Suchergebnisse für "miete haus fieberbrunn pillersee waidring"

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive Dachgeschoss-Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und gut strukturierten Raumaufteilung. Sie umfasst zwei helle Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Der einladende Wohnbereich, der direkten Zugang zum Balkon bietet, lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die moderne Einbauküche rundet das Wohnkonzept perfekt ab. Ein Abstellraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Carport-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch besteht die Möglichkeit, die auf den Bildern sichtbaren Möbel gegen Ablöse zu übernehmen. Ein rundum gelungenes Angebot, das Komfort und Flexibilität vereint.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Herzstück des Apartments bildet der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und angrenzender Designerküche, welche mit hochmoderner Ausstattung zum gemeinsamen Kochen einlädt und keine Wünsche offenlässt. Vom Wohnbereich aus geht es hinaus auf die große sonnige Terrasse und in den zauberhaften Garten, welche zum Entspannen und zu geselligen Grillabenden mit Freunden perfekt konzipiert sind. Die zwei eleganten Schlafzimmer verfügen jeweils über ein extravagantes Badezimmer (eines mit Dusche und Badewanne). Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftraum schließen sich an. Ein Carport-/ und ein Außenstellplatz für Ihre Fahrzeuge sowie ein großzügiger Kellerraum komplettieren diesen Wohntraum der Extraklasse. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Buy-to-let Appartement: Exklusives und neuwertiges 3-Zimmer Appartement im "Home of Lässig". Investieren Sie in eine wertbeständige Immobilie mit attraktivem Renditepotenzial und genießen Sie Ihren Urlaub in einer der schönsten Ferienregionen Österreichs. Das Appartement 105 befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über 67,33m² Wohnfläche. Das Appartement bietet einen großzügigen Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Das Appartement ist hochwertig möbliert und komplett ausgestattet. Ein Stellplatz in der Tiefgarage, welcher gemeinsam mit dem Appartement erworben werden muss, sowie ein Kellerabteil komplettieren das Angebot. Des Weiteren bietet das Haus einen ansprechenden SPA-Bereich mit Sauna, Dampfdusche und Ruhebereich mit angrenzendem Garten. Ein Lagerraum für Mountainbikes und Ski steht ebenfalls zur Verfügung. Im Erdgeschoss befindet sich noch ein gemütliches Café mit Bäckerei, welches zum Frühstücken oder für einen kleinen Snack am Nachmittag einlädt. Ob als Ferienwohnung oder Anlageimmobilie - diese Appartement bietet Ihnen nicht nur ein tolles Investment, sondern auch einen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Tiroler Bergwelt. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich Ihr Stück vom Glück in Fieberbrunn! Kaufpreis Wohnung: € 490.000,- netto zzgl. 20% USt. Tiefgaragenstellplatz: € 28.000,- netto zzgl. 20% USt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://riegler-immobilien-gmbh-im-pillerseetal.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Fieberbrunn. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs (Cafés, Restaurants, Bäckerei, Friseur, Shopping) erreichen Sie bequem zu Fuß. Auch das Skigebiet (Fieberbrunn-Saalbach-Hinterglemm-Leogang) erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem PKW oder bequem mit dem Bus. Das Pillerseetal, auch bekannt als das Herz der Kitzbüheler Alpen mit seinen fünf Orten Fieberbrunn, Hochfilzen, St.Jakob in Haus, St.Ulrich am Pillersee und Waidring liegt im nordöstlichen Teil Tirols an der Grenze zum Bundesland Salzburg und dem Freistaat Bayern. Eingebettet zwischen der Steinplatte und den mächtigen Steinformationen der Loferer- und Leoganger Steinberge liegt das Naturjuwel Pillerseetal, das seinen Namen den smaragdgrünen Gewässern des Pillersee´s verdankt. Die abwechslungsreiche Region hat sich in den letzten Jahren zu einem wahren Paradies für Natur- und Ruhesuchende entwickelt. Ein wahres Naturidylle für all jene, die dem Alltag entfliehen, Erholung suchen oder sich sportlich betätigen möchten. Erleben Sie blühende Almwiesen, glasklare Seen und imposante Berggipfel, die Ihresgleichen suchen. Das Tal liegt in unmittelbarer Nähe zu St.Johann in Tirol, der berühmten Gamsstadt Kitzbühel und Saalfelden/ Zell am See im Salzburger Pinzgau. Die Landeshauptstädte Salzburg, Innsbruck und München mit ihren internationalen Flughäfen erreichen Sie bequem in ca. 1- 1,5 Std.... [Mehr]

#Bauernhaus #Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Uriges Bauernhaus Hier präsentieren wir Ihnen eine Immobilie mit großem Potenzial, ein traditionelles Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert mit viel Charme und begehrtem FREIZEITWOHNSITZ sowie touristischer Vermietungsmöglichkeit unweit des Schigebietes Steinplatte in Waidring. Das Bauernhaus wurde von 2006 bis 2019 kontinuierlich renoviert, ohne seinen ursprünglichen Charakter zu verlieren, die wunderschönen Kreuzgewölbe und Originaldetails wurden erhalten. Zu den Highlights zählen ein 1440 m² großer Garten mit überdachter Sonnenterrasse, ein Erdkeller, der sich hervorragend für die Lagerung von Weinen eignet, sowie die Möglichkeit, den Dachboden auszubauen. Diese Immobilie hat eine sehr schöne Wohnfläche, strahlt viel Charakter, Charme und Charisma aus und bietet Platz für 8 bis 10 Personen. Zu erwähnen sind noch ein großer gemauerter Ofen im Erdgeschoss, schöne alte Holzböden, besonders hervorzuheben ist das Gewölbe, ein großer uneinsehbarer Garten, ein Carport für 2 Autos, mehrere Parkplätze sowie Schuppen und Werkstatt.... [Mehr]

#Bauernhaus

Hier präsentieren wir Ihnen ein Unikat, ein Bauernhaus auf einem Plateau mit großem Grundstück und dem begehrten Freizeitwohnsitz sowie touristischer Nutzung, d.h. Sie können über Airbnb oder Booking vermieten. Das Bauernhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand, aufgeteilt in 2 große Wohnungen mit der Möglichkeit eines weiteren Ausbaus von 2-3 kleineren Wohnungen. Es bieten sich hier viele weitere Möglichkeiten (Ausbau der Stallungen bis 100 m², ein Indoorpool, Wellnessbereich bis hin zu einem Außenpool. Der Hof wird schon lange nicht mehr als landwirtschaftlicher Betrieb geführt und ist derzeit touristisch vermietet, bietet Platz für bis zu 12 Personen, aufgeteilt in eine ca. 95m² und 105m² große Wohnung, die man auch sofort zusammenlegen kann, mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern! Diese Immobilie ist ideal für eine große Familie oder zur Eigennutzung und Vermietung, es ist eine perfekte Kapitalanlage durch seine Möglichkeiten, durch seine Lage und Größe, auch geeignet für einen GU, man könnte hier bis zu 5 Eigentumswohnungen errichten zum Verkauf!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert

Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives und hochwertig möbliertes Einfamilienhaus in bester Lage von Fieberbrunn anbieten zu können. Diese luxuriöse Immobilie befindet sich in Rosenegg 51, bietet höchsten Wohnkomfort und durch die Widmung Kerngebiet eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Neben der Nutzung als Hauptwohnsitz, kann dieses dadurch problemlos touristisch vermietet werden, was die Liegenschaft aufgrund seiner idealen Lage zu einer attraktiven Investition macht. Dank der begehrten Lage in Fieberbrunn, einem beliebten Ferienort, können Sie von einer hohen Auslastung und attraktiven Mieteinnahmen profitieren.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Am Fuße der Steinplatte wartet Dein neues Zuhause auf Dich: ein charmantes Holzhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche, sonnigem Garten (563 m²) und freiem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Highlights: offene Galerie, separate Souterrain-Wohnung, PV-Anlage, moderne Natursteinheizung, Kamin, große Terrasse und 3 Stellplätze. Das Haus verbindet alpinen Charme mit moderner Technik. Auf zwei Ebenen genießt Du ein helles, großzügiges Raumgefühl dank offener Galerie und Kamin. Ein besonderes Highlight ist die voll ausgestattete Souterrain-Wohnung mit eigenem Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohn-/Essbereich – ideal für Gäste, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice. Die sonnige Süd-/Westterrasse mit Panoramablick auf die Steinplatte und die Loferer Steinberge lädt Dich ein, den Feierabend zu genießen. Der gepflegte Garten (ca. 414 m²) ist von einer Hecke umgeben, pflegeleicht angelegt und mit einem Mähroboter ausgestattet. Ausstattung: • ca. 135 m² Wohnfläche • ca. 563 m² Grundstück (davon ca. 414 m² Garten) • 4 Zimmer + Galerie • 2 Schlafzimmer (1 im Haupthaus, 1 im Souterrain) • 2 moderne Einbauküchen • 2 Badezimmer + Gäste-WC • Kaminofen im Wohnbereich • voll ausgestattete Souterrain-Wohnung (separat nutzbar) • sonnige Terrasse mit Bergblick • Garten mit Hecke & Mähroboter • Carport, Garage + zusätzlicher Stellplatz (3 Stellplätze gesamt) Technik & Energie: • Baujahr: 2000 • alte Ölheizung entfernt, ersetzt durch moderne Natursteinheizung • Photovoltaikanlage auf dem Dach • Warmwasserspeicher über PV/Wechselrichter • Energieausweis in Arbeit / wird nachgereicht Lage: Das Haus liegt in sonniger Süd-/Westlage in Waidring, direkt am Fuße der Steinplatte. Die Gondelbahn erreichst Du in ca. 10 Gehminuten oder 5 Autominuten. Supermarkt, Kindergarten und Arzt sind ebenfalls im Dorf und bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle findest Du direkt auf der anderen Straßenseite. Von Haus und Garten genießt Du freie Sicht auf den Hausberg, die Steinplatte und die Loferer Steinberge. Sonstiges: Ob als Familiennest oder flexibles Zuhause mit eigenem Gäste- oder Arbeitsbereich – dieses Haus gibt Dir viele Möglichkeiten. Schau es Dir an, spüre das besondere Flair und lass Dich begeistern!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Herzlich willkommen in Fieberbrunn, Ihrem neuen Zuhause im Herzen des „Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn“ – dem stolzen Austragungsort der Ski-WM 2024/25. Hier, im charmanten Stil eines Tiroler Landhauses, erwartet Sie ein idyllisches Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 162 m², das großzügigen Raum für Ihre Familie und Gäste bietet. Betritt man das Erdgeschoss, so wird man von einem geräumigen Vorraum empfangen, der den Zugang zu allen Räumen des Hauses ermöglicht. Direkt neben dem Eingang befindet sich eine praktische Garderobe. Die weitläufige Küche mit angrenzender Speisekammer lädt zum Kochen ein und bietet eine einladende Essecke. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den weitläufigen Garten. Das Erdgeschoss wird zudem durch ein großzügiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit separater Toilette abgerundet. Ein angrenzender Hauswirtschaftsraum neben dem Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich fünf weitere Schlafzimmer, von denen vier direkten Zugang zu einem sonnigen Balkon bieten. Dieser Balkon eröffnet einen spektakulären Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Zusätzlich zwei Tageslichtbadezimmer und eine separate Toilette vervollständigen diese Wohnebene. Das Untergeschoss beherbergt die Haustechnik und bietet reichlich Stauraum. Hier befindet sich auch ein zusätzlicher Eingang sowie ein praktischer, von außen zugänglicher Skikeller – ideal für Sportbegeisterte. Ihr Auto ist in der Garage, dessen Tor sich unmittelbar neben dem Hauseingang befindet, sicher untergebracht. Erleben Sie in diesem Haus in Fieberbrunn ein Leben im Einklang mit der Natur und dem Sport. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom alpinen Leben in einer Immobilie, die Komfort, Lage und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint. Ergänzend ist zu erwähnen, dass mit geringem baulichen Maßnahmen im Haus zwei Wohnungen angelegt werden können.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Nicht weit vom Ortskern entfernt, gelangt dieses traumhafte Baugrundstück mit ca. 650 qm Grundfläche zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und malerischen Lage, umgeben von atemberaubender Natur und einer atemberaubenden Bergkulisse. Mit seiner idealen Größe bietet es Ihnen genügend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume wahr werden zu lassen. Egal, ob Sie ein geräumiges Einfamilienhaus, eine moderne Villa oder ein gemütliches Chalet bauen möchten, hier haben Sie die Freiheit, Ihrer Fantasie freien Lauf zu lassen. Wichtiger Hinweis: Es kann auf diesem Grundstück auch ein Gebäude zur Privatzimmervermietung errichtet werden. Vorraussetzungen: In einer Wohneinheit muss der Eigentümer als Hauptwohnsitz wohnen. Dann können bis zu drei zusätzliche Wohneinheiten zur Privatzimmervermietung genutzt werden. Die Erlebniswelt am Pillersee sowie die fußläufige Entfernung zu den Wander- und Skigebieten bieten ein Erlebnis auf höchster Ebene. Im Winter können Sie direkt mit den Skiern vom Grundstück aus starten. Auch die Rodelbahn und der Start von der Langlaufloipe befinden sich direkt beim Grundstück. Ein ideales Baugrundstück für Sportbegeisterte da alles in der Nähe ist. Die öffentlichen Einrichtungen wie Schule und Kindergarten, sind ca. 750m vom Grundstück entfernt und somit gut erreichbar. Im Herzen des Pillersee Tales direkt am smaragdgrünen Pillersee liegt die Gemeinde St.Ulrich am Pillersee. Umrahmt von den Loferer Steinbergen und der Buchensteinwand ist der Ferienort eine Insel der Ruhe und Erholung. Ein Besuch des weltweit größten begehbaren Gipfelkreuzes, dem Jakobskreuz, darf genauso wenig fehlen wie eine Bootsfahrt auf dem See. Die Skigebiete Steinplatte und Skizirkus Saalbach-Hinterglemm-Leogang-Fieberbrunn liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Langläufer können von St.Ulrich am Pillersee bis in die Nachbarorte Hochfilzen und St.Jakob in Haus laufen, ohne die Skier abschnallen zu müssen. Im Sommer lockt der Ort rund um den namensgebenden Pillersee mit zahlreichen Wanderrouten. Vom gemütlichen Spaziergang rund um den See bis hin zum anspruchsvollen Gipfelsieg in den Loferer Steinbergen finden Wanderer hier vielerlei verschiedene Routen und Touren. Familien lockt vor allem das Stand Up Paddling oder der Murmelparcours direkt am See. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr.... [Mehr]

#Balkon

Inmitten der atemberaubenden Bergkulisse des Pillerseetals liegt diese moderne Obergeschosswohnung für touristische Nutzung, die in jeder Hinsicht überzeugt – sei es durch ihre sonnige Ausrichtung, den durchdachten Grundriss oder die unmittelbare Nähe zu Freizeit- und Naturerlebnissen. Die Immobilie befindet sich in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage zwischen St.Jakob in Haus und St.Ulrich am Pillersee. Innerhalb weniger Gehminuten erreichen Sie die Talstation der Bergbahn Pillersee/Buchensteinwand, welche im Sommer wie im Winter ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber und Sportbegeisterte ist. Direkt an der Haustür beginnt ein weit verzweigtes Netz an Wanderwegen, Mountainbike-Strecken und Langlaufloipen – ideal für Urlaubsgäste wie auch Eigenutzer. Der idyllische Pillersee, das Erlebnisland Familienland Pillersee sowie das weitläufige Skigebiet Fieberbrunn–Saalbach–Hinterglemm–Leogang sind in nur wenigen Fahrminuten erreichbar. Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung optimal – sowohl an regionale Hotspots als auch an den internationalen Tourismus. Wohnen mit Stil und Weitblick Mit einer Wohnfläche von ca. 78,38 m² präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete Wohnung als idealer Rückzugsort für anspruchsvolle Urlaubsgäste. Der großzügige Wohn-/Essbereich (ca. 34,37 m²) besticht durch seine helle Raumwirkung, einen zentral positionierten Kamin sowie den direkten Zugang zum großzügigen Süd-Balkon (ca. 15,55 m²) mit traumhaftem Ausblick auf das imposante Jakobskreuz. Zwei komfortable Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer sorgen für Privatsphäre und Komfort – auch bei einer Belegung durch mehrere Personen. Die geschmackvolle Möblierung, die mit viel Liebe zum Detail auf die alpine Umgebung abgestimmt ist im Gesamtkaufpreis inbegriffen. Touristische Nutzung & Investitionschance Die Immobilie ist für die touristische Vermietung gewidmet – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine stabile jährliche Rendite legen. Laut Angaben des Eigentümers belaufen sich die Mieterlöse für das Geschäftsjahr 2024/25 auf brutto € 32.971,30 dies entspricht einer Brutto-Rendite in Höhe von 4,5 %. Eckdaten im Überblick Ort: St.Ulrich am Pillersee Wohnfläche: ca. 78,38 m²Balkonfläche: ca. 15,55 m²Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich) Bäder: 2Blick: Südlich – mit unverbaubarem Ausblick auf das Jakobskreuz Möblierung: Hochwertig im Kaufpreis inkludiert Parken: 2 Autoabstellplätze ( 1 Caport, 1 Freistellplatz) im Kaufpreis inkludiert Gesamtkaufpreis inkl. Mobiliar und Autoabstellplätze : € 664.000,– netto Weiterhin möchten wir darauf hinweisen, dass es sich bei den angegebenen Preisen um Nettopreise handelt. Möchten Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und gleichzeitig in eine wertstabile, renditestarke Ferienimmobilie investieren? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Klinik <6.000m Apotheke <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <3.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Attraktives Wohnungspaket in Fieberbrunn – 7 Einheiten mit stabiler Rendite & bester Vermietbarkeit Objektart: Wohnungspaket (7 vermietete Einheiten) Ort: Fieberbrunn – Ortsteil Gruberau Kaufpreis: € 1.800.000,00 Gesamtwohnfläche: ca. 283,25 m² Mietertrag / m²: € 16,00 zzgl. Betriebskosten (€ 3,20 / m²) Investieren in Qualität & Stabilität Zum Verkauf steht ein modernes Wohnungspaket mit sieben voll vermieteten Wohneinheiten in verkehrsgünstiger Lage von Fieberbrunn (Gruberau). Die Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines 2020 errichteten, gepflegten Wohn- und Geschäftshauses und sind langfristig an zuverlässige Mieter vergeben. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnfläche zwischen 33 m² und 63 m², ist hochwertig ausgestattet und bietet neben einer Einbauküche ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und WC. Bodentiefe Fenster sorgen für helle, freundliche Räume – teilweise ergänzt durch Raffstores zur Beschattung. Alle Einheiten sind mit Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen ausgestattet. Die Wohnungen können auch einzeln erworben werden. Besonderheiten: 6 Carport-Stellplätze und 1 Freistellplatz im Kaufpreis inkludiert Kellerabteil zu jeder Wohnung Kabel-TV & Glasfaser-Internet Hochwertige Bauweise (BJ 2020) Sehr gute Energieeffizienz Langfristige Mieterbindung mit einwandfreier Zahlungsmoral Potenzial: Indexierungen & langfristiger Wertzuwachs Dieses Paket ist ideal für Kapitalanleger, die Wert auf moderne Bausubstanz, stabile Mieteinnahmen und geringe Instandhaltungskosten legen. Der regionale Wohnungsmarkt in Fieberbrunn bietet darüber hinaus eine nachhaltige Nachfrage – auch dank der Nähe zu Kitzbühel, guter Verkehrsanbindung und touristischer Infrastruktur.... [Mehr]

#Garten #Terrasse #ruhig

Sehr gut angebunden an Fieberbrunn und St.Johann befindet sich das coole kleine, knackige Haus mit 3 Schlafzimmern, Bad, Terrasse, Garten, Einbauküche uvm. Das Raumprogramm ist in alle Richtungen gut durchdacht und bietet auch Platz für einen Homeoffice Arbeitsplatz. Ausgestattet ist das Objekt mit sehr hochwertigen Bodenbelägen, sehr qualitativer Sanitärausstattung, Holztüren, Holz/Alufenster inkl. Sonnenschutz - UND hat niedrige Betriebskosten. Das Haus gibts zum Kauf oder zur Miete. Wenn Du neugierig bist, melde dich gerne !... [Mehr]