Suchergebnisse für "mietwohnung in köflach"

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In der Hans-Gross-Straße 4 befindet sich diese geräumige 2-Zimmer-Mietwohnung mit Balkon. Ein Kellerabteil, sowie ein PKW-Abstellplatz in Freien sind der Wohnung zugeordnet. Bei der angegebenen Miete wurde ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von ? 150,00 abgezogen. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese Wohnung ? bei einem Kündigungsverzicht von 24 Monaten - im ersten Jahr mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellplatz, Abstellraum, Bad, Balkon, Küche, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnzimmer Anzahlung: EUR 1580.88 Zuschuss: EUR 150.00... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Nicht weit vom Köflacher Stadtkern befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoß einer Wohnanlage. Der Grundriss von ca. 75 m² umfasst einen Vorraum mit Platz für die Garderobe, das Wohnzimmer mit möblierter Küche, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Warmwasserboiler, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen kleinen Abstellraum. Die Räume sind mit Parkett-, Laminat-, PVC- bzw. Fliesenböden ausgestattet und befinden sich in gutem Allgemeinzustand. Geheizt wird mittels Fernwärme-Zentralheizung. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Einem Sofortbezug steht nichts mehr im Weg. Die Wohnung kann auch zur Geldanlage gekauft und in weiterer Folge vermietet werden. Ins Stadtzentrum von Köflach mit seiner hervorragenden Infrastruktur sind es fußläufig nur wenige hundert Meter. Die beliebte Therme Nova Köflach ist etwa 1 Kilometer entfernt und ebenso zu Fuß einfach erreichbar. Spazier- und Wanderwege durch Wald und Wiesen sind in guter Nähe. Zum Bahnhof Köflach mit Anbindungen in die Landeshauptstadt Graz sind es auch nur ca. 800 m. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Sichern Sie sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer gepflegten, seniorengerechten Wohnanlage im Zentrum von Köflach! Diese helle, barrierefreie Dachgeschosswohnung mit charmanten Dachschrägen überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Sie verbindet stilvolles Wohnen mit Alltagssicherheit – ideal für alle, die selbstständig leben möchten und dennoch den Komfort des betreuten Wohnens schätzen. (Achtung Symbolfotos) Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe Küche-Wohn-Essbereich (Einbauküche vollausgestattet) Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Größe Barrierefreies Badezimmer mit WC und Dusche Gemeinschaftsgarten für gesellige Stunden im Freien Ausstattung & Vorteile: Barrierefrei & seniorengerecht Lift im Haus Eigenes Kellerabteil Gepflegte Anlage mit Gemeinschaftsflächen Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Ruhige, aber zentrale Lage Einziehen, wohlfühlen und sicher leben – mitten in Köflach! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <2.525m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <3.725m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <225m Polizei <375m Verkehr Bus <200m Bahnhof <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig

Sichern Sie sich Ihren neuen Lebensmittelpunkt in einer gepflegten, seniorengerechten Wohnanlage im Herzen von Köflach! Diese helle, barrierefreie Altbauwohnung überzeugt mit klassischen Flügeltüren , hochwertigem Parkettboden und einem durchdachten Grundriss - die perfekte Kombination aus stilvollem Wohnen, Selbstständigkeit und unterstützender Infrastruktur. Ideal für alle, die selbstbestimmt leben möchten und gleichzeitig den Komfort des betreuten Wohnens schätzen. (Achtung Symbolfotos) Raumaufteilung: Vorraum mit Platz für Garderobe Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche Ruhiges Schlafzimmer mit angenehmer Größe Barrierefreies Badezimmer mit WC und Dusche Gemeinschaftsgarten für gesellige Stunden im Freien Ausstattung & Vorteile: Barrierefrei & seniorengerecht Lift im Haus Eigenes Kellerabteil Gepflegte Anlage mit Gemeinschaftsflächen Hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte und Bahnhof in unmittelbarer Nähe Ruhige, aber zentrale Lage Die Kosten sind ohne Heizung und Strom inkl. Betriebskosten!! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Immobilie befindet sich in der Bahnhofstraße 13, im Herzen von Köflach - einem gepflegten, überschaubaren Ort mit hervorragender Infrastruktur. Diese zentrale, aber dennoch ruhige Lage ist besonders für ältere Menschen ideal, die Wert auf kurze Wege und ein sicheres Umfeld legen. Die Umgebung ist eben, verkehrsberuhigt und gut begehbar - perfekt für Spaziergänge oder kleine Erledigungen ohne großen Aufwand. Diese Lage bietet somit beste Voraussetzungen für ein aktives, selbstbestimmtes Leben im Alter - mit der Sicherheit und dem Komfort, den betreutes Wohnen mit sich bringt.... [Mehr]

#Garten #hell

Ihr neuer Wohntraum in Köflach Diese Mietwohnung in einer gepflegten Wohnanlage überzeugt durch ihre ansprechende Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ihre zentrale Lage – ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen. Raumaufteilung Vorraum mit Platz für Garderobe Heller Wohn-Essbereich Schlafzimmer Bad mit Dusche und WCAbstellraum Ausstattung & Vorteile Moderner Laminatboden Ruhiger Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung Einbauküche inkl. Elektrogeräten Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Bahnhofstraße 13, direkt im Zentrum von Köflach. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte und Cafés sind nur wenige Gehminuten entfernt. Ob ein gemütlicher Stadtspaziergang, ein Kaffee in der Nähe oder schnelle Besorgungen – alles liegt praktisch vor der Haustüre. Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie auch die umliegenden Orte rasch und unkompliziert. Die Möblierung auf den Bildern dient nur als Symbolfoto. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst ein Bild vor Ort zu machen – Besichtigung jederzeit möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <175m Klinik <2.525m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <525m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <3.725m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <225m Polizei <375m Verkehr Bus <200m Bahnhof <200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Köflach, Steiermark! Diese geräumige Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur einen hohen Wohnkomfort, sondern auch eine ideale Lage für Familien, Paare oder Singles, die das Leben in einer lebendigen Gemeinschaft schätzen. Mit einer großzügigen Fläche von 101,52 m² und drei hellen Zimmern bietet diese Wohnung vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Ob Sie ein Homeoffice einrichten, ein stilvolles Gästezimmer schaffen oder einfach nur einen gemütlichen Rückzugsort für sich selbst gestalten möchten – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Räume sind durch ihre Größe flexibel und lassen sich ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen anpassen. Raumaufteilung: Vorraum, großes Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, großes Wohnzimmer, Küche-Esszimmer. Die bereits modernisierte Wohnung ist mit einer zentralen Heizungsanlage( Pellets) ausgestattet, die für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll und lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höher schlagen. Das Bad mit Fenster und Dusche lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen einen Ort der Ruhe in Ihrem Alltag. Für zusätzlichen Komfort bzw. Abkühlung in den Sommermonaten sorgt eine eigene Klimaanlage. Zudem profitieren Sie von einem eigenen Stellplatz, der Ihnen das Parken in der Stadt erheblich erleichtert. Ein gepflegter Garten steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und bietet den perfekten Ort, um frische Luft zu schnappen oder einfach nur die Seele baumeln zu lassen. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein – sowohl Bus als auch Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte und Gemeinden gelangen. Die Lage dieser Wohnung ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt und Bäckerei sind nur wenige Minuten entfernt. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern auch in einer familienfreundlichen Umgebung, die Ihnen und Ihren Lieben ein hohes Maß an Lebensqualität bietet. Genießen Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten einer geräumigen Wohnung im Zentrum von Köflach. Mieten Sie diese traumhafte Wohnung und starten Sie Ihr neues Kapitel in einem der schönsten Teile der Steiermark. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <150m Klinik <2.400m Krankenhaus <4.350m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <350m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <3.550m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <500m Polizei <175m Verkehr Bus <125m Bahnhof <450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen herrlichen Südwest-Blick auf die umliegende Berglandschaft. Dank der idealen Ausrichtung genießen Sie viele Sonnenstunden und eine freundliche, lichtdurchflutete Atmosphäre. Der vorhandene Lift sorgt für komfortablen Zugang - ideal für alle Lebensphasen. Raumaufteilung & Ausstattung ca. 85 m² Wohnfläche Küche noch selbst gestaltbar 3 Zimmer Badezimmer Separates WC Balkon mit Südwest-Ausrichtung überdachtes Carport im Kaufpreis inkludiert Garage optional zusätzlich erwerbbar großzügiges Kellerabteil Die Wohnung punktet mit niedrigen Betriebskosten, derzeit wird die Wohnung mittels einer Ölheizung beheizt. Es besteht die Möglichkeit eines Anschlusses an Fernwärme, was zusätzliche Zukunftssicherheit gewährleistet. Infrastruktur Die Lage bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung: Apotheke und Arztpraxen fußläufig erreichbar kleiner Nahversorger sowie eine Bäckerei in unmittelbarer Nähe Kindergarten fußläufig erreichbar Bushaltestelle vorhanden S-Bahn befindet sich rd. 1,5 km entfernt in der Stadt Köflach... [Mehr]

#Handel #Ordination #barrierefrei

Mit dem Brauhausquartier ist im Herzen von Köflach ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus entstanden, das Historie und Moderne auf harmonische Weise vereint. Das Gebäude im Stadtzentrum von Köflach wurde behutsam revitalisiert und mit neuem Leben erfüllt - mit leistbaren Mietwohnungen sowie attraktiven Geschäftsflächen. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 121 m² erwartet Sie ein hochwertiges, großzügig gestaltetes und barrierefreies Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der flexibel konzipierte Grundriss eignet sich ideal für ein Kosmetikstudio, eine Gesundheitspraxis, eine Ordination, Büroräumlichkeiten oder andere gewerbliche Nutzungen. Das Mietobjekt verfügt über einen repräsentativen, überdachten Zugang mit Glasportal unter den Arkaden sowie einen zusätzlichen privaten Zugang über den begrünten Innenhof. Zur Ausstattung zählen ein barrierefreies WC, ein separates Mitarbeiter-WC, eine Teeküche sowie ein Sozialraum. Die Grundrissstruktur ist flexibel gestaltbar, wodurch auch die Nutzung durch mehrere Unternehmen problemlos möglich ist. An den Wänden rundum sind ausreichende Installationsanschlüsse sowohl für Elektro, EDV, Wasser und Sanitär vorhanden. Eine akustikdeckenintegrierte LED-Grundbeleuchtung sowie eine EDV-Leerverrohrung zum zentralen Serverstandort wurde bereits installiert . Im Bereich der Judenburgerstraße und auch unmittelbar vor dem Objekt stehen ausreichende öffentliche Kundenparkplätze zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich bereits eine etablierte Zahnarztpraxis. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner , Tel. [Tel] [Email], Büro Tel. [Tel] Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ehemaliges Brauhaus mit Charakter: Edle, großzügige Räume, frei planbar (121,41 m²) - ideal für Praxis, Wellness, Beautyoase, Büro oder Geschäftsfläche. Historische Substanz trifft moderne Architektur. Barrierefrei zugänglich mit grünem Innenhof als Rückzugsort. Vielseitig nutzbar, flexible Grundrisse, hochwertiges Ambiente. Wir beraten Sie gern bei Nutzungskonzept, Besichtigung und Budgetplanung.... [Mehr]

#Handel #Ordination #barrierefrei

Mit dem Brauhausquartier ist im Herzen von Köflach ein außergewöhnliches Wohn- und Geschäftshaus entstanden, das Historie und Moderne auf harmonische Weise vereint. Das Gebäude im Stadtzentrum von Köflach wurde behutsam revitalisiert und mit neuem Leben erfüllt – mit leistbaren Mietwohnungen sowie attraktiven Geschäftsflächen. Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 121 m² erwartet Sie ein hochwertiges, großzügig gestaltetes und barrierefreies Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der flexibel konzipierte Grundriss eignet sich ideal für ein Kosmetikstudio, eine Gesundheitspraxis, eine Ordination, Büroräumlichkeiten oder andere gewerbliche Nutzungen. Das Mietobjekt verfügt über einen repräsentativen, überdachten Zugang mit Glasportal unter den Arkaden sowie einen zusätzlichen privaten Zugang über den begrünten Innenhof. Zur Ausstattung zählen ein barrierefreies WC, ein separates Mitarbeiter-WC, eine Teeküche sowie ein Sozialraum. Die Grundrissstruktur ist flexibel gestaltbar, wodurch auch die Nutzung durch mehrere Unternehmen problemlos möglich ist. An den Wänden rundum sind ausreichende Installationsanschlüsse sowohl für Elektro, EDV, Wasser und Sanitär vorhanden. Eine akustikdeckenintegrierte LED-Grundbeleuchtung sowie eine EDV-Leerverrohrung zum zentralen Serverstandort wurde bereits installiert . Im Bereich der Judenburgerstraße und auch unmittelbar vor dem Objekt stehen ausreichende öffentliche Kundenparkplätze zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich bereits eine etablierte Zahnarztpraxis. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Dieses charmante Stadthaus befindet sich im Herzen der Innenstadt von Köflach und besticht durch seine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Es handelt sich um ein Objekt, das sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer eine attraktive Option darstellt. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel sowie kulturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Gebäudebeschreibung: Erdgeschoss (ca. 230 m² Nutzfläche): Im Erdgeschoß befinden sich drei Geschäftsräumlichkeiten, die sich perfekt für Einzelhandel, Büro oder Gastronomie eignen. Die großzügige Nutzfläche von ca. 230 m² bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und eine hohe Flexibilität. 1. Obergeschoss (ca. 250 m² Nutzfläche): Im ersten Obergeschoß befinden sich zwei geräumige Wohnungen, die insgesamt ca. 250 m² Nutzfläche bieten. Diese können sowohl als Wohnraum genutzt oder für eine Umnutzung zu weiteren Geschäftsräumen in Betracht gezogen werden. Lagerräume: Zusätzlich gibt es zwei große Lagerräume im Innenhof, die praktische Stauraummöglichkeiten genutzt werden können. Dieses Stadthaus eignet sich hervorragend als Investitionsobjekt. Durch die Vermietung der Geschäftsräumlichkeiten sowie der Wohnungen kann eine stabile Einnahmequelle generiert werden. Die zentrale Lage in Köflach und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit machen das Objekt zu einem attraktiven Erwerb für Kapitalanleger. Alternativ ist das Objekt auch für Eigennutzer interessant, die sowohl Gewerbeflächen für ihr Business als auch großzügigen Wohnraum in Köflach suchen. Die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden, bietet hier zusätzliche Vorteile. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 640 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 639 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

In wunderbar ruhiger Wohngegend liegt dieser sonnige Baugrund mit einer Größe von 639 m² in Pichling bei Köflach. Das Grundstück ist mit einer Bebauungsdichte von 0,2-0,5 gewidmet als "Reines Wohngebiet". Es ist voll erschlossen. die Versorgungsleitungen für Kanal, Wasser und Strom liegen am Grundstück. Im Kaufpreis enthalten ist bereits die Baubewilligung für Häuser mit Sattel- oder Flachdach sowie einige Baunebenkosten. Das direkt angrenzende Baugrundstück mit einer Größe von 640 m² steht ebenso zum Verkauf. Pichling ist eine beliebte, sonnenverwöhnte Wohngegend und besticht durch weitläufige grüne Umgebung. Die Nähe zu Köflach (Stadt der Lipizzaner und Therme Nova), der naheliegende 18-Loch-Golfplatz Maria Lankowitz Erzherzog Johann, die familienfreundlichen Skigebiete Salzstiegl und Gaberl, das großzügige Freibad in Bärnbach und viele weitere beliebte Ausflugsziele sind ausschlaggebende Pluspunkte der Region Köflach/Pichling. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, ein Radwegenetz in der grünen Hügellandschaft und ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot im Freien wie auch in Sporthallen lassen Köflach/Pichling zur Wohlfühlstadt werden. Die Entfernung zum Bahnhof beträgt weniger als 3 km. Von hier aus geht es bequem Richtung Landeshauptstadt Graz (ca. 40 km) mit seinem pulsierenden Leben und den vielen Sehenswürdigkeiten und Einkaufsmöglichkeiten. Große steirische Skigebiete wie Schladming, Tauplitz oder Kreischberg sind zwischen 100 und 200 km entfernt. Wandern ist im näheren Umfeld auf beschilderten Routen mit unterschiedlichsten Schwierigkeitsstufen möglich: von sanften Hügeln bis schroffen Felsanstiegen. Die Steiermark trägt zurecht den Namen "Das grüne Herz Österreich": vom Gletscher im Dachsteingebiet bis zum Wein der Südsteiermark finden Sie abwechslungsreiche Landschaft, Menschen und Genüsse. Machen Sie hier eine Genusstour durch den Herbst in der Steiermark. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung! Ihr Immobilientreuhänder Walter Ofner, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Ofner Immobilien - Von der Alm bis ans Meer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.000m Krankenhaus <5.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <8.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]