Suchergebnisse für "mietkauf wohnungen im zillertal"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Edle Wohnung mit großer Terrasse und Bergblick Zum Verkauf steht eine rund 62 m² 2-Zimmer-Wohnung mit wunderschöner Terrasse im 2023 fertiggestellten Wohnbauprojekt Penkenblick in Ramsau im Zillertal. Es wurden hier 2 Baukörper (Haus A + Haus B) mit gesamt 6 Eigentumswohnungen neu errichtet. Die TOP W2 befindet sich in Haus B im Erdgeschoss. Ankommen und Wohlfühlen Vom Eingangsbereich mit praktischem Vorraum gelangt man in eine helle, gemütliche Wohnküche. Die moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten und neuwertig – hier lässt sich vom ersten Tag an kochen und genießen. Das Highlight dieser Wohnung ist die großzügige und sonnige Terrasse. Trotz Erdgeschosslage öffnet sich durch die leichte Hanglage ein freier Blick auf die umliegende Bergkulisse. Ein wahrer Lieblingsplatz zum Entspannen! Das Schlafzimmer liegt ruhig und ist praktisch geschnitten - hier finden sowohl ein großes Doppelbett als auch ein geräumiger Einbauschrank problemlos ihren Platz. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und WC ausgestattet und überzeugt vor allem durch sein Tageslichtfenster, das für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Ein separater Abstellraum schafft zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein großzügiger Autoabstellplatz im Freien. Damit eignet sich das Objekt ebenso für Eigennutzer, die modernes Wohnen in ruhiger Zillertaler Lage suchen, wie als wertbeständige Anlage in begehrter und lebenswerter Wohngegend. Provisionsfreier Kauf! Bezug ab sofort möglich. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer [Telefonnummer entfernt] bzw. [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #mietkauf

Die im Ort gelegene Eckhauswohnanlage wurde im Jahr 2001 fertig gestellt und verfügt über insgesamt 8 Wohnungen, wobei die Wohnungen 5-8 zweigeschoßig angelegt sind. Im Kellergeschoß sind die Allgemeinräume wie die zu jeder Wohnung zugeordneten Kellerabteile untergebracht. Jede Wohnung verfügt über einen Autoabstellplatz. Hinter dem Haus befindet sich eine kleine Grünfläche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Zum Verkauf stehen fünf hochwertige Apartments in touristischer Widmung in Mayrhofen – einem der gefragtesten Ganzjahres-Ferienorte Tirols. Die Einheiten sind speziell für die gewerbliche Kurzzeitvermietung an Feriengäste konzipiert und bieten eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer Region mit stabil hoher Nachfrage im Sommer wie im Winter. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, moderne Ausstattung und optimale Nutzbarkeit für den Ferienbetrieb. Wohnflächen zwischen ca. 33 m² und ca. 60 m² ermöglichen flexible Belegungskonzepte und sprechen unterschiedliche Gästesegmente an. Jede Einheit verfügt über Außenflächen wie Terrasse oder Balkon, ein eigenes Kellerabteil sowie eine zugewiesene Parkfläche – wichtige Komfortfaktoren für Gäste und Betreiber. Die Lage verbindet Ruhe, Panorama und perfekte Infrastruktur: freier Blick auf die Zillertaler Bergwelt, kurze Wege ins Zentrum und unmittelbare Nähe zu den Bergbahnen machen die Apartments besonders begehrt bei Urlaubsgästen. Diese Faktoren sichern langfristig stabile Nachfrage und hervorragendes Vermietungspotenzial. Diese fünf Einheiten eignen sich ideal für Investoren, die gezielt in touristische Immobilien mit professionellem Vermietungsfokus investieren möchten – in einer der wirtschaftlich stärksten Tourismusregionen Österreichs. 1. Obergeschoss Top W2 3 Zimmer · ca. 60 m² · Terrasse ca. 14 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 598.600,- 2 Außenstellplätze: € 35.000,- Gesamtkaufpreis: € 633.300,- Top W3 Status: Verkauft Top W4 2 Zimmer · ca. 33 m² · Balkon ca. 8 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 340.400,- 1 Außenstellplatz: € 17.500,- Gesamtkaufpreis: € 357.900,- 2. Obergeschoss Top W6 Status: Verkauft Top W7 2 Zimmer · ca. 41 m² · Balkon ca. 5 m² Wohnung inkl. Einrichtung: € 433.500,- 1 Außenstellplatz: € 17.500,- Gesamtkaufpreis : € 451.000,- Steuerlicher Hinweis: Die angegebenen Preise sind Nettopreise. Da die Einheiten für die gewerbliche touristische Vermietung vorgesehen sind, erfolgt der Verkauf umsatzsteuerpflichtig (20 % USt.). Bei entsprechender unternehmerischer Nutzung ist der Vorsteuerabzug auf den Bruttokaufpreis grundsätzlich möglich, vorbehaltlich der individuellen steuerlichen Voraussetzungen des Erwerbers. Alle von Kooperationspartnern und Verkäufern erhaltenen Angaben werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen eine Haftung für daraus resultierende Schäden aus. Sämtliche Flächenangaben erfolgen vorbehaltlich des derzeit in Erstellung befindlichen Nutzwertgutachtens.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau sind moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist – entstanden. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die es gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Hier erwarten Sie Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

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WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau sind moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist – entstanden. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die es gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Hier erwarten Sie Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

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WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau sind moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist – entstanden. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die es gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Hier erwarten Sie Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

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WOHNGENUSS PUR IN SCHÖNSTER LAGE Mit dem Neubauprojekt Bräufeld z’Aschau sind moderne Eigentumswohnungen – dort, wo’s praktisch und „gmiatlich“ ist – entstanden. Oben wohnen, unten erledigen: Ein Supermarkt und eine Apotheke im Haus machen den Alltag einfacher. Ein Zuhause für alle, die es gern bequem haben – mitten im Dorf, mitten im Leben und mit atemberaubendem Weitblick. Das Projekt ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit. Hier erwarten Sie Wohnungen für verschiedene Wohnbedürfnisse – von der durchdachten 1-Zimmer Wohnung für z.B. Pendler über leistbare Familienwohnungen bis hin zu exklusiven Penthäusern. Besonders spannend: Die Gartenwohnungen liegen nicht im Erdgeschoss, sondern eine Etage höher – so genießt man das Beste aus beiden Welten: einen eigenen Garten und eine erhöhte Lage mit Weitblick und Privatsphäre. Alle Wohnungen punkten mit durchdachten Grundrissen, viel Licht und Freiflächen wie Balkon, Terrasse oder Garten. Die Wohnbereiche bleiben von den Geschäften im EG unberührt – hier zählt Ruhe, Qualität, Ausblick und ein angenehmes Wohngefühl. KURZE WEGE, UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Das Neubauprojekt liegt äußerst zentral in der Gemeinde Aschau im Zillertal und ist ein idealer Ausgangspunkt für sämtliche Freizeitaktivitäten. Umgeben von zahlreichen Dreitausendern, eingebettet in herrliche Naturlandschaften und stolzer Besitzer von 4 Ski- und Wandergebieten zählt das Zillertal zu den beliebtesten Tälern Tirols. Ob Sie Wandern, Skifahren, Biken oder einfach nur die Ruhe der Natur genießen wollen, im Zillertal kommen Sie bestimmt auf Ihre Kosten. Insgesamt 542 Pistenkilometer, 180 Liftanlagen, 80 bewirtschaftete Almen, 1.200 km Bikerouten und 1.400 km Wanderstrecken untermauern die schier unendlich erscheinenden Freizeitmöglichkeiten. Die Gebiete Hochzillertal und Zillertal Arena liegen nur wenige Fahrtminuten vom Neubauprojekt entfernt. Durch die Lage Ihres neuen Zuhauses wirkt die Bewältigung des Alltags entspannt, da sich der Bahnhof, die Volksschule, der Kindergarten und sämtliche Nahversorger in unmittelbarer Nähe befinden. Des Weiteren liegt das Zillertaler Kletterzentrum oder der Freizeitpark Aufenfeld, welcher über einen Badesee, ein Hallenbad und viele andere Möglichkeiten zum Entspannen verfügt, weniger als 2 km entfernt. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

"Zukunft JETZT verwirklichen – Wohnen mit Mietkauf-Option!" Nur noch 4 Wohnungen verfügbar!" Zum Verkauf bzw. zur Mietkauf-Variante gelangt diese hochwertige Neubauwohnung im Zentrum von Ebenfurth. Nutzen Sie die Möglichkeit, bereits jetzt in Ihre zukünftige Eigentumswohnung einzuziehen und den Kauf schrittweise zu verwirklichen. Diese großzügige Wohnung befindet sich in einer modernen, überschaubaren Wohnhausanlage mit nur 6 Einheiten und bietet mit ca. 102 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder Familien. Ihre Vorteile beim Mietkauf: - Sofort einziehen und bereits wie ein Eigentümer wohnen - Planbare monatliche Zahlungen statt sofortiger Vollfinanzierung - Möglichkeit, die Wohnung nach der vereinbarten Mietphase zu erwerben - Langfristige Absicherung Ihres Wohntraums Wohnungsaufteilung: Die moderne Raumaufteilung überzeugt auf ganzer Linie. Vom zentralen Vorzimmer gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit offener Küche und Essplatz (ca. 49 m²). Die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und führen direkt auf die eigene Terrasse mit Blick in den Innenhof. Zwei Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 13 m² bieten ausreichend Platz für zwei bis vier Personen. Das Badezimmer mit ca. 6 m² verfügt über eine komfortable Ausstattung mit Badewanne und Dusche. Die Toilette ist separat angeordnet. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot. Parkplatz: Ein eigener Stellplatz ist der Wohnung fix zugeordnet. Für Besucher stehen außerhalb der Anlage ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Ausstattung: Exklusive Böden im Wohn- und Schlafbereich Großzügige Terrasse Wohnungseingangstür mit erhöhtem Einbruchsschutz Bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung Zentrale Luftwärmepumpe Moderne Fußbodenheizung Vorbereitung für Klimaanlage Kabel-TV-Anschlüsse IT-Verkabelung Kinderwagenplätze Lift Lage & Infrastruktur: Die zentrale Lage in Ebenfurth verbindet ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Fertigstellung: Fertigstellung Anfang 2026. Mietkauf statt sofortigem Kaufpreis! Verwirklichen Sie Ihren Traum von der eigenen Wohnung schon heute. Details zur Mietkaufgestaltung (Anzahlung, monatliche Rate, Mietdauer und Kaufabwicklung) erhalten Sie gerne auf Anfrage. Kaufpreis bei direktem Erwerb: EUR 330.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.79 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig

Attraktive Neubau-Mietkaufwohnung am Rande des Bischofswalds Heute Mieter – morgen Eigentümer ✔ Ohne Bankkredit ✔ Volle Flexibilität ✔ Ansparen statt Miete zahlen ✔ Fixer Kaufpreis ✔ Keine Kaufverpflichtung Miete 600€ Ansparung 546€ monatl.1146€ o. BK BK ca.4,10€m² wird die Kaufoption nicht ausgeübt und das Mietverhältnis vorzeitig beendet , wird der noch nicht verbrauchte Teil / anteilig der Mietvorauszahlung + monatliche Ansparung Rückerstattet! Verfügbare Wohnungsgrößen: 82m² bis 88 m² Weitere Informationen: [punzer-strasse.at](https://punzer-strasse.at? utm_source=chatgpt.com) Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit den Vorteilen eines flexiblen Mietkaufmodells. Bei ausgewählten Ausstattungsdetails haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Highlights der Wohnungen • Erstbezug – schlüsselfertige Übergabe • Hochwertige Bauweise und moderne Materialien • Individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen • Wohnflächen von 82 m² bis 88 m² • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich für ein großzügiges Raumgefühl • Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen • Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur • Balkon mit ca. 11 bis 15 m² für entspannte Stunden im Freien • Tiefgaragenstellplatz optional zur Miete oder zum Kauf verfügbar Ihr Vorteil Sichern Sie sich bereits heute Ihren zukünftigen Wohntraum und profitieren Sie von einem flexiblen Mietkaufmodell mit fixer Kaufpreisvereinbarung – ganz ohne Kaufverpflichtung. Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihre persönliche Mietkauf-Variante an.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig

Heute Mieter – morgen Eigentümer ✔ Ohne Bankkredit ✔ Volle Flexibilität ✔ Ansparen statt Miete zahlen ✔ Fixer Kaufpreis ✔ Keine Kaufverpflichtung Miete 669€ Ansparung 546€ monatl.1215€ o. BK BK ca.4,10€m² wird die Kaufoption nicht ausgeübt und das Mietverhältnis vorzeitig beendet , wird der noch nicht verbrauchte Teil / anteilig der Mietvorauszahlung + monatliche Ansparung Rückerstattet! Verfügbare Wohnungsgrößen: 82m² bis 88 m² Weitere Informationen: [punzer-strasse.at](https://punzer-strasse.at? utm_source=chatgpt.com) Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit den Vorteilen eines flexiblen Mietkaufmodells. Bei ausgewählten Ausstattungsdetails haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Highlights der Wohnungen • Erstbezug – schlüsselfertige Übergabe • Hochwertige Bauweise und moderne Materialien • Individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen • Wohnflächen von 82 m² bis 88 m² • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich für ein großzügiges Raumgefühl • Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen • Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur • Balkon mit ca. 11 bis 15 m² für entspannte Stunden im Freien • Tiefgaragenstellplatz optional zur Miete oder zum Kauf verfügbar Ihr Vorteil Sichern Sie sich bereits heute Ihren zukünftigen Wohntraum und profitieren Sie von einem flexiblen Mietkaufmodell mit fixer Kaufpreisvereinbarung – ganz ohne Kaufverpflichtung. Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihre persönliche Mietkauf-Variante an.... [Mehr]

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Attraktive Neubau-Mietkaufwohnung am Rande des Bischofswalds Heute Mieter – morgen Eigentümer ✔ Ohne Bankkredit ✔ Volle Flexibilität ✔ Ansparen statt Miete zahlen ✔ Fixer Kaufpreis ✔ Keine Kaufverpflichtung Miete 600€ Ansparung 546€ monatl.1146€ o. BK wird die Kaufoption nicht ausgeübt und das Mietverhältnis vorzeitig beendet , wird der noch nicht verbrauchte Teil / anteilig der Mietvorauszahlung + monatliche Ansparung Rückerstattet! Verfügbare Wohnungsgrößen: 82m² bis 88 m² Weitere Informationen: [punzer-strasse.at](https://punzer-strasse.at? utm_source=chatgpt.com) Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause Diese hochwertige Neubauwohnung verbindet modernen Wohnkomfort mit den Vorteilen eines flexiblen Mietkaufmodells. Bei ausgewählten Ausstattungsdetails haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und Ihr neues Zuhause individuell mitzugestalten. Highlights der Wohnungen • Erstbezug – schlüsselfertige Übergabe • Hochwertige Bauweise und moderne Materialien • Individuelle Anpassungsmöglichkeiten bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen • Wohnflächen von 82 m² bis 88 m² • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich für ein großzügiges Raumgefühl • Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen • Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung und ausgezeichneter Infrastruktur • Balkon mit ca. 11 bis 15 m² für entspannte Stunden im Freien • Tiefgaragenstellplatz optional zur Miete oder zum Kauf verfügbar Ihr Vorteil Sichern Sie sich bereits heute Ihren zukünftigen Wohntraum und profitieren Sie von einem flexiblen Mietkaufmodell mit fixer Kaufpreisvereinbarung – ganz ohne Kaufverpflichtung. Fordern Sie jetzt unverbindlich Ihre persönliche Mietkauf-Variante an.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #mietkauf

Komfortables Wohnen in zentraler Lage In dieser modernen Neubau-Wohnanlage entstehen 38 geförderte Mietwohnungen mit Wohnflächen von ca. 54 bis 87 m². Die durchdacht geplanten Einheiten bieten alles, was zeitgemäßes Wohnen ausmacht: helle, großzügige Räume, offene Grundrisse und eine Ausstattung, die höchste Wohnqualität garantiert. Jede Wohnung verfügt über attraktive Freibereiche – je nach Lage Loggien, Terrassen oder im Erdgeschoss private Eigengärten. Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während die optimale Raumaufteilung viel Platz für persönliche Wohnideen lässt. Der barrierefreie Zugang zu allen Einheiten sowie moderne Aufzüge machen das Gebäude für Menschen in jeder Lebensphase ideal. Vom Erdgeschoss bis in den Keller gelangen Sie bequem und stufenlos – dort stehen Ihnen zusätzlich praktische, individuelle Abstellräume zur Verfügung. Die Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze, darunter auch behindertengerechte Plätze, und ist über die Aufzüge direkt mit den Wohnbereichen verbunden. Ergänzend stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Für Fahrräder und Kinderwagen sind im Erdgeschoss und im Keller eigene Abstellräume vorgesehen – funktional und gut erreichbar. Ein liebevoll gestalteter Spielplatz sowie weitläufige Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und laden zum Entspannen im Freien ein. Die Wohnanlage wird im Ende 2026 bezugsfertig sein. Mietkauf-Option bei Haus 1 Zusätzlich zur Miete haben Sie die Möglichkeit, sich für eine Mietkaufvariante zu entscheiden. Aufgrund einer höheren Anzahlung haben Sie das Recht, die Wohnung nach 10 Jahren mit steuerlichen Vorteilen zu kaufen. Sie müssen jedoch nicht kaufen, sondern können nach wie vor die Wohnung mieten. Ebenso können Sie die Wohnung kündigen, auch wenn Sie sich für die Mietkaufvariante entschieden haben. Die vereinfachte Rechnung lautet: Je höher die Anzahlung, desto niedriger die Miete und desto niedriger der vorläufige Kaufpreis in 10 Jahren. Hohe Lebensqualität in Klaus an der Pyhrnbahn Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur und erfüllt zahlreiche Bedürfnisse des täglichen Lebens. Eine Gemeindeärztin, der Steyrlinger Dorfladen, ein Spar-Expressmarkt sowie eine Turmöl-Tankstelle sorgen für eine verlässliche Nahversorgung. Postpartner und die Bank sind ebenfalls rasch erreichbar. Familien profitieren von einer modernen Ganztagesvolksschule mit sowie einem Kindergarten mit Krabbelgruppe. Über 30 aktive Vereine bereichern das gesellschaftliche Leben vor Ort. Auch für die ältere Generation ist bestens gesorgt: Mit Angeboten wie einer mobilen Krankenschwester und einer kostenlosen Rufhilfe wird ein hohes Maß an Sicherheit und Unterstützung gewährleistet. Das Dorfmobil ermöglicht zudem Fahrten innerhalb der Region zu besonders günstigen Konditionen. Naturbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Rundwanderwege, das Schloss Klaus, der Stausee Klaus, der Elisabethsee, die Steyrlinger Bergwelt und die Steyr bieten perfekte Bedingungen zum Entspannen, Entdecken und Aktiv sein – das ganze Jahr über. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung! Überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen dieser modernen Wohnanlage und vereinbaren Sie noch heute einen Beratungs- bzw. Besichtigungstermin. Für Fragen steht Ihnen Frau Verena Kroiss unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <3.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <6.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <6.000m Bäckerei <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <6.000m Polizei <2.000m Post <8.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]