Suchergebnisse für "mietkaufwohnung in laufen stadt"

#Genossenschaft #Balkon #Terrasse #ruhig #unbefristet

Genossenschaftswohnung in ruhiger Lage! Unbefristet! Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch eine wundervolle Lage. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Lage in St.Pölten, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Durch die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, wie Bus und Bahnhof, sind Sie jederzeit flexibel und mobil unterwegs. Egal ob für den täglichen Weg zur Arbeit, einen Ausflug in die umliegenden Städte oder einen entspannten Einkaufsbummel - hier sind Sie bestens angebunden. Die Wohnung bieten genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Objekt wird wie es liegt und steht übergeben. Die Vermietung erfolgt auf unbefristete Zeit. Stiege 6 Top 08: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (= Dachgeschoss) ohne Lift gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum und Flur: ca. 8,72 m² Wohnzimmer: ca. 22,00 m² Küche: ca. 11,73 m² Zimmer 1: ca. 14,00 m² Zimmer 2: ca. 13,26 m² Abstellraum: ca. 3,26 m² Bad: ca. 3,81 m² WC: ca. 1,47 m² Loggia: ca. 6,90m² Kosten: Mietpreis: 679,88 ? (inkl. Betriebskosten und USt.) Heizkosten: 156,70 ? (inkl. USt.) Warmwasser: 68,08 ? (inkl. USt.) Gesamtbelastung Miete warm somit: 904,65? Finanzierungsbeitrag: 6.912,30 ? Lage & Infrastruktur: Diese Liegenschaft ist in ruhiger Lage etwas außerhalb des Zentrums gelegen. Hier kann man die Natur genießen, ohne auf die Vorteile der Stadt verzichten zu müssen. Nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt, befindet sich die Bushaltestelle Gutenbergstraße, an der die LUP Busse der Linie 9 sowie die Buslinie 491 hält. Den Alpenbahnhof erreicht man zu Fuß in rund 10 Minuten. Dank der nahegelegenen Linzer Straße gelangt man ebenso mit dem Auto in kürzester Zeit an sein Ziel. In der Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Ebenso befinden sich auch Restaurants, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Bürofläche in guter Gewerbelage – Salzburg Stadt Salzburg Stadt, Gewerbegebietslage, gute Infrastruktur Objektinformationen Zur Vermietung steht eine ca. 324 m² große klimatisierte Büroeinheit im 2. Obergeschoss. Die Fläche überzeugt durch eine moderne Aufteilung mit Großraumcharakter sowie 2-Personen-Büros ist mit Teeküche ausgestattet und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten. Eine ideale Bürofläche für Unternehmen, die einen gut angebundenen und funktionalen Standort suchen. Größe ca. 324 m² im 2. OGKosten Miete inkl. Parken: € 9,00/m² zzgl. BK mtl. netto inkl. 12 PKW-Außenstellplätze (Zuordnung nach Absprache) Bezugab sofort Energiekennzahl: HWB: 65,8 kWh/m²a Interessiert? Für weitere Informationen zu diesem Objekt fordern Sie einfach unser Exposè an. Ähnliche Objekte finden Sie auch auf unserer Homepage: www.grosschaedl-immo.at Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

"Stadt-Land mit Balkon!? ? Wohnen nahe der Wiener Stadtgrenze" >>> Hier geht`s zu der Online-Terminbuchung Sie lieben die Ruhe des Landlebens, möchten aber gleichzeitig die Nähe zur Stadt genießen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Direkt vor den Toren Wiens befindet sich diese attraktive Wohnhausanlage, die im Jahr 2013 errichtet wurde und modernen Wohnkomfort in angenehmer Umgebung bietet. Im 3. Liftstock (2. Obergeschoss) gelegen, erwartet Sie eine sensationell geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Der Wohnbereich ist mit geschmackvollen Eichenparkettböden ausgestattet, während Vorzimmer und Garderobe mit elegantem Feinsteinzeug gestaltet wurden. Das Badezimmer mit großzügiger Dusche sowie das separate WC sind modern verfliest. Auch die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: 3-fach verglaste Panoramafenster elektrische Rollläden rundum offene Wohnküche mit hochwertigen Neff-Geräten Kaminanschluss für einen Schwedenofen Klimaanlage im Wohn- und Schlafzimmer, jeweils mit eigenen Außengeräten Ein besonderes Highlight ist der südostseitig ausgerichtete Balkon auf der ruhigen Rückseite des Hauses. Hier genießen Sie entspannte Stunden in erstaunlich ruhiger Lage ? perfekt für Frühstück in der Morgensonne oder gemütliche Abende im Freien. Eine Markise sorgt zusätzlich für angenehmen Sonnenschutz. Ein echtes Novum sind die zwei PKW-Garagenstellplätze im Eigentum sowie das großzügige Kellerabteil, das sich direkt dahinter befindet und zusätzlichen Stauraum bietet. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie rasch Ihren persönlichen Besichtigungstermin für Mitte April! Hinweis: *) Bei dem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: AFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

"Die Vorzüge der Stadt und die Nähe zur Natur genießen!" Dieses charmante und gemütliche Apartment mit einer ungefähren Wohnfläche von 49 m² bietet eine ideale Wohlfühloase für Singles oder Paare. Es liegt eingebettet an den Ausläufern des Lainzer Tiergartens in Wien, einer der begehrtesten und naturnahen Lagen. Gleichzeitig ist es nur ein kurzer Spaziergang zum Auhof Center, einem Paradies für Einkaufsliebhaber mit zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés für jeden Geschmack sowie dem Kino Center. Der Bahnhof Weidlingau ist zu Fuß in 6 Minuten erreichbar, auch eine Autobusstation nach Hütteldorf gibt es in der Nähe, was eine hervorragende Verbindung in das Stadtzentrum sicherstellt. Im Ersten und zugleich obersten Stock einer kleinen Wohnhausanlage aus den 60er Jahren gelegen bieten sich hier folgende Ausstattung: Wohnzimmer ca. 20m² Schlafzimmer ca. 11m² Küche ca. 6m² Vorzimmer ca. 8m² Bad, WC Kellerabteil ca. 10m² Parkplatz Gemeinschaftsgarten Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Richtpreis: ? 170.000, *) *) Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, da der Preis vom Interessenten mit einem Anbot definiert wird und kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über diesem Preis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 144.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.56Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E... [Mehr]

#Ferienwohnung #Terrasse #barrierefrei #hell

*** Attraktive Kapitalanlage – ideal für Pendler, Selbständige und als urbaner Zweitwohnsitz *** In begehrter Lage im Westen von Wien, an der Hauptstraße 127 im 14. Bezirk, nahe der Stadtgrenze zu Purkersdorf, gelangt eine moderne, neu errichtete Apartment-Einheit mit ca. 25 m² zum Verkauf. Die Wohnung verbindet eine hochwertige Ausstattung mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch eine kompakte und effiziente Raumgestaltung, die Funktionalität und Ästhetik optimal vereint. *** Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten *** Dieses Apartment eignet sich besonders für: > Pendler mit regelmäßigem Aufenthalt in Wien > Personen mit Bedarf an einem Zweitwohnsitz in der Stadt > Selbständige und Freiberufler, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten > Investoren mit Fokus auf Kurzzeitvermietung *** Exklusive Highlights auf einen Blick *** > Heller Wohn-/Arbeits- und Schlafbereich mit offenem Grundriss > Freifläche (Terrasse) für zusätzlichen Wohnkomfort > Moderne Architektur und durchdachtes Raumkonzept > Stilvolles Duschbad mit hochwertigen Armaturen > Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima > Energieeffiziente Wärmepumpe – nachhaltig und kostenschonend > Aufzug – barrierefreier Zugang in alle Etagen *** Fazit *** Es handelt sich hier um eine moderne, kompakte Einheit in gefragter Lage mit hoher Flexibilität in der Nutzung! Erleben Sie die besondere Atmosphäre dieses Projekts bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort. Kontaktieren Sie uns jetzt – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im Herzen Wiens, einer modernen und lichtdurchfluteten Wohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese exquisite Immobilie befindet sich im zweiten Bezirk Wiens und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und wohnlichem Komfort. Das Wohnhighlight mit einer Fläche von 69 m² überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung. Auf rund 69 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer intelligenten Raumaufteilung: 2,5 Zimmer, bestehend aus einem ruhigen Schlafzimmer, einem flexibel nutzbaren Studio/Homeoffice, einem modernen Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC, bieten Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Der BALKON bietet einen angenehmen GRÜNBLICK Richtung Prater und schafft eine ruhige, entspannte Wohnatmosphäre, bringt viel Tageslicht in die Wohnung und lädt zu entspannten Momenten am Morgen ein. Hochwertiger Parkettboden schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während die integrierte Klimaanlage ganzjährig für Komfort sorgt. Der ost- und südseitig ausgerichtete Balkon Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist ab 31.10.2026 verfügbar. Sie eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine zentrale Lage schätzen. Zögern Sie nicht und erleben Sie modernen Wohntraum in Wien. Diese einzigartige Wohnung vereint gekonnt stilvolle Gestaltung mit durchdachten Details, die Ihr neues Zuhause zu etwas ganz Besonderem machen werden. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der lebenswertesten Städte der Welt!... [Mehr]

#Garten #ruhig

Dieses attraktive Landhaus mit ca. 180 m² Wohnfläche und ca. 5.604m² Grundstücksgröße, vereint naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Stadt und bietet eine seltene Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit. In idyllischer Einzellage, umgeben von Wald und Wiesen, genießen Sie hier eine besondere Wohnqualität – und dass nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Das großzügige Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt sieben Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ob als großzügiges Familienhaus, Arbeiten von Zuhause oder für Gästezimmer und Hobbys. Die Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Das Grundstück überzeugt mit seiner ruhigen Lage und dem hohen Erholungswert. Ein Pool im Garten sorgt in den warmen Monaten für Abkühlung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die umliegende Natur schafft eine einzigartige Wohnsituation mit viel Privatsphäre und einem herrlichen Blick ins Grüne. Dieses besondere Landhaus ist ideal für alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadtnähe verzichten zu müssen. Überzeugen Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung, von dieser außergewöhnlichen Liegenschaft! Wir sind immer auf der Suche nach neuen Objekten. Wenn auch Sie eine Immobilie zu verkaufen oder vermieten haben, berate ich Sie gerne über den besten Weg zum Vermittlungserfolg. Ich freue mich sehr auf Ihren Anruf! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 214.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: E... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Auf höchster Ebene des Hauses gelegen, erstreckt sich dieses exklusive Penthouse über zwei Etagen mit einer Wohnfläche von rund 218 m². Die lichtdurchflutete Einheit besticht durch ihre offene Grundrissgestaltung und ein harmonisches Raumgefühl und bietet höchsten Komfort für die ganze Familie. Vom Wohnbereich aus eröffnet sich eine großzügige Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Kahlenberg – ein Ort, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Modernste Ausstattungselemente wie ein Smart-Home-System und eine Klimaanlage sorgen für ein Höchstmaß an Wohnqualität. Das Primary Bedroom mit Bad en Suite und angrenzendem Schrankraum bietet ein stilvolles Refugium der Ruhe. Zwei Terrassen, ein Balkon sowie der direkte Zugang über den Wohnungslift unterstreichen die außergewöhnliche Exklusivität dieser Residenz. Ein besonderes Highlight bildet die rund 55 m² große Dachterrasse, die mit einem optionalen Open-Air-Jacuzzi und einem atemberaubenden Blick über die Stadt bis hin zum Kahlenberg beeindruckt – ein Ort, an dem Architektur, Ausblick und Lebensgefühl auf eindrucksvolle Weise verschmelzen. Das Severin Der Neubau verfügt über zehn erstklassige Apartments mit Größen von 58 bis 219 m² und jedes davon besticht mit einer großzügigen Freifläche zum gemütlichen Verweilen im Grünen. Hoch hinaus befindet sich ein luxuriöses Penthouse mit üppiger Dachterrasse und grandiosem Ausblick in Richtung Kahlenberg. Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten - urbanes Leben mit allen Annehmlichkeiten und naturnahes Wohnen in einem der grünsten Bezirke Wiens - ein Ort, an dem Lebensqualität neu definiert wird. Projekt-Highlights: • Begehrte Lage in Döbling • Top Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmitteln • in ca. 20 Minuten mit dem Auto in der Wiener Innenstadt • Gartenapartments mit Pool • Jedes Apartment mit Freiflächen • Stellplätze in der hauseigenen Garage Mehr Informationen unter: https://www.crownd.at/projekte/das-severin/ Kontaktieren Sie uns gerne per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter: [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

WELCH EIN AUSBLICK AUF DIE STADT WIEN ! Diese exklusive 3-Zimmer-Terrassenresidenz am renommierten Schafberg begeistert durch ihre perfekte Symbiose aus zeitloser Eleganz, außergewöhnlicher Großzügigkeit und höchstem Wohnkomfort. In absoluter Ruhelage gelegen, eröffnet sich hier ein Wohnambiente, das Privatsphäre, Stil und Lebensqualität auf eindrucksvolle Weise vereint. Auf rund 116 m² Wohnfläche entfaltet sich ein lichtdurchflutetes Raumkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Das Herzstück bildet die großzügig dimensionierte Wohnküche mit ca. 47 m², die als repräsentativer Mittelpunkt sowohl für den Alltag als auch für gesellige Abende dient. Bodentiefe Fensterfronten schaffen fließende Übergänge zur beeindruckenden, etwa 62 m² großen Terrasse, die als private Wohlfühloase unter freiem Himmel konzipiert ist. Ob entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder stilvolle Dinnerabende - hier genießen Sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Auch die beiden weiteren Zimmer überzeugen durch ihre ideale Größe und den direkten Zugang zur Terrasse, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenraum entsteht und jeder Raum von Licht und Weite profitiert. Die beiden hochwertig ausgestatteten Badezimmer präsentieren sich als elegante Rückzugsorte mit erlesenen Materialien, geschmackvoller Gestaltung und moderner Funktionalität. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen großzügigen Abstellraum sowie einen zusätzlichen Kellerraum mit ca. 7 m², der weiteren Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und gewährleistet höchsten Komfort sowie Sicherheit für Ihr Fahrzeug. Die Ausstattung dieser Immobilie erfüllt selbst höchste Ansprüche: Edle Parkettböden, kombiniert mit einer angenehmen Fußbodenheizung, sorgen für ein warmes und behagliches Wohngefühl. Modernste 3-fach-Isolierverglasung garantiert Ruhe und Energieeffizienz auf höchstem Niveau, während die nachhaltige Niedrigenergiebauweise den zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie unterstreicht. Diese Terrassenwohnung ist ein Refugium für all jene, die das Besondere suchen - ein Ort, an dem urbaner Luxus, Ruhe und stilvolles Wohnen in perfekter Harmonie verschmelzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Urban und dennoch dörflich, individuell und trotzdem gemeinschaftlich, modern und gleichzeitig zeitlos. Wohnen in der Ottakringer Straße 44 ist all das und noch viel mehr. Das Neubauprojekt erfüllt alle Ansprüche an modernes und qualitätsvolles Wohnen in Wien. Oder vielmehr werden diese Erwartungen sogar übertroffen, wenn man sich die Penthousewohnungen mit den traumhaften Terrassenlandschaften ansieht. Jede Eigentumswohnung verfügt über eine attraktive Freifläche und die Grundrisse wurden bis ins kleinste Detail durchdacht. Im Erdgeschoß sowie im ersten Obergeschoß finden Büros und Ordinationen Platz. So wird das Projekt – wie auch die Gegend – bunt und lebendig. Dieses wunderschöne Gartenapartment bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Leben in der Stadt wünschen können. Mit einer Gesamtfläche von 49,05 m² und 2 Zimmern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten mit einer Fläche von ca. 55 m² und die anliegende Terrasse mit 17,35 m², die sich optimal dazu eignet, den Abend ausklingen zu lassen. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Im großzügigen Abstellraum neben der Küche findet auch die Waschmaschine ihren Platz. Die Wohnung ist in den Nassräumen mit hochwertigen Fliesen und in den Wohnräumen mit Parkett ausgestattet und wird mit Fußbodenheizung, mittels Fernwärme, beheizt. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der Personenaufzug macht das Erreichen Ihrer Wohnung bequem und barrierefrei. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <100m Klinik <400m Krankenhaus <725m Kinder & Schulen Schule <175m Kindergarten <225m Universität <575m Höhere Schule <900m Nahversorgung Supermarkt <100m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <525m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <475m Polizei <450m Verkehr Bus <50m U-Bahn <425m Straßenbahn <25m Bahnhof <475m Autobahnanschluss <3.450m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen ein Grundstück in einer der begehrtesten Lagen des Vorarlberger Rheintals. Hier präsentiert sich eine seltene Gelegenheit städtisches Flair mit naturnaher Idylle zu vereinen: Das Baugrundstück profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Neben dem Bahnanschluss sorgen die nahegelegenen Autobahnanschlüsse für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Flughäfen. Lage: Unmittelbar im Zentrum Widmung: Bau-Kerngebiet Erschliessungsgrad: Komplett erschlossen Bestandsgebäude - Abbruch ist Käufersache. Das Grundstück wird im Ganzen verkauft, eine Teilung in mehrere Parzellen ist nicht beabsichtigt. Weitere Informationen gerne auf Anfrage bzw. auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit über 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ZU HAUSE AM PULS DER STADT Das Projekt In zentraler Lage in Simmering errichtet die Familienwohnbau eine Wohnhausanlage mit 74 freifinanzierten Eigentums-Wohneinheiten, Gewerbeflächen im Erdgeschoß, Kindergarten, Beherbergungsstätte mit 34 Appartements und einer hauseigenen Tiefgarage. Die Details Das Angebot reicht von 2 bis 4 Zimmern in Größen von ca. 44 m² bis 113 m² wird allen Ansprüchen an eine ideale Stadtwohnung gerecht. Ansprechende Grundrisse und attraktive Freiflächen wie Terrassen, Dachgarten oder Balkone schaffen Lebensqualität – darüber hinaus wird die geplante Fassadenbegrünung das Gebäude ausgesprochen eindrucksvoll wirken lassen. Besonders attraktiv sind die 4 Townhouses (Reihenhäuser) entlang der Kobelgasse. Raumaufteilung Haus 4: EG: Atelier 1.Stock: Wohnküche 1.Zimmer Badezimmer mit Dusche und Toilette Terrasse/Dachgarten 2.Stock: 2.Zimmer 3.Zimmer Galerie Badezimmer mit Badewanne Separater Toilettenraum Die Wohnungen werden schlüsselfertig hergestellt, sind geschmackvoll ausgestattet, verfügen über ein Kellerabteil und sind mit dem Lift barrierefrei zu erreichen. Bei der Errichtung dieses Niedrigenergiehauses wird natürlich auf die Verwendung hochwertiger Materialien geachtet. PKW-Abstellplätze kosten je nach Lage und Größe zwischen € 23.000,- und € 46.800,-. Die Niedrigenergiebauweise sorgt für leistbare moderate Heiz- und Warmwasserkosten Deckenheizung und -Kühlung Luft-Wasser-Wärmepumpe und PV-Anlage am Dach Die Infrastruktur Direkt vor der Haustür hat man alles, was man für das tägliche Leben braucht - Geschäfte, Lokale und attraktive Öffis. Mit den Straßenbahnlinien 11 und 71 (2 Stationen) erreicht man blitzschnell das Einkaufszentrum Simmering. Die Lage ist denkbar ideal – U3-Station Simmering und der Bahnhof Simmering liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und ermöglichen eine rasche Erreichbarkeit der Wiener City. Eine Erkundungstour im 11. Bezirk zahlt sich definitiv aus: hier kann man auf ungeahnte Naturoasen, coole Lokale für vielfältige Unternehmungen stoßen, wie z.B. den Herderpark, das Schloss Neugebäude, die Szene Wien oder die Si MM City. Der Zeitplan Baubeginn: Frühjahr 2024 Voraussichtliche Fertigstellung: Frühjahr 2026 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 19,20 HWB Klasse: A... [Mehr]