Suchergebnisse für "miete lager hard österreich"

#Baugrund #ruhig

Naturnahes Wohnen in Top Lage von Hard, unweit des Seeufers! Willkommen im Kaisermann 16 in der idyllischen Gemeinde Hard. Hier erwartet Sie ein traumhaftes Baugrundstück mit 515 m² in einer sonnigen, idyllischen und verkehrsberuhigten Lage. Durch den perfekten, annähernd rechteckigen Schnitt des Grundstücks mit einem Längen- und Breitenverhältnis von rund 28 m zu 18,50 m eignet sich das Bauland optimal für die Bebauung mit einem Einfamilienhaus. Der Grund ist Umgeben von einer charmanten Nachbarschaft, geprägt von einer vorwiegend lockeren Einfamilienhausbebauung. Diese traumhafte Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Kulisse für ein behagliches Zuhause. Alle Anschlüsse wie Gas, Wasser (Leerrohr), Kanal und Strom, befinden sich direkt am Grundstück. Dies spart Kosten bei der Erschließung und sorgt für eine unkomplizierte Bebauung. Nur wenige Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad entfernt, erreichen Sie den lebendigen Ortskern von Hard mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, gastronomische Einrichtungen, Schulen, Arzt und Apotheke – alles ist schnell erreichbar und macht Ihren Alltag so viel einfacher. Darüber hinaus kann das Ufer des malerischen Bodensees in nur 4 Minuten mit dem Fahrrad erreicht werden. Genießen Sie die vielzeitigen Freizeitmöglichkeiten, die sich Ihnen bieten – sei es beim Schwimmen, Segeln oder einfach nur beim Entspannen am Seeufer. Für Pendler bietet die nahegelegene Bushaltestelle eine schnelle und regelmäßige Anbindung an die Landeshauptstadt Bregenz. So verbinden Sie die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Stadt – einfach perfekt! Das hier offerierte Baugrundstück bietet nicht nur einen perfekten Schnitt, beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte Bebauung und ein gutes Preis-Leistungsverhältnis, sondern auf Grund der traumhaften Lage, nahe dem See und der sehr guten, familienfreundlichen Infrastruktur, eine unbezahlbare Lebensqualität! LAGEBESCHREIBUNG: Das Grundstück befindet sich im Kaisermann, Höhe Hausnummer 16, einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Hard, einer familienfreundlichen Gemeinde am östlichen Ufer des Bodensees. Auf Grund der Nähe zum Bodensee, zum Ortskern von Hard mit allen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber auch durch die Nähe zur Landeshauptstadt Bregens mit weitern infrastrukturellen Einrichtungen, bietet das hier offerierte Grundstück den idealen Ort für Ihr neue Zuhause! KAUFNEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,50 % Eintragung Grundbuch: 1,10 % (entsprechende Reduktion bei möglicher Gebührenbefreiung) Vermittlungshonorar: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Vertragserrichtung Dr. Josef Kantner: 1,50 % zzgl. 20% Ust. Kosten für notarielle Beglaubigung... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel #Werkstatt

Lage Die Immobilie befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Hard, direkt in der Quellenstraße, einer stark frequentierten Verbindungsstraße mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und zahlreichen Parkmöglichkeiten. Das unmittelbare Umfeld bietet ein breites Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben sowie öffentlichen Einrichtungen und gewährleistet damit ein attraktives, geschäftsorientiertes Umfeld mit hoher Kundenfrequenz. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, stellt sicher, dass Kunden Ihr Unternehmen bequem und rasch erreichen können. Die zentrale und gut sichtbare Positionierung der Liegenschaft sorgt zusätzlich für eine optimale Auffindbarkeit. Durch diese Kombination aus Sichtbarkeit, Frequenzlage und optimaler Erreichbarkeit bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für geschäftliche Nutzungen. Immobilie Diese vielseitig nutzbare Geschäftsfläche wurde in der Vergangenheit als Bäckerei mit angrenzendem Verkaufsladen betrieben und bietet heute eine hervorragende Grundlage für unterschiedlichste gewerbliche Konzepte. Ob klassischer Einzelhandel, Handwerksbetrieb, Produktion mit Direktverkauf, Showroom, Dienstleistungsstandort oder Kombinationen daraus: Die vorhandene Struktur ermöglicht eine flexible Anpassung an nahezu jedes Nutzungsszenario. Im vorderen Bereich steht eine gut nutzbare Verkaufsfläche zur Verfügung, die sich ideal für Kundenverkehr, Warenpräsentation und Beratung eignet. Dahinter bzw. ergänzend bietet die Einheit mehrere Lager und Nebenräume, die eine effiziente Organisation von Waren, Materialien und Arbeitsabläufen unterstützen. Besonders attraktiv sind die großzügigen Flächen, die früher als Backstube genutzt wurden. Diese Bereiche eröffnen vielfältige Optionen, von Produktions und Werkstattflächen über Kommissionierung und Logistik bis hin zu erweiterten Verkaufs oder Studioflächen. Zusätzlich ist ausreichend Platz für ein Büro bzw. einen administrativen Bereich vorhanden, sodass sich operative Tätigkeiten und Verwaltung sinnvoll unter einem Dach bündeln lassen. Insgesamt überzeugt die Geschäftsfläche durch ihre Größe, die funktionale Raumaufteilung und vor allem durch die außergewöhnliche Nutzungsflexibilität. Zur Immobilie gehören sechs zugeordnete Parkplätze. Darüber hinaus stehen weitere Allgemeinparkplätze zur Verfügung, was eine komfortable Parksituation für Kunden und Mitarbeiter gewährleistet. Die Geschäftsfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Es besteht die Möglichkeit, das gesamte Gebäude zu erwerben oder weitere Wohneinheiten innerhalb des Hauses. Bei weiterem Interesse können zusätzliche Informationen und vollständige Exposés zugesendet werden. Eintragungsgebühren Wird bei dieser Immobilie innerhalb von 3 Monaten nach dem Kauf der Hauptwohnsitz begründet, entfällt pro Käufer (bis 500.000 €) die Grundbucheintragungsgebühr von 1,1 % sowie die Pfandrechtseintragungsgebühr von 1,2 % . Die Gebühren können nacherhoben werden, wenn innerhalb von 5 Jahren die Immobilie verkauft oder der Hauptwohnsitz aufgegeben wird. Maximale Ersparnis bei den Nebenkosten pro Person: bis zu 11.500€. Bei zwei Käufern ist eine maximale Ersparnis von 16.500€ möglich. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://waelderimmo.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#hell

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohngebäudes und ist über ein offenes Stiegenhaus erreichbar (kein Lift vorhanden).

#Büro #Garten #Parkmöglichkeit

Diese gemütliche 3-Zimmer Wohnung liegt in bester Lage im Zentrum von Hard. Direkt gegenüber befinden sich Spar-Supermarkt, Bäckerei Mangold und eine Bankfiliale. Das Bodenseeufer erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten. Wohnungsdetails (64 m², Erdgeschoss): Elternschlafzimmer / Master Bedroom Kinderzimmer / Büro / Fernsehzimmer Esszimmer Küche Badezimmer mit Badewanne & WC Praktischer Lagerraum im EG Zusätzliche Vorteile: PKW-Stellplatz Überdachter Fahrradabstellplatz Gemeinschaftlich genutzter Garten Mietkonditionen: Kaltmiete € 1.050,- / Monat Betriebskosten Akonto: € 150,- / Monat (inkl. Heizkosten) Gesamtmiete: € 1.200,- / Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Vertragserrichtung: € 180,- einmalig Besonderheiten: ✔ Zentrale Lage mitten in Hard ✔ Parkplatz direkt bei der Wohnung ✔ Wenige Minuten zum Seeufer ✔ Gartenmitbenutzung 📧 Bewerbungen mit kurzer Vorstellung bitte an: poststrasse4hard [AT] gmail [Punkt] com Hinweis: Bewerbungen ohne kurze Vorstellung können nicht berücksichtigt werden.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses Einfamilienhaus in Hard steht zum Kauf und bietet mit insgesamt sieben Zimmern viel Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Raumbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung – ob Wohnen, Arbeiten oder Gästezimmer. Helle Räume und ein angenehmes Wohnambiente schaffen eine solide Basis für individuelles Wohnen. Die Garage sorgt für bequemes Parken und zusätzlichen Stauraum. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die umliegende Infrastruktur. Das Haus bietet vielfältiges Potenzial zur persönlichen Gestaltung und eignet sich ideal für alle, die den Wunsch nach einem eigenen Zuhause in attraktiver Lage verwirklichen möchten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #ruhig

Dieses gepflegte Einfamilienhaus befindet sich auf einem über 1000m2 großen Grundstück, in ruhiger Wohnlage in Hard. Das Haus bietet mit insgesamt 6 Zimmern ausreichend Platz für Familien oder Personen mit erhöhtem Raumbedarf. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Zimmer als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer. Zum Objekt gehört ein großzügiger Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ideal zum Entspannen, Spielen oder für Gartenliebhaber. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Schuppen, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Werkzeuge bietet. Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und die gute Erreichbarkeit der örtlichen Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort, Platzangebot und eine attraktive Lage.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

4-Zimmer-Gartenwohnung in Hard zu vermieten! Zur Vermietung steht eine gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und privatem Garten in ruhiger Wohnlage in Hard. Die Wohnung bietet eine optimale Raumaufteilung und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Nahversorger, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zum Bodensee und zu Erholungsflächen sorgt für hohe Lebensqualität. Aufteilung: • Eingangsbereich • Bad • zwei Kinderzimmer • Schlafzimmer • Wohn-/ Koch-/ Essbereich • Abstellraum • Garten und Terrasse Ein Carport sowie ein Gemeinschaftskeller steht dem zukünftigem Mieter zur Verfügung. Miete: € 1.250,00 Betriebskosten: Nach Verbrauch Verfügbar: Ab 15.04.2026 Kaution: € 3.750,00... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei

Klein, gemütlich und optimal aufgeteilt. Durch die effiziente Nutzung wird mieten leistbar, ohne für überflüssige Quadratmeter zu zahlen. Darüber hinaus können die gemeinsamen Bereiche wie Lounge, Terrasse oder der große Garten als Co-Working Bereiche genutzt werden. Die neue Anlage in Hard mit 42 Kleinwohnungen und 4 Büroflächen, überzeugt mit hochwertiger Architektur und einem eleganten Design. Alle Einheiten verfügen alle über eine Terrasse mit Garten oder einen Balkon. Zudem gibt es die Möglichkeit die Einheit mit hochwertigen und modernen Designermöbeln bis hin zu einer Waschmaschine ausgestattet zu mieten. Natürlich können die Büroräume auch komplett leer oder nur mit Küche angemietet werden. Ein Highlight der Anlage ist der Co-Working/-Living Bereich und der große Garten, welcher auch über mehrere Sitzmöglichkeiten verfügt. Hier können alle Mieter entweder arbeiten oder es sich auf den Lounge Möbeln gemütlich machen und sich untereinander austauschen. Selbstverständlich sind sämtliche Zugänge der Wohnanlage barrierefrei und alle Geschosse mit dem Personenaufzug erreichbar. Beheizt wird die Anlage mit einer Luftwärmepumpe, somit können die Wohnungen im Sommer auch gekühlt werden. Sonstiges: Die dargestellte Dekoration auf den folgenden Bildern gilt als Einrichtungsvorschlag und ist nicht Teil der Mietwohnung.... [Mehr]

#Terrasse #hell

Die helle 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Wohngebäudes und ist über ein offenes Stiegenhaus erreichbar (kein Lift vorhanden).

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]

#Terrasse

HARD - ERIKASTRASSE KLEINWOHNANLAGE IN ZENTRALER LAGE Die vom Harder Architekturbüro Früh geplante Wohnanlageverspricht stilvolles und zeitgemäßes Wohnen in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage von Hard. Die durchdachten Grundrisse der 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen bieten Platz für Alleinstehende als auch für die junge Familie. Großzügige Terrassen und Gärten laden zu entspannten Sommertagen ein. Ergänzt wir die Wohnanlage mit einem Vorplatz im südlichen Eingangsbereich und einem ansprechend gestalteten Außenbereich mit Spiel- und Begegnungsflächen für jung und alt. Ein Personenaufzug garantiert die Barrierefreiheit in die einzelnen Wohnungen sowie den PKW-Abstellplätzen im Untergeschoss.... [Mehr]