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#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

AN DER SCHANZE 25 – MODERNES WOHNEN IM HERZEN VON FLORIDSDORFZeitgemäßes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Erholung – willkommen im Neubauprojekt „An der Schanze 25“ im 21. Wiener Gemeindebezirk. Mit „An der Schanze 25“ entsteht ein modernes Wohnquartier, das urbanen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer hervorragenden Lage verbindet. Die hochwertigen Erstbezugs-Mietwohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Loggia. Die moderne Architektur und die energieeffiziente Gebäudekonzeption schaffen ein zeitgemäßes Wohnumfeld, das sowohl den Ansprüchen an Komfort als auch an nachhaltiges Wohnen gerecht wird. Besonders attraktiv ist die Lage zwischen Alter Donau, Donauzentrum und U1-Station Kagran. Damit verbindet das Projekt die Vorzüge einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKHochwertige Erstbezugs-Mietwohnungen Private Freifläche bei jeder Wohnung – Balkon, Terrasse oder Loggia Moderne und durchdachte Grundrisse Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise Innovative Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren Edle Echtholzparkettböden3-fach verglaste Fenster für hohen Wärme- und Schallschutz Modern ausgestattete Badezimmer Barrierefreie Erschließung aller Etagen mittels Lift Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Fahrradabstellräume zur gemeinschaftlichen Nutzung Hauseigene Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen je nach Verfügbarkeit Fernwärme für eine effiziente Wärmeversorgung Wohnung Top D-61Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,04 m² Wohnfläche und einem ca. 7,28 m² großen Balkon befindet sich im 8. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 2,44 m²Wohnzimmer: ca. 19,89 m²Kochnische: ca. 5,03 m²Schlafzimmer: ca. 13,11 m²Badezimmer: ca. 6,13 m² mit Badewanne, Waschbecken und WCGang: ca. 1,44 m²Balkon: ca. 7,28 m²Kostenübersicht: Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten und USt. beläuft sich auf € 1.099.-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: keine Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete, Energiekosten wie für Heizung, Warmwasser und Strom sind somit nicht inkludiert und fallen gesondert, basierend auf Ihrem Verbrauch, an. Einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 115,00.- Euro (inkl. BK und USt.). MIETKONDITIONENDie Wohnungen werden als hochwertige Erstbezugs-Mietwohnungen mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. LAGE & INFRASTRUKTURDas Projekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, einem Stadtteil, der urbanes Leben und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Alten Donau. Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen lassen sich hier unkompliziert in den Alltag integrieren. Gleichzeitig befinden sich mit dem Donauzentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Kagran ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu zahlreichen weiteren Stadtteilen. Das Donaufeld zählt darüber hinaus zu den bedeutenden Stadtentwicklungsgebieten Wiens. Neue Wohnprojekte, Grünräume und eine moderne Infrastruktur prägen die kontinuierliche Entwicklung des Stadtteils und schaffen ein attraktives Umfeld für zukünftige Bewohner. MODERN WOHNEN. NACHHALTIG LEBEN. URBAN ANKOMMEN.„An der Schanze 25“ verbindet hochwertige Neubauqualität, nachhaltige Gebäudetechnik, private Freiflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zur Alten Donau. Ein modernes Zuhause für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten. Energieausweis:„An der Schanze“ entspricht höchsten energetischen Standards. Energiekennzahlen Bauteil A: Heizwärmebedarf: 23,20 kWh/m²a (Klasse B) Energiekennzahlen Bauteil B: Heizwärmebedarf: 23,80 kWh/m²a (Klasse B) Energiekennzahlen Bauteil D: Heizwärmebedarf: 21,90 kWh/m²a (Klasse B) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Darius Muntean gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <975m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <500m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

AN DER SCHANZE 25 – MODERNES WOHNEN IM HERZEN VON FLORIDSDORFZeitgemäßes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahe Erholung – willkommen im Neubauprojekt „An der Schanze 25“ im 21. Wiener Gemeindebezirk. Mit „An der Schanze 25“ entsteht ein modernes Wohnquartier, das urbanen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise und einer hervorragenden Lage verbindet. Die hochwertigen Erstbezugs-Mietwohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Wohnräume und private Freiflächen in Form von Balkon, Terrasse oder Loggia. Die moderne Architektur und die energieeffiziente Gebäudekonzeption schaffen ein zeitgemäßes Wohnumfeld, das sowohl den Ansprüchen an Komfort als auch an nachhaltiges Wohnen gerecht wird. Besonders attraktiv ist die Lage zwischen Alter Donau, Donauzentrum und U1-Station Kagran. Damit verbindet das Projekt die Vorzüge einer ausgezeichneten städtischen Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zu einem der beliebtesten Naherholungsgebiete Wiens. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICKHochwertige Erstbezugs-Mietwohnungen Private Freifläche bei jeder Wohnung – Balkon, Terrasse oder Loggia Moderne und durchdachte Grundrisse Energieeffiziente und nachhaltige Bauweise Innovative Bauteilaktivierung zum Heizen und Temperieren Edle Echtholzparkettböden3-fach verglaste Fenster für hohen Wärme- und Schallschutz Modern ausgestattete Badezimmer Barrierefreie Erschließung aller Etagen mittels Lift Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Fahrradabstellräume zur gemeinschaftlichen Nutzung Hauseigene Tiefgarage mit anmietbaren Stellplätzen je nach Verfügbarkeit Fernwärme für eine effiziente Wärmeversorgung Wohnung Top A-52: Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,62 m² Wohnfläche und einem ca. 6,82 m² großen Balkon befindet sich im 8. Liftstock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 3,24 m²Gang: ca. 3,41 m²Wohnzimmer: ca. 15,07 m²Kochnische: ca. 3,59 m²Schlafzimmer: ca. 11,88 m²Badezimmer: ca. 5,43 m² mit Badewanne, Waschbecken und WCBalkon: ca. 6,82 m²Kostenübersicht: Der monatliche Mietpreis inklusive Betriebskosten und USt. beläuft sich auf € 1.049.-Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: keine Der angegebene Mietpreis versteht sich als Bruttokaltmiete, Energiekosten wie für Heizung, Warmwasser und Strom sind somit nicht inkludiert und fallen gesondert, basierend auf Ihrem Verbrauch, an. Einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist verpflichtend anzumieten. Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz beläuft sich auf 115,00.- Euro (inkl. BK und USt.). MIETKONDITIONENDie Wohnungen werden als hochwertige Erstbezugs-Mietwohnungen mit einer Befristung von 5 Jahren vermietet. LAGE & INFRASTRUKTURDas Projekt befindet sich im 21. Wiener Gemeindebezirk Floridsdorf, einem Stadtteil, der urbanes Leben und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung miteinander verbindet. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zur Alten Donau. Spaziergänge am Wasser, sportliche Aktivitäten und Erholung im Grünen lassen sich hier unkompliziert in den Alltag integrieren. Gleichzeitig befinden sich mit dem Donauzentrum zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die U1-Station Kagran ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Wiener Innenstadt und zu zahlreichen weiteren Stadtteilen. Das Donaufeld zählt darüber hinaus zu den bedeutenden Stadtentwicklungsgebieten Wiens. Neue Wohnprojekte, Grünräume und eine moderne Infrastruktur prägen die kontinuierliche Entwicklung des Stadtteils und schaffen ein attraktives Umfeld für zukünftige Bewohner. MODERN WOHNEN. NACHHALTIG LEBEN. URBAN ANKOMMEN.„An der Schanze 25“ verbindet hochwertige Neubauqualität, nachhaltige Gebäudetechnik, private Freiflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur mit der unmittelbaren Nähe zur Alten Donau. Ein modernes Zuhause für alle, die urbanes Leben und naturnahe Erholung miteinander verbinden möchten. Energieausweis:„An der Schanze“ entspricht höchsten energetischen Standards. Energiekennzahlen Bauteil A: Heizwärmebedarf: 23,20 kWh/m²a (Klasse B) Energiekennzahlen Bauteil B: Heizwärmebedarf: 23,80 kWh/m²a (Klasse B) Energiekennzahlen Bauteil D: Heizwärmebedarf: 21,90 kWh/m²a (Klasse B) Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Darius Muntean gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <975m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <500m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Anmeldungen zum Open House Termin werden nur via Mail bearbeitet! Die Möbel können optional und unentgeltlich mit übernommen werden, sollten einzelne Einrichtungsgegenstände nicht benötigt werden, so werden diese vor Einzug entsorgt. Das Wohnprojekt "B10" im 21. Bezirk umfasst 23 vollmöblierte Mietwohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen in unterschiedlichen Größen und verfügen je nach Einheit über Garten, Terrasse oder Loggia. Sie können vollständig möbliert vermietet werden und sind bereits mit Küche und einer modernen Einrichtung ausgestattet. zusätzlich stehen 10 Garagenstellplätze, die um € 120,- monatlich angemietet werden können zur Verfügung. Es wurde besonders Wert darauf gelegt, modernes Wohnen so unkompliziert und angenehm wie möglich zu gestalten. Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit intelligent geplanten Grundrissen, sondern auch mit einer hochwertigen und harmonisch abgestimmten Ausstattung. Echtholzparkett in Eiche sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Großformatige Fliesen verleihen den Sanitärbereichen einen modernen, eleganten Charakter. Dank der vollständigen Möblierung entfällt der Aufwand einer umfangreichen Einrichtung. Ausstattung: Echtholzböden in Eiche großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen 3-fach verglaste Fenster elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum versperrbare, geräumige Kellerabteile vollständige Möblierung (siehe Fotos) private Freiflächen Das Objekt verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Naherholungsgebiete wie der Marchfeldkanal, die Alte Donau und der Donaupark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Reichweite. Entlang der Brünner Straße finden sich unter anderem Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Anmeldungen zum Open House Termin werden nur via Mail bearbeitet! Die Möbel können optional und unentgeltlich mit übernommen werden, sollten einzelne Einrichtungsgegenstände nicht benötigt werden, so werden diese vor Einzug entsorgt. Das Wohnprojekt "B10" im 21. Bezirk umfasst 23 vollmöblierte Mietwohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen in unterschiedlichen Größen und verfügen je nach Einheit über Garten, Terrasse oder Loggia. Sie können vollständig möbliert vermietet werden und sind bereits mit Küche und einer modernen Einrichtung ausgestattet. zusätzlich stehen 10 Garagenstellplätze, die um € 120,- monatlich angemietet werden können zur Verfügung. Es wurde besonders Wert darauf gelegt, modernes Wohnen so unkompliziert und angenehm wie möglich zu gestalten. Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit intelligent geplanten Grundrissen, sondern auch mit einer hochwertigen und harmonisch abgestimmten Ausstattung. Echtholzparkett in Eiche sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Großformatige Fliesen verleihen den Sanitärbereichen einen modernen, eleganten Charakter. Dank der vollständigen Möblierung entfällt der Aufwand einer umfangreichen Einrichtung. Ausstattung: Echtholzböden in Eiche großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen 3-fach verglaste Fenster elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum versperrbare, geräumige Kellerabteile vollständige Möblierung (siehe Fotos) private Freiflächen Das Objekt verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Naherholungsgebiete wie der Marchfeldkanal, die Alte Donau und der Donaupark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Reichweite. Entlang der Brünner Straße finden sich unter anderem Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Anmeldungen zum Open House Termin werden nur via Mail bearbeitet! Die Möbel können optional und unentgeltlich mit übernommen werden, sollten einzelne Einrichtungsgegenstände nicht benötigt werden, so werden diese vor Einzug entsorgt. Das Wohnprojekt "B10" im 21. Bezirk umfasst 23 vollmöblierte Mietwohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen in unterschiedlichen Größen und verfügen je nach Einheit über Garten, Terrasse oder Loggia. Sie können vollständig möbliert vermietet werden und sind bereits mit Küche und einer modernen Einrichtung ausgestattet. zusätzlich stehen 10 Garagenstellplätze, die um € 120,- monatlich angemietet werden können zur Verfügung. Es wurde besonders Wert darauf gelegt, modernes Wohnen so unkompliziert und angenehm wie möglich zu gestalten. Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit intelligent geplanten Grundrissen, sondern auch mit einer hochwertigen und harmonisch abgestimmten Ausstattung. Echtholzparkett in Eiche sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Großformatige Fliesen verleihen den Sanitärbereichen einen modernen, eleganten Charakter. Dank der vollständigen Möblierung entfällt der Aufwand einer umfangreichen Einrichtung. Ausstattung: Echtholzböden in Eiche großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen 3-fach verglaste Fenster elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum versperrbare, geräumige Kellerabteile vollständige Möblierung (siehe Fotos) private Freiflächen Das Objekt verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Naherholungsgebiete wie der Marchfeldkanal, die Alte Donau und der Donaupark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Reichweite. Entlang der Brünner Straße finden sich unter anderem Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.... [Mehr]

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Anmeldungen zum Open House Termin werden nur via Mail bearbeitet! Die Möbel können optional und unentgeltlich mit übernommen werden, sollten einzelne Einrichtungsgegenstände nicht benötigt werden, so werden diese vor Einzug entsorgt. Das Wohnprojekt "B10" im 21. Bezirk umfasst 23 vollmöblierte Mietwohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen in unterschiedlichen Größen und verfügen je nach Einheit über Garten, Terrasse oder Loggia. Sie können vollständig möbliert vermietet werden und sind bereits mit Küche und einer modernen Einrichtung ausgestattet. zusätzlich stehen 10 Garagenstellplätze, die um € 120,- monatlich angemietet werden können zur Verfügung. Es wurde besonders Wert darauf gelegt, modernes Wohnen so unkompliziert und angenehm wie möglich zu gestalten. Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit intelligent geplanten Grundrissen, sondern auch mit einer hochwertigen und harmonisch abgestimmten Ausstattung. Echtholzparkett in Eiche sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Großformatige Fliesen verleihen den Sanitärbereichen einen modernen, eleganten Charakter. Dank der vollständigen Möblierung entfällt der Aufwand einer umfangreichen Einrichtung. Ausstattung: Echtholzböden in Eiche großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen 3-fach verglaste Fenster elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum versperrbare, geräumige Kellerabteile vollständige Möblierung (siehe Fotos) private Freiflächen Das Objekt verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Naherholungsgebiete wie der Marchfeldkanal, die Alte Donau und der Donaupark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Reichweite. Entlang der Brünner Straße finden sich unter anderem Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Anmeldungen zum Open House Termin werden nur via Mail bearbeitet! Die Möbel können optional und unentgeltlich mit übernommen werden, sollten einzelne Einrichtungsgegenstände nicht benötigt werden, so werden diese vor Einzug entsorgt. Das Wohnprojekt "B10" im 21. Bezirk umfasst 23 vollmöblierte Mietwohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen in unterschiedlichen Größen und verfügen je nach Einheit über Garten, Terrasse oder Loggia. Sie können vollständig möbliert vermietet werden und sind bereits mit Küche und einer modernen Einrichtung ausgestattet. zusätzlich stehen 10 Garagenstellplätze, die um € 120,- monatlich angemietet werden können zur Verfügung. Es wurde besonders Wert darauf gelegt, modernes Wohnen so unkompliziert und angenehm wie möglich zu gestalten. Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit intelligent geplanten Grundrissen, sondern auch mit einer hochwertigen und harmonisch abgestimmten Ausstattung. Echtholzparkett in Eiche sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Großformatige Fliesen verleihen den Sanitärbereichen einen modernen, eleganten Charakter. Dank der vollständigen Möblierung entfällt der Aufwand einer umfangreichen Einrichtung. Ausstattung: Echtholzböden in Eiche großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen 3-fach verglaste Fenster elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum versperrbare, geräumige Kellerabteile vollständige Möblierung (siehe Fotos) private Freiflächen Das Objekt verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Naherholungsgebiete wie der Marchfeldkanal, die Alte Donau und der Donaupark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Reichweite. Entlang der Brünner Straße finden sich unter anderem Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.... [Mehr]

#Balkon

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil C Top 11: Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und verfügt über 32,49 m² Wohnfläche + einen 6,24 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 4,32 m²Wohnküche ca. 14,71 m²Schlafzimmer ca. 8,02 m²Badezimmer ca. 5,44 m²Balkon ca. 6,24 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht über alle verfügbaren Mietwohnungen in diesem Projekt sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <525m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

"An der Schanze 25" - Ihr neues Zuhause! Das beeindruckende und exklusive Projekt befindet sich im"Quartier Donaufeld" im beliebten 21. Wiener Gemeindebezirk und repräsentiert einen einzigartigen Gebäudekomplex aus vier Bauteilen. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil A, B und D am 1. Oktober bzw. 1. November. Der voraussichtliche Mietbeginn ist bei Bauteil C am 1. Dezember. Highlights der Liegenschaft: Naturbezogene Fassadengestaltung die sich perfekt in die Umgebung einfügt Direkter Zugang zur Alten Donau über den naturbelassenen Grünzug der am Gebäudeareal angrenzt Echtholzböden Eine Küche mit Geräten wird selbstverständlich noch verbaut3 - fach verglaste Kunsstofffenster mit Außenraffstores Personenlift Heizung und Temperierung mittels Bauteilaktivierung (Angenehme Sommer durch Kühlfunktion) Fernwärme und Fernkälte Jede Wohnung mit Freifläche Lage: Auto adéSollten Sie kein Fahrzeug besitzen, ist das bei dieser Adresse kein Hindernis. Zahlreiche Nahversorger, Dinge des täglichen Bedarfs und selbst das beliebte Donauzentrum mit über 262 Shops, Restaurants und Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. An heißen Sommertagen lädt die, über einen Grünstreifen verbundene, Alte Donau zum Verweilen ein! Details Wohnung Bauteil C Top 26: Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und verfügt über 58,60 m² Wohnfläche + einen 5,80 m² großen Balkon. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum ca. 3,45 m²Wohnküche ca. 21,41 m²Schlafzimmer 1 ca. 11,68 m²Schlafzimmer 2 ca. 10,17 m²Badezimmer ca. 4,27 m²separate Toilette ca. 1,28 m²Gang ca. 6,34 m²Balkon ca. 5,80 m²Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht über alle verfügbaren Mietwohnungen in diesem Projekt sowie nähere Details dazu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <625m Klinik <1.725m Krankenhaus <2.475m Kinder & Schulen Schule <450m Kindergarten <475m Universität <950m Höhere Schule <1.425m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <775m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <875m Post <1.275m Polizei <650m Verkehr Bus <325m U-Bahn <900m Straßenbahn <525m Bahnhof <900m Autobahnanschluss <1.800m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Anmeldungen zum Open House Termin werden nur via Mail bearbeitet! Die Möbel können optional und unentgeltlich mit übernommen werden, sollten einzelne Einrichtungsgegenstände nicht benötigt werden, so werden diese vor Einzug entsorgt. Das Wohnprojekt "B10" im 21. Bezirk umfasst 23 vollmöblierte Mietwohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen in unterschiedlichen Größen und verfügen je nach Einheit über Garten, Terrasse oder Loggia. Sie können vollständig möbliert vermietet werden und sind bereits mit Küche und einer modernen Einrichtung ausgestattet. zusätzlich stehen 10 Garagenstellplätze, die um € 120,- monatlich angemietet werden können zur Verfügung. Es wurde besonders Wert darauf gelegt, modernes Wohnen so unkompliziert und angenehm wie möglich zu gestalten. Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit intelligent geplanten Grundrissen, sondern auch mit einer hochwertigen und harmonisch abgestimmten Ausstattung. Echtholzparkett in Eiche sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Großformatige Fliesen verleihen den Sanitärbereichen einen modernen, eleganten Charakter. Dank der vollständigen Möblierung entfällt der Aufwand einer umfangreichen Einrichtung. Ausstattung: Echtholzböden in Eiche großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen 3-fach verglaste Fenster elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum versperrbare, geräumige Kellerabteile vollständige Möblierung (siehe Fotos) private Freiflächen Das Objekt verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Naherholungsgebiete wie der Marchfeldkanal, die Alte Donau und der Donaupark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Reichweite. Entlang der Brünner Straße finden sich unter anderem Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Anmeldungen zum Open House Termin werden nur via Mail bearbeitet! Die Möbel können optional und unentgeltlich mit übernommen werden, sollten einzelne Einrichtungsgegenstände nicht benötigt werden, so werden diese vor Einzug entsorgt. Das Wohnprojekt "B10" im 21. Bezirk umfasst 23 vollmöblierte Mietwohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen in unterschiedlichen Größen und verfügen je nach Einheit über Garten, Terrasse oder Loggia. Sie können vollständig möbliert vermietet werden und sind bereits mit Küche und einer modernen Einrichtung ausgestattet. zusätzlich stehen 10 Garagenstellplätze, die um € 120,- monatlich angemietet werden können zur Verfügung. Es wurde besonders Wert darauf gelegt, modernes Wohnen so unkompliziert und angenehm wie möglich zu gestalten. Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit intelligent geplanten Grundrissen, sondern auch mit einer hochwertigen und harmonisch abgestimmten Ausstattung. Echtholzparkett in Eiche sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Großformatige Fliesen verleihen den Sanitärbereichen einen modernen, eleganten Charakter. Dank der vollständigen Möblierung entfällt der Aufwand einer umfangreichen Einrichtung. Ausstattung: Echtholzböden in Eiche großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen 3-fach verglaste Fenster elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum versperrbare, geräumige Kellerabteile vollständige Möblierung (siehe Fotos) private Freiflächen Das Objekt verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Naherholungsgebiete wie der Marchfeldkanal, die Alte Donau und der Donaupark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Reichweite. Entlang der Brünner Straße finden sich unter anderem Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.... [Mehr]

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Anmeldungen zum Open House Termin werden nur via Mail bearbeitet! Die Möbel können optional und unentgeltlich mit übernommen werden, sollten einzelne Einrichtungsgegenstände nicht benötigt werden, so werden diese vor Einzug entsorgt. Das Wohnprojekt "B10" im 21. Bezirk umfasst 23 vollmöblierte Mietwohnungen, verteilt auf zwei Stiegen. Die Wohnungen bieten Wohnflächen in unterschiedlichen Größen und verfügen je nach Einheit über Garten, Terrasse oder Loggia. Sie können vollständig möbliert vermietet werden und sind bereits mit Küche und einer modernen Einrichtung ausgestattet. zusätzlich stehen 10 Garagenstellplätze, die um € 120,- monatlich angemietet werden können zur Verfügung. Es wurde besonders Wert darauf gelegt, modernes Wohnen so unkompliziert und angenehm wie möglich zu gestalten. Die Wohnungen überzeugen nicht nur mit intelligent geplanten Grundrissen, sondern auch mit einer hochwertigen und harmonisch abgestimmten Ausstattung. Echtholzparkett in Eiche sorgt in den Wohn- und Schlafräumen für eine warme und einladende Atmosphäre. Großformatige Fliesen verleihen den Sanitärbereichen einen modernen, eleganten Charakter. Dank der vollständigen Möblierung entfällt der Aufwand einer umfangreichen Einrichtung. Ausstattung: Echtholzböden in Eiche großformatige Fliesen in den Sanitärbereichen 3-fach verglaste Fenster elektrisch bzw. ferngesteuert bedienbare Außenbeschattung Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Fußbodenheizung mittels Fernwärme Wohnungseingangstüren mit erhöhtem Einbruchschutz Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum versperrbare, geräumige Kellerabteile vollständige Möblierung (siehe Fotos) private Freiflächen Das Objekt verbindet eine angenehme Wohnlage mit den Vorteilen einer gut ausgebauten städtischen Infrastruktur. Naherholungsgebiete wie der Marchfeldkanal, die Alte Donau und der Donaupark bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Gleichzeitig befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs in komfortabler Reichweite. Entlang der Brünner Straße finden sich unter anderem Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Umgebung.... [Mehr]