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#Büro #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #möbliert

Modern wohnen | ankommen | Wien von oben erleben Rundum-Paket in einem der coolsten Wohnprojekte Wiens - Ihr modernes Zuhause im 3. Bezirk wartet zentral, stilvoll und bestens angebunden Ob Studium, erster Job, Freelance-Alltag oder ein neuer Lebensabschnitt in Wien: Mitten in Wien-Landstraße, nahe Donaukanal und Prater, erwartet Sie ein spannendes Wohnkonzept, das perfekt zu einem jungen Lifestyle passt. Vollmöblierte Apartments, moderne Gemeinschaftsflächen, eine starke Anbindung und ein Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Top angebunden Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie Universitäten, Büros und Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert. City-Vibes, Donaukanal und Prater vor der Tür Der Donaukanal ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der Wiener Prater ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Sport, Freizeit und entspannte Auszeiten. Ein Wohngefühl, das perfekt zwischen Studium, Arbeit, Freizeit und Community passt. Gemeinschaftsflächen für Alltag, Arbeit und Freizeit Neben dem eigenen Apartment stehen zahlreiche Bereiche zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ob konzentriert lernen, gemeinsam kochen, Filmabend, Gaming oder einfach neue Leute treffen hier gibt es Platz für alles. Highlights im Haus * Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien * Gemeinschaftsküchen * Gemeinschaftsräume * Lern- und Arbeitsräume * Gaming Room * TV-Lounge / Kinoraum * Konferenzraum * Waschraum * Aufzug * Basketballbereich * Fahrradraum * Waschmöglichkeiten im Haus * TULU-Station zum Ausleihen praktischer Alltagsgegenstände * Parkmöglichkeiten gegen Gebühr * Gym gegen Gebühr Ein besonderes Highlight ist die Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien perfekt für entspannte Abende, frische Luft und echtes Skyline-Feeling über den Dächern der Stadt. All-in-Miete einziehen und losleben Die Miete ist als praktisches All-in-Paket gestaltet, damit Sie sich ganz auf Studium, Job und Freizeit konzentrieren können. Apartments passend zu Ihrem Lifestyle Zur Auswahl stehen vollmöblierte Apartments von ca. 20 m² bis 57 m² modern ausgestattet mit Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Dusche oder Wanne, WC, Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle sowie TV, Bett und Schränken. Ausgewählte Apartments verfügen über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die monatliche Bruttomiete liegt je nach Apartment zwischen EUR 749, und EUR 1.849,. Gerne finden wir gemeinsam das passende Apartment für Sie. Inkludierte Leistungen * Strom, Wasser und Heizung * Highspeed-Internet * Deckenkühlung bzw. Klimatisierung je nach Einheit Sicher und komfortabel Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein Keycard-System. Zusätzlich sorgen moderne Sicherheitsmaßnahmen wie Videoüberwachung in den Allgemeinbereichen für ein gutes und sicheres Wohngefühl. Mehr Community, mehr Möglichkeiten Hier geht es nicht nur ums Wohnen, sondern auch um ein aktives Miteinander. Regelmäßige Events wie Yoga, Community-Abende oder Stand-up-Comedy schaffen Gelegenheiten, neue Leute kennenzulernen und Teil einer lebendigen Hausgemeinschaft zu werden. Das Wohnangebot ist nicht nur für Studierende interessant. Auch Young Professionals, Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger sowie Freelancer finden hier ein modernes Zuhause mit viel Komfort, guter Lage und urbanem Lifestyle. Neugierig Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir melden uns mit weiteren Informationen und der Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Abbildungen verschiedener Einheiten sowie Allgemeinräumlichkeiten. Einzelne Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich! Modern living | Move in | Experience Vienna from above, All-in living in one of Viennas coolest residential projects Your modern home in Viennas 3rd district is waiting for you central, stylish and perfectly connected. Whether you are studying, starting your first job, working freelance or beginning a new chapter in Vienna: right in Vienna-Landstraße, close to the Donaukanal and the Prater, an exciting living concept awaits you. Fully furnished apartments, modern shared spaces, excellent connections and an environment where you can feel at home from day one. Thanks to the excellent public transport connections, you can reach universities, offices and the citys hotspots quickly and easily. City vibes, Donaukanal and Prater on your doorstep The Donaukanal is perfect for walks, jogging or bike rides. The Vienna Prater is also just a short distance away and offers plenty of space for sports, leisure and relaxed time-outs. A living experience that perfectly connects studying, working, free time and community. Shared spaces for everyday life, work and leisure In addition to your own apartment, you can enjoy a wide range of shared areas that make everyday living even better. Whether you want to study in peace, cook together, enjoy a movie night, game or simply meet new people there is space for everything. Highlights in the building * Rooftop terrace with views over Vienna * Shared kitchens * Common rooms * Study and work areas * Gaming room * TV lounge / cinema room * Conference room * Laundry room * Elevator * Basketball area * Bike storage * Laundry facilities in the building * TULU station for borrowing useful everyday items * Parking available for an additional fee * Gym available for an additional fee A special highlight is the rooftop terrace with views over Vienna perfect for relaxed evenings, fresh air and real skyline feeling above the rooftops of the city. All-in rent move in and start living The rent is designed as a convenient all-in package, so you can focus on your studies, work and free time. Apartments to match your lifestyle Choose from fully furnished apartments ranging from approx. 20 m² to 57 m² modernly equipped with a living/sleeping area, bathroom with shower or bathtub, WC, kitchenette with fridge, stove and microwave, as well as TV, bed and wardrobes. Selected apartments also feature a balcony with breathtaking views over Vienna. Monthly gross rent ranges from EUR 749 to EUR 1,849, depending on the apartment. Well be happy to help you find the right one for you. Included services * Electricity, water and heating * High-speed internet * Ceiling cooling or air conditioning, depending on the unit Safe and comfortable Access to the building is provided via a keycard system. In addition, modern security measures such as CCTV in the common areas help create a safe and comfortable living environment. More community, more possibilities This is about more than just living it is about being part of an active community. Regular events such as yoga, community evenings or stand-up comedy create opportunities to meet new people and become part of a lively residential community. The offer is not only suitable for students. Young professionals, career starters and freelancers will also find a modern home here with plenty of comfort, a great location and an urban lifestyle. Curious Interested Please send your enquiry via the contact form. We will get back to you with further information and the option to arrange a viewing appointment. Wichtige Information: Doppelbett 44 m² plus Balkon 1.629 € / Monat 1444 € für die ersten 12 Monate! Important information: Double bed, 44 m² plus balcony 1.629 €/ month 1444 € for the first 12 months! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

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Modern wohnen | ankommen | Wien von oben erleben Rundum-Paket in einem der coolsten Wohnprojekte Wiens - Ihr modernes Zuhause im 3. Bezirk wartet zentral, stilvoll und bestens angebunden Ob Studium, erster Job, Freelance-Alltag oder ein neuer Lebensabschnitt in Wien: Mitten in Wien-Landstraße, nahe Donaukanal und Prater, erwartet Sie ein spannendes Wohnkonzept, das perfekt zu einem jungen Lifestyle passt. Vollmöblierte Apartments, moderne Gemeinschaftsflächen, eine starke Anbindung und ein Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Top angebunden Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie Universitäten, Büros und Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert. City-Vibes, Donaukanal und Prater vor der Tür Der Donaukanal ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der Wiener Prater ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Sport, Freizeit und entspannte Auszeiten. Ein Wohngefühl, das perfekt zwischen Studium, Arbeit, Freizeit und Community passt. Gemeinschaftsflächen für Alltag, Arbeit und Freizeit Neben dem eigenen Apartment stehen zahlreiche Bereiche zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ob konzentriert lernen, gemeinsam kochen, Filmabend, Gaming oder einfach neue Leute treffen hier gibt es Platz für alles. Highlights im Haus * Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien * Gemeinschaftsküchen * Gemeinschaftsräume * Lern- und Arbeitsräume * Gaming Room * TV-Lounge / Kinoraum * Konferenzraum * Waschraum * Aufzug * Basketballbereich * Fahrradraum * Waschmöglichkeiten im Haus * TULU-Station zum Ausleihen praktischer Alltagsgegenstände * Parkmöglichkeiten gegen Gebühr * Gym gegen Gebühr Ein besonderes Highlight ist die Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien perfekt für entspannte Abende, frische Luft und echtes Skyline-Feeling über den Dächern der Stadt. All-in-Miete einziehen und losleben Die Miete ist als praktisches All-in-Paket gestaltet, damit Sie sich ganz auf Studium, Job und Freizeit konzentrieren können. Apartments passend zu Ihrem Lifestyle Zur Auswahl stehen vollmöblierte Apartments von ca. 20 m² bis 57 m² modern ausgestattet mit Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Dusche oder Wanne, WC, Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle sowie TV, Bett und Schränken. Ausgewählte Apartments verfügen über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die monatliche Bruttomiete liegt je nach Apartment zwischen EUR 749, und EUR 1.849,. Gerne finden wir gemeinsam das passende Apartment für Sie. Inkludierte Leistungen * Strom, Wasser und Heizung * Highspeed-Internet * Deckenkühlung bzw. Klimatisierung je nach Einheit Sicher und komfortabel Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein Keycard-System. Zusätzlich sorgen moderne Sicherheitsmaßnahmen wie Videoüberwachung in den Allgemeinbereichen für ein gutes und sicheres Wohngefühl. Mehr Community, mehr Möglichkeiten Hier geht es nicht nur ums Wohnen, sondern auch um ein aktives Miteinander. Regelmäßige Events wie Yoga, Community-Abende oder Stand-up-Comedy schaffen Gelegenheiten, neue Leute kennenzulernen und Teil einer lebendigen Hausgemeinschaft zu werden. Das Wohnangebot ist nicht nur für Studierende interessant. Auch Young Professionals, Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger sowie Freelancer finden hier ein modernes Zuhause mit viel Komfort, guter Lage und urbanem Lifestyle. Neugierig Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir melden uns mit weiteren Informationen und der Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Abbildungen verschiedener Einheiten sowie Allgemeinräumlichkeiten. Einzelne Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich! Modern living | Move in | Experience Vienna from above, All-in living in one of Viennas coolest residential projects Your modern home in Viennas 3rd district is waiting for you central, stylish and perfectly connected. Whether you are studying, starting your first job, working freelance or beginning a new chapter in Vienna: right in Vienna-Landstraße, close to the Donaukanal and the Prater, an exciting living concept awaits you. Fully furnished apartments, modern shared spaces, excellent connections and an environment where you can feel at home from day one. Thanks to the excellent public transport connections, you can reach universities, offices and the citys hotspots quickly and easily. City vibes, Donaukanal and Prater on your doorstep The Donaukanal is perfect for walks, jogging or bike rides. The Vienna Prater is also just a short distance away and offers plenty of space for sports, leisure and relaxed time-outs. A living experience that perfectly connects studying, working, free time and community. Shared spaces for everyday life, work and leisure In addition to your own apartment, you can enjoy a wide range of shared areas that make everyday living even better. Whether you want to study in peace, cook together, enjoy a movie night, game or simply meet new people there is space for everything. Highlights in the building * Rooftop terrace with views over Vienna * Shared kitchens * Common rooms * Study and work areas * Gaming room * TV lounge / cinema room * Conference room * Laundry room * Elevator * Basketball area * Bike storage * Laundry facilities in the building * TULU station for borrowing useful everyday items * Parking available for an additional fee * Gym available for an additional fee A special highlight is the rooftop terrace with views over Vienna perfect for relaxed evenings, fresh air and real skyline feeling above the rooftops of the city. All-in rent move in and start living The rent is designed as a convenient all-in package, so you can focus on your studies, work and free time. Apartments to match your lifestyle Choose from fully furnished apartments ranging from approx. 20 m² to 57 m² modernly equipped with a living/sleeping area, bathroom with shower or bathtub, WC, kitchenette with fridge, stove and microwave, as well as TV, bed and wardrobes. Selected apartments also feature a balcony with breathtaking views over Vienna. Monthly gross rent ranges from EUR 749 to EUR 1,849, depending on the apartment. Well be happy to help you find the right one for you. Included services * Electricity, water and heating * High-speed internet * Ceiling cooling or air conditioning, depending on the unit Safe and comfortable Access to the building is provided via a keycard system. In addition, modern security measures such as CCTV in the common areas help create a safe and comfortable living environment. More community, more possibilities This is about more than just living it is about being part of an active community. Regular events such as yoga, community evenings or stand-up comedy create opportunities to meet new people and become part of a lively residential community. The offer is not only suitable for students. Young professionals, career starters and freelancers will also find a modern home here with plenty of comfort, a great location and an urban lifestyle. Curious Interested Please send your enquiry via the contact form. We will get back to you with further information and the option to arrange a viewing appointment. Wichtige Information: Einzelbett 21 m² plus Balkon 889 € / Monat Important information: Single bed, 21 m² plus balcony 889 € / month Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Terrasse #möbliert

Modern wohnen | ankommen | Wien von oben erleben Rundum-Paket in einem der coolsten Wohnprojekte Wiens - Ihr modernes Zuhause im 3. Bezirk wartet zentral, stilvoll und bestens angebunden Ob Studium, erster Job, Freelance-Alltag oder ein neuer Lebensabschnitt in Wien: Mitten in Wien-Landstraße, nahe Donaukanal und Prater, erwartet Sie ein spannendes Wohnkonzept, das perfekt zu einem jungen Lifestyle passt. Vollmöblierte Apartments, moderne Gemeinschaftsflächen, eine starke Anbindung und ein Umfeld, in dem man sich sofort wohlfühlt. Top angebunden Dank der ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie Universitäten, Büros und Hotspots der Stadt schnell und unkompliziert. City-Vibes, Donaukanal und Prater vor der Tür Der Donaukanal ist ideal für Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren. Auch der Wiener Prater ist schnell erreichbar und bietet viel Platz für Sport, Freizeit und entspannte Auszeiten. Ein Wohngefühl, das perfekt zwischen Studium, Arbeit, Freizeit und Community passt. Gemeinschaftsflächen für Alltag, Arbeit und Freizeit Neben dem eigenen Apartment stehen zahlreiche Bereiche zur Verfügung, die das Wohnen noch angenehmer machen. Ob konzentriert lernen, gemeinsam kochen, Filmabend, Gaming oder einfach neue Leute treffen hier gibt es Platz für alles. Highlights im Haus * Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien * Gemeinschaftsküchen * Gemeinschaftsräume * Lern- und Arbeitsräume * Gaming Room * TV-Lounge / Kinoraum * Konferenzraum * Waschraum * Aufzug * Basketballbereich * Fahrradraum * Waschmöglichkeiten im Haus * TULU-Station zum Ausleihen praktischer Alltagsgegenstände * Parkmöglichkeiten gegen Gebühr * Gym gegen Gebühr Ein besonderes Highlight ist die Rooftop-Terrasse mit Blick über Wien perfekt für entspannte Abende, frische Luft und echtes Skyline-Feeling über den Dächern der Stadt. All-in-Miete einziehen und losleben Die Miete ist als praktisches All-in-Paket gestaltet, damit Sie sich ganz auf Studium, Job und Freizeit konzentrieren können. Apartments passend zu Ihrem Lifestyle Zur Auswahl stehen vollmöblierte Apartments von ca. 20 m² bis 57 m² modern ausgestattet mit Wohn-/Schlafbereich, Bad mit Dusche oder Wanne, WC, Küchenzeile mit Kühlschrank, Herd und Mikrowelle sowie TV, Bett und Schränken. Ausgewählte Apartments verfügen über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht über Wien. Die monatliche Bruttomiete liegt je nach Apartment zwischen EUR 749, und EUR 1.849,. Gerne finden wir gemeinsam das passende Apartment für Sie. Inkludierte Leistungen * Strom, Wasser und Heizung * Highspeed-Internet * Deckenkühlung bzw. Klimatisierung je nach Einheit Sicher und komfortabel Der Zugang zum Gebäude erfolgt über ein Keycard-System. Zusätzlich sorgen moderne Sicherheitsmaßnahmen wie Videoüberwachung in den Allgemeinbereichen für ein gutes und sicheres Wohngefühl. Mehr Community, mehr Möglichkeiten Hier geht es nicht nur ums Wohnen, sondern auch um ein aktives Miteinander. Regelmäßige Events wie Yoga, Community-Abende oder Stand-up-Comedy schaffen Gelegenheiten, neue Leute kennenzulernen und Teil einer lebendigen Hausgemeinschaft zu werden. Das Wohnangebot ist nicht nur für Studierende interessant. Auch Young Professionals, Berufseinsteigerinnen und Berufseinsteiger sowie Freelancer finden hier ein modernes Zuhause mit viel Komfort, guter Lage und urbanem Lifestyle. Neugierig Bei Interesse senden Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular. Wir melden uns mit weiteren Informationen und der Möglichkeit zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Abbildungen verschiedener Einheiten sowie Allgemeinräumlichkeiten. Einzelne Bilder wurden teilweise mithilfe von KI bearbeitet und dienen ausschließlich der Veranschaulichung. Abweichungen zur tatsächlichen Ausführung sind möglich! Modern living | Move in | Experience Vienna from above, All-in living in one of Viennas coolest residential projects Your modern home in Viennas 3rd district is waiting for you central, stylish and perfectly connected. Whether you are studying, starting your first job, working freelance or beginning a new chapter in Vienna: right in Vienna-Landstraße, close to the Donaukanal and the Prater, an exciting living concept awaits you. Fully furnished apartments, modern shared spaces, excellent connections and an environment where you can feel at home from day one. Thanks to the excellent public transport connections, you can reach universities, offices and the citys hotspots quickly and easily. City vibes, Donaukanal and Prater on your doorstep The Donaukanal is perfect for walks, jogging or bike rides. The Vienna Prater is also just a short distance away and offers plenty of space for sports, leisure and relaxed time-outs. A living experience that perfectly connects studying, working, free time and community. Shared spaces for everyday life, work and leisure In addition to your own apartment, you can enjoy a wide range of shared areas that make everyday living even better. Whether you want to study in peace, cook together, enjoy a movie night, game or simply meet new people there is space for everything. Highlights in the building * Rooftop terrace with views over Vienna * Shared kitchens * Common rooms * Study and work areas * Gaming room * TV lounge / cinema room * Conference room * Laundry room * Elevator * Basketball area * Bike storage * Laundry facilities in the building * TULU station for borrowing useful everyday items * Parking available for an additional fee * Gym available for an additional fee A special highlight is the rooftop terrace with views over Vienna perfect for relaxed evenings, fresh air and real skyline feeling above the rooftops of the city. All-in rent move in and start living The rent is designed as a convenient all-in package, so you can focus on your studies, work and free time. Apartments to match your lifestyle Choose from fully furnished apartments ranging from approx. 20 m² to 57 m² modernly equipped with a living/sleeping area, bathroom with shower or bathtub, WC, kitchenette with fridge, stove and microwave, as well as TV, bed and wardrobes. Selected apartments also feature a balcony with breathtaking views over Vienna. Monthly gross rent ranges from EUR 749 to EUR 1,849, depending on the apartment. Well be happy to help you find the right one for you. Included services * Electricity, water and heating * High-speed internet * Ceiling cooling or air conditioning, depending on the unit Safe and comfortable Access to the building is provided via a keycard system. In addition, modern security measures such as CCTV in the common areas help create a safe and comfortable living environment. More community, more possibilities This is about more than just living it is about being part of an active community. Regular events such as yoga, community evenings or stand-up comedy create opportunities to meet new people and become part of a lively residential community. The offer is not only suitable for students. Young professionals, career starters and freelancers will also find a modern home here with plenty of comfort, a great location and an urban lifestyle. Curious Interested Please send your enquiry via the contact form. We will get back to you with further information and the option to arrange a viewing appointment. Wichtige Information: Doppelbett 34 m² plus Balkon € 1.359 / Monat Important information: Double bed, 34 m² plus balcony € 1.359 / month Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW-, Keller- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 2-Zimmer-Wohnungen in Grünruhelage mit guter Verkehrsanbindung in 1210 Wien zu mieten. Zur Vermietung kommen 60 traumhafte Wohnungen in Wien, genauer gesagt in Floridsdorf. Die Wohnungen sind erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Die Aufteilung ist wie folgt: • offene Wohnküche • Loggia • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Wanne und Dusche und Waschmaschinenanschluss • separates WC • Vorzimmer Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoß, zwei Obergeschoßen und einem Dachgeschoß. Endenergiebedarf:... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Goldene Zeiten in Stammersdorf - Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in 1210 Wien zu mieten. Diese hofseitige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Zur Vermietung gelangt diese wunderschöne Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2024. Die in 1210 Wien Herrenholzgasse 2a befindliche Wohnung ist erstklassig ausgestattet und sofort verfügbar. Das Gebäude verfügt über insgesamt 4 Stockwerke und ist komplett unterkellert. Eine Stellplatz kann je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. Endenergiebedarf: 0.00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Weitergabe steht eine komplett möblierte Wohnung im Dachgeschoss mit 86 m² Wohnfläche und einer 16 m² großen Loggia zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer und befindet sich in einer Wohnanlage mit Pool. Ein Garagenplatz ist auf Wunsch ebenfalls möglich. Eckdaten: Dachgeschoss. 86 m² Wohnfläche. 16 m² Loggia. 3 Zimmer. Wohnanlage mit Pool. Garagenplatz möglich. Die vorhandene Einrichtung kann bei Interesse übernommen werden. Zur Übernahme angeboten werden insbesondere: Küche inkl. E-Geräte. Eingerichtetes Bad. Voll eingerichtetes Schlafzimmer. Maßangefertigte Stellage im Abstellraum. TV. Weitere Möbel und Einrichtungsgegenstände laut Inventarliste.... [Mehr]

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 465662) Hallo! Ich biete meine 90 m² große, 3-Zimmer-Wohnung in Wieden für 1200 € an. Auf der Suche nach einem größeren Tauschobjekt in Wien mit mindestens 4 Zimmern. Schreib mir einfach! Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert

Diese vollmöblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Bergmillergasse 6 im 14. Wiener Gemeindebezirk und ist kurzfristig verfügbar. Die Wohnung liegt im 1. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes aus dem Jahr 2013, das 2021 modernisiert wurde. Das Haus verfügt über einen Lift und ist barrierefrei, sowie rollstuhlgerecht zugänglich. Die Wohnung hat eine Gesamtfläche von 61 m², wovon 49 m² als Wohn - Nutzfläche ausgewiesen sind, und bietet 2 Schlafzimmer, sowie eine Einbauküche mit Parkettboden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Garten mit 200 m² sowie ein Stellplatz. Die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 1.300 Euro, wobei die Betriebskosten 250 Euro betragen und die Nettomiete 954,55 Euro beträgt. Die Kaution beträgt 3.900 Euro, und es wird eine Provision von 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt. fällig. Die Mindestmietdauer beträgt 5 Jahre. Eine Kaufoption kann gewährt werden.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im charmanten 20. Bezirk in Wien! Diese attraktive Wohnung im Erdgeschoss bietet auf großzügigen 54,03 m² ein wunderbares Wohngefühl kombiniert mit modernem Komfort. Ideal für Singles oder Paare, die urbanes Leben mit viel Grün verbinden möchten. Das großzügige 2-Zimmer-Apartment besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Edle Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein stilvolles Ambiente, während die Fußbodenheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Entspannen Sie nach einem langen Tag in der Badewanne oder genießen Sie gemütliche Fernsehabende dank Kabel- und Satelliten-TV-Anschluss. Besonders hervorzuheben sind die vielseitigen Außenbereiche: ein eigener Garten, eine Loggia und eine Terrasse bieten Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen, Gärtnern oder geselligen Beisammensein im Freien. Der Personenaufzug sorgt für Komfort und erleichtert den Alltag. Die Lage ist optimal für alle, die Wert auf eine perfekte Verkehrsanbindung legen. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof - Sie erreichen alle wichtigen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und sind bestens mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden. Auch der schnelle Anschluss an die Autobahn garantiert eine bequeme Mobilität. In Ihrer neuen Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien freuen sich über nahegelegene Schulen, Kindergärten und Universitäten, die eine optimale Bildungsinfrastruktur bieten. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit viel Lebensqualität und einer hervorragenden Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und mieten Sie Ihr neues Zuhause in 1200 Wien für nur 1.049,00 € monatlich. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und starten Sie in ein neues Kapitel voller Komfort und Lebensfreude! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de] - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell #möbliert

I am looking for a new tenant to take over my studio apartment at The FIZZ Vienna Brigittenau starting from July 1, 2026. The studio is fully furnished, and all utilities are included in the rent (water, electricity, heating, and internet). It is finished to a high standard, bright, and exceptionally well insulated thanks to triple-glazed windows. Tram lines 2 and 12 stop directly outside the building. The Traisengasse S-Bahn station and a SPAR supermarket are just a 5-minute walk away. The Dresdner Straße U-Bahn station can be reached within 10 minutes on foot (or two tram stops). The photos were downloaded from the The FIZZ website, but viewings of the studio can be arranged at any time, either in person or virtually. Ich suche nach einer Nachmieterin oder einem Nachmieter für mein Studio im The FIZZ Wien Brigittenau, ab dem 01.07.2026. Das Studio ist komplett möbliert und alle Kosten sind im Preis inkludiert (Wasser, Strom, Heizung, Internet). Das Studio ist hochwertig ausgestattet, hell und ausgezeichnet isoliert (Dreifachverglasung). Die Tramlinien 2 und 12 befinden sich direkt vor der Haustür und die S-Bahn Station Traisengasse, sowie ein Spar, sind 5 Minuten zu Fuß entfernt. Die U-Bahn Station Dresdner Straße ist in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen (oder zwei Stationen mit der Tram). Die Bilder habe ich von der The FIZZ Website runtergeladen, aber das Studio kann gerne auch besichtigt werden (persönlich oder virtuell).... [Mehr]

#Altbau #Erstbezug #Terrasse #hell

In absoluter Bestlage des 1. Bezirks gelangt diese hochwertige Wohnung zur Vermietung. Die Immobilie vereint den klassischen Charme eines Wiener Altbaus mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau – eine seltene Gelegenheit in dieser Lage. Die Wohnung überzeugt durch eine ausgezeichnete Raumaufteilung mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen. Der durchdachte Grundriss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Platz für individuelles Wohnen. Zusätzlichen Freiraum bietet die großzügige Dachterrasse mit ca. 50 m² - eine echte Besonderheit mitten in der Wiener Innenstadt. Die Raumaufteilung ist wie folgt: • Vorzimmer • großzügiger Abstellraum • separate, voll ausgestattete Küche • Wohnzimmer • drei Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluss • separates WC Zudem verfügt die Wohnung über eine ca. 50 m² große private Dachterrasse mit einzigartigem Blick über Wien. Die Wohnung wird befristet auf 10 Jahre vermietet. Endenergiebedarf: 185.60... [Mehr]

#Loft #Altbau

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne Loftwohnung mit ca. 133 m² eines repräsentativen und gepflegten Altbaus in 1170 Wien. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (5. OG) und ist mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung wurde frisch ausgemalt und eine neue Küche mit modernen AEG-Geräten eingebaut. Loftartige Aufteilung: - großzügiger offener Wohnraum - nagelneue Küche (ohne Kühlschrank) - Vorraum - Gallerie Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist. Der Energieausweis wird noch seitens der Eigentümer nachgereicht. Endenergiebedarf: 0.00 weitere Informationen: - Echtholzparkett - neue Küche - offener Grundriss - Badezimmer mit Wanne Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage des 17. Wiener Gemeindebezirks Hernals, direkt an der belebten Hernalser Hauptstraße. Die Umgebung ist durch eine hervorragende Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung sowie eine Mischung aus Wohnen, Handel und Gastronomie geprägt. Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet: Direkt vor dem Gebäude verkehren die Straßenbahnlinien 43 und 9, die eine rasche Verbindung in die Wiener Innenstadt (ca. 15 Minuten bis zum Schottentor) sowie zu anderen Bezirken ermöglichen. Die S-Bahn-Station Hernals (S45) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung zu überregionalen Verkehrsnetzen. Trotz der zentralen Lage bietet das Gebiet zahlreiche grüne Erholungsräume: Der Schwarzenbergpark, der Kongresspark sowie das nahe gelegene Wienerwaldgebiet sind schnell erreichbar und laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]