Suchergebnisse für "mieten dachterrassenwohnung graz"

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park, ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen, entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt: 3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht- In den 2 dahinter gelagerten kleineren Baukörpern entstehen 4 geräumige Gartenmaisonette Wohnungen (mit Eigenkellern mit rund 60m2) und 4-5 Zimmern, großzügigen und intimen Eigengärten - ideal für sonnige Abendstunden zuhause- beide Baukörper sind süd-west seitig orientiert. Luftwärmepumpe als Heizungsform, eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromgewinnung, hochwertige Ausstattung und 15 Parkplätze im Garagengeschoß runden den Wohnkomfort ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- JETZT Traum Immobilie sichern! Top 5 Zimmer Wohnung im 1.OG mit großer Dachterrasse und exklusivem Dachgarten! Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung: -37m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, vielen Glasflächen und offener Blick ins Grüne, Ausgang auf die überdachte Dachterrasse/Dachgarten -3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer, mit Wanne und Dusche - Büro/Gästezimmer -Abstellraum extra Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 11m2 und ein Garagenparkplatz direkt im Haus darunter, der ab Euro 25.000,- extra kostet. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In beliebter Stadtlage zwischen ORF- und MUR-Park , ideal angebunden aber doch im ruhigen Grünen , entsteht ein neues Wohnraumwerk Projekt: 3 Baukörper mit insgesamt 8 Wohneinheiten und einem Parkdeck fügen sich harmonisch in die Umgebung ein. Im Hauptbaukörper werden 4 lichtdurchflutete, großzügige Wohnungen mit 4 Zimmern und großen Terrassen und Dachgärten verwirklicht- In den 2 dahinter gelagerten kleineren Baukörpern entstehen 4 geräumige Gartenmaisonette Wohnungen (mit Eigenkellern mit rund 60m2) und 4-5 Zimmern , großzügigen und intimen Eigengärten - ideal für sonnige Abendstunden zuhause- beide Baukörper sind süd-west seitig orientiert . Luftwärmepumpe als Heizungsform, eine Photovoltaikanlage zur zusätzlichen Stromgewinnung, hochwertige Ausstattung und 15 Parkplätze im Garagengeschoß runden den Wohnkomfort ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- JETZT Traum Immobilie sichern! Gebührenbefreiung: keine 1,1% Grundbucheintragungsgebühr* keine 1,2% Pfandrechtseintragungsgebühr* *auf bis zu max. € 500.000,- des Kaufpreises, aufgrund des von der Regierung beschlossenen Unterstützungspaketes für Eigennutzer, welche die Immobilie entgeltlich erwerben und ihren Hauptwohnsitz für mind. 5 Jahre an melden. Top 5 Zimmer Wohnung im 1.OG mit großer Dachterrasse und exklusivem Dachgarten! Die Wohnung besticht durch Ihre durchdachte Aufteilung: -37m2 großer Wohn-Essbereich mit offener Küche, vielen Glasflächen und offener Blick ins Grüne, Ausgang auf die überdachte Dachterrasse/Dachgarten -3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer, mit Wanne und Dusche - Büro/Gästezimmer -Abstellraum extra Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 11m2 und ein Garagenparkplatz direkt im Haus darunter, der ab Euro 25.000,- extra kostet.... [Mehr]

#Balkon #hell

Tolle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon- in der Nähe des Hbf Graz- zu mieten! Diese moderne und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in der Zollgasse 3, 8020 Graz, bietet auf ca. 62,24 m² ein komfortables Wohnambiente. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Dusche. Ein Vorraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das absolute Highlight ist der ca. 6,45 m² große Balkon, der zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und sich ideal zum Entspannen eignet. Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote. Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in zentraler Lage genießen möchten. Nettomiete: € 581,94 BK netto: € 140,31 Gesamtmiete: € 794,48 (exkl. Strom und Heizung)... [Mehr]

#Balkon

Diese Wohnung ist perfekt aufgeteilt und wunderschön ausgestattet, Vom Vorraum aus kommt man ins geräumige Schlafzimmer mit Ostausrichtung und wunderbarem Panoramablick, daneben ist das WC und anschließend das Badezimmer. Am Ende des Ganges kommt man ins großzügige Wohn- Esszimmer mit einer modernen Einbauküche inkl. Geschirrspüler. Das Highlight ist der fast 9 m² große Balkon, mit einem traumhaften Blick über die Villen von St.Peter. HWB 44 kWh/m2.a Klasse B... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon

Repräsentative Bürofläche mit hochwertiger Ausstattung und ausgezeichneter Verkehrsanbindung im Süden von Graz – nahe Liebenau Diese moderne Bürofläche mit einer Gesamtnutzfläche von 131,49 m² vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige technische Ausstattung und eine strategisch hervorragende Lage. Im Süden von Graz, am Rand des Bezirks Liebenau gelegen, profitieren Sie hier von einer optimalen Erreichbarkeit und einem professionellen Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität und Präsenz legen. Die Anbindung spricht für sich: Die Grazer Innenstadt ist in kurzer Zeit erreichbar, ebenso die Südautobahn, die sogar ampelfrei angefahren werden kann. Dadurch sind sowohl regionale als auch überregionale Geschäftspartner schnell vor Ort – ein klarer Standortvorteil für Ihr Unternehmen. Modernste Ausstattung für effizientes Arbeiten Die im Obergeschoß gelegenen, lichtdurchfluteten Räumlichkeiten wurden nach neuesten Standards ausgestattet und bieten ein Arbeitsumfeld, das Komfort und Funktionalität perfekt verbindet: Hochwertige PVC-Böden Moderne Multimediaverkabelung Kühl- und Heizdecken für ein ganzjährig angenehmes Raumklima Großzügige Fensterfronten mit hervorragender natürlicher Belichtung Elektrische Raffstores für optimalen Sonnen- und Blendschutz Die durchdachte technische Infrastruktur ermöglicht effizientes Arbeiten auf höchstem Niveau und schafft gleichzeitig eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden. Hinweis: Die auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind nicht im Mietumfang enthalten. Großzügige Raumaufteilung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Die Bürofläche überzeugt durch eine klare und funktionale Struktur: Einladender Empfangsbereich Fünf separat begehbare Büroräume Teeküche für Mitarbeiter Drei Toiletten Technikraum Zwei großzügige Balkone Parkplätze Die beiden Balkone stellen ein besonderes Highlight dar: Sie bieten zusätzlichen Freiraum für Pausen, informelle Besprechungen oder einfach einen Moment der Erholung im Arbeitsalltag. Miete Die monatliche Nettomiete beträgt gesamt inklusive Betriebskosten € 1.823,78. - Im Mietpreis sind bereits 4 KFZ-Abstellflächen inkludiert und stehen zur Verfügung. Darüber hinaus können bei Bedarf zusätzliche überdachte KFZ-Abstellflächen separat angemietet werden. Strom- und Heizkosten sind in diesem Betrag nicht enthalten und werden zusätzlich nach tatsächlichem Verbrauch verrechnet. Komfort & Zusatzoptionen Auch in puncto Infrastruktur bleiben keine Wünsche offen: Überdachte und nicht überdachte KFZ-Abstellplätze nach Vereinbarung anmietbar Die Nachrüstung einer E-Ladestation ist problemlos möglich Ein 15 m² großes Kellerabteil ist bereits in der Miete inkludiert Zusätzliche Lagerflächen können optional angemietet werden Diese Immobilie bietet somit nicht nur eine repräsentative Geschäftsadresse, sondern auch die notwendige Flexibilität für zukünftige Entwicklungen Ihres Unternehmens. Ob Dienstleistungsunternehmen, Agentur, Kanzlei oder innovatives Start-up – diese hochwertige Bürofläche bietet ideale Voraussetzungen für nachhaltigen Geschäftserfolg in einer der gefragtesten Lagen im Süden von Graz. Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Mit einmaliger St.Peter Bestlage , nicht unweit von den Grazer Naherholungsplätzen Lustbühel und Eustacciogründen gelegen, besticht das neue Wohnraumwerk Projekt in der Peterstalstrasse 55: Eingebettet im Grüngürtel von Graz , trotzdem zentrumsnah gelegen, entstehen 9 großzügige Wohnungen mit Eigengärten, Terrassen und Dachterrassen in 2 Baukörpern . Die Wohnungsgrößen variieren von 2-5 Zimmer Wohnungen- Tiefgarage, Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und hochwertige Ausstattung runden den modernen Wohnkomfort dieser eleganten Wohnanlage ab. Provisionsfrei für den Käufer direkt vom Bauträger zu erwerben- gönnen Sie sich diesen Wohntraum in St.Peter Bestlage! Baustart Frühsommer 2026! Top 5 Zimmer Wohnung im Nebengebäude des Projektes (nur ein Nachbar im Haus) im 1.OG mit großer Terrasse mit fast 60m2- mit einmaligem Blick ins Grüne! - 3 Schlafzimmer -1 Arbeitszimmer -2 Bäder -1 WC -1 Abstellraum/Speis -1 ca. 40m2 großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Küche Von allen Zimmern hat man Ausgang auf die fast 60m2 große, teilüberdachte Terrasse mit Blick ins Grüne! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und 1 bis 2 TG Plätze, die ab je Euro 25.000,- extra kosten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #möbliert

Die moderne 3-Zimmer-Mansarden-Wohnung mit ca. 99 m² befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mittels Lift erreichbar. Die Einheit besteht aus Vorraum, Bad, WC, AR, Kochen/Wohnen/Essen und 2 Schlafzimmer sowie einer großen, nicht einsehbaren Dachterrasse mit ca. 29 m². Die Küche ist modern möbliert und im Mietpreis bereits inkludiert! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche in Graz steht zur Vermietung und befindet sich in attraktiver Lage im etablierten Büro- und Gewerbegebiet Messendorf. Wer ein Büro in Graz mieten möchte, findet hier eine optimal geschnittene Gewerbefläche mit ca. 202,17 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die Büroeinheit ist ab sofort verfügbar und eignet sich ideal als Firmenbüro, Agenturbüro, Praxisfläche, Dienstleistungsbüro oder technisches Büro. Bürofläche Graz mit funktionaler Raumaufteilung – ideal als Unternehmensstandort Die vielseitig nutzbare Office-Fläche bietet optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten, Kundenempfang und Teamstruktur: Empfangsbereich / Eingangszone Drei separate Büroräume (Einzelbüro / Teambüro / Leitungsbüro) Besprechungszimmer / Meetingraum Teeküche / Mitarbeiterküche Serverraum / Technikraum Toiletten Balkon Moderne Büroausstattung – klimatisiertes Büro in Graz Diese Büroimmobilie überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und hohen Nutzungskomfort: Personenlift im Bürogebäude Klimaanlage / Klimatisierung der Bürofläche Helle und gut nutzbare Arbeitsräume Funktionale Grundrissgestaltung für flexible Büronutzung Parkplätze beim Bürogebäude – Büro mit Stellplätzen in Graz KFZ-Stellplätze stehen direkt am Standort zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Nettomiete pro Parkplatz: € 30,– monatlich. Gewerbestandort Graz Messendorf – Büro mit guter Verkehrsanbindung Die Bürofläche befindet sich in einem gefragten Bürostandort in Graz mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Sowohl das Grazer Straßennetz als auch wichtige überregionale Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Unternehmen, Gewerbebetriebe, Dienstleister, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten. Dadurch eignet sich diese Gewerbefläche in Graz besonders gut als langfristiger Firmenstandort mit Kundenverkehr. Diese Bürofläche in Graz kombiniert moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gut erreichbare Lage und ist damit ideal für Unternehmen, die eine Büro- oder Gewerbefläche in Graz mieten möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit

Diese moderne Bürofläche in Graz steht zur Vermietung und befindet sich in attraktiver Lage im etablierten Büro- und Gewerbegebiet Messendorf. Wer ein Büro in Graz mieten möchte, findet hier eine optimal geschnittene Gewerbefläche mit ca. 291,78 m² Nutzfläche im 2. Obergeschoss eines gepflegten Bürogebäudes. Die Büroeinheit ist ab August verfügbar und eignet sich ideal als Firmenbüro, Agenturbüro, Praxisfläche, Dienstleistungsbüro oder technisches Büro. Bürofläche Graz mit funktionaler Raumaufteilung – ideal als Unternehmensstandort Die vielseitig nutzbare Office-Fläche bietet optimale Voraussetzungen für modernes Arbeiten, Kundenempfang und Teamstruktur: Empfangsbereich / Eingangszone8 separate Büroräume (Einzelbüros / Teambüros / Leitungsbüros) Großzügiger zentraler Vorraum als Erschließungsfläche Besprechungszimmer / Meetingraum Teeküche / Mitarbeiterküche Serverraum / Technikraum Abstellraum2 Sanitäreinrichtungen Balkon Moderne Büroausstattung – klimatisiertes Büro in Graz Diese Büroimmobilie überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und hohen Nutzungskomfort: Personenlift im Bürogebäude Fußbodenheizung für effiziente Wärmeverteilung Klimaanlage / Klimatisierung der Bürofläche Helle und gut nutzbare Arbeitsräume Funktionale Grundrissgestaltung für flexible Büronutzung Parkplätze beim Bürogebäude – Büro mit Stellplätzen in Graz KFZ-Stellplätze stehen direkt am Standort zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Nettomiete pro Parkplatz: € 30,– monatlich. Gewerbestandort Graz Messendorf – Büro mit guter Verkehrsanbindung Die Bürofläche befindet sich in einem gefragten Bürostandort in Graz mit sehr guter Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit. Wichtige überregionale Verkehrsverbindungen sind schnell erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Distanz. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Unternehmen, Gewerbebetriebe, Dienstleister, Gastronomie sowie Einkaufsmöglichkeiten. Dadurch eignet sich diese Gewerbefläche in Graz besonders gut als langfristiger Firmenstandort mit Kundenverkehr. Diese Bürofläche in Graz kombiniert moderne Ausstattung, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine gut erreichbare Lage und ist damit ideal für Unternehmen, die eine Büro- oder Gewerbefläche in Graz mieten möchten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.750m Krankenhaus <4.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.250m Post <1.250m Polizei <1.750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <1.250m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Parkmöglichkeit #möbliert

Praxis in Toplage Graz – mieten & sofort starten! Im aufstrebenden Bezirk Lend, nahe der Smart City Graz, gelangt eine nagelneue, voll ausgestattete Zahnarztpraxis zur Vermietung. Einziehen, einschalten, loslegen – ohne Bauverzögerungen, Investitionsrisiken oder organisatorischen Aufwand. Fläche: ca. 122 m² im Erdgeschoss Zweck: vollständig eingerichtete Zahnarztpraxis zur langfristigen Miete Starttermin: ab sofort USt-befreit (ärztliche Nutzung) 2 Tiefgaragenplätze inklusive Ausstattung Drei moderne Behandlungseinheiten von Sirona (Axano, Intego Pro) 3D-Röntgenanlage (Dürr Vista Pano S) Sterilisations- und Hygienebereich (MELAtherm 10 Evolution) CEREC Primescan AC & Primemill für digitale Abformung Voll ausgestattete IT-Infrastruktur & Möblierung (Empfang, Wartebereich, Personalraum) Wartung & Instandhaltung der Geräte durch den Vermieter Vorteile für Zahnärzte Miete, Geräte, Wartung, EDV-Service und Infrastruktur sind im Gesamtpreis enthalten Planbare Fixkosten und keine Überraschungen Ideal für Einsteiger, Praxisgemeinschaften oder Teilzeit-Zahnärzte Wir freuen uns über Ihre Anfrage und einen Termin! Bitte kontaktieren Sie uns! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <4.750m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

In Graz Puntigam beim Carlovers werden Parkplätze vermietet. Ein Parkplatz kostet pro Monat € 72 inkl. Ust. Zufahrtsmöglichkeit ist 24h und 7 Tage die Woche also rundum die Uhr gegeben. Zug, Schnellbahn, GVB- Bus und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe! Anfrage bitte unter der Telefonnummer [Tel] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon

Die vor dem Gebäude befindlichen Haltestellen der Straßenbahnline 6 bzw. Buslinie 63 ermöglichen eine optimale Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Raumaufteilung: - Großer Empfangsbereich - 6 getrennt begehbare Büros - 1 Herren-WC - 1 Damen-WC - Küche - Abstellraum - Serverraum Lage: Die Büro- oder Praxisfläche in der Plüddemanngasse 8042 Graz besticht durch ihre zentrale Lage im lebendigen Stadtteil St.Peter. Mit einer optimalen Ausrichtung nach Osten genießen Sie morgens viel Tageslicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Schulen und Kindergarten. Auch die Universität sowie ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Eine perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel rundet das Angebot ab.... [Mehr]