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#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt Im Grazer Stadtteil Andritz realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 31 Wohnungen. Die Wohnungen sind sowohl als freifinanziertes Eigentum als auch in der Variante freifinanzierte Miete verfügbar. Die Wohnungen Jede Wohnung bietet mit einem Balkon, einer Dachterrasse oder einer Terrasse mit zugehöriger Gartenfläche nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich ein angenehmes Wohngefühl. Gut durchdachte Grundrisse sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen durch Einbauküchen inklusive E-Geräte. Die auf den Kostenblättern dargestellten Küchenkonfigurationen können abweichen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein optional anmietbarer Stellplatz in der Tiefgarage bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Baukostenbeitrag Durch die mieterseitige Bereitstellung eines wohnungsspezifischen Baukostenbeitrages (siehe Kostenblätter) für die Dauer des Mietverhältnisses, kann ein kostengünstiger Mietzins angeboten werden. Nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach ordentlicher Rückstellung des Mietgegenstandes wird der Betrag reduziert um 1 % pro Jahr (Abschlag für Verwohnung) zurückbezahlt. Die Lage Das Projekt überzeugt durch seine gut angebundene Lage in Andritz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen lädt zur Erholung im Grünen ein – ideal für alle, die städtische Infrastruktur und Natur gleichermaßen schätzen. Diese wunderschöne 1-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine kleine, abgeschlossene Wohnfläche, bei der ein Hauptraum Wohnen, Schlafen und Kochen kombiniert und ein separates Bad/WC vorhanden ist. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 12m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist optional anmietbar. Beschreibung der monatlichen Kosten 597,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt Im Grazer Stadtteil Andritz realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 31 Wohnungen. Die Wohnungen sind sowohl als freifinanziertes Eigentum als auch in der Variante freifinanzierte Miete verfügbar. Die Wohnungen Jede Wohnung bietet mit einem Balkon, einer Dachterrasse oder einer Terrasse mit zugehöriger Gartenfläche nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich ein angenehmes Wohngefühl. Gut durchdachte Grundrisse sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen durch Einbauküchen inklusive E-Geräte. Die auf den Kostenblättern dargestellten Küchenkonfigurationen können abweichen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein optional anmietbarer Stellplatz in der Tiefgarage bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Baukostenbeitrag Durch die mieterseitige Bereitstellung eines wohnungsspezifischen Baukostenbeitrages (siehe Kostenblätter) für die Dauer des Mietverhältnisses, kann ein kostengünstiger Mietzins angeboten werden. Nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach ordentlicher Rückstellung des Mietgegenstandes wird der Betrag reduziert um 1 % pro Jahr (Abschlag für Verwohnung) zurückbezahlt. Die Lage Das Projekt überzeugt durch seine gut angebundene Lage in Andritz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen lädt zur Erholung im Grünen ein – ideal für alle, die städtische Infrastruktur und Natur gleichermaßen schätzen. Diese wunderschöne 1-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine kleine, abgeschlossene Wohnfläche, bei der ein Hauptraum Wohnen, Schlafen und Kochen kombiniert und ein separates Bad/WC vorhanden ist. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 12m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist optional anmietbar. Beschreibung der monatlichen Kosten 597,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt Im Grazer Stadtteil Andritz realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 31 Wohnungen. Die Wohnungen sind sowohl als freifinanziertes Eigentum als auch in der Variante freifinanzierte Miete verfügbar. Die Wohnungen Jede Wohnung bietet mit einem Balkon, einer Dachterrasse oder einer Terrasse mit zugehöriger Gartenfläche nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich ein angenehmes Wohngefühl. Gut durchdachte Grundrisse sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen durch Einbauküchen inklusive E-Geräte. Die auf den Kostenblättern dargestellten Küchenkonfigurationen können abweichen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein optional anmietbarer Stellplatz in der Tiefgarage bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Baukostenbeitrag Durch die mieterseitige Bereitstellung eines wohnungsspezifischen Baukostenbeitrages (siehe Kostenblätter) für die Dauer des Mietverhältnisses, kann ein kostengünstiger Mietzins angeboten werden. Nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach ordentlicher Rückstellung des Mietgegenstandes wird der Betrag reduziert um 1 % pro Jahr (Abschlag für Verwohnung) zurückbezahlt. Die Lage Das Projekt überzeugt durch seine gut angebundene Lage in Andritz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen lädt zur Erholung im Grünen ein – ideal für alle, die städtische Infrastruktur und Natur gleichermaßen schätzen. Diese wunderschöne 1-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über eine kleine, abgeschlossene Wohnfläche, bei der ein Hauptraum Wohnen, Schlafen und Kochen kombiniert und ein separates Bad/WC vorhanden ist. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 12m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist optional anmietbar. Beschreibung der monatlichen Kosten 597,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt Im Grazer Stadtteil Andritz realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 31 Wohnungen. Die Wohnungen sind sowohl als freifinanziertes Eigentum als auch in der Variante freifinanzierte Miete verfügbar. Die Wohnungen Jede Wohnung bietet mit einem Balkon, einer Dachterrasse oder einer Terrasse mit zugehöriger Gartenfläche nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich ein angenehmes Wohngefühl. Gut durchdachte Grundrisse sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen durch Einbauküchen inklusive E-Geräte. Die auf den Kostenblättern dargestellten Küchenkonfigurationen können abweichen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein optional anmietbarer Stellplatz in der Tiefgarage bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Baukostenbeitrag Durch die mieterseitige Bereitstellung eines wohnungsspezifischen Baukostenbeitrages (siehe Kostenblätter) für die Dauer des Mietverhältnisses, kann ein kostengünstiger Mietzins angeboten werden. Nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach ordentlicher Rückstellung des Mietgegenstandes wird der Betrag reduziert um 1 % pro Jahr (Abschlag für Verwohnung) zurückbezahlt. Die Lage Das Projekt überzeugt durch seine gut angebundene Lage in Andritz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen lädt zur Erholung im Grünen ein – ideal für alle, die städtische Infrastruktur und Natur gleichermaßen schätzen. Diese wunderschöne 1-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 1. Obergeschosssund verfügt über eine kleine, abgeschlossene Wohnfläche, bei der ein Hauptraum Wohnen, Schlafen und Kochen kombiniert und ein separates Bad/WC sowie ein Abstellraum vorhanden sind. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 16m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist optional anmietbar. Beschreibung der monatlichen Kosten 745,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Wohnung befindet sich im 2. OG des Hauses Nordberggasse 21 a. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Küche mit Essbereich sowie 1 Wohn/Schlafzimmer. Für diese Wohnung wird seitens der ENW ein auf 5 Jahre befristeter Zuschuss in Höhe von € 150,00 gewährt. Dieser Zuschuss verringert sich jährlich um 20 % unabhängig von etwaigen Zinssatzänderungen. 1 Autoabstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Vorhandene Räume: Bad/WC, Kellerabteil, Kochen+Essen, Tiefgaragenabstellplatz, Vorraum, Wohn/Schlafraum... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Zur Miete gelangt eine moderne 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2023 in gefragter Lage in Graz-Andritz. Die Wohnung liegt im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie ist hell, funktional geschnitten und bietet mit ca. 51 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Singles oder Paare. Highlights Ca. 51 m² Wohnfläche, 2 Zimmer Westbalkon mit ca. 9 m², straßenabgewandt und ruhig Neubau 2023, moderne Ausstattung Fußbodenheizung Kellerabteil Parkplatz in der Freifläche Zweitbezug Lage Andritz ist einer der beliebtesten Grazer Stadtteile im Norden und verbindet urbane Infrastruktur mit viel Grünraum. Öffentlicher Verkehr: Straßenbahn und Buslinien in der Nähe, schnelle Verbindung ins Stadtzentrum Nahversorgung: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte im Umkreis Bildung: Kindergärten und Schulen im Stadtteil Freizeit: Murradweg und Naherholungsgebiete in unmittelbarer Umgebung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich am besten selbst und vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <150m Apotheke <275m Klinik <3.450m Krankenhaus <3.450m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <375m Universität <2.850m Höhere Schule <1.125m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <1.925m Sonstige Geldautomat <200m Bank <200m Post <900m Polizei <975m Verkehr Bus <150m Straßenbahn <1.025m Bahnhof <4.150m Autobahnanschluss <3.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und unterteilt sich in: Vorraum, Badezimmer, Abstellraum, WC, Küche mit Wohn-Essbereich sowie 2 Zimmer. Die Terrasse ist über den Wohnbereich sowie ein Zimmer aus begehbar. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Da die Wohnung derzeit bewohnt ist stehen uns leider keine Fotos zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.550m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <350m Universität <1.950m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <725m Polizei <625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <725m Bahnhof <3.325m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese gepflegte und attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf 82 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ausgezeichneter Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Das Herzstück bildet die helle Wohnküche mit offener Einbauküche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, Essen und gesellige Stunden bietet. Hochwertige Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und rundet das komfortable Raumangebot ab. Auch die Lage überzeugt auf ganzer Linie: Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine rasche Anbindung in alle Teile von Graz. Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Supermärkte und Bäckereien – sind in wenigen Minuten erreichbar Überzeugen Sie sich selbst von diesem gepflegten Zuhause, das Wohnqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.550m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <350m Universität <1.950m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <725m Polizei <625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <725m Bahnhof <3.325m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und hat eine Raumaufteilung von Vorraum, Badezimmer, WC, Küche mit einem Wohn-Essbereich, ein Zimmer sowie ein Balkon. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den Balkon. Die Küche ist eingerichtet und mit E-Geräten ausgestattet. Ein Carport sowie ein Kellerabteil sind in der Miete inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <525m Klinik <2.550m Krankenhaus <2.550m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <350m Universität <1.950m Höhere Schule <1.150m Nahversorgung Supermarkt <325m Bäckerei <700m Einkaufszentrum <2.300m Sonstige Geldautomat <600m Bank <600m Post <725m Polizei <625m Verkehr Bus <375m Straßenbahn <725m Bahnhof <3.325m Autobahnanschluss <4.375m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese hochwertig renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung vereint stilvolle Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses im beliebten Stadtteil Graz-Andritz gelegen, bietet sie ein ansprechendes Zuhause zum Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die separate, hochwertig eingerichtete Küche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für persönliche Rückzugsräume. Ein elegantes Badezimmer mit Dusche, ein separates modernes WC und ein Vorraum runden das Raumangebot ab. Die Highlights auf einen Blick: Hochwertige Renovierung und stilvolle Ausstattung Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Balkonzugang Separate, hochwertig eingerichtete Küche Zwei Schlafzimmer Elegantes Badezimmer mit Dusche Separates WCPKW-Abstellplatz inklusive Ein durchdachter Grundriss, schöne Ausstattungsdetails und die attraktive Lage in Graz-Andritz machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit besonderem Charme. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <3.000m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Geldautomat <750m Bank <750m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <4.250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Projekt Im Grazer Stadtteil Andritz realisiert ÖWG Wohnbau ein Bauprojekt mit insgesamt 31 Wohnungen. Die Wohnungen sind sowohl als freifinanziertes Eigentum als auch in der Variante freifinanzierte Miete verfügbar. Die Wohnungen Jede Wohnung bietet mit einem Balkon, einer Dachterrasse oder einer Terrasse mit zugehöriger Gartenfläche nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich ein angenehmes Wohngefühl. Gut durchdachte Grundrisse sorgen für eine optimale Raumaufteilung. Darüber hinaus überzeugen die Wohnungen durch Einbauküchen inklusive E-Geräte. Die auf den Kostenblättern dargestellten Küchenkonfigurationen können abweichen. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, während ein optional anmietbarer Stellplatz in der Tiefgarage bequemes und sicheres Parken ermöglicht. Baukostenbeitrag Durch die mieterseitige Bereitstellung eines wohnungsspezifischen Baukostenbeitrages (siehe Kostenblätter) für die Dauer des Mietverhältnisses, kann ein kostengünstiger Mietzins angeboten werden. Nach Beendigung des Mietverhältnisses und nach ordentlicher Rückstellung des Mietgegenstandes wird der Betrag reduziert um 1 % pro Jahr (Abschlag für Verwohnung) zurückbezahlt. Die Lage Das Projekt überzeugt durch seine gut angebundene Lage in Andritz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe oder sind schnell zu Fuß, mit dem Rad oder dem Auto erreichbar. Die naturnahe Umgebung mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen lädt zur Erholung im Grünen ein – ideal für alle, die städtische Infrastruktur und Natur gleichermaßen schätzen. Diese wunderschöne 1-Zimmer-Erstbezugswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine kleine, abgeschlossene Wohnfläche, bei der ein Hauptraum Wohnen, Schlafen und Kochen kombiniert und ein separates Bad/WC sowie ein Abstellraum vorhanden sind. Zusätzlich bietet ein Balkon (ca. 16m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein TG-Abstellplatz ist optional anmietbar. Beschreibung der monatlichen Kosten 705,00 Euro Miete (zinsabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, exkl. Wohnungsstrom Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon

Diese modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in Graz bietet Dir auf rund 65 m² ein angenehmes Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung und hohem Wohnkomfort. Der Wohnbereich überzeugt mit einer offenen Küche, die für ein modernes und einladendes Wohngefühl sorgt. Insgesamt stehen Dir zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet – ideal für entspannte Momente im Alltag. Fertigparkett und Fliesen sorgen für ein gepflegtes und angenehmes Wohnambiente. Ein Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen und Durchatmen ein. Haustiere sind nach Vereinbarung erlaubt. Monatliche Mietkosten: Hauptmietzins: 598,40 € inkl. USt. Betriebskosten: 177,12 € inkl. USt. Instandhaltung: 93,46 € inkl. USt. Küchenmiete: 48,00 € inkl. USt. Verwaltung: 30,14 € inkl. USt. Heizung: 48,40 € inkl. USt. Gesamtbelastung pro Monat (ohne Strom): 995,52 € inkl. USt.... [Mehr]