Suchergebnisse für "mietwohnung in aiglhof salzburg"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung steht eine neu renovierte 51 m² große 2 Zimmer Wohnung im 5. Stock in zentraler Lage in Salzburg. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle, moderne Atmosphäre, eine ca. 8 m² große Loggia und einen besonderen Ausblick auf die Salzburger Festung und die umliegende Bergwelt. Im Bad befindet sich eine Badewanne und ein WC. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für viel Stauraum. Im Zuge der Renovierung wurden die Räumlichkeiten neu ausgemalt und mit einem neuen Boden ausgestattet. Eine neue Küche wird in der Kalenderwoche 41 eingebaut und rundet die Wohnung ab. Die Wohnung bietet eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie kurze Wege in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer bzw. gut erreichbarer Nähe.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell

Wohnen im Herzen der Salzburger Altstadt – mit Blick auf Salzach, Kapuzinerberg und Mönchsberg Inmitten der Salzburger Altstadt befindet sich diese außergewöhnliche Wohnung in einem historischen, denkmalgeschützten Gebäude aus dem 16. Jahrhundert. Die nahezu unmittelbare Nähe zum Hanuschplatz verbindet urbanes Leben mit dem besonderen Flair der historischen Innenstadt. Die rund 156 m² große Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem über den im Haus vorhandenen Personenlift (ab 1. Stock) erreichbar. Besonders hervorzuheben ist die Ausrichtung der Räumlichkeiten nach Süden, Norden und Westen, wodurch sich zu unterschiedlichen Tageszeiten ein beeindruckendes Licht- und Raumgefühl sowie besondere Ausblicke ergeben. Von der Wohnung eröffnet sich unter anderem ein schöner Blick auf die Salzach, den Kapuzinerberg und den Mönchsberg. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Historische Sichtbalken verleihen dem Raum eine besondere Atmosphäre und verbinden den Charakter des Altbaus mit großzügigem, zeitgemäßem Wohnen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und unterstreichen die besondere Lage mitten im historischen Zentrum. Die stilvoll ausgestattete Küche verfügt über einen separaten Essbereich und bietet damit sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende ein angenehmes Ambiente. Der durchdachte Grundriss umfasst neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich zwei Schlafzimmer sowie ein weiteres separat nutzbares Zimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Badezimmer mit Fenster, Sauna, WC und Bidet sowie ein zusätzliches Gäste-Badezimmer mit Dusche und WC. Ein praktischer Abstellraum für die Waschmaschine sorgt für zusätzlichen Komfort. Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil bietet weiteren Stauraum. Die besondere Kombination aus historischer Bausubstanz, großzügiger Wohnfläche, mehreren Himmelsrichtungen, beeindruckenden Ausblicken und der zentralen Lage macht diese Immobilie zu einem außergewöhnlichen Zuhause für alle, die das Leben in der Salzburger Altstadt in besonderer Qualität genießen möchten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

We are leaving our beautiful flat in Salzburg, located at Riedenburger Straße 12, and are looking for new tenant(s) from 1 August. The flat is located in a calm, green neighbourhood and offers a perfect view of the Untersberg. Key facts: 66 sqm living space + 30 sqm balcony 2-room apartment 1 cellar compartment 1 parking space Located directly next to a bus stop 7 minutes walking distance to Augustiner Bräu 10–15 minutes walking distance to the city centre Rent: EUR 1,950 warm Furniture needs to be taken over Please let us know if you are interested or would like any further information.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

⬛Hard Facts Ort: Salzburg Itzling/Gnigl Geschoss: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) Zimmer: 3 Zimmer Ausstattung: Voll eingerichtete Küche, Bad mit Fenster & Dusche, separates WC, Vorraum, Abstellraum Ausblick: Untersberg, Gaisberg, Heuberg Bezug: sofort möglich Parkplatz: 2 Stück inkludiert 🟢Objektbeschreibung Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Salzburg Itzling/Gnigl. Die Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung und beeindruckt zusätzlich mit einem wunderschönen Ausblick auf den Untersberg, den Gaisberg und den Heuberg (siehe Bilder). Das helle Wohnzimmer ist nach Süd-Osten ausgerichtet und wird morgens von angenehmem Tageslicht erfüllt. Die weiteren beiden Zimmer eignen sich perfekt als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Die voll eingerichtete Küche ist bereits im Mietpreis inkludiert. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet; das WC ist separat. Ein praktischer Vorraum sowie ein Abstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt – effizient und umweltfreundlich. Zusätzlich sorgt eine Klimaanlage im Dachgeschoss für angenehme Temperaturen an heißen Tagen. Im Keller steht ein eigener Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Vor dem Haus gehören zwei hintereinanderliegende Parkplätze zur Wohnung, die den Komfort zusätzlich erhöhen. 🟢Lage Die Wohnung befindet sich in einer hervorragend angebundenen Wohnlage. Eine Einkaufsmöglichkeit befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die S-Bahn-Station sowie eine Bushaltestelle sind in nur ca. 3–5 Minuten fußläufig erreichbar – ideal für schnelle Wege in die Innenstadt oder ins Umland. 🟢Miete & Kosten Miete: 1.000 € exkl. Betriebskosten, exkl. Strom Kaution: 4350 € ‼️ Keine Provision – Sie sparen die Maklerkosten vollständig! Mietvertragserrichtung: Wird vom Vermieter bezahlt Bitte beachten Sie, dass Heizkosten und Wasserverbrauch abhängig vom individuellen Verbraucherverhalten variieren können. Strom und Internet sind vom Mieter selbst anzumelden und zu bezahlen. Bei Interesse übermitteln Sie bitte folgende Daten: Vor- und Zuname aller Mietinteressenten Derzeitige Wohn- bzw. Meldeadresse Telefonnummer & E-Mail-Adresse... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung liegt in der ruhigen und angenehmen Esshaverstraße. Gleichzeitig ist das Stadtzentrum schnell erreichbar und Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung. Die Lage verbindet eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Anbindung an das Stadtleben. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat ca. 33,89 m² Wohnfläche sowie einen Balkon mit ca. 4,50 m². Dazu gehört auch ein eigenes Kellerabteil. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit ca. 28 m² gut aufgeteilt und wirkt durch die hohe Raumhöhe offen und großzügig. Aufgrund der Raumhöhe besteht auch die Möglichkeit, ein Hochbett einzubauen und so zusätzlichen Platz zu schaffen. Die Wohnung ist ein Erstbezug und eine voll ausgestattete Küchenzeile ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist modern und verfügt über eine Walk-in-Dusche und einen Waschtisch. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette. In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar und bieten eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie den Hauptbahnhof. Die Salzburger Altstadt ist zu Fuß in etwa 15 Minuten erreichbar. Gleichzeitig befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Lage. • Provisionsfrei • Erstbezug • Kellerabteil vorhanden • Balkon vorhanden • Hochbett möglich aufgrund der Raumhöhe • Küche bereits eingebaut • separate Toilette • Fahrradabstellmöglichkeit • sofort verfügbar - Besichtigung nach Vereinbarung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Sonnige und hochwertig ausgestattete 3 Zimmer EG Wohnung in bester Maxglaner Lage. Die Wohnung bietet einen großzügigen Süd Ost Balkon mit Blick auf den Untersberg sowie eine West Loggia, die von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Erstvermietung nach Eigennutzung durch die Eigentümer. Vermietung ausschließlich an Nichtraucher. Ausstattung: • Großer Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche (Marmorplatten, Geräte von Neff, Siemens: Herd, Backofen, Dampfgarer, Geschirrspüler) • Bad mit begehbarer Dusche, WC separat • Großzügiger Eingangsbereich mit hochwertigen Fliesen, Deckenspots, 3 teiliger Garderobe • 2 Schlafzimmer, eines mit Einbauschrank • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • Böden: Fliesen, Parkett (Buche/Eiche) • Großes Kellerabteil direkt neben dem Fahrradraum • Gemeinschaftliche Waschküche, Fahrradraum • Innenhof mit Spielplatz • Parkplätze vor dem Haus Lage/Infrastruktur • Sehr ruhige Zufahrtsstraße nahe Maxglaner Hauptstraße • O-Bus Linie 1 direkt vor dem Haus • Flughafen, Bahnhof, Altstadt in ca. 15 Minuten erreichbar • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten fußläufig Ideal für • Familien • Paare • Menschen mit Anspruch an hochwertige Ausstattung & gute Anbindung Sonstiges • Erstvermietung nach Eigennutzung • Nur an Nichtraucher • Haustiere nach Vereinbarung Gesamtmiete (warm): 1.800 € / Monat Betriebskosten inkl. Heizung: 575 € / Monat Strom: separat nach Verbrauch Besichtigungen nach Terminvereinbarung per E‑Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Bitte Ihre Telefonnummer für die Terminabstimmung angeben.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil

Nette 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in guter Stadtlage in Parsch, Bad und Toilette separat. Die Küche ist ein eigener Raum WG tauglich; Abstellraum in der Wohnung; Kellerabteil; Parkmöglichkeit mit Schranke gesichert; Lage: Gute Stadtlage in der Näche Steinlechner, Finanzamt Parkanlage, Kai etc. Ausstattung: Einbauküche mit Geschirrspüler; Badezimmer mit Waschmaschinenanschluß;... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse

Diese schöne Wohnung, die sich im neunten OG befindet, kann sofort bezogen werden. Die Wohnung besteht aus einem attraktiven Wohn Zimmer mit Dachterassenzugang. Auf der Terrasse lässt es sich wunderbar vom Alltag erholen. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Das Badezimmer hat eine Badewanne.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

Diese 1-Zimmer-Wohnung (Etagenwohnung) wurde soeben generalsaniert und ist ab dem 01.10.2026 für einen Zeitraum von 5 Jahren zu mieten. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 920 Euro, die Kaution beträgt 2.760 Euro. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, und zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 36 m² und umfasst ein Badezimmer sowie eine Loggia mit 2 m². Eine Einbauküche ist vorhanden. Geheizt wird mit Fernwärme. Der Energieausweis weist einen Heizwärmebedarf von 113 kWh/(m²a) aus, was der Klasse D entspricht, mit einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,65.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #ruhig

Die sehr ruhig gelegene Wohnung liegt in einer Seitenstrasse der Maxglaner Hauptstraße. Die Wohnung ist Ebenerdig zu begehen und verfügt über alles, was man braucht. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, Sowie ein Parkplatz hinter einem elektronischen Tor das bequem per Fenbedienung geöffnet werden kann. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben. Lediglich die Barsessel verbleiben in der Küche. Die Wohnung verfügt über moderne Schiebetüren und einige gut versteckte Schränke für Stauraum, eine Home-Office station, sowie ein extra Gäste-WC sind vorhanden. In der Waschküche im Keller befindet sich eine eigene Waschmaschine, die der Wohnung zugeordnet ist.... [Mehr]

#WG-geeignet #möbliert

Zentral gelegene 3 Zimmerwohnung ab sofort provisionsfrei (ohne Makler) zu mieten. Die Wohnung hat eine gr. voll eingerichtete Wohnküche, ein gr. Bad mit Wanne, Bidet, Fenster. Und 3 Zimmer. Ideal für ein Paar oder eine 2er WG. Super Lage, in 10 Minuten zu Fuß an der Salzach zur Staatsbrücke (Altstadtkern). Alle relevanten Nahversorger um die Ecke. Bushaltestelle vor der Haustüre und S-Bahn in wenigen Schritten erreichbar. Bitte Kontaktaufnahme am einfachsten unter: Tel/Whats up: [Telefonnummer entfernt] Alfons... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Von Privat. Es erwartet Sie eine lichtdurchflutete Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und Garage in ruhiger Lage von Maxglan. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie auf den Südbalkon mit Loggia. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein zweiter, kleinerer Balkon zum Genießen der Morgensonne. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Im Bad befindet sich eine Badewanne sowie ein Waschmaschinenanschluss; das WC ist separat. Die Wohnung ist umgeben von Grün in einer ruhigen Seitengasse gelegen. Die Altstadt erreichen Sie in nur wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsanbindung, Apotheke, Supermärkte und der Almkanal sind in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wurde frisch renoviert (neuer Boden, Wände und Decke neu verspachtelt und weiß gestrichen) - lediglich die Ausstattung von Badezimmer und WC befindet sich in gut gebrauchtem Zustand. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Besichtigungen sind möglich am 09./10. August ganztags sowie am 11. August vormittags. Für Anfragen freuen wir uns über eine E-Mail: wohlfuehlwohnung.maxglan(at) gmail(Punkt) com... [Mehr]