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OKMietwohnung in 1150 Wien
€ 770,-
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 55m² / 2 Zimmer
€ 14,- / m²
#möbliert
Rentflat 15 District! Sechshauserstraße 41, 1150 Wien im 1. Liftstock und verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. OPEN HOUSE - Besichtigung am 29.09.2026 von 12: 00 Uhr bis 13: 00 Uhr. Weiteres verfügt die Wohnung über 2 begehbare Zimmer, sowie auch eine moderne und komplett ausgestattete Küche. Das volleingerichtete Bad ist mit einer neuer Duschkabine ausgestattet. Ein WC ist natürlich auch vorhanden. Die Wohnung ist teil möbliert. - die Wohnung wurde (BJ) ca. 1965 errichtet - alle Zimmer verfügen über neue Parkettböden - Die Wohnung ist ist komplett 2023 renoviert worden - Energie HWB: 137 kWh/m² Kat.: D - Raumhöhe ca. 3,00 m Öffentliche Anbindung: nur in 8 Minuten kommt man zur U-Bahn U4 und U6- Längenfeldgasse, sowie auch zur Bus Linie 57 A. Monatliche Miete Netto inkl. Ausstattung € 607, BK Netto € 73, 10 % USt. € 68, Gesamtmiete Brutto € 748, Heizkostenangaben nicht verfügbar! € 2.244, Euro 3 Monatsmieten Kaution Bitte übermitteln Sie die letzten drei Lohnzettel vollständig und gut lesbar. Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen - eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 102m² / 3 Zimmer
€ 17,56 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell
Diese moderne Dachgeschossmaisonette in attraktiver Lage nahe dem Meiselmarkt überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, viel Tageslicht und eine schöne Terrasse. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ein helles, angenehmes Wohnambiente. Im unteren Bereich befinden sich das großzügige Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer. Über die vielen Fenster gelangt viel natürliches Licht in die Räume. Der hochwertige Echtholzparkettboden verleiht der Wohnung eine warme und moderne Atmosphäre. Das Obergeschoss bildet mit der offenen Wohnküche den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Freiraum bietet und sich ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien eignet. Für angenehmen Wohnkomfort sorgen außerdem Außenrollos, die insbesondere an heißen Tagen einen guten Sonnenschutz bieten. Ein modernes Badezimmer, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum runden das Raumangebot ab. Eine helle und stilvolle Wohnung mit großzügigen Wohnbereichen, moderner Ausstattung und Terrasse – ideal für alle, die komfortables Wohnen in urbaner Lage suchen. Haus: Das Haus ist ein klassischer Wiener Altbau. Es wurde gut saniert und aufgestockt. Ein Lift führt in alle Stockwerke. Im schönen Innenhof ist genügend Platz um Räder abzustellen. Lage: Die Pilgerimgasse befindet sich im 15. Bezirk und zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und eine hervorragende Infrastruktur aus. Die Umgebung bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt, und verbindet urbanes Wohnen mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Für die Nahversorgung stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Meiselmarkt, die Märzstraße und die Hütteldorferstraße. Darüber hinaus befinden sich in der näheren Umgebung mehrere Supermärkte, darunter Billa, Penny und Spar, sowie Bipa und dm. Familien profitieren von einem vielfältigen Angebot an Bildungs- und Betreuungseinrichtungen – Volksschule Johnstraße, Montessori Kindergarten am Meiselmarkt, Bundesgymnasium auf der Schmelz. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. In den umliegenden Straßen befinden sich zahlreiche Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie mehrere Apotheken. Auch kulinarisch hat die Umgebung viel zu bieten. Lokale wie das Café Caché in der Meiselstraße, das Kent, das Schutzhaus auf der Schmelz sowie die Gelateria di Jimmy sind gut erreichbar. Für Sport und Freizeit stehen mehrere Möglichkeiten zur Verfügung. Das Fitinn in der Johnstraße sowie die nahegelegene Schmelz, welche unzählige Möglichkeiten für Sport, Bewegung und Erholung bietet. Spazierwege, Sportplätze (USI) und Grünflächen sorgen für Freizeitqualität. Ein weiterer großer Vorteil der Lage ist die ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung. Die U3 Johnstraße, die Straßenbahnen 49 und 9 sowie die Busse 12a und 10a sind in Gehnähe. Von dort gelangt man in kurzer Zeit zum Westbahnhof und weiter in die Wiener Innenstadt. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten d.h. € 5.373,-. Die Wohnung wird nur an Interessenten mit einem gültigen Pass und einem aufrechten Dienstverhältnis in Österreich vermietet. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <300m Klinik <500m Krankenhaus <1.875m Kinder & Schulen Schule <350m Kindergarten <275m Universität <600m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <150m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <125m Bank <125m Post <125m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <325m Straßenbahn <275m Bahnhof <300m Autobahnanschluss <4.675m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 53m² / 2 Zimmer
€ 15,09 / m²
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 452412) Hallo! Ich biete meine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Rudolfsheim-Fünfhaus an. Sie hat 53 m² und kostet 800 Euro Miete im Monat. Ich suche eine größere Wohnung mit mindestens 2,5 Zimmern in Wien bis zu 1200 Euro Miete. Melde dich einfach, wenn du Interesse hast, ich freue mich auf einen Tausch! (Die Fotos sind aus einem Video, bei Interesse werden neue Fotos geschickt. Die Fenster wurden ausgetauscht und sind nun hochwertig) Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 116,17m² / 5 Zimmer
€ 25,40 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig
Historische Pracht trifft zukunftssichere Nachhaltigkeit: Exklusives Altbau-Juwel saniert nach modernen ESG-Kriterien Das Gebäude: Eine meisterhafte Synthese aus Historie und ESG-Exzellenz Im Herzen eines aufstrebenden und dynamischen Wiener Gemeindebezirks präsentiert sich dieses um 1900 errichtete Gründerzeithaus als Paradebeispiel für eine zukunftsweisende Immobilienentwicklung. Das geschichtsträchtige Zinshaus wurde durch eine durchgreifende Sanierung, Erweiterung und Aufstockung liebevoll in die Moderne geführt. Das nachhaltige Highlight: Zukunftssicherer klimaaktiv-Standard Die Revitalisierung dieses exklusiven Solitär-Objekts erfolgt konsequent nach den strengen Richtlinien des klimaaktiv-Standards. Damit erfüllt das Gebäude bereits heute die anspruchsvollen ökologischen Kriterien von morgen. Für Sie als Nutzer bedeutet dies nicht nur ein spürbar gehobenes, wohngesundes Raumklima, sondern durch den Einsatz modernster Umwelttechnik auch eine langfristige Wertbeständigkeit und maximale Effizienz bei den Betriebskosten. Mit insgesamt nur fünf exklusiven Wohneinheiten im gesamten Gebäude garantiert dieses Refugium ein Höchstmaß an Privatsphäre, familiärer Ruhe und Individualität mitten in der Stadt. Die Ausstattung: Erlesene Markenästhetik in Manufaktur-Qualität Das Interieur besticht durch erlesene Materialien, die den historischen Altbaucharme mit modernstem Komfort verschmelzen lassen: Edles Manufaktur-Parkett: In den Wohnräumen wird hochwertiger Echtholz-Fischgrätparkett von Weitzer Parkett verlegt. Ein zeitloser Klassiker, der repräsentative Eleganz ausstrahlt. Stilvolles Sanitärelement: Die Badezimmer präsentieren sich als private Wellnessoasen. Ausgestattet mit formschöner Designkeramik von Laufen, Unterputz-Armaturen von Grohe und langlebiger Unterputz-Technik von Geberit wird hier Ästhetik mit technischer Perfektion kombiniert. Historische Fenster-Ästhetik: An der Straßenfassade werden stilgerechte Holz-Kastenfenster aufwendig erneuert, während die Hoffassade mit modernen Holz-Alu-Fenstern von Josko samt elektrischen Alu-Raffstores für optimalen Licht- und Sonnenschutz sorgt. Klimatischer Luxus: Eine unsichtbare Deckenkühlung kombiniert mit einer behaglichen Fußbodenheizung in allen Räumen garantiert zu jeder Jahreszeit ein perfektes Raumklima. Die Haustechnik: Konsequent Grün & Unabhängig Die haustechnische Ausstattung setzt neue Maßstäbe in puncto Energieeffizienz und Betriebskostenoptimierung: Zukunftssicheres Energiesystem: Die Beheizung und Kühlung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine hocheffiziente, zentrale Luftwärmepumpe. Hauseigenes Kraftwerk: Eine leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach speist saubere Energie in das System ein und reduziert den ökologischen Fußabdruck der Liegenschaft auf ein Minimum. Die Lage: Urbane Dynamik & Grüne Oase im Innenhof Die Mikrolage bietet die perfekte Balance zwischen pulsierendem Stadtleben und absoluter Entschleunigung: Das private Natur-Refugium: Alle Wohnungen sind perfekt querbelüftet und öffnen sich mit großzügigen Freiflächen nach Süden hin. Der Blick schweift in einen idyllischen, absolut ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand – eine grüne Lunge mitten in der Stadt. Infrastruktur der kurzen Wege: In unmittelbarer Gehdistanz erreichen Sie die traditionsreiche Mariahilfer Straße, die zu ausgiebigen Shoppingtouren einlädt, sowie die legendäre Wiener Stadthalle – das Wiener Zentrum für hochkarätige Konzerte, Kultur und Sport. Auch das geschäftige Treiben rund um den Meiselmarkt liegt quasi um die Ecke. Kulinarische Highlights, charmante Wiener Cafés und sämtliche Nahversorger des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustür und garantieren ein komfortables Innenstadtleben. Perfekte Mobilität: Dank der exzellenten Anbindung an wichtige U-Bahn-Linien (wie die U3) sowie den nahegelegenen Westbahnhof genießen Sie eine perfekte Vernetzung mit dem gesamten öffentlichen Verkehrsnetz. Von dieser idealen Ausgangslage aus sind Sie in knapp 10 Minuten im historischen Stadtzentrum beim Stephansdom – so bleibt das Auto im Alltag getrost stehen. Top 5: Die herrschaftlichen Etagen-Residenzen mit Weitblick Großzügigkeit auf ca. 116 m² | 5 Zimmer | Süd-Balkon Diese prachtvollen Residenzen in den Regelgeschossen verkörpern den Inbegriff des großzügigen Wiener Altbaus, kombiniert mit moderner Flächeneffizienz. Mit vier potenziellen Schlafzimmern und zwei stilvollen Badezimmern bieten sie perfekt durchdachten Raum für anspruchsvolle Familien oder Liebhaber weitläufiger Wohnlandschaften. Der beeindruckende, rund 54 m² große Wohn-Essbereich mit integrierter offener Küche wird durch raumhohe Fensterfronten mit Tageslicht geflutet. Von hier aus betritt man direkt den ca. 14 m² großen, südseitigen Balkon – Ihr privater Logenplatz mit Blick in den ruhigen, grünen Innenhof. Ihr nächster Schritt: Erleben Sie diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung – wir begleiten Sie gerne auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause mit Stil.(Falls Sie für ein bestehendes Objekt eine fundierte Marktanalyse oder Immobilienbewertung benötigen, unterstützen wir Sie gerne.) Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass der Makler als Doppelmakler tätig ist und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber/der Abgeberin besteht! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen, teilweise mittels KI generiert. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, höherer Gewalt, Lieferengpässen, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien, Wien / 36,86m² / 1,5 Zimmer
€ 23,03 / m²
#Erstbezug #Kellerabteil
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG ? MODERN, RUHIG UND PERFEKT AUFGETEILT Zur Vermietung gelangt eine frisch sanierte Wohnung mit 36,84 m² im 3. Liftstock in der Goldschlagstraße im 15. Bezirk. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihren durchdachten Grundriss: Der großzügige Wohnraum mit ca. 22 m² bietet viel Platz zum Wohnen, Essen und Arbeiten. Eine eigene Schlafnische (ca. 2,20 × 1,60 m) schafft einen angenehm abgetrennten Schlafbereich. Ein besonderes Plus ist die separate, komplett neue Küche mit hochwertigen Siemens-Geräten. Gerade bei einer Wohnung dieser Größe ist die räumliche Trennung von Küche und Wohnbereich ein großer Vorteil. Die Wohnung wurde neu ausgemalt und mit einem neuen Boden ausgestattet. 3-fach verglaste Fenster sowie eine neue Elektroheizung ergänzen die Sanierung. Raumaufteilung: Wohnraum mit Schlafnische · separate Küche · Vorraum · Badezimmer mit WC · Abstellraum Weitere Ausstattung: Lift · Kellerabteil · Waschmöglichkeit im Haus · 3-fach verglaste Fenster · neue Elektroheizung Die Wohnung verfügt über keinen Gasanschluss. Heizung und Warmwasser werden elektrisch betrieben. Monatliche Pauschalmiete: ? 849,? inkl. Betriebskosten und MwSt. Stromverbrauch sowie die Kosten für Heizung und Warmwasser sind nicht in der Pauschalmiete enthalten. Kaution: 3 Monatsmieten Verfügbar: ab sofort Ideal für Singles oder Paare, die eine kompakte, frisch sanierte Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung und sehr guter öffentlicher Anbindung suchen. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 35m² / 1,5 Zimmer
€ 12,86 / m²
#WG-geeignet
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 480501) Ich biete meine gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung mit 35 m² im 15. Bezirk zum Wohnungstausch an. Die Wohnung ist gut geschnitten und eignet sich perfekt für eine Person oder ein Paar. Die Kaltmiete beträgt 450 €. Ich suche im Gegenzug eine größere Wohnung in Wien ab ca. 2,5 Zimmern, idealerweise ab November oder Dezember 2026. Bei der Größe bin ich sehr flexibel. Die Wohnung kann auch deutlich größer sein. Ich bin außerdem offen dafür, eine WG zu gründen und suche daher auch Wohnungen mit mehreren Zimmern (z. B. 3, 4, 5 oder mehr). Ideal wäre eine Aufteilung, bei der sich die Miete auf ungefähr 500 € pro Person und Zimmer beläuft. Je nach Wohnung und Größe bin ich hier aber flexibel. Ich freue mich über ein Angebot! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 19,- / m²
Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 480519) In Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus wartet eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² auf dich. Die Miete beträgt 988 €. Lass uns ins Gespräch kommen, ich freue mich auf einen Tausch! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 75,56m² / 3 Zimmer
€ 26,65 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell
Zur Vermietung gelangt ein Erstbezug, eine sehr hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Im gesamten Gebäude werden im Dachgeschoss insgesamt 5 Einheiten vermietet, ca. 60 - 87m² zzgl. Außenflächen. Die Wohnungen sind mit sehr viel Liebe zum Detail fertiggestellt worden. Für die Ausstattung der Wohnungen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Kein Wunsch bleibt hier offen! Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 75,56m² Zimmer: 3 Küche: Anschlüsse verfügbar Bad: 1 WC: 1 Abstellraum: 1 Lift: ja Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Abstellraum Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren, Aluminium Beschattung (Raffstore) FAKRO GREENVIEW Dachflächen-Schwingfenster mit hoher Energieeffizienz Stahlsicherheitstüre WK3 mit Mehrfachverriegelung Luftwärmepumpe (Vaillant) Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimageräte in jedem Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) Wohnräume/Küche/Esszimmer: Französisches Fischgrät BAD, WC: Grande Paonazzetto | 9,5mm/ 60x120cm Terrassenholz: Thermokiefer oder gleichwertiges Bad: Deckenspots, Handtuchtrockner, Radio (GIRA) Kosten: Bruttomiete: EUR 2.013,71 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien / 116,17m² / 5 Zimmer
€ 25,40 / m²
#Altbau #Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Historischer Charme trifft auf nachhaltige Moderne Ein Juwel der Gründerzeit in neuem Glanz Inmitten des aufstrebenden Viertels „Mitte 15“ ist soeben ein prachtvolles Zinshaus aus dem Jahr 1868 zu neuem Leben erwacht. Die Baustelle befindet sich in ihren letzten Zügen. Die Revitalisierung der Jurekgasse 9A verbindet die Eleganz der Wiener Gründerzeit mit zukunftsorientierter Wohnqualität. Mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten bietet dieses Objekt ein Höchstmaß an Privatsphäre und Individualität in einem kleinen, persönlichen Rahmen. Die Ausstattung: Luxus mit ökologischem Fußabdruck Hier wurde konsequent auf Qualität und Nachhaltigkeit gesetzt. Während die sanierte, gegliederte Fassade mit stilgetreuen Holzkastenfenstern den historischen Charakter bewahrt, sorgt im Inneren modernste Technik für höchsten Komfort: Energieeffizienz: Eine hauseigene Luftwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach garantieren eine zeitgemäße, unabhängigere Energieversorgung. HWB: nur 35 kWh/m²a Wohnklima: Jede Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und eine innovative Deckenkühlung für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit. Materialien: Edler Fischgrät-Parkett und großzügige Glasflächen schaffen ein lichtdurchflutetes, warmes Ambiente.an der Ausstattung, wie extra hohen Innentüren, dreifachverglasten Fenstern, hochwertigen Beschlägen, Sicherheits-Wohnungseingangstüren, durchdacht geplanten Bädern usw. erkennt man die Liebe, die hier in der Revitalisierung hineingeflossen ist. Freiraum: Jede Einheit besticht durch südseitige Balkone oder Terrassen inkl. Beschattung, mit direktem Blick in den ruhigen Innenhof mit seinem alten Baumbestand. Die Lage: Urbanes Leben in „Mitte 15“Die Jurekgasse 9A profitiert direkt von der Attraktivierung des Gebiets rund um den Westbahnhof. Die Neugestaltung der äußeren Mariahilfer Straße mit breiten Geh- und Fahrradwegen und neuen Grünelementen lädt zum Flanieren ein. Der Schwendermarkt ist zur Zeit noch eine Baustelle, bevor auch er im grünen Glanz erscheinen wird. Dank der optimalen Anbindung (U3 Westbahnhof/Schweglerstraße, S-Bahn und Fernverkehr) sind Sie perfekt vernetzt, während Sie in Ihrer Wohnung die Ruhe eines revitalisierten Altbaus genießen. Highlight-Objekt: Exklusives Wohnerlebnis im 2. Obergeschoss (Top 4) Großzügigkeit auf ca. 116 m² mit fünf Zimmern Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock (DG1) vereint herrschaftliches Wohngefühl mit modernem Design. Die Schlafräume sind alle zentral begehbar. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der Ausrichtung in den ruhigen, grünen Innenhof genießen Sie hier ein helles und luftiges Ambiente. Raumaufteilung & Highlights: Das Herzstück: Eine beeindruckende Wohnküche mit ca. 58 m² bietet Raum für kulinarische Entfaltung und gesellige Abende. Die großen Glasfronten öffnen den Blick direkt auf den privaten Freiraum. Sie haben die Möglichkeit eine Kücheninsel einzubauen oder den Herd an der Wand unterzubringen. Südseitiger Balkon: Der ca. 14 m² große Balkon ist direkt vom Wohnraum begehbar und lädt dazu ein, die Sonne über dem alten Baumbestand des Innenhofs zu genießen. Privatsphäre & Komfort: Vier separat begehbare Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Technische Raffinesse für Ihr Wohlbefinden: Wie alle Einheiten im Projekt „Grün der Zeit“ profitiert auch die Top 5 von der nachhaltigen Haustechnik. Genießen Sie die behagliche Wärme der Fußbodenheizung im Winter und die sanfte Kühlung durch die Deckenkühlung im Sommer – betrieben durch die effiziente Luftwärmepumpe und unterstützt durch die hauseigene Photovoltaikanlage. Eine wahre Seltenheit im Altbau! Eckdaten Top 5: Wohnfläche: ca. 116,17 m²Balkon: ca. 14,19 m² (südseitig) Zimmer: 5Stockwerk: 3. OG (mit Lift erreichbar) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 59,85m² / 2 Zimmer
€ 28,27 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein Erstbezug, eine topsanierte 2-Zimmer-Wohnung mit 2 Terrassen im Dachgeschoss eines Altbaus, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Im gesamten Gebäude werden im Dachgeschoss insgesamt 5 Einheiten vermietet, ca. 60 - 87m² zzgl. Außenflächen. Die Wohnungen sind mit sehr viel Liebe zum Detail fertiggestellt worden. Für die Ausstattung der Wohnungen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Kein Wunsch bleibt hier offen! Eckdaten im Überblick: Gewichtete WNFL: ca. 64,60m² Wohnfläche: ca. 59,85m² Terrassen: ca. 9,49m² Zimmer: 2 Küche: Anschlüsse verfügbar Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche Schlafzimmer Bad mit Dusche WC 2 Terrassen Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren, Aluminium Beschattung (Raffstore) FAKRO GREENVIEW Dachflächen-Schwingfenster mit hoher Energieeffizienz Stahlsicherheitstüre WK3 mit Mehrfachverriegelung Luftwärmepumpe (Vaillant) Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimageräte in jedem Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) Wohnräume/Küche/Esszimmer: Französisches Fischgrät BAD, WC: Grande Paonazzetto | 9,5mm/ 60x120cm Terrassenholz: Thermokiefer oder gleichwertiges Bad: Deckenspots, Handtuchtrockner, Radio (GIRA) Kosten: Bruttomiete: EUR 1.691,89 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 133m² / 4 Zimmer
€ 20,30 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert
Großzügige Räume, viel Tageslicht und eine private Dachterrasse prägen diese ca. 133 m² große, möblierte 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Besonders der offen gestaltete Wohn- und Essbereich beeindruckt durch seine außergewöhnliche Raumhöhe, die charakteristischen Dachschrägen und die helle, luftige Atmosphäre. Der weitläufige Wohnbereich verbindet Wohnen, Essen und Kochen zu einem großzügigen Mittelpunkt der Wohnung. Die modern gestaltete Küche fügt sich harmonisch in das offene Raumkonzept ein. Heller Parkettboden und die überwiegend weißen Oberflächen verstärken das freundliche Raumgefühl. Ein besonderes architektonisches Detail ist die offene Treppe mit Holzstufen und Glasgeländer. Auch das Badezimmer präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Großformatige helle Fliesen, eine großzügige verglaste Dusche mit Regenduschkopf und ein moderner Waschtisch schaffen ein klares, modernes Ambiente. Das Highlight der Wohnung sind die zwei großzügigen Dachterrassen, die den Wohnraum um attraktive Freiflächen über den Dächern der Stadt erweitern. Sie bieten ausreichend Platz für gemütliche Ess- und Loungebereiche und schaffen private Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien – ideal, um sonnige Tage und laue Abende über Wien zu genießen. Die Wohnung wird möbliert wie auf den Fotos dargestellt vermietet und steht ab sofort zur Verfügung. Allgemein: Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 61,78m² / 3 Zimmer
€ 26,66 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse
Zur Vermietung gelangt ein Erstbezug, eine sehr schöne 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Altbaus, wenige Minuten zu Fuß entfernt von der nächsten U3-Station. Die Liegenschaft verfügt über einen Personenlift. Im gesamten Gebäude werden im Dachgeschoss insgesamt 5 Einheiten vermietet, ca. 60 - 87m² zzgl. Außenflächen. Die Wohnungen sind mit sehr viel Liebe zum Detail fertiggestellt worden. Für die Ausstattung der Wohnungen wurden ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Kein Wunsch bleibt hier offen! Eckdaten im Überblick: WNFL: ca. 61,78m² Zimmer: 3 Küche: Anschlüsse verfügbar Bad: 1 WC: 1 Lift: ja Raumaufteilung: Vorraum Wohnküche 2 Schlafzimmer Bad mit Dusche WC Ausstattung: 3-fach verglaste Fenster und Fenstertüren, Aluminium Beschattung (Raffstore) FAKRO GREENVIEW Dachflächen-Schwingfenster mit hoher Energieeffizienz Stahlsicherheitstüre WK3 mit Mehrfachverriegelung Luftwärmepumpe (Vaillant) Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimageräte in jedem Zimmer (Wohn- und Schlafzimmer) Wohnräume/Küche/Esszimmer: Französisches Fischgrät BAD, WC: Grande Paonazzetto | 9,5mm/ 60x120cm Terrassenholz: Thermokiefer oder gleichwertiges Bad: Deckenspots, Handtuchtrockner, Radio (GIRA) Kosten: Bruttomiete: EUR 1,647,38 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
