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OKApartment provisionsfrei mieten in 8291 Burgau
8291 Burgau / 65m² / 3 Zimmer
€ 6,69 / m²
#Ferienwohnung #Garten #hell
Objektbeschreibung WOHNTRAUM - mit Garten ! Helle top neu sanierte Mietwohnung im Erdgeschoss eines komplett sanierten Zinshauses in Burgau - vis a vis "Schloss Burgau des Grafen Batthyany" ! Die getrennt begehbaren Räume gliedern sich wie folgt: 1 großes Schlafzimmer 1 große Wohnküche mit einem neuen modernen Küchenblock inkl. Gerätn ausgestattet. 1 geräumiges Vorzimmer 1 Kabinett Thermische Fenster. 1 Block - Einbauküche mit Geräten, E-Herd, Dunstabzug, Warmwassergerät, Abwaschbecken und Kühlschrank 1 Badezimmer mit Waschbecken und Duschkabine, 1 WC Ein Wunderschöner Garten steht zu Mitbenutzung zur Verfügung. Zahlreiche Parkplätze auch für Gäste vorhanden. Ausstattung: * Moderne Küche * Laminattboden in allen Zimmer, Fliesen in den Nassräumen. Armaturen. * Hauszentralheizung - Heizöl. Neue Elektro und Installationsleitungen, SAT-Anlage * Die Wohnung ist auch als Zweitwohnsitz geeignet. Klassische Einbauküche mit perlmuttfarbenen Fronten und Arbeitsplatte in heller Holzoptik * Praktischer Einbaubackofen EEK: A, * Elektro-Herd mit 4-Platten-Kochmulde & Dunstabzugshaube EEK: C * Ausreichend Stauraum dank mehreren Unter- und Oberschränken * Einbaukühlschrank mit Gefrierfach EEK: F * Geräumige Einbauspüle aus Edelstahl Mehr anzeigen + Lage Das Haus liegt in der nähe der Markt- und Schlossgemeinde Burgau. Direkt vor der Hausanlage ist ein öffentlicher Badeteich sowie zahlreiche Sportaktivitäten in der Umgebung vorhanden. Nähe Stegersbach, Neudau, Hartberg. 90min. von Wien entfernt. 60min.von Graz Ferienwohnung: Die Steiermark ist ein sehr beliebtes Urlaubs- und Erholungsgebiet in Österreich. Die Wohnung eignet sich sehr gut auch als eine Ferienwohnung bzw. Wochenende-Appartment.... [Mehr]
Haus kaufen in 7574 Burgauberg
Burgauberg-Neudauberg / 75m² / 4 Zimmer
€ 2.653,33 / m²
#Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Zum Reihenhaus Das top gepflegte Eckreihenhaus, ist voll möbliert und sofort beziehbar. Der liebevoll gepflegte Garten wartet auf gemütliche Abende zum Grillen und Chillen mit Familie und Freunden. Die Raumaufteilung ist gut durchdacht: ein gut geschnittenes Vorzimmer, das gemütliche Wohnzimmer, Küche und ein Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmer im oberen Geschoß, ein angenehm großes Badezimmer und die separate Toilette machen dieses Objekt zum perfekten Wohntraum für Singles, Paare, junge Familien oder für Menschen im Ruhestand, die einen kleinen aber feinen Garten schätzen und die Landschaft und die Umgebung lieben. Zudem ist das Haus ist unterkellert (etwa 38 m2) und bietet so viel Platz für Stauraum. Praktischerweise befinden sich ein Stellplatz sowie eine Garage für Ihre Fahrzeuge bei der Liegenschaft. Gelegen ist die Immobilie wunderbar inmitten der beliebten Thermenregion Bad Waltersdorf, Bad Blumau und Stegersbach. Ebenso finden Sie mehrere Golfplätze in der Umgebung vor. Zahlreiche weitere Wellness- und Freizeit-Angebote können hier in nächster Umgebung wunderbar genutzt werden. Zur Lage Burgauberg-Neudauberg - eine idyllisch gelegene Gemeinde im Südburgenland im Bezirk Güssing mit derzeit rund 1.434 Einwohnern. Ihre sanfte Hügellandschaft, die weitläufigen Weinberge und ihre besondere Lage an der Grenze zur Steiermark zeichnen die Gemeinde aus. Sie ist geprägt von Ruhe, Naturverbundenheit und einer engen historischen Beziehung zu den benachbarten steirischen Orten Burgau und Neudau. So verbindet Burgauberg-Neudauberg bis heute burgenländische und steirische Kulturtraditionen auf einzigartige Weise miteinander. Die Ursprünge des Ortes reichen bis ins 18. Jahrhundert zurück, als Siedler aus den umliegenden steirischen Gemeinden die Hügelregion erschlossen und landwirtschaftlich nutzten. Die daraus entstandene charakteristische Streusiedlung verleiht dem Ortsbild bis heute seinen besonderen Charme. Neben seiner geschichtlichen Bedeutung überzeugt Burgauberg-Neudauberg vor allem durch seine hohe Lebensqualität und die besonders naturnahe Umgebung. Die ruhigen Hügellagen und der Blick über das Lafnitztal machen den Ort vor allem als Wohn- und Erholungsort beliebt. Herrliche Wanderwege wie der Kuruzzenwanderweg oder der Kräuterweg machen die landschaftliche und kulturelle Vielfalt der Region erlebbar. Die Nahversorgung ist durch die zentrale Lage zwischen Burgau, Neudau und Stegersbach gewährleistet. In nur wenigen Fahrminuten sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichbar, darunter Supermärkte wie SPAR und BILLA, Bäckereien oder regionale Fachgeschäfte. Ergänzt wird das Angebot durch lokale Direktvermarkter und familiengeführte Betriebe die hochwertige Produkten aus der Region anbieten. Burgauberg-Neudauberg vereint so landschaftliche Schönheit und ein ruhiges, hochwertiges Lebensumfeld und gilt heute als attraktiver Wohn- und Erholungsraum im südlichen Burgenland. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen. Bitte kontaktieren Sie uns gerne unter: [Tel] oder [Email] für eine kostenfreie und umfassende Erstberatung durch unsere zertifizierten Immobilienberater Innen. Besuchen Sie uns gerne auf unserer Website: HABERKORN IMMOBILIEN GmbH Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Haus kaufen
116m² / 4 Zimmer
€ 1.422,41 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig
Gemütliches Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit Weitblick Wohnen in attraktiver Lage nahe Therme und Golfplatz Stegersbach In einer ruhigen und sonnigen Wohnlage von Neudauberg an der Grenze zu Neudau, befindet sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus den 60er und in den 70er Jahren erweitert, mit herrlichem Weitblick über die sanfte Hügellandschaft in die Oststeiermark. Die Immobilie ist besonders attraktiv für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Freizeitbegeisterte. Das Haus bietet rund 116 m² Wohnfläche, eine Gesamtnutzfläche von ca. 150 m² sowie einen Keller mit etwa 18 m². Das großzügige Grundstück mit 1.728 m² eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet ausreichend Platz für Garten, Erholung und individuelle Gestaltung. Aufteilung Erdgeschoss: * WZ ca. 14 m² * KÜ ca. 15 m² * ZI rechts neben KÜ ca. 18 m² * Vorraum Eingang ca. 13 m² * Vorraum Bad ca. 3 m² * Speis ca. 1 m² * Bad und WC ca. 6 m² * ZI mit Kellerabgang und Dachbodenzugang ca. 14 m² * WZ-Zubau ca. 16 m² * SZ-Zubau ca. 16 m² Kellergeschoss: ca. 18 m² Highlights der Immobilie * sonnige Ruhelage mit schönem Weitblick * Grundstücksfläche ca. 1.728 m² * Wohnfläche ca. 116 m² * Garage und Holzschuppen ca. 30 m³ * Keller ca. 18 m² * moderne Luftwärmepumpe (2024 Heizung bereits erneuert) * Kamin für behagliche Wohnatmosphäre * PVC-Böden in einzelnen Bereichen * Holzfenster (Kastenfenster bzw. Bauperiode 1960 und 1970er Jahre) * kleine Garage * praktischer Holzschuppen * großzügiger Gartenbereich * Nähe Therme und Golfplatz Stegersbach * Zufahrt nur für Anrainer, daher kein Durchzugsverkehr! Der Energieausweis ist in Arbeit. Wohnkomfort mit Potenzial Die Immobilie überzeugt durch seine angenehme Raumaufteilung und die idyllische Lage. Die bereits modernisierte Luftwärmepumpenheizung sorgt für zeitgemäßen Heizkomfort und energieeffizienten Betrieb. Der vorhandene Kamin mit Tischherd in der Küche schafft zusätzliche Gemütlichkeit und lädt besonders in den kühleren Monaten zum Wohlfühlen ein. Die vorhandenen Holzfenster sowie einzelne Ausstattungsdetails entsprechen teilweise dem Baualter und bieten dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und zu modernisieren. Lage Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend nahe Stegersbach. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die beliebte Therme sowie einer der größten Golfplätze Österreichs befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen wesentlich zur hohen Lebensqualität der Region bei. Fazit Ein gemütliches Einfamilienhaus mit großem Grundstück, schöner Aussicht und viel Potenzial in begehrter Lage des Südburgenlandes. Ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer ebenso wie für Anleger mit Blick auf die Zukunft. Worauf warten Sie noch! "Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers! Hier geht es zur Online Terminbuchung. > https://www.remax.at/de/im/karin-egger-73743402/1669-2373 Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen. Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können die Ihren Namen, die vollständige Anschrift und eine Telefonnummer enthalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://remax-thermal-egger-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
