Suchergebnisse für "mietwohnung kirchdorf"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mit allen Sinnen genießen - Das Projekt K5 setzt neue Maßstäbe Umgeben von beeindruckender Bergwelt, bietet das Projekt K5 für Sport- und Freizeitbegeisterte ein atemberaubendes Ambiente. Golf, Radfahren, Schwimmen, Bergsteigen, Wandern, Tennis, Langlauf und Skifahren ? alles was Sie wollen, ist zum Greifen nah. Nach so viel Natur wird? s Zeit für Erholung daheim. Das K5 stellt mit moderner Ausstattung und Bauweise am neuesten Stand der Technik, ein Wohlfühlerlebnis für alle fünf Sinne dar. Atmen Sie angenehmes Raumklima, spüren Sie wohliges Ambiente und genießen Sie die Stille am Morgen. Einklang zwischen MENSCH UND NATUR Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Wohnungseigentümer mittels Lift bequem in alle Etagen. Modernen Anforderungen entsprechend, bieten alle Wohneinheiten schwellenfrein Zugang und garantieren hohen Sicherheitsstandard. Die Bausubstanz des Gebäudes sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen, entsteht in Zusammenarbeit mit heimischen Professionisten. Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung steht die Verbindung aus Mensch und Natur, die sich im Materialeinsatz widerspiegelt. Kaiserlich träumen, königlich wohnen - Ihr neues Zuhause in herrschaftlicher Umgebung. In Kirchdorf, zu dem die Ortsteile Erpfendorf und Gasteig gehören, leben ca. 4.000 Menschen. In unmittelbarer Nähe zu St.Johann mit Bezirkskrankenhaus, Schul- und florierenden Einkaufszentren sowie der mondänen Sportstadt Kitzbühel, bietet Kirchdorf ein alpines Flair mit tirolerischem Charme. Sehr gut ausgebaute Straßen-, Rad- und Wegenetze, ausgezeichnete Infrastruktur und herrliche Naturlandschaften mit dem Hausberg Kalkstein (1.506 m) und dem fünf Kilometer langen Kaiserbachtal, verleihen Kirchdorf eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. SICHERE GELDANLAGE MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien ist in der Region Kitzbühel, Kirchberg und Umgebung selbst in wirtschaftlich turbulenten Zeiten ungebrochen und hat sich immer ausgezahlt. Die Investition in Immobilien bietet im Vergleich zu anderen Investments (Börsen, Anleihen, etc.) Inflationsschutz. Im Fall einer kreditfinanzierten Immobilie wirkt der Inflationshebel sogar doppelt. Bei Vermietung einer Wohnung decken die Einnahmen je nach Eigenkapitalquote die Kreditrate bzw. stehen bei Eigenkapitalfinanzierung als passives Einkommen zur Verfügung, K5 ist eine Immobilie, die sich doppelt auszahlt. Zum einen ist eine solide Wertsteigerung zu erwarten, zum anderen eignen sich diese Wohnungen ideal um Eigenwohnbedarf zu decken. Lebensqualität bei Eigennutzung bzw. Mieteinnahmen als Rendite inklusive! Das Besondere PLUS am Gebäude + Mitgestaltungsmöglichkeit im Vorverkauf + 100 % schwellenfrei + Kontrollierte Abluft- Grundlüftung in Nassräumen + 3 Meter breite Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage + XL Kellerabteile + Personenaufzug + ausgezeichnete Energiewerte + Wohnungseingangstüre Wiederstandsklasse 2 + Sprechanlage + Bewegungsmelder in den Allgemeinräumen + Vorbereitung für Raffstore-Sonnenschutz + Bäder fix/fertig ausgestattet + Standardwaschtisch + Armaturen eines namhaften Herstellers + Kopf- und Handbrause Das Besondere an der Lage + Zentrumsnah, Ortsmitte + Sonnige Lage + Wohngegend mit Infrastruktur + Bus + Radweg + Einkaufsmöglichkeiten + Nähe zum wirtschaftlichen Hotspot St.Johann in Tirol + diverse Märkte und Feste im Sommer (St. Johanner Wochenmarkt, Kirchdofer Sommernacht, Jaggas? n, diverse Feste im Sommer) + Einstieg in das Wander- und Bikegebiet Wilder Kaiser und Kalkstein + Wandergebiet Kitzbüheler Alpen + neun Golfplätze in der Umgebung + Skigebiet Kitzbüheler Alpen, Wilder Kaiser und Skicircus Fieberbrunn + Wellnesscenter Kaiserquell in Kirchdorf in Tirol Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mit allen Sinnen genießen - Das Projekt K5 setzt neue Maßstäbe Umgeben von beeindruckender Bergwelt, bietet das Projekt K5 für Sport- und Freizeitbegeisterte ein atemberaubendes Ambiente. Golf, Radfahren, Schwimmen, Bergsteigen, Wandern, Tennis, Langlauf und Skifahren ? alles was Sie wollen, ist zum Greifen nah. Nach so viel Natur wird? s Zeit für Erholung daheim. Das K5 stellt mit moderner Ausstattung und Bauweise am neuesten Stand der Technik, ein Wohlfühlerlebnis für alle fünf Sinne dar. Atmen Sie angenehmes Raumklima, spüren Sie wohliges Ambiente und genießen Sie die Stille am Morgen. Einklang zwischen MENSCH UND NATUR Über die großzügige, hauseigene Tiefgarage gelangen Wohnungseigentümer mittels Lift bequem in alle Etagen. Modernen Anforderungen entsprechend, bieten alle Wohneinheiten schwellenfrein Zugang und garantieren hohen Sicherheitsstandard. Die Bausubstanz des Gebäudes sowie die exklusive Grundausstattung der Wohnungen, entsteht in Zusammenarbeit mit heimischen Professionisten. Im Vordergrund der architektonischen Gestaltung steht die Verbindung aus Mensch und Natur, die sich im Materialeinsatz widerspiegelt. Kaiserlich träumen, königlich wohnen - Ihr neues Zuhause in herrschaftlicher Umgebung. In Kirchdorf, zu dem die Ortsteile Erpfendorf und Gasteig gehören, leben ca. 4.000 Menschen. In unmittelbarer Nähe zu St.Johann mit Bezirkskrankenhaus, Schul- und florierenden Einkaufszentren sowie der mondänen Sportstadt Kitzbühel, bietet Kirchdorf ein alpines Flair mit tirolerischem Charme. Sehr gut ausgebaute Straßen-, Rad- und Wegenetze, ausgezeichnete Infrastruktur und herrliche Naturlandschaften mit dem Hausberg Kalkstein (1.506 m) und dem fünf Kilometer langen Kaiserbachtal, verleihen Kirchdorf eine einzigartige Wohn- und Lebensqualität. SICHERE GELDANLAGE MIT WERTSTEIGERUNGSPOTENTIAL Die Nachfrage nach qualitativ hochwertigen Immobilien ist in der Region Kitzbühel, Kirchberg und Umgebung selbst in wirtschaftlich turbulenten Zeiten ungebrochen und hat sich immer ausgezahlt. Die Investition in Immobilien bietet im Vergleich zu anderen Investments (Börsen, Anleihen, etc.) Inflationsschutz. Im Fall einer kreditfinanzierten Immobilie wirkt der Inflationshebel sogar doppelt. Bei Vermietung einer Wohnung decken die Einnahmen je nach Eigenkapitalquote die Kreditrate bzw. stehen bei Eigenkapitalfinanzierung als passives Einkommen zur Verfügung, K5 ist eine Immobilie, die sich doppelt auszahlt. Zum einen ist eine solide Wertsteigerung zu erwarten, zum anderen eignen sich diese Wohnungen ideal um Eigenwohnbedarf zu decken. Lebensqualität bei Eigennutzung bzw. Mieteinnahmen als Rendite inklusive! Das Besondere PLUS am Gebäude + Mitgestaltungsmöglichkeit im Vorverkauf + 100 % schwellenfrei + Kontrollierte Abluft- Grundlüftung in Nassräumen + 3 Meter breite Kfz-Stellplätze in der Tiefgarage + XL Kellerabteile + Personenaufzug + ausgezeichnete Energiewerte + Wohnungseingangstüre Wiederstandsklasse 2 + Sprechanlage + Bewegungsmelder in den Allgemeinräumen + Vorbereitung für Raffstore-Sonnenschutz + Bäder fix/fertig ausgestattet + Standardwaschtisch + Armaturen eines namhaften Herstellers + Kopf- und Handbrause Das Besondere an der Lage + Zentrumsnah, Ortsmitte + Sonnige Lage + Wohngegend mit Infrastruktur + Bus + Radweg + Einkaufsmöglichkeiten + Nähe zum wirtschaftlichen Hotspot St.Johann in Tirol + diverse Märkte und Feste im Sommer (St. Johanner Wochenmarkt, Kirchdofer Sommernacht, Jaggas? n, diverse Feste im Sommer) + Einstieg in das Wander- und Bikegebiet Wilder Kaiser und Kalkstein + Wandergebiet Kitzbüheler Alpen + neun Golfplätze in der Umgebung + Skigebiet Kitzbüheler Alpen, Wilder Kaiser und Skicircus Fieberbrunn + Wellnesscenter Kaiserquell in Kirchdorf in Tirol Kabel/SAT/TV: JA Provision: 3 %... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Krankenhausnähe jetzt Eigentum sichern! Eigenheim macht glücklich. Ausstattung: Inklusive Klimaanlage und Fliegengittern. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kirchdorf an der Krems in Oberösterreich! Diese traumhafte Wohnung im 2. Obergeschoss ist der perfekte Ort für Ihr neues Kapitel. Mit einer Fläche von 81,12m² und 3 Zimmern bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 375.000,00 € macht diese Wohnung zu einer erschwinglichen Investition in Ihre Zukunft. Sie betreten die Wohnung durch den Personenaufzug und werden sofort von einem hellen und modernen Ambiente empfangen. Der Erstbezug garantiert Ihnen eine top-moderne Ausstattung und hochwertige Materialien. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen des Grünblicks ein. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen im Sommer genießen oder gemütlich den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung besticht durch ihre geschmackvolle Gestaltung mit Fliesen und Parkettböden, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige Wärme im gesamten Wohnbereich. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster und ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Tiefgaragenparkplätze zur Verfügung, die direkt am Haus gelegen sind. So haben Sie immer einen sicheren Parkplatz und müssen sich keine Gedanken um die Parkplatzsuche machen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe ist die Wohnung gut angebunden. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, eine Klinik und ein Krankenhaus sind in der Nähe, sodass Sie sich keine Sorgen machen müssen, wenn es um Ihre Gesundheit geht. Für Familien mit Kindern gibt es Schulen in der Umgebung, so dass Sie sich keine Gedanken über den Schulweg machen müssen. Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Kirchdorf an der Krems. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine ruhige Lage und einen herrlichen Ausblick, sondern auch die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und praktischer Infrastruktur. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Immobilie befindet sich am Gartenhausweg in 4560 Kirchdorf an der Krems, einer Stadt in Oberösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Gegend, in bester Zentrumslage in einer Sackgasse. Die 18 Wohneinheiten werden, im für die Fa. Neuwog üblichen, gehobenen Standard errichtet. NEUWOG steht für herzliche Betreuung und zufriedene Kunden!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese großzügige, lichtdurchflutete Wohnung in der Gemeinde Kirchdorf in Tirol, genauer in Erpfendorf, überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und einen privaten Dachboden, der Raum für Ihre individuellen Ideen bietet. Highlights im Überblick: • Helle Räume dank großzügiger Fensterfronten • 3 Schlafzimmer – ideal für Familien, Paare oder Homeoffice • Zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer für maximale Privatsphäre • Flexible Raumgestaltung: drittes Zimmer als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar • Helle Küche für kulinarische Momente • Große Balkon/Terrasse für entspannte Sonnenstunden • Zusätzliche Vorteile Privater Dachboden – perfekt für Stauraum oder kreative Projekte Kellerabteil für zusätzlichen Platz und drei Stellplätze runden das Angebot ab. Das Mehrparteienhaus umfasst 4 Wohnungen, die einzeln oder als Gesamtobjekt erworben werden können. Wählen Sie Ihre Wunschoption und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Besichtigungstermine flexibel möglich! Bitte eine Exposé vorher mit vollständigen Daten (Name, Tel Nr., Adresse) anfordern.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In Kirchdorf wird eine moderne Wohnanlage realisiert, die durch erstklassige Bauqualität, eine klare architektonische Linie und eine angenehm ruhige Lage überzeugt. Besonders attraktiv ist die unmittelbare Lage an der Achenpromenade, die ein naturnahes Wohnerlebnis mit hoher Aufenthaltsqualität verbindet. Die angebotene Penthousewohnung verfügt über ca. 129 m² Wohnfläche und besticht durch eine durchdachte Planung sowie ein hochwertiges Wohnambiente. Drei gut angeordnete Schlafzimmer, drei stilvoll ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC bieten großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Großzügige Fensterflächen lassen viel Licht in die Räume und schaffen ein freundliches, offenes Wohngefühl. Ein besonderes Highlight stellt die weitläufige Terrasse mit rund 146 m² dar, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitert und vielfältige Möglichkeiten im Freien eröffnet. Ob zur Erholung, zum Sonnen oder für gesellige Momente – hier entsteht zusätzlicher Lebensraum mit besonderer Qualität. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Für Fahrzeuge stehen sowohl Tiefgaragen- als auch Außenstellplätze zur Verfügung. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Wasser-Wärmepumpe, die eine effiziente und nachhaltige Energienutzung gewährleistet. Insgesamt entsteht ein hochwertiges Wohnkonzept als exklusive Penthousewohnung, das durch moderne Architektur, durchdachte Raumgestaltung und die attraktive Lage überzeugt. Short Cuts: Kirchdorf in Tirol, Wohnfläche 129 m², Terrassenfläche 146 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + separatem WC, Sonnenlage, ruhige Umgebung, Wilder-Kaiser- und Hornblick, 1 Tiefgaragenstellplatz á € 35.000,-, 1 Freistellplatz á € 10.000,-, Kaufpreis € 1.560.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Hoch oben thront dieses exquisite Penthouse in einer kleinen, exklusiven Wohnanlage mit nur sieben Eigentümern – ein wahres Juwel in absoluter Ruhelage mit atemberaubendem Panoramablick auf das majestätische Kitzbüheler Horn und die imposante Steinplatte. Die grosszügige Wohnfläche von 91,09 m² erstreckt sich über das zweite Obergeschoss und überzeugt durch ihre hochwertige, neuwertigen Ausstattung, die zuletzt im Jahr 2016 umfassend modernisiert wurde. Edle Dielenböden und hochwertige Fliesen verleihen den Räumlichkeiten eine harmonische Eleganz, während die exzellente Einbauküche mit Natursteinplatte keine Wünsche offen lässt. Der außergewöhnliche Loft-Livingroom begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft. Großzügige Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und vermitteln ein unvergleichliches Gefühl von Weite, Freiheit und Lebensqualität. Zu jeder Jahreszeit entfaltet sich hier ein beeindruckendes Naturschauspiel mit immer neuen Farben, Lichtstimmungen und bezaubernden Impressionen. Das grosszügige Badezimmer verwöhnt mit einer prasselnden Regendusche und einer privaten Sauna – Ihr persönliches Wellness-Refugium nach einem erlebnisreichen Tag in der Tiroler Bergwelt. Ein separates Gäste-WC rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Das absolute Highlight ist der weitläufige Terrassenbalkon, der sich in alle Himmelsrichtungen erstreckt und einen unvergleichlichen 360-Grad-Blick auf die umgebende Berglandschaft bietet – ideal zum Verweilen, Entspannen und Geniessen zu jeder Tages- und Jahreszeit. Weitere Vorzüge dieser aussergewöhnlichen Immobilie: • Barrierefreier Zugang und komfortabler Aufzug • Doppelcarport für zwei Fahrzeuge • Grosses Kellerabteil mit 12,20 m² • Effiziente Gastherme - Idyllische Lage in der beschaulichen Gemeinde Kirchdorf in Tirol... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Eigentumswohnung mit Wohlfühlcharakter Kirchdorf an der Krems … die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks und Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; rund 5.530 Einwohner; ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen wichtigen Nahversorgern; nahegelegener Autobahnanschluss in Inzersdorf sowie Schnellbahnverbindung nach Linz; hervorragende Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum; Ruhige Wohnlage mit bester Infrastruktur … nur rund einen Kilometer vom Stadtzentrum entfernt und dennoch angenehm ruhig; sonnige Stadtrandlage mit dem Naherholungsgebiet der Kremsauen in wenigen Gehminuten erreichbar; Stadtplatz, Bahnhof und Bezirkshauptmannschaft bequem fußläufig erreichbar; Einkaufsmöglichkeiten ohne Querung der Bundesstraße; umfassendes Bildungsangebot mit Kindergarten, Hort, Volks- und Mittelschule sowie Schulzentrum; sämtliche wichtigen Verwaltungs- und Versorgungseinrichtungen direkt in der Bezirkshauptstadt; Highlights auf einen Blick … Baujahr ca. 2014; ca. 78 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage der OÖ Wohnbau; großzügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit Ausgang auf die ca. 8 m² große, südseitige Loggia; zwei Schlafzimmer mit Rollläden und Insektenschutz; Badezimmer mit Badewanne und separates WC; praktischer Abstellraum; Fußbodenheizung mittels Fernwärme; Wohnung zwischen zwei beheizten Wohneinheiten - dadurch energieeffizient und mit niedrigen Heizkosten; kontrollierte Wohnraumlüftung und Glasfaseranschluss; Kellerabteil im Erdgeschoss, gemeinschaftliche Waschküche und eigener PKW-Stellplatz; gepflegter Allgemeingarten zur Mitbenutzung; ruhige, sonnige Wohnlage nahe dem Stadtzentrum; Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholungsgebiet bequem fußläufig erreichbar; Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser modernen Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: das Naherholungsgebiet der Kremsauen in wenigen Gehminuten erreichbar... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

JETZT: 1. MONAT MIETFREI Bei Abschluss eines Mietvertrages ist der 1. Monat des Mietverhältnisses mietfrei . Im ersten Monat ist keine Miete zu bezahlen - lediglich die Betriebskosten sind vom Mieter zu tragen. Aktion gültig bis auf Widerruf. Attraktive Geschäftsadresse mit individueller Gestaltungsmöglichkeit In ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Stadtplatz von 4560 Kirchdorf an der Krems , befindet sich dieses moderne Büro- bzw. Geschäftslokal in der Dietlstraße 2 . Die rund 48 m² große Erdgeschossfläche bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsnutzungen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Glasfront mit repräsentativem Eingangsportal , die nicht nur für helle, freundliche Räumlichkeiten sorgt, sondern auch eine ausgezeichnete Präsentations- und Werbefläche für Ihr Unternehmen bietet. Das Objekt ist im Edelrohbau hergestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräumlichkeiten weitgehend nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Bis zur Übergabe wird auf Kosten des Vermieters ein hochwertiger Bodenbelag (Parkett oder Fliesen) verlegt, alternative Beläge auf Anfrage möglich. Darüber hinausgehende Ausstattungswünsche können nach Vereinbarung berücksichtigt werden. Ein KFZ Freistellplatz ist bereits im Mietangebot inkludiert. Weitere Stellplätze bei Verfügbarkeit auf Anfrage möglich. Highlights Büro/Gewerbefläche Top 2 / Erdgeschoss (EG) ca. 48 m² Nutzfläche Repräsentative Erdgeschosslage Großzügige Glasfront mit Auslage und hoher Werbewirksamkeit Zentrumsnahe Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz Flexible Nutzung als Büro, Praxis oder Geschäftslokal Individuelle Ausstattungsoptionen nach Vereinbarung 1 Freistellparkplatz inklusive , weitere Stellplätze auf Anfrage Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt, diese Kosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet. Die Befristungsdauer sowie ein Kündigungsverzicht können ggf. nach Vereinbarung angepasst werden. Optional besteht die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Rahmenbedingungen und individuellen Möglichkeiten. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Kirchdorf an der Krems - die kleine, große Stadt im Herzen des Kremstals: die Hauptstadt des gleichnamigen Bezirks und Verwaltungszentrum im südlichen Oberösterreich; rund 5.530 Einwohner; ausgezeichnete Infrastruktur mit sämtlichen wichtigen Nahversorgern; nahegelegener Autobahnanschluss in Inzersdorf sowie Schnellbahnverbindung nach Linz; hervorragende Anbindung an den oberösterreichischen Zentralraum; Die zentrale Lage überzeugt mit kurzen Wegen: Stadtzentrum und Stadtpark in rund zwei Gehminuten erreichbar; Restaurants, Cafés, Geschäfte, Ärzte, Krankenhaus und Behörden in unmittelbarer Nähe; Schulen, Kinderbetreuung sowie zahlreiche Freizeitangebote bequem erreichbar; Kremsauen, Burg Altpernstein und vieles mehr für Erholung in der Natur; Die Wohnung im Überblick: rund 115 m² große Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss ohne Lift; zentraler Vorraum mit praktischer Raumaufteilung; moderne Küche mit gemütlichem Essbereich; geräumiges Wohnzimmer mit gemauertem Kamin und Kamineinsatz; drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer; zwei Loggien mit direktem Zugang von zwei Schlafzimmern; Badezimmer mit Badewanne und WC; praktischer Abstellraum; zusätzlicher Raum mit rund 21 m² im 1. Obergeschoss; Kellerabteil mit rund 9,5 m²; Lagerfläche mit etwa 40 m² im Dachgeschoss; rund 28 m² großes Gartengrundstück in ruhiger Fußgängergasse; komfortable Beheizung mittels Fernwärme; Baujahr 1950, fiktives Baujahr 1995; 2005 renoviert, guter altersentsprechender Zustand; kleinere Sanierungs- und Auffrischungsarbeiten erforderlich; Die angeführten Betriebskosten umfassen die Grundsteuer B sowie die Kosten für Wasser, Kanal und Gebäudeversicherung; Kosten für Strom und Heizung sind nicht in den Betriebskosten enthalten und werden nach dem tatsächlichen Verbrauch direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet; Eine charmante Stadtwohnung für alle, die gerne mitten im Geschehen leben, kurze Wege schätzen und dennoch nicht auf großzügigen Wohnraum und einen kleinen Garten verzichten möchten. Besichtigen Sie dieses besondere Zuhause und entdecken Sie die Vorzüge des Stadtlebens direkt vor Ihrer Haustür! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://remax-kirchdorf.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Einen Informationsvorsprung erhalten vorgemerkte Suchinteressenten ! Geben Sie Ihren Bedarf Ihrem REMAX Makler oder unter [Tel] bzw [Email] bekannt und erhalten Sie neue Objekte ein wenig früher. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: im Zentrum... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau #Parkmöglichkeit

JETZT: 1. MONAT MIETFREI Bei Abschluss eines Mietvertrages ist der 1. Monat des Mietverhältnisses mietfrei . Im ersten Monat ist keine Miete zu bezahlen - lediglich die Betriebskosten sind vom Mieter zu tragen. Aktion gültig bis auf Widerruf. Attraktive Geschäftsadresse mit individueller Gestaltungsmöglichkeit In ausgezeichneter Lage, nur wenige Schritte vom Stadtplatz von 4560 Kirchdorf an der Krems , befindet sich dieses moderne Büro- bzw. Geschäftslokal in der Dietlstraße 2 . Die rund 64 m² große Erdgeschossfläche bietet ideale Voraussetzungen für Büro-, Dienstleistungs- oder Einzelhandelsnutzungen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Glasfront mit repräsentativem Eingangsportal , die nicht nur für helle, freundliche Räumlichkeiten sorgt, sondern auch eine ausgezeichnete Präsentations- und Werbefläche für Ihr Unternehmen bietet. Das Objekt ist im Edelrohbau hergestellt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsräumlichkeiten weitgehend nach Ihren individuellen Anforderungen zu gestalten. Bis zur Übergabe wird auf Kosten des Vermieters ein hochwertiger Bodenbelag (Parkett oder Fliesen) verlegt, alternative Beläge auf Anfrage möglich. Darüber hinausgehende Ausstattungswünsche können nach Vereinbarung berücksichtigt werden. Ein KFZ Freistellplatz ist bereits im Mietangebot inkludiert. Weitere Stellplätze bei Verfügbarkeit auf Anfrage möglich. Highlights Büro/Gewerbefläche Top 1 / Erdgeschoss (EG) ca. 64 m² Nutzfläche Repräsentative Erdgeschosslage Großzügige Glasfront mit Auslage und hoher Werbewirksamkeit Zentrumsnahe Lage, nur wenige Gehminuten vom Stadtplatz Flexible Nutzung als Büro, Praxis oder Geschäftslokal Individuelle Ausstattungsoptionen nach Vereinbarung 1 Freistellparkplatz inklusive , weitere Stellplätze auf Anfrage Die Kosten für Strom, Heizung und Wasser sind in der angeführten Gesamtmiete noch nicht berücksichtigt, diese Kosten sind verbrauchsabhängig und werden direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben und abgerechnet. Die Befristungsdauer sowie ein Kündigungsverzicht können ggf. nach Vereinbarung angepasst werden. Optional besteht die Möglichkeit einer Miete mit Kaufoption. Gerne informieren wir Sie auf Anfrage über die Rahmenbedingungen und individuellen Möglichkeiten. Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Tel] | [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im STADTHAUS D2 in der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, erwartet Sie mit Top 28 im Dachgeschoss (4. OG) ein außergewöhnliches Penthouse mit ca. 111,98 m² Wohnfläche und einer ca. 17,24 m² großen südwestseitigen Loggia/Terrasse. Die großzügige Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, ein angenehmes Wohngefühl und einen traumhaften Ausblick. Eine groß dimensionierte Hebeschiebetüre von Internorm verbindet den Wohnbereich mit der Loggia/Terrasse und sorgt für besonders viel Tageslicht. Zusätzliche große Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien unterstreichen die großzügige und moderne Raumwirkung. Das Penthouse wird belagsfertig übergeben – ohne Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung. Dadurch besteht die Möglichkeit, den hochwertigen Ausbau noch individuell nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Die massive Dachkonstruktion aus Stahlbeton trägt zudem zu einem angenehmen Raumklima und einer geringeren Hitzeempfindlichkeit im Sommer bei. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Videosprechanlage sowie der Personenlift, der vom 2. Untergeschoss bis ins Dachgeschoss (4. OG) führt. KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage um á € 24.990,- oder im Freien um á € 9.990,- optional erworben werden. Highlights Penthouse Top 28 – Dachgeschoss / 4. Obergeschossca. 111,98 m² Wohnfläche3 Zimmerca. 17,24 m² südwestseitige Loggia/Terrasse Traumhafter Ausblick Großzügige, lichtdurchflutete Räume Große Hebeschiebetüre von Internorm Große Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien Belagsfertige Ausführung – individueller Innenausbau möglich Ohne Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung Massive Stahlbeton-Dachkonstruktion für angenehmes Raumklima Videosprechanlage Personenlift vom 2. UG bis ins DG1 Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz optional: € 24.990,-Freistellplatz optional: € 9.990,-Genießen Sie den Komfort eines modernen und exklusiven Penthouses – mit großzügigen Außenflächen, beeindruckendem Ausblick und der Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Interesse? Für einen unverbindliches erstes Telefonat, einen Besichtigungstermin Vorort oder einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im STADTHAUS D2 in der Dietlstraße 2, 4560 Kirchdorf an der Krems, erwartet Sie mit Top 31 im Dachgeschoss (4. OG) ein außergewöhnliches Penthouse mit ca. 113 m² Wohnfläche und einer ca. 16,55 m² großen südwestseitigen Loggia/Terrasse. Die großzügige Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume, ein angenehmes Wohngefühl und einen traumhaften Ausblick. Eine groß dimensionierte Hebeschiebetüre von Internorm verbindet den Wohnbereich mit der Loggia/Terrasse und sorgt für besonders viel Tageslicht. Zusätzliche große Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien unterstreichen die großzügige und moderne Raumwirkung. Das Penthouse wird belagsfertig übergeben – ohne Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung. Dadurch besteht die Möglichkeit, den hochwertigen Ausbau noch individuell nach den eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten. Die massive Dachkonstruktion aus Stahlbeton trägt zudem zu einem angenehmen Raumklima und einer geringeren Hitzeempfindlichkeit im Sommer bei. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Videosprechanlage sowie der Personenlift, der vom 2. Untergeschoss bis ins Dachgeschoss (4. OG) führt. KFZ-Stellplätze können in der Tiefgarage um á € 24.990,- oder im Freien um á € 9.990,- optional erworben werden. Highlights Penthouse Top 31 – Dachgeschoss / 4. Obergeschossca. 113 m² Wohnfläche3 Zimmerca. 16,55 m² südwestseitige Loggia/Terrasse Traumhafter Ausblick Großzügige, lichtdurchflutete Räume Große Hebeschiebetüre von Internorm Große Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien Belagsfertige Ausführung – individueller Innenausbau möglich Ohne Parkett, Fliesen, Innentüren und Sanitärausstattung Massive Stahlbeton-Dachkonstruktion für angenehmes Raumklima Videosprechanlage Personenlift vom 2. UG bis ins DG1 Kellerabteil Tiefgaragenstellplatz optional: € 24.990,-Freistellplatz optional: € 9.990,-Genießen Sie den Komfort eines modernen und exklusiven Penthouses – mit großzügigen Außenflächen, beeindruckendem Ausblick und der Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Interesse? Für einen unverbindliches erstes Telefonat, einen Besichtigungstermin Vorort oder einem persönlichen Beratungsgespräch in unserem Büro in Wels stehen wir gerne zu Verfügung. Einfach anrufen, wir freuen uns auf Sie! Ihr SPERER Immobilien Team Stefan Pichler | [Telefonnummer entfernt] | [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]