Suchergebnisse für "mehrfamilienhaus in tirol"

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

5 Separate Ferienwohnungen. In beste Lage in Seefeld in Tirol. Golfplatz ist st ca.100 m entfernt. Schule, Bahnhof, Bushaltestellen sowie Fußgängerzone in ungefähr 3 Minuten zu Fuß erreichbar. Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus in der Milserstr 167 in Seefeld in Tirol (6100) bietet auf 429,73 m² Wohnfläche insgesamt 10,5 Zimmer und 5 Badezimmer. Das 1928 erbaute und vollständig renovierte Haus steht auf einem 750 m² großen Grundstück mit 200 m² Gartenfläche und ist sofort verfügbar. Der Kaufpreis beträgt 2.790.000 € (6.480 €/m²). Die massive Bauweise erstreckt sich über drei Etagen und umfasst eine Terrasse (32 m²), eine Loggia sowie einen Keller. Zur Ausstattung gehören Parkett, eine Einbauküche, Badewanne und Gäste-WC. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung mit Ölfeuerung. Mit sechs Parkplätzen in der Garage bietet die Immobilie ausreichend Stellflächen. Das Objekt eignet sich auch als Feriendomizil und eine Besichtigung ist auch per Fernbesichtigung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung in Hall in Tirol (Bezirk Innsbruck-Land) vereint ein durchdachtes Raumkonzept mit angenehmem Wohnkomfort in attraktiver Lage. Das im Jahr 1997 errichtete Wohnhaus erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem sehr ordentlichen Gesamtzustand ? eine solide Basis sowohl für Eigennutzer als auch für eine wertbeständige Kapitalanlage. Auf einer Wohnfläche von rund 64 m² (ca. 70 m² Nutzfläche) überzeugt die Wohnung mit einer klar strukturierten, gut möblierbaren Aufteilung. Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Immobilie und schafft ein einladendes Ambiente für den Alltag wie auch für Gäste. Das Schlafzimmer bietet angenehme Proportionen und ausreichend Platz für eine komfortable Einrichtung. Das Raumangebot wird durch ein Badezimmer sowie ein separates WC funktional und alltagstauglich ergänzt. Die Ausstattung ist zeitlos und gepflegt: In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für ein warmes Wohngefühl, während Fliesen in den funktionalen Bereichen eine pflegeleichte Nutzung gewährleisten. Die vorhandene Einbauküche ist praktisch integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne größere Anfangsinvestitionen. Ein besonderes Highlight ist die kleine, gemütliche Südterrasse mit ca. 5,4 m², die zusätzliche Aufenthaltsqualität bietet und dank optimaler Ausrichtung von sehr guten Lichtverhältnissen profitiert ideal für sonnige Stunden im Freien. Die Wohnung ist ab dem 01.04.2026 verfügbar und eignet sich damit sowohl für eine vorausschauende Eigennutzung als auch für eine planbare Vermietung. Ein Exposé kann vieles zeigen ? den tatsächlichen Eindruck ersetzt es nicht. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vor Ort und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Hall in Tirol und ist von überwiegend gepflegter Wohnbebauung umgeben. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch ein angenehmes, gewachsenes Quartier aus und bietet eine ausgewogene Kombination aus Wohnruhe und guter infrastruktureller Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind in Hall in Tirol gut erreichbar. Die historische Altstadt mit ihren vielfältigen Gastronomie-, Kultur- und Freizeitangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar und unterstreicht die hohe Wohn- und Lebensqualität des Standortes. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die regionalen Verkehrsachsen sind sowohl Innsbruck als auch weitere Ziele im Tiroler Zentralraum bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Nähe zur Natur zahlreiche Freizeitmöglichkeiten ? von Spaziergängen und Radtouren bis hin zu Ausflügen in die umliegende Bergwelt. Highlights: * sonnige 2 - Zimmer Wohnung * kleines Mehrfamilienhaus * Süd Balkon * gemütlich eingerichtet * Bad mit Dusche * WC extra * Parket und Fliesen * Einbauküche * Tiefgaragenplatz und zusätzlicher Autoabstellplatz * gemütliche Sitzecke Kabel/SAT/TV: JA Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

Highlights! • Ideal für Investoren und Familien • Sonnige Lage in den Kitzbüheler Alpen • Traumhafter Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und umliegende Bergpanoramen • Vielseitig bebaubar: geeignet für Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus • Top Baumassendichte – ideal für maximale Wohnfläche • Bebauungsplan vorhanden – klare Rahmenbedingungen für Ihre Planung • Naturnahe Umgebung – und dennoch gut angebunden Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Das familienfreundliche Kirchdorf in Tirol liegt direkt am Fuße des Wilden Kaisers in den Kitzbüheler Alpen. Schmucke Unterinntaler Bauernhöfe, blühende Almwiesen prägen das Dorfbild. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht Kirchdorf zu einem begehrten Wohnort. Im Sommer bietet Kirchdorf in Tirol zahlreiche Naturschauplätze wie das imposante Kaiserbachtal, die sagenhafte Teufelsgasse oder auch der malerische Flusserlebnisweg entlang der Großache. Direkt im Zentrum findet sich das großzügige Wellnesscenter Kaiserquell mit Freibad, Tennisplätzen und Saunalandschaft. Auch Golffreunde kommen in der Umgebung auf ihre Kosten. Im Winter hat Kirchdorf in Tirol ein familienfreundliches Skigebiet mit Kinderskiwiese sowie sonnige Loipen und zahlreiche präparierte Winterwanderwege. Zudem liegt es nicht weit entfernt von weiteren attraktiven Skigebieten wie Kirchberg-Kitzbühel, Wilder Kaiser oder Saalbach-Hinterglemm. Fakten Kirchdorf in Tirol: •250 km Langlaufloipen •Restaurants-Empfehlungen: Jagdschlössl, Hotel Furtherwirt, Restaurant Neuwirt, Stripsenjochhaus •Bekannte Veranstaltungen: Adventmarkt, Koasanacht •Entfernung Flughäfen: München 151 km, Salzburg 89 km, Innsbruck 101 km Wir ersuchen um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese hochwertige Immobilie vereint modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit der Tiroler Alpen. Mit zwei separaten Wohneinheiten, großzügigen Terrassenflächen und einer durchdachten Raumaufteilung bietet dieses Haus höchsten Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt: Top 1 (Hauptwohneinheit, Fertigteilhaus – ca. 140 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Eingangsbereich / Vorraum Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WCTerrasse (Südseite) mit angrenzendem Garten Zusätzliche Terrasse (Nordseite) Dachterrasse über der Garage Obergeschoss: Galerie Drei Schlafzimmer Badezimmer mit WCTop 2 (Kellergeschoss-Wohnung – ca. 75 m² Wohnfläche) Vorraum Offene Wohnküche mit Essbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WCTechnikraum Ausstattung & Highlights Heizung: Fernwärme-Gas Top 1: Fußbodenheizung (außer obere Schlafzimmer mit Heizkörper) Top 2: Heizkörper Wohnfläche gesamt: ca. 215 m²Gartenfläche: ca. 200 m²Mehrere Terrassen: Südterrasse, Nordterrasse & Dachterrasse Garage: 47,4 m² Zusätzliche Außenstellplätze: 2Lage & Infrastruktur Das Haus befindet sich in Polling in Tirol, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde, die dennoch hervorragend an die umliegenden Städte angebunden ist. Natur & Freizeit: Direkt vor der Haustür beginnen zahlreiche Wander- und Radwege, die zu Erkundungstouren in die atemberaubende Bergwelt einladen. Wintersportler profitieren von nahegelegenen Skigebieten und Loipen. Verkehrsanbindung: Innsbruck ist in nur 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Anbindung an die Inntalautobahn A12 sowie an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Flexibilität. Nahversorgung & Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Erholung: Das Inntal und der Naturpark Karwendel bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung. INFO Nebenkosten Provision: 3,6 % inkl. MwSt. GB-Eintragungsgebühr: 1,1 % – aktuell Ausnahme Grunderwerbsteuer: 3,5 %Vertragserrichtung: 1–3 % + Barauslagen Energieausweis in Arbeit! Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht und Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Es wird keine Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz übernommen. Rechtlicher Hinweis: Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und wurden gewissenhaft erhoben. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Technische Anlagen, Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. ALL LAYERS GmbHDer Makler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.000m Apotheke <4.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <6.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <1.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Mehrfamilienhaus (3 Wohnungen Top 1, 2,3) mit großem Garten in Zentrumsnähe von St.Johann – Verkauf auf Leibrentenbasis In einem gepflegten, parifizierten Wohnhaus mit insgesamt drei Einheiten gelangen auf Leibrentenbasis (Top1+2) und eine 3. Wohnung (Top 3), die momentan als Büro genutzt wird, zum Verkauf. Die Wohnungen sind eigenständig und befinden sich im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Die Liegenschaft befindet sich in unmittelbarer Nähe des Zentrums von St.Johann in Tirol – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von sämtlichen Annehmlichkeiten entfernt. Das Haus wird nur mit allen Einheiten gemeinsam verkauft und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 246 m². Momentan bilden Top1 + Top 2 eine Einheit. Dadurch entsteht ein großzügiges Wohnkonzept mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern, einem separaten WC sowie einer hochwertig ausgestatteten Küche. Der Wohnbereich im Erdgeschoß (Top 1) öffnet sich auf eine großzügige Terrasse (ca. 36 m²) und einen sonnigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Zusätzlich stehen im Obergeschoß (Top 2) zwei Balkone mit gemeinsam ca. 22 m² zur Verfügung. Der Garten ist durch eine Außentreppe erreichbar. Der gepflegte Gartenbereich (ca. 331 m²) bietet ausreichend Platz für Hobbygärtner oder Familien mit Kindern. Im Kellergeschoss befinden sich 5 großzügige Räume, die sich vielseitig nutzen (z.B. Hobby- oder Fitnessraum, Lager- oder Wellnessbereich) lassen. Top 3 wird momentan als Büro genutzt hat aber eine Widmung für "Wohnen". Diese Einheit kann auch sofort für den Eigenbedarf genutzt werden. Beheizt wird das Gebäude umweltfreundlich mittels Fernwärme. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, zwei Außenstellplätze sowie drei Carportstellplätze zur Verfügung. Das Gebäude wurde 1985 generalsaniert und das Dach im Jahr 2009 erneuert und gedämmt – der technische Zustand ist entsprechend gepflegt und solide. Die monatliche Leibrente beträgt € 4.500,– und eine einmalige Anzahlung von EUR 515.000,00. Die Wohnungen (Top 1 + 2) teilen sich wie folgt auf OG: (101,76 m²) Vorraum (1,36 m²) Foyer mit Gäste WC (17,69 m²) Schlafzimmer mit Zugang (17,19 m²) auf Balkon 2 (4,40 m²) Wohnzimmer mit Zugang (23,32 m²) auf Balkon 1 (17,53 m²) Küche (14,52 m²) mit direktem Zugang auf Balkon 1 Abstellraum / Speis (20,29 m²) Badezimmer (7,39 m²) Vom Balkon 1 aus erreicht man den Garten über eine Treppe EG (83,68 m²) Foyer mit Gäste WC (20,56 m²) Schlafzimmer (18,12 m²) Wohnzimmer (24,38 m²) mit Zugang auf die Terrasse (36,42 m²) Küche (11,99 m²) Badezimmer (8,63 m²) KG (59,40 m²) Keller Vorraum (14,35 m²) Keller 1 (11,46 m²) Keller 2 (21,92 m²) Keller 3 (11,67 m²) Wohnung (Büro) Top 3 (60,97 m²) Foyer (3,94 m²) Küche (4,67 m²) Büro (46,08 m²) Abstellraum (4,89 m²) WC (1,39 m²) Keller (7,77 m²) 2 Außenstellplätze... [Mehr]

#aufgeschlossen

Willkommen in Weer, einem idyllischen Ort in Tirol, der Ihnen die perfekte Basis für Ihr zukünftiges Zuhause bietet. Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 698 m² wartet darauf, von Ihnen gestaltet zu werden. Weer besticht nicht nur durch seine malerische Landschaft und die atemberaubende Kulisse der Tiroler Berge, sondern auch durch seine hervorragende Verkehrsanbindung. Ein nahegelegener Bus hält Ihre Verbindung zu den umliegenden Städten und Dörfern aufrecht und macht das Pendeln zu einem Kinderspiel. Die Lage dieses Grundstücks ist einfach unvergleichlich. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule und einen Kindergarten. So sind die Bedürfnisse Ihrer Familie stets in greifbarer Nähe. Zudem sorgt der nahegelegene Supermarkt dafür, dass Sie Ihre Einkäufe schnell und bequem erledigen können. Stellen Sie sich vor, wie Sie Ihr Traumhaus auf diesem großzügigen Grundstück errichten, umgeben von der herzlichen Atmosphäre von Weer. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und gleichzeitig die Vorzüge eines gut erschlossenen Wohnorts nutzen. Ob Sie ein familienfreundliches Zuhause schaffen oder in eine wertbeständige Immobilie investieren möchten - dieses Grundstück bietet Ihnen unzählige Möglichkeiten. Nutzen Sie die Gelegenheit, Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem der schönsten Teile Tirols. Greifen Sie zu und lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf. Ihr Traum vom Eigenheim in Weer könnte schon bald Wirklichkeit werden! Aufgrund der hohen Baumassedichte von 2,3 ist dieses Grundstück auch ideal für ein Mehrfamilienhaus. Die diesbezügliche Planung wäre bereits vorhanden. Kaufpreis auf Anfrage Kaufnebenkosten vom Kaufpreis: Grunderwerbssteuer 3,5% Eintragung Eigentumsrecht 1,1% Kaufvertragserrichtung/Beglaubigungskosten ca. 1,5% - 2% (+20% Ust) Finanzierungskosten lt. Bank Anmerkung: Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an [Tel]) oder senden Sie uns eine E-Mail ([Email]). © sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien Wir bitten um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Nachname, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) beantworten können! Das Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen die uns als Jindra-Hellebrand Immobilien e.U. vom Eigentümer und von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind somit ohne Gewähr. Lage: Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in der charmanten Gemeinde Weer in Tirol, umgeben von einer malerischen Berglandschaft. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank und Post. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal, mit einer Bushaltestelle in der Nähe. Hier genießen Sie Lebensqualität und optimale Erreichbarkeit!... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur wenige Kilometer nördlich der Donau, zwischen Vilshofen und Passau, liegt im idyllischen Vorwaldgebiet des Bayerischen Waldes die Gemeinde Aicha vorm Wald auf einer Höhe von 350 m. Eingebettet im Tal der Ohe und direkt am Autobahnzubringer zur A3 (Passau-Deggendorf-Regensburg), bietet die Ortschaft sowohl Ruhe als auch hervorragende Anbindung. Das charmante Mehrfamilienhaus umfasst drei unterschiedlich große Wohnungen, die durch eine optimale Wohnraumaufteilung bestechen. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Autoabstellplatz. Das gesamte Gebäude wird durch eine effiziente Ölzentralheizung beheizt und garantiert mindestens 3% Rendite. Sanierungen und Modernisierungen: 2011: Neue Wasser- und Elektroleitungen, Zählerschrank und Unterverteilungen erneuert, Photovoltaikanlage installiert, EG und OG Wohnungen teilweise renoviert (Laminatböden, Dachfenster, Einbauküchen, Balkontüren, Schlafzimmerfenster und Heizkörper). 2012: Neues Bad im UG, neue Fenster, Rollos, Haustüren und Innentüren, komplette Bodenerneuerung, Wände neu verputzt, Paneeldecken, Zufahrt zum Grundstück und Mülltonnenhaus errichtet, Terrasse vorbereitet und kleine Terrasse hinter dem Haus gepflastert. 2013: Fassadengestaltung, Dachsanierung, alte Fenster erneuert, Granitweg zur Rückseite, Mauer zum Nachbarn und überdachter Zugang von der Garage zum Haus. 2014: Erneuerung der Balkone zur Straßenseite. 2015-2016: Komplette Renovierung der EG-Wohnung (neue Fußböden, Bad, WC, Heizkörper, Wandentfernung für größeres Wohnzimmer, Kaminanschluss, Paneeldecken mit LED-Strahler, neue Türen, Waschraum, Doppelgarage verkleidet). 2020: Neue Zisterne, Abdichtung zum Wohnhaus, erneuerte Terrasse und teilweise gepflasterte Zufahrt. 2023: Zufahrt neu gepflastert. Dieses wunderschön gelegene und ruhige Mehrfamilienhaus in Aicha vorm Wald bietet nicht nur ein hervorragendes Wohngefühl, sondern auch eine attraktive Renditemöglichkeit. Ein ideales Objekt für Investoren und Familien gleichermaßen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Werkstatt #Altbau #Parkmöglichkeit

Dieses zentral gelegene Anwesen besteht aus dem "Altbau", im Jahr 1963 in Massivbauweise errichtet, mit großer Geschäftsfläche ( kann zu Wohnraum umgestaltet werden), Werkstatt, Garage und einer Wohneinheit mit ca. 150 m². 3 Parkplätze sind vorhanden. Beheizt wird zentral mittels Fernwärme. Der "Neubau" wurde 1975 errichtet und stets erweitert. Er gliedert sich in eine 150 m² Garage mit zwei Toren, und in etwa 150 m² Wohnraumim Obergeschoß. Hier sorgt eine Ölheizung für Wärme. Das Dachgeschoß ist teilweise ausgebaut. Hier könnte eine weitere Wohneinheit entstehen. Nahversorger, Arzt und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar. Für eine persönliche Besichtigung freuen wir uns über Ihre Online-Terminbuchung. Vorab steht Ihnen ein 360°-Rundgang zur virtuellen Besichtigung und zahlreiche Fotos zur Verfügung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig. Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten! Werden Sie Teil unseres Teams - jetzt bewerben unter [Email]. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Mehrfamilienhaus #Garten #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wenn Sie nach einem Zuhause suchen, das Platz für Ihre Familie, Homeoffice und Gäste bietet, dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie. Für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder ein eigenes Büro benötigen, bietet dieses Haus eine ca. 65 m² große Bürofläche im Souterrain. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Einliegerwohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche, die 2 geräumige Zimmer und ein großes behindertengerechtes Badezimmer bietet. Diese Einliegerwohnung verfügt ebenfalls über eine eigene Terrasse und einen direkten Zugang zum Garten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Dipl.-Ing. David Gabl | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: In Lustenau gibt es einen privaten und elf öffentliche Kindergärten, fünf Volksschulen (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz und Private Volksschule Elia),[68] drei Mittelschulen (Hasenfeld, Kirchdorf und Rheindorf) und ein Sonderpädagogisches Zentrum sowie ein Bundesgymnasium und eine Bundeshandelsakademie und Bundeshandelsschule. Die Rheintalische Musikschule mit einem Seminar für Jazz und Popmusik (Jazzseminar) sowie regelmäßige Veranstaltungen der Volkshochschule Bregenz ergänzen das Bildungsangebot. (Quelle: Wikipedia) Einkaufsmöglichkeiten: Mehrere Nahversorger, Apotheke, Bäckerei und viele weitere Geschäfte und Lokale befinden sich in der Nähe und sind leicht erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Eine Landbushaltestelle befindet sich in der Nähe und ist leicht erreichbar. Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #ruhig

Das Haus befindet sich im im Almaweg 3 in Nüziders sehr sonnig und ruhig gelegen.

#Mehrfamilienhaus #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #renovierungsbedürftig

In sehr zentrumsnaher Lage des Ortes, steht auf einem etwa 691 m² großen Bau-Grundstück mit der Widmung ? TOURISMUSGEBIET?, ein Altbau, ehemalige PENSION, zum Verkauf. Sowohl der Skilift, als auch das Ortszentrum und alle sonstigen touristischen Einrichtungen, sind in wenigen Fußminuten erreichbar. Das Gebäude, Baujahr 1970/72, ist erheblich sanierungsbedürftig oder sogar nicht mehr erhaltenswert, was bei der Bewertung einkalkuliert wurde. Es besteht kein Bebauungsplan, das Einvernehmen mit der Gemeinde ist jedoch herzustellen. Der Altbestand im jetzigen Ausbauzustand ist nicht zur Gänze baugenehmigt. Das Gebäude besteht derzeit aus Untergeschoss - ca. 90 m² Nutzfläche, Erdgeschoss 100 m² Nutzfläche zuzüglich Terrasse und 18 m² Garage, Obergeschoss ? ca. 114 m² Nutzfläche mit 2 Balkonen sowie Dachgeschoss mit ca. 78 m² Nutzfläche und weiteren 2 Balkonen. Die gesamte Nutzfläche besteht derzeit aus ca. 290 m² oberirdisch, zuzüglich 90 m² Untergeschoss, Terrasse, 4 Balkonen und einer Garage. Ausreichend weitere PKW-Stellplätze sind auf Eigengrund vorhanden. Ein Sachverständigengutachten vom November 2025, und zahlreiche andere Unterlagen sind vorhanden. Aufgrund der Lage und Grundgröße und der Möglichkeiten, ein absolut angemessener Kaufpreis. Verkauft wird ausdrücklich nur das Baugrundstück mit Altbestand. Energieausweis in Arbeit. Sofort verfügbar.... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

MAURAUCH AM ACHENSEE | WOHNFLÄCHE ca. 193 m² | MEHRFAMILIENHAUS | SEEBLICKZum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 843 m² großen Grundstück in einer äußerst gefragten Lage am Achensee. Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude umfasst vier Etagen, einschließlich einer Garage. Es enthält zwei getrennte Wohneinheiten, die über einen Stiegenaufgang getrennt voneinander erreichbar sind. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten inmitten der wunderschönen Tiroler Natur. Die Wohnung W1 mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung W2 erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 123 m² Wohnfläche. Details zum Objekt: Baujahr: ca. 1962 Grundstücksfläche: ca. 843 m²Wohnung W1: 3 Zimmer, ca. 69,91 m²Wohnung W2: 6 Zimmer, ca. 123,24 m²Gesamtwohnfläche: ca. 193,15 m²Bäder: 2 Keller: vollunterkellert Balkon: 1Garten: vorhanden Parkplätze: Doppelgarage und 4 Stellplätze im Freien Heizung: Gas / Zentralheizung & Kamin Freizeitwohnsitzwidmung: Nein Das Gebäude bietet durchaus Potenzial, benötigt jedoch eine Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Angesichts der damit verbundenen Investitionen in eine umfassende Sanierung, könnte eine attraktive Alternative darin bestehen, das Grundstück für einen Neubau zu nutzen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Zuhause oder eine Mehrfamilienhausanlage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten und das Grundstück optimal zu nutzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Tirol mit einer einzigartigen Perspektive zu erwerben, sei es zur Sanierung oder als Grundlage für einen Neubau. Dieses Grundstück stellt eine langfristige Investition in eine der schönsten Regionen Österreichs dar und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Freizeitmöglichkeiten und Kultur: Der Achensee, auch als "Tirols größter See" bekannt, liegt eingebettet zwischen den beeindruckenden Kalkalpen und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lockt der See mit Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren, während die umliegenden Berge Wander- und Klettertouren ermöglichen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit Skigebieten, Langlaufloipen und Winterwanderwegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu Innsbruck machen den Achensee zu einem perfekten Ort für Erholung und Freizeit inmitten unberührter Natur. Besondere Merkmale: Ruhige und sonnige Lage mit traumhaftem Seeblick Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte Exklusive Wohngegend mit hoher Lebensqualität Hoher Freizeitwert das ganze Jahr über Unverbaubare Aussicht: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Achensee und die umliegenden Berge. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]