Suchergebnisse für "mietkaufwohungen pirka"

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

🏡 Traumhafte 56m² Wohnung mit riesigem Eigengarten in Pirka sucht Nachmieter! ​Hallo zusammen! 👋 Wir suchen ab sofort einen verlässlichen Nachmieter für unsere geliebte Wohnung in der Estaricgasse in 8054 Pirka. Wir vergrößern uns und würden diese Wohlfühloase gerne rasch in gute Hände übergeben. ​Die wichtigsten Infos im Überblick: 💶 Miete: 1.077,79 € (inkl. Betriebskosten & Heizkosten. Strom kommt separat dazu) 📏 Wohnfläche: 56 m² 🌿 Garten: 180 m² Eigengarten – komplett eingezäunt! Perfekt zum Entspannen. Statt eines dunklen Kellers gibt es eine super praktische Gartenhütte direkt draußen. 🚪 Raumaufteilung: 1 separates Schlafzimmer, ein wunderbar heller, offener Wohn-/Essbereich mit Küche, modernes Badezimmer, Vorraum und ein nützlicher Abstellraum. 🚗 Parken: 1 Carport-Platz und 1 zusätzlicher Freistellplatz sind dabei! 🐶 Haustiere: Sind nach Rücksprache mit der Hausverwaltung möglich. (Der eingezäunte Garten ist auf jeden Fall ideal dafür!) 📅 Verfügbar: Ab sofort! ​Gut zu wissen: Die tolle Einbauküche gehört zur Wohnung und bleibt drinnen. Ansonsten wird die Wohnung unmöbliert übergeben – es fällt also keine Ablöse für Möbel an und ihr könnt das Ganze komplett nach eurem eigenen Geschmack einrichten. ​Wir sind nicht die Vermieter, sondern sammeln Anfragen und leiten passende Interessenten dann für die endgültige Entscheidung an die Hausverwaltung weiter. ​Wenn ihr auf der Suche nach einem ruhigen, gemütlichen Zuhause mit richtig viel Grün seid, schreibt mir einfach eine private Nachricht, dann machen wir uns einen Besichtigungstermin aus! 📩... [Mehr]

#Garten #Terrasse

Zum Verkauf steht eine gepflegte Gartenwohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche in ruhiger Wohnlage am Schlarweg in Seiersberg-Pirka. Die ebenerdig gelegene Wohnung verfügt über einen privaten Garten mit ca. 85 m² inkl. einer Terrasse im Ausmaß von 12,5 m². Zusätzlich überzeugt die Wohnung durch ihre südwestliche Ausrichtung, wodurch sie besonders hell und freundlich ist. Der Allgemeinzustand der Wohnung ist gut und die Wohnung wurde laufend instand gehalten. Im Jahr 2025 wurde das Badezimmer mit einer neuen, ebenerdigen Dusche sowie einer modernen Lüftung ausgestattet. Die Küche wurde ebenfalls erneuert. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, der sich ebenfalls in gutem Zustand befindet. Ein Carport-Stellplatz gehört zur Wohnung und ist im Kaufpreis inkludiert. Ebenfalls verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Die Wohnung ist unbefristet vermietet und richtet sich daher insbesondere an Anleger, die Wert auf stabile Einnahmen legen. Die Lage in Seiersberg-Pirka bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur in ruhiger Wohnumgebung. Das Grazer Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, insbesondere die Shopping City Seiersberg, sowie Nahversorger, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in kurzer Distanz. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, auch die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Minuten gegeben. Insgesamt handelt es sich um eine solide Anlegerwohnung in gefragter Lage mit stabilem Mietertrag und langfristigem Entwicklungspotenzial. Bitte keine Makleranfragen! Kontaktaufnahme per Telefon unter [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese exklusive Wohnung mit 3 Zimmer, Balkon und rund 141 m² großen Eigengarten befindet sich im 1. und letzten Stock eines 3 Parteienhauses im beliebten Grazer Bezirk Seiersberg-Pirka Die rd. 92 m² Wohnung besticht besonders durch ihre ihr perfektes Wohnraumkonzept, welches aus einem geräumigen Vorraum, einem großzügigen Wohnbereich mit moderner Küche, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem großzügigen Balkon sowie einem rund 141 m² großen Eigengarten besteht. Die gesamte Wohnung wird komfortabel mittels Erdwärme beheizt. Zu erwähnen ist, dass zukünftig eine Luftwärmepumpe vorgesehen ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den gemütlichen Balkon welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Weiters ist dieser Wohnung auch ein rund 141 m² großer Eigengarten zugehörig. Die moderne Küche mit großer verfügt über ein Ceranfeld, einen Backofen, einen Geschirrspüler und über ausreichend Platz für Stauraum und ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Die monatlichen Betriebskosten betragen € 255,44 netto inkl. Rücklage exkl. Heizkosten und Verwaltungskosten. Die Betriebskosten der KFZ-Abstellplätue werden monatlich mit € 6,99 netto inkl. Rücklage vorgeschrieben. Die monatlichen Heizkosten belaufen sich auf aktuell auf € 142,43 netto. Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerabteil sowie zwei zugewiesene KFZ-Carport-Abstellplätze zugehörig, welche zusätzlich um je € 5.000,- anzukaufen sind. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.500m Krankenhaus <5.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.250m Höhere Schule <8.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <3.000m Post <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <5.000m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.250m Flughafen <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in Am Spitz im beliebten Grazer Bezirk Seiersberg-Pirka. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar. Man erreicht in wenigen Minuten mit dem Auto idyllische Wanderwege bzw. ist man unweit dem Schöckl entfernt und kann so auch die grüne Umgebung genießen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

!!! VERMITTELT !!! *** SEIERSBERG-PIRKA / GRENZE GRAZ PUNTIGAM *** CHARMANTE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT WOHLFÜHLFAKTOR ? TOP INFRASTRUKTUR *** Ein Zuhause zum Wohlfühlen ? diese moderne Doppelhaushälfte vereint behagliches Wohnambiente, clevere Raumaufteilung und moderne Wohnqualität in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Auf rund 89 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 helle Zimmer, die genügend Platz für Familie, Homeoffice oder kreative Wohnideen bieten. Besonders einladend ist die schöne, moderne Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Ergänzt wird das behagliche Wohnambiente durch den Kaminofen mit Sichtfenster, der in den kühleren Monaten für wohlige Wärme sorgt und dem Wohnraum eine ganz besondere Atmosphäre verleiht. Der 48 m² große Keller, von innen und außen begehbar, eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ? ob Hobbyraum, Stauraum oder Werkstatt, hier haben Sie viele Optionen. Das Haus steht auf einem Grundstück von 249 m² mit einem sonnigen, etwa 174 m² großen Garten, der zum Spielen, Entspannen oder geselligen Beisammensein einlädt. Ein idyllischer Rückzugsort für die ganze Familie. Lage: Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung und genießen gleichzeitig die Nähe zur Stadt Graz. Eine Busstation ist nur 2 Gehminuten entfernt, sodass Sie bestens angebunden sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote finden Sie in unmittelbarer Umgebung ? alles, was man zum täglichen Leben braucht, liegt vor der Haustüre. Eckdaten: Wohnfläche 89 m², Grundfläche 249 m², Gartenfläche 174 m², 4 Zimmer, 1 Bad, Keller 48 m² von innen und außen begehbar, hochwertige Küche und Badezimmer, Kaminofen mit Sichtfenster, Doppelcarport, Fernwärme ? Fußbodenheizung, Bauweise 25iger Ziegel plus 12 cm Wärmedämmung, Vollholz-Innentüren, Kunststofffenster, elektrische Raffstores. Betriebskosten inkl. Heizung ? 217,53. HWB 70,5 kWh/m²a, fGEE 0,95. EG: Wohn-Küchen-Essbereich, Vorraum, WC, Terrasse 16,80 m². OG: 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Vorraum, Balkon 6,75 m². KG: von innen & außen begehbar, 4 Räume, Technikraum, Vorraum. FAKTEN -Lage: Seiersberg-Pirka -Wohnfläche: 89 m² -Keller: 48 m² ? von innen & außen begehbar -Grundfläche: 249 m² -Gartenfläche: 174 m² -Zimmer: 4 -Bad: 1 -Südwest-Terrasse: 16,80 m² -Südwest-Balkon: 6,75 m² -Heizung: Fernwärme ? Fu... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #hell

*** SOFORTBEZUG *** *** SEIERSBERG-PIRKA *** *** LUXURIÖSES WOHNERLEBNIS ? ARCHITEKTUR UND ELEGANZ IN PERFEKTER HARMONIE ? EXKLUSIVES WOHNEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU *** Diese außergewöhnliche Immobilie verkörpert ein Lebensgefühl, das man nicht einfach bewohnt, sondern täglich neu genießt. Ein Ort, an dem imposante Architektur, erlesene Materialien und intelligente Ausstattung zu einem harmonischen Gesamterlebnis verschmelzen. Hier treffen Eleganz und Exklusivität auf zukunftsorientierten Wohnkomfort ? geschaffen für alle, die Wert auf anspruchsvolles Wohnen und ein unvergleichliches Ambiente legen. Auf großzügigen 154 m² Wohnfläche bietet diese elegante Immobilie höchsten Wohnkomfort. Die imposante Architektur, die exzellente Bauqualität sowie die hochwertige Ausführung bis ins kleinste Detail schaffen ein repräsentatives und zugleich behagliches Wohnumfeld. Fünf großzügig geschnittene Zimmer bieten Flexibilität für diverse Lebensstile ? ideal als Wohn-, Arbeits- oder private Rückzugsbereiche. Zwei geschmackvoll gestaltete Bäder unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Edles Fischgrät-Parkett, raumhohe Innentüren und exklusive Josko-Fenster verleihen jedem Raum eine zeitlos-luxuriöse Atmosphäre. Im Obergeschoss beeindrucken Raumhöhen von bis zu 4 Metern und sorgen für ein außergewöhnlich offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Auch der Außenbereich erfüllt höchste Ansprüche: Ein schön angelegter Garten, der mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde, bietet ein harmonisches, grünes Refugium. Der Naturzaun aus Glanzmispel, sorgfältig geplant und gesetzt, garantiert eine ganzjährig dichte, grüne Privatsphäre und unterstreicht die elegante Gesamtwirkung des Grundstücks. Als besonderes Highlight erwartet Sie zudem ein luxuriöser Salzwasserpool mit selbstregulierender, intelligenter Technik ? eine private Wellness-Oase im eigenen Zuhause. Technisch präsentiert sich die Liegenschaft auf hohem Niveau: Eine effiziente Photovoltaikanlage mit Speicher, eine Luftwärmepumpe, eine Klimaanlage sowie eine komfortable Wohnraumlüftung sorgen für ein perfektes Raumklima und zukunftssicheres, energieeffizientes Wohnen. Ein durchdachtes Sicherheitskonzept mit Alarmanlage und professioneller Videoüberwachung rundet dieses exklusive Angebot ab. Eine Immobilie, die nicht nur überzeugt, sondern begeistert ? und den Anspruch an exklusives Wohnen auf ein neue... [Mehr]