Suchergebnisse für "miete wohnung 11 bezirk"

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

31,40 m² - Ein Raum, unzählige Möglichkeiten Ihren Traum vom perfekten Arbeitsplatz zu verwirklichen Dürfen wir vorstellen? Die ideale Infrastruktur für Ihr neues Büro: Erstbezug nach Renovierungabschließbare Einzelbürosäußerst zentral gelegenes Bürogebäude (Bus- / Straßenbahn: Geiererckstraße; S-Bahn: Geiselbergstraße) neuer Teppichboden, Klimageräte, Anstrich, Deckenbeleuchtung, Steckdosenleisten, Innenjalousien gepflegter Eingangsbereichstraßenseitige Fensterfront (keine Lärmbelästigung) Oberlichter in Türen für Tageslicht von beiden Seiteneigene Funkglocke für den Empfang von Kunden Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich gemietet werdenzusätzlich zu der zu mietenden Bürofläche werden anteilig zwei separate WC's, eine Gemeinschaftsküche sowie der Gang mit 5 weiteren Parteien geteiltaktuell (Stand 01.03.) können 4 Büroflächen angemietet werden - wählen Sie Ihren neuen Bürostandort - je nach Bedarf Zusammengefasst: Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B2: 38,54m² für 423,94€ (11€/m²) zzgl. 128,72€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 31,40 m²Keine Kaution! Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B4: 80,99 m² für 890,89€ (11€/m²) zzgl. 270,51€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 65,99 m²Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B5: 81,26 m² für 893,86€ (11€/m²) zzgl. 271,41€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 66,21 m²Alle Beträge verstehen sich als Nettobeträge! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

66,21 m² - Ein Raum, unzählige Möglichkeiten Ihren Traum vom perfekten Arbeitsplatz zu verwirklichen Dürfen wir vorstellen? Die ideale Infrastruktur für Ihr neues Büro: Erstbezug nach Renovierungabschließbare Einzelbürosäußerst zentral gelegenes Bürogebäude (Bus- / Straßenbahn: Geiererckstraße; S-Bahn: Geiselbergstraße) neuer Teppichboden, Klimageräte, Anstrich, Deckenbeleuchtung, Steckdosenleisten, Innenjalousien gepflegter Eingangsbereichstraßenseitige Fensterfront (keine Lärmbelästigung) Oberlichter in Türen für Tageslicht von beiden Seiteneigene Funkglocke für den Empfang von Kunden Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich gemietet werdenzusätzlich zu der zu mietenden Bürofläche werden anteilig zwei separate WC's, eine Gemeinschaftsküche sowie der Gang mit 5 weiteren Parteien geteiltaktuell (Stand 01.03.) können 4 Büroflächen angemietet werden - wählen Sie Ihren neuen Bürostandort - je nach Bedarf Zusammengefasst: Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B5: 81,26 m² für 893,86€ (11€/m²) zzgl. 271,41€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 66,21 m²Keine Kaution! Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B2: 38,54m² für 423,94€ (11€/m²) zzgl. 128,72€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 31,40 m²Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B4: 80,99 m² für 890,89€ (11€/m²) zzgl. 270,51€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 65,99 m²Alle Beträge verstehen sich als Nettobeträge! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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65,99 m² - Ein Raum, unzählige Möglichkeiten Ihren Traum vom perfekten Arbeitsplatz zu verwirklichen Dürfen wir vorstellen? Die ideale Infrastruktur für Ihr neues Büro: Erstbezug nach Renovierungabschließbare Einzelbürosäußerst zentral gelegenes Bürogebäude (Bus- / Straßenbahn: Geiererckstraße; S-Bahn: Geiselbergstraße) neuer Teppichboden, Klimageräte, Anstrich, Deckenbeleuchtung, Steckdosenleisten, Innenjalousien gepflegter Eingangsbereichstraßenseitige Fensterfront (keine Lärmbelästigung) Oberlichter in Türen für Tageslicht von beiden Seiteneigene Funkglocke für den Empfang von Kunden Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich gemietet werdenzusätzlich zu der zu mietenden Bürofläche werden anteilig zwei separate WC's, eine Gemeinschaftsküche sowie der Gang mit 5 weiteren Parteien geteiltaktuell (Stand 01.03.) können 4 Büroflächen angemietet werden - wählen Sie Ihren neuen Bürostandort - je nach Bedarf Zusammengefasst: Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B4: 80,99 m² für 890,89€ (11€/m²) zzgl. 270,51€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 65,99 m²Keine Kaution! Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B2: 38,54m² für 423,94€ (11€/m²) zzgl. 128,72€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 31,40 m²Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B5: 81,26 m² für 893,86€ (11€/m²) zzgl. 271,41€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 66,21 m²Alle Beträge verstehen sich als Nettobeträge! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

66,21 m² - Ein Raum, unzählige Möglichkeiten Ihren Traum vom perfekten Arbeitsplatz zu verwirklichen Dürfen wir vorstellen? Die ideale Infrastruktur für Ihr neues Büro: * Erstbezug nach Renovierung * abschließbare Einzelbüros * äußerst zentral gelegenes Bürogebäude (Bus- / Straßenbahn: Geiererckstraße; S-Bahn: Geiselbergstraße) * neuer Teppichboden, Klimageräte, Anstrich, Deckenbeleuchtung, Steckdosenleisten, Innenjalousien * gepflegter Eingangsbereich * straßenseitige Fensterfront (keine Lärmbelästigung) * Oberlichter in Türen für Tageslicht von beiden Seiten * eigene Funkglocke für den Empfang von Kunden * Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich gemietet werden * zusätzlich zu der zu mietenden Bürofläche werden anteilig zwei separate WC's, eine Gemeinschaftsküche sowie der Gang mit 5 weiteren Parteien geteilt * aktuell (Stand 01.03.) können 4 Büroflächen angemietet werden - wählen Sie Ihren neuen Bürostandort - je nach Bedarf Zusammengefasst: Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B5: 81,26 m² für 893,86€ (11€/m²) zzgl. 271,41€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 66,21 m² Keine Kaution! * Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B2: 38,54m² für 423,94€ (11€/m²) zzgl. 128,72€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 31,40 m² * Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B4: 80,99 m² für 890,89€ (11€/m²) zzgl. 270,51€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 65,99 m² _Alle Beträge verstehen sich als Nettobeträge! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immosamet.service.immo/registrieren/de] - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

31,40 m² - Ein Raum, unzählige Möglichkeiten Ihren Traum vom perfekten Arbeitsplatz zu verwirklichen Dürfen wir vorstellen? Die ideale Infrastruktur für Ihr neues Büro: * Erstbezug nach Renovierung * abschließbare Einzelbüros * äußerst zentral gelegenes Bürogebäude (Bus- / Straßenbahn: Geiererckstraße; S-Bahn: Geiselbergstraße) * neuer Teppichboden, Klimageräte, Anstrich, Deckenbeleuchtung, Steckdosenleisten, Innenjalousien * gepflegter Eingangsbereich * straßenseitige Fensterfront (keine Lärmbelästigung) * Oberlichter in Türen für Tageslicht von beiden Seiten * eigene Funkglocke für den Empfang von Kunden * Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich gemietet werden * zusätzlich zu der zu mietenden Bürofläche werden anteilig zwei separate WC's, eine Gemeinschaftsküche sowie der Gang mit 5 weiteren Parteien geteilt * aktuell (Stand 01.03.) können 4 Büroflächen angemietet werden - wählen Sie Ihren neuen Bürostandort - je nach Bedarf Zusammengefasst: Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B2: 38,54m² für 423,94€ (11€/m²) zzgl. 128,72€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 31,40 m² Keine Kaution! * Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B4: 80,99 m² für 890,89€ (11€/m²) zzgl. 270,51€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 65,99 m² * Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B5: 81,26 m² für 893,86€ (11€/m²) zzgl. 271,41€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 66,21 m² _Alle Beträge verstehen sich als Nettobeträge! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immosamet.service.immo/registrieren/de] - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erstbezug #Parkmöglichkeit

65,99 m² - Ein Raum, unzählige Möglichkeiten Ihren Traum vom perfekten Arbeitsplatz zu verwirklichen Dürfen wir vorstellen? Die ideale Infrastruktur für Ihr neues Büro: * Erstbezug nach Renovierung * abschließbare Einzelbüros * äußerst zentral gelegenes Bürogebäude (Bus- / Straßenbahn: Geiererckstraße; S-Bahn: Geiselbergstraße) * neuer Teppichboden, Klimageräte, Anstrich, Deckenbeleuchtung, Steckdosenleisten, Innenjalousien * gepflegter Eingangsbereich * straßenseitige Fensterfront (keine Lärmbelästigung) * Oberlichter in Türen für Tageslicht von beiden Seiten * eigene Funkglocke für den Empfang von Kunden * Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich gemietet werden * zusätzlich zu der zu mietenden Bürofläche werden anteilig zwei separate WC's, eine Gemeinschaftsküche sowie der Gang mit 5 weiteren Parteien geteilt * aktuell (Stand 01.03.) können 4 Büroflächen angemietet werden - wählen Sie Ihren neuen Bürostandort - je nach Bedarf Zusammengefasst: Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B4: 80,99 m² für 890,89€ (11€/m²) zzgl. 270,51€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 65,99 m² Keine Kaution! * Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B2: 38,54m² für 423,94€ (11€/m²) zzgl. 128,72€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 31,40 m² * Stg. 2 Str./ Büro 3. OG/ B5: 81,26 m² für 893,86€ (11€/m²) zzgl. 271,41€ BK (2,34€/m² + 1€ Stromkostenpauschale/qm) Bürofläche = 66,21 m² _Alle Beträge verstehen sich als Nettobeträge! _ Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://immosamet.service.immo/registrieren/de] - https://immosamet.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Großebersdorf entsteht ein modernes Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Auf dem Areal Salzstraße 12 + 14 errichten wir insgesamt 82 attraktive Wohneinheiten – 72 Wohnungen sowie 10 Reihenhäuser – die als frei finanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption angeboten werden. Im Bauteil 1 entstehen 34 Wohnungen mit Größen zwischen ca. 50 und 90 m², die je nach Wohnung über Terrasse oder Balkon verfügen. Die Erdgeschoßeinheiten sind zusätzlich mit einem eigenen Garten samt Gerätehaus ausgestattet. Barrierefreiheit wird durch einen Personenaufzug gewährleistet, während Einlagerungsräume, PKW-Abstellplätze in der Garage und im Freien sowie ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen für praktischen Alltagskomfort sorgen. Besonderes Augenmerk liegt auf einer zukunftsorientierten Ausstattung: Niedrigenergiebauweise, komfortable Fußbodenheizung, umweltfreundliche Pelletheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf. Abgerundet wird das Angebot durch einen gemeinschaftlichen Kinderspielplatz – ideal für Familien. Hier wohnen Sie nachhaltig, modern und zukunftssicher. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im 2. Quartal 2027.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Großebersdorf entsteht ein modernes Wohnprojekt, das höchsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise verbindet. Auf dem Areal Salzstraße 12 + 14 errichten wir insgesamt 82 attraktive Wohneinheiten – 72 Wohnungen sowie 10 Reihenhäuser – die als frei finanzierte Mietwohnungen mit Kaufoption angeboten werden. Im Bauteil 2 entstehen 38 moderne Wohnungen und 10 Reihenhäuser mit durchdachten Grundrissen und hoher Wohnqualität. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 50 bis 90 m², die Reihenhäuser verfügen über rund 103 m² Wohnnutzfläche. Je nach Einheit stehen Terrasse oder Balkon als attraktive Freiflächen zur Verfügung. Die Erdgeschoßwohnungen und Reihenhäuser verfügen zusätzlich über privaten Gärten und schaffen damit ein ideales Zuhause für Familien sowie für alle, die großzügiges Wohnen im Grünen schätzen. Für ein komfortables Wohnumfeld sorgen PKW-Abstellplätze in der Tiefgarage und im Freien, Fahrradabstellräume, Müllräume sowie ein gemeinschaftlicher Spielplatz. Eine moderne Aufzugsanlage gewährleistet darüber hinaus barrierefreien Zugang innerhalb der Wohnhausanlage. Auch technisch überzeugt das Projekt mit einer nachhaltigen und zukunftsorientierten Ausstattung: Niedrigenergiebauweise, komfortable Fußbodenheizung, ein effizientes Heizsystem mit Pelletheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung sowie eine Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrombedarf schaffen beste Voraussetzungen für modernes und energieeffizientes Wohnen. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im 2. Quartal 2028... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Stylische 3‑Zimmer‑Wohnung beim Donaukanal - saniert, klimatisiert, möbliert! Wir vermieten unsere wunderschöne, frisch modernisierte Wohnung im 4. Stock nahe Nestroyplatz. Perfekte Lage, super Infrastruktur und in wenigen Schritten am Donaukanal. Was dich erwartet: Komplett sanierte Wohnung Klimaanlage in zwei Zimmern Hochwertiges Bad & neue Küche Möbliert - einfach einziehen und wohlfühlen Solaranlage am Balkon → niedrige Stromkosten Kleiner Balkon für Kaffee, Sonne & Abendluft Mietdauer: 3 Jahre befristet , danach gerne Verlängerung. Eine 25% Mietreduktion ist aufgrund der Befristung bereits eingerechnet. Die Vermietung erfolgt privat , es fallen keine Maklergebühren an. Die Kommunikation und Vertragsabwicklung erfolgt direkt mit dem Eigentümer. Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung - die üblichen Unterlagen bitte mitbringen.... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In einer ruhigen Sackgasse in Lassnitzhöhe wird ein Bauträgergrundstück mit aufrechter Baubewilligung für ein modernes Wohnprojekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten verkauft. Die geplante Wohnanlage fügt sich harmonisch in die leichte Hanglage ein und sieht einen attraktiven Mix aus Penthouse‑Wohnungen mit großen Terrassen sowie Erdgeschosswohnungen mit Eigengärten vor. Alle Einheiten sind als gut geschnittene 2‑Zimmer‑Wohnungen konzipiert und sprechen damit eine breite Mieterzielgruppe an - vom Single über Pendler bis hin zum Paar. Die 11 geplanten 2‑Zimmer‑Wohnungen weisen Wohnflächen von ca. 54 m² bis ca. 74 m² auf und kommen gemeinsam auf rund 667 m² Wohnnutzfläche. Ergänzend dazu bieten alle Einheiten attraktive Freiflächen (Terrassen, große Dachterrassen bzw. Eigengärten) sowie zugeordnete Abstellräume. Vorgesehen sind zudem überdachte Stellplätze/Carports und Freistellplätze, die das Angebot für künftige Eigentümer und Mieter zusätzlich aufwerten. Das Projekt kann vom Käufer übernommen und bei Bedarf angepasst werden. Auf Wunsch übernimmt der derzeitige Eigentümer als erfahrener Projektpartner die vollständige Umsetzung des bewilligten Neubauprojekts im Rahmen eines separaten Bau‑/Werkvertrags. Ihre Vorteile auf einen Blick: Ruhige Sackgassenlage im Grünen, nahe dem Ortszentrum Lassnitzhöhe Sehr gute Anbindung: kurzer Weg zum Bahnhof, ca. 10 Minuten nach Graz bzw. Gleisdorf, schnelle Autobahnanbindung Überschaubares Neubauprojekt mit nur 11 Einheiten und durchgängigen 2‑Zimmer‑Grundrissen Alle Wohnungen mit attraktiven Freiflächen (Terrassen, große Dachterrassen bzw. Eigengärten) und eigenen Abstellräumen Überdachte Stellplätze/Carports sowie Freistellplätze geplant - wichtiges Argument für künftige Vermietung Verkauf des Grundstücks mit Baubewilligung: deutlicher Zeit‑ und Kostenvorteil Attraktives Investmentvolumen: 577.000 € netto für ein bewilligtes Bauträgergrundstück im Speckgürtel von Graz Ausführliche Projektunterlagen werden nach ernsthafter Interessensbekundung zur Verfügung gestellt. Nettoverkaufspreis zuzüglich Umsatzsteuer. Energieausweis in Arbeit. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen. Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten - geben Sie uns einen Tipp - wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen Lage: Ruhige Sackgassenlage in Lassnitzhöhe, im Grünen und dennoch mit schneller Bahn‑ und Autobahnanbindung nach Graz und Gleisdorf... [Mehr]

#Balkon

Diese moderne 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss. Die Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und eine schicke Einbauküche rundet das moderne Flair dieses Appartements ab. Die Küche ist fixer Bestandteil der Wohnung, somit ohne Ablöse. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, Wohn-Esszimmer mit Balkon, Bad, WC, Schlafzimmer. Der Wohn-Essbereich und der große Balkon sind hofseitig ausgerichtet und ermöglichen einen schönen Ausblick ins Grüne. Vom Mietobjekt sind es etwa 3 Gehminuten in die Landstraße. Die Linzer Einkaufsmeile lässt fast keine Wünsche offen, auch Nahversorger sind hier beheimatet. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie unmittelbar auf der Landstraße. (Straßenbahnlinien 1, 2 und 3 sowie Buslinien der Linz AG)=> INTERESSIERT? DANN SCHICKEN SIE UNS BITTE IHRE ANFRAGE PER E-MAIL DIREKT VON DER WEBISTE/PLATTFORM "ANBIETER KONTAKTIEREN"***Die dargestellten Einrichtungsvorschläge sind KI-generiert ***Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich! ***Die angegebenen Kosten für Fernwärmebeziehen sich auf den Verbrauch des Vormieters. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Lerchenfelder Hauptplatz / Stiege 1 / Top 11, 3500 Krems (Objekt Nr. 05960) Diese moderne Wohnung befindet sich auf dem Lerchenfelder Hauptplatz in einem traditionsreichen Kremser Stadtteil, der durch vielfältige Erholungsmöglichkeiten, eine gute Anbindung, Infrastruktur und Arbeitsplätze überzeugt. Die Ausstattung besticht durch hochwertigen Parkettboden, Fußbodenheizung und zeitgemäß ausgestattete Sanitärräume, und schafft so ein angenehmes Wohnambiente. Ein außenliegender Sonnenschutz, elektrisch bedienbar, sorgt für Beschattung und Privatsphäre. Die Terrassen, Balkone, Eigengärten und Dachgärten laden zu entspannten Momenten und gemütlichen Abenden im Freien ein. In den Dachgeschosswohnungen sorgt eine Multisplit Klimaanlage, auch an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima. In der Tiefgarage stehen Stellplätze zur Verfügung. Die benötigten Eigenmittel belaufen sich auf € 17.276,70.... [Mehr]