Suchergebnisse für "miete lager hard österreich"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Seestraße 45, 6971 Hard, Eingang rechts, 2. OG, 3 Zimmer (Küche/Essen, Eltern, Kind, Wohnen) + Diele + Dusche/WB/WC + Bad mit Badewanne/WB/WM-Anschluss, Fläche: 79.2295 m², Holzofen- und Elektroheizung, Schopf- und Gartenanteil, 1 Car-Port, kein Besucherparkplatz; Referenz-Heizwärmebedarf: 94 kWh/m2a / Klasse C; anteilige Übernahme der Hausbesorgung (Reinigung allg. Räume, Rasenmähen, Schneeschaufeln); Bezug ab 1.4.2026, 5 Jahre befristet; Miete inkl. Car-Port und MWSt: € 969.–; Betriebskosten (Wasser, Kanal, ohne Heizung): momentan € 95.–; ergibt € 1‘064.–/Monat; Kaution: € 3‘000.–; Gebühr Finanzamt: € 0.–; Ablöse/Provision: € 0.–; Das Kellerabteil ist benutzbar, aber hochwassergefährdet. Vermieter: Daniel Jenny, Landstraße 36, 6971 Hard, Tel./Fax: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt] Mähen Sie den Rasen und schaufeln Sie den Schnee verbindlich? Pflegen Sie gerne auf eine freundliche Art die Nachbarschaft und zahlen Ihre Verbindlichkeiten pünktlich? Falls ja, dann sind Sie unser Wunschmieter.... [Mehr]

#Balkon

Lage: Im beliebten Harder Wohngebiet Erlach liegt diese attraktive Wohnung in ruhiger, gewachsener Umgebung. Das Viertel ist geprägt von charmanten Einfamilienhäusern mit gepflegten Gärten und altem Baumbestand. Die nach Westen ausgerichtete Wohnung überzeugt durch ihre angenehme Lage mit guter Erreichbarkeit – eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Hard bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Auch kulturell hat die Gemeinde viel zu bieten und zeigt sich stets engagiert in der Weiterentwicklung des Ortskerns. So entsteht auf dem Thaler Areal derzeit ein neuer, attraktiver Treffpunkt am Bodensee. Mit dem frisch eröffneten Strandbad und der modernen S-Bahn-Haltestelle nur etwa 550 Meter entfernt, ist für hohe Lebensqualität und beste Anbindung gesorgt.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Garten #Terrasse #gefördert

Ihr neues Zuhause in Hard Hofsteigstraße – Ein Ort zum Wohlfühlen! In idyllischer Lage entstehen 20 exklusive Eigentumswohnungen in zwei Baukörpern, die in Massiv- und Holzbauweise errichtet und durch ein gemeinsames Stiegenhaus verbunden werden. Ihre Wohnmöglichkeiten umfassen 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen, attraktive Maisonette-Wohnungen für ein besonderes Wohnerlebnis, großzügige Terrassen und private Gartenanteile bei den Erdgeschosswohnungen Die Kombination aus moderner Architektur, gehobener Ausstattung und der einzigartigen Lage garantiert höchsten Wohnkomfort und Lebensqualität – ideal für alle, die das Besondere suchen. Besonderheiten Moderne Architektur Massiv- und Holzbauweise Exklusive Maisonette Wohnungen Hohe Bau- und Ausstattungsqualität Wärmepumpenheizung mit Erdsonden PV-Anlage für Allgemeinstrom Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung Alle Informationen zur Wohnbauförderung und Gebührenbefreiung finden Sie hier.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Perfekt geschnittenes Baugrundstück in Seenähe von Hard. In verkehrsberuhigter Lage cvon Hard, im Kaisermann 16, erwartet Sie dieses attraktive Baugrundstück mit 515 m². Der nahezu rechteckige Zuschnitt (ca. 28 m x 18,5 m) bietet ideale Voraussetzungen für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Die Umgebung ist geprägt von lockerer Einfamilienhausbebauung und einer angenehmen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Sämtliche Anschlüsse wie Gas, Wasser (Leerrohr), Kanal und Strom befinden sich direkt am Grundstück und ermöglichen eine unkomplizierte Erschließung. Der Ortskern von Hard mit Nahversorgung, Gastronomie, Schulen, Ärzten und Apotheke ist in wenigen Minuten erreichbar. Das Ufer des Bodensee liegt nur rund vier Fahrradminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, eine Buhaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. LAGEBESCHREIBUNG: Das Grundstück befindet sich im Kaisermann, Höhe Hausnummer 16, einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Hard, einer familienfreundlichen Gemeinde am östlichen Ufer des Bodensees. Aufgrund der Nähe zum Bodensee, zum Ortskern von Hard mit allen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber auch durch die Nähe zur Landeshauptstadt Bregenz mit weiteren infrastrukturellen Einrichtungen, bietet das hier offerierte Grundstück den idealen Ort für Ihr neue Zuhause! KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,50% Eintragung Grundbuch: 1,10 % (entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung) Vermittlungshonorar: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung Dr. Josef Kantner: 1,50 % zzgl. 20 % Ust. Kosten für notarielle Beglaubigung... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Panoramablick in begehrter Seenähe von Hard In attraktiver Lage der Marktgemeinde Hard präsentiert sich diese stilvolle Dachgeschosswohnung als idealer Rückzugsort mit hoher Lebensqualität. Die unmittelbare Nähe zum Bodensee unterstreicht den besonderen Wohnwert dieser Immobilie. Die im Jahr 2018 umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Wohnambiente. Im Zuge der Sanierung wurden das Badezimmer, die Küche sowie sämtliche Parkettböden hochwertig erneuert. Das moderne Tageslichtbad bietet zeitgemäßen Komfort mit Fußbodenheizung, großzügiger Walk-in-Dusche sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss. Hochwertige Materialien und eine klare Gestaltung sorgen für ein angenehmes Wohlfühlklima. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit separatem Stauraum – ein idealer Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen und den Alltag hinter sich zu lassen. Der Panoramablick verleiht dieser Wohnung eine zusätzliche Exklusivität. Für optimalen Wohnkomfort sorgen elektrisch steuerbare Beschattungselemente, die bequem per Fernbedienung oder App bedient werden können. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden dieses attraktive Angebot ab. Die hervorragende Lage bietet zudem eine ausgezeichnete Infrastruktur: Nahversorger, Freizeitmöglichkeiten sowie die idyllische Uferlandschaft des Bodensees befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Marktgemeinde Hard zählt zu den begehrtesten Wohnlagen am Bodensee und verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bester Anbindung. Betriebskosten: € 484,96 inkl. MwSt. inkl. € 157,70 Reparaturfond Rücklagenstand Allgemein per 31.12.2024 beläuft sich auf € 95.212,94 Rücklagenstand Haus B per 31.12.2024 beläuft sich auf € 64.702,61 Energieausweis in Erstellung.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt ein ansprechendes Einfamilienhaus in ruhiger und begehrter Wohnlage in Hard. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre großzügige Grundstücksfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine solide Massivbauweise. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 130m². Zusätzlich steht ein vollunterkellerter Bereich mit ca. 60m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Kombination aus Wohnkomfort, Gartenfläche und ruhiger Lage macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien. Erdgeschoss: • Geräumiger Eingangsbereich • Helles Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen • Direkter Zugang zum gepflegten Garten • Großzügige Küche mit Platz für Esstisch • Gästezimmer mit Dusche und Waschbecken • Gäste-WC Obergeschoss: • 3 geräumige Schlafzimmer bzw. Kinderzimmer • 1 Büro bzw. weiteres Kinderzimmer • Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster • WC extra Kellergeschoss: • Hobbyraum • Kellerraum 1 • Kellerraum 2 • Heizraum • Waschküche mit Zugang zum Garten Außenbereich: Das großzügige Grundstück mit ca. 831m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber, Familien und Erholung im Grünen. • Direkter Zugang vom Wohnbereich in den schönen Garten • Komfortable Zufahrt, großer Vorplatz • Carport für bequemes Parken • Ruhige und sonnige Lage Lage: Das ansprechende Haus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Hard. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, als auch diverse Freizeitangebote sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Nähe zum Bodensee sowie zur Natur macht diesen Standort besonders attraktiv. Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus mit dem gewissen Extra sind und Sie die Qualität einer ruhigen Einfamilienhausgegend zu schätzen wissen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

+ Durchdachter Grundriss + Gemütlicher Wintergarten + Große Fensterfronten + Ruhige Lage + Nahversorger, Supermärkte, Apotheken und Banken im Umkreis von wenigen Minuten + Gute Bus- und Radverbindungen in alle Richtungen + Ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden In ruhiger und angenehmer Wohnlage von Hard präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 2006 als ideales Zuhause für Paare, Singles oder anspruchsvolle Anleger. Auf rund 72 m² Wohnfläche (inkl. Wintergarten) überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein harmonisches Wohnkonzept, das Komfort und Funktionalität perfekt verbindet. Der gut geplante Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Der gemütliche Wintergarten mit 14,94 m² erweitert den Wohnbereich auf besonders attraktive Weise und bietet einen geschützten Ort zum Entspannen – zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung befindet sich in angenehm ruhiger Lage und garantiert hohe Lebensqualität fernab vom Verkehrslärm. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Infrastruktur: Nahversorger, Supermärkte, Apotheken und Banken sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders bequem. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Gute Busverbindungen sowie Radwege ermöglichen eine flexible Mobilität in alle Richtungen. Für zusätzlichen Komfort stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Diese Eigentumswohnung in Hard vereint Wohnqualität, Ruhe und eine praktische Lage – eine attraktive Gelegenheit für alle, die auf der Suche nach einem wertbeständigen Zuhause in angenehmer Umgebung sind.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt

Lage Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Hard, direkt in der Quellenstraße, einer stark frequentierten Verbindungsstraße mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und zahlreichen Parkmöglichkeiten. Das unmittelbare Umfeld bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie öffentlichen Einrichtungen und gewährleistet damit ein attraktives, geschäftsorientiertes Umfeld mit hoher Kundenfrequenz. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt sicher, dass Kunden Ihr Unternehmen bequem und rasch erreichen können. Die zentrale und gut sichtbare Positionierung der Liegenschaft sorgt zusätzlich für eine optimale Auffindbarkeit. Durch diese Kombination aus Sichtbarkeit, Frequenzlage und optimaler Erreichbarkeit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für geschäftliche Nutzungen. Immobilie Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche wurde in der Vergangenheit als Bäckerei mit angrenzendem Verkaufsladen betrieben und bietet heute eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Ob klassischer Einzelhandel, Handwerksbetrieb, Produktion mit Direktverkauf, Showroom, Dienstleistungsstandort oder Kombinationen daraus: Die vorhandene Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung an nahezu jedes Nutzungsszenario. Im vorderen Bereich steht eine gut nutzbare Verkaufsfläche zur Verfügung, die sich ideal für Kundenverkehr, Warenpräsentation und Beratung eignet. Dahinter bzw. ergänzend bietet die Einheit mehrere Lager und Nebenräume, die eine effiziente Organisation von Waren, Materialien und Arbeitsabläufen unterstützen. Besonders attraktiv sind die großzügigen Flächen, die früher als Backstube genutzt wurden. Diese Bereiche eröffnen vielfältige Optionen, von Produktions und Werkstattflächen über Kommissionierung und Logistik bis hin zu erweiterten Verkaufs oder Studioflächen. Zusätzlich ist ausreichend Platz für ein Büro bzw. einen administrativen Bereich vorhanden, sodass sich operative Tätigkeiten und Verwaltung sinnvoll unter einem Dach bündeln lassen. Insgesamt überzeugt die Geschäftsfläche durch ihre Größe, die funktionale Raumaufteilung und vor allem durch die außergewöhnliche Nutzungsflexibilität. Zur Immobilie gehören sechs zugeordnete Parkplätze. Darüber hinaus stehen weitere Allgemeinparkplätze zur Verfügung, was eine komfortable Parksituation für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben oder weitere Wohneinheiten innerhalb des Hauses. Bei weiterem Interesse können zusätzliche Informationen und vollständige Exposés zugesendet werden. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

+ Durchdachter Grundriss + Gemütlicher Wintergarten + Große Fensterfronten + Ruhige Lage + Nahversorger, Supermärkte, Apotheken und Banken im Umkreis von wenigen Minuten + Gute Bus- und Radverbindungen in alle Richtungen + Ausreichend allgemeine Parkplätze vorhanden Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung in Hard überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer großzügigen Wohnfläche (inkl. Wintergarten) von insgesamt 70,35 m². Die im Jahr 2006 errichtete Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und Ruhe legen. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der großzügige Wintergarten mit einer Fläche von 16,28 m², der einen zusätzlichen, hellen Wohnbereich schafft und sich perfekt zum Entspannen, Lesen oder als gemütlicher Rückzugsort eignet. Große Fensterfronten sorgen insgesamt für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre in den Wohnräumen. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage in Hard und bietet gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur des täglichen Lebens. Supermärkte, Apotheken, Banken und weitere Nahversorger befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Zudem bestehen gute Bus- und Radverbindungen in alle Richtungen, wodurch sowohl das Ortszentrum als auch umliegende Gemeinden schnell erreichbar sind. Für zusätzlichen Komfort stehen ausreichend allgemeine Parkplätze zur Verfügung. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen, eine praktische Raumaufteilung und eine hervorragende Lage - eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger. - 3,5% Grunderwerbsteuer - 1,1% Grundbuchseintragung (entfällt bis € 500.000,00)* - 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt. - Vertragserrichtungskosten - Beglaubigungskosten + Barauslagen *Für Detailinformationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem über 1000m2 großen Grundstück, in ruhiger Wohnlage in Hard. Das Haus bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zum Objekt gehört ein großzügiger Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal zum Entspannen, Spielen oder für Gartenliebhaber. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Platzangebot und eine attraktive Lage.... [Mehr]