Suchergebnisse für "mietwohnung haid ansfelden"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Tiefgaragenplatz - 4053 Haid bei Ansfelden (Wohnpark 3a) ACHTUNG die Wohnung wird noch saniert!!! Diese gepflegte und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Wohnpark 3a in Haid bei Ansfelden. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit Parkettboden und großen Fensterfronten bietet direkten Zugang zum überdachten Balkon mit Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses und eignet sich ideal für Singles, Paare oder als gemütlicher Rückzugsort für Pendler. Wohnfläche: 62,52 m² Zimmer: 2 Geschoss: Erdgeschoss Bezug ab: sofort Balkon: ja Tiefgarage: ja Beschreibung Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet ausreichend Stauraum. Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC komplettieren den gut strukturierten Grundriss. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Der angrenzende Grünbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl - ideal zum Entspannen im Freien. Ausstattung * Großzügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon * Überdachter Balkon mit Grünblick * Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer * Separate Küche * Bad mit Badewanne * Kellerabteil * extra Tiefgaragenstellplatz Lage Der Wohnpark 3a liegt ruhig und dennoch zentral: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnanbindung (A1/A7) ist in wenigen Minuten erreichbar - ideal für Pendler Richtung Linz oder Wels. Gesamtkosten * Miete inkl. Betriebskosten & MwSt.: € 647,09 / Monat * Tiefgaragenplatz: € 87,33 / Monat * Gesamt monatlich: € 734,42 * Kaution: € 1.747,16 + Baukostenzuschuss: € 1.036,26 Die Wohnung ist ab SOFORT verfügbar. Haustiere nach Vereinbarung. Kontakt: Vertriebsteam 3 Tel.: [Tel] Mail: [Email] Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website [https://www.wag.at]. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE [https://www.wag.at/immobilien/immobiliensuche/suche/] Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung [https://www.wag.at/wohnungsanmeldung] Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Hier gehts zur Online Terminbuchung Hier gehts zum 3D Rundgang Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei gepflegten Garçonnièren in einer beliebten Wohngegend in Ansfelden-Haid, Meisenweg 2. Die Einzimmerwohnungen bieten eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite und langfristigem Potenzial. Dieses charmante Eckreihenhaus beinhaltet die drei Wohnungen, jeweils mit kleinen Küchen, Bad mit Dusche und Wc, Wohnbereich mit Schlafnische. Key-Facts: - 3 Garçonnièren - Teilmöbliert - 2 Garagen - 3 KFZ-Abstellplätze - Loggien oder Terrasse Lage & Infrastruktur: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung in Haid-Ansfelden, Bezirk Linz-Land. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in unmittelbarer Nähe. Das nahegelegene Haid Center sorgt für zusätzliche Shopping- und Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die A1 sind Sie in etwa 20 Minuten in Linz, und der öffentliche Nahverkehr (Busse, Bahnhof Haid) bietet bequeme Verbindungen. Erholungsgebiete wie der Pichlinger See und zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu Freizeitaktivitäten ein. Energieausweis/Heizung: Der Heizwärmebedarf beträgt 88,08 kWh/m2a, f Gee = 1,26. Beheizt werden die Wohnungen über eine Gastherme, die in der Wohnung im Erdgeschoß für alle drei Wohnungen installiert wurde. Mieteinnahme: Die drei Wohnungen wurden monatlich zu je € 380,€ 380 und € 360,50 Nettomiete zzgl. 10% Ust. vermietet. Aktuell ist eine Wohnung aktiv vermietet. Die weiteren zwei Wohnungen können sofort neu vermietet werden. Jährliche Betriebskosten: Betriebskosten I: € 1.215,15 - Rauchfangkehrer/Thermenservice: €231,86 - Grundsteuer: € 39,36 - Versicherung: € 303,82 - Verwaltung: € 440,11 (Durch den Eigentümer eingehoben) - Reinigung: € 200,00 Betriebskosten II: € 726,94 - Wasser: € 613,30 - Müll: € 113,64 Heizkosten/Ferngas: € 1.320,53 Gesamte Betriebskosten pro Jahr: € 3.262,62 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 88.08 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.26 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Traumhaft wohnen in Ansfelden ? 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in herrlicher Ruhelage! Provisionsfrei ? Wohnen fast schon wie am Land, mit perfekter Anbindung an Linz Die Stadt Ansfelden, südlich der Landeshauptstadt Linz, zählt zum Großraum Linz und ist eine äußerst beliebte Wohngegend. Bekannt als Geburtsstadt von Anton Bruckner, prägen zahlreiche kulturelle Highlights wie das Geburtshaus oder der Sinfonie-Weg das Stadtbild. Neben einer ausgezeichneten Infrastruktur bietet Ansfelden vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung. Die nahegelegenen Traunauen laden als weitläufiges Naherholungsgebiet zu Spaziergängen, Radausflügen und Familienaktivitäten ein. Die Lage ? Wohnen im Grünen Die WAG-Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Berg, umgeben von einer ruhigen, fast dörflichen Wohnumgebung. Zwei dreigeschoßige Wohnhäuser liegen hier in wunderschöner Natur ? ideal für alle, die Ruhe suchen und dennoch die Nähe zur Stadt schätzen. Im benachbarten Haid stehen umfangreiche Nahversorgungs-, Gesundheits- und Bildungsangebote zur Verfügung. Ein großes Einkaufszentrum befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die wunderschöne Loggia, die den Wohnraum ins Grüne erweitert. Highlights: 3 freundliche, gut geschnittene Zimmer Wunderschöne Loggia ? ideal für Sonnenstunden Ruhige, naturnahe Lage Gepflegte Wohnanlage Provisionsfrei Kosten Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug, Parkplatz & MwSt.: ? 850,67 Kaution: ? 3.402,68 Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-I... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 17 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert. Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen. Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 17 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert. Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen. Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 17 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert. Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen. Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.... [Mehr]

#Baugrund #Landwirtschaftsgrund #ruhig

In Ansfelden erwartet Sie dieses großzügige vielseitige Grundstück, das Wohnen, Natur und Lebensqualität perfekt vereint. Der vordere Grundstücksbereich ist als Bauland – Wohngebiet gewidmet und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines großzügigen Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienprojekts. Der hintere Grundstücksteil mit rund 1.185 m² ist landwirtschaftlich gewidmet – perfekt als großer Garten, Obst- oder Gemüsegarten, Naturwiese oder für eine tierfreundliche Nutzung. Diese Kombination aus bebaubarer Fläche und Grünland schafft eine seltene Gelegenheit für alle, die Ruhe und Weitblick schätzen, aber dennoch nicht auf Nähe zur Stadt verzichten möchten. Das Grundstück liegt in einer sonnigen, ruhigen Wohngegend mit gepflegtem Umfeld und traumhaftem Blick ins Grüne. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit urbaner Erreichbarkeit: Linz ist in nur ca. 20–25 Minuten erreichbar, Haid/Ansfelden in rund 10–15 Minuten, Schulen, Kindergarten, Nahversorger und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück ist somit ideal für Familien, Ruhesuchende oder alle, die das Beste aus Stadt und Land verbinden möchten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Universität <6.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die OÖ Wohnbau plant die Umsetzung von förderbaren Doppel- und Reihenhauseinheiten in der Rechtsform förderbares Eigentum und Miete mit Kaufoption in mehreren Bauetappen. Die Liegenschaft befindet sich ca. 1,5 km östlich vom Stadtzentrum Ansfelden/Haid. Die Stadtgemeinde Ansfelden deckt mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens ab: Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, mehrere gastronomische Betrieb ebenso Kindergärten und Krabbelstube, Volks- und Hauptschule u.v.m. In unmittelbarer Nähe befinden sich öffentliche Verkehrsmittel. Die OÖ Wohnbau plant im ersten Bauabschnitt die Umsetzung von 17 förderbaren Doppelhaus- und Reihenhauseinheiten. Die Wohnfläche je Doppelhaushälfte beträgt 100 bzw. 106 m². Jedes Haus reicht über zwei Geschoße. Neben einer großzügigen Terrasse verfügt jede Einheit auch über einen Eigengarten. Im Erdgeschoß befindet sich der Vorraum, ein Abstell-/Technikraum, ein WC, die Küche und der Wohn- bzw. Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse bzw. in den Garten. Die dem Wohn- bzw. Essraum vorgelagerte Terrasse und der Gartenanteil sind nach Süden bzw. Südwesten ausgerichtet. Im ersten Obergeschoß sind zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, das Bad mit WC situiert. Jede Doppelhaus- bzw. Reihenhauseinheit erhält einen Lagerraum im Bereich des Einganges zur Lagermöglichkeit für Gartengeräte, Fahrräder udgl. und ein Carport mit zwei Kfz-Stellplätzen. Die Doppelhausanlage wird ohne Keller ausgestattet.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Seltene Gelegenheit am südlichen Linzer Stadtrand - Gepflegtes Wohnhaus mit Doppelgarage, knapp 700 m2 Grund und neuer Pelletsheizung In charmanter Kleinsiedlung nahe dem Haider Hauptplatz thront dieses 1960 in Ziegelmassiv-Bauweise errichtete Juwel und wurde 2007 aufwendig renoviert (u.a. Vollwärmeschutz, Fassade, Fenster doppelt verglast samt Rollläden, überdachte Terrasse) und auch erst 2024 mit neuer Pelletsheizung ausgestattet ( Pellets Ökofen mit 5.5 t Pelletstank). Allein die beeindruckende Zufahrt und Einfriedung ( Schmiedeeisenes Doppeltor und hochwertige Umzäunung teilweise mit Steinmauer) läßt Ihr Herz höher schlagen. Folgende Raumaufteilung wird Sie und Ihre Liebsten begeistern und sorgt für ausreichend Freiraum für die ganze Familie: EG: Einladendes Entreee mit Zugang in beide Wohnetagen sowie in den Keller; 1 Schlafzimmer; 1 Wohnzimmer mit Zugang auf die überdachte Terrasse und zauberhaften Garten mit Obstbestand, Gartenhütte, Grillstation und reichlich Platz für Ihre Familienfeiern, Grillparties oder einfach nur zum Relaxen; 1 Esszimmer mit großzügigem Essbereich; 1 kleine Küche; 1 Badezimmer mit Wanne sowie 1 separate Toilette. OG: 1 Schlafzimmer, 1 geräumige Wohn- Essküche mit Speisekammer, 1 Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 separate Toilette. Im KG finden Sie 1 Waschküche samt Waschmaschine, Trockner und WC vor; sowie 1 Hobbyraum, 1 Abstellraum, 1 Technikraum mit neuer Heizung und Pelletstank.1 kleiner Spitzboden sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die knapp 50 m2 Doppelgarage samt Montagegrube bietet ausreichend Platz für 2 PKW. Brunnen für Brauchwasser auch vorhanden. Aufgrund des allgemeinen Topzustands dieses schmucken Zuhauses und dem Umstand, dass in naher Zukunft auch die Umfahrung Haid, die Verlängerung der Strassenbahnlinie 4 sowie das neue Primärversorgungszentrum diese Immobilie deutlich aufwerten wird, sollte Sie zeitnahe davon überzeugen, einen ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] ( Hr. Bachmaier) zu vereinbaren, zumal dieses gepflegte Eigenheim nicht lange am Markt sein wird. Gerne unterstütze ich Sie auch bei Fragen zu möglicher Finanzierung Ihrer eigenen 4 Wände. Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Anfrage unter [Tel] Schulen: Kita, VS und NMS in näherem Umfeld, höhere Lehranstalten im benachbartem Traun oder Linz Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger, Apotheke, Ärzte, Shops, Bäckerei, Gemeindeamt und v.... [Mehr]

#Büro #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Einziehen & Wohlfühlen In ruhiger und begehrter Lage von Ansfelden befindet sich dieser charmante Bungalow aus dem Baujahr 2001 (Fassade 2012) mit großzügigem Garten und einladender Terrasse. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, hochwertiger Ausstattung und behaglichem Wohnambiente bietet ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die Wert auf Komfort, Ruhe und Lebensqualität legen. Der großzügige Wohnbereich mit Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für eine warme, gemütliche Atmosphäre. Große Fensterflächen schaffen helle Räume und verbinden das Wohnen harmonisch mit dem Garten. Der voll unterkellerte Bereich bietet reichlich Platz für Hobby, Stauraum oder Wellness. Eine Doppelgarage sowie mehrere Außenstellplätze runden das attraktive Gesamtpaket ab. Folgende Highlights erwarten Sie: •gemütlicher Kachelofen im Wohnbereich und Küche •großzügige teils überdachte XXL-Terrasse und sonniger Garten •Fliesen im ganzen Haus •Fußbodenheizung mittels Gasheizung •elektrische Rollläden im ganzen Haus •voll unterkellert (wurde als Wohneinheit genutzt) •Doppelgarage mit ca. 36 m² •Sachverständiger bescheinigt sehr gute Bausubstanz •ruhige und beliebte Wohnlage im Ansfelden •Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar •Die Nähe zur A1 sowie zur B139 sorgt für eine ideale Verkehrsanbindung Linz, Traun und Haid sind in wenigen Minuten erreichbar Im Falle einer positiven Vermittlung dürfen wir 3 % Provision + 20% USt. in Rechnung stellen. Weiters wird festgehalten, dass die Firma Mag. Leinweber & Partner als Doppelmakler tätig ist. Kontakt: Philipp Weissl M: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Website: www.immobilientreuhand.info Zentrale: Eggarter Straße 36, 4845 Rutzenmoos Büro: Seestraße 8 , 4844 Regau Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.500m Universität <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Moderne Mietwohnung inkl. Einbauküche - Top H02A! ANSFELDEN: Anton Bruckner Hof Hochwertige Mietwohnungen für gehobene Ansprüche - Nähe Anton Bruckner Center Mietgegenstand: Top: H02A Adresse: Franz-Kurz-Straße 6, 4052 Ansfelden Nutzfläche: ca. 82,54 m² Stockwerk: OG (Diese Wohnung hat keinen Balkon und keinen Garten, nicht barrierefrei) Das Mietobjekt verfügt über: Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Wohn-Ess-Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer Zubehör: 1 Kellerabteil mit 1,81 m² Tiefgaragenplatz: 1 Tiefgaragenplatz Im Zentrum von Ansfelden, in direkter Nähe zum Anton-Bruckner-Center, entstand 2019 eine neue Wohnanlage im Stil eines modern interpretierten Vierkanthofes. Dadurch fügt sich das Gebäude nahtlos in den ländlichen Flair der Gemeinde Ansfelden ein. Alle Wohnungen verfügen u.a. über gebürstete Eichen Landhausdielen, Feinsteinzeug, Fußbodenheizung mit Kühlung und Tiefgaragenplätze. Die 58 m² - 155 m² großen Wohnungen sind alle mit Lift barrierefrei erreichbar. Um jeder Einheit ein Maximum an Licht und Ruhe zu bieten, wurden die Außenanlagen zu Ruhezonen ohne Verkehr und mit ausschließlich privaten Grünbereichen und Terrassen gestaltet. Der Verkehr findet ausschließlich in der Tiefgarage statt. Diese besondere Anordnung ermöglicht Begegnungszonen und macht zudem die Wohneinheiten in allen Ebenen kinder- und seniorentauglich. Aufgrund der Lage ist man in 10-20 Minuten in den wichtigsten oberösterreichischen Ballungsräumen Linz, Wels und Steyr. Exklusive Ausstattung wie im Eigentum - HAKA-Küche - Fußbodenheizung u. Kühlung - Echtholzboden Eiche-gebürstet-geölt - Feinsteinzeug in Küche, Bad, Vorraum - Wohnraumlüftung - Tiefgaragenabstellplatz - Kellerabteil - Innenhof mit Begegnungszone - großzügige Grünfläche - Anliegeverkehr nur in Tiefgarage - Top Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten Alle Mietwohnungen finden Sie unter www.fah.at oder ganz einfach unter http://immo.fah.at/anton-bruckner-hof-ansfelden/p-29/? immo=9atdt5r4d65tnfqfo72jnmbdj1 Informationen zu den Mietwohnungen und Besichtigungstermine unter: Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 942,78 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 198,28 zzgl 10% USt. Heizkosten € 36,25 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz € 79,79 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 137,32 Gesamtbetrag € 1394,42 Heizwärmebedarf: 35.8 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Zur Vermietung gelangt diese großzügige Gewerbefläche in einer sehr frequentierten Lage in 4053 Haid/Ansfelden Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss. Über die Treppen erreicht man die verfügbare Fläche, die vielseitig verwendet werden kann. Auf dieser Fläche wurde vor Jahren ein Fitnessstudio betrieben und daher sind auch getrennte Umkleideräume, Nasszellen, mehrere Duschen und Toiletten vorhanden. Sie können sich die Räumlichkeiten nach Ihren Wünschen adaptieren und daher wird eine Staffelmiete vereinbart. Staffelmiete / Nettomiete: EUR 4,50 im 1. Jahr EUR 5.50 im 2. Jahr EUR 7,50 im 3. Jahr danach Indexanpassung lt. VPI Parkplätze sind vorhanden! Lage: Die Gewerbefläche ist sowohl öffentlich mit dem Zug als auch mit dem Bus gut erreichbar. Mit dem Auto ist das Objekt über die A1 Abfahrt Traun sehr gut erreichbar.... [Mehr]