Suchergebnisse für "mietkauf bezirk vöcklabruck"

Ackerfläche in den besten Lagen und mit einer Top Bonität. Diese Ackerfläche ist sehr gut erreichbar und liegt mitten im Bezirk Bruck an der Leitha. Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort! Herr Christian Sonnleitner [Telefonnummer entfernt] Kontaktieren Sie mich am besten persönlich! +++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++ Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Mietkauf Wohn5Raum! Diese lichtdurchflutete 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 149,07 m² befindet sich im Dachgeschoss (fast keine schrägen) eines gepflegten Wohnhauses mit Lift ? in bester Lage in Korneuburg. Vollwertige 5 Zimmer, Küche mit extra Wirtschaftsraum, großzügiges Kellerabteil, große Terrasse und Tiefgaragenplatz direkt im Haus. Die monatliche Miete beträgt ? 2.500,- + Betriebskosten Kaution/Baukostenanteil ? 40.000,- Sie können die Wohnung nach 3 Jahren um ? 698.000.- ankaufen. Kaution/Baukostenanteil ? 40.000,- und ? 40.000.- Miete wird dem Kauf angerechnet. (Summe ? 80.000,- ) Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2500 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2500 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Doppelhaus #Genossenschaft #Reihenhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf

BUNGALOW # ALLES AUF EINER EBENE # PHOTOVOLTAIKZum Haus Leistbar und barrierefrei wohnen im stylischen Bungalow. Rundum sind Sie hier umgeben vom herrlich milden pannonischen Klima und den sanften Hügeln des idyllischen Weingebietes im sonnigen Südurgenland. In Kirchfidisch nebst Kohfidisch sind trendige, barrierefreie Bungalows in Niedrigenergiebauweise mit Eigengärten in verschiedenen Grundstücksgrößen von 380 m2 bis 400 m2 und jeweils zwei PKW-Stellplätzen im Freien sowie besonders praktischen Einlagerungsräumen entstanden. Geheizt wird energieeffizient und kostensparend auf neuem technischen Stand mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über einen zentralen Raumthermostat. Die Wohnraumfläche von etwa 92 m2 teilt sich wie folgt auf: Den modernen Bungalow betreten Sie durch ein geräumiges Vorzimmer, in dem ausreichend Platz für Ihre Garderobe ist. Die getrennte Toilette mit Handwaschbecken befindet sich ebenso auf dieser Ebene. Zur Terrasse mit Blick in den Garten gelangen Sie durch das gut geschnittene Wohnzimmer mit der angeschlossenen Küche. Vom zweiten Schlafzimmer aus können Sie ebenso in den begrünten Garten blicken. Durch die zahlreichen Fenster und die Terrassentüre kommt ausreichend Licht in Ihr neues Zuhause. So kommt die Sonnenseite Österreichs auch in Ihre Zimmer! Die beiden Schlafzimmer haben eine ähnliche Größe, und sind im Grundriss optimal, um alle Möbel gut unterzubringen und gemütliche Räume zu schaffen. Das geräumige Wohnzimmer führt zur Terrasse, wo Sie gemütliche Stunden mit Ihren Liebsten oder Freunden verbringen werden. Das Badezimmer ist mit einem bodenebenen Duschplatz ausgestattet, hier findet auch die Waschmaschine Platz. Ein sehr praktischer Abstellraum für Ihre Utensilien findet sich ebenfalls im Bungalow auf einer Ebene. Es handelt sich hierbei um eine Mietkauf Option, ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ca. € 68.000,- ist erforderlich abhängig vom Objekt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie und machen Sie Ihr Glück im Burgenland! Wir informieren Sie sehr gerne persönlich über Details zur Ausstattung und zur Kostenaufstellung. Zur Lage Kirchfidisch (ungarisch Egyházasfüzes, Füzes; kroatisch Dolnji Fideš)[1] ist ein Ortsteil und eine Katastralgemeinde der Gemeinde Kohfidisch im Bezirk Oberwart im Burgenland mit ca. 400 Einwohnern und erstreckt sich über ca. 8,5 km². Der Name des Ortes leitet sich von seinem ungarischen Egyházasfüzes ab, was übersetzt so viel bedeutet wie Weidenkirchen. Statt einer sinngemäßen Übersetzung wurde der Namensteil -füzes als -fidisch ins Deutsche übernommen. Der Ort liegt auf einer Anhöhe südlich des Pinkatals. Die ersten urkundlichen Erwähnungen der Ortschaft findet sich in einer ungarischen Chronik aus dem Jahre 1221 unter dem Namen Fuzes, in einer weiteren Chronik aus dem Jahre 1297 als Fyuzes, und 1496 schließlich als Eghazasfyzes. Kirchfidisch gehörte im 14. und 15. Jahrhundert zur Herrschaft Rotenturm an der Pinka, die zuerst im Besitz eines böhmischen Adelsgeschlechts namens Hinko stand, 1424 jedoch an die deutschen Ellersbacher verpfändet wurde und 1499 schließlich an die Familie Erdődy gelangte. Im Zuge des Ersten Österreichischen Türkenkriegs wurde das Dorf 1529 und 1532 komplett verwüstet und anschließend anstelle der ursprünglich ungarischsprachigen Bevölkerung von Deutschsprachigen neu gegründet. In Kirchfidisch befindet sich ein Kindergarten für die Kleinsten. In der Nachbargemeinde in Kohfidisch ebenso einen Kindergarten, eine Kinderkrippe sowie eine Volksschule und eine Mittelschule. In den Ortschaften wird der Sport groß geschrieben. Der Sportverein in Kirchfidisch ist Treffpunkt für Aktivitäten in der Freizeit. Sämtliche Nahversorger, Supermärkte, Gaststätten und Sehenswürdigkeiten wie etwa das Schloss sind im nahegelegenen Kohfidisch anzutreffen. Genießen Sie die Weinidylle des Südburgenlandes: Kohfidisch ist eine von acht Naturparkgemeinden im Naturpark Weinidylle. Der allseits beliebte *Csaterberg* mit dem Klein Csater und dem Hoch Csater, dem idyllischen Weinberg und den urigen Kellerstöckln in Kohfidisch zählt zu einem der schönsten Plätze im Burgenland. Beliebt und bekannt sind auch die legendären Kellergassenfeste. Die Buschenschänke 'Beim Franz' ist beispielsweise mit der gediegenen Berghütte am Csaterberg ein kleiner Geheimtipp hier im Südburgenland. Die Stadt Oberwart ist von Kirchfidisch etwa 23 km entfernt. Über die Bundesstraße gelangen Sie nach circa 26 Minuten Autofahrt nach Oberwart, wo unter anderem ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen, sämtliche Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kultureinrichtungen und Gastronomie angesiedelt sind. Sonstige Info Die Kalkulation und auch die Abwicklung des Bauvorhabens erfolgt im Miet-Kauf-Weg. Das bedeutet, dass das Reihenhaus/Doppelhaus/Bungalow jedenfalls in den ersten 5 Jahren auf der Grundlage eines genossenschaftlichen Nutzungsvertrages (Mietvertrag) bewohnt wird. Danach haben Sie gemäß den gesetzlichen Bestimmungen das Recht, das Reihenhaus/Doppelhaus/Bungalow in das Eigentum zu übernehmen. Allerdings besteht auch die Möglichkeit, dass das Reihenhaus/Doppelhaus/Bungalow sofort in das Eigentum übernommen wird. Die entsprechenden Konditionen werden auf Wunsch berechnet und bekannt gegeben. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite. Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <8.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <8.000m Sonstige Bank <2.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Geldautomat <7.000m Verkehr Bus <500m Flughafen <3.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Reihenhaus #Erstbezug #Garten #Hanglage #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #mietkauf

Moderne Doppelhäuser/Reihenhäuser + Garten + Lage Naturparkgemeinde Geschriebenstein Zum Haus Genießen Sie diese malerische Umgebung hier in Rechnitz. Eingebettet zwischen den Höhen des Geschriebensteins. Die Lage mit den klimatisch perfekten Gegebenheiten der pannonischen Tiefebene und den sanften Hügeln des sonnigen Burgenlandes wird Sie überzeugen! Hier in Rechnitz in der wunderbaren Umgebung des Naturparks Geschriebenstein sind in guter Lage moderne Doppelhäuser in Niedrigenergiebauweise mit Eigengärten in verschiedenen Grundstücksgrößen von rund 360 m2 bis 430 m2 und jeweils zwei PKW-Stellplätzen entstanden. Geheizt wird energieeffizient und kostensparend auf neuem technischen Stand mit einer Luftwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Die Regelung der Fußbodenheizung erfolgt über einen zentralen Raumthermostat. Die Wohnraumfläche von etwa 122 m2 teilt sich folgendermaßen auf: Im Erdgeschoß betreten Sie Ihr Haus durch ein geräumiges Vorzimmer, in dem ausreichend Platz für eine Garderobe ist. Die getrennte Gäste-Toilette befindet sich ebenso praktischerweise auf dieser Ebene. Genauso ein äußerst praktikabler Abstellraum zur Unterbringung Ihrer Utensilien. Zur überdachten Terrasse mit dem wunderbaren Blick in den Garten gelangen Sie durch das großzügige Wohnzimmer mit der offenen Küche. Durch die zahlreichen Fenster und Terrassentüren kommt ausreichend Tageslicht in Ihr neues Zuhause. Das Obergeschoß bietet einen sehr praktischen Grundriss: Das größere Hauptschlafzimmer zeigt in Richtung Hauseingang und weist genügend Platz für Ihr Mobiliar auf. Die beiden weiteren Zimmer sind in Richtung Garten ausgerichtet. Hier können Sie gemütliche Räume schaffen für Ihre Kinder oder etwa Ihr Home Office. Diese beiden Zimmer verfügen auch über den beruhigenden Blick in den Garten. Die Toilette im Obergeschoß ist zentral und getrennt angeordnet. Das Badezimmer hier im oberen Geschoß verfügt über ein Fenster, die bodenebene Dusche ist besonders bequem zu betreten und sorgt für Ihr tägliches Wohlgefühl. Ebenfalls Platz findet hier auch die Waschmaschine. Der Keller im Untergeschoß rundet das Angebot ab. Hier sind die Technik für die Heizung untergebracht. Darüber hinaus haben Sie besonders viel Platz zur Unterbringung von sämtlichen Utensilien, Lagerung von Lebensmitteln oder aber Raum für Fitnessgeräte oder für Ihre Hobbies. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Kommen Sie und machen Sie Ihr Glück im Burgenland! Wir informieren Sie sehr gerne persönlich über Details zur Ausstattung und zur Kostenaufstellung. Zur Lage Rechnitz (ungarisch Rohonc, kroatisch Rohunac, Romani Rochonca) ist eine Marktgemeinde im Bezirk Oberwart im Burgenland, hat ca. 3.000 Einwohner und erstreckt sich über 43,77 km². Die Marktgemeinde Rechnitz liegt am Südhang des Günser Gebirges, das auch als Rechnitzer Schiefergebirge oder als Rechnitzer Fenster bezeichnet wird, am Fuße des 884 m hohen Geschriebensteins. Das waldreiche Mittelgebirge geht dort in Wein- und Obstgärten über, daran schließen sich die weiten Felder in den Ausläufern des pannonischen Tieflandes. Sonniges, mildes Klima begünstigt Ackerbau, Forstwirtschaft sowie Wein- und Obstbau, wobei dem Marillenanbau hier besondere Bedeutung zukommt. Der Ort liegt direkt an der Grenze zu Ungarn und hat seit 1991 einen Grenzübergang nach Bozsok, 22 Kilometer nordwestlich von Szombathely (Steinamanger). Die neolithische Besiedlung des Gemeindegebietes ist belegt durch linearbandkeramische Hausbefunde und drei Kreisgrabenanlagen der Lengyel-Kultur. Bereits um 500 v. Chr. war die Ebene südlich des Geschriebensteins besiedelt, was Funde aus der Keltenzeit beweisen. Bedeutende Funde wurde auch aus der Römerzeit gemacht, z. B. ein Strang der römischen Wasserleitung, die die Stadt Savaria mit Quellwasser versorgte. Immer stärker wird die idyllische Gegend von Rechnitz und Umgebung und verblüffend hügelige Landschaft des Burgenlandes besonders nach der Schaffung des Naturparks Geschriebenstein-Irottkö zu einem beliebten Erholungs- und Freizeitgebiet. Zahlreiche abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten (durch Rechnitz verlaufen der Burgenland Weitwanderweg sowie der Ostösterreichische Grenzlandweg 07) ein herrlich gelegener Badestausee mit hervorragender Wasserqualität, Tennisplätze, Reitmöglichkeiten, gemütliche Buschenschänken zählen zu den Freizeitangeboten. Ferner gibt es ein aktives Vereinsleben mit beispielsweise einer Trachtenmusikkapelle, einigen Chören und vielen unterschiedlichen Sportvereinen. Die ausgezeichnete Lage und auch die vorbildliche Infrastruktur machen Rechnitz zu einer lebens- und liebenswerten Gemeinde: Eine Apotheke befindet sich direkt im Zentrum von Rechnitz, für die Betreuung der Bevölkerung stehen Praktische Ärzte und ein Zahnarzt zur Verfügung, die Caritas Burgenland betreibt das Altenwohn- und Pflegezentrum Haus Elisabeth, ein weiteres Pflegeheim wird durch die Burgenländische Pflegeheim- Betriebsgesellschaft betrieben. Die Caritas Burgenland betreibt ebenso in Rechnitz eine Kinderkrippe für die Kleinsten und einen Kindergarten. Im Ort gibt es eine Volksschule, eine Neue Mittelschule und auch eine Musikschule. Eine katholische und eine evangelische Kirche fügen sich schön im Ortsbild ein. Gastronomisch wartet Rechnitz mit Buschenschänken, Cafés, einer herrlichen Bäckerei und einigen Restaurants auf. Nahversorger sind ebenso im Zentrum gut zu erreichen. Highlights: Die Go-Kart-Rennbahn in der Speedarena ist bekannt und beliebt in Rechnitz. Der Weinlehrpfad beginnt bei der Vinothek Reichermühle und mündet nach etwa 1,5 km in den Tiefen Weg und führt zurück zur Vinothek: auf Schautafeln wird in anschaulicher Weise alles Wissenswerte über den Rechnitzer Weinbau berichtet. Eine Kurzfassung der Ortsgeschichte, Gedichte und Illustrationen ergänzen und lockern die Informationen auf. Die Stadt Oberwart ist von Rechnitz etwa 25 km entfernt. Über die Bundesstraße gelangen Sie nach circa 23 Minuten Autofahrt nach Oberwart, wo unter anderem ein großes Einkaufszentrum, zahlreiche Bildungseinrichtungen, sämtliche Einrichtungen zur medizinischen Versorgung, Kultureinrichtungen und Gastronomie angesiedelt sind. Über die Autobahn Auffahrt gelangen Sie in etwa 1 h 45 min. in die Bundeshauptstadt Wien. Es handelt sich hierbei um eine Mietkauf Option, ein Finanzierungsbeitrag in der Höhe von ca. EUR 78.000,- ist erforderlich abhängig vom Objekt. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Sonstiges Die Liegenschaft kann nach Treuhandabwicklung sofort übernommen werden. Rechtliche Info Als Immobilienmakler sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Wir sind einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden. Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite Wir benötigen daher, um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen, Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür - PLZ und Ort). Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in keinem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis. Haben Sie eine Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Wir freuen uns, diese unseren vorgemerkten Kundinnen und Kunden präsentieren zu dürfen bzw. Sie bei der Vermarktung Ihrer Liegenschaft zu unterstützen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Post <500m Geldautomat <500m Bank <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #hell #mietkauf #renovierungsbedürftig #ruhig

"Traumhafte, teilsanierungsbedürftige 3 1/2 Zimmer Wohnung direkt in Nussdorf"​​​​Miet-Kaufoption mit individuell zu vereinbarenden Konditionen! Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, in einer der begehrtesten Lagen des 19ten Bezirks. Gerne legen wir Ihnen ein Teil-Sanierungsangebot einer Konz. Baufirma bei, damit Sie die Kosten der Teil-Sanierung in Ihre Überlegungen einfließen lassen können. Fenster wurden bereits getauscht, Elektrik und Oberflächen sind sanierungsbedürftig. Das Haus verfügt über KEINEN Lift. HIGHLIGHTS: 3 helle, ruhige Zimmer2 Kabinette1 ARSehr gute Grundsubstanz für eine hochwertige Sanierung SW-Ausrichtung Straßenbahnstation 100m Luftlinie Nussdorfer Bestlage HINWEIS: VIDEOLINK VERFÜGBAR! INFOS ZUR WOHNUNG: STOCKWERK: 1. OGBAUJAHR: Jahrhundertwende WOHNFLÄCHE: ca. 88,6 m2ZIMMER: 3 1/2LIFT: NEINBADEZIMMER: Badewanne, Dusche und Waschbecken TOILETTE: Ja, eine separate Toilette HEIZUNG: Gas VERKEHRSANBINDUNG: Straßenbahnlinie D KOSTEN: KAUFPREIS: EUR 499.000.-NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 14.970- zzgl. 20% USt.) Vertragserrichtung: DLA Piper Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Terrasse

Im Dachgeschoss neu errichtet bietet diese Mietwohnung viele Vorzüge. Hier ist ALLES NEU. Da ein Lift vorhanden ist dies auch ein großer Vorteil für die ältere Generation. Von der Küche aus sehen Sie in den wunderschönen Arkadenhof. Auf der großzügigen Dachterrasse kann man die Sonne genießen. Die sehr gute Infrastruktur in der Innenstadt von Vöcklabruck spricht für sich. Ob Schulen, Kindergarten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Lebensmittelmärkte, Banken. Hier finden Sie alles für ein angenehmes Leben in der Stadt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 970,05 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 208,57 zzgl 10% USt. Sonstiges € 127,44 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 143,35 Gesamtbetrag € 1449,41... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #hell

Große, helle Wohnung im Stadtzentrum! Diese helle, licht durchflutete und geräumige Wohnung liegt im 2. Stock an bester Adresse inmitten von Vöcklabruck. Den Stadtplatz zu Füßen, inmitten seines bunten Treibens! Holen Sie sich vom wöchentlichen Wochenmarkt die besten Schmankerl nach Hause in den 2. Stock. Oder aber, Sie genießen Ihren Kaffee oder Aperol in einen der zahlreichen Lokale und beobachten das geschäftige Treiben einer Stadt. Zu Fuß erreichen Sie alle nennenswerten alle Geschäfte, Apotheken, Schulen usw..... Ihr Auto steht in der dazugehörigen Tiefgarage. Natürlich fahren Sie bequem mit dem Lift zur Wohnung hoch. Großzügig und einmal anders! Ein überdachter Lichthof sorgt für zusätzliches Tageslicht und verleiht der Wohnung das gewisse Etwas! Das Bad ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. In der Küche finden Sie sämtliche Geräte und können gleich los kochen.... Weiters gibt es ausreichend Stauraum in Form von zeitlosen Einbauschränken. Statt einem Kellerraum, gibt es auf derselben Ebene, einen eigenen Abstell-/ Wirtschaftsraum. Die Wohnung lässt sich natürlich auch als großzügiges Büro nutzen! Gerne mehr bei einem persönlichen Gespräch - ich freue mich auf Sie! Achtung: Die Wohnung ist noch bis Ende Juni vermietet! Ersparnis der zeitlich begrenzten Gebührenbefreiung, nur noch bis spätestens 30.6.2025! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Zentraler wohnen, direkt am Stadtplatz 32 in Vöcklabruck mit einem Tiefgaragenplatz!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese schöne 5-Zimmer-Wohnung mit 101,5 m² Wohnfläche befindet sich in einer Stadtvilla in der Hatschekstraße in Vöcklabruck. Die im Jahr 2020 renovierte Altbauwohnung (Baujahr 1905) liegt im 2. Stock eines dreistöckigen Gebäudes mit insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Lage ist zentral und dennoch ruhig, der Stadtplatz ist in nur 3-5 Gehminuten erreichbar. Die hellen, sonnendurchfluteten Räume bieten ausreichend Platz für eine Familie. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer, einen Balkon und ist mit einer Einbauküche sowie Parkettböden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Immobilie ist ab April 2026 verfügbar und wird zum Kaufpreis von 299.000 € angeboten, wobei eine Provision von 3% zuzüglich 20% USt. anfällt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese helle, gut geschnittene und zentral gelegene 4‑Zimmer‑Wohnung in Vöcklabruck überzeugt durch ein großzügiges Raumangebot und angenehmen Wohnkomfort auf rund 89 m² Wohnnutzfläche. Der Wohnbereich präsentiert sich freundlich und lichtdurchflutet und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die südlich ausgerichtete Loggia (ca. 8,59 m²), die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Die separate Küche ist funktional gestaltet und verfügt über eine praktische Speis, die zusätzlichen Stauraum schafft. Drei vielseitig nutzbare Schlafzimmer ermöglichen flexible Wohnkonzepte – ob für Familie, Homeoffice oder Gäste. Ein großzügiger Vorraum mit integrierter Garderobennische sorgt für einen einladenden Eingangsbereich und ausreichend Platz für Ordnung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die Toilette ist separat angeordnet – ideal für den Alltag. Ein Tiefgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Wohnung vereint Komfort, ein großzügiges Raumangebot und eine ausgezeichnete Lage. Der Stadtplatz von Vöcklabruck sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar – ideal für alle, die ein neues Zuhause in Vöcklabruck suchen. Hier geht´s zum 360° Immobilienrundgang: https://my.matterport.com/show/? m=tuo3rd Lk WZ7 Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu! Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse) bearbeiten können! Für weitere Fragen und Terminvereinbarungen steht Ihnen Frau Gorica Nikolic unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Weitere interessante Angebote finden Sie auf www.signitas.at... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Penthouse mit Panoramablick – mitten in Vöcklabruck Dieses Penthouse im 7. Obergeschoß vereint Großzügigkeit, Aussicht und Gestaltungsspielraum auf beeindruckende Weise. Mit rund 119 m² Wohnfläche, zwei umlaufenden Terrassen (insgesamt ca. 74 m²) und einem traumhaften Ausblick bis zum Traunstein bietet diese Immobilie echtes Seltenheitspotenzial. Der offen gestaltete Wohnbereich, zwei ruhige Schlafzimmer – beide mit Zugang zur zusätzlichen Terrasse – ein separates Büro sowie zwei Badezimmer schaffen ein durchdachtes Raumkonzept für Familien, Paare oder Individualisten mit Vision. Dank der zentralen Lage sind Nahversorger, Cafés, Schulen und Ärzte in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie hier Ruhe, Weitblick und Privatsphäre – hoch über dem Trubel der Stadt. Zudem ist ein Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten. Dieses Penthouse wartet darauf, mit zeitgemäßer Architektur und persönlicher Vision neu zum Leben erweckt zu werden. Info: Die Gesamtvorschreibung von € 702,33 setzt sich wie folgt zusammen: Betriebskosten (€ 237,37), Rücklagenbildung (€ 143,68) sowie Heiz- und Warmwasserkosten (€ 321,28). Alle Angaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer (brutto), soweit diese anfällt. Für detaillierte Informationen lasse ich Ihnen gerne das Exposé sowie weitere Verkaufsunterlagen zukommen! HIGHLIGHTS • Toplage im Stadtzentrum • 74 m² Sonnen-Terrassen • Panoramablick • Lichtdurchflutete Wohnbereiche • Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Lassen Sie sich diese Gelegenheit im Stadtzentrum von Vöcklabruck nicht entgehen! Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Anfragen und Besichtigungen: Mladen Petronic Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Erstbezug #Terrasse

Exklusive Wohnung im Herzen von Vöcklabruck – erstklassig gelegen am historischen Stadtplatz. In einem denkmalgeschützten Gebäude, das nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2025/2026 neu erstrahlt, erwarten Sie 9 hochwertige Wohnungen und 2 Geschäftsflächen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernster Eleganz verbinden. Mit Wohnungsgrößen zwischen 58 m² und 127 m² bietet sich neben privatem Wohnraum auch die Möglichkeit zur Nutzung als Bürofläche oder Praxis. Besonders eindrucksvoll sind die zwei traumhaft gelegenen Penthäuser über das 3. und 4. Obergeschoss. Diese Maisonette-Wohnungen zeichnen sich durch exklusive, hochwertige Ausstattungen und beeindruckende Dachterrassen aus, die eine atemberaubende Aussicht bieten. Die angebotene Wohnung Top 4 liegt im 1. OG mit süd-westseitiger Ausrichtung. Mit 58 m² ist diese Wohnung auch als "Anlagewohnung" perfekt. Als Erstbezug nach Sanierung besticht sie durch eine stimmige Balance aus edlen Materialien wie Holz, Stein und Glas. Die aufwendige Restaurierung und die majestätischen Treppenhäuser mit Gewölbe spiegeln den Denkmalschutz des Gebäudes wider und verleihen jeder Wohnung eine ganz besondere Note. Die stilvolle Außengestaltung des Gebäudes fügt sich harmonisch in das historische Stadtbild ein und lässt die Vergangenheit lebendig werden. Wandeln Sie auf den Spuren von Anton Bruckner, der einst in diesem Haus residierte, und werden Sie Teil einer bemerkenswerten Geschichte. Die perfekte Innenstadtlage, umgeben von kulturellen und kulinarischen Highlights verspricht das Beste aus urbanem Leben und kulturellem Erbe. Dank der ausgezeichneten Lage ist diese Immobilie auch als Anlageobjekt äußerst attraktiv. Gerne haben wir die Planunterlagen sowie die Preisliste des GESAMTEN PROJEKTS als PDF-Download für Sie zur Verfügung gestellt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Diese stilvolle Kleinwohnung befindet sich in absoluter Bestlage direkt am Stadtplatz von Vöcklabruck. Das Wohnhaus wurde im Jahr 2016 umfassend saniert und auf modernen Wohnstandard gebracht. Die gelungene Kombination aus historischem Flair und zeitgemäßer Ausstattung verleiht dieser Wohnung ein ganz besonderes Ambiente. Die hervorragende Innenstadtlage ermöglicht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare und ist ab sofort verfügbar. Die durchdachte Raumaufteilung bietet auf kompaktem Raum ein angenehmes Wohngefühl und gliedert sich wie folgt: Eingangsbereich, Badezimmer mit Badewanne und WC, kleines Schlafzimmer mit wohnraumintegrierter verglaster Loggia und große Wohnküche mit moderner, bereits eingebauter Küche. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional um € 100, pro Monat angemietet werden. Kosten & Konditionen: • Gesamtmiete (inkl. Betriebskosten und Heizkosten): € 920,00 pro Monat • optional Tiefgaragenplatz: € 100,00 pro Monat • Kaution: € 2.760,00 (entspricht 3 Bruttomonatsmieten) Überzeugen Sie sich selbst vom Charme und der hervorragenden Lage dieser Kleinwohnung. Anfragen und Besichtigungen: Marion Kohlross Immotop Realitäten GmbH Mobil: [Telefonnummer entfernt] Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] www.immo-top.at Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte die von Eigentümern und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden. Zwischenverwertung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten!... [Mehr]