Suchergebnisse für "mieten in schwarzach pongau"

#Büro #Ordination #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt mit Werkstatt-/Büro- und Lagerflächen sowie Garagen und Freiflächen befindet sich derzeit in Planung und die Bauarbeiten sollen im Laufe des Jahres 2026 beginnen. Die Büro-/Praxisflächen, sowie die Lagerflächen im 1. OG sind mittels Schwerlastaufzug oder Treppe erreichbar. Für Besprechungen ist derzeit ein allgemeiner Besprechungsraum vorgesehen. Ebenso ist eine gemeinschaftliche Teeküche samt Sitzbereich zum Essen vorgesehen. Durch die Lage im Gewerbegebiet St.Veit unmittelbar an der B311 ist ein optimaler Verkehrsanschluss für Betriebe vorhanden. Derzeit besteht noch die Möglichkeit zur Beteiligung an der Planung bzw. dem Einbringen von Sonderwünschen. Die Sichtbarkeit wird durch vorbereitete Werbeflächen am Gebäude ermöglicht. Die Miethöhe richtet sich nach dem tatsächlichem Flächenbedarf. Die Übergabe kann im Edelrohbau oder fertiggestelltem Zustand erfolgen. Die Umsetzung des Projektes erfolgt auf einem modernen Standard mit Photovoltaik, Aufzug, Gemeinschaftsparkplätzen, nach Bedarf auch mit E-Ladestationen. Die Anlieferung mittels LKW ist gut möglich. Verfügbare Flächen sind derzeit noch: - Büro-/Praxisflächen im 1. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftstoiletten, ab ca. 30 m² - 120 m² Fläche (bei Bedarf evtl. auch mehr). - Lagerflächen im 1. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftstoiletten, ab ca. 35 m² - 150 m² Fläche. - Lager-/Garagenflächen befahrbar/ebenerdig, Raumhöhe ca. 2,70 Meter, ab ca. 33 - 148,28 m² Fläche. - Lager-/Garagenflächen, befahrbar/ebenerdig, Raumhöhe bis ca. 4,80 Meter, ab ca. 33 - 133 m² Fläche. Fertigstellung ist Ende 2026/Anfang 2027 geplant. Je nach Baubeginn, welcher noch festgelegt wird. Für weitere Details bitte einfach melden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sankt Veit im Pongau liegt im Bezirk St.Johann im Pongau im Bundesland Salzburg auf einer sonnigen Hochterrasse über dem Salzachtal in etwa 764 m Seehöhe. Die Gemeinde befindet sich rund 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg und grenzt an St.Johann im Pongau, Schwarzach im Pongau und Goldegg. Durch die Nähe zur B311 und den Bahnhof Schwarzach-St. Veit ist der Ort verkehrsgünstig erreichbar. Das Gewerbegebiet befindet sich unmittelbar an der B311 am Talboden nahe der Salzach und direktem Anschluss nach St.Johann oder Schwarzach im Pongau. Der Anschluss zur A10 liegt ca. 15 km entfernt und ist schnell über B311 erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Rohbau #Werkstatt #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Neubauprojekt mit Werkstatt-/Büro- und Lagerflächen sowie Garagen und Freiflächen befindet sich derzeit in Planung und die Bauarbeiten sollen im Laufe des Jahres 2026 beginnen. Die Büro-/Praxisflächen, sowie die Lagerflächen im 1. OG sind mittels Schwerlastaufzug oder Treppe erreichbar. Für Besprechungen ist derzeit ein allgemeiner Besprechungsraum vorgesehen. Ebenso ist eine gemeinschaftliche Teeküche samt Sitzbereich zum Essen vorgesehen. Durch die Lage im Gewerbegebiet St.Veit unmittelbar an der B311 ist ein optimaler Verkehrsanschluss für Betriebe vorhanden. Derzeit besteht noch die Möglichkeit zur Beteiligung an der Planung bzw. dem Einbringen von Sonderwünschen. Die Sichtbarkeit wird durch vorbereitete Werbeflächen am Gebäude ermöglicht. Die Miethöhe richtet sich nach dem tatsächlichem Flächenbedarf. Die Übergabe kann im Edelrohbau oder fertiggestelltem Zustand erfolgen. Die Umsetzung des Projektes erfolgt auf einem modernen Standard mit Photovoltaik, Aufzug, Gemeinschaftsparkplätzen, nach Bedarf auch mit E-Ladestationen. Die Anlieferung mittels LKW ist gut möglich. Verfügbare Flächen sind derzeit noch: - Büro-/Praxisflächen im 1. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftstoiletten, ab ca. 30 m² - 120 m² Fläche (bei Bedarf evtl. auch mehr). - Lagerflächen im 1. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftstoiletten, ab ca. 35 m² - 150 m² Fläche. - Lager-/Garagenflächen befahrbar/ebenerdig, Raumhöhe ca. 2,70 Meter, ab ca. 33 - 148,28 m² Fläche. - Lager-/Garagenflächen, befahrbar/ebenerdig, Raumhöhe bis ca. 4,80 Meter, ab ca. 33 - 133 m² Fläche. Fertigstellung ist Ende 2026/Anfang 2027 geplant. Je nach Baubeginn, welcher noch festgelegt wird. Für weitere Details bitte einfach melden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sankt Veit im Pongau liegt im Bezirk St.Johann im Pongau im Bundesland Salzburg auf einer sonnigen Hochterrasse über dem Salzachtal in etwa 764 m Seehöhe. Die Gemeinde befindet sich rund 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg und grenzt an St.Johann im Pongau, Schwarzach im Pongau und Goldegg. Durch die Nähe zur B311 und den Bahnhof Schwarzach-St. Veit ist der Ort verkehrsgünstig erreichbar. Das Gewerbegebiet befindet sich unmittelbar an der B311 am Talboden nahe der Salzach und direktem Anschluss nach St.Johann oder Schwarzach im Pongau. Der Anschluss zur A10 liegt ca. 15 km entfernt und ist schnell über B311 erreichbar.... [Mehr]

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Das Neubauprojekt mit Werkstatt-/Büro- und Lagerflächen sowie Garagen und Freiflächen befindet sich derzeit in Planung und die Bauarbeiten sollen im Laufe des Jahres 2026 beginnen. Die Büro-/Praxisflächen, sowie die Lagerflächen im 1. OG sind mittels Schwerlastaufzug oder Treppe erreichbar. Für Besprechungen ist derzeit ein allgemeiner Besprechungsraum vorgesehen. Ebenso ist eine gemeinschaftliche Teeküche samt Sitzbereich zum Essen vorgesehen. Durch die Lage im Gewerbegebiet St.Veit unmittelbar an der B311 ist ein optimaler Verkehrsanschluss für Betriebe vorhanden. Derzeit besteht noch die Möglichkeit zur Beteiligung an der Planung bzw. dem Einbringen von Sonderwünschen. Die Sichtbarkeit wird durch vorbereitete Werbeflächen am Gebäude ermöglicht. Die Miethöhe richtet sich nach dem tatsächlichem Flächenbedarf. Die Übergabe kann im Edelrohbau oder fertiggestelltem Zustand erfolgen. Die Umsetzung des Projektes erfolgt auf einem modernen Standard mit Photovoltaik, Aufzug, Gemeinschaftsparkplätzen, nach Bedarf auch mit E-Ladestationen. Die Anlieferung mittels LKW ist gut möglich. Verfügbare Flächen sind derzeit noch: - Büro-/Praxisflächen im 1. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftstoiletten, ab ca. 30 m² - 120 m² Fläche (bei Bedarf evtl. auch mehr). - Lagerflächen im 1. Obergeschoss samt Aufzug und Gemeinschaftstoiletten, ab ca. 35 m² - 150 m² Fläche. - Lager-/Garagenflächen befahrbar/ebenerdig, Raumhöhe ca. 2,70 Meter, ab ca. 33 - 148,28 m² Fläche. - Lager-/Garagenflächen, befahrbar/ebenerdig, Raumhöhe bis ca. 4,80 Meter, ab ca. 33 - 133 m² Fläche. Fertigstellung ist Ende 2026/Anfang 2027 geplant. Je nach Baubeginn, welcher noch festgelegt wird. Für weitere Details bitte einfach melden. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sankt Veit im Pongau liegt im Bezirk St.Johann im Pongau im Bundesland Salzburg auf einer sonnigen Hochterrasse über dem Salzachtal in etwa 764 m Seehöhe. Die Gemeinde befindet sich rund 60 km südlich der Landeshauptstadt Salzburg und grenzt an St.Johann im Pongau, Schwarzach im Pongau und Goldegg. Durch die Nähe zur B311 und den Bahnhof Schwarzach-St. Veit ist der Ort verkehrsgünstig erreichbar. Das Gewerbegebiet befindet sich unmittelbar an der B311 am Talboden nahe der Salzach und direktem Anschluss nach St.Johann oder Schwarzach im Pongau. Der Anschluss zur A10 liegt ca. 15 km entfernt und ist schnell über B311 erreichbar.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Neu mit 80.000 € Preisvorteil - diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf besonders elegante Weise. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Einheit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Bereits der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließt sich der zentrale Wohnbereich: der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Glasflächen lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier gelangen Sie direkt auf eine der zwei Loggien, die den Wohnraum nach außen erweitern und zu jeder Tageszeit einen geschützten Platz im Freien bieten. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die zwei Neu mit 80.000 € Preisvorteil - diese hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 102 m² Wohnfläche vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf besonders elegante Weise. Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Einheit ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder all jene, die Wohnen und Arbeiten stilvoll verbinden möchten. Bereits der einladende Vorraum bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Von hier aus erschließt sich der zentrale Wohnbereich: der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch große Glasflächen lichtdurchflutet ist und ein angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier gelangen Sie direkt auf eine der zwei Loggien, die den Wohnraum nach außen erweitern und zu jeder Tageszeit einen geschützten Platz im Freien bieten. Die Wohnung verfügt über drei separat begehbare Zimmer: ein großzügiges Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist die zweite Loggia, die von allen Zimmern aus zugänglich ist - perfekt als ruhiger Rückzugsort oder Homeoffice-Pause im Freien. Das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche ist hochwertig ausgestattet und wird durch ein separates WC ergänzt. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktische Ordnung im Alltag. Ein absolutes Alleinstellungsmerkmal dieser Wohnung ist der eigene Garten, der zusätzlich zu den beiden Loggien zur Verfügung steht - ein seltener Luxus, der Raum für Entspannung, Spiel oder gesellige Stunden im Grünen schafft. Garagenplätze kosten pro Stellplatz zusätzlich € 25.000,-. Ausstattung, die man spürt: hochwertige Eichenholzböden großformatige, zeitlose Fliesen im Bad Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz barrierefreier Zugang & Lift Ein weiterer Pluspunkt: Der Kauf erfolgt ohne Maklerprovision. Niedrige Betriebskosten - ein echter Mehrwert: Dank hochwertiger Bauweise, Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage punktet die Premium Residence mit außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten von ca. 3,05 €/m². Das bedeutet: mehr finanzieller Spielraum - Monat für Monat, Jahr für Jahr. Lage: Schwarzach - Am Schönberg: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage am Schönberg in Schwarzach im Pongau. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/g Zq K Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in 5620 Schwarzach im Pongau ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Auf 92 m² überzeugt sie mit einer durchdachten Aufteilung und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Eichenböden, Tischlereinbaumöbeln, Rundumbeschattung per Jalousien und Klimaanlage sorgt für Wohnqualität. Beste Infrastruktur mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Lift, ein gepflegtes Wohnhaus, niedrige Betriebskosten sowie ein möglicher Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolut das richtige für alle welche gerne zentral und ruhig Wohnen - super Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar! - toll aufgeteilt mit vielen Nutzungmöglichkeiten - hochwertig ausgestattet mit unteranderem echtholz Eichenböden, diversen Tischlereinbaumöbeln Diese 3-Zimmer-Etagenwohnung in 5620 Schwarzach im Pongau ist ideal für alle, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Auf 92 m² überzeugt sie mit einer durchdachten Aufteilung und vielen Nutzungsmöglichkeiten. Hochwertige Ausstattung mit Echtholz-Eichenböden, Tischlereinbaumöbeln, Rundumbeschattung per Jalousien und Klimaanlage sorgt für Wohnqualität. Beste Infrastruktur mit kurzen Wegen: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Lift, ein gepflegtes Wohnhaus, niedrige Betriebskosten sowie ein möglicher Tiefgaragenstellplatz runden dieses Angebot ab. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - absolut das richtige für alle welche gerne zentral und ruhig Wohnen - super Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar! - toll aufgeteilt mit vielen Nutzungmöglichkeiten - hochwertig ausgestattet mit unteranderem echtholz Eichenböden, diversen Tischlereinbaumöbeln sowie eine Rundumbeschattung mittels Jalousie und einer Klimaanlage - Personenaufzug ist vorhanden! - gepflegtes Erscheinungbild des Wohnhauses - vergleichsweise niedrige Betriebskosten - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden - ein Tiefgaragenstellplatz wird mit 25.000? berechnet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr zentral und zugleich ruhig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

"Penthouse-Fernblick" Premium Residence - Wohnen mit Anspruch am Schönberg in Schwarzach Dieses exklusive Penthouse vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein echtes Gefühl von Privatsphäre. Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet Top 9 ein Zuhause für alle, die Raum, Licht und Qualität schätzen. Der zentral gelegene Vorraum erschließt alle Bereiche der Wohnung und führt direkt in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit und großen Glasflächen beeindruckt. Ein vorhandener Kaminanschluss im Wohnbereich bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu integrieren und sorgt für zusätzliche Wohnatmosphäre und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt - mit Weitblick und viel Sonne. Das Penthouse verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer - eines davon direkt beim Schlafzimmer. Ergänz "Penthouse-Fernblick" Premium Residence - Wohnen mit Anspruch am Schönberg in Schwarzach Dieses exklusive Penthouse vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und ein echtes Gefühl von Privatsphäre. Auf rund 123 m² Wohnfläche bietet Top 9 ein Zuhause für alle, die Raum, Licht und Qualität schätzen. Der zentral gelegene Vorraum erschließt alle Bereiche der Wohnung und führt direkt in den weitläufigen Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der durch seine Offenheit und großen Glasflächen beeindruckt. Ein vorhandener Kaminanschluss im Wohnbereich bietet die Möglichkeit, einen Kamin zu integrieren und sorgt für zusätzliche Wohnatmosphäre und Behaglichkeit. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt - mit Weitblick und viel Sonne. Das Penthouse verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie zwei Badezimmer - eines davon direkt beim Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Zusätzlich verfügt das Penthouse über Terrasse, Balkon und einen privaten Gartenbereich, die vielfältige Möglichkeiten für Rückzug und Freiraum im Grünen bieten. Ein besonderes Highlight ist der Lift mit direktem Zugang in die Wohnung, der höchsten Wohnkomfort, absolute Privatsphäre und barrierefreien Zugang garantiert. Ausstattung, die man spürt: + hochwertige Eichenholzböden + großformatige, zeitlose Fliesen im Bad + Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz + barrierefreier Zugang & Lift + Ein weiterer Pluspunkt: Der Kauf erfolgt ohne Maklerprovision. Niedrige Betriebskosten - ein echter Mehrwert: Dank hochwertiger Bauweise, Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage punktet die Premium Residence mit außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten von ca. 3,05 €/m². Das bedeutet: mehr finanzieller Spielraum - Monat für Monat, Jahr für Jahr. Lage: Schwarzach - Am Schönberg: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage am Schönberg in Schwarzach im Pongau. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Qv EO Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Jetzt mit 80.000 € Preisvorteil - diese hochwertig ausgeführte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und gleich zwei attraktive Außenflächen - Balkon und Terrasse. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Drei separat begehbare Schlafzimmer - perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - sorgen für maximale Flexibilität im Alltag. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen weiteren Rückzugsort im Freien. Garagenplätze kosten pro Stellplatz zusätzlich € 25.000,-. Ausstattung, die man spürt: hochwertige Eichenholzböden gro Jetzt mit 80.000 € Preisvorteil - diese hochwertig ausgeführte 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 99 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und gleich zwei attraktive Außenflächen - Balkon und Terrasse. Über den zentralen Vorraum gelangen Sie in alle Bereiche der Wohnung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück und bietet direkten Zugang zur Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende. Drei separat begehbare Schlafzimmer - perfekt als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice - sorgen für maximale Flexibilität im Alltag. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und Dusche wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon erweitert den Wohnraum und schafft einen weiteren Rückzugsort im Freien. Garagenplätze kosten pro Stellplatz zusätzlich € 25.000,-. Ausstattung, die man spürt: hochwertige Eichenholzböden großformatige, zeitlose Fliesen im Bad Raffstores für optimalen Sonnen- und Sichtschutz barrierefreier Zugang & Lift Ein weiterer Pluspunkt: Der Kauf erfolgt ohne Maklerprovision. Niedrige Betriebskosten - ein echter Mehrwert: Dank hochwertiger Bauweise, Tiefenbohrung und Photovoltaikanlage punktet die Premium Residence mit außergewöhnlich niedrigen laufenden Kosten von ca. 3,05 €/m². Das bedeutet: mehr finanzieller Spielraum - Monat für Monat, Jahr für Jahr. Lage: Schwarzach - Am Schönberg: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, erhöhter Lage am Schönberg in Schwarzach im Pongau. Eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an Infrastruktur, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Bitte nutzen Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung im 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/g Zq K Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen rund um die Finanzierung dieser Immobilie: Auf Wunsch prüfen wir gemeinsam, ob bereits eine Finanzierungszusage besteht, oder stellen den Kontakt zu einem unabhängigen Finanzierungsexperten für ein unverbindliches Vergleichsangebot her. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Zur Vermietung gelangen Gewerbegrundstücke in unterschiedlichen Größen und Lagen innerhalb des Gemeindegebiets von Altenmarkt. Alle Grundstücke können in Abstimmung mit dem Eigentümer auch geteilt werden. Grundstück A: Das nahezu rechteckige, ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 8.800 m² und befindet sich im zukünftigen Gewerbegebiet Nord, erreichbar über die B320 Ennstal-Straße sowie die B163 Wagrainer Straße. Die Zufahrt zum Grundstück selbst erfolgt über die im Bau befindliche Aufschließungsstraße. Grundstück B: Das ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 21.000 m² und befindet sich ebenfalls im zukünftigen Gewerbegebiet Nord, erreichbar über die B320 Ennstal-Straße sowie die B163 Wagrainer Straße. Die Zufahrt zum Grundstück selbst erfolgt über die im Bau befindliche Aufschließungsstraße. Grundstück C: Das ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 4.000 m² und befindet sich östlich des Lebensmitteldiskonters LIDL, erreichbar über die B320 Ennstal-Straße sowie die B163 Wagrainer Straße. Die Zufahrt zum Grundstück selbst erfolgt über die Hallergasse. Grundstück D: Das nahezu rechteckige, ebene Grundstück verfügt über eine Fläche von ca. 3.000 m² und befindet sich direkt neben dem Atomic Pro Center in der Lackengasse, erreichbar über die Anschlussstelle Ennstal/B320.Nutzungsmöglichkeiten: Auf Grund der guten Lage und Widmung eignen sich diese Liegenschaften insbesondere für Logistik-Unternehmen Lager-/Abstellflächen Betriebsansiedlung Office-Park / Business-Centersonstige gewerbliche Nutzungoder ähnliches Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #unbefristet

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 173,51 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Etablierung einer Facharztordination, Therapieeinrichtung oder Praxis in einem bereits etablierten Gesundheitsumfeld. Das Objekt überzeugt durch einen unbefristeten Mietvertrag sowie eine geförderte Mietstruktur, was langfristige Planungssicherheit und wirtschaftliche Attraktivität gewährleistet. Perfekte Lage im Gesundheitsumfeld Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Seniorentageszentrum, einer Apotheke sowie einer bestehenden Allgemeinmedizin-Praxis im selben Gebäude. Diese Synergie schafft optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Patientenfrequenz und ideale Vernetzungsmöglichkeiten im medizinischen Bereich. Flexible Raumgestaltung Die Einheit kann bei Bedarf flexibel geteilt und individuell angepasst werden. Somit eignet sich die Fläche sowohl für größere Praxiskonzepte als auch für kleinere, spezialisierte Einheiten - ganz nach Ihren Anforderungen. Weitere Vorteile im Überblick: * Gesamtfläche: ca. 173,51 m² * Unbefristeter Mietvertrag * Geförderte Konditionen * Teilbarkeit der Fläche möglich * Stellplätze optional anmietbar * Synergieeffekte durch bestehende Gesundheitsinfrastruktur Diese Geschäftsfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem bereits gut frequentierten und medizinisch geprägten Umfeld erfolgreich zu positionieren. Sie haben Interesse an dieser Geschäftsfläche? * Bei Interesse an dieser Geschäftsfläche verwenden Sie bitte das Anfrageformular auf dieser Seite (Anfrage/E-Mail senden), damit wir mit Ihnen in Kontakt treten können Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Handel #Ordination #unbefristet

Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche mit einer Gesamtgröße von ca. 173,51 m² bietet ideale Voraussetzungen für die Etablierung einer Facharztordination, Therapieeinrichtung oder Praxis in einem bereits etablierten Gesundheitsumfeld. Das Objekt überzeugt durch einen unbefristeten Mietvertrag sowie eine geförderte Mietstruktur , was langfristige Planungssicherheit und wirtschaftliche Attraktivität gewährleistet. Perfekte Lage im Gesundheitsumfeld Die Fläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zu einem Seniorentageszentrum , einer Apotheke sowie einer bestehenden Allgemeinmedizin-Praxis im selben Gebäude. Diese Synergie schafft optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige Patientenfrequenz und ideale Vernetzungsmöglichkeiten im medizinischen Bereich. Flexible Raumgestaltung Die Einheit kann bei Bedarf flexibel geteilt und individuell angepasst werden. Somit eignet sich die Fläche sowohl für größere Praxiskonzepte als auch für kleinere, spezialisierte Einheiten - ganz nach Ihren Anforderungen. Weitere Vorteile im Überblick: Gesamtfläche: ca. 173,51 m² Unbefristeter Mietvertrag Geförderte Konditionen Teilbarkeit der Fläche möglich Stellplätze optional anmietbar Synergieeffekte durch bestehende Gesundheitsinfrastruktur Diese Geschäftsfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem bereits gut frequentierten und medizinisch geprägten Umfeld erfolgreich zu positionieren. Sie haben Interesse an dieser Geschäftsfläche? Bei Interesse an dieser Geschäftsfläche verwenden Sie bitte das Anfrageformular auf dieser Seite ( Anfrage/E-Mail senden) , damit wir mit Ihnen in Kontakt treten können Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <50m Klinik <3.875m Kinder & Schulen Schule <100m Kindergarten <3.950m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.825m Sonstige Geldautomat <75m Bank <75m Post <50m Polizei <700m Verkehr Bus <50m Autobahnanschluss <625m Bahnhof <75m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Diese repräsentativen Büroflächen im 1. Obergeschoss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und können sowohl als großzügiges Gesamtbüro als auch als zwei voneinander unabhängige Büroeinheiten genutzt werden. Die durchdachte Raumaufteilung, helle Büroräume und der zentrale Empfangsbereich schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld mit hoher Flexibilität. Die bestehende Raumstruktur kann bei Bedarf an individuelle Anforderungen angepasst werden. Der gut sichtbare Standort in der Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau, unmittelbar im Bereich der B311, bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit Kundenverkehr sowie für Dienstleister, Praxis-, Therapie-, Planungs- oder Kanzleistandorte. Die hervorragende Erreichbarkeit und die ausgezeichnete Infrastruktur machen diesen Standort besonders attraktiv. Die Büroflächen verfügen über eine solide und funktionale Ausstattung mit großzügigem Eingangs- und Empfangsbereich, Raumhöhen von rund drei Metern, großen Fensterflächen für optimale Belichtung sowie Kabelkanälen in zahlreichen Büroräumen. Vertikallamellen und Beleuchtungskörper sind teilweise bereits vorhanden. Rund 25 Parkplätze direkt beim Objekt sorgen für zusätzlichen Komfort für Mitarbeiter und Besucher.... [Mehr]

#ruhig

+ Zentrale Lage direkt am Dorfplatz im Herzen von Schwarzach + Gemeindeamt, Banken, Bäckereien und Nahversorger fußläufig erreichbar + Schule und Kindergarten nur wenige Minuten entfernt + Hohe Lebensqualität in ruhigem Wohnumfeld + Nur wenige Fahrminuten nach Dornbirn und Bregenz + Hoher Freizeitwert durch zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege in der Umgebung + Grundstücke können ggf. einzeln gekauft werden Dieses attraktive Wohngrundstück in Schwarzach bietet mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 1.419 m² vielfältige Möglichkeiten zur Verwirklichung individueller Wohnvorstellungen. Die Größe des Grundstücks schafft ideale Voraussetzungen für ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Wohnkonzept mit Garten oder bietet Grundlage für ein generationenübergreifendes Bauprojekt. Die Lage in Schwarzach verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Möglichkeit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu planen und zu gestalten. Das Grundstück eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf ausreichend Platz, Privatsphäre und eine langfristig attraktive Wohnlage legen. Ob zur Eigennutzung oder als zukunftsorientierte Investition: Dieses Grundstück in Schwarzach stellt eine interessante Gelegenheit dar, Wohnraum in gefragter Umgebung zu schaffen. Für weitere Informationen zur Bebaubarkeit sowie zu den Rahmenbedingungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]