Suchergebnisse für "miethäuser niederösterreich"

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutete Zimmer, Garten, sonnige Terrasse und urbane Lage machen dieses Doppelhaus besonders attraktiv. Das Offene Wohnkonzept im Erdgeschoß ist zeitgemäß und vermittelt modernes Wohnambiente. Im Obergeschoß stehen Ihnen drei Zimmer zur flexiblen Nutzung zur Verfügung. Von der Terrasse haben Sie einen wunderbaren Ausblick. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet. Gönnen Sie sich den Luxus eines Hauses am Land mit den Annehmlichkeiten der Stadt! Raumaufteilung: Erdgeschoß: Wohn-, Esszimmer mit offener Küche und mit Zugang zur überdachten Terrasse und Garten, Vorzimmer, Bad, Speis Obergeschoß: 3 Zimmer, Badezimmer Ausstattung: Ziegelbau, Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kunststofffenster, elektr. Außenrollos, PV-Anlage und E-Autoladestation Ein PKW-Stellplatz rundet dieses ausgesprochen attraktive Angebot im Wohnungseigentum ab. Die Wohnanlage wird eigenverwaltet. Dieses Wohnparadies bietet noch viele weitere Extras die es, bei einer Besichtigung, zu entdecken gilt! Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind in Stockerau zu finden. Die Stadtgrenze ist rund 1km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Stockerau bietet eine TOP Infrastruktur. Ob Krankenhaus, Apotheken, Arztpraxen, Geschäfte, Cafes, Restaurants und / oder ein vielfältiges Freizeit und Kulturangebot - hier ist für jede und jeden etwas dabei! Öffentlicher Verkehr: Unterzögersdorf ist durch eine Buslinie und ein Anrufsammeltaxi an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Direkt südlich des Ortes verläuft die Stockerauer Schnellstraße. Der nächste Bahnhof befindet sich in Stockerau.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

3 Wohneinheiten, ideale Lage, gute Infrastruktur und viel Potential verspricht dieses spannende Mehrparteienhaus! Die drei eigenständige Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Ebenen. Ergänzt wird dieses Angebot mit einer großzügige Garage mit ca. 50 m², einem gepflegter Garten mit rund 350 m², einem Swimmingpool (10 x 4 x 1,5 m) mit integrierter Reinigungsanlage und einem modernes Sicherheitssystem. Ein ausgebaute Keller bietet zusätzlichen Wohn-und Stauraum und erweitert das Platzangebot erheblich. Raumaufteilung & Wohnkonzept: Erdgeschoss (ca. 140 m²) Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem gepflegten Gartenbereich - ideal für entspannte Stunden im Freien. Raumaufteilung EG: 1 Wohnzimmer 1 Esszimmer, 2 Zimmer, 1 Küche, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 2 Abstellräume, 1 Vorraum Kellergeschoss (ausgebaut, ca. 140 m²) Der Keller ist bequem vom Erdgeschoss aus erreichbar. Raumaufteilung KG: 4 Zimmer, 1 Heizungsraum, 1 Abstellraum sowie ein Badezimmer mit WC Obergeschoss (ca. 120 m²) Im Obergeschoss befinden sich zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils ca. 60 m² Wohnfläche. Raumaufteilung OG: jede Einheit verfügt über 1 Wohnküche, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss Die gesamte Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 400 m² und beinhaltet den ausgebauten Keller mit rund 140 m². Vereinbaren Sie gleich jetzt einen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Leyla Örgerim, Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Kindergarten, Volksschule und Mittelschule sind jeweils in nur ca. drei Autominuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die nächstgelegenen Supermärkte - Billa, Spar und Penny - erreichen Sie in etwa drei Minuten mit dem Auto. Auch ein Bank, eine Bäckerei und eine Apotheke liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Die Liegenschaft überzeugt durch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die nächstgelegenen Busstationen (z. B. Pottendorf Marktplatz) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten regelmäßige Verbindungen innerhalb der Region. Der Bahnhof Pottendorf-Landegg ist in etwa 5 Autominuten bzw. rund 15-20 Gehminuten erreichbar und bietet mit der Regionalbahn (S60) eine direkte Verbin... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Zentrumsnah, mit Lift, Balkon und Tiefgaragenplatz - präsentiert sich diese spannende und renovierungsbedürftige Immobilie in Korneuburg Stadt. Eine intelligente Raumaufteilung und helle, gut geschnittene Zimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Mittelpunkt dieser attraktiven Immobilie ist das Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon! Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar und schauen sowohl auf die Laaerstrasse als auch in die hauseigene Gartenanlage. Spazieren Sie gemütlich zu Hofer, DM und Spar oder gleich zum Hauptplatz mit seinem vielseitigem Angebot an Geschäften und Lokalen. Machen Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim war und erschaffen Sie mit kreativen Ideen und handwerklichem Geschick, Ihr ganz persönliches Wohnjuwel! Raumaufteilung: 1 Wohnzimmer 1 Küche 3 Zimmer gartenseitig 1 Vorzimmer 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Abstellraum 1 Toilette Ausstattung: Lift, Balkon, Tiefgaragenplatz, Kellerabteil, Gasetagenheizung Vereinbaren Sie Ihren gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel] und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, Immo Sky Wien/ Niederösterreich. Schulen: Ein reiches und vielfältiges Bildungsangebot steht Ihnen in Korneuburg offen, von Volksschulen über die Neue Mittelschule, Handelsakademie, Zentrum für Inklusion und Sonderpädagogik Korneuburg, Schule für lebendiges Lernen, bis hin zu Berufsschule des Landesjugendheimes Korneuburg, Bundesgymnasium und Realgymnasium Korneuburg. Eine Vielzahl an Kindergärten und Kinderbetreuungseinrichtungen stehen ebenfalls zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Hofer und Spar sind nur 250 Meter entfernt. Im Zentrum von Korneuburg finden Sie ein vielfältiges und reichhaltiges Einkaufsangebot sowie Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und Geschäfte. Öffentlicher Verkehr: Eine gute öffentliche Anbindung ist durch den Bahnhof Korneuburg gewährleistet. Dieser ist nur 2 Minuten mit dem Auto entfernt und bietet ein kostenfreies Parkhaus. Regelmäßige Busverbindungen garantieren den Nahverkehr und somit die Mobilität auch ohne Auto.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

ATTRAKTIVE GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIE IN HERVORRAGENDER LAGE VON ZWETTL In ausgezeichneter Lage der Stadt Zwettl-Niederösterreich steht dieses vielseitig nutzbare Gebäude mit großem Entwicklungspotenzial zum Verkauf. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines Ärztezentrums, mehrerer Ordinationen, moderner Büroflächen oder einer Kombination aus Arbeiten und Wohnen. Das Gebäude wurde von 2013 bis 2014 errichtet und befindet sich derzeit in Rohbauform, wodurch zukünftige Eigentümer die Raumaufteilung, Nutzung und Ausstattung individuell nach ihren Anforderungen gestalten können. Eine detailierte Aufstellung zu den Flächen, pro Geschoss, wird Ihnen bei Anfrage gerne übermittelt. DIE IMMOBILIE ERSTRECKT SICH ÜBER VIER EBENEN: * Kellergeschoss (ca. 288 m2) * Erdgeschoss (ca. 321 m2) * 1. Obergeschoss (ca. 295 m2) * 2. Obergeschoss (ca. 213 m2) Ein bereits vorhandener Liftschacht (Platz für den Einbau eines 8 Personenlifts) vom Kellergeschoss bis in das 2. Obergeschoss ermöglicht eine barrierefreie Erschließung aller Ebenen und bietet optimale Voraussetzungen insbesondere für medizinische Einrichtungen oder Büroflächen. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im 2. Obergeschoss, von welcher sich eine wunderschöne Aussicht über die Stadt Zwettl, insbesondere das Zwettltal eröffnet. PARKMÖGLICHKEITEN Die Liegenschaft verfügt über insgesamt 17 PKW-Stellplätze. 12 Stellplätze befinden sich im Parkdeck im Erdgeschossbereich (inkl. Behindertenparkplatz) und 5 Stellplätze sind im Kellergeschoss in der Tiefgarage, sowie eine zusätzliche Fläche für einspurige Fahrzeuge. Gute Erreichbarkeit und komfortable Parksituation für Mitarbeiter, Patienten/Klienten oder Kunden FLEXIBLE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Aufgrund der großzügigen Struktur eignet sich die Immobilie ideal für: * Ärztezentrum oder mehrere Arztpraxen * Gesundheits- und Therapiezentrum * Büro- oder Kanzleiflächen * Dienstleistungsunternehmen * Kombination aus Arbeiten und privatem Wohnen (z. B. im obersten Geschoss) ZENTRALE LAGE & INFRASTRUKTUR Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe der Talbergstiege und damit nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Außerdem gibt es direkt vor der Liegenschaft eine Bushaltestelle für den Stadtbus und einige "VOR" Buslinien. Innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichen Sie zahlreiche Einrichtungen und Nahversorgungsmöglichkeiten, darunter: * verschiedene Geschäfte, Cafés und Gastronomiebetriebe * Ärzte, Apotheken und Dienstleister * Schulen und Bildungseinrichtungen * Busverbindungen (Bushaltestelle direkt vor dem Objekt) und innerstädtische Infrastruktur Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Krankenhaus Klinik Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #barrierefrei

Geschäftslokal in Zwettl: Energieeffiziente Räume mit flexibler Nutzung Objektbeschreibung Diese gepflegte Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet auf drei Zimmern eine solide Basis für Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten sind funktional geschnitten und eignen sich dank der vorhandenen Infrastruktur gleichermaßen für Handel, Dienstleister, als Büro oder für eine Praxis. Der entscheidende Vorteil: Moderne Technik Während viele Leerstände in gewachsenen Stadtstrukturen oft hohe Nebenkosten durch veraltete Heizsysteme verursachen, punktet dieses Objekt mit Erdwärme . Das bedeutet für Sie: Planbare Energiekosten: Effiziente und umweltfreundliche Beheizung. Wohlfühlklima: Angenehme Wärme durch moderne Zentralheizung. Gepflegter Standard: Keine unmittelbaren Investitionen in die Grundsubstanz nötig. Raumaufteilung & Ausstattung 3 separate Räume: Ermöglichen die Trennung von Kundenbereich, Backoffice oder Behandlungszimmern. Sozialbereich: Integrierte Teeküche für Mitarbeiter. Sanitäranlagen: Getrennte WCs Barrierefreiheit: Durch die Lage im Erdgeschoss leicht zugänglich. Infrastruktur/Entfernungen Gesundheit: Arzt 250m Krankenhaus 1,3 zu Fuß. 2,5 Auto Apotheke: 700m Nahversorgung: Supermarkt 350m Bäckerei 350m Verkehr Bus 100 m Kindergärten & Schulen: Kindergarten 550 m Höhere Schule 300 m Sonstige: Bank 400 m Geldautomat 400 m Polizei 700 m Entfernungen Wien: ca.123 km St.Pölten: ca. 78 km Krems: ca. 48 km Linz: ca. 99 km Eckdaten Monatliche Miete: 1.339,20 € Heizung: Erdwärme (Zentralheizung) Bezug: Nach Absprache Fazit Wenn Sie einen Standort suchen, der durch technische Modernität (Erdwärme) und ein faires Preis-Leistungs-Verhältnis überzeugt, bietet dieses Objekt eine beständige Alternative zum klassischen Altstadt-Leerstand. Unser Service: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Mst.in Cora Wagner/ Immobilienexpertin / [Tel] / c.wagner @donauimmo.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese attraktive Einzelhandelsimmobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums der Bezirkshauptstadt Zwettl, Niederösterreich. Die Lage bietet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit. In der Umgebung finden Sie eine Vielzahl an wichtigen Einrichtungen wie Arztpraxen, ein Krankenhaus, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Zudem sind Supermärkte, Bäckereien, Banken sowie öffentliche Verkehrsanbindungen in unmittelbarer Nähe, was die Attraktivität für jegliche Geschäftsidee steigert.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Ihr Traum vom nachhaltigen Wohnen wird Wirklichkeit Entdecken Sie die perfekte Symbiose aus traditioneller Handwerkskunst und modernster Technologie mit unserem exklusiven Massivholz-Blockhaus ? einem Zuhause, das nicht nur ökologisch überzeugt, sondern auch höchste Wohnqualität bietet. Durch innovative Blockhaus-Techniken beim deutschen Hersteller entstand aus ganzen, mindestens 100 Jahre alten und entsprechend dichten Baumstämmen dieses individuelle Traumhaus. Ein völlig anderes Material als bei herkömmlichen Blockhäusern mit allen dort üblichen Problemen. Die natürliche Schafwolldämmung macht dieses Blockhausjuwel zu einem aktiven Luftreiniger, der bis zu 29 verschiedene Schadstoffe wie Formaldehyde neutralisiert und gleichzeitig ein Drittel ihres Eigengewichts an Feuchtigkeit reguliert, ohne die hervorragenden Dämmeigenschaften (? = 0.036? 0.045 W/m K) zu beeinträchtigen. Mit einer Entzündungstemperatur von 560-600°C bietet diese natürliche Isolation außergewöhnliche Brandsicherheit bei gleichzeitiger CO?-Speicherung für eine positive Klimabilanz. Autarkes Wohnen der Zukunft ? Ihre integrierte Haustechnik verwandelt das Blockhaus in ein energieoptimiertes System: Solar- und Photovoltaik-Anlagen ergänzt durch eine Biomasse-Heizung arbeiten intelligent zusammen, während Grau- und Regenwasserrecycling für maximale Ressourceneffizienz sorgen. Smart-Energy-Management optimiert den Energiefluss zwischen Solarerzeugung und Verbrauch mit dem Laden Ihrer Elektrofahrzeuge. Erleben Sie gesundes Wohnen in einem Zuhause, das atmet ? wo natürliche Materialien, modernste Technologie und nachhaltiges Design ein einzigartiges Wohngefühl schaffen. Dieses Blockhaus wurde nicht nur speziell zur Gegend und in Einheit mit modernster Infrastruktur geplant, sondern auch an die spezifischen Eigenschaften der Nordischen Polarkiefer angepasst. Investieren Sie in Ihre Zukunft ? in ein Zuhause, das Gesundheit, Nachhaltigkeit und Komfort perfekt vereint. Alle Details unter: holztraumhaus.com/ Anzahl Etagen: 3 Idyllische Ruhelage mit perfekter Anbindung Die Region um Eichgraben und Maria Anzbach in Niederösterreich bietet eine außergewöhnliche Kombination aus unberührter Natur und erstklassiger Infrastruktur, die perfekt zu nachhaltigen Massivholz-Blockhäusern passt. Diese idyllische Hügel- und Waldlandschaft zwischen Wien und St.Pölten ermöglicht ein Leben in völliger R... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Diese denkmalgeschützte Liegenschaft repräsentiert ein bedeutsames Zeugnis der Zwettler Handels- und Gewerbetradition. Das imposante Gebäude vereint architektonische Epochen in beeindruckender Weise: Das historische Fundament stammt aus dem 16. Jahrhundert, während die charakteristische Fassadengestaltung dem 19. Jahrhundert entstammt. Diese baugeschichtliche Entwicklung schafft ein außergewöhnliches Ensemble von hohem kulturellem Wert. Jahrzehntelang war diese Adresse Heimstätte für traditionelle Handwerksbetriebe, die das lebendige Geschäftsleben in Zwettls Zentrum prägten. Die authentische Atmosphäre vergangener Epochen ist in den Räumlichkeiten noch heute spürbar und verleiht jeder zukünftigen Nutzung eine besondere historische Ausstrahlung. Zukünftige Fassadensanierung: Nach Erhalt des ausstehenden Bescheids des Bundesdenkmalamtes wird auch die historische Fassade einer fachgerechten Sanierung unterzogen, wodurch sich das gesamte Gebäude in neuem Glanz präsentieren wird und seine architektonische Bedeutung noch stärker zur Geltung kommt. Kernsanierte Geschäfts- und Büroräume in historischem Ambiente Die ca. 104 m² große Geschäfts- bzw. Bürofläche im Erdgeschoss wurde im Zuge einer umfassenden Kernsanierung mit größter Sorgfalt und unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes revitalisiert. Dabei wurde die wertvolle historische Bausubstanz behutsam erhalten und mit modernster Technik harmonisch verbunden. Raumaufteilung und Ausstattung Die funktional durchdachte Raumaufteilung bietet optimale Voraussetzungen für verschiedenste geschäftliche Nutzungen: Verkaufsraum/Hauptbereich Großzügiger, heller Verkaufs- und Präsentationsbereich Repräsentative Lage zur Straße hin Hochwertige Eiche-Echtparkettböden Moderne Fernwärmeheizung Kaffeeküche Praktisch angeordnete Küchenzeile Hochwertige Ausstattung vom regionalen Tischler Ideal für Kundenbewirtung oder Mitarbeiterverpflegung Zwei Büro-/Lagerräume Flexible Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Besprechungsraum oder Lager Optimale Raumhöhen und natürliche Belichtung Hochwertige Türen und Böden WC-Anlage Modern ausgestattete Sanitäreinrichtung Entspricht aktuellen Standards Hochwertige Sanierung mit regionaler Wertschöpfung Bei der liebevollen Restaurierung wurde besonderer Wert auf die Zusammenarbeit mit regionalen Betrieben gelegt. Die verwendeten Materialien und die handwerkliche Ausführung spiegeln höchste Qualitätsansprüche wider: Wunderschöne Eiche-Echtparkettböden Hochwertige Türen vom regionalen Tischler Maßgefertigte Küchenausstattung Modernste Haustechnik mit Fernwärmeheizung Behutsamer Erhalt der historischen Bausubstanz Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Die Räumlichkeiten eignen sich hervorragend für: Einzelhandelsgeschäft Büro- und Dienstleistungsbetrieb Praxis oder Beratungsstelle Showroom oder Galerie Gastronomiebetrieb (je nach behördlicher Genehmigung) Die zentrale Lage in der Landstraße Ecke Hauptplatz garantiert optimale Sichtbarkeit und Kundenfrequenz für jede Art der gewerblichen Nutzung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser beeindruckenden Geschäftslokal überzeugen! Wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu begrüßen. Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung oder senden Sie uns eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]. Besuchen Sie www.froeschl.estate und entdecken Sie weitere 360º virtuelle Rundgänge sowie die neuesten Objekte! Gerne unternehmen wir auch gemeinsam mit Ihnen geführte virtuelle Besichtigungen! Unsere Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers; Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten. Sie möchten den Wert einer Immobilie wissen? Bewertungen Professionell und präzise FRÖSCHL real estate ermittelt den Verkehrswert Ihrer Liegenschaft. Das schriftliche Bewertungsgutachten ist ein umfangreiches Dokument aus dem dieser hervorgeht. Wir ermitteln abhängig von Ihrem Objekt über den Vergleichswert, den Sachwert oder den Ertragswert, unter Beachtung aller relevanten Unterlagen, den aktuellen Marktwert ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir Bewertungen auch aus anderen Anlässen wie innerfamiliären Angelegenheiten, Erbschaften oder steuerlichen Anforderungen und dergleichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Modernes und gepflegtes Einfamilienhaus von 2019 in ruhiger Lage von Gschaidt. Das Haus bietet ca. 190? m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen ca. 100? m² großen, bewohnbar nutzbaren Keller. Im Erdgeschoss wurden großformatige weiße Marmorfliesen verlegt, die für ein helles und hochwertiges Wohngefühl sorgen. Im Obergeschoss liegt Parkettboden, der eine warme und angenehme Atmosphäre schafft. Alle Duschen im Haus sind ebenerdig ausgeführt. Nachhaltige Energieversorgung durch Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage. Ausgestattet mit Kamin, hochwertiger Einbauküche, einem Balkon/ freihängende Terrasse und vier Außenstellplätzen. Das ca. 950? m² große Grundstück bietet viel Platz und Privatsphäre. Raumaufteilung Erdgeschoss * Wohn?/Essbereich mit Kamin * Hochwertige Einbauküche * Büro * Abstellraum * Marmorfliesen (0,6?×? 1,2? m) * Fußbodenheizung * 1 Badezimmer mit ebenerdige Dusche & Badewanne * Balkon/freihängende Terrasse Obergeschoss * 3 Schlafzimmer * Begehbarer Kleiderschrank * 1x Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Badewanne * 1x Badezimmer mit ebenerdiger Dusche * Parkettboden * Fußbodenheizung Keller (ca. 100? m², bewohnbar nutzbar) * Vorrichtung für Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (Toilette bereits angeschlossen) * Küchenanschlüsse * Separater Ein-& Ausgang * Estrich mit Fußbodenheizung vorhanden (Bodenbelag kann individuell ausgewählt werden) Fliegengitter und Rollläden an allen Fenstern vom Keller bis Obergeschoss ? für optimalen Schutz, Komfort und Energieeffizienz. Ein gepflegtes, modernes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage ? provisionsfrei und sofort bezugsbereit.... [Mehr]

#Einfamilienhaus

Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit insgesamt 2 Wohnhäusern, Nebengebäude und Glashäusern. Hier gibt es viele Möglichkeiten privat als auch gewerblich. Der genaue Standort sowie mehr Informationen können jederzeit schriftlich bekanntgegeben werden. Bezirk Zwettl Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Lieben sie die Ruhe im Grünen und möchten von zu Hause aus Arbeiten? Oder suchen sie zwei Wohneinheiten für sich und die Eltern? Möglicherweise könnte diese Immobilie genau das Richtige sein! Das Erdgeschoß mit 136 m² Wohnfläche: + imposantes Wohnzimmer (Jagdsaloon) mit 60 m², beeindruckende Raumhöhe sowie offenem Kamin - optimal als Gruppenraum für Seminare + renoviertes Badezimmer mit Toilette + großes Esszimmer mit Kachelofen + Wintergarten (Ostausrichtung) mit 16 m² sowie Terrassenvorplatz + Schlafzimmer + Küche, Diele und Vorraum Das Obergeschoß mit 133 m² Wohnfläche: + verfügt über drei Schlafzimmer + ein großes Wohnzimmer + großer Küchen- Essbereich (ohne Küche) + einen 11 m² Wintergarten + eine 34 m² große Frühstücksterrasse mit Blick auf die Teiche + eine Küche, ein Badezimmer, eine Toilette, den Vorraum und einen 5 m² Abstellraum Der Keller: + Hobbyraum + Sauna + Dusche sowie Toilette + diverse Lagerräumlichkeiten Fuhrpark: + drei Garagen + Lagerflächen Die Teiche: Ein Naturparadies wie sie es sich nicht schöner vorstellen können! Das Teichareal verfügt ca. 2.900 m² und beinhaltet zwei eingezäunte Fischteiche und diverse idyllische Terrassen am Teich, sowie ein Flugdach für Schlechtwetter und eine romatische Laube zum sitzen. Das Gewässer ist ideal für Forellen, Saiblinge und auch Störe fühlen sich wohl. Auch das Baden soll nicht zu kurz kommen. Frisches, kühles wie klares Wasser erwartet die Kinder! Des Weiteren finden sie eine asphaltierte Fläche, welche als Tennisplatz genutzt wurde vor. Ideale Gartenanlage für Kinder die den Sport lieben und ihre Freizeit im freien verbringen möchten! Die Teichanlage sowie den Tennisplatz darf von lediglich zwei Parteien genutzt werden. Diese Haushälfte verfügt in Summe über 270 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohneinheiten parifiziert (Erdgeschoß + Keller / Obergeschoß + Keller). Das Objekt verfügt über eine eigene Quelle mit Hausanlage zur Bewässerung der Gartenanlage. Wurden sie von den Fakten angesprochen? Dann vereinbaren sie mit mir einen persönlichen Besichtigungstermin um sich einen Eindruck vor Ort zu holen. Sie erreichen mich unter Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Die Kinder werden vom Bus direkt vor der Einfahrt in den Kindergarten und die Schule gebracht. Einkaufsmöglichkeiten: Der nächste Bus der regelmäßig fährt ist in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentlicher Verkehr: Energieaus... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Naturjuwel, Ruhepol sowie Rückzugsort! Diese Lage besticht mit der wildromantischen, idyllischen Umgebung mit nur einem Nachbarn und den Teichen im Grünen. Das Gebäude selbst, setzt sich aktuell aus zwei Eigentümern zusammen womit das tägliche Leben viel Privatsphäre bietet. Die Wohnung im Überblick: + imposantes Wohnzimmer/Jagdsaloon mit knapp 60 m² + mit offenem Kamin für gemütliche Stunden + Küche + Esszimmer mit Kachelofen/Wohnstube + Schlafzimmer + Badezimmer mit WC + Flur mit diversen Einbauschränken + Wintergarten mit 17 m² + Balkon mit gemauertem Kamin zum Grillen ca. 12 m² + großer Kellerbereich mit Sauna + Allgemein Bereich (für zwei Eigentümer) ca. 3200 m² große Teichanlage mit Steg zum Schwimmen sowie diverse Sitzmöglichkeiten zum Entspannen. Feiern sie am Teich mit Lagerfeuer bis in die Morgenstunden und genießen sie die Privatsphäre jeden Tag. Das Wohnzimmer ist eine Augenweide, denn der große Raum verfügt über knapp 60 m² und verfügt über eine Raumhöhe von ca. 3.20 m welche mit dem offenen Kamin, eine repräsentative Atmosphäre schafft. Spielen sie Billard? Hier ist Platz! Ergänzt wird diese Wohnung mit zwei Garagenstellplätzen, dem Kellerbereich sowie einem Tennisplatz. Verlieren Sie keine Zeit und erkundigen sie sich zu dieser seltenen Gelegenheit! Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky. Schulen: Die Kinder werden vom Kleinbus direkt vorm Haus in den Kindergarten und in die Volksschule hin und retour gebracht. Einkaufsmöglichkeiten: In etwa 10 Minuten erreichen sie die nächsten Einkaufsgeschäfte. Öffentlicher Verkehr: Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig

Exklusive 2,5-Zimmer-Wohnung Traumlage von Baden Diese hochwertig ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Lage am westlichen Ortsrand im Villenviertel von Baden. Die Wohnung ist über einen nahezu ebenerdigen Zugang (nur 8 Stufen) erreichbar. Großzügige Fensterflächen sorgen für ein helles und angenehmes Wohnambiente. Zwei Balkone mit unterschiedlicher Ausrichtung bieten einem wunderschönen Ausblick und laden zum Entspannen ein. Ein kleines, separates Zimmer eignet sich ideal als Homeoffice oder Arbeitsbereich. Raumaufteilung -Wohnfläche: ca. 69 m² -Zimmer: 2 + Arbeitszimmer (ca. 4 m²) -Badezimmer mit Dusche & Waschmaschine -WC separat Highlights -2 Balkone (Nordost & Südwest) mit Ausblick -Separates Homeoffice / Arbeitszimmer -Garagenplatz im Kaufpreis inkludiert -Kellerabteil & Gemeinschaftsgarten -Sehr gepflegter Zustand, sofort beziehbar Sonstiges Das Gebäude wurde 2018 umfassend generalsaniert (Dach, Fassade, Dämmung, Fenster, Leitungen sowie Wohnung). Dadurch präsentiert sich die Immobilie in einem modernen, technisch einwandfreien Zustand ohne absehbaren Sanierungsbedarf. Die Betriebskosten beinhalten unter anderem die Rückzahlung des Darlehens für die im Jahr 2018 durchgeführte Generalsanierung, welches voraussichtlich bis 2033 abbezahlt wird. Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kindergärten finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt und sind bequem erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die Wohnung verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der Bahnhof Baden ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet regelmäßige Zugverbindungen Richtung Wien.... [Mehr]