Suchergebnisse für "mariahilf wien wohnung miete student"
61 bis 72 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKAnlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 43,79m² / 2 Zimmer
€ 7.102,08 / m²
#Balkon #Terrasse
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen. Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein gepflegtes, 2018 saniertes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger. Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4- und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten. Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit. ZUR WOHNUNG (ruhige Lage - Ausrichtung Innenhof) Diese lichtdurchflutete ruhige 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 43,79 m² mit einem durchdachten Wohnkonzept und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Die clever gestaltete Raumaufteilung, eine voll ausgestattete Wohnküche sowie hochwertig verflieste Nassräume schaffen ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Vorraum: 4,5 m2Wohnküche: 22 m2Zimmer: 10,3 m2Bad: 5,34 m2WC: 1,5 m2AUSSTATTUNG: hochwertiger Echtholzparkett matt versiegelt Sanitärräume: moderne Armaturen von renommierten Markenherstellern Fliesen in Bädern und WCs (Format 30 x 60 cm) Sonnenschutz: Fenster, Balkon und Terrassentüren mit aussenliegenden Raffstores Fenster: mit 3-fach Verglasung Multimedia-Installation mit Anschlussmöglichkeiten für Internet, TV und Telefonbehindertengerechter Aufzuggeräumige Kinderwagen-/Fahrradraum und Einlagerungsräume im KG94 Tiefgaragenstellplätze mit komfortablen Lift direkt in ihre Wohnebene Die verfügbaren Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageform verfügbar und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer beliebten Lage von Wien suchen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der optional erworben werden kann. Für ihre persönliche Terminvereinbarung steht Ihnen Nicole Öttl unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 49m² / 2 Zimmer
€ 7.122,45 / m²
#Balkon #Terrasse
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen. Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein gepflegtes, 2018 saniertes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger. Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4- und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten. Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit. ZUR WOHNUNGDiese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 48,66 m² mit einem durchdachten Wohnkonzept und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Die clever gestaltete Raumaufteilung, eine voll ausgestattete Wohnküche sowie hochwertig verflieste Nassräume schaffen ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Weitere Wohnungen mit demselben Grundriss sind in höher gelegenen Stockwerken verfügbar und können ebenfalls erworben werden. AUSSTATTUNGhochwertiger Echtholzparkett matt versiegelt Sanitärräume: moderne Armaturen von renommierten Markenherstellern Fliesen in Bädern und WCs (Format 30 x 60 cm) Sonnenschutz: Fenster, Balkon und Terrassentüren mit aussenliegenden Raffstores Fenster: mit 3-fach Verglasung Multimedia-Installation mit Anschlussmöglichkeiten für Internet, TV und Telefonbehindertengerechter Aufzuggeräumige Kinderwagen-/Fahrradraum und Einlagerungsräume im KG94 Tiefgaragenstellplätze mit komfortablen Lift direkt in ihre Wohnebene Die verfügbaren Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageform verfügbar und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer beliebten Lage von Wien suchen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Der Kaufpreis ist nicht im Wohnungspreis enthalten und kann optional erworben werden. Für ihre persönliche Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 42,33m² / 1 Zimmer
€ 6.969,05 / m²
#Balkon #Terrasse
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen. Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein gepflegtes, 2018 saniertes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger. Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4- und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten. Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit. ZUR WOHNUNGDiese lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 42,33 m² mit einem durchdachten Wohnkonzept und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Die clever gestaltete Raumaufteilung, eine voll ausgestattete Wohnküche sowie hochwertig verflieste Nassräume schaffen ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Vorraum: 6,4 m2Wohnküche: 28 m2Bad inkl. WC: 5,1 m2Abstellraum: 2,5 m2Darüber hinaus eignet sich diese kompakte Einheit hervorragend als Anlageobjekt und stellt eine attraktive Möglichkeit für Investoren dar. Ebenso kann die Wohnung aufgrund ihrer effizienten Größe und funktionalen Aufteilung ideal als Büro oder Arbeitsraum genutzt werden. AUSSTATTUNGhochwertiger Echtholzparkett matt versiegelt Sanitärräume: moderne Armaturen von renommierten Markenherstellern Fliesen in Bädern und WCs (Format 30 x 60 cm) Sonnenschutz: Fenster, Balkon und Terrassentüren mit aussenliegenden Raffstores Fenster: mit 3-fach Verglasung Multimedia-Installation mit Anschlussmöglichkeiten für Internet, TV und Telefonbehindertengerechter Aufzuggeräumige Kinderwagen-/Fahrradraum und Einlagerungsräume im KG94 Tiefgaragenstellplätze mit komfortablen Lift direkt in ihre Wohnebene Die verfügbaren Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageform verfügbar und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer beliebten Lage von Wien suchen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, der optional erworben werden kann. Für ihre persönliche Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 113,03m² / 4 Zimmer
€ 7.918,25 / m²
#Balkon #Terrasse
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen. Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein bereits fertiggestelltes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger. Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4 und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten. Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit. ZUR WOHNUNGDiese lichtdurchflutete 4- Zimmer-Wohnung überzeugt auf rund 116 m² mit einem durchdachten Wohnkonzept und bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht. Die clever gestaltete Raumaufteilung, eine moderne offene Wohnküche inkl. praktischen Abstellraum (Speis), sowie modern verflieste Nassräume schaffen ein angenehmes und komfortables Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer mit je 14 und 16 m2 befinden sind ebenfalls in der unteren Wohnebene. Eine wunderschöne Treppe führt in einen ca. 11 m2 großen Galeriebereich, das als 4. Zimmer optimal z. B für Home Office Area mit direktem Ausgang zur Terrasse genutzt werden kann. Ein besonderes Highlight ist die großzügige, ca. 19 m² große, überdachte Loggia sowie die zusätzliche, ca. 10 m² große Terrasse. Die Loggia ist dank ihrer Überdachung optimal vor Regen und Wind geschützt und ermöglicht es, nahezu bei jeder Witterung gemütlich im Freien zu sitzen. Beide Außenflächen bieten zudem einen atemberaubenden Fernblick über die Dächer Wiens und laden zu entspannten Stunden ein – ob bei geselligen Grillabenden mit Freunden oder einem genussvollen Brunch unter freiem Himmel. AUSSTATTUNG: hochwertiger Echtholzparkett matt versiegelt Sanitärräume: moderne Armaturen von renommierten Markenherstellern Fliesen in Bädern und WCs (Format 30 x 60 cm) Sonnenschutz: Fenster, Balkon und Terrassentüren mit aussenliegenden Raffstores Fenster: mit 3-fach Verglasung Multimedia-Installation mit Anschlussmöglichkeiten für Internet, TV und Telefonbehindertengerechter Aufzug Klimaanlage für ein angenehme Raumtemperatur an heissen Sommertagen geräumige Kinderwagen-/Fahrradraum und Einlagerungsräume im KG94 Tiefgaragenstellplätze mit komfortablen Lift direkt in ihre Wohnebene Die verfügbaren Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageform verfügbar und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer beliebten Lage von Wien suchen. Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet, welcher jedoch nicht verpflichtend zu erwerben ist. Der Kaufpreis des Stellplatzes ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Für ihre persönliche Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Öttl unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 70m² / 3 Zimmer
€ 8.157,14 / m²
#Balkon #Terrasse
WILLKOMMEN in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 6. Wiener Gemeindebezirks – dort, wo urbanes Lebensgefühl, Nachhaltigkeit und moderne Architektur aufeinandertreffen. Mit dem Projekt Q4 – mitten im 6. Bezirk erwartet Sie ein bereits fertiggestelltes Wohnensemble mit insgesamt 31 Eigentumswohnungen. Die Einheiten überzeugen mit Wohnflächen zwischen 30 m² und 116 m² und richten sich sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger. Die Wohnungen punkten insbesondere durch ihre erstklassige Lage vis-à-vis der U4- und künftig U2-Station Pilgramgasse, durch durchdachte Grundrisse sowie attraktive Freiflächen bei ausgewählten Einheiten. Auch in puncto Nachhaltigkeit setzt Q4 klare Maßstäbe: Eine klimafreundliche Beheizung mittels Fernwärme, hochwertige Isolierglasfenster sowie eine effiziente Gebäudedämmung gewährleisten eine ressourcenschonende Nutzung und langfristige Wertbeständigkeit. ZUR WOHNUNGLichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und traumhaftem Fernblick Diese durchdacht geschnittene und gepflegte Wohnung mit 69,52 m² Wohnnutzfläche im 7. Obergeschoß überzeugt durch ihre klare Raumaufteilung und helle, freundliche Atmosphäre. Beim Betreten gelangen Sie in einen großzügigen Vorraum (12,05 m²), der ausreichend Platz für Garderobe und Schränke bietet sowie Zugang zu einem praktischen Abstellraum. Das separate WC ist vom eigenständigen, hochwertig gefliesten Bad mit Badewanne getrennt angeordnet. Herzstück der Wohnung ist die 23,37 m² große Wohnküche mit einer modernen Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Die beiden Zimmer (14,95 m² und 11,19 m²) bieten flexiblen Raum für Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice – ideal für Paare oder kleine Familien. Vom 3,90 m² großen Balkon genießen Sie dank der Lage im 7. Obergeschoß eine wunderschöne Fernsicht und können entspannte Stunden im Freien verbringen. Diese Wohnung eignet sich ideal für alle, die modernes Wohnen mit hoher Wohnqualität, durchdachtem Grundriss und einem herrlichen Ausblick verbinden möchten. AUSSTATTUNGhochwertiger Echtholzparkett matt versiegelt Sanitärräume: moderne Armaturen von renommierten Markenherstellern Fliesen in Bädern und WCs (Format 30 x 60 cm) Sonnenschutz: Fenster, Balkon und Terrassentüren mit aussenliegenden Raffstores Fenster: mit 3-fach Verglasung Multimedia-Installation mit Anschlussmöglichkeiten für Internet, TV und Telefonbehindertengerechter Aufzuggeräumige Kinderwagen-/Fahrradraum und Einlagerungsräume im KGoptional 94 Tiefgaragenstellplätze mit komfortablen Lift direkt in ihre Wohnebene Die verfügbaren Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageform verfügbar und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer beliebten Lage von Wien suchen. Für ihre persönliche Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Öttl unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 91m²
€ 25,- / m²
#Handel #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Geschäftsfläche (ca. 91 m²) auf der Mariahilfer Strasse/Passage - ab sofort verfügbar! Mitten auf der hochfrequentierten Mariahilfer Straße in der Passage der Hausnummer 103, präsentiert sich diese Geschäftsfläche mit ca. 91 m² Nutzfläche als ideale Gelegenheit für Retail-, Dienstleistungs- oder Konzeptflächen mit urbanem Anspruch. Die Fläche liegt im Erdgeschoß zwischen Stiege 1 und Stiege 2 und ist barrierefrei zugänglich (keine Hochfrequenzlage/Frequenzlage). Eckdaten • Geschäftsfläche im Erdgeschoss / Passage • ca. 91 m² Nutzfläche • 1 großer Geschäftsraum • 1 kleiner Nebenraum • Küche • WC • Sehr gute Erreichbarkeit • Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Urbanes Umfeld • Miete dzt. € 25, /p.m²/p.M./netto • Betriebskosten dzt. € 4,20/p.m²/p.M./netto Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% USt Kaution: 3-6 BMM (je nach Bonität) Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt (€ 7.971,60 zzgl. 20% USt = € 9.565,92) In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden (pro Stellplatz € 180,- inkl. BKs zzgl. USt). Bezug: Ab sofort Mietvertrag: Befristet nach Vereinbarung Ein Energieausweis ist vorhanden, bei Interesse reichen wir diesen gerne nach. Lage/Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in bester Lage der Mariahilfer Straße im beliebten Bezirk 1060 Wien. Die unmittelbare Umgebung überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur, starke Besucherfrequenz und hervorragende öffentliche Anbindung. Öffentliche Anbindung • U-Bahnlinien U3 und U6 in unmittelbarer Nähe • Mehrere Buslinien fußläufig erreichbar • Rasche Verbindung in die Innenstadt sowie zum Westbahnhof Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 52,37m² / 2 Zimmer
€ 17,50 / m²
#Parkmöglichkeit
Zur Vermietung gelangt eine optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung nähe Raimund Theater. Sie ist hof- und straßenseitig. Im Haus befinden sich eine Waschküche und eine Tiefgarage. Die Wohnung ist 5 Jahre befristet. RAUMAUFTEILUNG: * Vorraum, * Wohnküche, * Zimmer, * Bad mit der Badewanne, * getrennte Toilette. PARKEN: Ein Garagenplatz kann separat angemietet werden. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 252,13m² / 4 Zimmer
€ 17,50 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse
Exklusive Dachgeschosswohnung auf 3 Ebenen mit Terrasse und Aufzug Zur Vermietung steht eine beeindruckende 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 252 m² Wohnfläche, die sich über drei Ebenen erstreckt. Dieses exklusive Objekt befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses in der Gumpendorfer Straße 66, 1060 Wien. Die Wohnung überzeugt durch eine geräumige und durchdachte Aufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Klimaanlage und einen Aufzug, der Sie direkt bis ins Dachgeschoss bringt. Ein besonderes Highlight ist die ca. 45 m² große Terrasse, die sich in den ruhigen Innenhof öffnet und absolute Privatsphäre sowie ein entspanntes Wohngefühl mitten in der Stadt bietet. Raumaufteilung: Großzügiger, offener Wohnbereich Einbauküche Drei weitere individuell nutzbare Zimmer Zwei Badezimmer Separates WCMehrere Abstell- und Nebenräume Terrasse mit ca. 45 m² in den ruhigen Innenhof Ausstattung: Klimaanlage Aufzug direkt ins Dachgeschoss Großzügige Raumhöhen Innen- bzw. Außensonnenschutz Einbauküche Exklusive Terrasse Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf € 4.412,66 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um die Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Diese werden direkt nach Verbrauch abgerechnet. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in bester urbaner Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks, direkt auf der Gumpendorfer Straße 66, nur wenige Schritte vom Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Gürtel entfernt. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten, trendigen Cafés und vielseitigen Freizeitangeboten. Für Erholung im Grünen laden der nahegelegene Burggarten und der Maria-Theresien-Platz zum Verweilen ein. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend: Buslinien 57A, 13A und 14AU-Bahn-Linien U3 (Zieglergasse, Westbahnhof), U6 (Westbahnhof) und U4 (Pilgramgasse) S-Bahn am Westbahnhof Straßenbahnlinien 5, 18, 19, 52 und 60Auch der Gürtel sowie die Linke Wienzeile sind rasch erreichbar und ermöglichen eine ideale Verbindung sowohl in die Innenstadt als auch in andere Stadtteile. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 55,70 kWh/m²a, welcher der Klasse C entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] sowie unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <225m Klinik <200m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <150m Kindergarten <175m Universität <775m Höhere Schule <775m Nahversorgung Supermarkt <125m Bäckerei <25m Einkaufszentrum <300m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <225m Polizei <275m Verkehr Bus <25m U-Bahn <275m Straßenbahn <725m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.200m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien, Westbahnhof / 82m² / 3 Zimmer
€ 18,28 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei
Attraktive 3-Zimmer Wohnung mit Loggia nähe der Mariahilfer Straße! Der gepflegte Wohnung in einem 2001 renovierten Gebäude befindet sich nahe der Mariahilfer Straße, welche durch ihre zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten zu einer der beliebtesten Gegenden Wiens zählt. Die öffentliche Anbindung und Infrastruktur ist durch die vielen Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und andere kleine Boutique optimal gewährleistet, welche diesem Viertel einen gemütlichen und modernen Anschein verleihen! Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit vollausgestatteter Küche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Vorraum. Die gemütliche Loggia in den ruhigen Innenhof rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung: Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss separates WC Einbaukästen in Vorraum & Schlafzimmer private Loggia Kellerabteil Das Haus verfügt über einen Lift sowie eine allgemeine Waschküche. zzgl. Heizung: ? 172,43 netto + ? 34,49 Ust., ? 206,92 brutto zzgl. Warmwasser: ? 54,98 netto + ? 5,50 Ust., ? 60,48 brutto zzgl. Kaltwasser: ? 44,58 netto + ? 4,46 Ust., ? 49,04 brutto Das Objekt ist nicht barrierefrei. Öffentliche Verkehrsanbindung: Bahnhof Westbahnhof (ÖBB, Westbahn) U-Bahnlinien U3 und U6 Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 52, 60 Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungskosten Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis bes... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien / 33,47m² / 1 Zimmer
€ 5.049,30 / m²
#Altbau
Die ca. 33 m² große 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Schlafraum, eine Kochnische im Vorraum sowie ein Badezimmer mit WC. Durch die Ausrichtung zum ruhigen Innenhof bietet die Wohnung eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine gute Grundsubstanz, wobei je nach Anspruch und zukünftiger Nutzung Sanierungsarbeiten erforderlich sein können. Der derzeitige Hauptmietzins beträgt laut Angaben des Eigentümers ca. ? 370,? monatlich. Eine rechtliche Überprüfung der Zulässigkeit oder Angemessenheit des Hauptmietzinses wurde nicht vorgenommen. Besichtigungen sind nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Innenaufnahmen können auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Im selben Haus gelangen zudem eine weitere Wohnung mit 71 m² sowie ein Magazin mit 53,81 m² zum Verkauf. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 102,37m²
€ 6.730,49 / m²
#Balkon #hell #ruhig
Stadtgefühl trifft Rückzugsort Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage, sonniger Loggia, charmantem Grünblick und vielseitigem Raumkonzept im Herzen von Mariahilf Herzlich willkommen in der Liniengasse und in einer Wohnung, die urbanes Lebensgefühl, angenehme Ruhe und großzügigen Wohnkomfort harmonisch verbindet. Auf ca. 102,37 m² Wohnfläche erwarten Sie vier vielseitig nutzbare Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist die ca. 8,97 m² große, südseitige Loggia mit herrlichem Grünblick, die einen geschützten Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt schafft. Der zentral gelegene Vorraum verbindet die einzelnen Zimmer auf praktische Weise und sorgt für kurze Wege sowie eine angenehme Trennung der Wohnbereiche. Rechter Hand des Vorraums erwartet Sie der großzügige Wohnbereich, der auf rund 21 m² den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Hier ist Platz für gemütliche Abende und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Der direkte Zugang zur südseitigen Loggia sowie die angrenzende, separate Küche mit praktischem Abstellraum runden das Wohnkonzept ab. Links vom Wohnbereich befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das mit seiner südseitigen Ausrichtung und dem angenehmen Tageslichteinfall eine helle, einladende Atmosphäre schafft. Hier erwartet Sie ein gemütlicher Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders reizvoll ist die südseitige Loggia, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ob beim morgendlichen Kaffee, beim Lesen in der Nachmittagssonne oder bei einem Glas Wein am Abend - hier genießen Sie wohltuende Ruhe mit Blick ins Grüne, mitten in der lebendigen Stadt. Linker Hand vom Vorraum befinden sich zwei weitere großzügig geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung vielfältige Möglichkeiten für unterschiedliche Lebenssituationen und persönliche Wohnideen. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die vollklimatisierte Ausstattung der Wohnung: In jedem Wohnraum ist eine Klimaanlage installiert, die selbst an heißen Sommertagen ein angenehm kühles Raumklima ermöglicht. Das zentral gelegene Badezimmer ist bequem vom Vorraum aus erreichbar und mit einer Dusche sowie einem Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein Aufzug im Haus sorgt für den täglichen Komfort. Auch das Haus trägt eine besondere Handschrift: Bereits das Betreten setzt einen charaktervollen Akzent. Über dem Eingang befindet sich die Steinplastik von drei Bärenjungen des Künstlers Franz Barwig des Jüngeren, der unter anderem Werke für den Stephansdom schuf. Ob für Familien mit Anspruch an Raum und Struktur oder für Investoren mit Blick auf eine attraktive Vermietung - die kluge Aufteilung schafft hervorragende Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment. Zugleich sprechen die Kombination aus Lage, Schnitt und vielseitiger Nutzbarkeit sowie der angemessene Mietzins für eine nachhaltig starke Nachfrage am Mietmarkt und unterstreichen die langfristige Werthaltigkeit dieser Immobilie. Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch. Wir präsentieren Ihnen gerne alle Details zu Ihrem zukünftigen Zuhause! Jürgen Nussbaumerkonzessionierter Immobilienmakler und Verwalter Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1060 Wien
1060 Wien,Mariahilf / 91,03m² / 4 Zimmer
€ 8.447,76 / m²
#Büro #Dachgeschoss #Terrasse #hell #ruhig
Über den Dächern Wiens Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Lift, zwei sonnigen Terrassen und absoluter Ruhelage nahe der Mariahilfer Straße Herzlich willkommen in der Liniengasse - und in einer Dachgeschosswohnung, die urbanes Lebensgefühl mit wohltuender Ruhe und einer bemerkenswert durchdachten Raumstruktur verbindet. Im Dachgeschoss gelegen, eröffnet sich hier auf ca. 91,03 m² Wohnfläche ein klar geschnittenes Zuhause mit vier Zimmern, heller Küche und zwei sonnigen Terrassen über Wien, die dem Alltag eine spürbare Leichtigkeit verleihen. Schon beim Betreten sorgt der Vorraum für eine klare Orientierung: Alle Räume sind zentral begehbar und schaffen eine Aufteilung, die Privatsphäre, Wohnkomfort und flexible Nutzung ideal miteinander verbindet. Gleichzeitig bietet die Dachgeschosswohnung vielseitiges Potenzial zur individuellen Gestaltung und lässt sich nach eigenen Vorstellungen zeitgemäß modernisieren. Ein zusätzlicher Vorteil: Im WEG-Vertrag ist bereits festgehalten, dass eine Klimaanlage am Dach angebracht werden darf - wodurch keine Platzierung auf der Terrasse erforderlich ist. Links vom Vorraum befindet sich das erste Zimmer - flexibel nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Der Zugang zur Terrasse verleiht diesem Zimmer eine eigene Wohnqualität: Der Blick öffnet sich ins Freie, Licht und Luft fließen herein und mit wenigen Schritten steht man draußen - in einem privaten Refugium über die Stadt. Ebenfalls auf der linken Seite liegt die Küche, die durch das Fenster hell und einladend wirkt. Der schöne Ausblick schafft angenehme Atmosphäre - ideal für den ersten Kaffee, Kochen und ruhige Momente zwischendurch. Auf der rechten Seite des Vorraums entfaltet sich das Herzstück der Wohnung: ein südlich ausgerichteter Wohnbereich, der mit seiner einladenden Ausstrahlung und dem direkten Bezug zur Innenhofterrasse überzeugt. Tageslicht, Weite und der Blick über die Stadt schaffen hier einen Ort zum Ankommen und Wohlfühlen. Rechts an den Wohnbereich anschließend befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das sich als privater Schlafbereich oder ruhiger Rückzugsort gestalten lässt. Links neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das mit seiner sonnigen Ausrichtung sofort Geborgenheit vermittelt. Zusammen mit dem Wohnzimmer ist dieses Zimmer mit einer Terrasse verbunden, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenraum entsteht. Diese südseitige Terrasse wird zum privaten Freiraum über den Dächern Wiens - ein Ort für laue Sommerabende, ein Glas Wein nach einem langen Tag, ein entspanntes Frühstück am Wochenende oder einen Grillabend mit Freunden. Das zentral gelegene Badezimmer ist von der Mitte der Wohnung aus gut erreichbar und erweist sich damit als besonders praktisch für den Familienalltag. Es ist mit einer Badewanne sowie einem Boiler ausgestattet. Ein separates WC ergänzt das Raumangebot auf angenehme Weise. Ein Aufzug im Haus sorgt für den täglichen Komfort. Auch das Haus trägt eine besondere Handschrift: Bereits das Betreten setzt einen charaktervollen Akzent. Über dem Eingang befindet sich die Steinplastik von drei Bärenjungen des Künstlers Franz Barwig des Jüngeren, der unter anderem Werke für den Stephansdom schuf. Ob für Familien mit Anspruch an Raum und Struktur oder für Investoren mit Blick auf eine attraktive Vermietung - die kluge Aufteilung schafft hervorragende Voraussetzungen für ein nachhaltiges Investment. Zugleich sprechen die Kombination aus Lage, Schnitt und vielseitiger Nutzbarkeit sowie der angemessene Mietzins für eine nachhaltig starke Nachfrage am Mietmarkt und unterstreichen die langfristige Werthaltigkeit dieser Immobilie. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Jürgen Nussbaumerkonzessionierter Immobilienmakler und Verwalter Telefon: [Telefonnummer entfernt]E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
