Suchergebnisse für "mietwohnung 4040"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Die individuell gestaltete Wohnung inklusive Tiefgaragenplatz mit 71m2 Wohnfläche und 13m2 Loggia hat einen idealen Grundriss: alle Räume - Wohnzimmer/Wohnküche/Badezimmer/Toilette/Schlafzimmer/Arbeits- bzw Kinderzimmer - sind von großzügigen Diele (12m2) aus zentral begehbar! Die zusätzliche Veranda mit 13m2 ist vollverglast, von Wohnküche und Wohnzimmer her beheizbar und hat Abendsonne (ein ‚Wohnverstärker‘!). Ein zusätzliche Abstellraum von 2m2 ist für zu einer Gesamtnutzfläche von rund 86m2. Eine begrünte Gemeinschafts-Dachterrasse mit Blick zum Pöstlingberg steht (nur) 7 Wohnungen gemeinsam zur Verfügung. Der Tiefgaragenplatz ist überbreit - 3,70m statt normal 2,50m - und reicht für zwei Kleinwagen oder einen Mittelklassewagen sowie zwei einspurige Motorfahrzeuge. Das Kellerabteil (direkt neben dem Lift!) ist 6,5m2 groß, trocken - und mit Fenster ins Freie! Die Vorteile dieser Wohnung: • Stadtnähe und dennoch ruhige Lage • Großzügige Stauräume mit Regalen • Freier Himmelsblick von Wohnzimmer/Wohnküche/Loggia • Blick in weiten, begrünten Innenhof von Schlaf- und Arbeits- bzw Kinderzimmer • Lebensmittelladen ‘um die Ecke‘, Grünmarkt Urfahr 5‘ und EKZ Lentia 10‘ zu Fuß • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (unmittelbarer Zugang zu den Endstellen von Straßenbahn - Linien 3 und 4 - und Mühlkreisbahn), jedoch ohne Lärmbelästigung! • Ausfallstraßen (B 125, 126, 127) sowie A7 leicht und kurzfristig erreichbar Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet (alle Küchengeräte, Waschmaschine, etc.) Sie brauchen nur noch einzuziehen! Interessiert? Dann kontaktieren Sie und noch heute! Wir nehmen uns gerne Zeit für alle Ihre Fragen! Ihr Ansprechpartner: Philipp Traunmüller ([E-Mail-Adresse entfernt] / [Telefonnummer entfernt]) Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon

LEISTBARE BALKONWOHNUNG IN LINZ URFAHR AB SOFORT VERFÜGBAR! - ! NUR FÜR STUDENTEN! Lage: Diese Wohnung befindet sich in optimaler, zentraler Lage in Urfahr mit perfekter Infrastruktur und einer idealen Anbindung an den öffentlichen Verkehr. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Subway, die Burgerista, einen dm sowie diverse andere Einkaufsmöglichkeiten. Die Johannes-Kepler-Universität ist mit dem Auto nur ca. 3 Fahrminuten entfernt - zu Fuß erreichen Sie die Uni in ca. 15 Minuten! DETAILINFORMATIONEN WOHNUNG: Bezug: 01.05.2024 Zubehör: • Balkon • Lift Kosten: Miete inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer.: € 224,57 Kaution € 800,00Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können. >>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<< Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Apotheke <750m Krankenhaus <3.000m Klinik <3.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <750m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <3.750m Autobahnanschluss <250m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause für sich und Ihre Familie? Kinderzimmer, Büro und Garten dürfen nicht fehlen? Hier wohnen Sie vor den Toren von Linz; nur 15 Auto-Minuten vom Stadtzentrum entfernt und dennoch bereits im oberen Mühlviertel. Die rd. 85 m² Nutzfläche bieten: • Vorraum • Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluß • WC • Bad mit Dusche • Wohn- Esszimmer • Schlafzimmer • 2 Kinderzimmer bzw. 1 Kinderzimmer / 1 Büro - ganz individuell nutzbar Die Terrasse im eigenen Garten lädt zu gemütlichen Stunden ein. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz fix zu geteilt. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Loft #Kellerabteil #möbliert

Wechselvoll ist die Geschichte des traditionsreichen Landgraf-Hauses gegenüber dem Neuen Rathaus in Linz-Urfahr, nur einen Steinwurf von der Donau entfernt. Vom Traditions-Kaffeehaus zum 4* Hotel & Loft hat das denkmalgeschützte Stadthaus schon einiges erlebt. Ein Haus mit Charakter - Die historische Fassade, das denkmalgeschützte Stiegenhaus und der persönliche Eingangsbereich gehen Wege abseits klassischer Mixed-Used Immobilien und machen die besondere Atmosphäre des Hauses aus, die auch nach dem Umbau noch zu spüren sind. Raumaufteilung Top 101 im 1. OG mit 39,33 m² Wohnfläche: - Vorraum - Bad/WC inkl. Dusche - Schlafen/Essen/Wohnen - möblierte Küche Selbstverständlich ist der Wohnung ein Kellerabteil zugewiesen. Die Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Auch die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Nahversorger finden Sie in der nahen Umgebung, eine Bus- und Straßenbahnstation ist wenige Meter vom Haus entfernt. Viel Erholung und ausreichend Platz für die sportliche Routine bietet auch die mit nur wenigen Schritten erreichbare Donaulände. Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr ([Tel]) steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 418,51 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 88,79 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 39,49 zzgl 20% USt. Sonstiges ? 24,62 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 63,55 Gesamtbetrag ? 634,96... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In ruhiger urfahraner Lage gelangt diese großzügige Wohnung zur Vermietung. Die ca. 83 m2 große Wohnung ist aufgeteilt in 3 Zimmer, Vorraum, Küche, Bad und WC getrennt. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre gelungene Raumaufteilung aus und eignet sich für vielfältige Zwecke. Von jungen Familien bis hin zu 2er-Wohngemeinschaften bietet diese Wohnung eine ideale Lösung. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, ein Lift ist vorhanden. Keller und Parkplatz runden das Angebot ab. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Ärzte, Schwimmbad und öffentliche Einrichtungen. Nur wenige Schritte entfernt liegt die Kepler Universität. Miete/Monat: € 874,- Heizkosten/Mt: € 86,- Gesamtaufwand: € 960,-/Mt. Strom und Warmwasser sind nicht inkludiert und je nach Verbrauch mit dem Energieversorger direkt abzurechnen.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert #ruhig

Urfahr Ferihumerstraße! Sehr schöne sonnige und ruhig gelegene 3-Zimmerwohnung mit Loggia im 1. OG mit Lift (barrierefrei). Die Wohnung wurde 2001 errichtet und wird teilmöbliert, laut Fotos, übergeben. Keine Ablöse! Tolle Lage: Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeit, Donaulände für Sport und Freizeit in unmittelbarer Nähe! Auch als perfekter Alterswohnsitz geeignet! Heizung und Warmwasser über Fernwärme mit Direktverrechnung an den Mieter. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil ist im Mietpreis enthalten! Bezug ab 1. Mai 2024!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Single/Pärchenwohnung am Wohnpark Riesenhof Sonnige, ruhige 2 Zimmer Wohnung: Vorzimmer, Bad mit Badewanne und verbauten Waschtisch /WC, Schlafzimmer Küche eingerichtet, Essbereich und Wohnbereich mit Balkon (Sonne nachmittags bis abends) Tiefgaragenplatz: E-Ladestationen vorhanden Ausstattung: Parkettboden, Fliesen und Rollladen Heizung (Fernwärme und Strom) Direktverrechnung LINZ AG Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

***Besichtigen Sie die Wohnung hier bei einem 360 Grad Rundgang:*** https://www.bossimmobilien.at/rundgang? v=1646287> Linz | Wohnung | Mieten < Die sanierte Wohnung in Linz Urfahr präsentiert sich in einem hellen und freundlichen Ambiente. Die Wohnung wird komplett leer übergeben und kann somit ganz nach Ihren Vorstellungen eingerichtet werden. Vom Wohnzimmer, mit integriertem Essbereich, gelangen Sie direkt auf den Balkon. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum, so genießen Sie Ruhe beim Kochen. Im nördlichen Schlafzimmer bleibt es im Sommer angenehm kühl. Ein weiterer Raum kann je nach Bedarf genutzt werden. Büro, Atelier oder Kinderzimmer? Den Möglichkeiten sind keine Grenzen gesetzt. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Hier relaxen sie nach einem anstrengenden Arbeitstag. Ein weiteres Highlight ist der kostenlose Parkplatz, welcher durch einen Schranken abgesichert ist. Ein separates Kellerabteil steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Hier können Sie Liebgewonnenes und nicht Alltägliches verstauen. Diese Wohnung eignet sich auch für Studenten als Wohngemeinschaft. Die nähe zur Linzer Universität ist perfekt und Anzahl der Zimmer bietet Jedem seinen eigenen Freiraum. Lage Hervorragend ist auch die Lage dieser Wohnung. In nur wenigen Minuten Spazieren Sie zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Straßenbahn. Damit gelangen Sie mühelos ins Linzer Stadtzentrum. Da sich die Autobahnabfahrt Linz-Urfahr ganz in der Nähe befindet gelangen Sie auch mit dem Auto schnell ans gewünschte Ziel. Auch Ihre Einkäufe für den täglichen Bedarf erledigen Sie bequem zu Fuß, denn in der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei usw. Genießen Sie außerdem die umliegende Natur. Beliebte Rad- und Laufstrecken entlang der Donau laden zum Sporteln ein und befinden sich quasi vor Ihren Haustür. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragsabwicklung sind vom Mieter zu tragen. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß §29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3 monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://boss-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <475m Krankenhaus <1.675m Klinik <1.475m Kinder & Schulen Kindergarten <175m Schule <225m Universität <850m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <400m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <825m Polizei <1.225m Verkehr Bus <100m Straßenbahn <100m Bahnhof <1.200m Autobahnanschluss <500m Flughafen <4.075m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Auberg, Innenhofblick, modern und top Ausstattung- Herz was willst du mehr! Im 1. Liftstock gelegen bietet Ihr neues Schmuckstücken allen Komfort: moderne Küche, Beschattung, Parkettboden, Innenhof und vieles mehr. Die schicke Wohnung ist perfekt für Pärchen und kleine Familien geeignet. Im Innenhof befindet sich ein Spielplatz mit Sitzgelegenheiten und ein Kellerabteil rundet dieses tolle Angebot ab. Ein Parkplatz im Innenhof kann angemietet werden. Jetzt aber schnell sein- schicken Sie eine Anfrage und sichern Sie sich noch heute Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin Christian Vogel Rustler Linz... [Mehr]

#Altbau #Balkon #hell #ruhig

DGwohnung-aufgestockt auf sanierten Altbau 2013/14- 2. OG- ohne Lift- Allein Lage auf Etage- SZräume in Hinterhof der LG ausgerichtet, Balkon 4 m2 erstreckt sich über beide SZ Balkontüren in Innenhof- keine Ablöse- privat- nur wenige Gesamttops Eine DGwohnung, die zentral gelegen ist, in einem nur wenige Mietobjekte umfassenden Komplex, die Sie mit einem geräumigen Balkon (in den Innenhof ausgerichtet), den Trubel des Alltages vergessen lehren wird! Privates Mietzinshaus, in deren 2. OG, nur diese DGwohnperle geschaffen wurde. Auf 110,5 m2 erstreckt sie sich mit folgender Zimmeranordnung: Man betritt zunächst den sehr geräumigen, mit Granitplatten, versehenen VR, der in ein sehr großes Wohnzimmer führt. Vom WZ weg führen der Eingang in das Arbeitszimmer, der Eingang in die helle L- förmige Küche samt GSP, E- Herd mit Ceranfeld, Kühl-/ Gefrierschrank, sowie geräumigem Vorratsschrank. Vom WZ führt zudem auch ein kleiner Gang in den hinteren Teil der Wohnung, wo sich WC (separat vom Bad mit FB-Heizung, ein Vorratsraum, das Bad mit Dusche und Badewanne, sowie einem Doppelwaschtisch samt einem Spiegelschrank befinden. Das Bad verfügt ebenfalls über FB- Heizung. Neben dem Waschtisch wurde eine Nische für die Platzierung von Waschmaschine und Trockner geschaffen, die dort idealerweise nebeneinander aufgestellt werden sollten. Zuletzt befinden sich im hinteren Wohnungsteil noch das etwas größere SZ (als Eltern konzipiert), sowie ein zweites kleineres ," Kindersz". Beide SZ verfügen über einen Balkonzugang! Machen Sie doch anhand der hier verfügbaren Grundriss einen gedanklichen Streifzug durch die Räume, anhand der obigen Schilderungen!... [Mehr]

#Balkon

Ab sofort verfügbar. Tolle 3 Zimmerwohnung mit Balkon direkt bei der Hauptstraße• 3 Zimmer, 5,5m² Balkon• 4.OG ohne Lift • Küche mit E-Geräten • Parkettböden, verfliestes Bad mit WC • gute Infrastruktur (Wohnung zwischen Straßenbahnstationen Biegung/Rudolfstraße) Mühlkreisbahnhof fußläufig erreichbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.250m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung samt Dachterrasse mit Blick auf den Pöstlingberg in Linz/Urfahr zu vermieten! Diese Wohnung mit ca. 103,20m² punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über eine wundervolle, ca. 79,02m² große Dachterrasse mit Rundumblick, welche viel Platz zum Entspannen bietet. Der helle und offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich verfügt über eine neuwertige und vollausgestattete Küche, perfekt zum Verwöhnen Ihrer Gäste. Weiters sind die beiden Schlafräume sehr geräumig und aufgrund des Terrassenzugangs mit viel Tageslicht durchflutet. Die beeindruckende Dachterrasse ist von allen Wohnräumen begehbar. Einerseits die tolle Verkehrslage als auch andererseits die Nähe zum Linzer Zentrum ermöglichen Ihnen nicht nur fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten, auch die Option mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Straßenbahn) ist gegeben. KONDITIONEN: • Mietkosten monatl.: € 1.282,13 inkl. USt • Betriebskosten-Akonto monatl.: € 266,87 inkl. USt = GESAMTMIETE monatl.: € 1.549,00 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom) Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Des Weiteren stehen ausreichend Parkplätze á € 121,20 inkl. Betriebskosten und USt in der hauseigenen Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir freuen uns über Ihre Anfrage! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von Abgeber In erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die Mieter In selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der Vermittler In und der Abgeber In ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]