Suchergebnisse für "mietkauf eisenstadt"

#Doppelhaus #Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Kaufoption innerhalb 3 Jahren! Familientraum in zentraler Lage! Diese 2015 erbaute Doppelhaushälfte liegt in zentraler Lage im Bauland Wohngebiet. Es befindet sich in schöner Wohnsiedlung. Ein sehr durchdachter Grundriss ermöglicht es Ihnen, auf ca. 116 m² Wohnnutzfläche Ihren Traum vom Wohnen zu verwirklichen. Highlights des Hauses: Großer Keller2 Stellplätzegroße Dachterrasse mit Galerie Gartenterrasse Balkon im 1. OGViel Tageslichtenergieeffiziente Haustechnikelektrische Rollläden für die Beschattung Alarmanlage Folgendes Raumangebot bietet dieser Wohntraum: Geräumiger Eingangsbereich, WC, Abstellraum, Anschließend an den Vorraum gelangt man in die fast 40 m² große Wohnküche die fast vollständig ausgestattet ist, der funktionale Grundriss bietet natürlich auch genügend Platz für den Essplatz und einen gemütlichen Wohnbereich - auch gelangen Sie von hier in den Garten und die Terrasse. Weiter gelangt man über eine mit Echtholz verkleidete Treppe in das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß. Im 1. OG stehen 3 Zimmer zur Verfügung wobei 2 dieser Zimmer einen Ausgang auf den Balkon bieten. Das helle Bad mit Walk-In-Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, geschmackvolle Verfliesung sowie ein Hänge-WC ist über dem üblichen Standard ausgeführt. Das Dachgeschoß bietet eine ca. 15 m² große Galerie für viele Möglichkeiten - Homeoffice, Lesebereich, Relax-Bereich - und von dieser Galerie gelangt man auch auf die rund 23 m² große Dachterrasse mit traumhaften Rundumblick. Der Keller - verfliest und beheizt - bietet viel Platz für Hobby, Fitness und/oder Stauraum. Weiter befindet sich dort der Raum für die Luft-Wärme-Pumpe Marke Vaillant, sowie die gesamte Technik. Das im Garten befindliche Gerätehaus bietet Platz für div. Gartengeräte oder Spielsachen etc... Ihr Auto können Sie im Carport und am Stellplatz parken, beide befinden sich im Eigentum und werden mit dem Doppelhaus bei Ausübung der Kaufoption mit verkauft. Der Mietvertrag ist mit 3 Jahren befristet. Der monatliche Mietzins setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins: 1.250,00 €Küchenmiete: 95,00 €Verwaltungskosten: 28,10 €Betriebskosten: 119,85 €Umsatzsteuer: 152,29 €Mietzins brutto 1.617,14 €im monatlichen Mietzins nicht enthalten sind: Storm, Telefon/Internet, Wartung der Wärmepumpe. Es besteht die Möglichkeit für den Mieter das Haus binnen 3 Jahren zu kaufen. Es ist von Mieter eine Kaution in Höhe von EUR 4.900,00 zu hinterlegen und für das Vorkaufsrecht eine Anzahlung von EUR 70.000,00 zu leisten. Auch sofortiger Kauf natürlich möglich! Monika Pirringer [Telefonnummer entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von rd. 54 bis 78 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. teilweise auch über eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die Stiegenhäuser sind alle mit einem Aufzug ausgestattet und jeder Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeteilt. „Grünes Wohnen“ im Vordergrund Bei allen Bauprojekten der NEUE EISENSTÄDTER stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. Im Burgenland ist die NEUE EISENSTÄDTER führend im Einsatz erneuerbarer Technologie: es wird auf örtliche Bio-Fernwärme, Solar-Energie, perfekte Wärme- und Schalldämmung, moderne Heizungstechnik sowie ökologische Baustoffe gesetzt. Die Ausführung der Wohnhausanlage erfolgt in Niedrigenergiebauweise, geheizt wird mit Fernwärme mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. (HWB 31 kWh/m2.a - fGEE 0,55) Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach erzeugt grünen Strom. Die Dächer werden zusätzlich voll und die Fassaden teilweise begrünt. Zwischen den einzelnen Stiegenhäusern wird auf großzügige Freiflächen gesetzt. >Für jede der 81 Wohnungen wird ein Baum von der Neuen Eisenstädter in diesem Areal gepflanzt. Damit leistet die Neue Eisenstädter einen wichtigen Beitrag zur Erhaltung der Umwelt und ermöglicht den zukünftigen Bewohnern, in der Stadt und doch auch mitten im Grünen zu wohnen. Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 58.034,81 €... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf

Moderne Architektur und alltagstaugliche Grundrisse zeichnen dieses Wohnprojekt aus. Die 2- und 3-Zimmer-Wohnungen haben eine Wohnnutzfläche von rd. 54 bis 78 m². Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon bzw. teilweise auch über eine Terrasse und einen eigenen Garten. Die Stiegenhäuser sind alle mit einem Aufzug ausgestattet und jeder Wohnung sind 2 PKW-Stellplätze in der Tiefgarage zugeteilt. „Grünes Wohnen“ im Vordergrund Bei allen Bauprojekten der NEUEN EISENSTÄDTER stehen Energiesparen und Qualität im Vordergrund. Im Burgenland ist die NEUE EISENSTÄDTER führend im Einsatz erneuerbarer Technologie: es wird auf örtliche Bio-Fernwärme, Solar-Energie, perfekte Wärme- und Schalldämmung, moderne Heizungstechnik sowie ökologische Baustoffe gesetzt. Die Ausführung der Wohnhausanlage erfolgt in Niedrigenergiebauweise, geheizt wird mit Fernwärme mittels Fußbodenheizung in den Wohnräumen. (HWB 31 kWh/m.a - fGEE 0,55) Der einmalige Finanzierungsbeitrag bei Mietkauf beträgt: 59.562,56 €... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Direkt am malerischen Stadtpark und inmitten eines modernen Wohnviertels entsteht nun der zweite Bauteil, der aus drei Stiegen besteht. In den Stiegen 6 und 7 werden exklusive Wohnungen angeboten, während in der Stiege 8 zusätzlich helle Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung stehen. Die Lage ist unschlagbar und bietet somit den perfekten Standort für ein erfolgreiches Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Geschäfts- und Büroflächen im Erd- und Obergeschoss der Stiege 8 sind ein Highlight der Anlage. Für eine bequeme Parkplatzsituation sorgen selbstverständlich die Tiefgaragenstellplätze, welche zu jeder Geschäftsfläche gehören. Gerne halten wir für Sie Informationen zu Anzahl und Kosten bereit. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Geschäftsflächen in Miete mit Kaufoption zu erwerben oder alternativ sofort ins Eigentum zu übernehmen. So können Sie selbst entscheiden, welche Option für Sie die bessere ist. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser optimalen Lage mit einer topmodernen Anlage durchzustarten. Eine Beratung ist jederzeit möglich - kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Direkt am malerischen Stadtpark und inmitten eines modernen Wohnviertels entsteht nun der zweite Bauteil, der aus drei Stiegen besteht. In den Stiegen 6 und 7 werden exklusive Wohnungen angeboten, während in der Stiege 8 zusätzlich helle Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung stehen. Die Lage ist unschlagbar und bietet somit den perfekten Standort für ein erfolgreiches Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Geschäfts- und Büroflächen im Erd- und Obergeschoss der Stiege 8 sind ein Highlight der Anlage. Für eine bequeme Parkplatzsituation sorgen selbstverständlich die Tiefgaragenstellplätze, welche zu jeder Geschäftsfläche gehören. Gerne halten wir für Sie Informationen zu Anzahl und Kosten bereit. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Geschäftsflächen in Miete mit Kaufoption zu erwerben oder alternativ sofort ins Eigentum zu übernehmen. So können Sie selbst entscheiden, welche Option für Sie die bessere ist. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser optimalen Lage mit einer topmodernen Anlage durchzustarten. Eine Beratung ist jederzeit möglich - kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Direkt am malerischen Stadtpark und inmitten eines modernen Wohnviertels entsteht nun der zweite Bauteil, der aus drei Stiegen besteht. In den Stiegen 6 und 7 werden exklusive Wohnungen angeboten, während in der Stiege 8 zusätzlich helle Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung stehen. Die Lage ist unschlagbar und bietet somit den perfekten Standort für ein erfolgreiches Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Geschäfts- und Büroflächen im Erd- und Obergeschoss der Stiege 8 sind ein Highlight der Anlage. Für eine bequeme Parkplatzsituation sorgen selbstverständlich die Tiefgaragenstellplätze, welche zu jeder Geschäftsfläche gehören. Gerne halten wir für Sie Informationen zu Anzahl und Kosten bereit. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Geschäftsflächen in Miete mit Kaufoption zu erwerben oder alternativ sofort ins Eigentum zu übernehmen. So können Sie selbst entscheiden, welche Option für Sie die bessere ist. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser optimalen Lage mit einer topmodernen Anlage durchzustarten. Eine Beratung ist jederzeit möglich - kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

#Büro #Handel #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Direkt am malerischen Stadtpark und inmitten eines modernen Wohnviertels entsteht nun der zweite Bauteil, der aus drei Stiegen besteht. In den Stiegen 6 und 7 werden exklusive Wohnungen angeboten, während in der Stiege 8 zusätzlich helle Büro- und Geschäftsflächen zur Verfügung stehen. Die Lage ist unschlagbar und bietet somit den perfekten Standort für ein erfolgreiches Wohnen und Arbeiten. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Geschäfts- und Büroflächen im Erd- und Obergeschoss der Stiege 8 sind ein Highlight der Anlage. Für eine bequeme Parkplatzsituation sorgen selbstverständlich die Tiefgaragenstellplätze, welche zu jeder Geschäftsfläche gehören. Gerne halten wir für Sie Informationen zu Anzahl und Kosten bereit. Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, die Geschäftsflächen in Miete mit Kaufoption zu erwerben oder alternativ sofort ins Eigentum zu übernehmen. So können Sie selbst entscheiden, welche Option für Sie die bessere ist. Verpassen Sie nicht die Chance, in dieser optimalen Lage mit einer topmodernen Anlage durchzustarten. Eine Beratung ist jederzeit möglich - kontaktieren Sie uns!... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

EISENSTADT - WOHNEN IM ZENTRUMIn Eisenstadt in der Joseph Haydn Gasse wurde ein neues Kolping-Generationen-Haus mit 7 Wohnungen und 10 Studentenzimmer errichtet. Dafür musste das alte Kolpinghaus und das Nebengebäude, eine ehemalige Tischlerei, abgerissen werden. Die Grundsubstanz des Gebäudes aus dem 16. Jahrhundert blieb jedoch erhalten; ein Torbogen und das denkmalgeschützte Kreuzgewölbe wurden in das neue Bauwerk integriert. Mit klassischen Baumaterialien, Kastenfenstern sowie einem Satteldach hat sich das neue Gebäude in das Ensemble von denkmalgeschützten, historischen Bauwerken in der Joseph Haydn Gasse perfekt integriert. Wohnen im Zentrum von Eisenstadt! Insgesamt sollen 10 Studentenzimmer und sieben 2- und 3-Zimmer Wohnungen mit einer Wohnnutzfläche von rund 49 bis 88 m² errichtet werden. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und einen überdachten PKW-Stellplatz. Da für die Errichtung des gegenständlichen Objektes keine Wohnbauförderung in Anspruch genommen wird, muss hier: • kein Hauptwohnsitz begründet werden • nicht die Österreichische Staatsbürgerschaft gegeben sein (EU-Bürger) • keine Einkommensgrenze eingehalten werden. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1 1. Obergeschoss Wohnfläche: 88,19 m²3 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 26.434,00Miete: € 1.138,00Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus:• aus den Betriebskosten • der Tilgung des Darlehens (Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Betriebskosten beinhalten: Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Aufzug etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet. Für später notwendige Instandsetzungsarbeiten am Gebäude und an den Außenanlagen wird ein „Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag (EVB)“ einbehalten. Der Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag wird ebenso wie die Höhe der Verwaltungskosten nach den gesetzlichen Bestimmungen festgelegt. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am neu angelegten Stadtpark und eingebettet in ein modernes Wohnviertel entsteht der 2. Bauteil mit Wohnungen in den Stiegen 6 und 7. In der Stiege 8 werden zudem Büro und Geschäftsflächen errichtet. Die Anlage bietet einen hervorragenden Platz zum Wohnen und Gewerbeflächen in optimaler Lage. Bei der Ausstattung aller Wohnungen steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. Die Terrassen/Balkone der Wohnungen gewährleisten ein Höchstmaß an Intimsphäre, im Erdgeschoss vervollständigen Gärten den Wohnraum. Die Dächer werden voll und die Fassaden teilweise begrünt. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 45.728,36€ An der Wohnung kann auch Soforteigentum begründet werden!... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Direkt am neu angelegten Stadtpark und eingebettet in ein modernes Wohnviertel entsteht der 2. Bauteil mit Wohnungen in den Stiegen 6 und 7. In der Stiege 8 werden zudem Büro und Geschäftsflächen errichtet. Die Anlage bietet einen hervorragenden Platz zum Wohnen und Gewerbeflächen in optimaler Lage. Bei der Ausstattung aller Wohnungen steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. Die Terrassen/Balkone der Wohnungen gewährleisten ein Höchstmaß an Intimsphäre, im Erdgeschoss vervollständigen Gärten den Wohnraum. Die Dächer werden voll und die Fassaden teilweise begrünt. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 50.931,83€ An der Wohnung kann auch Soforteigentum begründet werden!... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zentral gelegenes 5-Zimmer Town House auf 4 Ebenen mit kleinen Vorgarten und zwei Terrassen - davon eine im 1.OG sowie eine große Dachterrasse im 3.OG in bester Lage, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt und der Fußgängerzone entfernt. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum. Garagenabstellplatz optional. Das Reihenhaus wird in 2 Varianten angeboten:„MIETE mit STUNDUNG (3 Bruttomonatsmieten)" oder „MIETE mit KAUFOPTION nach 5 Jahren"! Bei Interesse beraten wir Sie gerne.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Direkt am neu angelegten Stadtpark und eingebettet in ein modernes Wohnviertel entsteht der 2. Bauteil mit Wohnungen in den Stiegen 6 und 7. In der Stiege 8 werden zudem Büro und Geschäftsflächen errichtet. Die Anlage bietet einen hervorragenden Platz zum Wohnen und Gewerbeflächen in optimaler Lage. Bei der Ausstattung aller Wohnungen steht Optik und Qualität im Vordergrund. Neben der Fußbodenheizung sorgt eine hochwertige Standardausstattung für komfortables und behagliches Wohnen. Die Terrassen/Balkone der Wohnungen gewährleisten ein Höchstmaß an Intimsphäre, im Erdgeschoss vervollständigen Gärten den Wohnraum. Die Dächer werden voll und die Fassaden teilweise begrünt. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt: 50.759,89€... [Mehr]