Suchergebnisse für "mietwohnung hard"

#Büro #Parkmöglichkeit

Die Büroräumlichkeit befindet sich mitten im Ortskern von Hard im 1. OG über dem bekannten Fahrradhändler „Radwelt Hard“ – ehemalige Hypo Vorarlberg Bank Filiale. Derzeit sind die ca. 147 m² Nutzfläche durch Glaswände in fünf Büroräume und einen Aufenthaltsraum mit Teeküche unterteilt. In der Fläche befinden sich ein WC und eine Dusche. Zur Fläche werden 3 Außenabstellplätze und 2 Carports verkauft, allgemeine Stellplätze für Kunden befinden sich ebenfalls direkt beim Haus. Derzeit besteht als Heizform Zentralheizung Gas, die Eigentümer haben aber beschlossen auf eine Luft/Wasserwärmepumpe umzusteigen. Profitieren Sie von der Top-Lage! Mitten im aufstrebenden Ortskern mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Bodensee welcher sich ebenfalls in Gehnähe befindet, bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern Naherholung in unmittelbarer Umgebung. Gerne beraten wir Sie persönlich! Nebenkosten: 3,6 % Vermittlungsprovision 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom... [Mehr]

#Büro #Handel

+ Helle und lichtdurchflutete Räume + Hochfrequenzlage an der Rheinstraße + Zentrale Lage + Gut erreichbar für Kunden + Nahversorger und Dienstleister in der Umgebung + Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe + Mitbenutzung: 2 Parkplätze / WC / Küche / 1 Lagerraum (in Flächenberechnung berücksichtigt) Entdecken Sie die ideale Büro- und Lagerfläche zur Miete in Hard. Dieses vielseitige Gebäude aus dem Jahr 1997 bietet eine großzügige Nutzfläche von 82 m² und eignet sich perfekt für Unternehmen, die eine flexible Arbeitsumgebung suchen. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und ist nach Vereinbarung beziehbar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Visionen in einem modernen und funktionalen Umfeld zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftsräume an einem attraktiven Standort zu erweitern!... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

+ Helle und lichtdurchflutete Räume + Hochfrequenzlage an der Rheinstraße + Zentrale Lage + Gut erreichbar für Kunden + Nahversorger und Dienstleister in der Umgebung + Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe + Mitbenutzung: 2 Parkplätze / WC / Küche / 1 Lagerraum (in Flächenberechnung berücksichtigt) Entdecken Sie die ideale Büro- und Lagerfläche zur Miete in Hard. Dieses vielseitige Gebäude aus dem Jahr 1997 bietet eine großzügige Nutzfläche von 82 m² und eignet sich perfekt für Unternehmen, die eine flexible Arbeitsumgebung suchen. Die Immobilie besticht durch ihre hervorragende Lage und ist nach Vereinbarung beziehbar. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre geschäftlichen Visionen in einem modernen und funktionalen Umfeld zu verwirklichen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftsräume an einem attraktiven Standort zu erweitern! Provision 1 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Gastronomie #Landwirtschaft #Terrasse

Inmitten der Gemeinde Hard, direkt neben dem Sportplatz des FC Hard, bietet sich eine seltene Gelegenheit für Gastronomen: Ein charmantes Gasthaus mit großzügigem Grundstück und viel Potenzial. Eckdaten der Immobilie: Grundstücksfläche: ca. 1.825 m², davon 260 m² Gebäude, 682 m² Gebäudenebenfläche, 883 m² landwirtschaftlich genutzt Baujahr: 1951, Erweiterung 1961 (zweigeschossiger Anbau an der Westseite) Überdachte Terrasse: seit 1991 für wettergeschützten Außenbereich Sanierungen: 1998 – neues Dach, erneuerte Verblechungen, Fassadenanstrich, Fenster Heizung: Gasheizung mit Energierückgewinnung, Lüftungsanlage Raumaufteilung & Highlights: Großer Gastraum: ca. 41 m² – gemütliche Atmosphäre für Gäste Neue Gaststube: ca. 67 m² – ideal für gesellige Runden Großzügige Küche: viel Platz für professionelle Gastronomie Gäste-WCs: vorhanden Großer Keller: mit Lagerraum und Abstellmöglichkeiten Obergeschoss: ca. 55 m², 3 Zimmer – vielseitig nutzbar als Personal- oder Privaträume Parkplätze: öffentliche, bewirtschaftete Kunden-Parkplätze in unmittelbarer Nähe Ein Standort mit Potenzial Die unmittelbare Nähe zum Sportplatz sorgt für eine hohe Frequenz an Besuchern, insbesondere an Spiel- und Trainingstagen. Ob als traditionelles Wirtshaus, modernes Bistro oder Eventlocation – dieses Gasthaus bietet eine solide Grundlage für vielfältige Konzepte. Mit Vorlage eines entsprechenden Nutzungskonzeptes kann sich die Gemeinde die Ausweitung auf Gastronomie mit Nächtigungen vorstellen. Neue Eigentümer gesucht! Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses traditionsreiche Gasthaus mit Geschichte und Charme zu übernehmen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Höhere Schule <5.750m Universität <4.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese hochwertige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 83 m² Wohnfläche überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, eine exklusive Ausstattung sowie eine großzügige Terrasse mit Privatgarten, die den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Ein besonderes Highlight ist die hochwertige Outdoor-Küche, die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden und gesellige Abende im Freien bietet. Die moderne Kleinwohnanlage wurde vom renommierten Architekturbüro Baumschlager Hutter Partners unter der Planung von Architekt Jesco Hutter entworfen. Zeitlose Architektur, hochwertige Bauqualität und durchdachte Grundrisse schaffen ein modernes Wohnambiente und fügen sich harmonisch in das Ortsbild von Hard ein. Highlights Designerarmaturen sowie hochwertige Bad- und WC-Ausstattung Edle Boden- und Wandbeläge sowie hochwertige Tischlertüren Einbruchshemmende Holz-Alu-Fenster mit Sonnenschutz und Fliegengittern Elektrisch bedienbare Jalousien Fußbodenheizung und passive Kühlung Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine großzügige Badewanne und einen Doppelwaschtisch. Das separate WC ist durch eine praktische Schiebetüre vom Badezimmer getrennt. Ein nachhaltiges Energiekonzept mit Erdwärmepumpe, 12 k Wp Photovoltaikanlage, Niedertemperatur-Fußbodenheizung und einem Heizwärmebedarf von ca. 28 kWh/m²a trägt zu einem energieeffizienten Wohnkomfort bei. Ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Kellerabteil sowie der barrierefreie Zugang per Lift von der Tiefgarage runden das Angebot ab. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum und ein Kinderspielplatz zur Verfügung. Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <1.000m Universität <4.500m Höhere Schule <7.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.750m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

*** Luxuriöse Kleinwohnanlage zwischen Wasserturm und Schlössle Mittelweiherburg in Hard *** Das Projekt Wohnen am Schlössle in Hard wurde durch den Harder Architekten DI Christof Künz geplant und befindet sich bereits im Bau. Die Zielsetzung einer großzügigen und exklusiven Wohnanlage im Herzen von Hard, welche sich elegant und zeitlos in die Umgebung einfügt, wurde optimal umgesetzt. Die Kleinwohnanlage gliedert sich optisch in zwei Baukörper, ist optimal ausgerichtet und verfügt über ein großzügiges und vielseitiges Raumprogramm. Bei allen Wohnungen wurde darauf geachtet, dass die Grundrisse wohl überlegt geplant sind, über große und gut nutzbare Zimmer verfügen und ausreichend Stauraum bieten. Der luxuriöse Ausstattungsstandard lässt keine Wünsche offen und ist im Verkaufspreis enthalten. Jede Wohnung verfügt über individuelle Feinheiten, ausgeklügelte Details sowie eine umfangreiche und hochwertige Ausstattung. Weitere Details zur Wohnanlage und der Wohnung können aus dem angefügten Exposé entnommen werden. Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen die Kleinwohnanlage und IHR mögliches neues Zuhause bei einem unverbindlichen Gespräch genauer zu erläutern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Perfekt geschnittenes Baugrundstück in Seenähe von Hard. In verkehrsberuhigter Lage von Hard, im Kaisermann 16, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit 515 m². Der nahezu rechteckige Zuschnitt (ca. 28 m x 18,5 m) bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Einfamilienhausbebauung und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Sämtliche Anschlüsse wie Gas, Wasser (Leerrohr), Kanal und Strom befinden sich direkt am Grundstück und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Der Ortskern von Hard mit Nahversorgung, Gastronomie, Schulen, Ärzten und Apotheke ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Ufer des Bodensee liegt nur rund vier Fahrradminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. LAGEBESCHREIBUNG: Das Grundstück befindet sich im Kaisermann, Höhe Hausnummer 16, einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Hard, einer familienfreundlichen Gemeinde am östlichen Ufer des Bodensees. Aufgrund der Nähe zum Bodensee, zum Ortskern von Hard mit allen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber auch durch die Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz mit weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, bietet das hier offerierte Grundstück den idealen Ort für Ihr neue Zuhause! KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,50% Eintragung Grundbuch: 1,10 % Vermittlungshonorar: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung Dr. Josef Kantner: 1,50 % zzgl. 20 % Ust. Kosten für notarielle Beglaubigung... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Perfekt geschnittenes Baugrundstück in Seenähe von Hard. In verkehrsberuhigter Lage von Hard, im Kaisermann 16, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit 515 m². Der nahezu rechteckige Zuschnitt (ca. 28 m x 18,5 m) bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Einfamilienhausbebauung und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Sämtliche Anschlüsse wie Gas, Wasser (Leerrohr), Kanal und Strom befinden sich direkt am Grundstück und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Der Ortskern von Hard mit Nahversorgung, Gastronomie, Schulen, Ärzten und Apotheke ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Ufer des Bodensee liegt nur rund vier Fahrradminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. LAGEBESCHREIBUNG: Das Grundstück befindet sich im Kaisermann, Höhe Hausnummer 16, einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Hard, einer familienfreundlichen Gemeinde am östlichen Ufer des Bodensees. Aufgrund der Nähe zum Bodensee, zum Ortskern von Hard mit allen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber auch durch die Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz mit weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, bietet das hier offerierte Grundstück den idealen Ort für Ihr neue Zuhause! KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,50% Eintragung Grundbuch: 1,10 % Vermittlungshonorar: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung Dr. Josef Kantner: 1,50 % zzgl. 20 % Ust. Kosten für notarielle Beglaubigung... [Mehr]

#Büro #Handel

+ Großzügige Geschäftsfläche + Moderne Einbauküche vorhanden + Sehr gute Lage in Hard + Vielseitig nutzbare Raumstruktur + Separater Nebenraum mit WC, Küche und Büro + Büro im EG + Harder Gemeinde mit Gastronomie, kleinen Läden und hoher Passantenfrequenz Diese attraktive Geschäftsfläche in Hard bietet eine seltene Gelegenheit auf einen etablierten Standort und eine großzügige, flexibel nutzbare Gewerbeeinheit. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1980 und wurde zuletzt im Jahr 2022 im Zuge einer Generalsanierung umfassend modernisiert – ideale Voraussetzungen für einen zeitgemäßen Geschäftsauftritt und einen reibungslosen Start ohne größeren Investitionsbedarf. Mit einer Nutzfläche von rund 289,1 m² eröffnet die Einheit vielfältige Möglichkeiten für unterschiedlichste Branchen – von Einzelhandel über Showroom bis hin zu dienstleistungsorientierten Konzepten. Die großzügige Fläche lässt sich je nach Bedarf effizient strukturieren und bietet Raum für eine ansprechende Warenpräsentation, Beratung sowie ergänzende Nebenbereiche. Der Standort in Hard überzeugt durch seine regionale Bedeutung und die gute Erreichbarkeit, wodurch sich die Verkaufsfläche sowohl für eine lokale Kundschaft als auch für überregionale Frequenz eignet. Eine gepflegte, modernisierte Gewerbeimmobilie in dieser Größenordnung stellt eine solide Basis dar, um Ihr Geschäft nachhaltig zu positionieren oder eine wertbeständige Investition im Gewerbesegment zu tätigen.... [Mehr]