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#Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 4 Stellplätze Nettorendite Ist in %: 4,77 Objekt: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wörgl! Zum Verkauf steht ein Wohnhaus mit einem Gastronomiebetrieb und drei Wohnungen in Zentrumsnähe von Wörgl auf einer Grundstücksfläche mit ca. 303 m². In unmittelbarer Umgebung befinden sich Fußgängerzone und Sportplatz. Das gut eingeführte Restaurant mit ca. 118,91 m² in laufendem Betrieb wurde ursprünglich um 1970 erbaut und in den letzten Jahren umfassend renoviert. Das Lokal ist möbliert und bietet 65 Sitzplätze im Innenbereich sowie weitere 17 Sitzplätze auf der Terrasse im Außenbereich. Die 3 eigenständigen Wohneinheiten (TOP 1 mit ca. 55,35 m², TOP 2 mit ca. 59,15 m² und TOP 3 ca. 77,81 m²) wurden 2016 komplett neu errichtet und sind über einen separaten Eingang begehbar. Die Wohnungen befinden sich im 1. Stock und im Untergeschoss. Die gesamte Liegenschaft präsentiert sich in einem ausgezeichneten und betriebsbereiten Zustand. Der Eigentümer selbst betreibt das Restaurant und bewohnt die Wohneinheit im Untergeschoss, die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind derzeit vermietet. Diese Immobilie stellt durch die vielfältigen Möglichkeiten eine lukrative Anlage und Investitionsform dar. Die Liegenschaft verfügt über Abstellplätze. Die Heizung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im Wave - Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12 ca. 1 km A93 ca. 14 km Flughafen München: ca. 146 km Flughafen Salzburg: ca. 119 km Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.01 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 34,80 m², Kellerfläche: 11,79 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Tirol, 1 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lage: Die über die Grenzen hinaus bekannte Einkaufsstadt Wörgl hat sich in den letzten Jahren stark weiterentwickelt. Neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese aufstrebende Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Wörgl ist umringt von Bergen und bietet einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und vielen Ausflugszielen. Die bekannte Wildschönau ist nur ca. 15 Autominuten entfernt. Wie eingangs erwähnt ist Wörgl vor allem als Einkaufsstadt bekannt. Unzählige Restaurants und Bars gepaart mit einer belebten Einkaufsstraße, einem Cineplexxx Kino und dem bekannten M4 Shopping Center laden zum Verweilen ein. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Egger Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Wörgl, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht. Lassen Sie sich von der Vielfalt Wörgls überraschen! Objekt: Zur Vermietung kommt hier eine 3-Zimmer-Wohnung in Zentrumslage von Wörgl. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Flur - Wohnküche mit moderner Einbauküche - Bad/WC - 2 Schlafzimmer - Abstellraum - Balkon Sonstiges: - Kellerabteil und - Carport sind im Preis inkludiert. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Preisinformation: 1 Stellplatz Objekt: Exklusive Dachterrassenwohnung inmitten von Wörgl zu kaufen! Nach dem Betreten der Wohnung gelangen Sie über eine kleine Diele in die offen gestaltete Küche mit Essplatz. Die Küche wurde erst vor kurzem neu eingerichtet und ist mit Teppanyaki-Grill, Dampfgarer, Backofen und Wärmeschublade ausgestattet. Von hier aus gelangt man über eine Treppe ins untere Stockwerk, auf dem sich 2 Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon, das andere mit einem begehbaren Kleiderschrank, befinden. Zudem ist ein kleines WC vorhanden. Im oberen Bereich befindet sich das wunderschön geräumige Wohnzimmer mit einem extravaganten Kamin sowie Zugang zur Dachterrasse mit einem besonderen Weitblick über Wörgl. Das große Badezimmer verfügt über viele Schränke, eine Eckbadewanne und eine Dusche. Platz für Waschmaschine und Trockner findet sich auf der unteren Etage in einer kleinen Einbaunische unter der Stiege. Die großzügige Verglasung zur attraktiven Terrasse mit Blick über ganz Wörgl und der offen gestaltete Wohnbereich ermöglicht Wohnen im städtischen Kontext. Großzügig geschnittene Räume erlauben flexible Nutzung in allen Lebensphasen. Diesen Wohntraum komplettiert ein ca. 7 m2 großes Kellerabteil sowie 1 AAP mit Carport. In nur wenigen Gehminuten erreicht man das M4 Einkaufszentrum, in dem sich zahlreiche Geschäfte, Bars, Cafés, ein Bowlingcenter und ein Kino befinden, sowie das Stadtzentrum von Wörgl, eine dichte Ansiedlung von Lebensmittelhandel, Modegeschäften, Gesundheitsversorgung und auch Sporteinrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Allgemeines: Wörgl bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie Kultur und Lebensqualität. Schulen, Ärzte, Kursana Privatklinik, Geschäfte, sehr gute Zug- sowie Busverbindungen, Autobahnauffahrt München/Innsbruck sowie alles weitere für den täglichen Bedarf finden Sie hier. Unzählige Freizeitmöglichkeiten bereichern Sie. Auch die Schigebiete im Wilden Kaiser / Kitzbühel sind in nur wenigen Minuten erreichbar! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 72.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.98 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,46 m², Kellerfläche: 7,00 m², Bundesland: Tirol, 2 Etagen, Stadtzentrumslage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 850,00 EUR Objekt: Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung! In Wörgl kommt eine schöne 3-Zimmer-Gartenwohnung zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohnanlage, welche im Jahr 2014 erbaut wurde. Über den lichtdurchfluteten Wohn-Küchenbereich kommt man auf die ca. 19 m² große Terrasse und den ruhigen ca. 35 m² großen Gartenbereich, welcher zum Ausspannen und Relaxen einlädt. Die Küche ist modern eingerichtet und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ist in angenehmen Farben gehalten. Im Eingangsbereich befindet sich noch die Garderobe und ein separates WC. 2 weitere Zimmer, eine Speis und ein Abstellraum bieten genügend Stauraum. Ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Keller komplettieren das Angebot. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Skisprung, Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im Wave - Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. Öffentliche Verkehrsmittel vorhanden (Bahn / Bus) A12 ca. 1 km A93 ca. 14 km Flughafen München: ca. 146 km Flughafen Salzburg: ca. 119 km Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 850 Betriebskosten € 115,18 zzgl 10% USt. Heizkosten € 38,33 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 19,19 Gesamtbetrag € 1022,7 Heizwärmebedarf: 33.8 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.48 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++ Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,40 m², Gartenfläche: 35,80 m², Kellerfläche: 5,31 m², Bundesland: Tirol Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Objekt: GEMÜTLICHE GARTENWOHNUNG AM WÖRGLER STADTRAND ZU KAUFEN! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Gartenwohnung in Wörgl! Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage, welche im Jahr 1996 erbaut wurde. Aufgrund lfd. Sanierungsmaßnahmen ist das Wohnhaus in entsprechend gutem Zustand. Im Eingangsbereich der ca. 41 qm großen Wohnung findet die Garderobe Platz. Hier wurde ein schöner Vinylboden verlegt. Von hier aus erreicht man auch das Badezimmer, welches mit Badewanne und WC ausgestattet wurde. Das großzügige Wohnzimmer mit ca. 16 qm verfügt aufgrund des Terrassenzugangs über sehr viel Tageslicht. Das Wohnzimmer ist über einen Durchgang mit der Küche verbunden, welche keine Wünsche offen lässt. Das gemütliche Schlafzimmer liegt sehr ruhig mit einem Fenster zum eigenen Garten. Über das Wohnzimmer gelangt man auf die ca. 8 qm große Terrasse. Ein Hochbeet bietet frisches Gemüse und Kräuter für die Küche. Der Garten selbst hat 47 qm, ein gemütlicher Ort für entspannte Tage mit der Familie. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil mit ca. 4 qm. Das Haus befindet sich abseits vom Stadtzentrum von Wörgl und von den Hauptverkehrsrouten. Dennoch erreicht man in wenigen Fahrminuten die Autobahn sowie in wenigen Gehminuten Einkaufsmöglichkeiten, Cafes usw. VERFÜGBARKEIT nach Absprache GARTENFLÄCHE ca. 47 m² WOHNFLÄCHE ca. 41 m² im EG AUSSTATTUNG 1 Küche 1 Wohnzimmer 1 Zimmer 1 Badezimmer 1 Keller 1 TG-Abstellplatz Zentralheizung mit Gas Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Gartenfläche: 47,00 m², Kellerfläche: 4,00 m², Bundesland: Tirol, Stadtrandlage Provision: 3.00 % zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Objektbeschreibung: Ab 01.01.2020 steht diese Modern renovierte, helle, 3 - Zimmerwohnung, mit nur ca. 900 m Entfernung vom Zentrum Wörgl zur Vermietung. Diese ca. 78 m² große 3 Zi. Wohnung befindet sich im Hochparterre eines kürzlich sanierten Mehrparteienhauses, ist hochwertig ausgestattet teils mit Echtparkettboden in den Wohnräumen und Feinsteinzeug im Badezimmer Flur und WC. Besteht aus: Flur hellem Wohnraum mit Zugang zu einem Balkon Küche - mit Zugang zum West Balkon zwei Schlafzimmer Bad mit Dusche und separatem WC. Ein großes Kellerabteil mit ca. 9m², und Autoabstellplätze vor dem Haus runden dieses Angebot ab. Beheizt wird die Immobilie durch Zentralheizung. WICHTIG: Gewünscht werden als Mieter, Nichtraucher ohne Haustiere . MIETPREIS / P.M. INKL. BK UND MWST.: € 880,- MIETE BRUTTO : € 660,- BETRIEBSKOSTEN AKONTO : € 220,- KAUTION: € 2.640,- VERMITTLUNGSHONORAR: € 960,- ABLÖSE FÜR DIE EINBAUKÜCHE: € 1.500,- Provision: € 960... [Mehr]

#Dachgeschoss #möbliert #ruhig

Preisinformation: 1 Stellplatz Nettokaltmiete: 870,00 EUR Objekt: Zur Vermietung gelangt eine 62m² große, renovierte Dachgeschosswohnung in einem gemütlichen, privaten 3 Parteienhaus in Wörgl. Die Wohnung befindet sich in Stadtrandlage und ist in einer Sackgasse in einer Einfamilienhaussiedlung gelegen. Dadurch ergibt sich eine absolute Ruhelage mit unverbaubarem rundum Bergblick. Sie besteht aus einem Wohn/Küchen/Essbereich mit 20m², zwei 16 m² großen Zimmern die wahlweise beide als Schlafzimmer oder Wohn- und Schlafzimmer nutzbar sind. Weiters befindet sich ein komplett neu renoviertes Badezimmer mit WC und Dusche samt Handtuchtrockner und Fussbodenheizung und ein 11m² großer Abstellraum im Objekt. In den Zimmern befinden sich Heizkörper welche über eine zentrale Ölheizung betrieben werden. Erreichbar ist die Wohnung über ein zentrales Stiegenhaus ohne Lift in der zweiten Etage des Hauses. Die Küche ist möbliert mittels einer eher älteren Einbauküche, wobei der Küchen/Essbereich eine Raumhöhe von über 3 Metern aufweist und durch seinen wunderschönen Sichtdachstuhl für Gemütlichkeit sorgt. Die Schlaf/Wohnzimmer haben Dachschrägen welche jeweils einen Kniestock mit 1,50 respektive 2,20 aufweisen. Alle Räume sind mit stromsparenden LED Deckenspots ausgestattet. Eine Sat-Anschluss ist ebenso vorhanden wie elektrische Rolläden mit Fernbedienung auf der Süd- und Westseite. Die gesamte Wohnung ist mit einem neuen Vinylboden mit gemütlicher Eichenoptik versehen. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellplatz für PKW. Ein zweiter Abstelllplatz ist gegen Aufpreis möglich. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Citybushaltestelle der Linien 1,2 und 4, welche sie innerhalb Minuten ins Zentrum von Wörgl bringen. Die Wohnung ist eine nichtraucherwohnung. Haustiere sind nicht erlaubt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Geldautomat <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum von Wörgl in der Nähe der Einkaufsstraße, im obersten Geschoss des Hauses auf den Innenhof ausgerichtet, so dass es ruhig ist. Objekt: Diese Wohnung, sie wartet ganz oben auf dich. Trotz ihrer Erhabenheit ist sie kein bisschen arrogant und lächelt offen und einladend, wenn sie fröhlich ihre Besucher begrüßt. Das liegt an ihrem sonnigen Gemüt. Elegant. Großzügig. Luftig. Stilvoll. Das sind wohl die Schlagworte, mit denen ein begeisterter Inneneinrichter unsere Wohnung beschreiben würde. Die drei Zimmer auf rund 60 qm zeigen sich sonnig und hell, alles wirkt frisch und freundlich. Eine der Hauptattraktion dürfte wohl die Terrasse sein. Das Highlight ist die große, nach Südosten ausgerichtete Sonnenterrasse mit 20 m². Ein Traum für sommerliche Grillabende. Hier verbringen Sie am besten die Nachmittagsstunden und genießen die Sonne noch lange bis in den Abend hinein. Die Terrasse ist mit Markise ausgestattet, was Sie sowohl an sehr heißen Tagen und bei kleinen Wetterschauern genießen werden. Die 8 Wohnungen in diesem Stiegenhaus werden vorwiegend von ihren Eigentümern bewohnt. Eigennutzung heißt das in der Maklersprache. In diesem Haus wohnen wirklich nette Menschen. Leuten, denen man nicht nur einfach Guten Tag, sondern einen Wunderschönen Tag wünscht, so von ganzem Herzen, Sie wissen, was wir meinen! Und noch ein nettes Detail, das für dieses Penthouse spricht: Alles ist nah! Der Stadtpark, ein Bäcker, ein guter Fleischer, Banken, Supermärkte und die 1. Wörgler Einkaufsstraße sind in 2 Gehminuten erreichbar. Auch zur Bushaltestelle, sowie zum Bahnhof sind es nur 2 Minuten zu Fuß. In der Stadt finden Sie nette Restaurants und Weinlokale in Schlenderweite. Die Lage des Hauses ermöglicht, dass Sie überall schnell hinkommen. Eingangsbereich, Garderobe, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Bad. Schöne Terrasse mit Blick über die Stadt in die Berge, angenehmes Wohlfühlen an heißen Sommertagen. Beschränken wir uns einfach auf die Fakten: Sie kaufen eine Wohnung mit drei Zimmern Bad, WC und Dachterrasse und ein Keller Abteil und einen Tiefgaragenplatz. Noch ist die Glastür zur Terrasse geschlossen, und eine Schale Obst steht davor. Wann dürfen wir Sie zu einer persönlichen Wohnentdeckung erwarten? Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <300m Klinik <200m Kinder & Schulen Schule <725m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <125m Sonstige Bank <75m Post <700m Polizei <450m Geldautomat <125m Verkehr Bus <100m Bahnhof <175m Autobahnanschluss <400m Flughafen <9.825m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Tirol, 4 Etagen, Wohnungsnr.: W15B Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

Lage: Die über die Grenzen hinaus bekannte Einkaufsstadt Wörgl hat sich in den letzten Jahren stark weiterentwickelt. Neben der günstigen Lage zwischen drei in ca. einer Stunde zu erreichenden Flughäfen (München, Salzburg, Innsbruck) glänzt diese aufstrebende Kleinstadt mit ca. 14.000 Einwohnern vor allem durch die herrliche Lage in den Alpen. Wörgl ist umringt von Bergen und bietet einen guten Mix aus Natur, allerlei Natursportarten und vielen Ausflugszielen. Die bekannte Wildschönau ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Wie eingangs erwähnt ist Wörgl vor allem als Einkaufsstadt bekannt. Unzählige Restaurants und Bars gepaart mit einer belebten Einkaufsstraße, einem Cineplexxx Kino und dem bekannten M4 Shopping Center laden zum Verweilen ein. Mit der Novartis Gruppe, Stihl und der Egger Gruppe - um nur einige zu nennen - befinden sich außerdem viele hochkarätige Arbeitgeber mit internationalem Hintergrund in und um Wörgl, was vielfältige berufliche Entwicklungsmöglichkeiten verspricht. Lassen Sie sich von der Vielfalt Wörgls überraschen! Objekt: Diese zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: - Eingangsbereich - Flur - Abstellraum - 2 Schlafzimmer - Wohnküche - Einbauküche vorhanden - Badezimmer mit WC Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 786,00 EUR Objekt: VERMIETET - Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Wörgl! In zentraler Wörgler Lage befindet sich diese ca. 70 m² große Wohnung im 1. Stock eines 1995 erbauten Wohnhauses. Sowohl das Wohnhaus, als auch die Wohnung selbst befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Aufteilung der Räumlichkeiten ist wie folgt: * Eingangsbereich / Garderobe * Abstellraum * Schlafzimmer 1 * Schlafzimmer 2 * Badezimmer mit Wanne und WC * Küche * Wohnzimmer mit Balkonzugang Für Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung. Die Küche ist voll ausgestattet mit einem Cerankochfeld, einem Backofen sowie einem Geschirrspüler. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Wörgl: Einwohner: 13.941 Seehöhe: 513 m Wörgl liegt am Schnittpunkt vom Brixental, Sölllandl, dem Inntal und dem Hochtal Wildschönau, gehört zum Bezirk Kufstein und zählt zur zweitgrößten Einkaufsstadt Tirols. Im Sommer wie auch im Winter runden viele Freizeit- und Sportmöglichkeiten, unter anderem auch Anlagen für Inline Skating und Klettern, sowie eine bunte Mischung an Kulturveranstaltungen das Angebot ab. Im Wave - Wörgler Wasserwelten, Tirols schönstes und größtes Erlebnisbad, wird auch Saunieren zur Lebensphilosophie. Auf endlosen Wanderwegen erwartet Sie Natur pur - besonders die Wanderung auf den Wörgler Hausberg, die Möslalm (beliebter Treffpunkt der Einheimischen), von wo aus Sie einen wunderbaren Blick auf das Tiroler Inntal haben. Traumhafte Kulissen, außergewöhnliche Bergerlebnisse und attraktive Ausflugsziele in eines der größten und modernsten Skigebiete weltweit - die Ski Welt Wilder Kaiser-Brixental mit über 90 Liften und 280 Pistenkilometer - das alles erwartet Sie in Wörgl und den Kitzbüheler Alpen! Soziale Infrastruktur: Montessori Schule [Tel] Jahre), Kindergärten, Volksschulen, Mittelschulen, Gymnasium, BFW, HAS/HAK, Landes-Musikschule, Banken, Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, zahlreiche Lebensmittelketten, Geschäfte und Boutiquen, Cafés, Bistros und vielfältige Auswahl an Restaurants und Gasthöfen. A12 ca. 4 km A93 ca. 14 km Flughafen München: ca. 146 km Flughafen Salzburg: ca. 119 km Flughafen Innsbruck: ca. 67 km Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 786 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 177,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 114,1 Gesamtbetrag € 1077,6 Heizwärmebedarf: 62.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, Mindestmietdauer: 3 Jahre Provision: 1.00 MM zzgl. MwSt.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Nettokaltmiete: 1.280,00 EUR Lage: Die aufstrebende Stadt Wörgl liegt auf 511 m Seehöhe und zählt ca. 13.000 Einwohner. Das umfassende Freizeitangebot von Wörgl bietet das ganze Jahr über Erholungs- und Bewegungsmöglichkeiten. Das bekannte Skigebiet Wilder Kaiser/Brixental wird sowohl Anfängern als auch fortgeschrittenen Wintersportlern gerecht und liegt in 15 km Entfernung. Des Weiteren hat Wörgl viele gute Restaurants, ein vielfältiges Nachtleben, ein Freibad, ein Kino, ein Fitnesscenter und eine Kegelbahn. Das schulische Angebot umfasst eine Volksschule, eine Hauptschule, eine Sonderschule, eine Polytechnische Schule, ein Bundesgymnasium, eine Handelsschule und eine Handelsakademie. In der Stadt sind mehrere Lebensmittelketten angesiedelt, die eine Vollversorgung garantieren. Die ärztliche Versorgung ist sowohl durch mehrere praktische Ärzte als auch durch mehrere Apotheken gewährleistet. Das Bezirkskrankenhaus Kufstein ist ca. 10 km entfernt. Ausstattung: hochwertige Einbauküche, Wohnbereich mit Kamin, 2 Schlafzimmer, 1 Bad mit Dusche und Wanne, Abstellraum, Terrasse ca. 20 m², Kellerabteil, Tiefgaragenstellplatz Objekt: In zentraler Lage von Wörgl liegt diese schöne 3-Zimmer-Maisonettewohnung. Auf ca. 99 m² verteilen sich hier 2 Schlafzimmer, ein Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne und ein Abstellraum. Ebenfalls verfügt die Wohnung über eine ca. 20 m² große Terrasse. Zum Angebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil. Haustiere sind in diesem Objekt erlaubt. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, Wohnungsnr.: KPR14235 Provision: Je nach Mietdauer 1-2 BMM zzgl. 20 % MwSt.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

Sehr gemütliche Wohnung in TOP Lage, ideal für eine junge Familie oder ein Pärchen. Die Wohnung hat einen Eingang dirrekt von der Straße, keine gemeinsammen Gänge mit Nachbarn. Von der anderen Seite (Süden) gibt es eine 12qm Terasse mit einer Aussicht auf das Wörgler Berg. Es bestehn ausser der Tiefgarage auch einige Parkplätze frei vor dem Gebaude zur Verfügung. Zu der Wohnanlage gehöt auch ein Keller und zb. Waschraum oder Abstellraum für die Fahrräder. 3min. von der Bahnhofstraße, 1min. vom Fußballplatz, 3min vom Biergarten, 5min. vom Bahnhof, 2min zum City Centre (Spar, BIPA, Hörtnagel...)... [Mehr]