Suchergebnisse für "mieten leibnitz"

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Terrasse #barrierefrei #hell

natur : nah ? Premium-Wohnungen direkt an der Sulm Inmitten einer idyllischen Naturlandschaft und dennoch zentral gelegen, wurde in Leibnitz ein einzigartiges Wohnbauprojekt realisiert, das die perfekte Symbiose aus Natur und urbanem Leben bietet. Sechs großzügige Wohnhäuser mit insgesamt 42 hochwertigen Wohnungen entstanden direkt an der Sulm, umgeben von einer wunderschönen Naturschutzwiese und Aulandschaft ? der ideale Ort für Ihr neues Zuhause. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, den Hauptplatz von Leibnitz in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen (ca. 800 m). Auch kulturelle Highlights wie das Schloss Seggau und der Frauenberg mit dem Tempelmuseum sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Wohnanlage zeichnet sich durch eine durchdachte Architektur aus, die Privatsphäre und Komfort vereint. Jede Wohnung bietet großzügige, teilweise überdachte Terrassen. In den Obergeschossen fungieren Blumentröge als Geländer und Sichtschutz ? gleichzeitig bieten sie einen attraktiven Gartenersatz auf den Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Eigengärten, die den Eindruck eines Bungalows vermitteln. Mit einer Raumhöhe von 2,80 m und großzügigen Glasflächen erleben Sie ein modernes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die barrierefreien Terrassen schaffen im Sommer zusätzlichen Raum und bieten direkten Zugang zur Natur. Zudem haben Sie die Möglichkeit, Böden, Wandfarben und Türen nach Ihren Vorstellungen auszuwählen und Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten. Diese exklusive Wohnung bietet auf ca. 97,5 m² Wohnfläche ein durchdachtes, offen gestaltetes Raumkonzept ? perfekt für alle, die modernes Wohnen auf einer Ebene mit viel Grün schätzen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche überzeugt durch große Fensterfronten, die für ein helles, luftiges Raumgefühl sorgen. Das Zusammenspiel aus natürlichem Licht, hochwertiger Ausstattung und direktem Zugang nach draußen verleiht der Wohnung ihr besonderes Bungalow-Flair ? ebenerdig, offen und verbunden mit der Natur. Das Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer, welches flexibel als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann, bieten Raum für individuelle Lebensentwürfe. Ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates WC ergänzen den durchdachten Grundriss ideal. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Garten mit ca.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Stilvolle Kanzlei-, Praxis- oder Büroimmobilie mit Charme & Vielseitigkeit in Leibnitz! Willkommen an einem Ort, an dem Geschichte auf moderne Arbeitswelt trifft. Dieses außergewöhnliche Objekt im Herzen von Leibnitz bietet mit rund 155 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen großzügige Räume für professionelles Arbeiten in einem warmen, einladenden Ambiente. Ob Kanzlei, Ordination, Therapiezentrum oder Beratungsstandort, diese Immobilie schafft den idealen Rahmen, um Klientinnen und Klienten in ruhiger und wertiger Atmosphäre zu empfangen. Ursprünglich 1895 errichtet und 2011 modernisiert, verbindet das Haus historische Substanz mit zeitgemäßer Ausstattung und viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Raumaufteilung & Nutzungsmöglichkeiten •Erdgeschoss: Repräsentativer Empfang, vielseitig nutzbare Räume für Beratung, Besprechung oder Behandlung, Küche für Pausen & Team •Obergeschoss: Drei weitere helle Räume – perfekt für Therapieräume, Büros oder Besprechungszimmer, sowie ein modernisiertes Bad mit WC •Keller: Praktische Lager-/Archivfläche (ca. 20 m²) Die Raumstruktur eignet sich ideal für: •Kanzlei / Steuerberatung •Gesundheit & Therapie / Ärztepraxis •Coaching- & Beratungszentrum •Creatives & Office-Teams •Gemeinschaftspraxis / Multi-Office-Konzept Highlights, die begeistern •Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung •Öl-Zentralheizung + Schwedenofen für angenehme Atmosphäre •Elektrisches Einfahrts- & Garagentor •Doppelcarport + 2 große Garagen (eine davon ideal als Werkstatt/Projekt- oder Archivfläche) •Große Terrasse mit elektrischer Markise – ideal als Team- oder Entspannungsbereich •Innenhof mit Pool (Ø 4,5 m) – ein besonderes Extra für Sommerpausen •Grundstücksfläche ca. 590 m² Zukunftsfähig & flexibel: •Glasfaser-Internet möglich – perfekt für digitale Arbeitsabläufe •Anschluss an Nahwärme möglich Ein Ort, an dem man gerne arbeitet Hier treffen Substanz und Charakter auf modern nutzbare Räumlichkeiten. Ein Objekt mit Ausstrahlung, Wärme und professionellem Flair – ideal für alle, die Wert auf ein besonderes Umfeld legen und Kund Innen auf stilvolle Weise empfangen möchten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

Dieses attraktive Anlageobjekt befindet sich in sonniger, zentraler Lage in der Grazerstraße in Leibnitz. Es ist Teil einer Wohnanlage mit insgesamt 19 Einheiten und verfügt über einen eigenen Eingang sowie eine Parifizierung. Die drei großzügigen Wohnungen mit einer Größe von ca. 81 - 86 m² wurden 2015 in massiver Bauweise errichtet. Jede Wohneinheit bietet drei Zimmer und einen großen Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch zwei kompakte Apartments mit jeweils rund 17 m² Wohnfläche, die sich ideal für eine unkomplizierte Vermietung eignen. Der gesamte Gebäudeteil ist voll unterkellert. Zu jeder der drei großen Wohnungen gehören zwei zugewiesene Autoabstellplätze. Aktuell sind alle fünf Einheiten vollständig vermietet. Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab. Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klicken Hinweis: Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.85 Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig? Wir helfen gerne! Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an. RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: [Tel], Mail: [Email]... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen der Südsteiermark verbindet historischen Charakter mit moderner Ausstattung. Mit einer Wohnfläche von ca. 166 m² auf zwei Ebenen und einem Grundstück von rund 590 m² bietet es sowohl Familien als auch Freiberuflern zahlreiche Möglichkeiten – vom gemütlichen Zuhause bis hin zur Kanzlei, Praxis oder Büro. Die im Jahr 1895 errichtete Liegenschaft wurde zuletzt 2011 renoviert und präsentiert sich heute in einem gepflegten Zustand mit viel Raum für individuelle Gestaltung. Raumaufteilung Erdgeschoss: Küche mit Speis, großzügiges Wohnzimmer mit behaglichem Schwedenofen, Badezimmer (älterer Standard), zwei flexibel nutzbare Räume sowie Wc und Abstellraum. Obergeschoss: drei helle Zimmer, ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsräume, sowie ein modernisiertes Badezimmer mit WC. Keller: praktischer Abstellraum mit ca. 20 m². Ausstattung & Highlights O) Schwedenofen im Wohnzimmer für gemütliche Atmosphäre O) Sonnenterrasse mit elektrischer Markise O) Elektrisches Einfahrtstor für komfortables Ankommen O) Salzwasserpool im Innenhof (Durchmesser 4,5 m) – perfekt für heiße Sommertage O) Brunnen am Grundstück O) Doppelcarport O) Zwei großzügige Garagen mit E-Tor, eine davon mit Werkstattgrube O) Beheizung über Öl-Zentralheizung O) Solaranlage am Dach zur Warmwasseraufbereitung O) Nahwärme und Glasfaser könnten ab Frühjahr 2026 angeschlossen werden Nutzungsmöglichkeiten Ob als großzügiges Familienhaus mit viel Platz für Kinder, als repräsentative Kanzlei, Praxis oder Bürogebäude in attraktiver Lage – dieses Objekt lässt sich flexibel an Ihre Wünsche anpassen. Die gelungene Kombination aus solider Bausubstanz, zeitgemäßer Ausstattung und vielseitigem Nutzungspotenzial macht dieses Haus zu einem besonderen Angebot am Standort Leibnitz. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 222.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: F Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.85 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Büro #Halle #Handel

Die zur Vermietung stehende Verkaufsfläche befindet sich in der Gemeinde Wagna bei Leibnitz. Der Standort verfügt über eine sehr gute Erreichbarkeit, die A9 - Gesamtnutzfläche: ca. 1226 m², davon: - ca. 686 m² : beheizbarer Verkaufsraum mit ca. 7 m Höhe, Büro, Sozialraum sowie WC-Anlagen - ca. 340 m² : Lagerhalle mit ca. 7 m Höhe, LKW Zufahrt, auf Wunsch beheizbar - ca. 100 m² : Lager mit ca. 4 m Höhe, LKW-Zufahrt und Paletten Belieferung mit Hubwagen, frostsicher - ca. 100 m² : Bürofläche mit separaten Eingang, inkl. Sanitäreinrichtung und Küche - LKW Anlieferungszone, versperrbar Es besteht die Möglichkeiten die Flächen einzeln anzumieten. Mietkonditionen zzgl. USt. und BK: Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück #aufgeschlossen

ebene, nahezu quadratische, voll aufgeschlossene Gewerbeliegenschaft ca. 4.000 m² zu kaufenweitere Details gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <2.500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese 81,18 m² große Erstbezugswohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Barrierefrei gelangen Sie von der Tiefgarage in das Erdgeschoß eines familiären Mehrparteienhauses und betreten diese sehr helle und perfekt aufgeteilte Wohnung. Der Blick in den ca. 35,13 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und der Zugang zur Süd-Westterrasse mit Garten bieten Ihnen viel Wohnqualität. Vom Vorraum erreichen Sie auch ein Abstellraum sowie ein geräumiges Badezimmer welches mit Dusche, Waschbecken, Toilette, Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet ist. Zwei sehr helle und komfortable Schlafzimmer mit Parkettboden ausgestattet werden ebenfalls vom Vorraum aus betreten. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für bessere Lebensqualität. Das Highlight ist die großzügige Terrasse welche Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden zum Entspannen sichert! Sollten Sie Interesse an einem Tiefgaragenplatz haben, so können Sie für € 17.500, diesen natürlich gerne erwerben. Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Variante 1: FIX auf 10 Jahre / monatliche Kreditrate EUR 924,-Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese gepflegte Liegenschaft bietet Ihnen ein Einfamilienhaus und ein separates (vermietbares) Kleinwohnhaus. Unabhängige Lebensbereiche mit eigener Privatsphäre garantiert! Perfekt geeignet für Mehrgenerationsprojekt oder Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Highlights: Zwei Wohnkonzepte mit komfortabler Raumaufteilung auf einem Grundstück. Separate Eingänge, eigene Öl-Heiz- sowie Nebenkostenabrechnungen – klare Strukturen, einfache Verwaltung. Neue Dacheindeckung und Vollwärmeschutz am Einfamilienhaus eingezäunter Garten mit rund 497 m², Doppelcarport und Garage - Familienfreundlich und überschaubar. Raumaufteilung Einfamilienhaus mit rund 121 m² Wohnfläche: EG: Windfang, Vorraum mit Stiege ins Obergeschoss, Ess- Küche mit Speis und Technikraum, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer mit WC. DG: Wohnraum, Schlafzimmer, Nebenraum mit WC Raumaufteilung Kleinwohnhaus mit Garage: EG rund 39 m²: Vorraum, Ess-Küche, Wohn- Schlafraum, Badezimmer mit WC. Getrennt begehbare Garage mit rund 17,5 m². OG: Dachboden Lage und Umfeld: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung in wenigen Minuten erreichbar. Kurze Wege zu Erholungsgebieten, Freizeitangeboten und kulturellen Highlights. 5 Gehminuten zum Bahnhof Kaindorf 5 Autominuten zum Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreicht man sämtliche Schulen (VS, MS, BRG, HAK, HAS, HTBLA)... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ruhige Sackgassenlage - Kachelofen - Wintergarten - große uneinsehbare Terrasse - Wellnessbereich (Saunahaus, Whirlpool, Schwimmbad) eingebettet in einen idyllischen Garten! Das Haus wurde etwa 1960 erbaut und 2011 umfassend saniert (elektrische Leitungen, Solaranlage, neues Dach mit einer Photovoltaikanlage mit 10k W-Speicher). Das Highlight des Hauses ist der in den Garten ausgerichtete Wintergarten, der gleichzeitig als Wohnzimmer dient und mit dem Kachelofen wohl das Schmuckstück des Hauses ist. Direkt an den Wintergarten schließt eine großzügige, überdachte Terrasse an, von der aus man in den Garten gehen kann. Im liebevoll gestalteten Garten befindet sich neben dem wunderschönen Altbaumbestand ein eigener Wellnessbereich mit Saunahaus, Whirlpool und kleinem Schwimmbad mit Gegenstromanlage . Vom Wintergarten gelangt man nicht nur in den Garten sondern auch direkt in die Wohnküche mit vollausgestatteter Einbauküche und Esszimmer . Im Erdgeschoß befindet sich außerdem ein weiteres Zimmer , eine Toilette mit Dusche und der Stiegenabgang in den Keller. Alle Räume sind über den Vorraum begehbar. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoß , wo sich zwei Zimmer (eines davon ist derzeit als Schrankraum genutzt) und das Badezimmer mit Badewanne und Toilette befindet. Beheizt wird das Haus mit Gas, zusätzlich steht eine Photovoltaikanlage mit 10k W-Speicher zur Verfügung. Im Keller befindet sich eine Waschküche mit Geräten (Waschmaschine, Gefrierschrank) , der Heizraum für die Heiz- und Photovoltaikanlage und ein weiterer Lagerraum. Für zusätzlichen Stauraum ist in der kleinen Gartenhütte gesorgt. Zuletzt wurde das Carport neu errichtet. Das Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in ruhiger Einfamilienhauslage , die Altstadt kann man in wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mühelos zu Fuß erreichbar, ebenso die nächste Busstation, Ärzte oder Apotheken. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese 53,51 m² große Garten - Wohnung wird Sie beim ersten Begehen begeistern. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Garderobe, von wo Sie zum 1 Schlafraum mit Parkettboden ausgestattet, sowie ins Badezimmer gelangen. Dieses geräumige Badezimmer wurde mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss sowie mit einem Tageslichtfenster ausgestattet. Auch der Abstellraum bietet Ihnen sehr viel Stauraum um Ihre täglichen Vorräte sowie auch weiter Utensilien unter zu bringen. Der Blick aus dem ca. 26,23 m² großen Wohn-Ess-Küchenbereich auf die ca. 11,50 m² Terrasse mit Blick in den Gartenbereich wird Sie beim Heimkommen begeistern. Der edle Parkettboden und die hochwertige Ausstattung bieten Ihnen viel Wohnqualität. Diese Einheit besticht mit einem durchdachten Raumkonzept und wird Sie durch eine hochwertige Ausstattung beeindrucken. Ausgezeichnete Infrastruktur und eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten sorgen für perfekte Lebensqualität. Ein überdachter Autoabstellplätze sowie ein Kellerabteil (ca. 3,8 m²) sind im Preis inkludiert. Das Highlight ist der Garten, welcher Sie zum Entspannen und Genießen nach einem stressigen Arbeitstag einlädt und Ihnen so unbeschwerte Stunden sichert! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die moderne Ausstattung und das elegante Badezimmer kommen nirgends so zur Geltung wie in dieser hochwertigen Wohnung. Abgesehen von der idealen Raumaufteilung überzeugt diese mit großen Fensterflächen und außenliegenden Rollläden. Der Vollholz-Eichenparkettboden sowie das schlichte Design des Badezimmers sind Details, auf die Sie in Zukunft nicht mehr verzichten möchten. Fußbodenheizung, dreifach verglaste Holz-Alu-Fenster, Raumhöhen bis zu 2,8 Meter u. v. m. sind einige von vielen Vorzügen, welche Ihre neue Erstbezugswohnung bietet! Das freundliche, stilvolle Raumkonzept erlaubt den Zugang vom Vorraum in die zwei getrennt begehbaren Schlafzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster und WC, Abstellraum und in den großen, offenen Wohn- Essbereich mit Küche, hier können Sie völlig ungestört Ihre Zeit verbringen. Für zusätzlichen Stauraum verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Mit einem fix zugeteilten Carportabstellplatz findet selbst Ihr PKW ein eigenes Zuhause. Vereinbaren Sie gleich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! ****Das bereits bestehende Landes-Darlehen muss mit übernommen werden. Die Rückzahlung erfolgt monatlich.**** Heizkosten Kostenangaben zzgl. Heizkosten. Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet. Weitere Informationen Reichert Immobilien agiert als Doppelmakler und vertritt die Interessen von Käufer- und Verkäuferseite gleichermaßen.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Eigentumswohnung in Leibnitz – Großzügiges Wohnen in ruhiger Lage der Südsteiermark Diese hochwertige Eigentumswohnung in Leibnitz bietet mit rund 116 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien oder alle, die viel Platz zum Wohnen und Leben suchen. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Zimmer und die ruhige, dennoch zentrale Lage machen diese Immobilie zu einem besonderen Wohnangebot in der Südsteiermark. Raumaufteilung und Ausstattung ca. 116 m² Wohnfläche Großer, einladender Vorraum mit viel Platz für Garderobe und Stauraum Geräumige Küche mit ausreichend Platz zum Kochen und Genießen Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon – sonnig, ruhig und mit schönem Ausblick Wohnzimmer und Essbereich verbunden durch einen gemütlichen Kachelofen Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken Separates WC Drei Schlafzimmer, ideal für Familien oder Homeoffice Schrankraum und kleines Büro Carport-Abstellplatz Großer Keller mit zusätzlichem Stauraum Lage und Umfeld Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnlage von Leibnitz, einer der beliebtesten Regionen der Südsteiermark. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Bahnhof, das Einkaufszentrum und den Leibnitzer Hauptplatz. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und Freizeiteinrichtungen liegen in unmittelbarer Umgebung. Die perfekte Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Lebensqualität. Highlights der Immobilie Sonnige Südausrichtung mit Balkon Kachelofen für behagliche Wärme Zentrale, aber ruhige Lage Optimale Raumaufteilung für Familien oder Paare Top-Verkehrsanbindung und fußläufige Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen Diese Eigentumswohnung in Leibnitz vereint Komfort, Großzügigkeit und Lebensqualität – ein ideales Zuhause in der schönsten Region der Südsteiermark.... [Mehr]