Suchergebnisse für "miethaus jois"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnfläche: ca. 80 m² Grundfläche: ca. 1.160 m² 2 Zimmer, Küche, Bad, WC, Wohnzimmer, Sauna, Technikraum, Werkstatt/AR, Garage, ca. 50 m² Terrasse Ziegelmassivbau, Vollwärmeschutz, Holz-Alufenster mit Außenjalousien, Photovoltaik-Anlage, Garten mit Ausgang in den Wienerwald, Gartenhäuschen, neuwertige Sauna, Garage mit Rolltor Hauptmietzins: mtl. ? 1.225, Betriebskosten: mtl. dzt. ? 125, Kaution: ? 4.050, Befristung auf 5 Jahre (mit Verlängerungsmöglichkeit) Das Einfamilienhaus befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Purkersdorf, sehr ruhig gelegen in einer Sackgasse umgeben vom Wienerwald. Der traumhafte Garten mit direktem Ausgang in den Wienerwald, einem idyllischen Bächlein, einem Gartenhaus und der Vorbereitung (Ebnung) für einen Whirlpool und ein Swimming-Pool ist das Highlight der Liegenschaft. Die großzügige Terrasse mit elektrischer Markise, gemauertem Grill und traumhaften Ausblick und lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoß befinden sich Windfang, Bad mit Wanne, WC, Küche inklusive Geräten, Wohnzimmer mit Panoramafenster und Ausgang auf die Terrasse sowie zwei weitere Zimmer. Die Garage mit Rolltor für einen PKW, Technikraum, Abstellraum, Werkstatt und eine neuwertige Sauna sind im Keller, von dem es auch einen direkten Zugang zu den Wohnräumen gibt. Die Haltestelle Purkersdorf Sanatorium (Kernzone Wien!) der S-Bahn und des Autobusses, erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Der Hauptplatz von Purkersdorf, Schulen, Kindergärten sind in wenigen Minuten mit dem Bus oder mit dem Auto zu erreichen, aber auch nach einem Spaziergang von ca. 20 Minuten. Das nahegelegene Auhofcenter bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Das Haus wird auf 5 Jahre befristet mit Verlängerungsmöglichkeit vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt ? 1.350, , die zu hinterlegende Kaution ? 4.050, . Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie eventuelle Telefon-, Fernseh-, und Internetgebühren rechnen die Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern ab. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ord... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit ca. 600 m² Grund, 2 Etagen EG:. Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, kleines Zimmer, Badezimme rmit Dusche, WC separat, Heizraum OG: 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Badezimmer mit Wanne, WC separat. Das Haus wurde wärmegedämmt (Fenster); weiters wurde im Wohnzimmer ein Schwedenofen installiert. Der bisherige Heizölverbrauch lag bei ca. 1000 l / im Jahr. Die Nettomiete beträgt EUR 1.200, zuzüglich Betriebskosten (ca. EUR 135,00), Strom - und Heizkosten. Eine kleine Garage zuzügl. Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses kann angemietet werden um EUR 80 / Monat. Bis auf die Küchensinrichtung wird das Haus leer übergeben.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit

Einfamilienhaus mit ca. 600 m² Grund, 2 Etagen EG:. Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche, kleines Zimmer, Badezimme rmit Dusche, WC separat, Heizraum OG: 3 Zimmer (davon 1 Durchgangszimmer), Badezimmer mit Wanne, WC separat. Das Haus wurde wärmegedämmt (Fenster); weiters wurde im Wohnzimmer ein Schwedenofen installiert. Der bisherige Heizölverbrauch lag bei ca. 1000 l / im Jahr. Die Nettomiete beträgt EUR 1.200, zuzüglich Betriebskosten (ca. EUR 135,00), Strom - und Heizkosten. Eine kleine Garage zuzügl. Stellplatz in unmittelbarer Nähe des Hauses kann angemietet werden um EUR 80 / Monat. Bis auf die Küchensinrichtung wird das Haus leer übergeben.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Lassen Sie sich jetzt vormerken und suchen Sie sich Ihr Haus aus!!! Markgrafneusiedl ist der perfekte Bezirk für Jungfamilien oder Paare, welche die Ruhe und das Glück der Natur gerne genießen, lange Spaziergänge im Grünen machen oder sich den Traum des Vorstadtlebens erfüllen wollen. Diese idyllische Ortschaft hat ca. 900 Einwohner, welche das Bedürfnis eines jeden Ruheliebenden erfüllt. Gerne begrüßt die Kleingemeinde Neuzuwachs, welcher sich dazu entschließt, ein Teil dieser zu werden. Für Sportbegeisterte steht Ihnen der Golfclub Schönfeld zu Verfügung. Ihr Wochenende können Sie hier mit einigen Sehenswürdigkeiten schmücken. Dazu zählt unter anderem, die Kirchenruine Markgrafneusiedl, die Ruine des Militärflugplatzes Deutsch Wagram oder das Historisch-Archäologische-Museum in einem ehemaligen Presshaus. Das Arrangement dieser herrlichen Häuser weist eine effiziente Strukturierung auf. Vom zentralgelegenen Flur erreichen Sie bequem alle Räumlichkeiten sowie Ihren Eigengarten, welcher sich perfekt für Erholung und Entspannung eignet. Im Vorraum befindet sich neben dem Eingang eine Ankleide, in welcher Sie die Kleidung für den täglichen Bedarf, perfekt unterbringen können. Anschließend gelangen Sie in den sehr großzügig geschnittenen Wohnsalon mit offener Küche und Essbereich. Vom Wohnzimmer erblicken Sie schon Ihren Garten, welcher einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen. Durch die großzügige Fensterfront werden die Räume mit ausreichend Tageslicht versorgt, welches ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Weiters verfügt das Haus über drei Schlafzimmer, welche sich im Obergeschoß befinden. Dieses erreichen Sie angenehm über eine zentrale Treppe. Unter dieser haben Sie noch ausreichend Stauraum. Ihr neues Heim verfügt über 2 Toiletten. Eine finden Sie direkt neben dem Eingang und eignet sich perfekt für Ihre Gäste. Im Obergeschoß haben Sie ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Dieses ist ebenfalls mit einer Toilette und Fenster ausgestattet. Voraussichtliche Fertigstellung: Oktober 2023 Fakten im Überblick: moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lagegute Infrastruktur und Verkehrsanbindungmaximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumenmodere Fliesen in den Nassräumen Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung inkl. Kühlung Homeway Multimediapaket Carport Überzeugen Sie sich selbst, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin. Wir freuen uns sehr auf ein persönliches Gespräch mit Ihnen! Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft. Eventuelle Änderungen der vorliegenden Baubeschreibung und Planung, die sich auf Grund von behördlichen Auflagen, Höherer Gewalt, Lieferengpässe, Kundenwünschen oder sonst notwendigen technischen Gründen ergeben, bleiben vorbehalten. Die ursprünglich ausgeschriebene Qualitätsnorm wird jedoch jederzeit gewährleistet. Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch! Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr. Eigene Haftung ist ausgeschlossen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <3.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <5.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <5.500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <9.000m U-Bahn <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #ruhig

Das Miethaus befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet zwei Etagen sowie Nebengebäude und einen lauschigen Garten. Im Hochparterre befinden sich Küche mit Zugang zum großzügigen Wintergarten, Badezimmer sowie zwei weitere Zimmer. Die obere Etage verfügt über zwei getrennt begehbare Schlafzimmer. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Gepflegtes Miethaus in Viehdorf bei Amstetten, auf für Wohnen und Arbeiten! ? 220 m² Wohnfläche auf ca. 700 m² Grund ? 2 Ebenen, 1 kleiner Gewölbekeller + Waschküche ? Doppelgarage kann extra angemietet werden ? Schwimmbecken im Garten ? Wintergarten klimatisiert ? Terrasse und Balkon ? Gepflegter Garten ? Öl-Zentralheizung ? Brauchwassersolar ? Erdgeschoss: ? Wohnküche möbliert mit Speis ? Wohnzimmer + Wintergarten ? Vorraum und Stiegenhaus ? 2 Zimmer ? Wannen- u. Duschbad, sowie WC Obergeschoss: ? Großes Zimmer mit Balkon ? Diele und Gang ? 3 Zimmer ? Wannen- u. Duschbad, sowie WC Volksschule, Kindergarten, Arzt im Ort Kurzfristig beziehbar NMM: ? 1.590, Kaution: ? 6000,... [Mehr]

Drei Anlegerwohnungen im EG eines Miethauses. 2016 wurde das Haus energietechnisch umfassen saniert. Wärmedämmung Dach, Wärmedämmung Kellerdecke, Wärmedämmung Fassade, neue Fenster. Der Lendplatz ist in 10 Minuten fußläufig, aufgrund der infrastrukturell günstigen Lage (Bus, Einkaufsmarkt, Schulen) zu erreichen. Auch die Wohnungen wurden in den letzten 8 Jahren saniert (Böden, Wände, Türen, Leitungen, Heizung). Sie befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Zwei Wohnungen sind zur Zeit jeweils mit einem Hochbett eingerichtet, damit der Wohnraum erhalten bleibt. Auch die Wohnungen wurden in den letzten 8 Jahren saniert (Böden, Wände, Türen, Leitungen, Heizung). Sie befinden sich in einem guten Erhaltungszustand. Zwei Wohnungen sind zur Zeit jeweils mit einem Hochbett eingerichtet, damit der Wohnraum erhalten bleibt. Sie möchten mehr über diese Liegenschaft erfahren? Klicken Sie bitte auf "Anbieter kontaktieren", damit wir Ihre Anfrage erhalten. Die wir so schnell als möglich bearbeiten. Dann erhalten Sie ein Exposé mit Adresse, Flächenplan, Grundrisse wenn vorhanden und weitere Informationen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können und auch nur in diesem Falle Auskünfte über Objektunterlagen und die genauen Liegenschaftsadresse geben dürfen. Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt auf www. IMMOcontract.at, dort finden Sie noch mehr attraktive Objekte. Seien Sie der Erste! Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft "erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Das wunderschöne 100m² große Miethaus liegt in ruhiger Ortsrandlage von Walbersdorf. Das Objekt hat eine geräumige, moderne Wohnküche, die sogar miteinem Kamin ausgestattet ist, sodass man im Winter sowohl mit Gas als auch mit Holz heizenkann. Des Weiteren gibt es 2 gleich große Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Bad und WC. Das Badezimmer istsowohl mit einer Wellnessbadewanne als auch mit einer Duschkabine ausgestattet. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im extra Abstellraum. Der Garten ist teils gepflastert, teils neu mit Gras bepflanzt worden und lädt in der Laubezum gemütlichen Beisammensein ein. Im Hof befindet sich auch das Carport mit elektronischem Toröffner. Gaszentralheizung, Kamin, Teilkeller, neu renoviert, Erstbezug Miete: € 1.190,-Kontakt: GT-IMMOKerstin Kornfeld[Telefonnummer entfernt][Externer Link entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Großzügiges Miethaus in Neusiedl am See - Erstbezug nach Generalsanierungca. 180 m2 Wohnfläche auf 2 Ebenen Erdgeschoß Wohnküchezentraler Vorraum2 Zimmer Bad mit Wanne Bad mit Dusche Gäste WCObergeschoßzentraler Vorraum2 Schlafzimmer WCca. 75 m2 Garage -uneinsehbarer Innenhof Gas-Zentralheizung - div. Klimaanlagen Miete: € 2000,– inkl. 10% USt. u. BKzzgl. Strom u. Gas Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt. Wenn Sie nun neugierig geworden sind und sich gerne selbst ein Bild dieser Immobilie machen möchten, dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Einkaufszentrum <3.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erdgeschoß: Vorraum, Badezimmer mit WC, Zimmer mit 2 Schrankräumen und Balkon, zwei weitere Zimmer, Lagerraum Untergeschoß: Flur, separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Technikraum, südseitige, offene Wohnküche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten und Ausgang auf die Gartenterrasse 2-fach verglaste Fenster, Innenjalousien, Estrich-, Parkett- und Fliesenböden, Küche inkl. Marken-Einbaugeräte (Siemens Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi), Waschmaschinenanschluss, Dachboden, Garten mit Terrasse, Pool, Garage mit elektr. Tor, PKW-Stellplatz Gas-Zentralheizung über Radiatoren Hauptmietzins: mtl. ? 2.050, Betriebskosten: mtl. ? 150, inkl. MwSt. Mietdauer: auf 4 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) Das renovierte Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, ca. 6 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, in der Sagbergsiedlung in Neu-Purkersdorf. Das Miethaus bietet den zukünftigen Bewohner Innen ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Untergeschoß, sowie einen Garten mit Pool und eine Terrasse. Zusätzlich verfügt es über eine Garage und einen KFZ-Stellplatz. Der Wienerwald liegt hier unmittelbar vor der Haustüre, den Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Zentrum Purkersdorf erreicht man ebenso wie die Autobushaltestelle Neu-Purkersdorf - Postsiedlung der Linien 452, 453 und 458 nach etwa 750 Metern, den Bahnhof Untertullnerbach mit P&R-Platz nach etwa vier Autominuten. Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Purkersdorf und der Marktgemeinde Tullnerbach wie Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Ämter, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Auto- bzw. Busminuten entfernt. In der Wienerwaldstadt Purkersdorf findet man ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Weithin bekannte Gastronomiebetriebe (wie z.B. das Nikodemus) und der wöchentlich am Freitag stattfindende Bio-Bauernmarkt bereichern das kulinarische Angebot. Das angenehme Klima des Wientales, die Ruhe und die Nähe zu Wien machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohngebiet. Das Haus wird auf 4 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt ? 2.200, , die zu hinterlegende Kaution ? 10.000, . Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Erdgeschoß: Vorraum, Badezimmer mit WC, Zimmer mit 2 Schrankräumen und Balkon, zwei weitere Zimmer, Lagerraum Untergeschoß: Flur, separates WC, Abstellraum, Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Technikraum, südseitige, offene Wohnküche mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten und Ausgang auf die Gartenterrasse 2-fach verglaste Fenster, Innenjalousien, Estrich-, Parkett- und Fliesenböden, Küche inkl. Marken-Einbaugeräte (Siemens Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühl-Gefrierkombi), Waschmaschinenanschluss, Dachboden, Garten mit Terrasse, Pool, Garage mit elektr. Tor, PKW-Stellplatz Gas-Zentralheizung über Radiatoren Hauptmietzins: mtl. € 2.050, Betriebskosten: mtl. € 150, inkl. MwSt. Mietdauer: auf 4 Jahre befristet (mit Verlängerungsoption) Das renovierte Einfamilienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse, ca. 6 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt, in der Sagbergsiedlung in Neu-Purkersdorf. Das Miethaus bietet den zukünftigen Bewohner Innen ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt auf Erd- und Untergeschoß, sowie einen Garten mit Pool und eine Terrasse. Zusätzlich verfügt es über eine Garage und einen KFZ-Stellplatz. Der Wienerwald liegt hier unmittelbar vor der Haustüre, den Radweg vom Wienerwaldsee Richtung Zentrum Purkersdorf erreicht man ebenso wie die Autobushaltestelle Neu-Purkersdorf - Postsiedlung der Linien 452, 453 und 458 nach etwa 750 Metern, den Bahnhof Untertullnerbach mit P&R-Platz nach etwa vier Autominuten. Infrastruktureinrichtungen der Stadtgemeinde Purkersdorf und der Marktgemeinde Tullnerbach wie Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Ämter, Ärzte, Kindergärten und Schulen sind nur wenige Auto- bzw. Busminuten entfernt. In der Wienerwaldstadt Purkersdorf findet man ein reichhaltiges Angebot an kulturellen Veranstaltungen, von Vorträgen und traditionellen Festen bis hin zu den beliebten Open-Air-Konzerten am Hauptplatz. Weithin bekannte Gastronomiebetriebe (wie z.B. das Nikodemus) und der wöchentlich am Freitag stattfindende Bio-Bauernmarkt bereichern das kulinarische Angebot. Das angenehme Klima des Wientales, die Ruhe und die Nähe zu Wien machen Purkersdorf zu einem begehrten Wohngebiet. Das Haus wird auf 4 Jahre befristet mit Verlängerungsoption vergeben. Der Gesamtmietpreis inkl. Betriebskosten und MwSt. beträgt € 2.200, , die zu hinterlegende Kaution € 10.000, . Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sowie eventuelle Telefon-, Fernseh-, und Internetgebühren rechnen die Mieter direkt mit den jeweiligen Anbietern ab. Für weiterführende Informationen oder einen unverbindlichen, gemeinsamen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Elisabeth Greutter unter [Tel] gerne zur Verfügung. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBl. 297/1996. Der Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass wir Ihnen im Falle eines Mietabschlusses ein Erfolgshonorar von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20 % gesetzlicher MwSt. verrechnen werden. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 203.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.93... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

MIEHAUS IM SACHSENVIERTEL. WOHNFLÄCHE ca. 110 m² KELLER ca. 27 m² GRUNDSTÜCK ca. 443 m² ZIMMER 4-5 GESAMTMIETE € 2.200,00 NETTOMIETE € 1.950,00 BETRIEBSKOSTEN € 50,00 USt. € 200,00Erbaut ca. 1930 zeigen die Originalpläne, dass der Charakter und das Aussehen des Hauses die Jahrzehnte überdauerte und die wunderbare Architektur erhalten geblieben ist. Im ursprünglichen historischen Ambiente befand sich ein Milchgeschäft. Das Haus wurde im Jahr 2022 liebevoll saniert. Die Straßenseite ist einladend mit einem kleinen Vorgarten gestaltet, der Eingang befindet sich im hinteren Bereich des Hauses. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und gelangen direkt in den Vorraum, von welchem Sie Zugang zur Gästetoilette mit Handwaschbecken, zu einem der zwei modernen Badezimmer - ausgestattet mit bodenebener Dusche, Waschbecken, Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss - sowie zum großzügigen Wohn-Esszimmer haben. Das Wohn-Esszimmer könnte auch problemlos getrennt werden, um Platz für ein Arbeitszimmer oder ein weiteres Schlafzimmer zu schaffen. Vom Vorraum als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie in die Küche, welche vom Vermieter noch neu eingebaut wird. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer, eines davon mit direktem Zugang ins zweite Badezimmer mit Wanne, Doppelwaschtisch, bodenebener Dusche und Handtuchtrockner samt separater Toilette. Das Haus ist teilunterkellert und sie finden in zwei sanierten Kellerräumen ausreichend Stauraum. Der Fußboden des geräumigen Dachbodens wird noch isoliert und der Energieausweis angepasst. Die Lage ist ausgesprochen ruhig, mit einer schönen Aussicht. Der ebene, sonnige Garten ist wird vom Vermieter noch gestaltet. Liebhaber von historischem Wohnambiente werden hier die ideale Liegenschaft vorfinden, perfekt für eine Familie, die repräsentatives Wohnen in einem Haus mit Charme sucht. AUSSTATTUNG. • Sanierung 2022 • Holzaußentüre restauriert • Holzinnentüren restauriert, zum Teil Doppelflügeltüren • Kunststofffenster, 2-fach verglast, Innenjalousien • neue Parkett-, Fliesenböden • neue Gastherme • 2 WC • 2 moderne, sanierte Bäder • teilunterkellert• Gegensprechanlage • sonniger, ebener Garten • ein Carport befindet sich in Einreichung bei der Baubehörde • Energieausweis in Ausarbeitung• Befristet auf 5 Jahre • 3 BMM Kaution • 2 Brutto-Monatsmieten Vermittlungshonorar Bitte beachten Sie, dass wir eine Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer haben, daher können nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person wie Name und Telefonnummer bearbeitet werden. Die Immobilien GmbH. verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie unter [Externer Link entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m U-Bahn <5.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]