Suchergebnisse für "miet immobilien innsbruck land"

#Büro #Werkstatt #Parkmöglichkeit

Zur langfristigen Vermietung im Zentrum von Innsbruck (nicht zum wohnen) Eigenes Gebäude ca. 50 m2 im Parterre bestehend aus drei Räumen. Ausgestattet mit Waschbecken, WC und Dusche. Hat einen eigenen Parkplatz vor der Türe. Eine eigene Gasheizung , und auch ein Starkstrom Anschluss (380V) ist vorhanden. Geeignet für ein Büro, eine kleine Firma, ein Atelier, eine kleine Werkstatt, Versicherung oder Makler Büros, Zahntechniker , Lager, Handelsbetriebe, oder ein kleines Gewerbe. Liegt in der nähe vom Hauptbahnhof und der Triumphpforte.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

RE/MAX und PEMA präsentieren Ihnen: YOUNG URBAN LIVING - Willkommen im Skyline Innsbruck! • Aussichtslage • Großzügiger Gastronomieraum • Stadtbalkon • Sonnendeck • Nähe Innsbruck Zentrum • Direkt beim Hauptbahnhof Energieausweis in Bearbeitung! Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Alternativ kann das Objekt auch gemietet werden. Die Mietkonditionen stellen sich wie folgt dar: Gesamtmiete: 15.024,00 € Miete: 12.000,00 € Heizkosten: 0,00 € Warmwasser: 0,00 € Müll: 0,00 € Kanal: 0,00 € Gas: 0,00 € Versicherung: 0,00 € Sonstiges: 0,00 € Reparaturfonds: 0,00 € Parkplatz: 0,00 € Umsatzsteuer: 1.504,00 €Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Entdecken Sie eine herausragende Gelegenheit im Industriegebiet von Innsbruck! Diese beeindruckende Gewerbeimmobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Fläche von 879 m², sondern auch ein großes Potenzial für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Es steht Ihnen eine Immobilie zu Verfügung, die individuell gestaltet und genutzt werden kann, sei es für Büros, Lagerflächen oder als kreative Werkstätten. Die Vielfalt der Räumlichkeiten eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten, Ihre Geschäftsideen zu verwirklichen. Ideal für Investoren und Firmen, ein Gewerbeobjekt mit 5 Garconnieren und einer 2 Zimmerwohnung in Innsbruck. Die Immobilie aus dem Jahr 1966 steht in einem belebten Gewerbe und Industriegebiet von Innsbruck Das Erdgeschoss befindet sich im Leerstand.(Gang 17,07 qm, Büro 1 8,20 qm, WC-Damen 3,80qm, WC-Herren 2,54qm, Aufenthalt 13,44qm, Büro 2 12,24qm, Büro 3 14,65qm, Büro 4 13,44qm, Werkhalle 133,84qm). Sobald sich ein Mieter findet wird es wieder weiter vermietet, Ein gültiger Bescheid für interne Baumaßnahmen ist vorhanden. Im ersten Stock wurde eine Widmung für 4 Büros genehmigt. Diese würden sich perfekt vermieten lassen, von der Aufteilung und der Größe her. Ersichtlich in den Plänen. Alle Unterlagen, wie Mietzins, Mietdauer, Baubescheid, Energieausweis, usw. werden gerne bei einem seriösen Interesse weitergegeben. Rendite ca. 5 bis 6% nach Sanierung und neuen Verträgen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilieund lassen Sie sich von der perfekter Lage begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese einzigartige Gewerbeimmobilie persönlich präsentieren zu dürfen.3 Garconnieren wurden saniert und neu vermietet. Eine Garconniere und die 2 Zimmerwohnung wird gerade saniert.2 Büros sind saniert und schon bald für den Markt frei gegeben. Lager ist derzeit vermietet. Wohnnutzfläche ca. 177qm Lager ca. 180qm Büros ca. 405qm Nebenräume ca. 118qm Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #unbefristet

Lichtdurchflutete, sehr schöne 3 Zimmer Wohnung ( ~ 90 qm ) mit moderner Raueinteilung. Top Ausstattung, Echtholzböden, Marken Einbauküche, großer Keller, Garten, Terrasse Privatangebot Unbefristet Kaution 2.500,- Miete inkl BK 860.- Weitere Details gerne nach Anfrage Besichtigungen tägl auch Sonntag bis 21 Uhr... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Höhe max. 2.10m 12.5m2

Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft in der Stadt Innsbruck? Sie suchen eine Immobilie, die Ihrem gehobenen Anspruch in puncto Lage, besser gesagt Bestlage und Größe entspricht? Es gibt sie! Eines unserer neuesten Angebote bietet genau das, was derzeit am Innsbrucker Immobilienmarkt fast einzigartig ist! Wir freuen uns, Ihnen nun exklusiv als Vermittler dieses offerieren zu dürfen. In einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks – oberhalb der Altstadt, am Fuße der Nordkette – gelangt dieses Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 765 m² (lt. Grundbuchstand, noch nicht im Grenzkataster) bietet diese Liegenschaft außergewöhnliches Potenzial für hochwertige Wohnnutzung. Die erhöhte Lage eröffnet spektakuläre Ausblicke über die Stadt und in die Bergwelt. Solche Gelegenheiten gelangen äußerst selten auf den Innsbrucker Immobilienmarkt! Privatpersonen mit gehobenen Ansprüchen, als auch Bauträger könnten sich hier angesprochen fühlen und nun Ihre Chance nützen. LAGE & UMGEBUNGDie Weiherburggasse in der Innsbrucker Katastralgemeinde HÖTTING zählt zu den absoluten Premiumlagen Innsbrucks: Ruhiges, grünes Wohnumfeld, kurze Wege in die Altstadt, zum Alpenzoo und zur Hungerburgbahn. Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die Innenstadt ist schnell erreichbar – zu Fuß, mit dem Rad oder per Bus. Highlights DIESER Lage: Erhöhte, sonnige Position mit Traumblick Innsbrucks beste Wohngegend mit exklusivem Umfeld Urbanes Leben & Natur sind ideal verbunden Top-Ausgangslage für Sport & Freizeit (Nordpark, Trails, Wanderwege, etc.) USP- WARUM GENAU DIESE LIEGENSCHAFT? Rarität: Ein derartiges Grundstück in dieser Lage kommt so gut wie nie auf den Markt. Bestlage: Höchste Wohnqualität – ruhig, grün und doch zentrumsnah. Traumblick: Weitblick über Innsbruck & die Alpenkulisse. Flexibilität: Revitalisieren oder neu denken – beides ist möglich (vorbehaltlich Genehmigung etc). KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilien zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. KONTAKTDetaillierte und umfassende Auskünfte zur Liegenschaft (Bebauungsplan, Bauakt, Dienstbarkeitsverträge, etc.) erhalten Sie gerne im Zuge Ihrer Anfrage. Die folgende Kontaktdaten sind für die Beantwortung Ihrer Anfrage unsererseits unbedingt erforderlich: vollständiger NAME / FIRMENNAME + E-MAIL-ADRESSE sowie TELEFONNUMMERWir nehmen uns gerne die Zeit, Sie in Ruhe zu begleiten und freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben und Auskünfte zum Objekt beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Unterlagen der Verkäuferseite und des Bauamts der Stadt Innsbruck. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Pläne, Visualisierungen und Projektideen dienen der Illustration und sind unverbindlich Vorinformationen. Die mittels Drohnenfotos aufgenommene und farblich hervorgehobene Liegenschaft dien lediglich der Veranschaulichung der Lage. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss, Terrasse, Kellerabteil, Garagenabstellplatz AAP 007, Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage in Trins. Die großzügige Terrasse bietet viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Singles und Paare Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert #hell

4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, 2 Balkone, Garagenabstellplatz AAP 008, optional AAP 09 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage in Trins. Ein Westbalkon sowie ein weiterer Balkon mit südlicher Ausrichtung bieten viel Sonne und einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einer großzügigen Diele. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 30 m², der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Kellerraum, der sich im selben Geschoss befindet und damit besonders bequem erreichbar ist. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, Terrasse, Garagenabstellplatz AAP 010, optional AAP 11 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Über den Dächern von Trins gelegen, bietet diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz, Licht und beeindruckendem Blick auf die umliegende Bergwelt. Highlight der Wohnung ist die große Terrasse, die viel Platz zum Entspannen bietet und sonnige Stunden mit Panorama garantiert. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 35 m² bildet das Herzstück der Wohnung und schafft mit seiner offenen Gestaltung ein modernes, luftiges Wohnambiente. Der sehr geräumige Eingangsbereich eignet sich ideal als repräsentativer Empfangsbereich und bietet zusätzlich viel Platz für Garderobe und Stauraum. Drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer runden das durchdachte Raumkonzept dieser besonderen Dachgeschosswohnung ab. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, Terrasse, Balkon, Kellerabteil Garagenabstellplatz AAP 001, optional AAP 02 erwerbbar. Kaufpreis /AAP Euro 35.617,50 WOHNBAUFÖRDERUNGSDARLEHEN in Höhe von Euro 1.950, pro m² Wohnnutzfläche möglich! Durch die Umsetzung bestimmter baulicher und energetischer Kriterien kann zudem eine Zusatzförderung des Landes Tirol von € 195, /m² Wohnnutzfläche beantragt werden. Darüber hinaus bestehen weitere mögliche Zuschüsse, unter anderem, Zuschuss „Junges Wohnen“ (bis zu einem Alter von 35 Jahren) und Kinderzuschüsse. Diese Beträge müssen nicht zurückbezahlt werden. Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verbindet modernen Wohnkomfort mit einer besonders attraktiven Lage in Trins. Dank der sonnigen Westausrichtung genießen Sie von der großen Terrasse und dem zusätzlichen Balkon einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit drei geräumigen Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einer praktischen Speis, einem zusätzlichen Abstellraum sowie einer großzügigen Diele. Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit über 30 m², der viel Platz für gemeinsames Wohnen und gemütliche Stunden bietet. Ein weiteres Plus ist das großzügige Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnkomfort ideal ergänzt. Highlights der Wohnung: Optimal geplante Räume mit modernem Grundriss, ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf Großzügig angelegte Außenfläche für entspannte Stunden im Freien Große Fensterfronten und 3-Scheiben-Isolierverglasungen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl Fußbodenheizung in allen Wohnräumen, dezentrale Warmwasserbereitung und eine Komfortlüftungsanlage Nachhaltig konzipiert mit Luftwärmepumpenheizung und Photovoltaikanlage für den Allgemeinstrom Massivbau mit besonderem Fokus auf Wärme-, Schall- und Wohnklimakomfort Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einem Baukörper mit 7 Eigentumswohnungen, der über ein innenliegendes Stiegenhaus mit Lift erschlossen wird. Eine eigene Tiefgarage sorgt für zusätzlichen Komfort. Direkt vor der Haustür erwarten Sie ein vielseitiges Freizeitangebot mit Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahnen und Wanderwegen. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen sowie Schulen und Kindergärten befinden sich im Ort oder in naher Umgebung. Dieses Zuhause bietet eine perfekte Kombination aus moderner Ausstattung, idyllischer Lage und hoher Lebensqualität. Weitere Informationen, sowie ausführliche Verkaufsunterlagen fordern Sie bitte per Email an. Es wird darauf hingewiesen, dass gemäß der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeitet bzw. Unterlagen weitergeleitet werden können. Die Angaben erfolgen auf Basis der Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche im beliebten Innsbrucker Stadtteil Pradl. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Wohnhauses und überzeugt durch ihre zentrale Lage sowie eine sehr gute Infrastruktur. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre gute Belichtung und helle Wohnräume, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und verfügt übereinen abgeschlossenen Vorraum, ein freundliches Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine funktionale Küche sowieein Badezimmer mit Badewanne. Die Räume sind gut nutzbar und bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Der verglaste Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und kann ganzjährig genutzt werden. Ein zugehöriges Kellerabteil sorgt für ausreichend Abstellfläche außerhalb dieser wunderschönen Wohnung. Supermärkte und Nahversorger, darunter Spar, Billa, Hofer und MPreis, sowie Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind sehr bequem zu Fuß (ca. 5 bis 10 Gehminuten) erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Buslinien der Innsbrucker Verkehrsbetriebe (IVB) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und bieten eine schnelle Verbindung in die Altstadt, zum Hauptbahnhof sowie in weitere Stadtteile. Auch das Straßenbahnnetz der IVB (unter anderem Linien 2 und 5) ist gut angebunden und sorgt für eine komfortable Mobilität im gesamten Stadtgebiet. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie und verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität in gefragter Lage. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage und stehen gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Sie möchten Ihre Wohnung, Ihr Grundstück oder Ihr Haus in Innsbruck, Innsbruck Land oder generell in Tirol verkaufen oder den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie erfahren? Mit meiner professionellen Expertise und fundierten Marktkenntnis begleite ich Sie persönlich und zuverlässig – von der ersten Einschätzung bis zur erfolgreichen Abwicklung. Gerne stehe ich Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch und für die kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://via-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach einer Kleinwohnung im Raum Innsbruck? Hier gelangt eine charmante, durchdacht geschnittene Garconniere im Innsbrucker Stadtteil Amras zum Verkauf. Diese Garconniere mit einer Wohnfläche von ca. 38,48 m² und einer vorgelagerten Terrasse im Ausmaß von ca. 8,05 m², liegt im Dachgeschoss eines Wohnhauses am Bleichenweg, Innsbruck. RAUMAUFTEILUNG / LAYOUTDer Grundriss ist praktisch geplant und bietet auf kompaktem Raum ein angenehmes Wohngefühl. Jeder Quadratmeter Wohnraum wurde optimal ausgenutzt. Vorraum / Garderobe Badezimmer mit WCWohn-/ Schlaf-/ Essbereich mit Zugang zur Terrasse und fabelhaftem Ausblick auf die Nordkette Küchenbereich Ein KAMINOFEN im Wohnzimmer sorgt für wohlige Wärme und ein besonderes Wohngefühl in der kalten Jahreszeit - das haben Sie sich doch schon immer gewünscht, oder? ZUBEHÖR / LAGERFLÄCHENAufwertend! Zwei großzügige Dachräume / Lagerräume - einer erreichbar über die Terrasse und der andere über den allgemeinen Flur unmittelbar gegenüber der gegenständlichen Wohnung, sind dieser Einheit zugeordnet. Diese beiden Räume bieten, zusätzlich zum vorhandenen Kellerabteil, Stauraum oder Ähnliches. PARKEN: Ihr Auto können Sie bequem auf dem zugehörigen Tiefgaragenabstellplatz parken. VERFÜGBARKEITDie Wohnung ist bestandsfrei und ab sofort verfügbar. Nutzen Sie die Chance, diese Kleinwohnung in der Landeshauptstadt Innsbruck zu erwerben. INFORMATIONEN WOHNUNG / WOHNHAUSDie Elektroinstallationen in der Wohneinheit sind veraltet (kein Fehlerstromschutzschalter). Das Badezimmer, die Küche, der Ofen, etc. wurden seit Einbau bzw. Errichtung Wohnhaus noch nicht erneuert. Detaillierte Unterlagen / Informationen zum Wohnhaus stellen wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage bereit. Tipps zu Sanierungen und die Organisation sowie unsere Empfehlungen von verlässlichen Handwerkern können wir Ihnen gerne im Zuge der gemeinsamen Besichtigung bekanntgeben. LAGE / Innsbruck-Amras Die Garconniere befindet sich im beliebten Innsbrucker Stadtteil Amras, am Bleichenweg. Die Lage vereint angenehme Wohnqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten im beliebten Einkaufszentrum DEZ für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Ärzte, eine Apotheke und Bankfilialen. Öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar und gewährleisten eine rasche Anbindung in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung zum Knotenpunkt Autobahnauffahrt A12 Innsbruck Mitte. Der Stadtteil Amras zeichnet sich durch seine gewachsene Struktur, viel Grünraum und eine hohe Lebensqualität aus. Spazier- und Radwege sowie Naherholungsgebiete befinden sich in der Umgebung und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Stadtnähe und Infrastruktur – perfekt für Singles, Studierende oder Berufstätige, die eine kompakte Wohnung in attraktiver Wohnlage suchen. KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes sowie passendes Angebot. NEU: Bitte beachten Sie auch unsere Angebote wie Entrümpelungen, Übersiedlungen sowie Sanierungen mit seriösen Kooperationspartnern. FINANZIERUNGIn den letzten Jahren ist es uns erfolgreich gelungen, ein verlässliches und seriöses Netzwerk mit diversen Bank- und Kreditinstituten aufzubauen, das auch Sie, mit Hilfe unserer Vermittlung auf Vertrauensbasis, gerne in Anspruch nehmen können. Sprechen Sie mit uns. Lassen Sie sich unverbindlich zusätzliche Angebote von unseren Kooperationspartnern darlegen, bevor Sie große Entscheidungen treffen. KONTAKTWagen Sie den Schritt, vereinbaren Sie mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme und eine gemeinsame, stressfreie Besichtigung! Wir freuen uns über Ihr Interesse! Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner - unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent: Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Anna Kahofer, LLB.oec.[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: COPYRIGHT: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben beruhen auf den Angaben im Nutzwertgutachten / Wohnungseigentumsvertrag sowie den Planunterlagen. Eine Bestandsaufnahme wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: innen jedenfalls frei. Die bereitgestellten Planunterlagen können vom Naturzustand abweichen. Gemäß der Vorentscheidung und dem Wohnungseigentumsvertrag besteht die Wohnung aus einem Zimmer, dunkler Küche, Bad/WC, Diele, Nutzfläche ca. 38,48 m², Zubehör: Dachterrasse 8,05 m², 2 Dachräumen, der Dachraum neben der Terrasse mit einer Fläche von 5,24 m². Der Dachraum im allgemeinen Stiegenhaus weicht vom Planmaß, welches auch in Parifizierung mit 9,19 m² verzeichnet ist, ab. In der Natur beträgt dieser Länge x Breite 3,09 m x 2,39 m = 7,39 m². Die Funktionstüchtigkeit des Ofens konnte unsererseits nicht überprüft werden. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH grundsätzlich als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.000m Post <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]