Suchergebnisse für "matrei am brenner"

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #renovierungsbedürftig

Grundstück mit Altbestand zum Preis einer Wohnung - hier könnten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. In sehr sonniger Lage in Steinach am Brenner befindet sich dieses Haus mit Potenzial auf einem ca. 730 m² großen Hanggrundstück an der Trinserstraße gelegen, mit Blick auf das Skigebiet Bergeralm. Aktuelle Aufteilung : Erdgeschoß : 2 Garagen, Heizraum, Tankraum, Stüberl/Werkstatt, Grünfläche Obergeschoß : Garderobe, WC, offener Essbereich mit schöner Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Bad/WC mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Ostterrasse, Westterrasse, schmaler Südbalkon. Dem Baujahr entsprechend sind am Haus größere Sanierungsmaßnahmen notwendig, welche entsprechend gefördert werden. Daher bestens für handwerklich begabte Interessenten geeignet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung, welche durch eine Solaranlage am Dach bestens unterstützt wird. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Kachelofen sowie einen Pelletofen. Kostenübersicht : Kaufpreis : € 340.000,-Grunderwerbssteuer : 3,5%Grundbucheintragungsgebühr : 1,1 % (Befreiung im Falle eines Hauptwohnsitz-Bezuges) Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt. Erstellung Kaufvertrag : 1,5% zzgl. 20% USt. Für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Christoph Gutternig - [Telefonnummer entfernt] - Alpinwest Immobilien OGDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Hanglage

Grundstück mit Altbestand zum Preis einer Wohnung - hier könnten Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim erfüllen. In sehr sonniger Lage in Steinach am Brenner befindet sich dieses Haus mit Potenzial auf einem ca. 730 m² großen Hanggrundstück an der Trinserstraße gelegen, mit Blick auf das Skigebiet Bergeralm. Aktuelle Aufteilung : Erdgeschoß : 2 Garagen, Heizraum, Tankraum, Stüberl/Werkstatt, Grünfläche Obergeschoß : Garderobe, WC, offener Essbereich mit schöner Einbauküche, großzügiges Wohnzimmer, Bad/WC mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Ostterrasse, Westterrasse, schmaler Südbalkon. Dem Baujahr entsprechend sind am Haus größere Sanierungsmaßnahmen notwendig, welche entsprechend gefördert werden. Daher bestens für handwerklich begabte Interessenten geeignet. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Öl-Brennwertheizung, welche durch eine Solaranlage am Dach bestens unterstützt wird. Die Heizung erfolgt derzeit über einen Kachelofen sowie einen Pelletofen. Kostenübersicht : Kaufpreis : € 340.000,-Grunderwerbssteuer : 3,5%Grundbucheintragungsgebühr : 1,1% (Befreiung im Falle eines Hauptwohnsitz-Bezuges) Erfolgshonorar : 3% zzgl. 20% USt. Erstellung Kaufvertrag : 1,5% zzgl. 20% USt. Für Fragen und eine unverbindliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Auftraggeber gegenüber nur Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens sowie einer Telefonnummer bearbeiten können. Christoph Gutternig - [Telefonnummer entfernt] - Alpinwest Immobilien OGDer Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Eine einzigartige Chance, wo das Paradies auf Ihre Familie wartet! An einem Ort zu leben, wo andere Urlaub machen, ist eine einmalige und unwiederholbare Möglichkeit. Mit Blick auf die wunderbare Kulisse der Tiroler Alpen und die sensationelle Bergeralm ist dies eine Chance, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Die Immobilie wurde im Jahr 2002 erbaut und ist sehr modern und komfortabel. Sie bietet viel Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnbereich mit offenen Fenstern, ein Essbereich mit einer großen Küche, ein Schlafzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann und ein WC. Dank der vollständigen Südausrichtung wird die Immobilie von viel natürlichem Licht durchflutet. Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit separatem WC und ein begehbarer Kleiderschrank. Eine Terrasse kann auf Wunsch abgetrennt und als Wintergarten genutzt werden. Ein riesiger Keller, der derzeit als voll ausgestattete Werkstatt genutzt wird, vervollständigt das Angebot für die Herzen der motiviertesten Bastler oder Handwerker. Natürlich darf auch eine Garage für zwei Autos nicht fehlen. Zwei weitere Stellplätze im Freien runden das Angebot ab. Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie so schnell wie möglich einen Termin um dieses Schmuckstück zu besichtigen. Beheizt wird das Haus mit einem Mix aus Öl, Holz und Solar. Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. 250 Euro pro Monat. Der Energieausweis vom 10.05.2023 weist folgende Energiewerte auf: HWB 135 kWh/m²a, fGEE 1,18. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung! Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen? Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher. Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der Planet Home Finanzierung Austria GmbH.20 Kilometer südlich von Innsbruck, wo das Gschnitztal ins Wipptal mündet, bettet sich die Gemeinde Steinach am Brenner zwischen die Gipfel der Tuxer und Stubaier Alpen. Der gut 3.400 Einwohner zählende Ort ist durch seiner Lage an Brennereisenbahn und Autobahn sehr gut zu erreichen. Das Dorfbild von Steinach am Brenner prägt vor allem die barocke Pfarrkirche mit ihren zwei wuchtigen Glockentürmen. Als Hauptort des Wipptals liegt Steinach im Zentrum vielfältiger Wander- und Radfahrmöglichkeiten in der umliegenden Bergwelt. Nicht nur im Winter, wenn es die Pistensportler ins Haus-Skigebiet Bergeralm oder Schlittenfahrer zur beleuchteten Rodelbahn zieht, hat die Gondelbahn mit ihrer Talstation direkt im Ort geöffnet. Auch im Sommer nimmt sie Wanderer und Biker hinauf auf eine Höhe von bis zu 2.200 Metern, wo schöne Wege zu den Hütten und Almen führen. Auf der Bergeralm können sich Kinder zudem in der Wasser- und Erlebniswelt "Bärenbachl" austoben. In fußläufiger Nähe befinden sich Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Nahversorgung, Restaurants, Volksschule, Sportplatz uvm.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUBAU - ZWEIZIMMERWOHNUNGIm Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet. Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabstellräume. Die Tiefgarage bietet Platz für 11 Autos, weitere 3 KFZ-Abstellplätze sind im Freien angelegt. Der Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss. Durch die ansprechende Architektur, Ausstattung und Nachhaltigkeit wird diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnobjekt. Der Tiefgaragenabstellplatz ist für je € 27.500,00 und ein Autoabstellplatz im Freien für je € 7.500,00 erwerbbar. Ausstattung: Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung. Raumaufteilung TOP 01 / 2 ZI-1.OG KP € 295.000, ca. 48,91 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 24,18 m²Zimmer ca. 13,49 m²Windfang / Garderobe ca. 5,54 m²Bad / WC ca. 5,71 m²Balkon ca. 7,61 m², Kellerabteil ca. 5,05 m²Sie sind interessiert an einer ausführlichen Beschreibung oder Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Christine Jenewein [E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt] BEREITS VERKAUFT: TOP 03, TOP 5, TOP 07, TOP 09Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr2,0 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jedes Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUBAU - ZWEIZIMMERWOHNUNGIm Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet. Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabstellräume. Die Tiefgarage bietet Platz für 11 Autos, weitere 3 KFZ-Abstellplätze sind im Freien angelegt. Der Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss. Durch die ansprechende Architektur, Ausstattung und Nachhaltigkeit wird diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnobjekt. Der Tiefgaragenabstellplatz ist für je € 27.500,00 und ein Autoabstellplatz im Freien für je € 7.500,00 erwerbbar. Ausstattung: Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung. Raumaufteilung TOP 04 / 2 ZI-1.OG KP € 317.000, ca. 53,37 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,46 m²Zimmer ca. 13,15 m²Windfang / Garderobe ca. 6,30 m²Bad / WC ca. 7,46 m²Balkon ca. 5,45 m², Kellerabteil ca. 4,74 m²Sie sind interessiert an einer ausführlichen Beschreibung oder Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Christine Jenewein [E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt] BEREITS VERKAUFT: TOP 03, TOP 5, TOP 07, TOP 09Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr2,0 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jedes Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

NEUBAU - DREIZIMMERWOHNUNG Im Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet. Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabstellräume. Die Tiefgarage bietet Platz für 11 Autos, weitere 3 KFZ-Abstellplätze sind im Freien angelegt. Der Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss. Durch die ansprechende Architektur, Ausstattung und Nachhaltigkeit wird diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnobjekt. Der Tiefgaragenabstellplatz ist für je € 27.500,00 und ein Autoabstellplatz im Freien für je € 7.500,00 erwerbbar. Ausstattung: Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung. Raumaufteilung TOP 08 / 3ZI-EG KP € 439.000, ca. 72,95 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m²Garderobe ca. 4,19 m²offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m²Zimmer ca. 13,70 m²Zimmer ca. 12,92 m²Bad ca. 7,02 m²WC ca. 2,06 m²AR ca. 2,54 m²Kellerabteil ca. 6,12 m², Terrasse ca. 9,81 m², Garten ca. 44,16 m²Sie sind interessiert an einer ausführlichen Beschreibung oder Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Christine Jenewein [E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt] BEREITS VERKAUFT: TOP 03, TOP 5, TOP 07, TOP 09Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr2,0 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jedes Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

NEUBAU - DREIZIMMERWOHNUNGIm Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet. Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabstellräume. Die Tiefgarage bietet Platz für 11 Autos, weitere 3 KFZ-Abstellplätze sind im Freien angelegt. Der Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss. Durch die ansprechende Architektur, Ausstattung und Nachhaltigkeit wird diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnobjekt. Der Tiefgaragenabstellplatz ist für je € 27.500,00 und ein Autoabstellplatz im Freien für je € 7.500,00 erwerbbar. Ausstattung: Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung. Raumaufteilung TOP 06 / 3ZI-2.OG KP € 437.000, ca. 72,82 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m²Garderobe ca. 4,19 m²offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m²Zimmer ca. 13,70 m²Zimmer ca. 12,92 m²Bad ca. 6,89 m²WC ca. 2,06 m²AR ca. 2,54 m²Balkon ca. 9,32 m², Kellerabteil ca. 6,12 m²Sie sind interessiert an einer ausführlichen Beschreibung oder Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Christine Jenewein [E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt] BEREITS VERKAUFT: TOP 03, TOP 5, TOP 07, TOP 09Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr2,0 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jedes Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

OBJEKTBESCHREIBUNGIm Tiroler Wipptal, dem Verbindungstal zwischen Innsbruck und Südtirol, liegt ca. 20 Autobahnminuten entfernt die Gemeinde Steinach am Brenner. An der Sonnenseite oberhalb des Dorfzentrums befindet sich dieses von Nord nach Süd geneigte 1.129 m² große Baugrundstück, auf welchem der renommierte Bauträger Wipptalbau ein Projekt im modernen Landhausstil und Niedrigenergiebauweise mit insgesamt 9 Einheiten errichtet. Das Gebäude gliedert sich in zwei separate Baukörper, welche durch ein gemeinsames Stiegenhaus miteinander verbunden sind. Ein zentral gelegener Personenaufzug bringt Sie bequem in jedes der oberirdischen Geschoße. Die 9 Wohneinheiten erstrecken sich über Erdgeschoss plus 1. Obergeschoss plus Dachgeschoss mit hohen Dachräumen. Der Rohbau ist bereits vollendet. Die Innenraumeinteilung der einzelnen Tops ist noch individuell wählbar, ebenso die Elektro- und Sanitärinstallationen. Die großzügigen Fensterelemente, die ideale Ausrichtung der Wohnungen, die Anordnung der beiden Bauteile am Grundstück und die zentrale Lage sorgen in jeder Wohnung für einen freien Lichteinfall, angenehme Wohnatmosphäre und einen traumhaften Ausblick auf die Umgebung. Von Ihrer privaten Terrasse oder Ihrem Garten aus genießen Sie die vielen Sonnenstunden und die einmalige Atmosphäre der Wipptaler Bergwelt. Alle Fahrzeuge finden Platz in der Tiefgarage. Die Vorbereitung zur Herstellung einer Photovoltaikanlage ist gegeben, ebenso wird eine Lademöglichkeiten für E-Mobilität vorbereitet. Die Ausstattung dieser attraktiven Immobilie ist zeitlos, hochwertig und gediegen. Bei der Auswahl der Innenausstattung wird Wert auf Modernität mit Qualität, in Kombination mit Naturmaterialien wie Holz und Feinsteinzeug, gelegt. Die Grundrisse sind gut und funktionell geschnitten und daher leicht zu möblieren. Das Projekt wurde als äußerst ökologisches und nachhaltiges Niedrigenergiehaus laut der geltenden Vorschriften konzipiert. Da es noch keine Erfahrungswerte für die Wohnanlage gibt, können auch keine Angaben hinsichtlich der Betriebskosten gemacht werden. Abänderungen der Innenraumaufteilung sowie Änderungen der Ausstattung (gegen Auf- oder Minderpreis) sind in der Ausbauphase noch möglich. Die Fertigstellung ist für Herbst 2024 geplant. Im Untergeschoss befinden sich die Kellerabstellräume. Die Tiefgarage bietet Platz für 11 Autos, weitere 3 KFZ-Abstellplätze sind im Freien angelegt. Der Fahrradraum befindet sich im Erdgeschoss. Durch die ansprechende Architektur, Ausstattung und Nachhaltigkeit wird diese Wohnanlage zu einem begehrten Wohnobjekt. Der Tiefgaragenabstellplatz ist für je € 27.500,00 und ein Autoabstellplatz im Freien für je € 7.500,00 erwerbbar. Ausstattung: Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zur Verfügung. BEREITS VERKAUFT: TOP 03, TOP 5, TOP 07, TOP 09Raumaufteilung TOP 01 / 2 ZI-1.OG KP € 295.000, ca. 48,91 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 24,18 m²Zimmer ca. 13,49 m²Windfang / Garderobe ca. 5,54 m²Bad / WC ca. 5,71 m²Balkon ca. 7,61 m², Kellerabteil ca. 5,05 m²Raumaufteilung TOP 02 / 3ZI-1.OG KP € 436.500, ca. 72,82 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m²Garderobe ca. 4,19 m²offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m²Zimmer ca. 13,70 m²Zimmer ca. 12,92 m²Bad ca. 6,90 m²WC ca. 2,06 m²AR ca. 2,54 m²Balkon ca. 9,33 m², Kellerabteil ca. 5,11 m²Raumaufteilung TOP 03 / 2 ZI-1.OG VERKAUFTca. 49,34 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 23,99 m²Zimmer ca. 12,50 m²Windfang / Garderobe ca. 6,05 m²Bad / WC ca. 6,81 m²Balkon ca. 6,52 m², Kellerabteil ca. 6,72 m²Raumaufteilung TOP 04 / 2 ZI-1.OG KP € 317.000, ca. 53,37 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,46 m²Zimmer ca. 13,15 m²Windfang / Garderobe ca. 6,30 m²Bad / WC ca. 7,46 m²Balkon ca. 5,45 m², Kellerabteil ca. 4,74 m²Raumaufteilung TOP 05 / 2 ZI-1.OG KP € 295.500, VERKAUFTca. 48,90 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 24,18 m²Zimmer ca. 13,49 m²Windfang / Garderobe ca. 5,54 m²Bad / WC ca. 5,71 m²Balkon ca. 7,60 m², Kellerabteil ca. 4,89 m²Raumaufteilung TOP 06 / 3ZI-2.OG KP € 437.000, ca. 72,82 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m²Garderobe ca. 4,19 m²offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m²Zimmer ca. 13,70 m²Zimmer ca. 12,92 m²Bad ca. 6,89 m²WC ca. 2,06 m²AR ca. 2,54 m²Balkon ca. 9,32 m², Kellerabteil ca. 6,12 m²Raumaufteilung TOP 07 / 4ZI-2.OG VERKAUFTca. 102,28 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: Verteiler / Gangbereich ca. 9,18 m²Garderobe ca. 4,50 m²offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 36,44 m²Zimmer ca. 10,30 m²Zimmer ca. 11,54 m²Zimmer ca. 11,04 m²Schrankraum ca 7,06 m²Bad ca. 7,60 m²WC ca. 2,04 m²AR ca. 2,59 m²Kellerabteil ca. 6,87 m², Balkon ca. 12,52 m²Raumaufteilung TOP 08 / 3ZI-EG KP € 439.000, ca. 72,95 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: Verteiler / Gangbereich ca. 3,65 m²Garderobe ca. 4,19 m²offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 26,87 m²Zimmer ca. 13,70 m²Zimmer ca. 12,92 m²Bad ca. 7,02 m²WC ca. 2,06 m²AR ca. 2,54 m²Kellerabteil ca. 6,12 m², Terrasse ca. 9,81 m², Garten ca. 44,16 m²Raumaufteilung TOP 09 / 3ZI-EG VERKAUFTca. 93,69 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt: Verteiler / Gangbereich ca. 6,81 m²Garderobe ca. 4,31 m²offener Koch- Wohn- Essbereich ca. 32,52 m²Zimmer ca. 11,66 m²Zimmer ca. 13,95 m²Zimmer ca. 15,27 m²Bad ca. 5,15 m²WC ca. 2,04 m²AR ca. 1,99 m²Kellerabteil ca. 6,10 m², Terrasse ca. 9,98 m², Garten ca. 115,66 m²Sie sind interessiert an einer ausführlichen Beschreibung oder Besichtigung? Kontaktieren Sie mich noch heute - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Christine Jenewein [E-Mail-Adresse entfernt] M [Telefonnummer entfernt] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr2,0 % Vertragserrichtungskosten zzgl. Barauslagen 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jedes Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

das "STEINA" | NEUBAUPROJEKT IN STEINACHECKDATEN: 28 Neubauwohnungen 2 bis 3- Zimmer Wohnungen Wohnungsgröße: ca. 42 m² bis ca. 90 m²Lage: Brennerstraße / Steinach Baustart: Frühjahr 2024 Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. LAGE: Im Zentrum von Steinach erwartet Sie dieses Neubauprojekt mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Bank etc..) sind in kürzester Zeit erreichbar und durch die Nähe der Wohnanlage zum Ortszentrum ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. PROJEKT: Im beliebten Steinach entstehen 28 hochwertige Neubau- Eigentumswohnungen in infrastrukturell günstiger Lage im Herzen der Gemeinde Steinach. Die 28 Wohneinheiten erstrecken sich über vier Geschosse. Der Wohnungsmix besteht aus 2- und 3- Zimmerwohnungen und die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 42 m² - 90 m². Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohnungen überzeugen mit einem funktionellen Grundriss und jeder Einheit ist ein Kellerabteil und mindestens ein Kfz- Abstellplatz zugeschrieben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Neubauprojekt, lassen Sie sich für den Verkaufsstart vormerken und realisieren Sie mit uns gemeinsam Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

das "STEINA" | NEUBAUPROJEKT IN STEINACHECKDATEN: 28 Neubauwohnungen 2 bis 3- Zimmer Wohnungen Wohnungsgröße: ca. 42 m² bis ca. 90 m²Lage: Brennerstraße / Steinach Baustart: Frühjahr 2024 Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. LAGE: Im Zentrum von Steinach erwartet Sie dieses Neubauprojekt mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Bank etc..) sind in kürzester Zeit erreichbar und durch die Nähe der Wohnanlage zum Ortszentrum ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. PROJEKT: Im beliebten Steinach entstehen 28 hochwertige Neubau- Eigentumswohnungen in infrastrukturell günstiger Lage im Herzen der Gemeinde Steinach. Die 28 Wohneinheiten erstrecken sich über vier Geschosse. Der Wohnungsmix besteht aus 2- und 3- Zimmerwohnungen und die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 42 m² - 90 m². Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohnungen überzeugen mit einem funktionellen Grundriss und jeder Einheit ist ein Kellerabteil und mindestens ein Kfz- Abstellplatz zugeschrieben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Neubauprojekt, lassen Sie sich für den Verkaufsstart vormerken und realisieren Sie mit uns gemeinsam Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

das "STEINA" | NEUBAUPROJEKT IN STEINACHECKDATEN: 28 Neubauwohnungen 2 bis 3- Zimmer Wohnungen Wohnungsgröße: ca. 42 m² bis ca. 90 m²Lage: Brennerstraße / Steinach Baustart: Frühjahr 2024 Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. LAGE: Im Zentrum von Steinach erwartet Sie dieses Neubauprojekt mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Bank etc..) sind in kürzester Zeit erreichbar und durch die Nähe der Wohnanlage zum Ortszentrum ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. PROJEKT: Im beliebten Steinach entstehen 28 hochwertige Neubau- Eigentumswohnungen in infrastrukturell günstiger Lage im Herzen der Gemeinde Steinach. Die 28 Wohneinheiten erstrecken sich über vier Geschosse. Der Wohnungsmix besteht aus 2- und 3- Zimmerwohnungen und die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 42 m² - 90 m². Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohnungen überzeugen mit einem funktionellen Grundriss und jeder Einheit ist ein Kellerabteil und mindestens ein Kfz- Abstellplatz zugeschrieben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Neubauprojekt, lassen Sie sich für den Verkaufsstart vormerken und realisieren Sie mit uns gemeinsam Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

das "STEINA" | NEUBAUPROJEKT IN STEINACHECKDATEN: 28 Neubauwohnungen 2 bis 3- Zimmer Wohnungen Wohnungsgröße: ca. 42 m² bis ca. 90 m²Lage: Brennerstraße / Steinach Baustart: Frühjahr 2024 Vermittlungshonorar: 3% zzgl. 20% USt. LAGE: Im Zentrum von Steinach erwartet Sie dieses Neubauprojekt mit insgesamt 28 Wohneinheiten. Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Arzt, Bank etc..) sind in kürzester Zeit erreichbar und durch die Nähe der Wohnanlage zum Ortszentrum ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz hervorragend. PROJEKT: Im beliebten Steinach entstehen 28 hochwertige Neubau- Eigentumswohnungen in infrastrukturell günstiger Lage im Herzen der Gemeinde Steinach. Die 28 Wohneinheiten erstrecken sich über vier Geschosse. Der Wohnungsmix besteht aus 2- und 3- Zimmerwohnungen und die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 42 m² - 90 m². Jede Wohneinheit verfügt entweder über einen Balkon, eine Terrasse oder einen Garten. Die Wohnungen überzeugen mit einem funktionellen Grundriss und jeder Einheit ist ein Kellerabteil und mindestens ein Kfz- Abstellplatz zugeschrieben. Überzeugen Sie sich selbst von diesem hochwertigen Neubauprojekt, lassen Sie sich für den Verkaufsstart vormerken und realisieren Sie mit uns gemeinsam Ihren Wohntraum. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]