Suchergebnisse für "mietwohnung eggelsberg provisionsfrei"

#Altbau #Balkon

Im Zentrum des Campus am Krems entsteht im Stilaltbau ein wunderbarer Immobilienprojekt zum Wohnen, bestehend aus zwei kongruenten Baukörpern. Das Immobilienprojekt KREMS AM CAMPUS besteht aus 32 exklusiven Mietwohnungen. Jede Wohnung, außer im Dachgeschoss verfügt über einen ausgezeichneten Grundriss sowie einem Balkon der zum Blick in die grüne Landschaft einlädt. Die Lage am Campus zentral gelegen und überzeugt mit unmittelbarer Nähe zur Universität Krems, Geschäften des täglichen Bedarfs und grüne Landschaften. Die Wohnanlage eignet sich nicht nur für Studenten und "young professionals" , sondern auch für Familien und Menschen mit Ansprüchen. Die Wohnungen verfügen über eine durchdachte Raumaufteilung, die meisten Wohnungen sind mit 2 separaten Schlafzimmern, zentralem Wohnbereich mit offener Küche (komplett), Balkon. Die Raumhöhe in diesem denkmalgeschützten Gebäude beträgt zwischen ca. 2,80 bis 3 m. Die Immobilie wird im Einklang mit dem historischen Bild und in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde revitalisiert und saniert. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Parkettböden, stilvolle Großformatfliesen in den Nassräumen, und hochqualitative Sanitärausstattung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Traumhafte 3-Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrassefür Singles, Paare, Kleinfamilie, für Anleger oder als Starterwohnung geeignet! Als Zweitwohnsitz ebenso nutzbar wie als perfekten Alterswohnsitz! Nutzfläche: ca. 52 m² Wohnfläche; Aufteilung der Räume: Vorraum, Badezimmer mit WC und Dusche, offener Koch-Ess-und Wohnbereich (hochwertige Küchenausstattung), 2 Schlafzimmer, große Dachterrasse (ca. 28,94 m²), großzügiger Abstellraum im Keller mit ca. 7,84 m²Im Gebäude befindet sich ein Lift. Im Kaufpreis enthalten sind ein Carport und ein freier PKW-Abstellplatz; Die Wohnung ist wie folgt möbliert: Küchenmobiliar inkl.hochwertigster Elektrogeräte, Esstisch + zwei Stühle, Einbauschränke in beiden Schlafzimmern, Innenrollos, elektrische Markise mit Fernbedienung steuerbar; Ablöse pauschal 30.000, Euro. Lage: in Gundertshausen, Infrastruktur fußläufig erreichbar; In ca. 8 km Entfernung befindet sich das Strandbad Ibm bzw. der Heratingersee, der Holzöstersee ist in 9 Km erreichbar, in ca. 15 km befindet sich der Höllerersee. Anschlüsse: Ortswasser, Kanalnetz der Gemeinde; Fußbodenheizung mit Gas; Übernahme: nach Vereinbarung- kurzfristig möglich, nichtbarrierefrei; Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten! Provision: 7800.00... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Bauen Sie Ihr Traumhaus, umgeben von der Natur - in familienfreundlicher Nachbarschaft! Als Anlageobjekt ist das Baugrundstück ebenfalls geeignet, da keine Bauverpflichtung besteht. Dieses schöne Baugrundstück befindet sich in der Ortschaft Heimhausen in der Gemeinde Eggelsberg. Sonnige, ruhige und ebene Lage Familienfreundliche Umgebung Die Wasserversorgung erfolgt über das örtliche Wassernetz der Gemeinde Eggelsberg. Da es keine Anschlussmöglichkeit an das öffentliche Kanalnetz gibt, ist die Errichtung einer Senkgrube erforderlich. Glasfasernetz: Die Leerverrohrung liegt bereits entlang der Straße. Straßenanschluss: öffentlich Widmung: Dorfgebiet Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese stilvolle und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage in Eggelsberg und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein modernes und hochwertiges Wohnambiente. Der großzügige Wohnbereich ist mit einer eleganten Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und einer separaten Dusche, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 35 m² große Terrasse mit Whirlpool, die in einen privaten Garten mit einer Fläche von rund 132 m² übergeht - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Ein zugehöriges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zwei Kfz-Stellplätze direkt vor dem Haus runden das Angebot ab. Die ruhige Umgebung in Eggelsberg sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und gleichzeitig für eine gute Erreichbarkeit des Ortszentrums und der umliegenden Infrastruktur. Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 Euro zuzüglich 550,00 Euro Nebenkosten Gesamtmiete: 1.750 Euro Nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung. Den Zugang dafür erhalten Sie nach Anfrage von uns. Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit näher anzusehen und Ihr neues Zuhause zu gestalten!... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück ohne Bauzwang in 5142 Gundertshausen/Heimhausen Lage: Dieses großzügige Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gundertshausen/Heimhausen, eingebettet in die malerische Landschaft Oberösterreichs. Die attraktive Lage überzeugt durch ihre Nähe zu bedeutenden Städten: nur 38 km von Salzburg und 24 km von Braunau entfernt. Zwischen den Städten Burghausen und Mattighofen gelegen, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Erreichbarkeit und optimalen Anbindung an die Region. Infrastruktur Gundertshausen bietet eine angenehme ländliche Atmosphäre mit einer gut ausgebauten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, sodass die alltäglichen Bedürfnisse problemlos gedeckt werden können. Familien mit Kindern schätzen die kurzen Wege zu Kindergarten sowie Volks- und Mittelschule in der benachbarten Gemeinde Eggelsberg. Diese Kombination aus naturnahem Wohnen und praktischer Infrastruktur macht das Grundstück besonders attraktiv. Baugrundstück ist bereits aufgeschlossen: Das Baugrundstück beeindruckt nicht nur durch seine ruhige und gut angebundene Lage, sondern auch durch die vorhandene Erschließung: Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse sind bereits in der Nähe verfügbar. Aufschließungskosten: Bereits vom Eigentümer an die Gemeinde Eggelsberg bezahlt. Anschlusskosten zum Objekt sind noch vom Käufer zu übernehmen. Jährlicher Erhaltungsbeitrag: ca. € 550,- an die Gemeinde Eggelsberg. Dank dieser Voraussetzungen ist der Weg zur Realisierung Ihres Traumhauses wesentlich erleichtert. Es besteht kein Bauzwang, sodass Sie bei der Planung und Umsetzung Ihres Eigenheims völlig flexibel sind. Zusammenfassung Baugrundstück ohne Bauzwang Ruhige Lage in Gundertshausen/Heimhausen Zentrale Position zwischen Salzburg, Braunau, Burghausen und Mattighofen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe Bereits vorhandene Strom-, Wasser- und Kanalanschlüsse Ergreifen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum in einer malerischen, gut angebundenen Umgebung zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot! Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]ere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641 Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!! Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen. Der Baubeginn hat bereits erfolgt und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.TOP C 4 (3 Zimmer Wohnung) im Erdgeschoss ist wie folgt aufgeteilt: Flur WC extra Badezimmer mit Dusche Abstellraumgroßer Wohn- Ess- Kochbereich Schlafzimmer Kinderzimmer 1Balkon Die Wohnung wird hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!! Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom Dieser Wohnung sind zwei TG-Stellplätze zugewiesen: Preis je TG-Platz: € 20.600,00Die detaillierten Ausstattungsmerkmale finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung. Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Dieser charmante Bungalow in Eggelsberg bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 88 m² den perfekten Rückzugsort im Grünen. Die absolute Ruhelage und die Nähe zum Ortszentrum machen diesen Ort ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen. Die großzügige Garage, die moderne Luftwärmepumpe und die sonnige Terrasse sind nur einige der Highlights dieser Immobilie, die viel Potenzial für individuelle Gestaltung bietet. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolute Ruhelage im Grünen, wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt - große Garage mit direktem Zugang zum Haus - neuwertige und energieeffiziente Luftwärmepumpe für Warmwasser - große und sonnige Terrasse - großer Keller zur individuellen Nutzung - schöner Garten mit viel Potenzial - helle Räume - gute und moderne Aufteilung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

In wunderschöner ruhiger Ortsrandlage von Eggelsberg entstehen 18 Eigentumswohnungen mit Bergblick !!! Im Haus C werden 10 Stück Eigentumswohnungen errichtet und im Haus D entstehen 8 unterschiedlich große Eigentumswohnungen. Beide Häuser sind mit einer Tiefgarage verbunden und alle Wohnungen sind mit einem Lift zu erreichen. Der Baubeginn hat bereits gestartet und Fertigstellung der Wohnanlage bzw. der geplante Bezugstermin ca. April 2027.Wohnungsgrößen: Wohnnutzfläche: ca. 55 - 99m² Wohnfläche Unterschiedliche Wohnungsgrößen bieten Platz für Singles, Paare, Familien. Die Barrierefreiheit in der Wohnungsanlage bietet auch Wohnungen für altersgerechtes Wohnen. Die Wohnungen werden hochwertig ausgestattet in ökologischer Bauweise. Modernste Bauweise, sehr gute Raumaufteilung, große Fensterfronten mit elektrischer Beschattung (Raffstore), moderne Fliesen und Parkettböden in verschiedensten Varianten, und schöne Bäder mit Glasduschen, da wird das Wohnen vom Wohnraum zum Wohntraum !!!!! Anschlüsse: Ortswasser, Ortskanal; Fußbodenheizung (mit Pellets); Photovoltaikanlage für Allgemeinstrom Jeder Wohnung sind zwei PKW-Stellplätze zugewiesen, zumeist Tiefgaragenplätze, bzw. auch freie PKW Stellplätze. Preis je TG-Platz: € 20.600,00Preis je freien Stellplatz: € 9.600,00Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stilvolles Ein- Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und großen Garten. Dieses gepflegte Ein- Zweifamilienhaus aus den 1970er-Jahren bietet ca. 205 m² Wohnfläche auf 9 Zimmern - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach. Das sonnige Grundstück mit ca. 1.307 m² überzeugt mit Terrasse, neuer Gartenhütte und viel Platz für Freizeit und Erholung. Ausstattung & Räume: • Erdgeschoss: zentraler Eingangsbereich, Küche, Esszimmer mit Kachelofen, Wohnzimmer mit Terrassenzugang, 2 Schlafzimmer, Bad & WC • Obergeschoss: Küche, 5 Zimmer, 2 Balkone, Bad mit WC - auch als separate Wohneinheit nutzbar • Vollunterkellerung mit Heizraum, Lager- und Hobbyflächen • Doppelgarage direkt am Haus Technik & Zustand: • Öl-Heizung (2011), 150 l Boiler, Öltank 6.800 l • Dach erneuert (2005), Fassade gedämmt, Fenster 3-fach verglast (2005), Rollläden 2025 ergänzt • Gepflegter Gesamtzustand, laufend instand gehalten Lage & Umfeld: • Gundertshausen ist ein ruhiger und naturnah gelegener Ortsteil der Marktgemeinde Eggelsberg im Bezirk Braunau am Inn, Oberösterreich. Die attraktive Wohnlage zeichnet sich durch ihre Nähe zum einzigartigen Naturschutzgebiet des Ibmer Moores sowie zum Ibmer See aus und bietet damit einen hohen Erholungs- und Freizeitwert. • Die Marktgemeinde Eggelsberg verfügt über eine sehr gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Volksschule, ärztliche Versorgung mit Apotheke, Gastronomie sowie ein reges Vereinsleben sind vorhanden. Eine öffentliche Busanbindung gewährleistet die gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden. • Die Städte Mattighofen und Braunau am Inn sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, ebenso die Landeshauptstadt Salzburg, wodurch die Lage auch für Pendler äußerst attraktiv ist. Zahlreiche Natur- und Freizeitangebote wie Rad- und Wanderwege, Bade- und Erholungsmöglichkeiten sowie die landschaftlich reizvolle Umgebung unterstreichen die hohe Lebensqualität dieser Wohngegend. • Insgesamt bietet Gundertshausen eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Anbindung. Besichtigung: Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung. Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gundertshausen Hier kommt ab dem 01.01.2026 eine moderne 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon in einem kleinen 4 Parteienhaus zur Vermietung. Das Objekt befindet sich in wunderschöner Aussichtslage im Revier Gundertshausen, umgeben von Wiesen und Feldern. Wohnung Top1 liegt im ersten Stock und wurde eingeteilt in: - geräumiger Vorraum mit Platz für Garderobe und Schuhe - offen gestaltetes Wohn-Esszimmer mit einer Küche die keine Wünsche offenlässt - vom Wohnraum aus gelangt man auf den riesigen 26m² Balkon mit beeindruckendem Blick ins Grüne - Schlafzimmer mit 12m² - Kinderzimmer/ Büro mit 10m² - großes Badezimmer mit Waschbecken, begehbarer Glasdusche und Waschmaschinenanschluss - das WC mit Handwaschbecken ist extra - ein praktischer Abstellraum Zur Wohnung gehört auch ein Carportplatz, ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Bei der Ausstattung wurden hochwertige Materialien verwendet wie zum Beispiel: großflächige Fliesen, moderne Badmöbel, hochwertiger Vinylboden und top ausgestattete Küche. In der Miete von 1200€ sind die BK und HK bereits a conto enthalten. Die Reinigung des Stiegenhauses übernehmen die vier Mietparteien des Hauses. Wichtig: Haustiere sind hier leider nicht möglich. In der Nähe: Interspar, Hofer, Bipa, Brauerei Schnaitl, Gasthof Steinerwirt, Firma B&R, Firma Kraiburg Salzburg 35km, Braunau am Inn 25km Entfernung Gundertshausen gehört zur Marktgemeinde 5142 Eggelsberg. Ganz nahe ist das Natur- und Europaschutzgebiet Ibmer Moor mit dem Seeleiten- und dem Ibmer Strandbad/Heratingersee. Viele teilweise noch naturbelassene Bäche, durchziehen das Gemeindegebiet und bereichern diese vielfältige Landschaft. Wunderschöne Ausblicke in die Alpenkette bieten die Höhenrücken der Endmoräne. Ruhe und Erholung findet man aber auch in den herrlichen Mischwäldern. Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen jeder Zeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Nina Caroline Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1200 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1200 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.73... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Ihre Familien-Oase: Neubau-Glück zum unschlagbaren Preis - In nur 4 Wochen einziehen! Die Gelegenheit ist jetzt: Warum noch Miete zahlen, wenn Wohneigentum so greifbar ist? Vergessen Sie lange Wartezeiten und explodierende Baukosten. In der familienfreundlichen Idylle, keine 10 Autominuten entfernt von Eggelsberg von erwartet Sie Ihr neues Zuhause - und das zu Konditionen, die heute Seltenheit haben. Nutzen Sie das aktuelle Marktumfeld und die attraktiven Wohnbauförderungen 2026, um jetzt den Grundstein für das Vermögen Ihrer Familie zu legen. Genießen Sie das Beste aus zwei Welten: Sie wohnen mitten im Grünen, in einer sicheren und ruhigen Umgebung für Ihre Kinder. Gleichzeitig sind Sie keine 10 Autominuten von der Region (Zentrum/Infrastruktur) entfernt. Pendeln ohne Stress, Einkaufen ohne Zeitverlust - hier ist die Work-Life-Balance garantiert. Top-Fakten auf einen Blick: Bezugsfertig in 4 Wochen: Kein Baustellenzug, kein Stress - packen Sie schon mal die Koffer! Unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis: Profitieren Sie von einem Preis, der den Traum vom Eigenheim endlich wieder realistisch macht. Erstbezug: Alles ist neu, modern und auf dem neuesten energetischen Stand. Nachhaltigkeit: Ökologische Holzbau-Architektur für ein gesundes Raumklima. Raumwunder für die ganze Familie Auf rund 100 m² perfekt durchdachter Wohnfläche und einem ca. 180 m² großen Eigengrund findet jedes Familienmitglied seinen Platz: Erdgeschoss: Das Herzstück ist der lichtdurchflutete, offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und Ihrem privaten Garten. Ein Gäste-Bad sowie praktische Stauraumlösungen (unter der Treppe & im Heizraum) sorgen für Ordnung im Alltag. Obergeschoss: Drei gemütliche Schlafzimmer warten darauf, als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office gestaltet zu werden. Das großzügige Hauptbadezimmer ist mit Badewanne und Dusche ausgestattet. Ausstattungs-Highlights: - 3 Schlafzimmer, 2 Vollbäder. - Helle, freundliche Atmosphäre durch großzügige Fensterflächen. - Optionale Erweiterungen wie Carport oder Balkon möglich. - Energieeffiziente Bauweise für niedrige laufende Kosten. Investieren Sie in die Zukunft, statt in die Miete Der Zeitpunkt für den Kauf war selten so günstig. Dank der lukrativen Wohnbauförderung 2026 wird dieses Haus zur leistbaren Realität. Verwandeln Sie monatliche Mietzahlungen in eine sichere Wertanlage für Ihre Kinder und genießen Sie die Freiheit im eigenen Garten. Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin. Die ersten beiden Einheiten stehen schon. Weitere Informationen unter: Björn Benjamin Wenner Poetsch Immobilien Tel: [Tel] [Email] www.poetsch-immo.at Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Verkäufer, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 45.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: A+ Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.62... [Mehr]

#Ferienwohnung

Pensionistenehepaar aus NÖ sucht kl. Mietwohnung ( 17.,18. oder 19. Bezirk) als Zweitwohnsitz (zwecks Besuch der Enkel) Miete montl. bis € 500.-