Suchergebnisse für "mietwohnung im bezirk leibnitz und umgebung"

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Gralla, einem beliebten Wohngebiet im Bezirk Leibnitz. Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet Ihnen auf rund 127 m² Wohnfläche ein modernes, komfortables Wohnumfeld mit viel Tageslicht und einer idealen Raumaufteilung. Terrasse, Balkon und ein liebevoll angelegter Garten schaffen zusätzliche Lebensqualität und laden dazu ein, das Grün der Südsteiermark in vollen Zügen zu genießen. Die ruhige Lage in Kombination mit der ausgezeichneten Infrastruktur macht dieses Objekt zur idealen Adresse für Familien und alle, die großzügiges Wohnen schätzen. Objektdaten • Wohnfläche: ca. 127 m² • Außenflächen: Terrasse, Garten, Balkon • Räume: großzügige Aufteilung, zwei Badezimmer, zwei separate WCs • Heizung: Öl-Zentralheizung • Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Einbauküche Ausstattung und Highlights • Helle Wohnräume durch große Fensterflächen • Voll ausgestattete Einbauküche • Zwei Badezimmer sowie zwei separate WCs • Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien • Balkon im Obergeschoss mit schönem Ausblick Dieses Einfamilienhaus verbindet modernen Wohnkomfort mit einer naturnahen, angenehmen Umgebung. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die hochwertigen Materialien schaffen ein behagliches Wohngefühl. Die Freiflächen – Garten, Terrasse und Balkon – erweitern den Wohnraum nach draußen und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung. Die Nähe zu allen wichtigen Versorgungspunkten macht das Objekt besonders alltagstauglich und attraktiv für Familien. Eine Besichtigung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich. Entdecken Sie bei einem persönlichen Termin die besondere Wohnqualität, die dieses Haus in Gralla zu bieten hat. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Der Energieausweis wird nachgereicht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <4.000m Post <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eigentumswohnung in Leibnitz – Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage der Südsteiermark Diese hochwertige Eigentumswohnung in Leibnitz bietet mit rund 116 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot in der Südsteiermark. Raumaufteilung und Ausstattung ca. 116 m² Wohnfläche Großer, einladender Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum Geräumige Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon – sonnig, ruhig und mit schönem Ausblick Wohnzimmer und Essbereich verbunden durch einen gemütlichen Kachelofen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Separates WC Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Homeoffice Schrankraum und kleines Büro Carport-Abstellplatz Großer Keller mit zusätzlichem Stauraum Lage und Umfeld Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Leibnitz, einer der beliebtesten Regionen der Südsteiermark. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, das Einkaufszentrum und den Leibnitzer Hauptplatz. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität. Highlights der Immobilie Sonnige Südausrichtung mit Balkon Kachelofen für behagliche Wärme Zentrale, aber ruhige Lage Optimale Raumaufteilung für Familien oder Paare Top-Verkehrsanbindung und fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen Diese Eigentumswohnung in Leibnitz vereint Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität – ein ideales Zuhause in der schönsten Region der Südsteiermark.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Miete inkl. BK, Garage und Heizung € 1.150,- Strom EXTRA! Besichtigungen: [Tel] Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Leibnitz, im Herzen der Steiermark! Diese neuwertige Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 86 m², sondern auch einen Lebensstil, der Komfort und Bequemlichkeit vereint. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles und Paare. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein harmonisches Wohngefühl, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Genießen Sie die frische steirische Luft bei einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein und lassen Sie den Alltag hinter sich. Zusätzlich steht Ihnen ein Stellplatz zur Verfügung, der Ihnen die Parkplatzsuche in der Stadt erheblich erleichtert. Die Lage könnte kaum besser sein: Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ob Bus oder Bahnhof, die Verkehrsanbindungen sind schnell zu erreichen und bringen Sie problemlos zu Ihren Zielen in der Umgebung oder in die nächstgelegenen größeren Städte. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Ob Sie frisches Brot von der Bäckerei, Lebensmittel aus dem Supermarkt oder ein entspanntes Shopping-Erlebnis im Einkaufszentrum suchen - hier ist alles in greifbarer Nähe. Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit einer idealen Lage und eignet sich perfekt für all jene, die das Leben in einer lebendigen und gut ausgestatteten Stadt genießen möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause in Leibnitz wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in Leibnitz besticht durch ihre ideale Lage im Zentrum der Stadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Schulen sowie einen Kindergarten und eine höhere Schule. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar. Ein Einkaufszentrum, Banken, Geldautomaten und die Post befinden sich ebenfalls in der Nähe. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel inklusive Bus und Bahnhof runden das Angebot ab.... [Mehr]

#Landwirtschaftsgrund

Sie sind auf der Suche nach Acker- und Waldflächen im Bezirk Leibnitz? Wiesen und Wälder beläuft sich das Grundstück auf ca. 12.208 m². Der Wert der Liegenschaft wurde von einem Sachverständigen ermittelt. Das Gutachten kann bei näherem Interesse übermittelt werden.+ ca. 9.318 m² Ackerfläche + ca. 2.037 m² Waldfläche + ca. 853 m² Wiesenfläche Nutzen Sie die Chance, und bewirtschaften Sie diese großzügigen landwirtschaftlichen Flächen: Sie möchten Sich selbst von dem Potenzial dieser Grundflächen überzeugen? Kein Expose kann den ersten Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin vor Ort unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <4.000m Geldautomat <4.000m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

PH-Wohnung mit 2 Terrassen in Leibnitz, nur 5 min. vom Bahnhof entfernt. Bezugsbereit ab 01.10.2025.Die Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrparteienhauses mit Tiefgarage. Die Immobilie teilt sich in einen Vorraum, ein WC, ein Badezimmer mit Dusche, 2 Schlafzimmer mit Zugang auf die Westterrasse und einen Wohn- Essbereich mit Einbauküche und Zugang auf die Ostterrasse auf. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme und der Hauptplatz in Leibnitz ist in wenigen Minuten zu Fuß erreicht. Tiefgaragenplatz inkludiert! Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Balkon #gefördert #möbliert

In der begehrten Emmerich-Assmann-Gasse 6 steht in diesem erst 2019 fertiggestellten Wohnhaus eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die TOP A6 bietet auf 77,15 m² Wohnfläche ein harmonisches Raumkonzept und überzeugt mit moderner Ausstattung und hochwertiger Bauweise. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein, während der Lift für höchsten Wohnkomfort sorgt. Die möblierte Küche ist bereits inkludiert und sofort nutzbar. Die Miete umfasst bereits die Betriebskosten, sodass Sie volle Kostenkontrolle genießen. Einziehen und Wohlfühlen – vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 898,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 89,86 Gesamtbetrag € 988,5 Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #gefördert #hell

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss ohne Lift und verfügt über eine Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, WC sowie über einen Vorraum und einen Abstellraum. Zusätzlich bietet eine Loggia (ca. 6 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil welches zusätzlichen Stauraum bietet. Bei Anmietung dieser Wohnung ist der Beitritt zur Genossenschaft verpflichtend. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 756,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Nachmieter für helle, gut aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung über 2 Etagen mit kleinem Vorgarten in Leibnitz gesucht. Sofortiger Einzug nach Vertragsabschluss bei dem Vermieter möglich. Im Erdgeschoß befinden sich ein kleiner Eingangsbereich mit Abstellnische, die Küche und ein geräumiges Wohn/Esszimmer. Über die Stiege gelangt man ins Obergeschoß mit Bad und Schlafzimmer. 5 Gehminuten vom Bahnhof Leibnitz entfernt 10 Gehminuten vom Zentrum Ruhige Seitenstraße Parkplatz vor der Wohnung um 16,62 Euro. (Parkplatz ist mit der Wohnung verbunden und muss übernommen werden) Neuwertige Küche in die Miete enthalten. Restliche Möbel können auf Wunsch für 600 Euro wie auf den Fotos übernommen werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese schöne, ruhig gelegene Eigentumswohnung in Leibnitz besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und der ausgezeichneten Lage mit bester Infrastruktur. Auf rund 110m² Wohnfläche, gelegen im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses (Bj 1975), bietet sie ein behagliches Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Ruhe legen. Die Fassade und die Fenster wurden 2017 saniert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen Vorraum, der ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Von hieraus öffnet sich der Zugang zu den weiteren Räumen. Eine helle, gut ausgestattete Küche mit gemütlicher Essecke bildet das Herzstück des Alltags. Ein separates Wohnzimmer bietet reichlich Platz zum Entspannen, während das anschließende Esszimmer auch als weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann und somit flexible Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Zwei weitere Schlafzimmer sorgen für Rückzugsorte mit angenehmer Wohnatmosphäre. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet ergänzt durch eine separate Toilette und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Der südlich ausgerichtete Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden in ruhiger Umgebung zu genießen und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Raumaufteilung, sondern auch durch ihre hervorragende Lage. In nur wenigen Minuten erreicht man den Leibnitzer Hauptplatz, diverse Einkaufsmöglichkeiten, den Supermarkt sowie den Bahnhof. Eine eigene Garage und ein Kellerabteil runden das attraktive Gesamtpaket dieser Immobilie ab. Diese Eigentumswohnung vereint ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe und ist somit ideal für alle, die Wert auf Lebensqualität und gute Erreichbarkeit legen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

! WIR haben das perfekte Gewerbegrundstück für SIE ! ca. 1,5 ha großes GEWERBEGRUNDSTÜCK 0,3 - 2,0 Dichte mit direkter Nähe zur Autobahn und zur Eisenbahn! Eckdaten zu dem Grundstück: Widmung: I1 0,3 - 2,0 + LF Anteil (kann laut Gemeinde als Parkfläche genutzt werden bzw. auch hilfreich beim Versiegelungsgrad) 9.787m² groß (8.395m² I1 + 1.392m² LF) mehrere Möglichkeiten der Zufahrt gegeben! Bebauungsplanpflichtig mit anschließender Bebauungsfrist ebenerdig tolle Anbindung an die Autobahn und die Eisenbahn ! Alternativ haben wir weitere Industrie- und Gewerbegrundstücke in der Umgebung für Sie ! Einfach anfragen - oder gleich direkt bei uns anrufen Wir haben Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin mit uns. Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig! Wir sind gerne für Sie da und unterstützen Sie unverbindlich bei der Bewertung Ihrer Immobilie. Mit viel Sorgfalt stellen wir Ihnen alle wichtigen Informationen und Unterlagen zusammen, damit Sie die besten Entscheidungen treffen können. In Kooperation mit unserer SFI Vermögenstreuhand begleiten wir Sie bei der Verwirklichung Ihres Traumobjekts und unterstützen Sie beim nachhaltigen Vermögensaufbau. Mit unseren erfahrenen Experten sorgen wir dafür, dass Sie die besten Konditionen erhalten ? damit Ihre Träume Wirklichkeit werden! www.schantl-ith.at in Kooperation mit www.sfi-invest.com Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #gefördert

Zum Verkauf gelangt ein genehmigtes Bauprojekt der extra Klasse in Wagna/ Leibnitz. Mitgeliefert werden alle Unterlagen (Einreichplanung,...) welche für die Einreichung erforderlich waren. Falls erwünscht können die bewilligten Förderungszuschüsse / Umfassende Sanierung weiter verwendet werden. Neben der gut durchdachten Raumplanung der Grundrisse wurde ein besonderes Augenmerk auf die einzigartige Gestaltung der Freiflächen im Außenbereich gelegt. Die riesige Freifläche sollte einen unverkennbaren Erholungs- und Freizeitwert für jedermann bieten. (Begegnungszonen im Garten) Kinderspielplatz, Outdoorgym, Feuerschale, Pasketballplatz, Kletterturm, Minigolf und vieles mehr. Es sollt ein noch nie dagewesenes Kinderparadies für Jungfamilien entstehen. Hard Facts: - Baugenehmigtes Projekt - ca. 3.240m² Grundstücksgröße - ca. 782m² Wohnnutzfläche - 13 Wohnungen - 21 Kfz Abstellplätze Aufgliederung der Nutzfläche: - Zu- und Neubau ca. 261m² - Bestand | Sanierung ca. 521m² - 2 Geschosse + Dachgeschoss Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Dominic Nagele - Stolz , DAHEIM D.A. Immobilien GmbH Aufgepasst: Wenn Sie Ihre eigene Immobilie verkaufen oder einfach nur den aktuellen Marktwert erfahren möchten, bieten wir Ihnen gerne eine kostenlose & unverbindliche online Bewertung an. So wissen Sie genau, wo Sie stehen - transparent, professionell und persönlich. Einfach unsere Homepage besuchen und unter dem Reiter Bewertung ihre Angaben vervollständigen. Lage: Wagna ist eine Marktgemeinde mit 6465 Einwohner im Bezirk Leibnitz. Der Hauptplatz von Leibnitz liegt ca. 3 Kilometer nordwestlich dieses Projektes. Das Zentrum von Graz erreichen Sie mit dem Auto in 32 Minuten.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche im Herzen von Leibnitz, Steiermark! Diese neuwertige Immobilie in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine Fülle an Annehmlichkeiten, die sowohl Ihnen als auch Ihren Kunden ein angenehmes Arbeitserlebnis garantieren. Mit einer monatlichen Miete von 970,82 € haben Sie die Möglichkeit, in einem modernen Umfeld zu arbeiten, das keine Wünsche offenlässt. Die großzügige Bürofläche ist mit hochwertigem Teppichboden ausgestattet und verspricht eine angenehme Akustik sowie ein behagliches Raumklima. Die Fußbodenheizung sorgt auch in den kälteren Monaten für ein angenehmes Wohlfühlambiente. Einer der großen Vorteile dieser Immobilie ist der beeindruckende Stadtblick, der Ihnen täglich die Möglichkeit bietet, die pulsierende Atmosphäre von Leibnitz zu genießen. Die großen Fenster durchfluten die Räumlichkeiten mit natürlichem Licht und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Ein Personenaufzug bringt Sie und Ihre Besucher bequem in die 2. Etage, während eine Alarmanlage für Ihre Sicherheit sorgt. Außerdem steht Ihnen ein Reinigungsservice zur Verfügung, der dafür sorgt, dass Ihre Räumlichkeiten stets in einem einladenden Zustand sind. Für die Anreise Ihrer Kunden und Mitarbeiter finden Sie ausreichend Parkmöglichkeiten, sowohl direkt am Gebäude als auch in der Tiefgarage. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend mit einer nahgelegenen Bushaltestelle, die es Ihnen ermöglicht, schnell und unkompliziert die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen. Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt: In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie ein Einkaufszentrum, Supermärkte und eine Bäckerei sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. So können Sie Ihre Pausen optimal nutzen und sich in der Umgebung bestens versorgen. Ob Sie eine Praxis oder ein Büro einrichten möchten, diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Basis dafür. Nutzen Sie die Chance, Ihre Vision in einem modernen und einladenden Raum zu verwirklichen, der sowohl Ihren Ansprüchen als auch denen Ihrer Klienten gerecht wird. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dieser attraktiven Büro- oder Praxisfläche in Leibnitz begeistern und genießen Sie die Vorzüge eines professionellen Arbeitsumfelds in einer der schönsten Regionen Österreichs. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Diese attraktive Büro-/Praxisfläche in 8430 Leibnitz besticht durch ihre zentrale Lage im Herzen der Steiermark. Mit einer Ausrichtung nach Norden genießen Sie hier eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Arzt, Apotheke, Schulen, Kindergarten, Supermarkt und ein Einkaufszentrum. Auch Banken, Geldautomaten, die Post und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Ein idealer Standort für Ihr Unternehmen!... [Mehr]