Suchergebnisse für "mieten vorarlberg bezirk dornbirn"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

WOHNGENUSS IN ERSTKLASSIGER LAGE In der Volkergasse in Dornbirn entstehen 2- und 3-Zimmer Eigentumswohnungen in Holzbauweise. Die Kombination aus effizienter Planung, hochwertiger Ausstattung und hervorragender Infrastruktur bietet ein ideales Zuhause. Das Wohnhaus wird ganzheitlich als Holzbau ausgeführt. Das bringt zahlreiche Vorteile für die Bewohner, denn Holz regelt auf natürliche Art und Weise das Raumklima. Neben einer hochwertigen Holzfassade kommen bodentiefe Holzfenster zur Ausführung. Mit der Anbringung einer Photovoltaikanlage sowie einer Luftwärmepumpe auf dem Dach bietet das Wohnhaus ein nachhaltiges, zukunftsfähiges Energiekonzept. In den Innenräumen schaffen sichtbare Massivholzdecken eine natürliche Wohlfühlatmosphäre. Jede Wohnung wird mit einem überdachten Balkon ausgeführt. Direkt am Eingangsbereich entstehen ebenerdige Fahrradabstellplätze. Es werden zudem überdachte PKW-Einstellplätze und zusätzliche Parkplätze realisiert. Ein Kinderspielplatz sowie großzügige Grünflächen ergänzen das moderne, komfortable Wohnkonzept. TOP-LAGE IN DORNBIRN SCHOREN Die Lage des Neubauprojekts Volkergasse hat einiges zu bieten: Das Einkaufszentrum Messepark ist zu Fuß in ca. 10 Minuten zu erreichen. Wenige Minuten mit dem Fahrrad sind es zum Bahnhof Schoren und die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Optimale Flexibilität mit dem Auto verspricht die nahegelegene Autobahnanbindung Dornbirn West. Das Stadtzentrum Dornbirn ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch per Fahrrad oder Auto sehr gut erreichbar – neben verschiedenen Geschäften laden zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars dazu ein, die Freizeit zu genießen. Ergänzend zu der attraktiven Verkehrsanbindung und Infrastruktur sind Ihnen auch ruhige Momente in der Natur sicher: Wenige Meter von Ihrem Zuhause entfernt beginnt das Dornbirner bzw. Lustenauer Ried mit weitläufigen Spazier- und Fahrradwegen. Auch das grüne Gebiet rundum die Dornbirner Ach, besonders auf Höhe der Furt zwischen den Bezirken Rohrbach und Schoren, bietet Badestellen und schöne Wege. Die herrliche Bergwelt ist nah: Mit dem Dornbirner Hausberg Karren sind auch spontante Wandertouren möglich und das Ski- und Wandergebiet Bödele rundet die hohe Lagequalität von Dornbirn ab. Mit der Wohnbauförderung in Vorarlberg bleibt der Traum vom Eigenheim attraktiv. Profitieren Sie jetzt von guten Konditionen – und sparen Sie zusätzlich bis zu € 11.500,- durch den Entfall der Nebengebühren. Weitere Wohneinheiten und Projekte finden Sie auf unserer Homepage: www.zima.at... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Lage Dornbirn liegt im Rheintal und gehört zu den attraktivsten Wohnorten Vorarlbergs. Der Waltherweg befindet sich nahe dem Stadtzentrum und überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur. Die Umgebung ist besonders ruhig und schafft ein angenehm harmonisches Wohngefühl. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt in kurzer Distanz und der gut ausgebaute Radweg sorgt für eine bequeme Verbindung in das gesamte Stadtgebiet. Die Lage ist ideal für Personen, die eine ausgezeichnete Erreichbarkeit, eine ruhige Wohnatmosphäre und ein naturverbundenes Umfeld schätzen. Immobilie Dieses kompakte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss und umfasst insgesamt neun Wohneinheiten. Die Einheiten sind als kleine Wohnungen beziehungsweise Zimmer gestaltet und eignen sich ideal für Singles, Pendler oder Mitarbeiterwohnungen. Acht der neun Einheiten sind derzeit vermietet und bieten sofortige Mieteinnahmen, eine Einheit steht für eine Neuvermietung zur Verfügung. Drei der Wohneinheiten verfügen über einen Balkon/Terrase, die sich im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden und den Bewohnern angenehme Außenflächen bieten. Hinter dem Haus befindet sich noch eine Gartenfläche, die von allen Bewohnern genutzt werden kann. Eine Garage mit rund 27 m² bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus stehen auf dem Grundstück ausreichend Stellplätze zur Verfügung, was die Alltagstauglichkeit der Liegenschaft deutlich erhöht. Die Grundrisse der Wohneinheiten sind schlicht und funktional gestaltet, wodurch sich die vorhandenen Flächen optimal nutzen lassen. Zufahrt | Widmung | Gefahrenzonen Zufahrt über die ruhige Sackgasse, direkte Anbindung an Verkehrsflächen (Haselstauderstraße) Grundstückswidmung: Baufläche Wohngebiet Abfrage Gefahrenzone: keine Gefahrenzone Fazit: Insgesamt präsentiert sich die Liegenschaft als interessante Anlageimmobilie mit gut vermietbaren kleinen Wohneinheiten, ruhiger Wohnlage und solidem Nutzungskonzept. Ideal für Investoren, die Wert auf laufende Mieterträge und eine flexible zukünftige Nutzung legen. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #ruhig

Besichtigen Sie die Wohnung vorab im 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100267? access Key=6791 Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit. Raumaufteilung: Diele Abstellraum Schlafen 2Schlafen 1Bad Kochen/Essen/Wohnen Loggia Kaufpreis: EUR 564.500,00 zzgl. EUR 27.000,00 Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Besichtigen Sie die Wohnung vorab im 360° Rundgang https://app.immoviewer.com/portal/tour/3100281? access Key=679c Diese charmante Neubau-Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage. Die Verkehrsanbindung der Immobilie ist unschlagbar. Dank der Bushaltestelle vor dem Gebäude und dem nahe gelegenen Bahnhof sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Zudem ist die Autobahn nur wenige Minuten entfernt. Auch für die Versorgung des täglichen Bedarfs ist gesorgt. Ein Supermarkt und eine Bäckerei sind nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglichen Ihnen eine bequeme und schnelle Einkaufsmöglichkeit. Raumaufteilung: Diele Bad Kochen/Essen/Wohnen Schlafen Loggia Kaufpreis: EUR 367.000,00 zzgl. EUR 29.000,00 Tiefgaragenabstellplatz Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sparkassen REAL Vorarlberg, Ihr Spezialist für Wohnimmobilien! Sie wünschen eine unverbindliche Finanzierungsberatung für den Kauf des gegenständlichen Objekts? Nützen Sie die Vorteile unseres Unternehmens als Teil der Sparkassen-Unternehmensgruppe! Der zuständige Immobilienmakler der Sparkassen REAL Vorarlberg Immobilienvermittlung GmbH arrangiert Ihnen gerne eine unverbindliche Finanzierungsberatung bei den Wohnbauspezialisten der Vorarlberger Sparkassen. Nebenkosten beim Erwerb dieser Immobilie• 3,50 % Grunderwerbsteuer• 1,10 % Grundbucheintragungsgebühr• Vertragserrichtungskosten/Treuhändische Abwicklung (Notar- oder Rechtsanwalt)• Kosten Unterschriftenbeglaubigung und Barauslagen Kaufvertrag Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenverkauf.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

3 Zimmerwohnung in Dornbirn Haselstauderstraße zu vermieten. 748€ Inkl. BK, Verglaster Balkon, Kellerabteil sowie Autoabstellplatz. Unbefristet, ab sofort zu vermieten. Weitere Information sowie Fotos gerne auf Anfrage. ...

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Neuwertige Top-Wohnung zum Kauf! Hier können wir Ihnen in zentraler Lage von Dornbirn - unmittelbar vis a vis vom CAMPUS V - diese hochwertige 2 Zimmerwohnung mit Balkon anbieten. Einteilung: • Garderobe • Wohn- und Esszimmer mit Küche • Schlafzimmer • Badezimmer • Abstellraum • Balkon Eckdaten: • Wohnquartier mit 4 Häusern mit gesamt 48 Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten • Haus 1, 2. Obergeschoss, Lift vorhanden • Kellerabteil • 1 Tiefgaragenplatz • Erdwärmepumpe & Photovoltaik-Anlage • Westliche Ausrichtung Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis Wohnung: € 350.000,00 Kaufpreis TG-Platz: € 27.000,00 Die Wohnung ist derzeit gut vermietet und der Mietvertrag ist bis 30.06.2026 befristet. Miete Wohnung: € 741,85 Miete TG-Platz: € 102,00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns – eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihr Ansprechpartner: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr Vertragserrichtungskosten und Barauslagen 3% Vermittlungshonorar (+ 20% USt.) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung steht eine hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses in Dornbirn. Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Stadtzentrum und Bahnhof – beide sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Geschäfte und Infrastruktur befinden sich direkt vor der Haustüre. Die Wohnung bietet 55,6 m² Wohnfläche mit einer klar strukturierten, gut durchdachten Raumaufteilung. Ergänzt wird das Wohnangebot durch eine 7 m² große Terrasse, ein großzügiges Kellerabteil (6,4 m²) sowie einen Tiefgaragenplatz, welcher auf Wunsch mit einer E-Ladestation ausgestattet werden kann. Highlights Erstbezug in einem modernen Neubau Optimal geschnittene 2-Zimmer-Wohnung (55,6 m²) 7 m² Terrasse Großzügiges Kellerabteil (6,4 m²) Tiefgaragenplatz inkludiert, E-Ladestation optional Stadtzentrum & Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort Kosten Miete inkl. Tiefgarage: 1.086 € Betriebskosten: 174 € Gesamtmiete: 1.260 € Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie oder Überweisung) Besonderer Vorteil Während der gesamten Vertragsdauer erfolgt keine Indexanpassung – die Miete bleibt fix. Ich freue mich auf Ihre Anfrage und vereinbare gerne einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus

Das Mehrparteienhaus mit einer Gesamtbaufläche von 708 m² wurde im Jahr 2014 einer umfassenden Innenraumerneuerung zur Schaffung zusätzlichen Wohnraums sowie einer nahezu vollständigen Sanierung unterzogen. Im Jahr 2025 präsentiert sich das Gebäude – vergleichbar mit anderen Mehrfamilienhäusern ähnlicher Baujahre – in einem insgesamt soliden baulichen Zustand, wobei an einzelnen Stellen übliche Oberflächenausbesserungen erforderlich sind. Hauptmieter ist ein renommierter, in Vorarlberg ansässiger karitativer Verein, der zwar nicht mehr sämtliche Räumlichkeiten nutzt, sich jedoch weiterhin verantwortungsvoll um die laufende Instandhaltung sowie um ein stabiles soziales Umfeld innerhalb der Liegenschaft bemüht. Die Mietzahlungen erfolgen bislang durchgehend verlässlich und fristgerecht. Bei vollständiger Auslastung ist für Investoren eine jährliche Rendite im Bereich von 5 bis 7 % realistisch. Betriebskosten monatlich: je nach Verbrauch Energieausweis (HWB-Wert) = 108 kWh/m²a (D) | (fGEE) = C 1,51 FINANZIERUNG: Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems Tel.: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt], www.spiegel-finanzberatung.com... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hereinspaziert in die großzügige, südseitig gelegene Wohnung mit 105m2. Sie befindet sich im ersten Stock und liegt nur wenige Meter neben dem Marktplatz, dem pulsierenden Herzen von Dornbirn. Auch Bus und Bahn sind leicht erreichbar. Die gesamte Wohnung, Eingangsbereich, Wohnzimmer und die 4 Zimmern haben echten Parkettboden, teilweise sogar im historische Fischgrät verlegt! Gleich beim Eingang ist ein Garderobenbereich, danach der großzügige Flur mit Zugang in alle Räume der Wohnung: drei Schlaf-/ Wohnräume, Küche, Wohnzimmer, Gäste WC, Badezimmer (mit Bad und WC). Wohnzimmer und Küche sind direkt miteinander verbunden, besonders schön ist die offene, große überdachte Terrasse nach Süden. Von der Terasse genießt man einen phänomenalen Ausblick Richtung Süden (Karren). Der Schwedenofen im Wohnzimmer trägt zur gemütlichen Stimmung im Winter bei! Durch die weiteren Fenster auf der Westseite ist der zentrale Raum von zwei Seiten hell und freundlich. Die große Küche ist mit deutschen Markengeräten ausgestattet, Geschirrspüler, Dunstabzug (Abluft!), großer Kühl-/Gefrierschrank, Mülltrenner etc.. und sehr viel Stauraum sind vorhanden. Das helle Badezimmer hat einen großen Spiegel über dem Waschtisch, Badewanne und WC. Im Badezimmer kann auch eine eigene Waschmaschine aufgestellt werden (es steht aber auch eine öffentliche Waschmaschine für alle Hausbewohner zur Verfügung). Direkt neben dem Badzimmer ist das separate Gäste WC. Durch die Ausrichtung nach Nord bzw. West und die massive Bauweise sind die drei Wohn-/ Schlafräume im Sommer angenehm kühl. Einer der Wohn-/Schlafräume hat zudem eine praktische eingebaute Kastenwand. Durch die großzügige Raumaufteilung und das Gäste WC ist die Wohnung auch gut für eine WG geeignet. Ein Kellerabteil steht ebenso zur Verfügung wie ein Abstellraum für Fahrräder und ein Müllraum. Ein Tiefgaragenparkplatz kann separat angemietet werden. Die monatliche Miete für Wohnung beträgt 1.545.- Euro, Die monatlichen Betriebskosten (Akontozahlung) sind 220.- Euro Mietbeginn nach Vereinbarung, Mietvertrag auf 3 Jahre (verlängerbar) Kaution 5.000.- Durch die Direktvermietung fällt keine Provision an.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3-Zimmer Wohnung mit toller Terrasse u. Wintergarten in Dornbirn zu vermieten - Wohnungsgröße: 68,12 qm - Terrasse u. Wintergarten - Überdachter Stellplatz (Carport) - Separates Keller-Abteil - Familiäres und ruhiges Wohngebiet in zentraler Lage - Beste Verkehrsanbindung - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe... [Mehr]

#Terrasse #hell

Aktuell in Sanierung! Diese gepflegte Wohnung überzeugt mit offenem Grundriss, großen Fenstern und viel Tageslicht. Das Schlafzimmer bietet Blick auf die Dornbirner Ach, Wohnzimmer und moderne Küche schaffen ein helles, einladendes Ambiente. Raumaufteilung: Gang Küche separat Wohnzimmer Badezimmer mit Badewanne Schlafzimmer Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Carmen Pfanner | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Volksschule Markt, Mittelschule Markt und das Bundesgymnasium Dornbirn ist zu Fuß leicht erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: In 10 Minuten Gehkreis finden sie fast alles: Lidl, Spar und Sutterlüty und das komplette Stadtzentrum mit all seinen Lokalen und Geschäften. 3 Minuten zu Fuß zur Apotheke Oswald. 5 Minuten mit dem Auto zum Messepark. Öffentlicher Verkehr: Der HBF Dornbirn ist in ca. 10 Minuten zu Fuß leicht erreichbar. Eine Landbushaltestelle und eine Stadtbushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Werkstatt

Zur Vermietung steht eine großzügige Lagerfläche mit 331 m² im 1. Obergeschoss eines modernen Neubaus im Betriebsgebiet Dornbirn Nord. Die Immobilie wurde 2024 fertiggestellt und bietet eine hochwertige Infrastruktur, die sich ideal für Lagerzwecke oder als Werkstatt eignet. Die Fläche verfügt über eine Raumhöhe von 3,20 m und ist über einen modernen Warenlift komfortabel erreichbar – ideal für den täglichen Warentransport. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS: • 331 m² Lager-/Werkstattfläche im 1. Obergeschoss • Neubau aus 2024 mit neuester Gebäudetechnik • Raumhöhe: 3,20 m • Warenlift für bequemen Zugang • Flexible Nutzung: ideal für Lager, Werkstatt oder Produktion • Gewerbegebietslage mit sehr guter Anbindung Die Immobilie liegt im etablierten Industriegebiet Haselstauden, einem attraktiven Standort für Gewerbe und Logistik in Dornbirn. Die verkehrsgünstige Lage sowie die moderne Ausstattung machen diese Fläche zu einer effizienten Lösung für Ihr Unternehmen. Energieausweis (HWB-Wert) = 48 kWh/m² a (B)... [Mehr]