Suchergebnisse für "mietwohnung im zentrum klagenfurt"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die ÖBf AG vermietet ab sofort eine wunderschöne, generalsanierte Wohnung im Ortskern von Tamsweg. Die Wohnung befindet sich im ersten OG von der Kirchengasse aus gesehen bzw. im zweiten OG von der Leisnitzgasse. Erschlossen wird sie durch einen Lift bzw. ein angebautes Stiegenhaus. Das gesamte Objekt ist denkmalgeschützt und wurde unter Wahrung der historischen Substanz hochwertig saniert. Glastüren, neue Holzkastenfenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, TV und Internetanschlüsse, hochwertige Holzböden und eine gut 15m² große und tlw. überdachte Terrasse beschreiben die Wertigkeit der Wohnung. Der Wohnung sind ein Parkplatz und Kellerabteil zugeordnet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €888,76 zzgl 10% USt. Betriebskosten €190 zzgl 10% USt. Heizkosten €80 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz €30 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €129,88 Gesamtbetrag €1318,64... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die ÖBf AG vermietet ab sofort eine wunderschöne, generalsanierte Wohnung im Ortskern von Tamsweg. Die Wohnung befindet sich im ersten OG von der Kirchengasse aus gesehen bzw. im zweiten OG von der Leisnitzgasse. Erschlossen wird sie durch einen Lift bzw. ein angebautes Stiegenhaus. Das gesamte Objekt ist denkmalgeschützt und wurde unter Wahrung der historischen Substanz hochwertig saniert. In gegenständlicher Wohnung befinden sich eindrucksvolle Spitzbögen. Glastüren, Neue Holzkastenfenster, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, TV und Internetanschlüsse, hochwertige Holzböden und ein extravaganter Grundriss beschreiben die Wertigkeit der Wohnung. Der Wohnung sind ein Parkplatz und Kellerabteil zugeordnet. Es besteht die Möglichkeit einen privaten Garten als exklusiven Freibereich hinzuzunehmen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 650 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 162,5 zzgl 10% USt. Heizkosten € 65 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 30 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 100,25 Gesamtbetrag € 1007,75... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 81,7 m², 2 Balkone ca. 17,26 und 10,5 m², Kellerabteil ca. 8,5 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, Lift vorhanden jedoch nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellplatz, Müllraum, Trockenraum; HWB 54,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Sportplatz, Freibad, Unimarkt, Lagerhaus, Glaserei, Installateur, Wanderwege, Gasthäuser, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Zentrumslage, WNfl. ca. 69 m², Balkon ca. 5,64 m², Kellerabteil ca. 8,51 m², 1 KFZ-Abstellplatz im Freien, Baujahr 2023/2024, Erstbezug, Lift vorhanden jedoch nicht barrierefrei, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, ans öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen, Fahrradabstellplatz, Müllraum, Trockenraum; HWB 54,0 kWh/m²a, Bezug ab sofort Praktischer Arzt samt Hausapotheke im Haus, Sportplatz, Freibad, Unimarkt, Lagerhaus, Glaserei, Installateur, Wanderwege, Gasthäuser, Bäckerei/Café ...im Ort... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

* Mietwohnung in zentraler Lage mit Loggia * beziehbar sofort * Erstbezug nach Renovierung * 3 Zimmer * neuwertige, vollausgestattete Küche * neuwertiges Badezimmer mit Dusche * Außen Rollos * 1. Stock mit Lift, weitgehend barrierefrei * ca. 82 m² Wohnfläche * südlich ausgerichtete Loggia * Kellerabteil * Parkmöglichkeit im Hof, Tiefgaragenplatz optional zu mieten * Eingangsbereich, WC, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, zwei Zimmer, Abstellraum * beheizt wird Nachtspeicherelektroheizung * HWB: 96,5 fGEE: 1,77 monatliche Kosten: Miete: € 702,21 Betriebskosten àconto: € 177,79 Gesamtmiete: € 880,00 Mietnebenkosten: Kaution: € 2.640,- Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €638,37 zzgl 10% USt. Betriebskosten €177,79 Umsatzsteuer €63,84 Gesamtbetrag €880 Heizwärmebedarf: 96.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.77... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese komplett barrierefreie 3-Zimmer Wohnung hat einen perfekten Grundriss und befindet sich im 2. OG mit Lift. Die helle Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche (inkl. E-Geräte), mit Parkettböden und geschmackvollen Fliesenböden ausgestattet. Heizung: Fernwärme. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Gang, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne/Dusche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, loftartiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, Balkon. Ein Parkplatz ist inkludiert. BMM € 827,82, inkl. Betriebskosten (€ 201,31) und USt., exkl. Strom und Heizung. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / 3 BMM € 2.483,46 Kaution. Verfügbarkeit ab 1.2.2026 Weitere Infos und BS Termin Fr. White Tel. [Telefonnummer entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese komplett barrierefreie 2 Zimmer Wohnung hat einen perfekten Grundriss und befindet sich im 1. OG mit Lift. Die helle Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche (inklusive E-Geräte), mit Parkettböden und geschmackvollen Fliesenböden ausgestattet. Heizung: Fernwärme. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Abstellraum, WC mit Handwaschbecken, helles Badezimmer mit Wanne/Dusche, 1 Schlafzimmer, offener, loftartiger Wohn-Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon (ca. 9 m²). Ein Parkplatz inkludiert. Bruttomonatsmiete: EUR 758,21 / Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / 3 BMM Kaution (EUR 2.274,63). Verfügbar ab 1.1.2026 Weitere Infos und BS Termin Fr. White Tel. [Telefonnummer entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Loft #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese komplett barrierefreie 3-Zimmer Wohnung hat einen perfekten Grundriss und befindet sich im 1. OG mit Lift. Die helle Wohnung ist mit einer neuwertigen Einbauküche (inkl. E-Geräte), mit Parkettböden und geschmackvollen Fliesenböden ausgestattet. Heizung: Fernwärme. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum, Gang, WC mit Handwaschbecken, Badezimmer mit Wanne/Dusche, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Schrankraum, loftartiger Wohn-Essbereich mit offener Küche, Balkon. Ein Parkplatz ist inkludiert. BMM EUR 861,88, inkl. Betriebskosten (EUR 201,74) und USt., exkl. Strom und Heizung. Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit / 3 BMM: EUR 2.585,40 Kaution Weitere Infos und BS Termin Fr. White Tel. [Telefonnummer entfernt] Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Altbau #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Die repräsentative Bürofläche wird vermietet. Der Zustand des Objektes ist sehr attraktiv und zeitgemäß, obwohl wir uns in historischem Altbau befinden. Man erreicht das 3. OG mit einem behindertengerechten Lift oder über die Stiege. WC Anlagen sind für alle Mieter des 3. OGs frei zugänglich. Gesonderte Einbauten müssen geprüft werden. Parken können Sie am Parkplatz am Kapuznerparkplatz oder in den Tiefgaragen, die sich in unmittelbarer Nähe befinden. Der Bezug ist sofort möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Rohbau

Ein Ort mit Geschichte und Zukunft – Geschäftslokal mit Charakter am Kardinalplatz 8Historischer Charme in zentraler Lage Das Geschäftslokal befindet sich im traditionsreichen Haus am Kardinalplatz 8, einem Gebäude mit beeindruckender Geschichte. Errichtet um 1769, war es einst als Gasthof „Zum Goldenen Hirschen“ bekannt – ein Ort, an dem laut Überlieferung sogar Kaiser Joseph II. auf seinen Reisen durch Kärnten verweilte. Heute erstrahlt das Haus nach einer umfassenden Revitalisierung in neuem Glanz: Historische Substanz trifft auf moderne Architektur und schafft ein einzigartiges Ambiente im Herzen von Klagenfurt. Die Lage könnte kaum besser sein – zentral, lebendig und sichtbar. Der Kardinalplatz verbindet die Altstadt mit der Bahnhofstraße und liegt nur wenige Schritte von der Fußgängerzone, dem Neuen Platz und zahlreichen Gastronomie- und Shoppingangeboten entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel, Parkmöglichkeiten und ein dynamisches Umfeld machen diesen Standort ideal für vielseitige Geschäftsmodelle. Licht, Offenheit und Sichtbarkeit Die großzügigen Fensterfronten bringen natürliches Tageslicht in die Räume und sorgen zugleich für maximale Präsenz im Straßenbild. So entsteht eine helle, einladende Atmosphäre – perfekt für Konzepte, die auf Begegnung, Stil und Kundenerlebnis setzen. Flexible Raumgestaltung auf zwei Ebenen Auf insgesamt rund 125,73 m² stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen. Das Erdgeschoss überzeugt durch eine großzügige, offen gestaltbare Gewerbefläche mit Lager- und Sanitärbereich. Im Untergeschoss ergänzen weitere Arbeits-, Lager- oder Archivräume das Angebot – ideal, um Funktionalität und Design wirkungsvoll zu verbinden. Flächen im Rohbau – gestalten Sie Ihr individuelles Konzept Die Räumlichkeiten befinden sich aktuell im hochwertigen Rohbauzustand – und genau das eröffnet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Sie haben die Möglichkeit, Ihr persönliches Raumkonzept zu verwirklichen und die Flächen perfekt auf Ihre Nutzung abzustimmen. Ob Kosmetikstudio, Friseursalon, modernes Büro oder stilvoller Concept Store – hier entsteht Raum für Ihr individuelles Business mit Wiedererkennungswert. Mitgestaltung bei der Fertigstellung Ein besonderer Vorteil: Als künftige: r Mieter: in haben Sie Mitspracherecht bei der finalen Ausgestaltung. Materialien, Ausstattung und Raumaufteilung können auf Ihr Geschäftsmodell abgestimmt werden – so entsteht eine maßgeschneiderte Lösung, die Funktionalität und Design vereint. Ein Haus mit Seele – ein Standort mit Strahlkraft Das revitalisierte Gebäude am Kardinalplatz 8 steht für Wandel, Wertigkeit und Wiederbelebung. Hier verbinden sich Vergangenheit und Gegenwart zu einem inspirierenden Ort für unternehmerische Ideen. Wer hier investiert, wird Teil eines besonderen Kapitels Klagenfurter Stadtgeschichte – mitten im Zentrum, an einer Adresse mit Charakter. Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Objekt persönlich vorzustellen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Geschäftsstandort zu begleiten. Kontaktieren Sie uns – wir stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungen gerne zur Verfügung! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <175m Krankenhaus <500m Klinik <575m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <250m Universität <300m Höhere Schule <625m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <175m Einkaufszentrum <450m Sonstige Bank <75m Geldautomat <75m Post <500m Polizei <425m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <3.075m Bahnhof <825m Flughafen <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Im Gebiet der Marktgemeinde Köttmannsdorf ist ein Baugrund in sonniger Lage am Südhang des Sattnitzzuges, auf einer Seehöhe von 750 m, zu kaufen. Infrastruktur: In 3,5 km: Kaufhäuser Spar - Billa - Hausladen sowie 17 Firmen für Einzelhandel & Shopping in Köttmannsdorf. Volksschule - Kindergarten - Banken - Ärzte - Zahnarzt - ect.............. : Auf über 1400m2 können bis zu 2 Wohnhäuser oder 1 Doppelhaus oder auch 3 Reihenhäuser werden. "Wir sind die Experten im Lavanttal."... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Zur Vermietung steht eine gemütliche Garconniere in ruhiger Vorstadtlage. Die Wohnung ist voll möbliert und wie folgt aufgeteilt: • Vorraum mit Garderobe • Einbauküche neuwertig • Bad mit WC • Wohnraum möbliert Die Wohnung ist ideal geeignet für Singles oder Menschen die eine kleine und gemütliche Wohnung im Raum Klagenfurt suchen. Auch Haustiere sind in der Wohnanlage gerne gesehene Gesellen. Durch die Raumhöhe von knapp 3m und die beiden nördlich ausgerichteten Fenster bietet der Wohnraum eine angenehme Atmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und selbstverständlich findet sich hier auch der Waschmaschinenanschluss. Ein dazugehöriges Kellerabteil, sowie ein Parkplatz vor dem Haus, sind der Wohnung zugeteilt.... [Mehr]