Suchergebnisse für "mietwohnung höttinger au"

#Garconniere #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2018 generalsanierte Garconniere, verkehrsgünstig gelegen im Westen Innsbrucks. Sehr ruhig. In der Nähe befinden sich Nahversorger, die Universitätsklinik, die Universität, sowie der Autobahnanschluss Ibk.-West. Die Garconniere befindet sich im zweiten Stock (kein Lift) und ist mit einem Balkon nach Osten ausgerichtet. Kleine Küchennische mit Einbauküche. Der Sanitärbereich verfügt über eine Dusche, Waschbecken und Toilette. KFZ-Abstellmöglichkeit im Hof nach Verfügbarkeit. Keinerlei Maklerprovision und keine Vertragserrichtungkosten. Die Miete versteht sich pauschal inkl. aller Betriebskosten mit Ausnahme von Strom oder Telefon/-Internetprovider. TV-Satellitenanschluss vorhanden. Garten und Terrasse zur Allgemeinbenützung. Die Bilder mit abgebildeter Einrichtung sind als Symbolfotos zu verstehen, die Vermietung erfolgt unmöbliert. Die Befristung auf 5 Jahre gilt laut Mietrechtsgesetz nur für den Vermieter, der Mieter ist berechtigt die Wohnung nach Ablauf eines Jahres unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist zu kündigen.... [Mehr]

#Ferienhaus #Werkstatt #Garten #möbliert #ruhig

Dieses Stelzenhaus in der Au ist das ideale Wochenend-& Ferienhaus! Mitten in der Au gelegen, herrliche Ruhe, Natur pur! Pachtgrundstück, jährliche Pacht ca € 1.100.- Das Stelzenhaus bietet Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit begehbarem Schrank, ein Gäste/Kinderzimmer, eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit einer gemütlichen Couch und einem Wandverbau ausgestattet. Natürlich gibt es eine SAT-Anlage. Das Schlafzimmer ist mit einem gemütlichen Doppelbett ausgestattet, nebenan befindet sich ein begehbarer Schrank. Das Gäste/Kinderzimmer verfügt über ein Bett und einen Einbauschrank. Die Küche ist voll ausgestattet mit Abwasch, Hänge- & Stehkästchen, einem Gasherd und einem Kühlschrank. Der Essbereich ist mit einer gemütlichen Essecke ausgeführt und angrenzend befindet sich eine Speis. Im Badezimmer befindet sich ein Waschbecken, eine Duschkopf (Bodenabfluss) und das WC. Das Haus wird voll möbliert verkauft! Im Garten steht ein Pool (mit Umwälzpumpe und Abdeckplane), eine Solardusche und ein Pavillion mit Esstisch. Unter dem Wohnhaus (zwischen den Stelzen) finden Sie eine Werkstatt und einen großen Freizeitbereich: hier können Sie mit Gästen Essen und gemütliche Abende verbringen. Das Stelzenhaus, sowie die gesamte Siedlung befindet sich im Überschwemmungsgebiet der Au. Es handelt sich um ein Pachtgrundstück, jährliche Pacht ca € 1.100.- Die Versorgung mit Gas erfolgt über Propangasflaschen, die Stromversorgung über einen Stromgenerator. Zusätzlich befinden sich 5 PV-Elemente auf dem Dach. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter: [Telefonnummer entfernt]!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Privatverkauf unserer hellen und großzügigen 3-Zimmer Wohnung mit Loggia im Dachgeschoß (leichte Dachschrägen im oberen Halbstock), 2. Stock ohne Lift in Kritzendorf. Herrlicher Ausblick vom Wohnzimmer & Schlafzimmer Richtung Wien & Auwald und in Richtung Weinberge von der vom Essbereich begehbaren Loggia. Provisionsfrei Wir verkaufen unsere Wohnung privat, d.h. die Käufer sparen sich die sonst übliche Provisionsgebühr von 3,6% des Kaufpreises - hier also ca. 15.000€! Unterer Halbstock Im unteren Halbstock befindet sich der Eingangsbereich mit einem Vorraum, von dem aus alle Räume zu betreten sind. Das sind Bad, WC, Wohnzimmer mit Essbereich, Küche sowie ein weiteres Zimmer. Badezimmer Eckbadewanne, Dusche, beleuchteter Wandspiegel & beleuchteter Schwenkspiegel, Eckregal & zusätzliches Wandregal, passive Lüftung WC WC, aktive Lüftung Wohnzimmer mit Essbereich Zugang zur Loggia, offener Kamin, Fensterfront mit Blick auf Weinberge (Westen), Fenster mit Ausblick auf Au (Südosten) Küche Induktionsherd, Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination Zimmer Wandregal Oberer Halbstock Über ein paar Stufen gelangt man in den oberen Halbstock: Vorraum mit Zugang zu zwei Abstellräumen (einer davon mit Waschmaschinen-Anschluss, der andere mit Regalen), Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe. Waschraum Waschmaschinenanschluss, passive Lüftung, zusätzliche Kühl-/Gefrierkombination Abstellraum Regale Schlafzimmer begehbare Garderobe, Dachflächenfenster sowie Fenster mit Blick auf Au (Südosten) Internet Es gibt einen Glasfaseranschluss, der bereits bis in die Wohnung gelegt wurde (ÖGIG). Die Wohnung verfügt außerdem über einen DSL-Anschluss mit stabilen, tatsächlich dauerhaften Datenraten von ca. 220Mbit Download sowie 30Mbit Upload. Parkplatz Es gibt die (freiwillige) Möglichkeit, für dzt. 52,72€ p M einen überdachten Parkplatz zur Wohnung dazuzumieten. Dieser verfügt über eine über den Wohnungssicherungskasten abgesicherte Steckdose in einer (Motorrad-) Nische sowie über eine Beleuchtung mit Intervallschaltung. Grundsätzlich ist hier aber anzumerken, dass in der unmittelbaren Umgebung immer ausreichend (gratis) Parkplätze zur Verfügung stehen. Wohnhausanlage / Betriebskosten Die Wohnhausanlage, errichtet um 1989, besteht aus mehreren Stiegen und wird von einer eigenen Hausbetreuerin betreut. Daraus resultieren die etwas höheren Betriebskosten, jedoch sind die Allgemeinflächen des Hauses und die Außenanlagen in einem dementsprechend gepflegten und schönen Zustand. Die Hausbetreuerin geht voraussichtlich mit Ende 2026 in Pension - die weitere Vorgangsweise kann dann von den Käufern mitbestimmt werden und potentiell zu deutlich reduzierten Betriebskosten führen. Zusätzlich zu dem zugeordneten, trockenen Kellerabteil verfügt die Stiege über weitere Nebenräume wie Hobbyraum, Fahrradraum, eine Waschküche sowie einen Trockenraum. Rücklagenkonto Das Rücklagenkonto ist derzeit sehr gut gefüllt & es gibt keinen Sanierungsstau. Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung wird derzeit noch von uns bewohnt; Mobiliar kann nach Absprache übernommen oder von uns entfernt/entsorgt werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 2-Zimmer-Wohnung in Hötting Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich im beliebten Stadtteil Hötting in Innsbruck befindet und komfortables Wohnen in zentraler Lage bietet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und besticht durch eine praktische Raumaufteilung sowie einen sonnigen Balkon mit Südausrichtung. Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer sowie einer hellen Wohn-Essküche, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Besonders ist, dass die Wohnung durch die angrenzenden Einheit (G1; 33,61m² Nutzfläche) erweitert wurde und somit eine zusätzlich gewidmete Office Fläche bietet. Diese flexible Raumlösung kann jederzeit problemlos wieder zurückgebaut werden. Zur Wohnung (W1) gehört außerdem ein Tiefgaragenabstellplatz, der Ihr Fahrzeug sicher unterbringt, sowie ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Lage & Infrastruktur: Hötting ist einer der begehrtesten Stadtteile Innsbrucks und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegende Natur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, ebenso wie Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Umfeld macht diese Lage besonders attraktiv. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Versteigerung

Liegenschaft mit 2.957 qm Grund in Innsbruck mit einem Altbestand - derzeit bebaut mit einem Wochenendhaus, welches zu liquidieren ist - die Liegenschaft befindet sich im Stadtteil Hötting Schätzwert: EUR 877000,- geringstes Gebot: EUR 877000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet - monatlich NEU: mit bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Büro #Handel

Westlich vom Höttinger Kirchplatz gelangt eine Geschäftsfläche zum Verkauf. Diese befindet sich in der Schneeburggasse im Erdgeschoß eines kleinen Mehrparteienhaus. Unmittelbar davor befinden sich die Bushaltestelle und öffentliche Parkplätze. Direkt daneben befinden sich eine Konditorei, eine Apotheke sowie ein Lebensmittelgeschäft. Das Geschäft ist unbefristet an eine Bank vermietet, welche die Räumlichkeit als Bankomatstandort verwendet. Bis Mai 2033 bezahlt diese eine Betriebskostenpauschale in Höhe von aktuell ca. € 230,- (indexiert) - gegengerechnet mit den tatsächlich niedriger anfallenden Betriebskosten, ergibt sich derzeit ein Überling von ca. € 150,- pro Monat, sohin derzeit etwa 1800,- € im Jahr. Ab dem 01.05.2033 fällt zusätzlich ein Mietzins von derzeit rund € 380,- netto pro Monat an, welcher sich entsprechend der Indexierung bis dahin erhöhen wird. Wertsicherungsrechner - STATISTIK AUSTRIASollte sich die Bank entschließen, den Standort aufzugeben, können Sie diese Geschäftsfläche natürlich perfekt zu anderen Geschäftszwecken/Büro selbst nützen oder neu vermieten. (Ausnahme: kein Gastgewerbe) Im selben Gebäude wurde gerade eine Geschäftsfläche zu Wohnzwecken gewidmet. Andenkbar wäre also eventuell auch hier eine Umwidmung und Umbau zu einer Kleinwohnung. Im hinteren Bereich befindet sich bereits ein Wasseranschluss sowie Abfluss. Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Mag. Andrea Hilpold - [Telefonnummer entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

Dieses Objekt befindet sich in Hötting in einer wunderbaren, ruhigen Lage! Diese Wohnung bestehend aus 2 Zimmern: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, Bad mit WC ( neu renoviert), Flur, Loggia, und ein Autoabstellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet, das Mietverhältnis endet am 31.10.2026 Für mehr Informationen bitten wir Sie höflichst, Ihre Anfrage per Mail zu übermitteln! Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretiongründen nur mehr Bilder des Objektes mit vollständiger Angaben Ihrer Daten erfolgen kann. Das Angebot ist freibleibend, die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Pläne können in Natur abweichen. Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Familienname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell

3 ZIMMER - MAISONETTENWOHNUNG – „WOHNTRAUM IN HÖTTING“ RIEDGASSE, 6020 INNSBRUCK Willkommen in Ihrem Maisonette-Stadtdomizil mit sonniger Terrasse – Wohnen auf zwei Ebenen in Innenstadtnähe, nur wenige Minuten von der Innsbrucker Altstadt entfernt. Diese elegant geschnittene 3-Zimmer-Maisonette bietet ein durchdachtes Wohnkonzept auf zwei Etagen, viel Tageslicht und die besondere Atmosphäre eines eigenen kleinen Stadthauses. Der direkte Zugang über den Innenhof verleiht der Wohnung einen angenehmen Reihenhaus- Charakter – selten und begehrt in dieser Lage. Raumaufteilung – klar, modern und funktional Die Wohnung wird ohne Möbel verkauft und bietet dadurch maximale Freiheit für die individuelle Gestaltung. Ebene 01 – ruhiger Privatbereich Die untere Etage bildet den privaten Rückzugsbereich der Wohnung. Der Eingangsbereich führt in einen gut geschnittenen Flur, von dem das großzügige Schlafzimmer, das Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum erreichbar sind. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für Doppelbett, Schrank und Arbeitsbereich und ist durch seine klare Form sehr gut möblierbar (siehe Möblierungsvorschlag in den Bildern). Die Verbindung in das obere Geschoss erfolgt über eine optimal platzierte Treppe, die beide Ebenen harmonisch miteinander verbindet. Ebene 02 – helles Wohnen mit offenem Charakter Im oberen Stockwerk öffnet sich ein heller, großzügiger Wohnraum, der Wohnen, Essen und Entspannen ideal vereint (siehe Möblierungsvorschlag in den Bildern). Breite Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die sonnige Terrasse – ein wertvoller Außenbereich, der den Wohnraum spürbar erweitert. Angrenzend befindet sich die Küche, die gut proportioniert und funktional geplant ist. Sie schafft kurze Wege und fügt sich optimal in das Wohnkonzept ein. Zusätzliche Highlights der Wohnanlage Die Wohnanlage selbst bietet ein besonderes Extra: eine rund 100 m² große, sonnige Dachterrasse zur Allgemeinnutzung mit herrlichem Blick über die gesamte Stadt – ein echtes Highlight für Bewohner. Zudem stehen ein Trockenraum sowie zwei Fahrradräume zur Verfügung. Zur Wohnung gehört außerdem ein großes, trockenes Kellerabteil (ca. 4,9 m²). Parkmöglichkeiten mit Anrainerparkkarte befinden sich direkt vor dem Haus. Ausgeführte Renovierungsarbeiten: • Fenster (3-fach Verglasung & Schallschutz) ohne Erker, [Tel] * Küche, [Tel] • Terrassenboden inkl. Aufbau, [Tel] • Boden (Laminat & Fliesen) im Erdgeschoss, [Tel] • Boden (Laminat) im 1. Stock (Wohnzimmer & Küche), [Tel] • Bad inkl. Verrohrungen, [Tel] Sonstige Informationen: • Baujahr 1980 • Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, die Bilder enthalten Möblierungsvorschläge. Für weitere Details und Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter: [E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt] Ein detailliertes Exposé kann bei ernsthaftem Interesse über Anfrage zugesendet werden. Vermittlungsprovision gemäß Immobilienmakler VO 3,6% des Kaufpreises (inkl MWSt). Vertragserrichtungskosten rd. 1,5% des Kaufpreises (zzgl MWSt)... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #aufgeschlossen #ruhig

Idyllisches Grundstück am Gramartboden - umgeben von schönem Wald Einzigartige Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende: Dieses außergewöhnliche Grundstück in Innsbruck-Hötting, im begehrten Bereich Gramartboden, bietet Ihnen die seltene Chance, sich ein Stück unberührte Natur in unmittelbarer Stadtnähe zu sichern. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von rund 553 m² als Freiland mit Sonderwidmung. Ein Altbestand ist vorhanden und darf gemäß § 42a TROG 2022 durch die Sonderwidmung um bis zu 300 m³ erweitert werden – damit ergibt sich ein attraktives Potenzial für rund 150 m² Wohnfläche. Eingebettet in die idyllische Landschaft oberhalb von Innsbruck genießen Sie hier absolute Ruhe, frische Bergluft und einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegende Tiroler Bergwelt – und das nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende Waldgrundstück mit einer Fläche von rund 5.000 m², zu dem der Eigentümer bereit ist, gegebenenfalls ein Nutzungsrecht einzuräumen. So eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, dieses herrliche Naturareal direkt am Grundstück für eigene Zwecke zu nutzen – sei es für Spaziergänge, Gartenprojekte oder einfach zum Entspannen und Krafttanken im Grünen. Das Grundstück eignet sich ideal für alle, die Privatsphäre, eine naturnahe Umgebung und den besonderen Charme des Gramartbodens schätzen. Hier verbinden sich die Vorzüge eines ruhigen Rückzugsortes mit der Nähe zu Innsbrucks urbaner Infrastruktur – eine Kombination, die in dieser Form kaum zu finden ist. LAGEBESCHREIBUNG: Das Grundstück verbindet die Ruhe einer Hanglage mit einer hervorragenden Nähe zu städtischer Infrastruktur. Umgeben von dichtem Grün genießen Bewohner hier Naturverbundenheit pur, während dennoch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar sind. Für Freizeit bietet die Lage unmittelbaren Zugang zu Wanderwegen und Spazierpfaden am Gramartboden, zahlreiche Parks und Spielplätze sind in der näheren Umgebung zu finden, und das kulturelle Angebot der Altstadt ist nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt. ECKDATEN: Objekttyp: Grundstück | Baugrund mit Altbestand Grundstücksfläche: 553 m²Wohnfläche: ca. 150 m² möglich durch Erweiterung Bebaubarkeit: Der vorhandene Altbestand darf durch Sonderwidmung TROG § 42a um 300 m³ erweitert werden. Widmung: Freiland mit Sonderwidmung Freizeitwohnsitz: nein Erschließung: Grundstock ist erschlossen. Für Kanal braucht es eine Hebeanlage. Wasser und Stromleitungen müssen neu verlegt werden. Anschlüsse an der Grundgrenze vorhanden. Nutzungsrecht Wald: Der Eigentümer bietet die Möglichkeit, das ca. 5.000 m² große, umliegende Waldgrundstück ggf. zu nutzen. Details gilt es zu klären. Verfügbarkeit: ab sofort Kaufpreis: € 1.800,00 / m² = € 995.400,00Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Einzigartigkeit dieses Naturjuwels. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! IHR ANSPRECHPARTNER: Hans-Peter Zangerle Selbstständiger geprüfter Immobilienmakler Mobil: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.perfektimmo.at NEBENKOSTEN: Maklerhonorar: 3,6 % inkl. USt Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 % zzgl. USt und Barauslagen Grunderwerbsteuer: 3,5 % Grundbuchseintragung: 1,1 % - Unter Umständen könnte hier eine teilweise Befreiung gemäß dem Beschluss der Österreichischen Bundesregierung für die Eintragung des Eigentumsrechts sowie die Eintragung einer eventuellen Pfandurkunde möglich sein. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Titelbild KI-generiert. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://www.perfektimmo.at/angebote Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <2.000m Post <2.000m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <2.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

URBAN LIVING - Exklusives Wohnen im Westen Innsbrucks Diese unbefristet vermietete Wohnung in einer begehrten Wohnanlage überzeugt durch ihre ideale Lage und den im Kaufpreis inkludierten Tiefgaragenstellplatz. Im Westen von Innsbruck vereint sich urbanes Leben mit einer entspannten Grünlage. Die Nähe zum Zentrum und das Einkaufszentrum West bieten hervorragende Infrastruktur und Anbindungen. Der begrünte Innenhof mit Spielplatz schafft eine angenehme Rückzugsmöglichkeit abseits des Straßenlärms. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, der alle Ansprüche erfüllt - egal ob für Singles, Paare oder Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was für den täglichen Bedarf nötig ist, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Restaurants und Sporteinrichtungen. Perfektes Wohnkonzept Das Wohnhaus, entworfen von Horst Parson, bietet neben modernen Wohnungen auch Annehmlichkeiten wie einen Fahrradkeller, Trockenraum und Spielplatz. Ein Garagenstellplatz ist im Preis nicht inbegriffen ( 25.000€). Interessiert? Das Team von Meilenstein Realitäten steht Ihnen für eine persönliche Beratung gerne zur Verfügung. Sonstige Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsg. 1,1%, Vertragserrichtungskosten nach Vereinbarung Wir weisen darauf hin, dass das Gebäude ursprünglich von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet wurde und daher Teile der zivilrechtlichen Bestimmungen des WGG weiterhin anzuwenden sind. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der Verkäuferin und dem Immobilienmaklerin. Nebenkosten: 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt., Grunderwerbsteuer 3,5%, Grundbucheintragungsgebühr 1,1%. Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Landwirtschaft

Ebener Ackergrund in Gunskirchen im Ortsteil Au bei der Traun Mittelfristig könnten 3 bis 4 Parzellen Baugrund vermutlich dort gewidmet werden (eventuell) Neben Au bei der Traun 38b. Bodenklimakennzahl 38,9

#Landwirtschaft

Ebener Ackergrund in Gunskirchen im Ortsteil Au bei der Traun Mittelfristig könnten 3 bis 4 Parzellen Baugrund vermutlich dort gewidmet werden (eventuell) Neben Au bei der Traun 38b. Bodenklimakennzahl 38,9