Suchergebnisse für "mieten leibnitz"

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Leibnitz, inmitten der malerischen Steiermark! Diese exquisite, vollsanierte Wohnung in der 1. Etage bietet Ihnen nicht nur einen komfortablen Lebensraum, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für ein erfülltes Leben. Auf großzügigen 70,94 m² erleben Sie das perfekte Zusammenspiel von modernem Design und funktionalem Wohnkomfort. Mit zwei hellen und freundlichen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Der offene Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. Hier genießen Sie nicht nur kulinarische Köstlichkeiten, sondern auch den Blick auf die Stadt, der von Ihrem eigenen Balkon aus besonders schön zur Geltung kommt. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung lässt keine Wünsche offen: Fliesen und Parkett sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Das Badezimmer mit Fenster ist modern gestaltet und bietet eine praktische Dusche, die Ihren Alltag erleichtert. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Garage in Ihre Etage, und die Garage selbst bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum und Schutz für Ihr Fahrzeug. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, ebenso wie Supermärkte und Bäckereien. Ein Einkaufszentrum in der Umgebung bietet Ihnen eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus- und Bahnhaltestellen befinden sich in der Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel gelangen - sei es in die umliegenden Städte oder die wunderschöne Natur der Steiermark. Diese Wohnung ist der perfekte Ort, um sich zu entfalten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. Mit einer monatlichen Miete von 856,24 € ist dies nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine wertvolle Investition in Ihre Lebensqualität. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum in Leibnitz. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Diese charmante Wohnung in 8430 Leibnitz liegt in einer äußerst attraktiven Lage im Süden der Steiermark. Mit einer optimalen Ausrichtung nach Südosten genießen Sie hier viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zudem sind öffentliche Verkehrsanbindungen, wie Bus und Bahnhof, schnell erreichbar. Ideal für Familien und Pendler!... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 8 neue Eigentumswohnungen mit ca. 73 m² und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben. Der Grundriss der Eigentumswohnungen unterteilt sich wie folgt: -Küche/Wohn-/Esszimmer - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Vorraum - Bad - WC Im ersten Bauabschnitt ist noch 1 Einheiten mit zirka 76 m² verfügbar, welche sofort beziehbar ist. Im zweiten Bauabschnitt sind derzeit noch 8 Einheiten mit jeweils zirka 73 m² verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden: Freistellplatz: € 5.000,00 Carportplatz: € 9.500,00 Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Hochwertige Mietwohnung in zentraler Stadt - Lage zu vergeben. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 48m 2 und verfügt über einen großzügigen Balkon mit 13m 2 , sowie Parkettböden mit Fußbodenheizung, Einbauküche und große Fensterflächen mit Jalousien bürgen für ein perfektes Wohnklima. Die Wohnung teilt sich in einen Eingangsbereich, ein Badezimmer, ein WC, einen Wohn- Essbereich mit integrierter Küche und Zugang auf den Balkon und 2 Zimmer auf. Ein Kellerersatzraum und ein Carport gehören ebenfalls zur Wohnung. Die monatliche Miete beträgt inkl. aller Betriebskosten, Heizkosten und Strom, Eur 684, Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Handel

Makleranfragen nicht erwünscht. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zum Verkauf steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von 21.661 m², bestehend aus 6 Einzelgrundstücken, im attraktiven Gewerbegebiet Leibnitz. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre hervorragende Lage und erstklassige Erreichbarkeit. Lage: Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe der Gewerbegebiete Gralla und Leibnitz, umgeben von namhaften Unternehmen. Das Zentrum von Leibnitz ist nur etwa 2 km entfernt und gewährleistet eine perfekte Anbindung an alle infrastrukturellen Einrichtungen. Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung: Die A9 ist nur ca. 500 Meter entfernt. Bebauungsmöglichkeiten: Die Grundstücke bieten eine Bebauungsdichte von A-GG ( (Allgemeines Gewerbe) 0,3-2,0 , wodurch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten entstehen - von kleineren Gewerbebauten bis hin zu großflächigen Projekten. Zu beachten ist, dass für die Liegenschaft kein Bebauungsplan besteht. Preis: pro m² beträgt € 90,00 Dank der exzellenten Lage im Gewerbegebiet Leibnitz, der attraktiven Bebauungsdichte und der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen stellt dieses Grundstück eine herausragende Gelegenheit dar. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Top- Gewerbegrundstück zu einem fairen Preis! SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Wir machen das täglich! Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Hr. Christian Stermschegg MBA - [Tel] Besuchen Sie uns in 8054 Graz-Weblinger Gürtel 25 oder in 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 24/1, Nebenkosten beim Immobilienkauf in Österreich • Grunderwerbssteuer (3,5 % der Gegenleistung = in der Regel des Kaufpreises) • Grundbucheintragungsgebühr für die Einverleibung des Eigentumsrechts (1,1 % des Kaufpreises) • Vertragserrichtungskosten (gemäß Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt oder Notar, abhängig von Komplexität und Haftungsrisiko) • Kosten für die notarielle Beglaubigung des Kaufvertrages und gegebenenfalls der Pfandurkunde • Antragsgebühren für den Grundbuchsantrag und gegebenenfalls bei der Grundverkehrsbehörde etc. • gegebenenfalls Grundbuchsgebühr für die Einverleibung des Pfandrechts (1,2 % des Pfandrechtsbetrages)* • gegebenenfalls Kreditvertragsgebühren gemäß Kreditvertrag mit der finanzierenden Bank • Maklerprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl 20 % USt.o... [Mehr]

#Doppelhaus #Parkmöglichkeit

Im wunderschönen Gralla im Bezirk Leibnitz an der Mur entstehen in absoluter Sonnenlage im Grünen 12 Doppelhaushälften mit jeweils zirka 100 -110 m² (TYP A oder TYP F) und großzügigen Eigengärten. Alle Häuser werden in Ziegelmassiv gebaut und schlüsselfertig übergeben. Der Grundriss der Doppelhaushälften erstreckt sich über das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss und unterteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: - Küche - Wohn- und Esszimmer - Badezimmer - Abstellraum - Vorraum - Speiß Obergeschoss: - Vorraum - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Zimmer 3 - Badezimmer - WC Im ersten Bauabschnitt dieses Projektes sind noch 3 Einheiten verfügbar welche sofort bezogen werden können. Im zweiten Bauabschnitt sind noch 12 Einheiten verfügbar. Der Baustart für den zweiten Bauabschnitt ist für Sommer 2025 geplant. Die Fertigstellung ist für Ende 2026 geplant. Pro Einheit wurde je ein Freistellplatz und ein Carportplatz geplant. Diese können zusätzlich erworben werden: Freistellplatz: € 5.000,00 Carportplatz: € 9.500,00 Der Verkauf der einzelnen Einheiten wird nach BTVG abgewickelt.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In einer begehrten Wohngegend von Leibnitz gelangt diese moderne, hochwertig ausgeführte Doppelhaushälfte in Massivbauweise zum Verkauf. Die Immobilie überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung, zeitgemäßen Wohnkomfort und ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis ideal für Familien, Paare oder Anleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 102m² bietet das Haus ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück des Hauses: Großzügig gestaltet, lichtdurchflutet und mit direktem Zugang auf die einladende Terrasse, die mit Naturstein belegt ist. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ins Grüne verlagern ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, wodurch ein komfortables Familienleben auf zwei Ebenen möglich ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Kellerersatzraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Die private Grünfläche von ca. 70m² ist vollständig eingezäunt und liebevoll mit Kirschlorbeer bepflanzt, ein Rückzugsort mit Privatsphäre und hohem Erholungswert. Für Ihre Fahrzeuge stehen ein überdachter Carport sowie ein zusätzlicher freier KFZ-Abstellplatz zur Verfügung. Auch technisch lässt die Immobilie keine Wünsche offen, eine moderne Luftwärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung sorgt für energieeffizientes und angenehmes Raumklima. Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischer Beschattung, Parkettböden sowie eine bereits installierte Klimaanlage runden das hochwertige Ausstattungspaket ab. Diese attraktive Immobilie verbindet modernes Wohnen mit hoher Lebensqualität in einer zentralen Lage von Leibnitz. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort! Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Halle #Erstbezug

Der neue und moderne Gewerbe- und Technologiepark liegt beim A9-Autobahnanschluß Leibnitz im Süd-Osten von Österreich. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 100.000 m² entstehen Hallen- und Bürokombinationen mit rund 55.000 m². Verfügbare Mietflächen: Der nachhaltige Technologie- und Gewerbepark besteht aus 3 Baukörpern mit Büro- und Halleneinheiten. - Baukörper A: ca. 7.336 m² Teilflächen ab ca. 2.432 m² möglich - Baukörper B: ca. 17.671 m² Teilflächen ab ca. 3.503 m² möglich - Baukörper C: ca. 27.962 m² Teilflächen ab ca. 6.400 m² möglich Ausstattung: - Nach modernsten Standards nachhaltig realisiert mit DGNB Gold Status - Hallen-/Produktionsflächen: LKW-Rampen, Sektionaltore, beheizt, BUK ca. 11 m, Brandmeldeanlage, Sprinklersystem, Photovoltaik-Anlage - Büroflächen: moderner Standard Mietkonditionen / Verfügbarkeit: Mietpreis: auf Anfrage Verfügbarkeit: Halle A + B ab sofort, Halle C nach Vereinbarung Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienfreundlicher Wohntraum mit stilvollem Wintergarten Wiesen und Wälder, Radlstrecken, Wanderwege und Co erwarten Sie hier. Willkommen zu dieser traumhaften Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen der Natur! Diese Wohnung ist ein Juwel für Pärchen, Jungfamilien oder Singels die dem schnelllebigen Rhythmus der Stadt entfliehen möchten und eine Oase der Ruhe suchen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem charmanten offenen Grundriss begrüßt, der ein helles und luftiges Ambiente schafft. Der Wohnbereich ist gemütlich und einladend gestaltet, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Großzügige Fensterfronten lassen reichlich Tageslicht herein. Zaubern Sie köstliche Mahlzeiten und genießen diese dann entweder im Essbereich oder im lichtdurchfluteten Wintergarten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handtuchtrockner und einem Waschtisch ausgestattet. Toilette mit Handwaschbecken separat.+ Pelletheizung + Küche inkl. Elektrogeräte + geräumiger Abstellraum + Wintergarten mit Westausrichtung + Hochwertige Parkettböden + getrennt begehbare Räumlichkeiten + ausgezeichnete Raumaufteilung + sehr gute Infrastruktur Insgesamt bietet diese Wohnung nicht nur eine erstklassige Lage im Grünen, sondern auch ein tolles Raumgefühl und Erholung. Abgerundet wird dieses Angebot noch mit einem Kellerabteil und einem Carportabstellplatz (Kaufpreis zzgl. 15.000 EUR). Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am Besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig

Genuss, Ruhe & Sonne: Traditionelles Landhausflair trifft die Vorzüge eines vollunterkellerten Bungalows Erfüllen Sie sich in diesem sanierungsbedürftigen Haus die wahre Bedeutung von Zuhause! Sonnige Freiflächen, eine offene Küche mit großzügigem Essbereich, ein Wohnzimmer mit Südausrichtung sowie ein weitläufiger Garten mit Weinstock und Swimmingpool. Die Aussicht auf Wiesen und Wälder verleiht dem Haus ein unverwechselbares Highlight. Die überhohen Räumlichkeiten sorgen für eine angenehme Wohlfühl-Atmosphäre im gesamten Haus. Die Liegenschaft bietet Ihnen drei geräumige Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit Dusche und Waschtisch, eine separate Toilette und eine bezaubernde Terrasse mit Weinstock. Zwei weitere beheizbare Zimmer sind im Keller vorhanden. Die Liegenschaft wird mit Fernwärme beheizt. Eine alte Ölheizung befindet sich noch im Haus.+ absolut ruhige Lage + ausgezeichnete Raumaufteilung + großzügige Fensterfronten + südliche Ausrichtung + Rolladen vorhanden + malerischer Grünblick + vollunterkellert + weiläufiger Garten mit Zaun + überhohe Räumlichkeiten + Kamin vorhanden + elektrisches Garagentor + Sanierungsbedarf bei guter Substanz Ebenfalls Bestandteil dieser attraktiven Kaufgelegenheit ist eine Garage für einen PKW. Ein weiteres Plus bietet der geräumige Keller mit viel Stauraum-Möglichkeit. Die Fenster bieten Ihnen hier zusätzliches Licht. Im Keller ist ebenfalls ein Boiler zur Beheizung des Warmwassers untergebracht. Sie freuen sich schon darauf die Kinder im Garten spielen zu sehen? Sie können Ihre Liebsten mit dem Gemüse aus dem angelegten Gartenbeet beköcheln und verwöhnen, während diese im eingezäunten Garten spielen können. In dem Keller finden die Gartengeräte ihren Platz. Eine gemütliche Terrasse eignet sich fantastisch für gemeinsame und amüsante Nachmittage für eine Grillerei im Freundeskreis oder der Familie. Sie möchten sich davon überzeugen, dass die Ideen Ihrer Seele hier Zuhause sind? Verpassen Sie nicht die duftende Ernte des Weinstocks im Garten und vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter [Telefonnummer entfernt], Nina Antley, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <5.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

"Wohnen in der aufstrebenden Bezirkshauptstadt Leibnitz"Nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt befindet sich dieses mit viel Liebe sanierte und gepflegte Wohnhaus in einer Einfamilienhausumgebung mit viel Grün- und Erholungsflächen. Das voll unterkellerte Wohnhaus, bestehend aus Erd- und Dachgeschoss, wurde in den Jahren 1960/62 in solider Ziegelmassivbauweise errichtet, immer wieder in Stand gehalten und 2021 generalsaniert - neue Fenster, Wärmedämmung und eine Wärmepumpe wurde installiert. Das Kellergeschoss ist von außen und innen begehbar. Hier findet man den Technikraum, einen Raum mit Waschmaschinenanschluss und Räume die als Abstell- und Stauraum verwendet werden. Nähere Informationen erhalten Sie mittels Zusendung unseres Exposes. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen um hier für sich und Ihre Familie Ihr neues Zuhause zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür – und spüren sofort: Hier passt einfach alles. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Planung verbinden sich hier zu einem Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Exklusive Wohn-Highlights: • Designküche mit Steinplatte & Miele Geräten inkl. Dampfgarer – Kochen auf höchstem Niveau • Master Bedroom mit ensuite Badezimmer & begehbarem Kleiderschrank – privater Rückzugsort • Hochwertige Parkett- & Fliesenböden – zeitlose Eleganz • Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC – praktisch & komfortabel • Garten mit automatischer Rasenbewässerung – pflegeleicht & repräsentativ Technik & Ausstattung, die überzeugen: • Klimaanlage – Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit • 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz und elektrischer Jalousie • Fußbodenheizung, pro Raum separat regelbar – individueller Komfort • Luftwärmepumpe für Warmwasser & Gastherme für Heizung – nachhaltig & effizient • CAT-7 Verkabelung – zukunftssicher für Homeoffice & Smart Living • Magnet-Schlösser mit bündigen Türblättern – moderne Technik für cleanes Design Hier genießen Sie ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände: Im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Frische, im Winter schenkt Ihnen die Fußbodenheizung wohlige Wärme. Die großzügigen Fenster holen das Tageslicht ins Haus, während Sie in Ihrem Garten entspannen – immer perfekt gepflegt dank der automatischen Rasenbewässerung. Das Herzstück bildet die moderne Designküche, in der Kochen zu einem Erlebnis wird. Abends ziehen Sie sich in Ihr stilvolles Schlafzimmer mit ensuite Bad und begehbarem Kleiderschrank zurück – ein Ort, an dem Sie Ruhe und Geborgenheit finden. Jedes Detail – von den eleganten Türen bis zu den edlen Böden – ist Ausdruck von Qualität und zeitloser Ästhetik. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, sondern konsequent auf Komfort, Effizienz und Design gesetzt. Fazit: Dieses Haus überzeugt nicht nur durch Zahlen und Fakten, sondern vor allem durch ein einzigartiges Lebensgefühl. Ein Zuhause für alle, die das Besondere lieben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]