Suchergebnisse für "mietwohnung graz lkh nähe"

#Parkmöglichkeit

Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen (ca. 39m² und ca. 54m²), ein Geschäftslokal (ca. 50m²) und Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Top 02: 54,43 m² 263.985,00 ? aktiv Top 05: 39,2 m² 190.120,00 ? aktiv DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmu... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese erstklassige Neubauwohnung besticht neben ihrem neuwertigen Zustand vor allem durch die gut durchdachte Raumaufteilung. Sie besteht aus Diele, 2 getrennt begehbaren Zimmern, vollausgestatteter Küche, sowie Duschbad, extra WC und großer Terrasse mit kleinem Garten. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz kann um € 75,- pro Monat dazu gemietet werden. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wohnen im Grünen - und doch zentral angebunden sein! Dieser Wunsch steht im städtischen Raum oft im Widerspruch. Mit dieser 2 Zimmer Wohnung kann dieser Traum jedoch wahr werden. Situiert im mondänen Bezirk Geidorf und trotz exzellenter Anbindung an den öffentlichen Raum, findet sich eine Lage in einem Wohnhaus mit parkähnlichen Freibereich. Die Wohnung im Souterrain ist aufgeteilt auf 3 Räume, welche sich links und rechts von der Küche anordnen. Die Küchenzeile bietet auf kompakter Fläche alle Küchengeräte. Neben dem Eingang wurde eine Gardeorbe vom Tischler maßgefertigt und verbleibt in der Wohnung. Das Badezimmer hat Platz für Dusche, WC und einen Waschmaschinenanschluss. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Stauraum oder einen Arbeitsplatz. Das Highlight ist der eigene Gartenanteil. Durch die Balkontüre der Küche kommt man über einen überdachten Bereich in den großzügigen Garten. Da dieser von Hecken umgeben ist, hat man ein großes Maß an Privatsphäre. Zusätzlich ist das Gelände des Wohnhauses selbst durch ein Tor versperrt. Das Gebäude ist umgeben von Rasenflächen und Bäumen und auf das Grundstück haben nur Bewohner des Hauses Zutritt. Im Jahr 2019 wurde ein aktives Mauerentfeuchtungssystem nachgerüstet. Die Wohnung ist noch für ca. 2 Jahre vermietet. Gegen Aufpreis gibt es außerdem einen eigenen Carport-Stellplatz zu erwerben, welcher sich auf dem abgesperrten Gelände befindet. Verkaufspreis: 20.000€... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Familienfreundliche lichtdurchflutete 4 Zimmer Wohnung mit südlich ausgerichtetem Balkon, der von allen Zimmern aus ereichbar ist. Der großzügige Balkon lädt im Sommer ein, die lauen Abendstunden dort zum Ausklingen des Tages zu genießen. Im Haus befindet sich im Erdgeschoss ein Kindergarten inklusive Kinderkrippe. Die Endstation der Straßenbahnlinie 4 liegt in unmittelbarer Nähe, somit können Sie jederzeit stressfrei ohne Auto in die Innenstadt gelangen. Besichtigungen sind nach Rücksprache mit Fr Barth gerne während der Bürozeiten und nach Terminverfügbarkeit möglich. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnküche Anzahlung: EUR 6412.00 Die Anzahlung ist spät. 14 Tage vor Bezug fällig... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Seltene Gelegenheit! Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift) und bietet eine durchdachte, praktische Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist aktuell offen mit dem Schlafzimmer verbunden und schafft ein luftiges, freundliches Wohngefühl. Die Küche ist separiert und modern ausgestattet. Das Badezimmer präsentiert sich im mediterranen Look mit einer hochwertigen Dusche, ergänzt durch ein separates WC mit Handwaschbecken. Ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der Balkon bietet Platz für einen Bistrotisch – ideal für entspannte Momente im Freien. Eckdaten/Raumaufteilung: Eingangsbereich Küche großzügiger Wohn-Essraum mit Schlafzimmer im offenen Design Badezimmer mit Dusche WCAbstellraumgroßzügiges Kellerabteil Die Lage in unmittelbarer Nähe zum LKH sowie eine gute Infrastruktur machen dieses Angebot besonders attraktiv. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf stehen 2 Eigentumswohnungen (ca. 39m² und ca. 54m²), ein Geschäftslokal (ca. 50m²) und Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Entzückende 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse ? ca. 39,20m² im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss in Top-Lage Entdecken Sie diese charmante und helle 2-Zimmer-Wohnung in einer sehr guten Lage in der Nähe des Med-Campus. Mit ca. 39,20m² bietet sie den perfekten Raum für Studenten, Singles oder Pärchen, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Highlights der Wohnung: Helle und freundliche Räume: Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Terrasse: Perfekt für entspannte Stunden im Freien oder zum Frühstück im Sonnenschein. Gut ausgestattetes Badezimmer: Mit Dusche und WC für Ihren Komfort. Praktischer Abstellraum: Für zusätzlichen Stauraum und Ordnung. Gute Lage: In einer Gegend mit ausgezeichneter Infrastruktur, nur wenige Gehminuten zur Med-Uni und zum LKH. Bus und Straßenbahn sind ebenfalls bequem erreichbar. Sofort bezugsbereit: Ideal für alle, die schnell einziehen möchten. Optional: Ein Tiefgaragenplatz ist zusätzlich um ? 29.500,00 verfügbar ? für bequemes Parken in der Stadt. Diese Wohnung verbindet Komfort mit einer hervorragenden Lage. Gerne stehe ich für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #renovierungsbedürftig #ruhig

Dieses 2-Zimmer-Juwel liegt am Fuße des Rosenbergs, nur 10 Minuten zu Fuß vom Hilmteich, 8 Radminuten zum LKH und 13 Radminuten zur UNI entfernt und besticht nicht nur durch die Premiumlage, sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung mit Balkon und Grünruhelage ..! Eine seltene Kombination aus smarter Raumaufteilung, perfekter Lage für Alltag und Erholung ..! Eine Gelegenheit, die man sich schönredet, wenn man sie verpasst! ***Highlights der Wohnung für Sie zusammengefasst***ca. 64 m² Wohnfläche2 getrennt begehbare Zimmer – ideal für WG, Homeoffice oder Paarseparate, vollwertige Küche mit Essplatz – selten in dieser Kategorie Balkon ca. 6 m² – mit Blick in die gepflegte Grünanlage Bad mit Badewanne – entspannen statt improvisieren WC separat – komfortabel & praktischgeräumiger Vorraum – mit Platz für Garderobe & Stauraumklassische Parkettböden – wertbeständig & wohnlich Kellerabteil inklusive Lift im Haus → barrierefrei erreichbarallgemeine Parkplätze direkt vor dem Haus Fernwärme – sauber, effizient, zukunftssicher Dach bereits saniert – langfristige Sicherheitgepflegte Grünanlage rund ums Hauseigener, wunderschöner Kinderspielplatz – Bonus für Familien & Vermieter10 Min. zu Fuß zum Hilmteich – entspannen, laufen, spazieren Leechwald & Rosenberg praktisch vor der Haustüre8 Min. mit dem Rad zum LKH – perfekt für Ärzt: innen & Personal13 Min. zur Karl-Franzens-Universität – Top für Studierende & Mitarbeiter Ruhige, grüne, elegante Wohnadresseoptimale Anbindung nach Mariatrost, Geidorf & ins Zentrum Zustand: Leichter Sanierungsbedarf bei Fenstern, Türen und evtl. Sanitär – genau jene Arbeiten, die man mit wenig Aufwand zu echtem Wertzuwachs transformieren kann. (und gleichzeitig Verhandlungsspielraum gewinnen.) Ihr exklusiver Vorteil: Das Potenzial Wohnungen in dieser Lage kommen selten auf den Markt — und sind noch seltener zu einem Zustand verfügbar, bei dem man mit überschaubarem Aufwand echten Mehrwert schafft. Der leichte Sanierungsbedarf ist daher kein Nachteil. Er ist Ihre Chance, eine der attraktivsten Lagen des Grazer Ostens nach Ihrem Geschmack zu veredeln.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #möbliert #ruhig

Entdecken Sie diesen idyllischen Bungalow in Graz - ein wahres Schmuckstück für alle, die das Leben in einem geräumigen und gepflegten Zuhause genießen möchten. Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 erstreckt sich über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 180 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.000 m². Die gesamte Nutzfläche inkl. dem Untergeschoss umfasst etwa 250 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Bungalow besticht durch seine komfortable Aufteilung mit insgesamt sieben einladenden Zimmern. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Böden aus hochwertigem Parkett und Fliesen verleihen den Räumen eine edle und zeitlose Optik. Die möblierte Küche lädt zum Kochen und Verweilen ein und ist perfekt für gesellige Abende. Zusätzlich dazu bietet die Immobilie zahlreiche Annehmlichkeiten wie eine West-Terrasse, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Der Swimmingpool im Garten ist ein Überlaufbecken mit einer Gegenstromanlage und hat eine gläserne Überdachung. Nicht zu vergessen ist der großzügige Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum und vielseitige Möglichkeiten bietet. Dieser gepflegte Bungalow mit regionalem Bezug zu Graz ist die perfekte Wahl für all diejenigen, die ein stilvolles und komfortables Zuhause suchen. Genießen Sie ungestörte Stunden in Ihrem eigenen Gartenparadies und erleben Sie höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Graz. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Dieses einzigartige Angebot wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

In einem Neubau gelangen schöne Wohneinheiten zur Vermietung! Die Wohnungen sind provisionsfrei für die Mieterin/den Mieter. Informationen zum Objekt und zur Ausstattung Die Fernwärmeversorgung erfolgt aus dem öffentlichen Netz. Eine zentrale Station befindet sich im Hauskeller. Zur vorhandenen Ausstattung zählen eine qualitativ hochwertige Küche, ein Badezimmer ausgekleidet mit Feinsteinzeug und hochwertige Eichen-Klebeparkettböden in den Wohn- und Schlafräumen. Die Küche umfasst einen Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, einen Einbauherd mit einer Edelstahl Kochmulde sowie einen Umluft-Dunstabzug. Es ist möglich, die Wohnungen für Telekabel, Telefon und Internet auszurüsten (Telekom, UPC). Der Vorraum und alle Schlafräume sind mit Leerverrohrungen sowie Leerdosen ausgestattet, wohingegen das Wohnzimmer voll ausgestattet ist. Ein Waschmaschinenanschluss ist entweder im Badezimmer, oder im Abstellraum, je nach Wohneinheit vorhanden. Das Gebäude ist mit insgesamt 2 Aufzügen ausgestattet - somit kann jede Neubauwohnung barrierefrei erschlossen werden. Im Altbestand der Liegenschaft gibt es unbefristete Mietverträge. Für alle anderen Wohnung gilt eine Befristung von 5 Jahren. In der hauseigenen Tiefgarage haben Sie die Möglichkeit, einen oder mehrere der PKW-Stellplätze zusätzlich anzumieten, insofern zum Zeitpunkt der Anmietung Plätze verfügbar sind. Lage Die Wohnungen befinden sich in ausgezeichneter Verkehrslage in Graz-Eggenberg. Die Straßenbahnlinien 1, 3, 6 und 7 liegen in der unmittelbaren Umgebung. In der Nähe des Hauses befindet sich die Straßenbahnhaltestelle "Janzgasse/Eggenberger Bad". In Gehweite erreichen Sie ebenso die Buslinien 62 und 85. Das Sport- und Wellnessbad Auster b... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Es handelt sich hier um eine wunderschöne, sehr helle Wohnung mit einer Top-Aussicht über Graz, die vor kurzem saniert wurde: So wurden die Parkettböden abgeschliffen und versiegelt, neue Kunstoffenster wurden eingebaut ebenso eine tolle Küche mit Markengeräten. Auch aussen wird das Haus momentan saniert-es wird ein Vollwärmeschutz angebracht , auch das Haus und die Balkone bekommen einen neuen Anstrich. Die Raumaufteilung: Vorraum, Flur, Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Bidet, WC, Küche, Wohnzimmer mit Zugang auf den 9m² grossen Balkon sowie drei weitere - extra begehbare Zimmer. Ein Abstellraum befindet sich auf dem Balkon, ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet, genügend Parkplätze befinden sich rund um das Haus in einem abgesperrten Bereich der nur mittels einer Parkkarte erreichbar ist. Da es im Haus zwei Lifte gibt ist auch Barrierefreiheit gegeben. Lage: Diese sehr schöne Wohnung liegt in zweiter Reihe in der Leonhardstrasse und bietet eine hervorragende Infrastruktur: Ärzte, Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Schulen, Strassenbahnhaltestelle, Radweg , das LKH Graz-alles befindet sich in der unmittelbaren Umgebung und ist fussläufig erreichbar! Wir sind auch abends sowie am Wochenende für Sie erreichbar! Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Haftungsauschluß: Sämtliche Daten wurden uns vom Abgeber der Immobilie zur Verfügung gestellt. Wir gehen davon aus daß diese den Tatsachen entsprechen, übernehmen aber dennoch keine Haftung für deren Richtigkeit. Insbesondere behalten wir uns Irrtümer in bezug auf Zahlenangaben ausdrücklich vor.... [Mehr]

#Vorsorge #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie Ihre neue Vorsorgewohnung oder Eigennutzerwohnung in absoluter Grazer Bestlage! Mit einem Kaufpreis von nur EUR 270.000,- netto zzgl. 20% USt. (Vorsorgewohnungspreis) oder EUR 299.000,- brutto (Endverbraucherpreis) erwartet Sie diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in der 3. Etage eines modernen 2016 errichteten Wohnhauses. Auf großzügigen 49,28 m² finden Sie oder Ihr Mieter alles, was für ein angenehmes und komfortables Wohnen benötigt wird. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine lichtdurchflutete Wohnküche, die Ihnen genug Platz für entspannte Stunden bietet. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren. Genießen Sie die frische Luft und die Aussicht von Ihrem eigenen Südwestbalkon - ein Ort der Entspannung und des Rückzugs, wo Sie den Alltag hinter sich lassen können. Die Wohnung ist mit modernen Fliesen und elegantem Parkett ausgestattet, während die Fußbodenheizung für ein behagliches Wohnklima sorgt. Das Bad mit Fenster und Badewanne bietet zusätzlichen Komfort und ist ein weiteres Highlight dieser Wohnung. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe erreichen Sie alle wichtigen Punkte der Stadt schnell und unkompliziert. In der Umgebung finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind nur einen Katzensprung (alles unter 1km Entfernung) entfernt. Auch Supermärkte und Bäckereien sind in der Nähe und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihren täglichen Bedarf bequem zu decken. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage, sowie ein Kellerabteil. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, in eine hochwertige Immobilie zu investieren, die sowohl als Wohntraum als auch als Kapitalanlage überzeugt. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin! "Die Wohnung in aktuell nicht vermietet." Wird aber zur Vermietung angeboten. Selbstverständlich bieten wir das C&P-Rund-um-Sorglos-Paket für Sie an, sofern wir und unsere Partner die Vermietung und die Bewirtschaftung der Wohnung übernehmen sollen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Vorsorgewohnung in der Schanzelgasse 62, 8010 Graz besticht durch ihre ideale Lage in Fußnähe zum LKH Graz, der Med-Uni und der Karl-Franzens-Universität. Ärzte und eine Apotheke befinden sich direkt neben bzw. im Projekt. Kliniken und Universitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und Banken sind ebenfalls innerhalb von weniger als 300 Meter erreichbar. Hier wird zentral und komfortabel gewohnt - perfekt für Singles und Studenten!... [Mehr]

#Balkon

Gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Hoflage – ca. 111 m² Nutzfläche Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage im Innenhof. Auf rund 111 m² Nutzfläche verteilen sich ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, ein Abstellraum, ein Vorraum, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight ist die rund 11,20 m² große Loggia mit Blick in den grünen Innenhof – ideal zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zusätzlich steht ein allgemeiner Parkplatz im Hof zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Anleger, die Wert auf eine zentrale Lage und eine funktionale Raumaufteilung legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ich freue mich darauf Ihnen nähere Details zu erzählen. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]