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OKHaus mieten in 2372 Gießhübl
€ 2.480,-
2372 Gießhübl / 130m² / 5 Zimmer
€ 19,08 / m²
#Garten #Terrasse #hell #ruhig
Top - Miethaus in Gießhübl In guter Lage von Gießhübl befindet sich dieses sehr attraktive Holzhaus in absoluter Grünruhelage. Das helle Haus bietet einen großzügigen Wohnbereich mit Kamin, eine modern ausgestattete Küche sowie drei Schlafzimmer. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein Badezimmer mit WC sowie ein separates WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befindet sich zusätzlich eine separate Schlafmöglichkeit, die sich ideal als Gästezimmer oder Rückzugsort eignet. Ein gepflegter, großer Garten mit Terrasse rundet dieses attraktive Angebot perfekt ab. Der gepflegte Garten sowie das separate Saunahaus bieten zusätzlichen Komfort und laden zum Entspannen ein. Grundstück: ca. 1.300 m²Nutzfläche: ca. 130 m inkl. Terrasse Heizung: Therme Böden: Holz, Fliesen Fenster: Holz Türen: Holz Mietdauer: 3 – 5 Jahre Energieausweis: in Arbeit Gesamt: € 2.480, inkl 10% Ust exkl Energiekosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich schriftlich und mit vollständigen Kontaktdaten. Weitere Informationen sowie das Exposé erhalten Sie per E-Mail. Telefonische Anfragen zu Besichtigungsterminen sind erst nach Erhalt des Exposés möglich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Klinik <3.500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <4.500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 6850 Dornbirn
6850 Dornbirn / 150m² / 5 Zimmer
€ 14,67 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #ruhig
Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH in Kooperation mit Perfekt Immo GmbHZuhause ankommen und Natur genießen Dieses Einfamilienhaus bietet viel Platz für Familien und Naturliebhaber, die ein gemütliches Zuhause mit großzügigen Außenflächen suchen. Auf rund 150 m² Wohnnutzfläche, verteilt auf Keller-, Erd- und Obergeschoss, stehen insgesamt fünf Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit bieten. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der Garten mit ca. 50 m² Fläche. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien, während Kinder ausreichend Platz zum Spielen finden. Der Balkon mit ca. 7 m² erweitert den Wohnraum nach außen und lädt dazu ein, die ruhige Umgebung zu genießen. Mehrere Abstellplätze direkt am Haus sorgen für zusätzlichen Komfort. Im Inneren präsentiert sich das Haus in einem ordentlichen und funktionalen Zustand. Die vorhandene Einbauküche bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche für den täglichen Bedarf. Holz-, Fliesen- und Vinylböden sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnet die Immobilie die Möglichkeit, die Räumlichkeiten nach eigenen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Beheizt wird das Haus mittels Zentralheizung über Radiatoren. Dieses Miethaus eignet sich ideal für alle, die großzügiges Wohnen, einen eigenen Garten und ein ruhiges Wohnumfeld schätzen und dabei auf ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Wert legen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich und überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir sind gerne jederzeit für Sie da! Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Weitere tolle Angebote finden Sie unter: https://perfektimmo.at/immobilien/Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <600m Apotheke <375m Krankenhaus <1.725m Klinik <1.075m Kinder & Schulen Schule <800m Kindergarten <300m Universität <1.800m Höhere Schule <7.650m Nahversorgung Supermarkt <450m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <1.200m Sonstige Bank <375m Geldautomat <725m Post <750m Polizei <650m Verkehr Bus <125m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.600m Flughafen <4.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4481 Asten
4481 Asten / 4 Zimmer
#Büro
BÜROFLÄCHE ZUR MIETE IN ASTEN (TOP LAGE AN DER B1) OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche mit ca. 150 m² in hervorragender Lage direkt an der B1 Wiener Straße in Asten (4481), Bahnhofstraße 1a. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer sehr guten Sichtbarkeit, optimaler Erreichbarkeit sowie flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten profitieren möchten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Lagerflächen (indoor und outdoor) anzumieten - perfekt für Betriebe mit erhöhtem Platzbedarf. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Immobilie befindet sich in einer hochfrequentierten Lage direkt an der B1, einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Vorteile der Lage: * Hervorragende Verkehrsanbindung (PKW & LKW geeignet) * Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn * Gute Anbindung an Linz und Enns * Sehr gute Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner * Ausreichend Parkmöglichkeiten FLÄCHEN & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN * Bürofläche: ca. 150 m² * Flexible Raumaufteilung möglich (je nach Bedarf) * Ideal geeignet für: * Büro- / Dienstleistungsunternehmen * Vertriebsstandort * Technik- oder Planungsbüros * Kombination aus Büro & Lager ZUSATZOPTIONEN Optional anmietbar: * Lagerflächen indoor * Lagerflächen outdoor (Freiflächen) Diese Zusatzflächen bieten ideale Voraussetzungen für Logistik, Materiallagerung oder gewerbliche Nutzung. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK ✔ Top-Lage direkt an der B1 ✔ Sehr gute Sichtbarkeit & Erreichbarkeit ✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten ✔ Erweiterung durch Lagerflächen möglich Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4481 Asten
4481 Asten / 4 Zimmer
#Büro
BÜROFLÄCHE ZUR MIETE IN ASTEN (TOP LAGE AN DER B1) OBJEKTBESCHREIBUNG Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche mit ca. 150 m² in hervorragender Lage direkt an der B1 Wiener Straße in Asten (4481), Bahnhofstraße 1a. Die Fläche eignet sich ideal für Unternehmen, die von einer sehr guten Sichtbarkeit, optimaler Erreichbarkeit sowie flexiblen Erweiterungsmöglichkeiten profitieren möchten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, Lagerflächen (indoor und outdoor) anzumieten - perfekt für Betriebe mit erhöhtem Platzbedarf. LAGE & INFRASTRUKTUR Die Immobilie befindet sich in einer hochfrequentierten Lage direkt an der B1, einer der wichtigsten Verkehrsachsen der Region. Vorteile der Lage: * Hervorragende Verkehrsanbindung (PKW & LKW geeignet) * Schnelle Erreichbarkeit der A1 Westautobahn * Gute Anbindung an Linz und Enns * Sehr gute Sichtbarkeit für Kunden und Geschäftspartner * Ausreichend Parkmöglichkeiten FLÄCHEN & NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN * Bürofläche: ca. 150 m² * Flexible Raumaufteilung möglich (je nach Bedarf) * Ideal geeignet für: * Büro- / Dienstleistungsunternehmen * Vertriebsstandort * Technik- oder Planungsbüros * Kombination aus Büro & Lager ZUSATZOPTIONEN Optional anmietbar: * Lagerflächen indoor * Lagerflächen outdoor (Freiflächen) Diese Zusatzflächen bieten ideale Voraussetzungen für Logistik, Materiallagerung oder gewerbliche Nutzung. IHRE VORTEILE AUF EINEN BLICK ✔ Top-Lage direkt an der B1 ✔ Sehr gute Sichtbarkeit & Erreichbarkeit ✔ Flexible Nutzungsmöglichkeiten ✔ Erweiterung durch Lagerflächen möglich Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann rufen Sie uns an und sichern Sie sich Ihren Besichtigungstermin! Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1650 zzgl 20% USt. Betriebskosten €280 zzgl 20% USt. Heizkosten €150 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €416 Gesamtbetrag €2496... [Mehr]
Haus mieten in 2144 Altlichtenwarth
2144 Altlichtenwarth / 67,07m² / 2 Zimmer
€ 12,67 / m²
#Parkmöglichkeit #ruhig
Zur Vermietung gelangt ein gepflegtes Landhaus in ruhiger Lage von Altlichtenwarth. Die Liegenschaft bietet eine Wohnfläche von ca. 67,07 m² sowie ein Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 425 m². Durch die vorhandenen Nebengebäude, die mal als Stallungen benutzt wurden, eröffnen sich zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lagerung oder als zusätzliche Abstellflächen. Raumaufteilung: * Vorraum * Wohnzimmer * Schlafzimmer * Küche * Badezimmer * WC * Speis Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine kleine Garage, einen Weinkeller sowie einen weiteren Abstellraum im Bereich von Garage und Keller. Beheizt wird das Haus mittels einer Gas-Zentralheizung. Altlichtenwarth bietet eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten und Schulen befinden sich in den nahegelegenen Orten Hohenau an der March, Großkrut und Mistelbach. Die Bezirkshauptstadt Mistelbach ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und bietet zahlreiche weitere Einkaufs-, Dienstleistungs- und Freizeitmöglichkeiten. Die Region Weinviertel lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung in der Natur ein. Zahlreiche Wanderwege, Kellergassen, Heurigenbetriebe und regionale Veranstaltungen sorgen für eine hohe Lebensqualität und abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Dieses gemütliche Miethaus eignet sich ideal für Singles oder Paare, die das ruhige Leben am Land mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur, einer neu eingebauten Küche sowie großzügigen Nebenflächen verbinden möchten. WIR SENDEN IHNEN GERNE AUF ANFRAGE WEITERE INFORMATIONEN, FOTOS UND PLÄNE! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Bitte beachten Sie weiters, dass wir Ihnen seit 13.06.2014 aufgrund einer neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Adressangaben zu diesem Objekt erst übermitteln können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein E-Mail, in welchem Sie nach Anklicken des enthaltenen Links darüber aufgeklärt werden und diese Punkte bestätigen müssen. Danach erhalten Sie automatisch das Exposé zum Download. Diese Bestätigung müssen wir AUSNAHMSLOS einholen. Wir danken für Ihr Verständnis! Besichtigungen sind mit dem jeweils zuständigen Betreuer möglich. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8940 Liezen
| MIETHAUS | IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE | LIEZEN
€ 2.995.000,-
8940 Liezen
#Zinshaus
Zum Verkauf gelang einzigartige Investitionsmöglichkeit ein Miethaus mit 27 Einheiten das Ihnen eine attraktive Rendite von 5,3 % verspricht! Das Objekt ist ideal für alle, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einer Fläche von 1817,73m² zzgl. Keller, Lagerräume und Parkplätze bietet es Platz für mehrere Wohneinheiten die alle vollständig ausgelastet sind. Aktuell gegliedert in den Bereich des betreuten Wohnens, eine Kinderkrippe, eine Therapieeinheit und eine Wohnung. Die aktuellen Mieter sind langfristig gebunden und sorgen somit für eine stabile Einnahmesituation. Die Einheit des betreuten Wohnens beinhaltet 21 selbstständige Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag und einen Kündigungsverzicht bis 28.02.2028. Der monatliche Hauptmietzins aller Einheiten beträgt 13.969,50 EUR netto. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung der Mieter mit allem Notwendigen gewährleistet. Das Renditeobjekt selbst ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es ist ein gepflegtes und ansprechendes Gebäude, welches sich perfekt in die umliegende Architektur einfügt. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was es für potenzielle Mieter noch attraktiver macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Immobilie kaufen in 8940 Liezen
| MIETHAUS | IN SCHÖNER AUSSICHTSLAGE | LIEZEN
€ 2.995.000,-
8940 Liezen / 1817,73m²
€ 1.647,66 / m²
Zum Verkauf gelang einzigartige Investitionsmöglichkeit ein Miethaus mit 27 Einheiten das Ihnen eine attraktive Rendite von 5,3 % verspricht! Das Objekt ist ideal für alle, die eine sichere und lukrative Investition suchen. Die Immobilie ist bereits vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Mit einer Fläche von 1817,73m² zzgl. Keller, Lagerräume und Parkplätze bietet es Platz für mehrere Wohneinheiten die alle vollständig ausgelastet sind. Aktuell gegliedert in den Bereich des betreuten Wohnens, eine Kinderkrippe, eine Therapieeinheit und eine Wohnung. Die aktuellen Mieter sind langfristig gebunden und sorgen somit für eine stabile Einnahmesituation. Die Einheit des betreuten Wohnens beinhaltet 21 selbstständige Wohnungen mit einem unbefristeten Mietvertrag und einen Kündigungsverzicht bis 28.02.2028. Der monatliche Hauptmietzins aller Einheiten beträgt 13.969,50 EUR netto. In unmittelbarer Umgebung finden Sie einen Arzt, eine Apotheke, einen Supermarkt und eine Bäckerei. Somit ist die Versorgung der Mieter mit allem Notwendigen gewährleistet. Das Renditeobjekt selbst ist in einem guten Zustand und wurde regelmäßig instand gehalten. Es ist ein gepflegtes und ansprechendes Gebäude, welches sich perfekt in die umliegende Architektur einfügt. Die Wohnungen sind modern ausgestattet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, insbesondere Busverbindungen, die eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden bieten. Auch die Autobahn ist nur wenige Minuten entfernt, was es für potenzielle Mieter noch attraktiver macht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Katharina Hammerl unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 4481 Asten
Eigentumswohnung - Renovierungsbedürftig
€ 175.000,-
4481 Asten / 84m² / 3 Zimmer
€ 2.083,33 / m²
#Balkon #renovierungsbedürftig
Eigentumswohnung mit Panoramablick im 5. Stock – mit großem Potenzial Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Stock überzeugt mit einem beeindruckenden Panoramablick, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen bereits durchgeführten Sanierungsmaßnahmen am Gebäude. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare, Familien oder Anleger, die auf der Suche nach einer wertbeständigen Immobilie sind. Der großzügige Wohnbereich wird durch eine ca. 7 m² große Loggia ergänzt, auf der Sie den herrlichen Ausblick genießen und entspannte Stunden verbringen können. Für Familien stehen in unmittelbarer Umgebung großzügige Spiel- und Grünflächen zur Verfügung. Bereits durchgeführte Sanierungen Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Folgende Maßnahmen wurden bereits umgesetzt: Vollwärmeschutz der Fassade Dachsanierung Kunststofffenster mit 2-fach-Isolierverglasung Außenrollläden Fliegengitter Diese Investitionen sorgen für eine gute Energieeffizienz, ein angenehmes Wohnklima und reduzieren den zukünftigen Sanierungsbedarf des Gebäudes. Die Wohnung Die Wohnung selbst befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen dadurch die ideale Möglichkeit, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Gestalten Sie Böden, Küche und Bad ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack und schaffen Sie Ihr neues Zuhause. Highlightsca. 84 m² Wohnfläche3 helle Zimmer5.Stock mit traumhaftem Panoramablickca. 7 m² Loggia Tiefgaragenstellplatz inklusive Freie, unverbaubare Aussicht Großzügige Grün- und Spielflächen in unmittelbarer Nähe Gebäude bereits saniert (Vollwärmeschutz & Dach) Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, Rollos und Fliegengittern Wohnung mit großem Gestaltungspotenzial Fazit Eine seltene Gelegenheit für alle, die eine Wohnung mit hervorragender Aussicht, solider Bausubstanz und großem Entwicklungspotenzial suchen. Während das Gebäude bereits umfangreich saniert wurde, können Sie die Wohnung ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisieren und sich so Ihren individuellen Wohntraum erfüllen. Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf Mario Glocker[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.000m Straßenbahn <7.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4481 Asten
4481 Asten / 150m²
€ 16,80 / m²
#Büro #Hotel
Das gesamte Areal der Immobilie besteht zurzeit aus einem Hotelbetrieb mit Zimmervermietung und einer namhaften Bäckerei, die beidseits zum einen voneinander profitieren und zum anderen von der zentralen Lage mit bester Infrastruktur Wert schöpfen können. Die noch freistehende Fläche in der Größe von rund 150 m2 ist in Absprache mit dem Vermieter individuell gestalt- und ausbaubar und im besten Falle eine wertvolle Ergänzung zum bestehenden Gefüge. Die Frequenz, die gute Lage vereint durch Ortsansässige und industriellen Gewerbeparks, die charmant familiengeführte Immobilie und die verkehrstechnische Anbindung in alle Richtungen zeichnen das ausgeschriebene Objekt ganz besonders aus. Die Familienhistorie ist überdies ein absolutes Aushängeschild, was den Bekanntheitsgrad betrifft - von der alten Schmiede, bis zur Bäckerei nebenan, zur Tankstelle mit Wirtshaus und Kegelbahn. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Geschäfts-/Bürofläche. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2100 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €420 Gesamtbetrag €2520... [Mehr]
Immobilie kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 360m² / 5 Zimmer
€ 972,22 / m²
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit Teilkeller hat eine Wohnfläche von 176 Quadratmetern und eine Nutzfläche von 33 Quadratmetern. Es verfügt über eine angeschlossene Lagerhalle (219,78 m² Nfl.), zwei Garagen mit Abstellraum (55,59 m² Nfl.), Nebenräumen (52,53 m² Nfl.) und ein Gewächshaus. Das Haus wurde im Jahr 1954 erbaut, mit einem Garagenanbau im Jahr 1958, einer Schlosserwerkstatt, Garage und Bürogebäude im Jahr 1960, einem Ausbau der Schlosserwerkstatt im Jahr 1966, einem Dachgeschossausbau im Wohnhaus im Jahr 1969, einer Renovierung im Jahr 2009 und einem Umbau des Wintergartens und der Garage im Jahr 2020. Die Raumaufteilung besteht aus folgenden Räumen: Im Keller befinden sich ein Vorraum, ein Lebensmittelkeller, eine Waschküche und ein Abstellbereich unter der Treppe mit insgesamt 32,50 Quadratmetern. Im Erdgeschoss gibt es einen Windfang, eine Garderobe, einen Vorraum, ein WC, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Terrasse mit insgesamt 111,69 Quadratmetern. Im Obergeschoss gibt es einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, ein Jugendzimmer, ein Kabinett und ein Schlafzimmer mit insgesamt 63,93 Quadratmetern. Schätzwert: 350.000 EUR Geringstes Gebot: 175.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen, um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 4481 Asten
4481 Asten / 150m²
€ 14,- / m²
#Büro #Hotel
OBJEKTBESCHREIBUNG: Das gesamte Areal der Immobilie besteht zurzeit aus einem Hotelbetrieb mit Zimmervermietung und einer namhaften Bäckerei, die beidseits zum einen voneinander profitieren und zum anderen von der zentralen Lage mit bester Infrastruktur Wert schöpfen können. Die noch freistehende Fläche in der Größe von rund 150 m2 ist in Absprache mit dem Vermieter individuell gestalt- und ausbaubar und im besten Falle eine wertvolle Ergänzung zum bestehenden Gefüge. LAGE: Die Frequenz, die gute Lage vereint durch Ortsansässige und industriellen Gewerbeparks, die charmant familiengeführte Immobilie und die verkehrstechnische Anbindung in alle Richtungen zeichnen das ausgeschriebene Objekt ganz besonders aus. Die Familienhistorie ist überdies ein absolutes Aushängeschild, was den Bekanntheitsgrad betrifft - von der alten Schmiede, bis zur Bäckerei nebenan, zur Tankstelle mit Wirtshaus und Kegelbahn. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Geschäfts-/Bürofläche. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und frei bleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 Makler Verordnung gilt als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 4481 Asten
4481 Asten / 23m² / 1,5 Zimmer
€ 5.865,22 / m²
#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Hier gehts zur Online Terminbuchung Seltene Gelegenheit! Schönes Holzhaus auf eigenem Gartengrundstück im Eigentum! Key Facts: • Gesamtwohnfläche ca. 30 m² inkl. überdachter Terrasse • Grundstücksgröße 327 m² (Eigentum keine Pacht) • Wohn-Ess-Küchenbereich (vollmöbliert mit Einbauküche, Essbereich mit Vollholzmöbel von Tischlerei ANREI ausgestattet mit eigener Sat TV Anlage vorhanden) • Bad mit WC und Dusche • Keller 23 m² (trocken, gefliest inkl. Werkbank, 1 Zimmer mit Holzboden und Decke) • Pergola . Gartengerätehütte • Pool mit Abdeckung • Ortswasseranschluss und eigener Brunnen • Eigener PKW-Abstellplatz (Eigentum) Energieausweis: Bei Gartenhäusern nicht erforderlich. Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Im Werbeprospekt enthaltene Einrichtungsgegenstände sind nicht kaufgegenständlich, sondern dienen nur der Veranschaulichung. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.... [Mehr]
