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#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lassen Sie sich von uns eine Küche schenken. Im Rahmen einer zeitlich befristeten Aktion erhalten Sie beim Kauf einer Wohnung im Projekt Diabelli – Wohnen am Mattsee eine hochwertige Tischlerküche im Wert von € 25.000,-. Die Küche wird individuell geplant und in Tischlerqualität umgesetzt – abgestimmt auf Ihre Wohnung und Ihre Bedürfnisse. Gültig bei Kauf bis 31. August 2026. • Gülitig für alle Wohnungen des Projekts “Diabelli” ab 55 m² Wohnfläche Moderne Gartenwohnung in Mattsee – wohnen, wo andere Urlaub machen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Mattsee, Salzburg! Diese hochwertige Gartenwohnung im Erstbezug vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Wohnen – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Zimmer, ein heller Wohn-Essbereich mit moderner Küche sowie direkter Zugang zur eigenen Terrasse und dem angrenzenden Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: edle Fliesen, stilvoller Parkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für Wohnqualität auf hohem Niveau. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Badewanne, ein Personenaufzug führt direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung. Besonders hervorzuheben: Die Wohnanlage bietet einen eigenen Zugang zum Mattsee – der perfekte Ausgleich nach einem Arbeitstag oder für spontane Sommermomente am Wasser. Die Lage bietet alles für den Alltag: Nahversorger, Apotheke, Arzt, Schulen und Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Busverbindung bringt Sie schnell in die umliegenden Orte. Sie möchte mehr erfahren? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Erstbezug – Modernes Reihenhaus mit 5 Zimmern, Garten, Terrasse & Balkon in Mattsee In idyllischer Lage von 5163 Mattsee erwartet Sie dieses exklusive Reihenhaus mit 158,33 m² Wohnfläche, das modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung kombiniert. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein nagelneues, gepflegtes Zuhause für die ganze Familie. Highlights der Immobilie158,33 m² Wohnfläche5 lichtdurchflutete Zimmer – ideal für Familien oder großzügiges Wohnen Privater Garten & große Terrasse – perfekt für Freizeit, Entspannung & Grillabende Südbalkon – sonnige Ausrichtung, ideal zum Genießen Hochwertige Materialien: elegante Fliesen & edler Parkett Fußbodenheizung für angenehme Wärme im ganzen Haus1 Badezimmer mit Fenster, Badewanne & separater Dusche2 moderne WCs Erstbezug – alles neu & sofort bezugsfertig Wohnen mit Komfort & Stil Die gelungene Raumaufteilung mit fünf großzügigen Zimmern schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Hobbyraum. Große Fensterflächen sorgen den ganzen Tag über für natürliches Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Badezimmer überzeugt mit viel Platz sowie einer Kombination aus Badewanne und separater Dusche – ideal für Familien und alle, die Komfort schätzen. Freiraum im Grünen Der private Garten, die großzügige Terrasse sowie der Südbalkon bieten ideale Voraussetzungen zum Entspannen, Spielen oder geselligen Beisammensein. Hier lassen sich sonnige Tage in ruhiger Umgebung voll auskosten. Lage & Infrastruktur Mattsee bietet eine perfekte Kombination aus Natur, Ruhe und guter Anbindung. In unmittelbarer Nähe finden Sie: Busverbindung mit schneller Anbindung ins Zentrum Einkaufsmöglichkeiten und Alltagsinfrastruktur Schulen, Kindergarten und Freizeitangebote Der Mattsee selbst – ideal für Sport, Erholung & Freizeit Jetzt Wohntraum sichern Dieses Reihenhaus bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Stil, Qualität, großzügige Räume und eine traumhafte Lage. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <4.000m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Seezugang #Terrasse #ruhig

In ruhiger und ansprechender Umgebung von Mattsee entsteht aktuell eine moderne Erdgeschosswohnung, die ab August bezugsbereit ist. Schon jetzt bietet sich Ihnen die Gelegenheit, bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnkonzept: Im Mittelpunkt steht eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, die viel Raum für Alltag und Geselligkeit schafft. Das Schlafzimmer bietet eine behagliche Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Moderne Smart-Home-Ausstattung , steuerbar bequem über eine App sowie ein Tablet Intelligente Vernetzung für mehr Komfort und Kontrolle im Alltag Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärme und ein behaglic In ruhiger und ansprechender Umgebung von Mattsee entsteht aktuell eine moderne Erdgeschosswohnung, die ab August bezugsbereit ist. Schon jetzt bietet sich Ihnen die Gelegenheit, bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses mitzuwirken und Ihre eigenen Vorstellungen einzubringen. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnkonzept: Im Mittelpunkt steht eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, die viel Raum für Alltag und Geselligkeit schafft. Das Schlafzimmer bietet eine behagliche Rückzugsmöglichkeit, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Moderne Smart-Home-Ausstattung , steuerbar bequem über eine App sowie ein Tablet Intelligente Vernetzung für mehr Komfort und Kontrolle im Alltag Angenehme Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung für gleichmäßige Wärme und ein behagliches Wohngefühl Der Außenbereich befindet sich aktuell noch in der Vorbereitungsphase, somit besteht die Möglichkeit, vom Wohn- und Essbereich aus einen direkten Zugang zu einem kleinen Gartenbereich oder einer gemütlichen Gartenterrasse zu gestalten. So kann künftig ein schöner Platz im Freien entstehen, ideal für ruhige Stunden und gesellige Abende im eigenen Zuhause. Ihr Vorteil in der Bauphase: Da sich das Objekt noch im Bau befindet, haben Sie die Möglichkeit, aktiv Einfluss auf die Gestaltung zu nehmen. Ob Materialien, Ausstattung oder Raumaufteilung - vieles kann noch individuell angepasst werden. Auch die Nutzung und Anordnung der Zimmer lässt sich nach Ihren Bedürfnissen optimieren. So entsteht ein Wohnraum, der nicht nur funktional ist, sondern genau zu Ihrem Lebensstil passt. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Mattsee, nur wenige Gehminuten vom malerischen Ortskern und dem See entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und einer ruhigen, angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Freizeit- und Erholungsangebote liegen praktisch vor der Haustüre: Der Mattsee, beliebte Badeplätze, Spazierwege und das lebendige Ortsleben bieten zu jeder Jahreszeit einen hohen Freizeitwert. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man die Stadt Salzburg in kurzer Fahrzeit, während öffentliche Verkehrsmittel ebenfalls in der Nähe verfügbar sind. Eine Lage, die ruhiges Wohnen mit hervorragender Infrastruktur ideal verbindet.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

GANZ ALLGEMEIN Das Dachgeschoss dieses gepflegten Geschäfts- und Wohnhauses wurde 2013 ausgebaut. Das historische Gebäude liegt im Ortskern von Mattsee, nur 400 Meter vom Seeufer entfernt. Mit 4 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener Küche bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie und Gäste oder Homeoffice. Die Ausstattung der Wohnung ist luxuriös: Eichenholzböden mit Fußbodenheizung, eine offene Maßeinbauküche mit Miele-Geräten und Bora-Kochsystem sowie flächenbündige Türen vom Tischler sind nur einige nennenswerte Details. Durch die Raumhöhe von bis zu 5 Metern entsteht eine offene und gleichzeitig gemütliche Wohnatmosphäre mit Loft-Feeling. Besonders reizvoll ist die große Galerie, die Sie über eine Treppe erreichen. Von der Galerie aus gelangen Sie zur Dachterrasse (44 m²), wo Sie einen herrlichen Ausblick genießen. Es gibt zwei Bäder, davon eines mit Wanne, Dusche und separatem WC. Praktisch sind der Abstellraum und die Speisekammer, da das Haus nicht unterkellert ist. Die Dachfenster verfügen über eine Beschattungs- bzw. Verdunklungsmöglichkeit. Es sind 2 PKW-Stellplätze im Freien mit einer E-Ladestation vorhanden sowie ein externer Hobbyraum, welcher auch als Garage genutzt werden kann. ZUM RAUMPROGRAMM Diele/Eingangsbereich, Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer, Duschbad mit WC, Masterbad mit Dusche und Wanne, offener Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche, Speis und Abstellraum, Treppenaufgang, Galerie, Dachterrasse. Zusätzlich Garage/Lager mit 26 m² Lage: Eingebettet zwischen Obertrumer See, Mattsee und Grabensee, liegt die idyllische Gemeinde Mattsee im Trumer Seenland im Salzburger Flachgau. Sie ist wegen ihres malerischen Ortskerns mit Schloss, Stift und Seepromenade ein beliebtes Ausflugsziel. Direkt vom Marktplatz aus führen Wander- und Radwege ins hügelige Umland. Freizeitangebote gibt es hier speziell im Sommer mehr als genug: kulturelle Veranstaltungen, Kunstakademie, Cafés, Restaurants, Schifffahrt, Strandbad, Surf- und Segelschule und viele mehr. Die Stadt Salzburg ist nur 18 km entfernt und sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto gut erreichbar. Ausstattung: - Heimische Eichenparkettböden - Flächenbündige Türen vom Meistertischler - Raumhohe Türen - Zeitlose Luxus-Einbauküche - Innovative Elektrogeräte von AEG - Bora Induktionskochfeld mit Dunstabzug - Stimmige Auswahl der Innenfarben - Hochwertige Feinsteinzeug Oberflächen in den beiden Luxusbädern - Geräumige Speis... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell #ruhig

Lassen Sie sich von uns eine Küche schenken. Im Rahmen einer zeitlich befristeten Aktion erhalten Sie beim Kauf einer Wohnung im Projekt Diabelli – Wohnen am Mattsee eine hochwertige Tischlerküche im Wert von € 25.000,-. Die Küche wird individuell geplant und in Tischlerqualität umgesetzt – abgestimmt auf Ihre Wohnung und Ihre Bedürfnisse. Gültig bei Kauf bis 31. August 2026. • Gülitig für alle Wohnungen des Projekts “Diabelli” ab 55 m² Wohnfläche Exklusive Gartenwohnung mit Seezugang – stilvoll wohnen, naturnah leben Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Mattsee! Diese hochwertige Gartenwohnung im Erdgeschoss verbindet modernes Wohnen mit der Ruhe und Schönheit des Salzburger Seenlands. Auf rund 84 m² erwarten Sie drei helle Zimmer mit durchdachtem Grundriss – ideal für Paare, Familien oder alle, die großzügigen Wohnraum schätzen. Die elegante Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Fußbodenheizung sorgt für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Das Highlight: Ihre private Terrasse und ein eigener Garten – perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende im Freien. Zwei moderne Bäder (eins mit Badewanne, eins mit Dusche), ein Gäste-WC und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort. Ein Personenaufzug bringt Sie direkt vom Tiefgaragenplatz in Ihre Wohnung. Die Lage ist hervorragend: Nahversorgung, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine gute Busanbindung sorgt für Mobilität – auch ohne Auto. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Leben am Mattsee. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In der neu errichteten Wohnanlage nahe Mattsee (5163 Palting, Mundenham 113a) werden ab September 2026 zwei Dachgeschoßwohnungen (Top A10 und Top A14) vermietet. Die lichtdurchfluteten 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnungen vereinen modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Ruhelage nahe Mattsee. Als Erstbezug ab September 2026 genießen Sie hier ein Wohngefühl, das durch Großzügigkeit, Licht und Komfort überzeugt. Die außergewöhnliche Raumhöhe von bis zu 4 Metern, kombiniert mit großen Fensterfronten und sonniger Südausrichtung, schafft ein einzigartig offenes und helles Wohnambiente. Die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung Top A10 ist im Dachgeschoß (2. Obergeschoß) des Hauses A gelegen und süd-östlich ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 67,41 m² zuzüglich großzügigem Balkon (ca. 11,74m²). Im Keller befindet sich zusätzlich ein versperrbares Kellerabteil. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet. Die 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung Top A14 ist ebenfalls im Dachgeschoß (2. Obergeschoß) des Hauses A gelegen und süd-westlich ausgerichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68,44 m² zuzüglich großzügigem Balkon (ca. 11,74m²). Im Keller befindet sich zusätzlich ein versperrbares Kellerabteil. Der Wohnung sind zwei Tiefgaragen-Stellplätze zugeordnet. Die Wohnungen bestechen durch ihre außergewöhnliche Raumhöhe (bis zu ca. 4 m), die moderne Ausstattung und die sonnige Südausrichtung in ruhiger Lage. Jede Wohnung verfügt über einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Die Sanitärausstattung der Badezimmer besteht aus Waschbecken, Dusche jeweils samt Armaturen, WC und einem Waschmaschinenanschluss. Darüber hinaus ist die Wärme-Übergabestation im Badezimmer untergebracht. Sowohl der Boden, als auch die Wände sind mit hellen, großformatigen (60x60cm) Feinsteinzeug-Fliesen belegt. Die Wände sind bis auf eine Höhe von ca. 1,20 m bzw. im Bereich der Dusche bis ca. 2 m verfliest. In der Wohnküche, den beiden Schlafzimmern und im Vorraum ist ein hochwertiger Vinylboden in Holzoptik verlegt. Die Wohnküche wird mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Spüle samt Armatur, Backofen, Herd, Dunstabzug (Umluft) und Geschirrspüler werden ebenfalls eingebaut. Die Wohnanlage wird im August 2026 fertiggestellt und verfügt insgesamt über 25 Wohneinheiten, aufgeteilt auf 2 Gebäude und eine gemeinsame Tiefgarage. In der Tiefgarage befinden sich neben den Tiefgaragenplätzen auch die den jeweiligen Wohnungen zugewiesenen Kellerabteile. Auch ein allgemeiner Fahrradabstellraum ist in der Tiefgarage vorhanden. Das Gebäude verfügt über einen Personenaufzug, in der Außenanlage befindet sich ein Kinderspielplatz. Diese Dachgeschoßwohnungen sind ideal für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Qualität schätzen. Perfekt geeignet für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles. Die Wohnanlage ist 5 Minuten von Mattsee entfernt gelegen. Ein Billa-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Bushaltestellen der Linie 120 und 120 MEX sind eine Gehminute entfernt. Vereinbaren Sie rechtzeitig Ihren Besichtigungstermin und sichern Sie sich dieses besondere Zuhause!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 77 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 31 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Im Außenbereich überzeugt die rund 23 m² große Terrasse mit dem angrenzenden ca. 46 m² großen Garten. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 77 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 31 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Im Außenbereich überzeugt die rund 23 m² große Terrasse mit dem angrenzenden ca. 46 m² großen Garten. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je € 28.000,-) zur Wohnung. Ausstattung Wie auch bei anderen Bauprojekten von RK Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit der PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um. Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Ochsenharing in der malerischen Gemeinde Mattsee. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man das Seeufer, Spazier- und Radwege sowie den Ortskern mit Cafés, Restaurants, Bank, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einen einmaligen Weitblick durch die erhöhte Lage. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt Salzburg rasch erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 115  m² Wohnfläche im 2. Ober- und Dachgeschoss modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten und Dachflächenfenster im Dachgeschoss lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 65  m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im oberen Geschoss mit Abstellraum und WC. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen einladenden Vorraum im 2. Obergeschoss. Im Außenbereich überzeugt die rund 39 m² große Dachterrasse. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 115  m² Wohnfläche im 2. Ober- und Dachgeschoss modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten und Dachflächenfenster im Dachgeschoss lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der ca. 65  m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich im oberen Geschoss mit Abstellraum und WC. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen einladenden Vorraum im 2. Obergeschoss. Im Außenbereich überzeugt die rund 39 m² große Dachterrasse. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je € 28.000,-) zur Wohnung. Ausstattung Wie auch bei anderen Bauprojekten von RK Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit der PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um. Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Ochsenharing in der malerischen Gemeinde Mattsee. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man das Seeufer, Spazier- und Radwege sowie den Ortskern mit Cafés, Restaurants, Bank, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einen einmaligen Weitblick durch die erhöhte Lage. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt Salzburg rasch erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick – ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 59  m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 28  m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Dank Hanglage verfügt diese Wohnung im 1. Obergeschoss über eine rund 43  m² große Terrasse mit angrenzenden ca. 64  m² großen Garten. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz um € 28.000,- zur Wohnung. Ausstattung Wie auch bei anderen Bauprojekten von RK Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit der PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um. Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Ochsenharing in der malerischen Gemeinde Mattsee. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man das Seeufer, Spazier- und Radwege sowie den Ortskern mit Cafés, Restaurants, Bank, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einen einmaligen Weitblick durch die erhöhte Lage. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt Salzburg rasch erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <500m Universität <7.000m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <3.500m Polizei <3.750m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Seezugang #ruhig

Sie sind auf der Suche nach dem perfekten Ort, um Ihre Träume von einem idyllischen Leben am See zu verwirklichen? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Inmitten der atemberaubenden Landschaft des Salzburger Seengebiets liegt dieses außergewöhnliche Grundstück am Seeufer in Mattsee. Das Grundstück besticht nicht nur durch seine privilegierte Lage am Ufer des Mattsees, sondern auch durch seinen unvergleichlichen Ausblick. Von hier aus können Sie den Blick über den glitzernden See schweifen lassen. Dieser atemberaubende Fernblick wird Sie jeden Tag aufs Neue begeistern und Ihnen ein Gefühl von Ruhe und Gelassenheit schenken. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Parkmöglichkeiten für Fahrzeuge, so dass Sie jederzeit bequem an- und abreisen können. Zusätzlich verfügt das Grundstück über eine Grillstelle, die perfekt für gemütliche Sommerabende am See geeignet ist. Hier können Sie mit Ihren Liebsten Zeit verbringen, während Sie den Sonnenuntergang über dem See bewundern. Ein weiteres Highlight dieses Grundstücks ist der direkte Seezugang. Sie haben die Möglichkeit, Ihr eigenes Boot anzulegen und jederzeit eine Runde auf dem See zu drehen oder einfach nur im klaren Wasser zu schwimmen. Genießen Sie die frische Luft und die unberührte Natur direkt vor Ihrer Haustür. Neben der naturnahen Lage bietet das Grundstück auch eine gute Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote. Die nahegelegene Stadt Salzburg ist in nur 25 Autominuten erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den internationalen Flughafen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben am See inmitten der malerischen Landschaft des Salzburger Seengebiets. Bei dem Kaufobjekt handelt es sich um keinen Baugrund! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 79 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 32 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird das Wohnangebot durch zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Im Außenbereich überzeugt die rund 21 m² große Terrasse mit dem angrenzenden ca. 128 m² großen Garten. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je € 28.000,-) zur Wohnung. Ausstattung Wie auch bei anderen Bauprojekten von RK Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit der PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um. Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Ochsenharing in der malerischen Gemeinde Mattsee. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man das Seeufer, Spazier- und Radwege sowie den Ortskern mit Cafés, Restaurants, Bank, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einen einmaligen Weitblick durch die erhöhte Lage. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt Salzburg rasch erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zwölf stilvolle Wohnungen, eingebettet in eine sanfte Hanglage mit Weitblick - ein Wohnprojekt, das Ruhe, Ästhetik und Alltagstauglichkeit harmonisch vereint. Hier finden Sie Raum für individuelle Lebensentwürfe in naturnaher Lage unweit des Mattsees & Obertrumersees. Wohnraum Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 59  m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss modernen Wohnkomfort für gehobene Ansprüche. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der ca. 28 m² große, offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen praktischen Abstellraum sowie einen einladenden Vorraum. Im Außenbereich überzeugt die rund 42 m² große Terrasse mit dem angrenzenden ca. 51 m² großen Garten. Viel Platz zum Entspannen mit Freunden und Familie. Der Lift führt von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss. Zusätzlich gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz um € 28.000,- zur Wohnung. Ausstattung Wie auch bei anderen Bauprojekten von RK Wohnbau stehen hohe Wertigkeit und Langlebigkeit bei der Ausstattung im Fokus. Das zeigt sich bereits beim ersten Betreten der Wohnräume mit edlen Parkettböden aus Eiche. Bäder und Toiletten sind mit großformatigem Feinsteinzeug ausgefliest und mit Sanitäreinrichtung von Qualitätsmarken ausgestattet. Für ungestörte Ruhe sorgen dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster sowie flachbündige Holztüren mit stumpf einschlagenden Türblättern. Die in allen Räumen verlegte Fußbodenheizung gewährleistet effizientes Heizen und ein optimales Raumklima. Mit der PV-Anlage am Dach setzt man Nachhaltigkeitskonzepte konsequent um. Lage Das Projekt befindet sich im Ortsteil Ochsenharing in der malerischen Gemeinde Mattsee. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus Natur und Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man das Seeufer, Spazier- und Radwege sowie den Ortskern mit Cafés, Restaurants, Bank, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Natur und einen einmaligen Weitblick durch die erhöhte Lage. Gleichzeitig profitiert man von einer guten Verkehrsanbindung - sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist die Stadt Salzburg rasch erreichbar.... [Mehr]