Suchergebnisse für "miet location wien 1010"

#Büro #Gastronomie #Halle

Ab sofort gelangen zwei Stellplätze in bester Innenstadtlage am Franz-Josefs-Kai 51 im 1. Bezirk von Wien zur Vermietung. Die zentrale Lage direkt am Donaukanal bietet eine hervorragende Anbindung. Die Ringstraße sowie der Franz-Josefs-Kai sorgen für eine optimale Erreichbarkeit mit dem Auto. Der nahegelegene Schwedenplatz bietet Anschluss an mehrere U-Bahn-Linien (U1, U2, U4), Straßenbahn- und Busverbindungen. Durch die unmittelbare Nähe zur Wiener Innenstadt sowie zu zahlreichen Restaurants, Geschäften und Bürostandorten sind die Stellplätze ideal für Berufstätige, Anrainer oder Pendler geeignet. Mietkosten: Monatlicher Mietpreis: 212,09 ? (inkl. BK, USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Finanzamt Vergebührung! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 26,40 kWh/m2a entspricht der Klasse B. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierung... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Suche Nachmieter für meine gemütliche Wohnung in der Wipplingerstraße. 1010 Wien, Befristung auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit, Miete inklusive BK, exklusive Strom/Gas, 3 MM Kaution, provisionsfrei, zu vermieten ab sofort. 2. Stock ohne Lift - 2 Zimmer, Balkon, Küche, Bad, WC, Vorraum, Keller, hofseitige Ruhelage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG und ist westseitig komplett zum Innenhof ausgerichtet. Über einen kleinen Vorraum erreichen sie die Küche, das Bad und den großzügigen Wohnraum. Im Wohnraum finden sie Fenster zum Innenhof und Zugang zu Ihrem geschützt gelegenen Balkon. Weiters geht es in das gemütliche Schlafzimmer. Das Bad ist angenehm mit Badewanne, Fließen und schönen Armaturen ausgestattet... [Mehr]

#Büro

Diese exklusive Büroimmobilie besticht durch ihre herausragende Lage im Herzen Wiens – direkt an der renommierten Wollzeile, Ecke Schulerstraße. Die Fläche im Mezzanin bietet ca. 276 m² und verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, der einen repräsentativen Eindruck hinterlässt. Eine moderne, umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe mit Brunnenwasserkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei besonders geringen Betriebs- und Energiekosten. Eine moderne, umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe mit Brunnenwasserkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei besonders geringen Betriebs- und Energiekosten. verfügbare Fläche: Büro Mezzanin: ca. 276m²... [Mehr]

#Büro

Diese exklusive Büroimmobilie besticht durch ihre herausragende Lage im Herzen Wiens – direkt an der renommierten Wollzeile, Ecke Schulerstraße. Die Fläche im Mezzanin bietet ca. 276 m² und verfügt über einen großzügigen Empfangsbereich, der einen repräsentativen Eindruck hinterlässt. Eine moderne, umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe mit Brunnenwasserkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei besonders geringen Betriebs- und Energiekosten. Eine moderne, umweltfreundliche Wasser-Wärmepumpe mit Brunnenwasserkühlung sorgt für ein angenehmes Raumklima bei besonders geringen Betriebs- und Energiekosten. verfügbare Fläche: Büro Mezzanin: ca. 276m²... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Beschreibung Dieses Objekt vereint Geschichte und Moderne und ermöglicht einen optimalen Bürobetrieb. Die moderne Haustechnik in dem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale Lage in der Wiener Innenstadt garantiert eine ideale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Das Büro ist ca. 638m² groß und liegt im 4.Obergeschoß (Lift). Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und überzeugt durch effiziente Aufteilung, Raumhöhe und Helligkeit. Die Fläche besteht aus acht Büroräumen, drei Besprechungszimmer, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum und einem Abstellraum. Ausstattung: • Lift• 11 Räume• Abstellraum• Kühlung• Doppelboden• Getrennte WC-Einheiten Verkehrsanbindung• U-Bahn: U1, U4 • Bus: 2A • Straßenbahn: 1, 3, 5, 7Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Altbau

Beschreibung Dieses Objekt vereint Geschichte und Moderne und ermöglicht einen optimalen Bürobetrieb. Die moderne Haustechnik in dem hochwertig revitalisierten Altbau schafft eine Arbeitswelt auf höchsten Niveau. Die zentrale Lage in der Wiener Innenstadt garantiert eine ideale Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants befinden sich in nächster Nähe. Das Büro ist ca. 638m² groß und liegt im 4.Obergeschoß (Lift). Die Fläche lässt sich flexibel gestalten und überzeugt durch effiziente Aufteilung, Raumhöhe und Helligkeit. Die Fläche besteht aus acht Büroräumen, drei Besprechungszimmer, getrennten WC-Einheiten, einem Technikraum und einem Abstellraum. Ausstattung: - Lift - 11 Räume - Abstellraum - Kühlung - Doppelboden - Getrennte WC-Einheiten Verkehrsanbindung -U-Bahn: U1, U4 -Bus: 2A -Straßenbahn: 1, 3, 5, 7 Alle Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Gastronomie

Eckdaten und Raumaufteilung:• Nutzfläche ca. 79 m2• großes Vorzimmer für den Wartebereich• wunderschönes helles Zimmer• große Wohnküche mit offener Einbauküche• Badezimmer mit Wanne und Dusche• Toilette mit Waschbecken separat• Parkettboden• Gasetagenheizung• Holzkastenfenster• Nassräume sind verfliest• 3. Stock• KEIN Aufzug vorhanden• Bezugstermin ab Juli 2026• vorab auf 5 Jahre befristet Infrastruktur:• traumhafte Innenstadtlage• Geschäfte des täglichen Bedarfs in Gehweite• Restaurants, Bars, Pubs in der Umgebung• sehr gute Verkehrsanbindung Konditionen:• Miete inkl. BK und USt. € 1.890,00• Kaution € 6.000,00• Vergebührung Finanzamt• Provision 3 BMM + 20 % USt. WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten Kontakt Daten bearbeitet Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma Mirela Kristo Immobilientreuhand GmbH in einem wirtschaftlichen/familiären Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist - 519 74 18Auf unserer Website finden Sie weitere Immobilien Angebote – http://www.mirela-kristo.at Bei Interesse kontaktieren Sie bitte Frau WÖHNHART-KRISTO[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren: 3 % +20 % MwSt. Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien (Bestellerprinzip), 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20 % MwSt. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <500m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Lassen Sie Sich von unserer 360° - 3D Besichtigung überzeugen - Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.360°- 3D Grad Besichtigung Link: 360 GRADhttps://my.matterport.com/show/? m=D3t ULBo BRpm In dem selben Gebäudekomplex befindet sich eine weitere Wohnung zur Miete. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien, im begehrten 1. Bezirk! Diese attraktive Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 91,6 m² ein perfektes Wohnambiente, das keine Wünsche offenlässt. Mit insgesamt 3 Zimmern und einer modernen Wohnküche mit offener Gestaltung erleben Sie hier zeitgemäßes Wohnen auf höchstem Niveau. Die helle und freundliche Wohnküche ist der Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Essen und Verweilen ein. Die offene Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und bietet viel Platz für geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden. Die weiteren Zimmer sind flexibel nutzbar – sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Lage könnte nicht besser sein: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Vielzahl an Verkehrsanbindungen. Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie sind hervorragend vernetzt und gelangen schnell und bequem in alle Teile Wiens und darüber hinaus. Perfekt für Pendler und alle, die Mobilität schätzen. Auch die Infrastruktur rund um die Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für Ihre Gesundheit und Sicherheit. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen – ideale Voraussetzungen für eine optimale Bildung und Betreuung Ihrer Kinder. Für den täglichen Bedarf finden Sie Supermärkte, Bäckereien und weitere Einkaufsmöglichkeiten direkt vor der Tür. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben lieben und gleichzeitig auf Komfort und Qualität nicht verzichten möchten. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 1. Wiener Bezirk wartet auf Sie! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift sowie Angaben zur Person (Name, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #renovierungsbedürftig

In unmittelbarer Nähe des Rathauses gelangt eine ca. 195 m² große Wohnung im 3. OG in Vermarktung. Die derzeit unsanierte 5-Zimmer-Wohnung wird im Zuge einer umfassenden Generalsanierung individuell nach den Vorstellungen des zukünftigen Mieters gestaltet. Gesucht wird ein Interessent ohne unmittelbaren Umzugsdruck, der sich bewusst für diese attraktive Lage entscheidet und die Möglichkeit nutzen möchte, seine künftige Traumwohnung aktiv mitzugestalten. Ziel ist ein langfristiges Mietverhältnis, bei dem die Wohnung optimal auf die persönlichen Bedürfnisse und Wünsche abgestimmt wird.... [Mehr]

#Altbau #möbliert

In einem repräsentativen Jahrhundertwendehaus wurde vor einigen Jahren diese elegante 4-Zimmer-Wohnung generalsaniert. Die sonnige Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoß (mit Aufzug). Die Wohnung erstreckt sich insgesamt auf ca. 153 m² und vier Zimmer und teilt sich wie folgt: • einladendes und geräumiges Vorzimmer • attraktiver Wohnsalon mit anschließendem Zimmer • zwei weitere Zimmer • eine hochwertig möblierte, separate Küche • ein großzügig ausgestattetes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette • weitere, separate Gäste-Toilette - zwei Abstellräume... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit

Moderne, vollausgestattete Büroflächen zu mieten, 1010 Wien Unweit vom Stadtpark entfernt stehen servicierte Büroeinheiten ab ca. 21 m² zur Miete frei. Die Einheiten verfügen über eine hochwertige Möblierung, eine gemeinsame Küche, Dusche und einen mit nutzbaren Empfangsbereich. Ein Meetingraum kann tageweise angemietet werden. PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung. Der Standort ist sowohl öffentlich als auch mit dem PKW gut erreichbar. Zum Stephansplatz als das Herz der Wiener Innenstadt gelangt man fußläufig in wenigen Minuten. Dank der zentralen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe auch zahlreiche Geschäfte für Einkäufe des täglichen Bedarfs sowie auch Gastronomiebetriebe unterschiedlicher Kategorien. Verfügbare Flächen: Top 14: ca. 41,25 m² Top 2: ca. 41,25 m² Top 3: ca. 25,3 m² Nettomiete/m²/Monat/netto: € 36,00 Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 6,15 Nettomiete/Stellplatz/Monat: € 250,00 Nettomiete/Meetingraum/Tag: € 50,00... [Mehr]

#Büro #Altbau #barrierefrei

Wunderschönes, modernisiertes Altbauobjekt in 1010 Wien zur Miete! Inmitten des lebhaften 1. Wiener Gemeindebezirks entstehen hier im Zuge eines kompletten Refurbishments moderne Innenstadtbüroflächen – perfekt für Unternehmen mit großem sowie kleinerem Flächenbedarf. Die diversen Flächen bestechen von außen durch einen wunderschönen generalsanierten Altbau und von innen durch Ihre hochwertigen Ausbauqualitäten wie Akustikdecken, modernster LED Beleuchtung, behindertengerechten WC Gruppen und sehr schön ausgeführte Teeküchen. Ein guter Mix zwischen Parkett und Teppichböden bringt sowohl optische als auch akustische Vorteile. Darüber hinaus sind sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem erreichbar, was Mitarbeitern eine optimale Work-Life-Balance ermöglicht. Durch das umfassende Refurbishment wird das zertifizierte und taxonomiekonforme Gebäude nachhaltig modernisiert. Mieterspezifische Wünsche sind eingeschränkt bei den Raumkonfigurationen im Straßentrakt möglich. Die blau markierten Zwischenwände im Vermietungsplan sind noch konfigurierbar. Von einem nachhaltigen Energiekonzept bis hin zu hochwertigen Materialien wurde hier ein erstklassiger Ausbau verwirklicht. Fotos © JAMJAM... [Mehr]