Suchergebnisse für "miet genossenschaftswohnung wien 2 zimmer"

#Genossenschaft #hell

Biete eine helle, gepflegte Wohnung zu mieten an. Verfügbarkeit Mai / Juni 2026 Die Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnhaus in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Genossenschaft Wien Süd Die Lage ist sehr Zentral. Entfernung Eisenstadt ca 12 Minuten, Mattersburg ca 12 Minuten , Wr. Neustadt ca 15 Minuten. Kaution: Einbauküche, Badezimmer inkl Glaswand bei Badewanne, Regale in Abstellraum, Aussenrollo inkl. Insektenschutz in der ganzen Wohnung Besichtigung an sofort jederzeit möglich.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Sehr gut aufgeteilte 2 -Zimmer Genossenschaftswohnung mit Loggia. Die Wohnung wird und unbefristet vermietet. Die Wohnung wir vom Eigentümer aktuell noch saniert. Raumaufteilung: Vorraum Gang großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf die Loggia Schlafzimmer mit Schrankraum Bad mit Badewanne WC extra Kellerabteil vorhanden Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen Die Miete von EUR 748,36 versteht sich inkl. Betriebskosten und USt., ohne Heizung (Fernwärme) - exklusive Strom Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben. Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 85, pro Monat einmalig € 51, Genossenschaftsbeitrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

• Aufgrund der hohen Nachfrage können wir keine weiteren Interessenten mehr annehmen* • Hochwertige Genossenschaftswohnung Nähe 3. Bezirk* Diese hochwertig ausgestattete Genossenschaftswohnung wird ab 1. März. neu vermietet. Die helle Wohnung liegt im 4. Liftstock eines Mehrparteienhauses. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit anschließender modernen DAN Küche in hochglanz Weiß. Die neuwertige Küche bietet neben hochqualitativen Einbaugeräten der Marke Siemens (Kühl-Gefrier Kombination, Induktionsherd, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen) großzügigen Stauraum. Da die Wohnung hofseitig ausgerichtet ist, ist sie sehr hell und fern von Strassenlärm. Lage: 7 Gehminuten zur nächstgelegenen U3 Station. 6 Autominuten zur Anschlussstelle St.Marx 10 Minuten mit dem Fahrrad zum Lusthaus im Prater Ausreichende Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Billa Plus/Billa/Hofer/Einkaufszentrum Simmering) Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnküche, WC, Bad, Abstellraum/Begehbarer Kleiderschrank (bereits vorhanden), Schlafzimmer, Loggia Ausstattung Wohnung: Allgemein: sehr hochwertige Bodenbeläge (Fliesen in Küche, Vorzimmer, WC und Bad) Küche: DAN Küche inkl. neuwertige Siemensgeräte (Induktionsherd, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Backofen) und Rückwand (Spritzschutz) aus Milchglas. Badezimmer: Alibert, bei Bedarf Badezimmerschrank, Badewanne mit Grohe Armatur (exklusive Waschmaschine), Siemens Waschtrockner mit Nachfüllluke Wohnzimmer: Lowboard, Hängeleuchten, Wandregal, Couchtisch, Kare Stühle Loggia: Terassenmöbel & Holzfliesen Vorzimmer: Hängeschrank, Garderobe, Spiegel Schlafzimmer: Kommode, Schminktisch Großzügiges Kellerabteil 2 Garagenstellplatz direkt bei Stiegenaufgang - sehr praktisch, jedoch keine Übernahmepflicht falls kein Bedarf Allgemeine Räume zur Mitnutzung im Wohnhaus: Waschküche, Sauna, Dachterrasse, Kinderwagenraum, Fahrradabstellraum, Gemeinschaftsraum Miete: EUR 659,29€ (mit BK) zzgl. EUR 93,78€.- für einen PKW Stellplatz in der Tiefgarage, 96,20€ für den anderen (Kaution jeweils EUR 500.-) Finanzierungsbeitrag: EUR 4.245,58€ Kaution: 3BMM Verkaufspreis der gelisteten Ausstattung : 15.000€... [Mehr]

#Genossenschaft #unbefristet

Unbefristete Genossenschaftswohnung mit perfekter Anbindung! Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine hervorragende Infrastruktur bietet. Ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Anbindung an die Stadt schätzen. Die Küche ist nicht im Mietpreis enthalten und muss vom Mieter erworben werden. Zudem steht für jede Wohnung ein Stellplatz zur Verfügung. Das Projekt überzeugt durch folgende Merkmale: Leistbares Wohnen Zentrale Lage mit bester Anbindung Grünfläche im Hof für Erholung und Freizeit Ausstattungsstandard: Die Wohnungen bieten einen modernen Standard, der wie folgt aussieht: Sonnenschutz Laminatböden in den Wohnbereichen Geflieste Böden im Nassbereich Lift im Gebäude Wohnung Top 14: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,91 m² gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Badezimmer WC Kochnische Wohnzimmer Zimmer 1 Zimmer 2 Wir weisen höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos anbei um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Einige Bilder des Inserats wurden zum Zweck der besseren Visualisierung digital mit KI möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben.... [Mehr]

#Genossenschaft #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig #ruhig #unbefristet

Geförderte Genossenschaftswohnungen in ruhiger Lage! In ruhiger, aber optimal an die Infrastruktur angebundener Lage unweit der Innenstadt, befindet sich dieses Wohnbauprojekt. Bei den Wohnungen handelt es sich um Genossenschaftswohnungen, die unbefristet vermietet werden. Die Vermittlung ist für Sie provisionsfrei. Die Lage verbindet Stadt und Natur! Nicht nur der Bahnhof und die Innenstadt mit all ihren Möglichkeiten, sondern auch Naherholungsgebiete wie der Sturm19 Park und die Kellergasse sowie der Panoramaweg liegen hier nur ein paar Minuten entfernt. Einige der Wohnungen sind renovierungsbedürftig. Gegen Selbstsanierung erhalten Sie eine Mietfreistellung, wobei die Dauer der Mietfreistellung vom Zustand der Wohnung abhängt. Die Wohnungen werden wie sie liegen und stehen übergeben. Haus 6 Wohnung Top 13: Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung: Vorraum: ca. 6,96 m² Zimmer 1: ca. 21,80 m² Küche: ca. 13,36m² Zimmer 2: ca. 16,79 m² Abstellraum: ca. 1,35 m² Bad: ca. 3,89m² WC: 1,17 m² Mietkosten: Gegen Selbstsanierung gibt es eine Mietfreistellung von 3 Monaten! Monatliche Mietkosten: 581,85 ? (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Heizkostenakonto: 176,88 ? (inkl. Umsatzsteuer) Warmwasserakonto: 69,60 ? (inkl. Umsatzsteuer) Gesamtmiete monatlich inklusive Heizkosten & Warmwasser: 828,33 ? (exklusive Strom) Genossenschaftsbeitrag: einmalig 51 ? pro Hauptmieter Finanzierungsbeitrag: 1.290,76 ? Kaution: 2.022,52 ? PROVISIONSFREI Lage und Infrastruktur:... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Obj. Nr.: 2077 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN*Unmittelbar an der Grenze zur inneren Stadt, in der Fischauer Gasse nähe Fischapark, befindet sich eine im Jahr 2016 neu errichtete Wohnhausanlage, in deren 2. Liftstock eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 89,65 m² zur Anmietung frei steht. Die gute Raumaufteilung dieser geförderten Genossenschaftswohnung setzt sich aus einem offenen Wohn-/ Esszimmer mit integriertem Küchenbereich inkl. Lichtfenster, einem geräumigen Haupt-Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne, einem separaten WC, einem Abstellraum sowie einem zentralen Vorraum zusammen. Absolutes Highlight dieser förderbaren Immobilie mit ca. 72,78 m² Wohnfläche ist sicherlich die großzügige (überdachte) Loggia mit ca. 16,87 m² Fläche, welche vom Wohn-, Extra-, als auch vom Schlafzimmer aus, zu begehen ist und über einen Blick ins Grüne verfügt. Ausgestattet sind die ostseitig gelegenen Räumlichkeiten mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung, welche innerhalb des Mietgegenstandes für ein angenehmes Klima sorgt, Kunststofffenstern inkl. 3-fach Wärmeschutzverglasung, Außenrollläden inkl. elektrischem Antrieb sowie hochwertigen Eichen-Parkettböden. Sie werden zentral per Fernwärme via Fußbodenheizung beheizt und besteht on Top für die Warmwasseraufbereitung sogar eine modernes Frischwassermodul. Weiters stehen dem neuen Mieter ein ca. 3,32 m² großes Kellerabteil sowie ein praktischer Tiefgaragenplatz zu u. a. Konditionen inklusive zur Verfügung. An Allgemeinflächen werden neben einem Fahrrad- sowie Kinderwagenabstellraum auch ein liebevoll gestalteter Kinderspielplatz geboten. Aufgrund der derzeitigen Wirtschaftslage werden seitens der Genossenschaft zwei verschiedene Möglichkeiten (Variante 1 & 2) der Anmietung geboten. VARIANTE 1 (vorübergehend reduzierte Variante) Die Miete wird für die Dauer von einem Jahr reduziert (anschließend wird die Miete an die dann gültige VARIANTE 2 angepasst). Bei Mietbeginn wird lediglich die erste Hälfte des Finanzierungsbeitrages gefordert. Die zweite Hälfte des Finanzierungsbeitrages ist ein Jahr nach Mietbeginn fällig.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 477,69, zzgl. Betriebskosten á-conto € 353,16, zzgl. USt., gesamt sohin € 913,94Finanzierungsbeitrag: € 16.583,85 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgezinst. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) VARIANTE 2 (Standard-Variante) Bei dieser Variante wird die reguläre Miethöhe und der vollständige Finanzierungsbeitrag gefordert.mtl. Miete (inkl. 1 PKW-Tiefgaragenplatz): Wohnungsaufwand € 595,96, zzgl. Betriebskosten á-conto € 353,16, zzgl. USt., gesamt sohin € 1.044,04Finanzierungsbeitrag: € 33.167,71 (Dieser Betrag wird mit ca. 1 % pro Jahr abgewertet. Bei Auszug bekommt man diesen innerhalb von ca. 6-8 Wochen nach Mietende wieder retour.) Mietvertragserrichtung: kostenlos (Die Abwicklung erfolgt durch die zuständige Hausverwaltung.) Befristung: unbefristet WICHTIG: Die Mieterseite muss die Förderungsrichtlinien vom Land Niederösterreich erfüllen. Diverse Informationen bzgl. etwaiger Förderungsmöglichkeiten finden Sie unter anderem unter nachfolgendem Link: Wohnzuschuss / Wohnbeihilfe - Förderung - Land Niederösterreich (noe.gv.at) Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

Geförderte Genossenschaftswohnungen - Miete mit Kaufrecht Ein Teil des Finanzierungsbeitrages kann gerne gestundet werden!!! 50 % des Finanzierungsbeitrages bei Abschluss des Mietvertrages - Restbetrag kann für 3 Jahre mit 1,00% p. a. gestundet werden. In 2842 Edlitz, Markt 32, wurde eine Wohnhausanlage mit 24 Wohnungen, aufgeteilt auf zwei Stiegen und sechs Reihenhäusern, in Miete mit Kaufrecht errichtet. Die Wohnungen und Reihenhäuser wurden in Niedrigenergiebauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung hergestellt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Luft-Wasser-Wärmepumpen in Zusammenhang mit Photovoltaikanlagen. Den Erdgeschosswohnungen und Reihenhäusern wurden Eigengärten samt Terrassen zugeordnet. Die restlichen Wohnungen verfügen über Balkone. Jede Wohneinheit erhält einen PKW-Abstellplatz mit Carport. Jedem Reihenhaus wurde zusätzlich ein PKW-Abstellplatz im Freien zugeordnet. Auf Sonderwunsch und Kosten des Mieters kann jeder zugeordnete Stellplatz unter dem Carport mit einer Ladesteckdose für ein Elektroauto ausgestattet werden. Alle Stiegenhäuser der Mehrfamilienwohnhäuser wurden barrierefrei ausgeführt und mit Personenaufzügen ausgestattet. Zusätzlich wurden Abstellräume für Fahrräder und Kinderwägen sowie Trockenräume zur Verfügung stehen. Der öffentliche Kinderspielplatz befindet sich unmittelbar neben der Wohnhausanlage. In der Marktgemeinde Edlitz befinden sich diverse Schulen, ein Landeskindergarten sowie ein Musikschulverein. Zusätzlich bietet der Wohnort eine hervorragende Infrastruktur und Nahversorgung sowie Ärzte, Betriebe und ein aktives Vereinsleben. Mit dem Autobahnanschluss an die A2, sowie dem Bahn- und Busverkehr gibt es auch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTMit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 1-3Wohnfläche: 55,44 m²Eigengarten: 77,30 m²Finanzierungsbeitrag: € 43.928,00Miete: € 557,94Top 1-5Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 61.240,00Miete: € 788,65Top 1-9Wohnfläche: 89,57 m²Finanzierungsbeitrag: € 70.076,00Miete: € 810,90Die Kosten des KFZ-Stellplatzes ist in der monatlichen Miete bereits enthalten. Miete Die Miete besteht gemäß § 14 WGG aus: Kapitaltilgung + Zinsen – Förderungsdarlehen Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen abzüglich temporären Zuschuss) des zur Finanzierung der Wohnung beanspruchten progressiven Hypothekardarlehens oder Eigenmitteleinsatz einer gemeinnützigen Bauvereinigung Annuität (Kapitaltilgung+Zinsen) nicht geförderten Hypothekardarlehen Baurechtszins im Falle der Einräumung eines Baurechts, Zins für die zur Verfügungstellung des Baugrundstückes Erhaltungs- und Verbesserungsbeitrag, der für Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten an der Wohnungsanlage eingehoben wird Rücklage 2% der vorstehend angeführten Entgeltbestandteile Umsatzsteuer von der Miete und von 1% des Finanzierungsbeitrages pro Jahr (Verwohnung) Betriebskosten (Akonto) Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer) Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert) allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung) Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.) Rauchfangkehrergebühr gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nicht berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Krankenhaus <4.500m Apotheke <6.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Traumhafte Mietwohnung mit kleinem Eigengarten in sehr zentraler Lage sucht ab Februar oder März einen Nachmieter. Zu Fuß in nur 10 min erreicht man den Hauptplatz. Auf den Weg dort hin befindet sich ein Spar Gourmet, ein DM Markt und ein Prokop. In nur 5 min zu Fuß erreicht man das Spital. Im Innenhof befindet sich ein kleiner Spielplatz oder in 5 min Fußweg ein großer öffentlicher Spielplatz. Die Wohnung teil sich auf in: 1 Schlafzimmer 1 Bad mit Badewanne 1 Wohnzimmer 1 WC (getrennt vom Bad) 1 Vorzimmer 1 Küche (Induktion, Heißluft, leider ohne Geschirrspüler) 1 kleiner Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss 61 m2 Garten mit Gartenhütte Zugehörig ist auch ein Garagenplatz (bereits in der Miete inkludiert) und ein recht großes Kellerabteil. Im Wohnzimmer wurde ein kleiner Holzofen mit Sichtfenster nachgerüstet. Dieser schafft es, die ganze Wohnung zu heizen. Super wenn's mal kuscheliger sein soll oder wenn man nicht nur die Strom Heizkörper benutzen will. Außerdem hat die Wohnung eine kontrollierte Wohnraumlüftung. In der Wohnhausanlage befinden sich auch zwei Wäschetrockner zur freien Benützung. Bei ernsthaftem Interesse werden Fotos zugeschickt. Die Wohnung wird möbliert gegen Ablöse übergeben, da ich für die Möbel leider keine Weiterverwendung habe. Gerne können wir uns gemeinsam anschauen was bleiben darf und was nicht. Aber bevorzugt wäre jemand, wo ich mit den Möbeln wenig Aufwand habe. Die gesamte Ablöse kommt auf etwa 2700€... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #unbefristet

Diese 3 Zimmer Genossenschaftswohnung liegt im 5. Obergeschoß und verfügt über einen großen Balkon Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Raumaufteilung: Vorraum Gang großes Wohn-Ess-Zimmer 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne WC extra Abstellraum Kellerabteil vorhanden Begrünter Innenhof als Gemeinschaftsfläche. Große Abstellräume mit Serviceboxen für Fahrräder und Kinderwagen Die angegebene Miete versteht sich inkl. Betriebskosten OHNE Heizung (Fernwärme) - ohne Strom Die Wohnung wird unmöbliert - OHNE Kücheneinrichtung - übergeben. Tiefgaragenabstellplatz anmietbar - ca. EUR 99, pro Monat einmalig € 51, Genossenschaftsbeitrag Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet

In der modernen Wohnhausanlage in der Badener Straße 3 kommt diese attraktive und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Genossenschaftswohnung zur unbefristeten Vermietung. Die Anlage wurde nach aktuellem Baustandard errichtet und bietet ein komfortables, barrierearmes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur. Wohnungsdetails Wohnnutzfläche: 62,39 m² WHA WN Badener Str._TOP 8_VERKA Zimmer: 2 (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Badezimmer mit Dusche, voll verfliest Separates WC Vorraum Küche mit allen notwendigen Anschlüssen Abstellraum in der Wohnung Zusätzlicher Kellerabteil Private Freiäche: Balkon PKW-Stellplatz im Mietpreis inkludiert Hochwertige Ausstattung Fußbodenheizung über Fernwärme im gesamten Wohnbereich Parkettboden in den Wohnräumen, Fliesen in Nassräumen 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (Funksteuerung) Moderne Elektroinstallation inkl.: TV-Anschluss in Wohn- und Schlafzimmer (UPC-Verkabelung) A1-Anschluss betriebsbereit im Wohnzimmer Ausreichend Steckdosen in allen Räumen Rauchwarnmelder in Aufenthaltsräumen Lift im Gebäude mit barrierefreier Erschließung aller Stockwerke (8-Personen-Aufzug) Allgemeine Anlagen & Infrastruktur Fahrradabstellraum und Trockenraum im Haus vorhanden PKW-Stellplätze im Außen- und überdachten Bereich (optional) Sehr gute Verkehrsanbindung Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger in direkter Umgebung Grünanlagen & Spielplatz auf dem Grundstück Kosten Finanzierungsbeitrag (Genossenschaftsbeitrag): € 25.096,86 Monatliche Miete (inkl. BK, exkl. Heizung): € 806,30 Mietbeginn Nach Vereinbarung unbefristetes Mietverhältnis Kontakt Für Besichtigungen oder Rückfragen: Herr Kramberger-Bacher [Tel] oder [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Entdecken Sie eine besondere Wohngelegenheit in Spitz an der Donau, einem der idyllischsten Orte der Wachau. Hier, wo Weinberge sanft in die Donau fließen und die Natur täglich aufs Neue begeistert, entsteht ein exklusives Neubauprojekt mit 16 eleganten Wohneinheiten. Alle Wohnungspreise verstehen sich inklusive Tiefgaragenabstellplatz. Großzügige Balkone, Terrassen oder private Gärten laden zum Verweilen ein perfekt für Eigennutzer, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten, und ebenso attraktiv für Anleger, die auf nachhaltige Wertbeständigkeit setzen. Dank durchdachter Grundrisse und hochwertiger Ausstattung eignen sich die Wohnungen auch ideal zur Vermietung. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verbinden zeitlose Eleganz mit höchstem Wohnkomfort. Lichtdurchflutete Räume, Fußbodenheizung, stilvolles Design und eine nachhaltige Bauweise schaffen eine Atmosphäre, die Entspannung und Wohlgefühl garantiert. Inmitten der traumhaften Wachau, die zum UNESCO-Weltkulturerbe zählt, genießen Sie oder Ihre Mieter ein einzigartiges Lebensumfeld: Nähe zur Donau, romantische Weinwanderungen und kulinarische Erlebnisse machen Spitz zu einem Ort, an dem man sich zuhause fühlt. Ob als Anleger oder Eigennutzer sichern Sie sich jetzt Ihre Wohnung in Spitz an der Donau. Gerne informieren wir Sie persönlich oder vereinbaren einen Besichtigungstermin. Endverbraucherpreis auf Anfrage. Mit herzlichen Grüßen Gemeinnützige Bau-, Wohnungs- und Siedlungsgenossenschaft in Wiener Neudorf WNG e. Genossenschaft m.b.H. Hauptstraße 29/1, 2351 Wiener Neudorf Telefon: [Tel] E-Mail: [Email] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Smartes und zeitloses Design. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und haben jeweils eine eigene Freifläche in Form von (Dach) Terrasse, Loggia oder Balkon. Intelligente Grundrisse sorgen für eine optimale Nutzung des Wohnraums, die auch bei kompakten Flächen ein großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die smarte Planung der Wohneinheiten bietet Flexibilität für jede Lebenssituation. Glasfaseranschluss bringt den neusten Stand der Technik in ihr Zuhause. Abgerundet wird das smarte Gesamtkonzept der Apartments durch eine umfangreiche Grundausstattung von hochwertiger Qualität, die keine Wünsche offen lässt. Ausstattung Die Qualität eines Ganzen hängt stets von der Summe seiner Teile ab. Daher legen wir bei der Ausstattung besonderen Wert auf Komfort, moderne Technologie und langlebige Qualität. Intelligente Haustechnik, wie beispielsweise eine Fußbodenheizung und Außenbeschattungen, gewährleisten eine angenehme Raumtemperatur im gesamten Wohnbereich. Abstellräume und Korridore sind mit hochwertigem Parkett oder Fliesen ausgestattet, ebenso wie die Badezimmer und Toiletten, die mit qualitative hochwertigen Armaturen und Sanitäranlagen ausgestattet sind. In den Wohn und Schlafzimmern wurde matt versiegeltes Eichenparkett verlegt. Auf den Terrassen, Loggien und Balkonen finden sich Estrichplatten in betongrauer Ausführung. Der Zugang zur Tiefgarage erfolgt über das Nachbarhaus, und das automatische Garagentor kann bequem mit einem Funksender geöffnet und geschlossen werden. Ein Tiefgaragenabstellplatz ist inkludiert. Ein zusätzlicher Garagenabstellplatz kann optional erworben werden zum Preis von € 26.302,15 oder alternativ angemietet werden für € 110,25 pro Monat. Weitere Informationen finden Sie in der Bau und Ausstattungsbeschreibung. Dieses Objekt ist Freifinanziert. alle Wohnungen finden Sie unter www.wng.at LEISTBARES WOHNEN MIT HOHER QUALITÄT. seit 1931 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]