Suchergebnisse für "miete wien bis 400 euro"

#Büro

Das EURO PLAZA gilt als moderner und etablierter Office Campus in Wien und bietet auf einem großzügigen Areal eine hervorragende Infrastruktur sowie ein attraktives Arbeitsumfeld für nationale und internationale Unternehmen. Der Bauteil 3 wurde 2004 errichtet und verfügt über ca. 16.500 m² Bürofläche. Die modernen Büroflächen bieten flexibel gestaltbare Mietbereiche, die unterschiedliche Bürokonzepte und individuelle Raumlösungen ermöglichen. Zur hochwertigen Ausstattung zählen isolierverglaste Fenster mit außenliegendem Sonnenschutz, Kühlbalken zur Klimatisierung, Heizung über Unterflurkonvektoren bzw. Ventilheizkörper sowie ein mechanisches Be- und Entlüftungssystem für eine kontinuierliche Frischluftzufuhr. Der Campus EURO PLAZA liegt verkehrsgünstig nahe der Wiener Süd- und Westausfahrt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung für den Individualverkehr. In wenigen Gehminuten erreicht man zudem die U-Bahn-Station U6 Philadelphiabrücke sowie den Bahnhof Wien Meidling.... [Mehr]

#Büro

All-inclusive - Full-Service und High-tech Konzentrieren Sie sich ganz entspannt auf Ihre Projekte, YOUR OFFICE kümmert sich um Ihr vollausgestattetes Büro, Ihre Parkmöglichkeiten, die Kommunikationstechnik, den Empfang Ihrer Gäste, das Handling Ihrer Post, uvm. Verfügbare Büroflächen • 12 m² • 15 m² • 22 m² • 25 m² • 30 m² • 45 m² • 250 m² YOUR OFFICE - Managed Business Services • Managed Frontdesk | Rezeption von 08.00 - 17.00 Uhr • Mehrsprachiges, top-geschultes Service-Personal • Professionelle Telefonvermittlung | Telefonempfang • Sekretariatsservice • Dolmetsch- und Übersetzungsdienste • Marketingservices | Full-Service-Werbeagentur • Zutrittskontrolle und etagenweise Alarmabsicherung • Werktägliche Reinigung Inkludierte Leistungen Mit dem Managed Business Service Konzept übernimmt YOUR OFFICE sämtliche Facility Management Aufgaben. Wir betreuen Ihre gesamte Infrastruktur: Reinigung, Haustechnik, Telefonsystem, Empfang, Sekretariat, uvm. Die monatliche Miete inkludiert dabei sämtliche Nebenkosten wie Strom, Wasser, Heizung, Müll- und Kanalgebühren, Gebäudeversicherung, etc. Die Nutzung der allgemeinen Infrastruktur (Shared Space) wie beispielsweise Sanitärund Technikbereiche, Teeküchen oder Loungezonen ist ebenfalls in der Basisgebühr inkludiert... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 "Philadelphiabrücke". Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit * Wiens modernster Office Park * Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden * Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² * Hohe interne und externe Sicherheit * Ausreichend Parkflächen * Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit * Außenliegender Sonnenschutz * Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken * Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume * 2-facher Luftwechsel in Büroräumen * 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen * Doppelboden, abgehängte Decke * Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung * IT- und Telekommunikationsanbindungen * Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau * Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich * Zutrittskontrolle, Videoüberwachung * Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: * Bauteil 2E / 5. OG: 252,00m² € 16,00/m² * Bauteil 3 / 1. OG/ Top MB5: 203,00m² € 15,70/m² Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 7A, 15A, 7B * U-Bahn Linie 6 * Badner Bahn * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Triester Straße * Wienerbergstraße * Breitenfurter Straße * Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Bauteil 2E / 5. OG: 252,00m² € 16,00/m²Bauteil 3 / 1. OG/ Top MB5: 203,00m² € 15,70/m²Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7BU-Bahn Linie 6Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 „Philadelphiabrücke“. Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit Wiens modernster Office Park Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² Hohe interne und externe Sicherheit Ausreichend Parkflächen Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit Außenliegender Sonnenschutz Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume 2-facher Luftwechsel in Büroräumen 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen Doppelboden, abgehängte Decke Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung IT- und Telekommunikationsanbindungen Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich Zutrittskontrolle, Videoüberwachung Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: Bauteil 2E / 5. OG: 252,00m² € 16,00/m²Bauteil 3 / 1. OG/ Top MB5: 203,00m² € 15,70/m²Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: Bus Linie 7A, 15A, 7BU-Bahn Linie 6Badner Bahn Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: Triester Straße Wienerbergstraße Breitenfurter Straße Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das Areal am Wienerberg liegt im zwölften Wiener Gemeindebezirk und zählt in Wien zu den neu erschlossenen Büro- und Betriebsgebieten. Das EURO PLAZA befindet sich am Knotenpunkt Wurmbstraße / Ecke Wienerbergstraße in unmittelbarer Nähe der U-Bahn- Station U6 "Philadelphiabrücke". Der Standort zählt zu den beliebtesten Adressen für Unternehmensansiedlungen in Wien. In den vergangenen Jahren entwickelte sich das EURO PLAZA am Wienerberg als Anziehungspunkt für modernste Büronutzungen und Zentrum für Geschäfte und Fachmärkte. Die Mietflächen im EURO PLAZA stehen auf dem neuesten Stand was flexibel gestaltbare Raumkonzepte und modernste Technik- und Klimaausstattung betrifft. Attraktive Architektur und Wirtschaftlichkeit * Wiens modernster Office Park * Hochwertige Stahl-Glas-Aluminium-Fassaden * Modernste Ausstattung in Büros ab 240 m² * Hohe interne und externe Sicherheit * Ausreichend Parkflächen * Großzügige Manipulationsflächen für den LKW-Verkehr Qualität und Sicherheit * Außenliegender Sonnenschutz * Zugluftfreie Kühlung mittels Kühlbalken * Mechanische Be- und Entlüftung aller Räume * 2-facher Luftwechsel in Büroräumen * 6-facher Luftwechsel in Meetingräumen * Doppelboden, abgehängte Decke * Computergerechte Arbeitsplatzbeleuchtung * IT- und Telekommunikationsanbindungen * Größtmögliche Flexibilität im Innenausbau * Einzel-, Kombi- oder Gruppenbüros möglich * Zutrittskontrolle, Videoüberwachung * Lastenaufzüge in jedem Gebäude und großzügige Anlieferzonen Verfügbare Flächen: * Bauteil 2E / 5. OG: 252,00m² € 16,00/m² * Bauteil 3 / 1. OG/ Top MB5: 203,00m² € 15,70/m² Betriebskosten: € 5,60/m² (inkl. Heizung und Kühlung) Parkplätze: ab € 130,00/mtl. Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr: * Bus Linie 7A, 15A, 7B * U-Bahn Linie 6 * Badner Bahn * Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden: * Triester Straße * Wienerbergstraße * Breitenfurter Straße * Ruckergasse Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit WC, und 1 Vorzimmerund ein kleines Kellerabteil. Wien ist nur 12 Autominuten entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und die Schnellbahn fahrt alle 30 Minuten - Wien Mitte erreichen Sie ca. in 25 Fahrminuten. Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung enthalten. Der Erstbezug dieser Wohnung war 2015.Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag - Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung wird mit einer kompletter Küche und einer Sitzgarnitur und einem Schlafzimmer übergeben. Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Duscheund WC zur Mitbenützung. Monatliche Kosten inkl. UST: Miete 677,83 Euro Betriebskosten 203,64Stromkosten Akonto 58,80Heizkosten Akonto 76,50Gesamtbelastung 1.016,78 inkl. UST monatlich Investablöse 1.700, VB für Küche und den Schrankraum, Sitzgarnitur Kaution 4.010,34 Euro Mietvertragerstellung einmalig 390, Euro Bearbeitungsgebühr Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

Diese sehr schöne und ruhig gelegene Wohnung liegt direkt beim Badebiotop in Fischamend. Die Wohnung verfügt über 1 Wohnzimmer mit Wohnküche, 2 Schlafzimmer, 1 Schrankraum, 1 Badezimmer mit WC, und 1 Vorzimmerund ein kleines Kellerabteil. Wien ist nur 12 Autominuten entfernt. Den Bahnhof erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten und die Schnellbahn fahrt alle 30 Minuten - Wien Mitte erreichen Sie ca. in 25 Fahrminuten. Weiters ist in der Monatsmiete auch ein Parkplatz zur Benützung enthalten. Der Erstbezug dieser Wohnung war 2015.Sie erhalten einen unbefristeten Hauptmietvertrag - Haustiere sind erlaubt. Die Wohnung wird mit einer kompletter Küche und einen kompletten Schrankraumsowie mit einem Badezimmerunterschrank und Spiegel übergeben sowie ein Sitzgarnitur. Direkt beim Schwimmbiotop in Fischamend sowie 400 m² Terrasse mit Duscheund WC zur Mitbenützung. Monatliche Kosten inkl. UST: Miete 744,91 Euro Betriebskosten 243,57Stromkosten Akonto 58,80Heizkosten Akonto 87, Gesamtbelastung 1.134,28 inkl. UST monatlich Investablöse 2.700, VB für Küche und den Schrankraum, Sitzgarnitur, Waschmaschine, Gefrierschrank..... Kaution 4.101,84 Euro Mietvertragerstellung einmalig 390, Euro Bearbeitungsgebühr Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen gerne Herr Josef Fuhrmannunter [Tel] oder [Email]ess zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit

Diese Immobilie, erbaut im Jahr 2000, bietet Ihnen eine exzellente Arbeitsumgebung und steht ab sofort zur Vermietung bereit. Mit einer großzügigen Gesamtfläche im Ausmaß von rund 800 m² , die bei Bedarf in zwei separate Bereiche von je etwa 400 m² aufgeteilt werden kann, eignet sich dieses Bürogebäude ideal für Unternehmen, die Flexibilität und Raum für Wachstum suchen. Ob als alleinstehender Standort oder in geteilten Einheiten - hier finden Sie Platz für kreative Arbeit und produktiven Austausch. Die ausgezeichnete Lage in Mödling bietet sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden eine ideale Erreichbarkeit und ein angenehmes Umfeld zum Arbeiten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Geschäftsräume ganz nach Ihren Vorstellungen. Im Gebäude befindet sich eine Tiefgarage. Die Anzahl und Verfügbarkeit für die Anmietung von Parkplätzen müsste entsprechend abgestimmt werden. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, die den Arbeitsalltag erleichtern. Die Umgebung besticht zudem durch ihr gepflegtes, urbanes Erscheinungsbild und bietet eine angenehme Balance zwischen geschäftigem Treiben und entspannter Atmosphäre. Mödling ist bekannt für seinen historischen Charme und die hohe Lebensqualität und stellt somit einen hervorragenden Standort für Ihre neuen Büroräumlichkeiten dar. Lage: Die Bürofläche befindet sich in der charmanten Stadt Mödling im südlichen Einzugsgebiet von Wien. Die begehrte Lage besticht durch ihre ideale Erreichbarkeit für Angestellte und Kunden. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ermöglicht eine unkomplizierte und effiziente Anreise. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau #renovierungsbedürftig

Diese ca. 128 m² Lagerfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses in der Nähe des Schwendermarktes und der Mariahilfer Straße. Diese Fläche wird ausschließlich als Lager vermietet. Eine Nutzung als Gewerbe-, Geschäfts- oder Bürofläche ist nicht gestattet !! Das Objekt ist sanierungsbedürftig, hat keine Heizung und ist nach Süden ausgerichtet! TOLLE LAGE, TOLLE ANBINDUNG: 2 Gehminuten zur Mariahilfer Straße und der Straßenbahn-Haltestelle Rustengasse (52, 60) sowie zu allem was das Herz begehrt: Billa, Apotheke, Restaurants, Kaffeehäuser, Bank und vieles mehr!! Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 4.400,00 Kaution EURO 1.076,16 Provision (1 BMM) EURO 645,70 Vergebührung EURO 1.076,16 Erste Brutto Monatsmiete EURO 7.198,02 GESAMT Energieausweiswerte: HWB: C 79,1 und fGEE: C 1,18Vermietung an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. NICHT möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #möbliert

Dieses ca. 44 m² Büro befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Neubauhauses zwischen Quellenstraße und Gudrunstraße. Das Objekt besteht aus 2 teilmöblierte Räume inkl. kleine Teeküche und ist nach Süden und Westen ausgerichtet! WC Mitbenützung (neben dem Aufzug). WICHTIG: Die Kosten für Heizung pro Monat (Hauszentralheizung - Fernwärme) werden gleich mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung, verrechnet. Diese betragen Akonto EURO 211,01 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, und Heizung beträgt EURO 950,42 !! - Warmwasseraufbereitung mittels E-Speicher TOLLE LAGE: Öffentliche Verkehrsmittel: 2-3 Gehminuten zur sowohl Straßenbahnlinie 1, 6 und 18 (Quellenstraße), als auch zur Buslinie 14A (Gudrunstraße). Zusätzlich durch die Nähe zum Matzleinsdorfer Platz (ca. 8-9 Gehminuten) ist eine schnelle und direkte Verbindung in die Stadt gegeben - (Schnellbahn; Straßenbahnlinie 6, 18, 1, 62, Badner Bahn; Buslinie 14A). Einkaufen: Sehr gute Infrastruktur durch die Quellenstraße: Spar und Billa sind lediglich 2-3 Gehminuten entfernt sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bäckereien und vieles mehr! Auch für den Aufenthalt im Grünen ist gesorgt: der wunderbare Waldmüllerpark lädt zum Verweilen ein und ist in ca. 5 Gehminuten leicht erreichbar! Gut zu wissen: Die Umbauarbeiten der Linie U2 sind bereits sehr fortgeschritten - die Endstation wird Matzleinsdorfer Platz werden (also dann nur 8-9 Gehminuten zur U2)!! RAUMAUFTEILUNG: 2 Räume samt kleiner Teeküche, zwei Schreibtischen und einem Schrank; WC draußen neben dem Aufzug Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 3.900,00 Kaution EURO 950,42 Provision (1 BMM) EURO 570,25 Vergebührung EURO 950,42 Erste Brutto Monatsmiete EURO 6.371,09 GESAMT Energieausweiswerte: HWB: C 77,2 und fGEE: C 1,59Vermietung an Ärzte, Heilpraktiker, Banken, Versicherungen, Kleinunternehmer, Körperschaften öffentlichen Rechts usw. NICHT möglich! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse

Sehr große Doppelhaushälfte in grüner Lage - viele Optionen möglich Das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise 1992 errichtet, 2011 wurde das ganze Obergeschoss ausgebaut. Es bietet mit 10 Zimmern, 440 m² Wohnfläche und zusätzlicher 300 m² Kellerfläche (teilweise sehr große Fenster und überall hohe Räume) Platz ohne Ende und daher auch viel Potential für großzügiges Wohnen und Arbeiten, sowie für Großfamilien. Es gibt 2(3) Badezimmer, eine Küche, ein getrenntes Esszimmer und viele mögliche Varianten in den restlichen Zimmern. Einen ersten Eindruck erhalten Sie bei Betrachtung des Plans der als Anhang zur Verfügung steht. Es ist bei Interesse an einem solchen Objekt unumgänglich eine persönliche Hausbegehung durchzuführen. Aktuell wird das Objekt mit einer Zentralheizung, die wahlweise mit Gas oder Festbrennstoffen betrieben wird, beheizt. Ein zusätzlichen Schwedenofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Wärme im Winter. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große ca. 35 m² große Terrasse, von wo Sie einen wunderbaren Fernblick ins Grüne genießen können! Sie können es gar nicht mehr erwarten dieses große Haus persönlich zu sehen, um bald Ihre Einweihungsfeier im Garten zu starten? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Rudolf Rain-Chot, Roderick Scherer Immobilien GmbH Standort Wien. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://... [Mehr]