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OKBüro / Praxis mieten in 1150 Wien
€ 375,88
1150 Wien, Felberstraße / 25m² / 1 Zimmer
€ 15,04 / m²
#Büro
Provisionsfrei für den Mieter - Kleinbüro! Zur Vermietung gelangt ein Kleinbüro bestehend aus zwei Räumen und einer Gang-Toilette! Heizung: Elektropanele Ein Vorsteuerabzug (UID-Nummer) ist Voraussetzung. Öffentliche Anbindung: Bus 10A, Straßenbahnline 10, 52 Wir freuen uns auf Ihren Anruf Paul Kleindl [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 63m² / 2 Zimmer
€ 13,65 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Es handelt sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 502956) Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in 1150 Wien – Suche größere Wohnung zum Tausch Ich biete meine wunderschöne, 63 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Rudolfsheim-Fünfhaus (1150 Wien) zum Wohnungstausch an. Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine großzügige Raumaufteilung und einen eigenen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnung verfügt über: • Ein separates Schlafzimmer • Ein geräumiges Wohnzimmer • Eine eigene Dan-Küche • Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken • Ein separates WC • Einen eigenen Waschraum • Einen praktischen Abstellraum bzw. Keller direkt innerhalb der Wohnung • Einen eigenen Garten Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten, zentralen Lage. Der Westbahnhof ist mit der Straßenbahn in nur zwei Stationen erreichbar, Schloss Schönbrunn in etwa vier Stationen. Alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Spar, zwei Billa-Filialen, ein türkischer Supermarkt, Bäckereien, Friseure, Kindergärten, Imbisse und vieles mehr. Die monatliche Miete beträgt derzeit 860 €. Was ich suche: Im Gegenzug suche ich eine größere Wohnung in Wien mit mindestens 3–4 Zimmern und einer maximalen monatlichen Miete von 1.000–1.100 €. Eine Freifläche wie ein Garten, eine Terrasse oder ein größerer Balkon wäre besonders schön, ist aber kein Muss. Ich freue mich über ernst gemeinte Tauschangebote und darauf, gemeinsam eine passende Lösung zu finden! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 33m² / 2 Zimmer
€ 25,76 / m²
#hell #ruhig
Willkommen in deinem neuen Zuhause in einer der spannendsten Ecken Wiens! Diese gut geschnittene Mietwohnung im 15. Bezirk bietet dir urbanes Lebensgefühl mit perfekter Anbindung und allem, was du brauchst, gleich ums Eck. Raumaufteilung Vorraum – funktional und einladend Küche – mit moderner Einbauküche, ideal für Hobbyköche Wohnzimmer – hell, offen, gemütlich Schlafzimmer – ruhig gelegen für erholsame Nächte Badezimmer mit Dusche und WC – praktisch & gepflegt Lage & Infrastruktur Öffis: U3 (Schweglerstraße) in ca. 5–7 Gehminuten – in 10 Min. bist du am Stephansplatz Straßenbahnlinien 9, 49 und Bus 12A – alles schnell erreichbar Kulinarik & Nahversorgung: Vielfältige Restaurants, Cafés und Take-Aways direkt in der Umgebung Supermärkte wie Billa, Hofer, Spar, Lidl – in wenigen Gehminuten erreichbar Grünflächen & Erholung: Schmelz (ideal für Spaziergänge oder Joggen) Kriemhildplatz– der grüne Naherholungsplatz ums Eck Gesundheit & Versorgung: Zahlreiche Hausärzte und Fachärzte in der Umgebung Apotheken in unmittelbarer Nähe Warum diese Wohnung rockt Urban mit Wohlfühlcharakter: zentral gelegen, aber mit Rückzugswert. Top-Anbindung & Infrastruktur: U-Bahn, Supermärkte, Gesundheitseinrichtungen, Parks – alles in Reichweite. Cooler Stil trifft Klarheit: klare, moderne Räume – ready-to-go für Singles oder Paare auf der Suche nach Wohnkomfort mit Lifestyle. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <500m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 53,64m² / 2 Zimmer
€ 30,57 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wiener Stadtoase – Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche – Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m²Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen*Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WCFenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss• Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind in der Verfügbarkeitsliste gekennzeichnet. Nachhaltiges Energiekonzept Die Wiener Stadtoase überzeugt mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept, das vollständig auf fossile Energieträger verzichtet. Geothermie mittels Tiefensonden, energieeffiziente Wärmepumpen sowie eine Betonkernaktivierung zum Heizen und Kühlen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erhöht zusätzlich den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Ergänzt wird das System durch die Nutzung der Abwärme des im Gebäude befindlichen Supermarkts sowie durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Hochwertige Bauweise und umfassende Begrünungsmaßnahmen tragen darüber hinaus zu einem angenehmen Mikroklima und einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Highlights des Energiekonzepts: Heizung und Warmwasser mittels Geothermie (Tiefensonden) und Wärmepumpe Betonkernaktivierung zum energieeffizienten Heizen und Kühlen Photovoltaikanlage auf dem Dach Fassadenbegrünung sowie begrünter Innenhof Durch den konsequenten Einsatz erneuerbarer Energien wird der CO2-Fußabdruck des Gebäudes deutlich reduziert. Das Niedrigtemperatursystem bietet zudem eine hohe Zukunftssicherheit und Flexibilität hinsichtlich künftiger Energieversorgungssysteme. Für das Gebäude wird eine DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt. Leben im 15. Bezirk Die Wiener Stadtoase verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Das charmante Grätzel rund um die Reindorfgasse begeistert mit gemütlichen Cafés, individuellen Geschäften, Ateliers und vielfältiger Gastronomie. Die Mariahilfer Straße sowie das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Volks- und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung. Optimale Verkehrsanbindung Die ausgezeichnete Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb Wiens: Westbahnhof mit U3, U6 sowie zahlreichen S-Bahn-Linien Straßenbahnlinien 52 und 60Buslinien 12A und 57AMietdetails Bezugsfertig ab 15.10.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Die Kosten für Heizung, Strom und Warmwasser nach Verbrauch verrechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 156,– brutto pro Monat angemietet werden. Ein Zuhause mit Zukunft Die Wiener Stadtoase vereint nachhaltige Gebäudetechnik, hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen zu einem zukunftsweisenden Wohnprojekt. Sie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen verbinden möchten. Das Projekt befindet sich derzeit in Bau. Besichtigungen einer Musterwohnung sind zu den von der Baustellenleitung vorgegebenen Terminen möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 62,33m² / 2 Zimmer
€ 28,86 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Wiener Stadtoase – Nachhaltiges Wohnen bei der Äußeren Mariahilfer Straße! Mit der Wiener Stadtoase entsteht im Herzen des 15. Wiener Gemeindebezirks ein modernes Wohnprojekt, das nachhaltige Bauweise, innovative Energietechnik und zeitgemäßen Wohnkomfort vereint. Nur wenige Gehminuten vom Westbahnhof, der Mariahilfer Straße und dem Raimund Theater entfernt, bietet das Projekt urbanes Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur und optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung. Insgesamt entstehen 77 hochwertige Mietwohnungen mit Wohnflächen von rund 35 bis 97 m². Die durchdachten 2- bis 4-Zimmer-Grundrisse bieten ein ideales Zuhause für Singles, Paare und Familien. Sämtliche Wohnungen verfügen über eine private Freifläche – Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und schaffen so zusätzlichen Wohnraum im Freien. Ein BILLA-Supermarkt im Erdgeschoß sorgt für eine komfortable Nahversorgung direkt im Haus. Auf dem Dach des Supermarkts (somit in der 1. Etage) entsteht ein großzügig begrünter Innenhof mit Eigengärten, attraktiven Gemeinschaftsflächen und einem Kinderspielplatz. Ergänzt wird das Angebot durch einen Indoor-Jugendspielraum, einen Fahrradabstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil für jede Wohnung. Das Projekt im Überblick77 hochwertige Mietwohnungen mit privaten Freiflächen (Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse) 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 35 bis 97 m²Nachhaltiges Energiekonzept ohne fossile Energieträger Begrünter Innenhof mit Gemeinschaftsflächen und Kinderspielplatz Indoor-Jugendspielraum Fahrradabstellraum Tiefgarage mit 37 Stellplätzen Eigenes Kellerabteil für jede Wohnung Hochwertige Ausstattung Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne, langlebige und hochwertige Ausstattung: Vollausgestattete, moderne Einbauküchen*Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeug bzw. Fliesen in Bad und WCFenster mit 3-fach-Isolierverglasung und elektrisch bedienbarem außenliegendem Sonnenschutz WK2-Sicherheitstüren Glasfaseranschluss• Wenige Wohnungen werden anstelle eines Backofens mit einer Mikrowelle und einem 2-Platten-Ceranfeld ausgestattet. Diese sind in der Verfügbarkeitsliste gekennzeichnet. Nachhaltiges Energiekonzept Die Wiener Stadtoase überzeugt mit einem zukunftsorientierten Energiekonzept, das vollständig auf fossile Energieträger verzichtet. Geothermie mittels Tiefensonden, energieeffiziente Wärmepumpen sowie eine Betonkernaktivierung zum Heizen und Kühlen sorgen ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung erhöht zusätzlich den Wohnkomfort und die Energieeffizienz. Ergänzt wird das System durch die Nutzung der Abwärme des im Gebäude befindlichen Supermarkts sowie durch eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Hochwertige Bauweise und umfassende Begrünungsmaßnahmen tragen darüber hinaus zu einem angenehmen Mikroklima und einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Highlights des Energiekonzepts: Heizung und Warmwasser mittels Geothermie (Tiefensonden) und Wärmepumpe Betonkernaktivierung zum energieeffizienten Heizen und Kühlen Photovoltaikanlage auf dem Dach Fassadenbegrünung sowie begrünter Innenhof Durch den konsequenten Einsatz erneuerbarer Energien wird der CO2-Fußabdruck des Gebäudes deutlich reduziert. Das Niedrigtemperatursystem bietet zudem eine hohe Zukunftssicherheit und Flexibilität hinsichtlich künftiger Energieversorgungssysteme. Für das Gebäude wird eine DGNB Gold-Zertifizierung angestrebt. Leben im 15. Bezirk Die Wiener Stadtoase verbindet urbanes Lebensgefühl mit hoher Lebensqualität. Das charmante Grätzel rund um die Reindorfgasse begeistert mit gemütlichen Cafés, individuellen Geschäften, Ateliers und vielfältiger Gastronomie. Die Mariahilfer Straße sowie das Schloss Schönbrunn mit seinen weitläufigen Parkanlagen sind in kurzer Zeit erreichbar. Familien profitieren von zahlreichen Kindergärten, Kinderbetreuungseinrichtungen sowie Volks- und weiterführenden Schulen in unmittelbarer Umgebung. Optimale Verkehrsanbindung Die ausgezeichnete Lage ermöglicht kurze Wege innerhalb Wiens: Westbahnhof mit U3, U6 sowie zahlreichen S-Bahn-Linien Straßenbahnlinien 52 und 60Buslinien 12A und 57AMietdetails Bezugsfertig ab 15.10.2026 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Die Kosten für Heizung, Strom und Warmwasser nach Verbrauch verrechnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 156,– brutto pro Monat angemietet werden. Ein Zuhause mit Zukunft Die Wiener Stadtoase vereint nachhaltige Gebäudetechnik, hochwertige Ausstattung und urbanes Wohnen zu einem zukunftsweisenden Wohnprojekt. Sie ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität und einem verantwortungsvollen Umgang mit Ressourcen verbinden möchten. Das Projekt befindet sich derzeit in Bau. Besichtigungen einer Musterwohnung sind zu den von der Baustellenleitung vorgegebenen Terminen möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 55,44m² / 2 Zimmer
€ 15,89 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Garten
Wohnung im 2 Stock mit Blick in die gepflegte Gründerzeitbebauung. Im Hof gibt es eine riesige Laube mit wunderbaren Weinreben, Rosen und vielen Blumen und die Gartenküche kann in Absprache mit dem Eigentümer genutzt werden. Vom Vorraum geht es in Bad, WC und Küche und von dort in das zentrale Wohnzimmer (ca. 23 m²). Von der Küche erreicht man auch ein weiteres Zimmer (ca. 11 m² ) . Das Bad und WC erreicht man direkt übers Vorzimmer. WG geeignet! Küche mit Platz für einen kleinen Essplatz separat vom Wohnraum. Bad und WC nebeneinander. Hauszentralheizung Gas. 2. Stock ohne Lift! Gesamtmiete Warm inkl. BK/WW/KW/H/Z/USt. 880,76 € Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 115,99m² / 5 Zimmer
€ 24,96 / m²
Welcome to the 15th district – and to a building that shows exactly why this part of Vienna is so sought after. This historic building from 1868 has been lovingly restored down to the last detail and brought into the future with sustainable building technology, following the strict guidelines of the Austrian klimaaktiv standard. Only five apartments, herringbone parquet, underfloor heating and ceiling cooling powered by a heat pump and solar panels – this is where period charm meets genuine modern comfort. Auer-Welsbach-Park is just around the corner, Schönbrunn Palace is close by, and via Westbahnhof station you’re in the city centre within minutes. For those in a hurry, we’ve summarised the key facts below! Here is your VIDEO TOUR online Facts & Figures at a glance: The building Historic building from 1868, fully renovated, extended and with additional floors added Only 5 apartments – exclusive living Awarded the Austrian klimaaktiv Bronze sustainability certificate Lift, central staircase with terrazzo-look floor tiles Bicycle and pram storage room, waste room Central locking system Historically restored wooden entrance door with brass fittings – come home in style Energy & building technology Air-to-water heat pump Rooftop solar panels Low-temperature underfloor heating Ceiling cooling in all apartments, supplied by the heat pump Central hot water supply Features & finishes Oak parquet in herringbone pattern Bathroom and toilet: large-format porcelain tiles Electric aluminium external blinds Security apartment door (burglar resistance class WK3) 5 rooms including open-plan kitchen | 116 m² living space, 14 m² balcony Spacious open-plan kitchen and living area of 58 m²2 bathrooms, 2 toilets The apartment occupies the entire floor – no neighbours on your level Bathroom & toilet Walk-in shower with linear drain and glass shower screen Hansgrohe fittings with thermostatic shower mixer Laufen “Pro” sanitary ware Heated towel rail Connections for washing machine and dryer Electrical & media Cable conduits and outlets in every room (for satellite TV, Wi-Fi, network), connected to a media distribution box in the apartment Cable TV/internet via cable provider Balcony Frost-proof water tap, outdoor power socket and wall light South-facing balcony – currently fitted with a pigeon net, which can be removed on request Costs & contract Total monthly rent: EUR 2,984.76 (electricity billed separately according to individual consumption) Deposit: EUR 8,954.28Fixed-term lease of 10 years Parking: as usual in Vienna, with a residents’ parking permit (“Parkpickerl”) Unfurnished – fitted kitchen and bathrooms included (as shown in the photos) Public transport & shopping Tram lines 52 and 60, stop Rustengasse – just 2 stops to Westbahnhof Bus lines 12A and 57A nearby19-minute walk to the U4 metro station Meidlinger Hauptstraße Shopping at Auhof Center in western Vienna (15 minutes by car) Shops, restaurants and cafés right in the neighbourhood Green spaces nearby: Auer-Welsbach-Park and Schönbrunn Palace Gardens You really have to see the view into the green courtyard for yourself – I’d love to show you the apartment in person. Call me today on [Telefonnummer entfernt]. Families, couples, retirees or flatsharers – we look forward to hearing from YOU! Note: The information provided comes from the owner and/or third parties and has been checked with care. However, no liability can be accepted for its accuracy or completeness. Figures may be rounded or estimated. This offer is subject to change and non-binding. Errors and changes excepted. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 189m² / 4 Zimmer
€ 15,04 / m²
#Erdgeschoss #Loft #Altbau #Garten #Terrasse
Diese besondere Immobilie verbindet großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen mit außergewöhnlichen Freiflächen und einem individuellen Raumkonzept. Auf rund 189 m² stehen vielseitig nutzbare Wohnräume zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind die ca. 12,5 m² große Terrasse und der rund 70 m² große Garten mit Pflanzenbeeten, die sich geschützt im ruhigen Innenhof des wunderschönen Altbauensembles befinden. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über den Innenhof. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe hinauf in das Mezzaningeschoss. Hier empfängt ein Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Zusätzlich befindet sich auf dieser Ebene eine separate Toilette. Der knapp 32 m² große Wohnbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Dank seiner großzügigen Dimensionen lässt sich hier wunderbar ein kombinierter Wohn- und Essbereich gestalten. Besonders schön ist die direkte Verbindung zur Terrasse, die in den wärmeren Monaten zu einer Erweiterung des Wohnraums wird. Von der Terrasse gelangt man über wenige Stufen in den rund 70 m² großen Garten. Durch seine geschützte Innenhoflage bietet dieser viel Privatsphäre und schafft mitten in der Stadt einen wunderbaren Platz zum Entspannen, Sonnen oder für gemeinsame Abende im Freien. Die vorhandenen Pflanzenbeete bieten zudem die Möglichkeit, den Garten individuell zu gestalten. Zwei weitere Zimmer mit jeweils knapp 16 m² sind separat über den Gang erreichbar und können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche und Toilette rundet diese Wohnebene ab. Viel Platz und außergewöhnliches Raumgefühl im Untergeschoss Eine weitere Besonderheit der Immobilie befindet sich auf der unteren Ebene: Ein knapp 60 m² großer Raum mit markanter Bogendecke vermittelt einen außergewöhnlichen Loftcharakter und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiger Wohn- und Freizeitbereich, Bibliothek, Atelier, Fitnessraum, oder Arbeitsbereich für Yoga oder sonstige Aktivitäten – die Dimension des Raumes bietet viel Freiheit für individuelle Nutzungsideen. Zusätzlich stehen im Untergeschoss ein zweites Badezimmer mit Dusche und Toilette sowie ein ca. 7 m² großer Abstellraum zur Verfügung. Der vorgelagerte Bereich bietet weitere praktische Stauraummöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre ungewöhnliche Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zwei Wohnebenen und privaten Freiflächen. Insbesondere der geschützte Garten, die Terrasse und der weitläufige Loftbereich verleihen der Wohnung einen ganz eigenen Charakter und bieten viele Möglichkeiten... Ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz, Individualität und einen privaten Außenbereich mitten in der Stadt zu schätzen wissen. Aufteilung: Mezzaningeschoss • Eingangsbereich/Vorraum mit Garderobe • separate Toilette • ca. 32 m² großer Wohn- und Essbereich mit Küche • zwei separat begehbare Zimmer mit jeweils knapp 16 m² • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC • ca. 12,5 m² große Terrasse • ca. 70 m² großer Garten mit Pflanzenbeeten Untergeschoss • Vorraum • knapp 60 m² großer Raum mit Bogendecke • Badezimmer mit Dusche und WC • ca. 7 m² großer Abstellraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 19,2m² / 1,5 Zimmer
€ 35,94 / m²
#WG-geeignet #möbliert
Zur Vermietung gelangt eine kompakte und praktisch geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 19,2 m² in ausgezeichneter Lage des 15. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Westbahnhof sowie der beliebten Mariahilfer Straße entfernt und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Kaution: nach Vereinbarung Befristung: 1-6 Monate; je nach Vereinbarung Wohnungsdetails Wohnfläche: ca. 19,2 m²1,5 Zimmer – optimal genutzt Teilmöbliert - eigene Möbel können genutzt werden Einbauküche vorhanden Badezimmer mit Dusche & WCSofort bezugsbereit Lage & Infrastruktur Die Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U3, U6, Straßenbahn und Bus). Universitäten und Innenstadt sind schnell erreichbar – perfekt für Studierende oder Berufspendler. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 142,75m² / 4 Zimmer
€ 20,89 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 15. Wiener Gemeindebezirk! Diese exklusive Dachgeschosswohnung im 2. Obergeschoss bietet auf großzügigen 142,75 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl mit viel Komfort und Stil. Die vollrenovierte 4-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Zwei elegante Bäder, beide mit Fenstern, sowie zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort und Flexibilität im Alltag. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon mit Blick über die Dächer Wiens. Für Ihr Fahrzeug stehen Ihnen zwei praktische Stellplätze zur Verfügung. Die Wohnung wird mittels effizienter Gas-Fußbodenheizung beheizt, die für behagliche Wärme sorgt. Hochwertige Fliesen runden das stilvolle Gesamtbild ab. Der Personenaufzug erleichtert Ihnen den Zugang zur Wohnung und macht das Leben noch angenehmer. Die Lage ist ideal: Sie profitieren von einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof – perfekte Voraussetzungen für Pendler und Stadtliebhaber. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten sowie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Diese Wohnung kombiniert urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort und ist perfekt für Familien, Paare oder auch Home-Office-Profis, die Wert auf Raum, Qualität und eine erstklassige Infrastruktur legen. Mieten Sie Ihr neues Zuhause im 15. Bezirk – ein Refugium zum Wohlfühlen in einer der lebenswertesten Gegenden Wiens! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <550m Krankenhaus <1.625m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <225m Universität <600m Höhere Schule <1.525m Nahversorgung Supermarkt <75m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <575m Sonstige Geldautomat <350m Bank <350m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <75m U-Bahn <450m Straßenbahn <250m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 115,99m² / 5 Zimmer
€ 24,96 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Balkon #Erstbezug
Willkommen im 15. – und in einem Haus, das zeigt, warum dieser Bezirk gerade so gefragt ist. Exklusives Wohnen auf einer Etage! Hier wurde ein Gründerzeithaus aus 1868 mit viel Liebe zum Detail revitalisiert und mit nachhaltiger Haustechnik in die Zukunft geholt nach strengen Richtlinien des klimaaktiv-Standards. Nur fünf Wohnungen im Gebäude, Fischgrätparkett, Fußbodenheizung und Deckenkühlung, betrieben über Wärmepumpe und Photovoltaik – hier trifft Altbau-Charme auf echten Wohnkomfort. Der Auer-Welsbach-Park liegt gleich ums Eck, Schönbrunn ist nicht weit, und über den Westbahnhof sind Sie in Minuten mitten in der Stadt. Für alle Eiligen haben wir die wichtigsten Fakten hier kompakt zusammengefasst! Hier gehts gleich zur Video Tour Facts & Figures auf einen Blick: Das Haus Gründerzeithaus aus 1868, durchgreifend saniert, erweitert und aufgestockt Nur 5 Wohneinheiten - exklusives Wohnen Ausgezeichnet mit dem Gütesiegel klimaaktiv Bronze Personenlift, zentrales Stiegenhaus mit Bodenfliesen in Terrazzo-Optik Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, Müllraum Zentrale Schließanlagehistorisch sanierte Holz-Eingangstür mit Messingbeschlag - Heimkommen mit Stil Energie & Haustechnik Luft-Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage am Dach Fußbodenheizung im Niedertemperaturbetrieb Deckenkühlung in allen Wohnungen, gespeist über die Wärmepumpe Zentrale Warmwasserbereitung Soft Facts: Eichenparkett im Fischgrät-Verband Bad und WC: großformatiges Feinsteinzeug Elektrisch bedienbare Alu-Raffstores Sicherheits-Wohnungseingangstür WK35 Zimmer | 116m² Wohnfläche, Balkon 14m²großzügige Wohnküche 58m²2 Bäder, 2 WCs Sie wohnen exklusiv auf einer Stockwerksebene Bad & WCBodenebene Dusche mit Duschrinne und Glasduschwand Hansgrohe-Armaturen mit Brausethermostat Sanitärkeramik Laufen „Pro“Handtuchheizkörper Waschmaschinen- und Trockneranschluss Elektro & Medien Leerverrohrung und Anschlussdosen in jedem Zimmer (für SAT, WLAN, Netzwerk), mit Medienverteiler in der Wohnung Kabel-TV/Internet über Telekabelanbieter Balkon: Frostsicherer Wasseranschluss, Außensteckdose und Wandleuchte Südbalkon - derzeit mit einem Taubennetz geschützt, kann auf Wunsch entfernt werden Kosten & Vertrag: monatliche Gesamtmiete EUR 2.984,76 (Stromkosten nach individuellem Verbrauch) Kaution: EUR 8.954,28Befristung auf 10 Jahre Auto - Parken: wie üblich in Wien mit dem Parkpickerl Öffentliche Anbindung & Einkaufsmöglichkeiten:• Straßenbahnlinien 52, 60 | Station Rustengasse - in 2 Stationen zum Westbahnhof • Buslinien 12A, 57A in unmittelbarer Nähe • 19 Min. zur U4 Station Meidlinger Hauptstraße zu Fuß • Shopping im Aufhof Center im Westen Wiens (15 Min. mit dem Auto) • Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in direkter Umgebung • Naherholung im Auer Welsbach Park oder Schlosspark Schönbrunn Den Blick in den grünen Innenhof muss man einfach selbst erleben – ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen. Rufen Sie mich noch heute an unter Tel. [Telefonnummer entfernt] - Familien, Paare, Senioren oder WG-Suchende - wir freuen uns auf SIE! Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 64,66m² / 1 Zimmer
€ 15,51 / m²
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung in der Märzstraße im 15. Bezirk überzeugt mit großzügig geschnittenen Räumen und einer praktischen Aufteilung. Beide Zimmer bieten viel Platz und lassen sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzen. Badezimmer und WC sind getrennt, und ein eigener Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ihr Vorteil: Die Wohnung wird im aktuellen Zustand, nicht ausgemalt, übergeben. Im Gegenzug erhält der Mieter einen mietfreien Monat. Raumaufteilung2 geräumige Zimmer Badezimmerseparates WCAbstellraum Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
