Suchergebnisse für "miet kauf wohnung götzens"

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Haus "Sonnenreich" Zweizimmer-Gartenwohnung in Götzens Größe: 49,35m² Vorraum, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Schlafzimmer, Küche, Bad, zuzüglich Kellerabteil, Parkplatz, Gemeinschafts-Skiraum, Gemeinschafts-Fahrradraum (Ex-Sauna), Terrasse nach Osten (Schlafzimmer); Loggia nach Süden (Küche); große Allgemeingartenfläche; daran angrenzend Felder; Baujahr: 1978 Renovierung der Fenster und Terrassentüren sowie Tischlerarbeiten im Wohnzimmer: 2013 kostenlos: vollausgestattete Küche (gebraucht) und Schlafzimmerwandschrank (gebraucht); ohne Waschmaschine; Mängel: das Bad ist funktionsfähig aber nicht renoviert Betriebskosten für Wohnung und Parkplatz: € 278,50; Rücklage mtl.: € 66,70 Abrechnung über Hausverwaltung; Gartenpflege und Schneeräumung durch Hausmeister Lage Sonnige Lage auch im Winter unverbauter Blick auf Kirche und Nockspitze (Hausberg) Entfernungen mit PKW 11 min zur Universitätsklinik Innsbruck (Auto) oder 18 min. mit dem Bus inkl. Fußweg 15 min ins Skigebiet Axamer Lizum (Wandern, Bergsteigen, Skifahren, Mountainbiken) 4 min zur Talstation Nockspitzbahn (Muttereralmbahn; Berg-. und Skilift; Downhilltrails) 8 min zum Natterer See (Auto) oder 15 min. mit dem Fahrrad Sonstiges Busverbindung: VVT 404, 405, Skibus 412, Skibus 413, Nightliner 404N, Infrastruktur: Bäcker, Metzger, Banken (Raiffeisen, Sparkasse), Apotheke, Ärzte, M-Preis, Bipa, Restaurants, Café, Tankstelle, Bau.- und Recyclinghof, Sportarena Götzens: Eissportzentrum, 1.800m² Eisfläche für Eislauf und Eishockey; Tennisplätze, Asphalt- und Eisstockbahnen, Fußballplatz, Skilift Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 179 HWB Energieklasse: E fGEE: 2,18 fGEE Energieklasse: D Heizung: Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese großzügige Wohnliegenschaft in Götzens überzeugt durch ihre solide Bauweise, eine durchdachte Aufteilung in drei eigenständige Wohneinheiten sowie ein außergewöhnlich großes Grundstück mit Garten- und Freizeitqualität. Das im Jahr 1993 errichtete Gebäude wurde in massiver Ziegelbauweise ausgeführt und bietet mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 254 m² (inkl. ausgebautem Dachgeschoss) vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger. Das Haus befindet sich auf einem rund 713 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und besticht durch seine klare Struktur, gute Substanz sowie durchdachte Grundrisse. Die Fassade wurde mit 5 cm Thermoputz ausgeführt und sorgt für ein angenehmes, diffusionsoffenes Raumklima. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Öl-Heizung, die in allen Einheiten für gleichmäßige Wärme sorgt. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gartenbereich mit Terrasse und Pool. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine beheizte Terrasse mit Pelletsofen sowie direkten Zugang in den Garten. Das Schwimmbad (rund, ca. 5,6 m Durchmesser) bietet zusätzliche Freizeitqualität. Die Pooltechnik ermöglicht eine Entleerung über Tauchpumpe in den Kanal, eine Wärmepumpe ist anschließbar. Ergänzt wird der Außenbereich durch eine Gartenhütte; eine vorhandene Solardusche ist aktuell defekt. Im Untergeschoss befindet sich eine Teilunterkellerung mit Tiefgarage sowie großzügigen Lager- und Nebenräumen, Kühlraum, Waschbecken und des Ende des Wäscheschachtes. Die Photovoltaikanlage mit ca. 5 k Wp unterstreicht die nachhaltige Ausrichtung der Liegenschaft und bietet zusätzliches energetisches Potenzial. Aufteilung der Wohneinheiten Wohnung 1 - Obergeschoss (ca. 42 m²) 2-Zimmer-Einheit mit Balkon. Gepflegter Zustand, Bad mit Dusche, Einbauküche (ohne Geschirrspüler), Fliesen- und Kunststoffböden. Wohnung 2 - Obergeschoss (ca. 83 m²) Großzügige Raumhöhen, drei Schlafzimmer (Rigips-Wände flexibel anpassbar), getrenntes WC und Bad (Bad vor ca. 1,5 Jahren erneuert), Tischlerküche teilweise erneuert inkl. Geschirrspüler. Kaminzug vorhanden, eigener Stromzähler. Wohnung 3 - Erdgeschoss (ca. 127 m²) Großzügige Gartenwohnung mit direktem Zugang ins Freie. Drei Schlafzimmer, davon zwei mit Gartenzugang. Teilweise möbliert. Tischlerküche teilweise erneuert. Beheizte Terrasse mit Pelletsofen sowie Zugang zum Garten- und Poolbereich. Zusammenfassung Baujahr 1993 Massive Ziegelbauweise Gesamtwohnfläche ca. 254 m² Grundstück ca. 713 m² Drei eigenständige Wohneinheiten Terrasse ca. 38,6 m² Balkon ca. 12,9 m² Wäscheschacht Pool & Garten Photovoltaikanlage ca. 5 k Wp Teilunterkellerung inkl. Tiefgarage mit Waschbecken und Kühlraum Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. 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Die Umgebung ist geprägt von Grünflächen, Gärten und einer ruhigen Nachbarschaftsstruktur, was insbesondere für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Infrastruktur & Nahversorgung Im Ortszentrum von Götzens - nur wenige Minuten entfernt - befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Bank, Apotheke, Gastronomie sowie ärztliche Versorgung. Auch Kindergarten und Volksschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sowie umfassende Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich im nahegelegenen Innsbruck. Verkehrsanbindung Die Anbindung an Innsbruck ist hervorragend. Über die Mittelgebirgsstraße oder die Autobahn A12 ist das Stadtzentrum in rund 10-15 Fahrminuten erreichbar. Zusätzlich besteht eine gute öffentliche Verkehrsanbindung durch Buslinien Richtung Innsbruck sowie in die umliegenden Gemeinden. Dadurch eignet sich die Lage sowohl für Pendler als auch für Personen, die stadtnah wohnen, jedoch im Grünen leben möchten. Freizeit & Erholung Götzens bietet ein vielfältiges Freizeitangebot direkt vor der Haustüre. Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, Radstrecken sowie Naherholungsflächen beginnen praktisch im Ortsgebiet. Im Winter punktet die Region mit unmittelbarer Nähe zu mehreren Skigebieten im Mittelgebirge sowie der schnellen Erreichbarkeit der großen Tiroler Skidestinationen. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplätze, Sportvereine, Spielplätze und Naturflächen unterstreichen den familienfreundlichen Charakter der Gemeinde. Gleichzeitig profitiert man von der Nähe zur urbanen Infrastruktur Innsbrucks - kulturelle Angebote, Universitäten, Gastronomie und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Wohnqualität & Umfeld Der Josef-Abentung-Weg selbst ist eine verkehrsberuhigte Wohnstraße mit angenehmer Nachbarschaftsstruktur. Die Bebauung ist locker, es dominiert ein gepflegtes Erscheinungsbild. Die Kombination aus Ruhe, Sonne, Blickbeziehungen und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders wertstabil.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Es handelt es sich hierbei um ein Tauschangebot. (Anbieter-ID: 441270) Entdecke diese gemütliche Wohnung in Götzens! Mit 47 m² Wohnfläche bietet sie ein angenehmes Zuhause und eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar. Die Miete beträgt €855 und ist damit eine attraktive Option im Raum Innsbruck. Ein besonderes Highlight ist der Außenbereich: Die Wohnung verfügt über drei Balkone mit Ost-, Süd- und Nordausrichtung, sodass man den ganzen Tag Sonne genießen kann und sich eine nutzbare Gesamtfläche von fast 100 m² ergibt. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum mit ca. 20 m² sowie eine private Garage, die sich für ein Auto oder als zusätzlicher Stauraum eignet. Außerdem steht eine Waschküche zur Verfügung, in der eine Waschmaschine zur Nutzung bereitsteht. Ich suche eine größere Wohnung in Innsbruck mit mindestens 2 Zimmern. Bei Interesse an einem Wohnungstausch melde dich gerne — ich freue mich, zu sehen, ob es für beide Seiten passt. Diese Anzeige wurde von einem Nutzer eingestellt. Tauschwohnung.com stellt nur die Plattform bereit und ist nicht Anbieter der Wohnung. Hinweise auf mögliche Rechtsverletzungen (z. B. bei Fotos) bitte hier melden: https://www.tauschwohnung.com/reporting-process-for-illegal-content... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Perfekt für eine Familie eingeteilt präsentiert sich diese Wohnung im ersten Obergeschoß eines Landhauses. Der ursprüngliche Bau stammt aus dem Jahr 1978, wobei in den Jahren 2008 sowie 2025 umfangreiche Instandhaltungsarbeiten durchgeführt wurden. Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, sonniger Lage und überzeugt durch ganztägige Besonnung sowie schöne, freie Ausblicke – sowohl aus den Wohnräumen als auch von der großzügigen Sonnenterrasse. Über einen eigenen, privaten Hauseingang gelangt man in den großzügigen Eingangsbereich, von dem aus sowohl die Wohn- und Kochbereiche als auch die Schlafräume erreichbar sind. Die gemütliche Wohnküche mit Essplatz bildet den zentralen Treffpunkt und verbindet harmonisch das Wohnzimmer mit dem direkten Zugang zur großen Sonnenterrasse. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC bieten ausreichend Platz für die ganze Familie und runden das Raumangebot ideal ab. Der Zugang zum unausgebauten Dachboden erfolgt über eine Falltreppe vom Wohnungsgang aus und bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch mehrere Kellerräumlichkeiten, einen Heizraum, eine private Garage für ca. drei Fahrzeuge sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz.... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Charmantes Haus mit großem Grundstück in traumhafter Lage in Götzens Dieses idyllische Anwesen in Götzens bietet eine seltene Gelegenheit, Wohnen in einer malerischen Umgebung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verbinden. Eingebettet in eine traumhafte Landschaft und mit einem großzügigen Grundstück versehen, erfüllt dieses Haus alle Wünsche nach einem komfortablen und naturnahen Zuhause. Eckdaten: • Großes Grundstück in wunderschöner Umgebung • Zimmer: 4-5 • Voll unterkellert mit Option zur teilweisen Wohnnutzung • Doppelgarage • Möglichkeit zur Aufstockung um ca. 150 m² nach Rücksprache mit der Gemeinde • Grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, welches übernommen werden muss Genießen Sie die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur in einer der begehrtesten Gegenden von Götzens. Das große Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber oder für zukünftige Erweiterungen und Gestaltungsmöglichkeiten. Der voll unterkellerte Bereich bietet zahlreiche Hobby- und Lagerräume sowie die Möglichkeit, diesen teilweise als zusätzlichen Wohnbereich zu nutzen. Außenbereich: Der wunderschöne und gepflegte Garten bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein! Potenzial zur Erweiterung: Nach Rücksprache mit der Gemeinde kann das Haus um ca. 150 m² aufgestockt werden, um den Wohnraum weiter zu vergrößern und an individuelle Bedürfnisse anzupassen. Sonstiges: Das Haus ist derzeit bewohnt und es besteht ein grundbücherlich eingetragenes Wohnrecht, das vom Käufer übernommen werden muss. Details hierzu werden gerne persönlich besprochen. Ergreifen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie Ihr Traumhaus in einer der schönsten Lagen von Götzens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <3.500m Höhere Schule <5.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#ruhig

Grundstückdaten: Grundstücksfläche: ca. 600m² Zufahrt: Nördliche Zufahrt Teilungsmöglichkeiten: Variante 1: ca. 600 m² Angebot im Expose Variante 2 inkl. Altbestand Wohnhaus mit 4 Wohneinheiten steht derzeit leer. Grundstücksgröße ca. 1.958m²Angebot bitte separat anfordern. Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer malerischen Umgebung, umgeben von imposanten Bergen, und bietet eine absolute Ruhelage. Highlights: Hier können Sie Ihre Energie auftanken und dem hektischen Alltag entfliehen. Die natürliche Schönheit der Umgebung trägt dazu bei, dass dieses Grundstück ein Ort der Entspannung und Erholung ist. Facts: Das Potenzial dieses Grundstücks liegt in der Möglichkeit, ein Doppelhaus oder sogar eine Reihenhausanlage zu entwickeln, wie sie bereits von unserer Architektin entworfen wurde, allerdings ist dieser Entwurf noch nicht genehmigt. Die Vision ist, eine harmonische Gemeinschaft von Reihenhäusern zu schaffen, die sich nahtlos in die Landschaft einfügt und gleichzeitig modernes Wohnen bietet. Beachten Sie jedoch, dass der Teilungsvorschlag erst nach allen behördlichen Genehmigungen hinsichtlich Zufahrt und Teilung rechtskräftig wird. Erweiterungsmöglichkeit: Derzeit existiert ein älteres Gebäude auf dem Grundstück, das sich im östlichen Bereich des Grundstücks befindet. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, das Grundstück zusammen mit dem bestehenden Gebäude zu erwerben, abhängig von Ihren individuellen Anforderungen und Wünschen. Hier steht Ihnen eine Gesamtgröße von ca. 1.958 m² zur Verfügung. Infrastruktur: M-Preis Götzens Ruetz Götzens Spar Markt Götzens Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <3.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Universität <3.000m Höhere Schule <4.500m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell

Kurzbeschreibung Im sonnigen Neugötzens nahe Innsbruck auf einem wunderschönen, nach Südwesten ausgerichteten Grundstück liegt diese attraktive Wohnanlage mit drei Baukörpern und insgesamt 15 Einheiten, welche 2024 bezugsfertig gestellt wurde. Jedes Haus ist barrierefrei und verfügt über einen Aufzug. Lage Trotz der idyllischen Umgebung ist man mit dem Auto in wenigen Minuten in Innsbruck. Ebenso schnell erreicht man die A12 (Inntalautobahn - Deutschland/Salzburg/Vorarlberg/Schweiz) oder die A13 (Brennerautobahn - Italien). Die Haltestelle der Busverbindung nach Innsbruck (Fahrtzeit 16 Minuten) über das Ortszentrum von Götzens liegt direkt bei der Anlage. Eine weitere Haltestelle welche ca. 200m entfernt liegt, bringt Anbindungen in alle Richtungen auch rund um die Uhr. Das Naherholungsgebiet Natterer See, sowie die Gondelbahn `Nockspitzbahn´, welche mit weiteren Ski- und Wandergebieten (z.B. Lizum) zusammengeschlossen wird, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Vor der Haustüre beginnen ausgedehnte Wander- und Radwege und bieten hervorragende Möglichkeiten der Erholung oder sportlichen Aktivität. Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Ämter und Banken, Ärzte und Apotheken sowie sonstige Infrastruktur (Restaurants, Bildungseinrichtungen etc.) findet man im Ortszentrum von nahegelegenen Götzens.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Mehrfamilienhaus #Reihenhaus #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

KOMBI AKTION - bis 30.06.2026! Bis zum 30.06.2026 gilt noch die temporäre Gebührenbefreiung bei der Grundbucheintragungsgebühr - nutzen Sie die Chance und sparen Sie die Gebühr in Höhe von 1,1% auf die ersten 500.000€ Kaufpreis ! Kombi-Aktion: bis zum 30.06.2026 kaufen und den Tiefgaragenstellplatz samt Lager (Kaufpreis 30.000€) kostenlos dazu! Gehobenes Wohnen im beliebten Götzens - modernes Reihenhaus in Ruhelage am Waldrand mit Ski in & Ski out Effekt Das attraktive Wohnprojekt liegt kaum fünf Gehminuten vom Dorfzentrum entfernt am südlichen Ortsrand und heißt nach der dortigen Flurbezeichnung „Steinangerl“. Im lose verbauten Einfamilienhauskontext wurde ein Bauprojekt realisiert, das der Verantwortung gegenüber den knappen Bodenressourcen im Inntal gerecht wird. Mit Grund und Boden effizient umzugehen und nicht mehr Flächen zu versiegeln als notwendig sind wir dem Klimaschutz und der nächsten Generation schuldig. Die 16 Reihenhäuser und das Mehrfamilienhaus staffeln sich in Gruppen in die leichte Hanglage und erzeugen durch ihre Vor- und Rücksprünge und die unterschiedlichen Höhen ein lebendiges, aufgelockertes Bild. Zwischen den Häusergruppen fließen Grünzonen bis in den Straßenraum und verzahnen so Architektur und Natur. Eine angemessene, klare und zeitgemäße Architektur zu schaffen, die mit naturnahen Materialien eine wohlige und zugleich großzügige Wohnatmosphäre erzeugt, war das Ziel der Architekt*innen. Vom Eingangsgeschoß mit dem multifunktional nutzbaren Gästezimmer und Nasszelle führt die Treppe direkt hinauf ins Wohngeschoß, wo sich von Norden nach Süden ein offener, durchgehender Wohn-Essraum mit Küche erstreckt, von dem aus der südlich gelegene individuelle Garten erschlossen wird. Im Stockwerk darüber liegen die beiden Schlafzimmer und das weitere Badezimmer. Die Naturholzböden und der Naturstein (Travertin) in den Bädern haben eine angenehme Haptik. Außerdem sind die Häuser gespickt mit hochwertigen und raffinierten Details: indirekte Beleuchtungen, Glastrennwände im Bad, Bodensteckdosen mit Netzwerkanschlüssen, Lademöglichkeit für E-Auto/ E-Bike, Sonnenschutzelementen an allen Fenstern inkl. Markise auf Gartenebene uvm. Wohnen auf der Sonnenterrasse über dem Inntal. Die Innsbrucker Innenstadt als auch die Naherholungsgebiete sind in wenigen Minuten Fahrzeit erreichbar und machen aus dem sonnenverwöhnten Gebirgsplateau ein Lebensumfeld von höchster Qualität. Der Blick schweift über weite Wiesen und Felder, nach Süden steigt das Plateau zu den Kalkkögeln an, einer Bergkette der Stubaier Alpen. Die Lage auf der Mittelgebirgsterrasse sieben Kilometer südwestlich von Innsbruck vereint vieles, das wir heute beim Wohnen schätzen: Naturnähe, eine gute Infrastruktur, aktives Sozialleben rundherum, Sportmöglichkeiten direkt vor der Haustür und zusätzlich die unmittelbare Nähe zur Landeshauptstadt mit ihrem dichten Kulturangebot, den Einkaufsmöglichkeiten, Höheren Schulen, der Universität und der angenehmen Lebendigkeit eines urbanen Ballungsraumes. Von Götzens fahren Busse wochentags im 15-Minutentakt und es gibt Nightliner. Aber auch im Ort selbst sind die Götznerinnen und Götzner bestens versorgt: fußläufig lassen sich rund um das Dorfzentrum mehrere Supermärkte, Bäcker und Metzger, ebenso wie Arztpraxen, Apotheke, Postamt, Friseur und ein Sportgeschäft erreichen. In den Wirtshäusern und Cafès findet reges soziales Leben statt, ebenso wie in den örtlichen Sport und Brauchtumsvereinen. Ganz wesentlich auch die Kinderbetreuung: Volksschule, Krippe, Kindergarten und sogar ein Waldkindergarten stehen zur Verfügung. Ski in ski out – Wohnen an der Piste! Die unmittelbare, fußläufige Nähe zur Nockspitzbahn, die Götzens mit dem Skigebiet Mutterer Alm verbindet, bedeutet für Bergsportbegeisterte Lebensqualität pur!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit verglaster Loggia & Tiefgarage in Götzens Nur etwa 10 Minuten von Innsbruck entfernt gelangt diese helle Wohnung in attraktiver Lage von Götzens zum Verkauf. Auf rund 77,10 m² Wohnfläche überzeugt sie mit einem offenen Grundriss und einer großzügigen, verglasten Loggia (ca. 14,68 m²), die sich ideal als Wintergarten, Home-Office oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt. Die westseitige Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und sonnige Nachmittags- und Abendstunden. Das Badezimmer ist mit Whirlpool-Badewanne und separater Dusche ausgestattet, das WC ist getrennt angeordnet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional dazu erworben werden. Ein Kellerabteil sind ebenfalls Teil dieses attraktiven Angebots. Ideal für Singles, Paare oder alle, die stadtnah und dennoch naturnah wohnen möchten. Kaufpreis Wohnung: € 398.000 Tiefgaragenstellplatz: € 25.000 (optional) Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 55.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Rarität über den Dächern von Götzens – eine ganze Etage exklusiv für Ihr neues Zuhause Ein Zuhause für Menschen, die etwas Besonderes suchen Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Privatsphäre und hochwertige Architektur in einer seltenen Form. Sie nimmt das gesamte oberste Geschoss eines 2023 errichteten, modernen Wohnhauses mit nur fünf Einheiten ein – ein Umfeld, das von Ruhe, Qualität und Privatsphäre geprägt ist. Der Lift führt exklusiv direkt in die Wohnung. Großflächige Verglasungen, Raumhöhen von über vier Metern und die weitläufige Südterrasse schaffen ein Wohngefühl, das weit über das Übliche hinausgeht. Ein Zuhause für anspruchsvolle Familien und für Menschen, die nach dem Hausverkauf eine hochwertige und pflegeleichte Alternative mit viel Freiraum suchen. Wohnen über den Dächern – Ihre Highlights Gesamtes Dachgeschoss exklusiv für diese Einheit Direkter Liftzugang – barrierefrei, elegant, einzigartig (70 cm Durchgangsbreite) Große Südterrasse (67,68 m²) mit Panoramablick bis zur Nockspitzbahn Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit 64,90 m² und beeindruckender Fensterfront Raumhöhe bis über 4 Meter – Gefühl von Weite Kaminanschluss für stimmungsvolle Wohnatmosphäre Individueller Innenausbau möglich (Edelrohbau – hochwertige Ausstattung im Preis inkludiert) Insgesamt 4 KFZ-Stellplätze (2 Garage + 2 Freistellplätze) Provisionsfrei, direkt vom Eigentümer Exklusives Haus mit nur 5 Wohneinheiten Wohn- und Nutzflächen Wohnnutzfläche: 160,12 m²Terrasse Süd: 67,68 m²Kellerraum: 14,66 m²4 Stellplätze: 2 Garage + 2 Freiplätze (inkludiert) Raumaufteilung, die Freiraum schafft Die Wohnung bietet eine klare Struktur für verschiedene Lebensphasen – perfekt für Familien wie auch für Paare, die großzügig, qualitätsbewusst und zukunftssicher wohnen möchten. Lichtdurchfluteter Wohn-Ess-Kochbereich (64,90 m²) mit Terrassenzugang Masterbereich mit Schlafzimmer und Badezimmer en suite (Badewanne, WC, Fenster) Zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Gästetoilette Drei zusätzliche Zimmer – vielseitig nutzbar Abstellraum Ausstattung & Bauqualität Bei Bau und Planung wurde großer Wert auf Langlebigkeit, Energieeffizienz und hochwertige Materialwahl gelegt. Baujahr 2023 Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung Beplankte Holzfassade im modernen alpinen Stil Qualitäts-Holz-Alu-Fenster Elektrische Raffstores Barrierefrei Individuelle Ausgestaltung im Rahmen des hochwertigen Ausstattungsstandards möglich Lage – sonnig, zentral, nahe Innsbruck Die Ostergasse in Götzens bietet eine selten gute Kombination: eine ruhige, sonnige Wohnlage mit perfekter Südausrichtung und gleichzeitig exzellenter Anbindung nach Innsbruck. Das Dorfzentrum, Nahversorger, Schulen, Freizeitangebote und die Nockspitzbahn liegen in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die Komfort, Natur und Stadtnähe verbinden möchten. Kaufpreis EUR 1.250.000,– inkl. 2 Garagen- und 2 Freistellplätzen Provisionsfrei – direkt vom Eigentümer Ihr persönlicher Ansprechpartner Wenn Sie diese besondere Dachgeschosswohnung live erleben möchten oder Unterlagen, Pläne und Details wünschen, freue ich mich über Ihre Kontaktaufnahme. Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Mail. [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <4.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In zentraler Lage von Götzens, unweit des Dorfkerns entfernt, gelangt diese ansprechende und modern ausgestattete Geschäftseinheit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine flexible Raumaufteilung. Mit einer Gesamtfläche von rund 85 m² bietet das Lokal ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten – ob als Büro, Praxis, Studio oder kleiner Schauraum. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend viel Tageslicht und schaffen angenehme Arbeitsbedingungen. Das Objekt verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, mehrere separat nutzbare Räume (3 bzw. 4 Räume, eine kleine Teeküche sowie moderne Sanitäranlagen. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage, zwei Stellplätze direkt vor dem Geschäft sowie drei Besucherparkplätze stehen zur Verfügung. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK: ca. 85 m² Nutzfläche 3 oder 4 unterschiedlich nutzbare Räume Erdgeschoss, barrierefreier Zugang helle, moderne Räume mit hochwertigem Bodenbelag kleine Küche und Sanitärbereich vorhanden 1 TG-Stellplatz 2 Autoabstellplätze vor dem Geschäftslokal 3 Besucherparkplätze Vielseitige Nutzung – ideal für Büro, Praxis oder Studio zentrale Lage in Götzens mit guter Verkehrsanbindung Dank der perfekten Infrastruktur, der Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle unmittelbar davor) sowie der zentralen Lage, ist dieses Geschäftslokal der ideale Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages • Maklerhonorar lt. Maklerverordnung Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Fa. Inn living Wohnbau GmbH errichtete in Götzens eine wunderschöne kleine Wohnanlage, welche aus 2 getrennten Baukörpern (Hubangerweg 8 und 12) besteht. Das Haus Nr. 12 besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, jeweils 2 Wohnungen pro Etage. Die Wohnungen 1 und 2 wurden von der Gemeinde Götzens vergeben, die Wohnungen 3 und 4 im 1. OG und 5 und 6 im DG werden direkt verkauft. Das Gebäude ist von Ost nach West ausgerichtet, im UG befinden sich die Kellerabteile und 7 überdachte, carportähnliche Autoabstellplätze. Die Wohnanlage ist hochwertig als Energiesparwohnanlage ausgeführt. Eine klimafreundliche Wärmepumpe beheizt die Anlage, eine großzügige Photovoltaikanlage liefert ausreichend Strom für den Betrieb. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung bietet auf 79 m² ein komfortables Wohnambiente mit einer durchdachten Raumaufteilung. Zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für erholsame Nächte. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken. Eine praktische Garderobe im Eingangsbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der ca 6,22 m² große Balkon, der ideal ist, um die frische Luft zu genießen und den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien. Im Untergeschoss befinden sich ein Fahrradraum, Kellerabteile und ein garagenähnlicher überdachter PKW-Parkbereich. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Makler und Bauträger hin. Die im Exposé angeführten Inhalte beruhen teilweise auf Angaben Dritter und sind deshalb ohne Gewähr. Die beigefügten Pläne sind aus dem Bauakt entnommen und können in Natur unterschiedlich sein.... [Mehr]