Suchergebnisse für "maria alm immobilien"
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OKAnlageobjekt kaufen in 2402 Maria Ellend
2402 Maria Ellend / 73,83m² / 3 Zimmer
€ 2.920,22 / m²
#Balkon
Zum Verkauf gelangt eine sehr schöne und gepflegte 73,83 m² große Dreizimmerwohnung mit einem 6,6 m² großem Balkon in Maria Ellend mit PKW-Stellplatz. Die Wohnung ist bis zum 31.03.2028 vermietet, die Bruttomiete beträgt € 925,- inkl. Betriebskosten und Ust. Die monatlichen Gesamtkosten belaufen sich auf 227,62 (BK € 137,49, Reparaturrücklage € 76,38 und Ust. € 13,75) Die Immobilie liegt im 1. Stockwerk und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Essplatz und großzügiger offener Geräteküche und weiters zwei Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Wanne, Waschtisch und Toilette ausgestattet und vervollkommnet diese erstklassige Wohnung. Verfließt sind die Fußböden mit Granit und die Wände mit weißen Keramikfliesen. Die gesamte Wohnung ist mit Ahornparketten ausgestattet. Ein ca. 3 m² großes Kellerabteil ist ebenfalls dazugehörig. Die genaue Raumaufteilung können Sie dem beigefügten Plan entnehmen. Beheizt wird mittels einer Gasetagenheizung. Maria Ellend bietet eine gute Infrastruktur, Schnellbahnanschluss, Supermarkt (Spar), Post, Bankomat, Kindergarten, Volksschule, bis hin zu div. Sportvereinen und Freizeitgestaltungen sind vorhanden. Der Nahbereich zu Wien ermöglicht selbst ein tägliches Pendeln in die Großstadt. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt ca. 30 Min. in das Stadtzentrum von Wien. Es gibt auch die Möglichkeit direkt, ohne Umstieg, bequem mit der Schnellbahn bis Bahnhof - Wien - Mitte zu gelangen. Der Kaufpreis für diese Immobilie beträgt € 215.600, -. Die Provision beträgt 3% vom KP zuzügl. 20% Ust. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Telefonnummer entfernt] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 79,66 kWh/m² (C)... [Mehr]
Reihenhaus mieten in 3672 Maria Taferl
3672 Maria Taferl / 94,24m² / 4 Zimmer
€ 11,82 / m²
#Reihenhaus #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet
Dieses charmante Reihenhaus in idyllischer Lage von Maria Taferl bietet auf rund 94 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für Familienleben. Vier helle Zimmer, moderne Ausstattung und ein großzügiger Außenbereich machen diese Immobilie zu einem echten Wohlfühlort. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine geräumige Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 10 m² große Terrasse und in den traumhaften, rund 91 m² großen Garten ? ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Ebene durch einen Vorraum, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Das Obergeschoss bietet drei weitere Zimmer, einen zusätzlichen Abstellraum und ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster. Moderne Laminatböden und Fliesen sorgen für ein zeitgemäßes Wohnambiente. Ein Gartenhaus bietet praktischen Stauraum, und ein Carport-Abstellplatz rundet das Angebot ab. Maria Taferl überzeugt zudem mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten: Eine 9-Loch-Golfanlage, zahlreiche Wanderwege und Laufstrecken, Tennisplätze sowie wunderschöne Radwege liegen direkt vor der Haustüre ? Natur pur. Gleichzeitig sind Sie in nur 18 Minuten in Melk, und im Ort selbst befinden sich Kindergarten, Volksschule und diverse Einkaufsmöglichkeiten. Ein ideales Zuhause für Familien, die Ruhe, Natur und eine gute Infrastruktur miteinander verbinden möchten. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.6.2023 beträgt der Heizwärmebedarf 43,50 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,69 Klasse A+.... [Mehr]
Gewerbeobjekt kaufen in 8591 Maria Lankowitz
8591 Maria Lankowitz / 716m²
#Gastronomie #Rohdachboden
Zum Verkauf steht der Gasthof Thöny, ein Gasthaus mit Kegelbahn und Gästezimmern. Über den Haupteingang gelangt man zunächst in einen Windfang, von dem aus die miteinander verbundenen Gast- und Bewirtungsbereiche zugänglich sind. Der Hauptraum verfügt über eine über Eck geführte Theke, an die weitere Gasträume angeschlossen sind. Vom östlichen Gastraum aus gelangt man zu den Freiflächen, die aus einem Vorplatz und mehreren Sitzgelegenheiten bestehen, von denen einige überdacht sind. Auch die Kegelbahnen sind direkt vom Hauptraum erreichbar und verfügen über einen eigenen Zugang zu den Freiflächen. Das Obergeschoß ist als Gästezimmertrakt mit insgesamt sieben Zimmern sowie weiteren Räumen und Sanitäranlagen konzipiert. Über das zentrale Treppenhaus gelangt man in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss, das einen Vorraum, mehrere Aufenthaltsräume, einen Rohdachboden und einen Sanitärbereich umfasst. Das Kellergeschoß ist über eine Betonstiege vom Lager- und Müllraum im Erdgeschoß aus zugänglich und bietet Platz für Lagerung und Technik. Das Objekt zeichnet sich durch seine funktionale Raumaufteilung und die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aus. Es eignet sich sowohl für den Gastronomiebetrieb als auch für Veranstaltungen oder eine Kombination aus Gastronomie und Freizeitangeboten. Die Verbindung von Innen- und Außenbereichen, die Kegelbahnen und die Gästezimmer bieten ein breites Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten. Der Energieausweis für die Immobilie befindet sich derzeit in Bearbeitung. Selbstverständlich wird dieser gemäß den gesetzlichen Vorgaben erstellt und Ihnen so bald wie möglich zur Verfügung gestellt, sodass Sie alle relevanten Informationen zu Energiekennwerten und Effizienz erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Zentrum der Marktgemeinde Maria Lankowitz, einem idyllischen Wallfahrtsort und zweitgrößten Marien-Wallfahrtsort der Steiermark. Die Gemeinde ist sowohl bei Pilgern als auch bei Touristen sehr beliebt und zeichnet sich durch ihr vielfältiges Freizeitangebot aus. Von hier aus sind unter anderem der Golfplatz Erzherzog Johann sowie zahlreiche Wander- und Spazierwege auf der Stubalm leicht erreichbar. Maria Lankowitz liegt in der Weststeiermark, westlich von Köflach und der Bezirkshauptstadt Voitsberg, und bietet durch ihre zentrale Lage gute Anbindungen an die umliegenden Gemeinden und das Umland. Die Kombination aus touristischer Attraktivität, Freizeitmöglichkeiten und naturnaher Umgebung macht die Lage sowohl für Gäste als auch für eine langfristige Nutzung der Immobilie interessant.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 87m²
€ 19,41 / m²
#Handel
Das Geschäftszentrum der in den 1960er Jahren errichteten Südstadt wurde 2020/2021 vollständig neu errichtet und überzeugt durch einen attraktiven Branchenmix. Zu den aktuellen Mietern zählen unter anderem eine Billa Filiale, eine Apotheke, eine Tabak-Trafik, eine Filiale der Bäckerei Szihn, RUEFA Reisen. Eine Nutzung für Gastronomie ist leider nicht möglich! Das Einzugsgebiet erstreckt sich über die Südstadt mit ihren rund 4.000 Einwohnern sowie einer Verwaltungszentrale des niederösterreichischen Energieversorgers EVN bis hin zur Marktgemeinde Maria Enzersdorf. Die Allgemeinflächen sind attraktiv gestaltet. Ein Kinderspielplatz sowie Sitzgelegenheiten ohne Konsumationszwang in einem gärtnerisch gepflegten Umfeld laden zum Verweilen ein. Direkt vor dem Einkaufszentrum stehen ausreichend Parkplätze (Kurzparkzone) zur Verfügung. Jeden zweiten Samstag findet direkt vor dem Geschäftszentrum ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten aus der Umgebung statt und sorgt für zusätzliche Frequenz. verfügbare Fläche/Konditionen: Top 2-1: ca. 87 m² - netto € 17,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,30/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Badner Bahn Station Maria Enzersdorf Südstadt regionale Buslinien Bus: 206, 269, 270, 303, 329 Bahnhof Mödling (mit Buslinie): S9 sowie Regionalzüge Individualverkehr: Autobahnanbindung A2 (Abfahrt Knoten Vösendorf) Straßenanbindung B11 (Mödlingerstraße), B17 (Triester Straße) Wien Zentrum in ca. 30 Minuten erreichbar Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 9161 Maria Rain
9161 Maria Rain / 878m²
€ 153,76 / m²
#Baugrund #aufgeschlossen
Machen Sie Urlaub - jeden Tag - von zu Hause aus! Dieses sonnige Baugrundstück mit 878 m² Grundfläche überzeugt mit einer Traumlage über der Nebelgrenze, einem bezaubernden Bergblick auf die Karawanken und mit der Nähe zu Klagenfurt. Der Kindergarten, die Volksschule, Ärzte und Nahversorger sind im Zentrum von Maria Rain gelegen und mit dem Auto in 4 Minuten erreichbar. Klagenfurt liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Die Widmung lautet auf Bauland Dorfgebiet. Das Grundstück ist voll erschlossen und die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Es besteht eine Bauverpflichtung seitens der Gemeinde Maria Rain bis Ende 2027. Die Kaution hierfür von € 15,- pro m² wird vom Käufer bei der Gemeinde hinterlegt. Ein bewilligter Einreichplan für ein zweistöckiges Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche liegt bereits vor (siehe Pläne im Anhang bzw. VISUALISIERUNGEN hier im Exposé) und könnte ohne Zusatzkosten übernommen werden. Die Baubewilligung ist ebenfalls schon ausgestellt. Sie können aber natürlich auch Ihr persönliches Traumhaus umsetzen! Kaufpreis: € 135.000,-zzgl. Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Eintragungsgebühr: 1,1% - entfällt derzeit, staatliche Sonderregelung (lt. öffentlicher Kundmachung) Kaufvertragserrichtung: ca. 1,5 % netto von der Kaufsumme inkl. Treuhänderabwicklung Maklerprovision: 3 % der Kaufsumme zzgl. 20 % USt. Für Ihren geplanten Hausbau: Wir arbeiten mit einem verlässlichen, heimischen Bau-Firmenpool zusammen und lassen Ihnen gerne ein Angebot für den Bau Ihres neuen Einfamilienhauses erstellen. Finanzierung: Gerne vermitteln wir Ihnen auch unseren Finanzierungspartner, der Sie bei der Hausfinanzierung unterstützt. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben lt. Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Anfragen unter: Mag. Andrea Vranko Ja-Wohnen Immobilien Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2344 Maria Enzersdorf
2344 Maria Enzersdorf / 87,48m²
€ 17,- / m²
#Handel
Das Geschäftszentrum der in den 1960er Jahren errichteten Südstadt wurde 2020/2021 vollständig neu errichtet und überzeugt durch einen attraktiven Branchenmix. Zu den aktuellen Mietern zählen unter anderem eine Billa Filiale, eine Apotheke, eine Tabak-Trafik, eine Filiale der Bäckerei Szihn, RUEFA Reisen. Eine Nutzung für Gastronomie ist leider nicht möglich! Das Einzugsgebiet erstreckt sich über die Südstadt mit ihren rund 4.000 Einwohnern sowie einer Verwaltungszentrale des niederösterreichischen Energieversorgers EVN bis hin zur Marktgemeinde Maria Enzersdorf. Die Allgemeinflächen sind attraktiv gestaltet. Ein Kinderspielplatz sowie Sitzgelegenheiten ohne Konsumationszwang in einem gärtnerisch gepflegten Umfeld laden zum Verweilen ein. Direkt vor dem Einkaufszentrum stehen ausreichend Parkplätze (Kurzparkzone) zur Verfügung. Jeden zweiten Samstag findet direkt vor dem Geschäftszentrum ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten aus der Umgebung statt und sorgt für zusätzliche Frequenz.verfügbare Fläche/Konditionen: Top 2-1: ca. 87 m² - netto € 17,00/m²/Monat Betriebskosten: netto € 2,30/m²/Monat Alle Preise zzgl. 20% USt. Öffentliche Verkehrsanbindung: Badner Bahn Station Maria Enzersdorf Südstadt regionale Buslinien Bus: 206, 269, 270, 303, 329 Bahnhof Mödling (mit Buslinie): S9 sowie Regionalzüge Individualverkehr: Autobahnanbindung A2 (Abfahrt Knoten Vösendorf) Straßenanbindung B11 (Mödlingerstraße), B17 (Triester Straße) Wien Zentrum in ca. 30 Minuten erreichbar Flughafen Wien Schwechat in ca. 25 Minuten erreichbar Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <5.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 3034 Maria Anzbach
3034 Maria Anzbach / 150m² / 4 Zimmer
€ 4.660,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
HIGHLIGHTS: Gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 150 m² Wohnfläche und vier hellen Zimmern Traumhafter Garten mit viel Platz zum Entspannen, Gestalten und Genießen Zwei Balkone und eine Terrasse mit herrlichem Grün- und Fernblick Hochwertige Ausstattung mit Parkett, Fliesen und Fußbodenheizung Moderne Einbauküche sowie Badezimmer mit Badewanne und Dusche Garage und zwei Stellplätze für zusätzlichen Komfort Ruhige Lage in Maria Anzbach mit sehr guter Verkehrsanbindung Dieses Einfamilienhaus in 3034 Maria Anzbach vereint modernen Wohnkomfort mit naturnahem Lebensgefühl. Auf ca. 150 m² Wohnfläche erwarten Sie vier lichtdurchflutete Zimmer, die dank durchdachter Raumaufteilung ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder alle bieten, die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Zusätzlich gibt es einen ausgebauten Keller welcher mit einem Stüberl, einem weiteren Badezimmer, einem Gästezimmer sowie einem Weinkeller ausgestattet ist. Der noch nicht ausgebaute Dachboden bietet noch viel Entwicklungspotenzial um weiteren Wohnraum zu erlangen. Das Innere des Hauses überzeugt mit einer stilvollen Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden sowie eine Fußbodenheizung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Die moderne Einbauküche ist perfekt für alle, die gerne kochen, während das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche für zusätzlichen Komfort sorgt. Zwei separate WCs runden das Raumkonzept ab. Ein Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Platz für Erholung und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Ergänzt wird er durch zwei Balkone und eine einladende Terrasse, die Ihnen traumhafte Grün- und Weitblicke eröffnen. Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei zusätzliche Stellplätze zur Verfügung. Auch die Infrastruktur überzeugt: Bus und Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Kindergarten und Supermarkt befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Besonderheit: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohnrecht, das der derzeitige Eigentümer (83 Jahre) sowie seine Ehegattin auf Lebenszeit nutzen möchten. Dafür leisten sie ein monatliches Entgelt von 1.000,00€. Diese Immobilie ist daher eine attraktive Gelegenheit für Anleger, die eine wertbeständige Investition mit stabilen Einnahmen suchen. HARD FACTS: Wohnfläche ca. 150 m² Zimmer 4 Balkone 2 Terrasse vorhanden Garten großzügig, mit Fernblick Wohnrecht auf Lebenszeit, monatliches Entgelt 1.000,00€ Kaufpreis: 699.000€Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://midstone.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 9063 Maria Saal
9063 Maria Saal / 130m² / 5 Zimmer
€ 3.461,54 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #hell
Lebensqualität pur - Einfamilienhaus mit großem Garten in Maria Saal Dieses Einfamilienhaus vereint viel Platz, klare Struktur und ein Wohngefühl, das sofort Wärme ausstrahlt. Auf einem beeindruckenden ca. 1.291 m² großen Grundstück bietet dieser Wohntraum Raum für Familienleben, Gartenträume und entspannte Stunden im Freien - Lebensqualität pur. Die Wohnfläche von rund 130 m² verteilt sich durchdacht auf 5 Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Der offene Wohn-Essbereich bildet das Herz des Hauses: lichtdurchflutet, einladend, perfekt für gemeinsames Erleben und mit direktem Zugang ins Grüne. Die Lage zwischen Klagenfurt und St.Veit verbindet ruhiges und ländliches Wohnen mit schneller Erreichbarkeit der beiden Städte. Ideal für alle, die ländliche Entspannung wollen, aber nicht auf städtischen Komfort und kurze Wege verzichten möchten. Highlights auf einen Blickca. 1.291 m² Grundstück: viel Platz für Garten und Erholung und Projekteca. 130 m² Wohnfläche: ideal für Familien und alle, die Raum brauchen5 Zimmer: flexibel nutzbar als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume2 Bäder: komfortabel im täglichen Ablauf Offener Wohn-Essbereich: hell, kommunikativ und mit Blick ins Grüneca. 50 m² Südterrasse: sonnenverwöhnt und perfekt für Outdoor-Living Lage zwischen Klagenfurt und St.Veit: kurze Wege in beide Städte Diese Einfamilienhaus ist wie gemacht für Menschen, die Lebensqualität pur wollen, die Vorteile des Landlebens genießen, aber nicht auf städtischen Komfort verzichten möchten. Diese Immobilie bietet das Fundament für Ihren persönlichen Wohntraum. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin – machen Sie den ersten Schritt in ein neues Lebenskapitel! Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.500m Apotheke <5.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <5.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <7.500m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Polizei <5.000m Post <5.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <3.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2402 Maria Ellend
2402 Maria Ellend / 38,86m² / 1 Zimmer
€ 4.477,61 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #barrierefrei
Im Herbst/Winter 2024 hat der Baubeginn von zehn zentral gelegenen Wohneinheiten direkt in MARIA ELLEND - Haslau gestartet. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant. Die Kleinwohnungen bestechen durch durchdachte Grundrisse und punkten durch kompakte, kosteneffiziente Bauweise. Genießen Sie ihre neue Wohnung hier gleich unmittelbar angrenzend an den Nationalpark Donauauen. Es entstehen fünf barrierefreie Wohneinheiten mit Gartenanteil und Terrasse und fünf Wohneinheiten im ersten Stock mit Balkon. Jede Wohnung verfügt über zugehörige Außenflächen, Abstellraum und KFZ-Abstellplatz. Bei Bedarf kann ein weiterer Stellplatz zugekauft werden. Zehn Fahrradabstellplätze sorgen dafür, dass auch ihr Zweirad gut aufgehoben ist.hasl AU VIDEO > hasl AUBesuchen Sie unsere PROJEKTWEBSEITE => www.haslau.info FOLGENDE EINHEITEN STEHEN ZUR AUSWAHL: Erdgeschoß: Top 1: 38,94m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 13,09m2 Garten - € 199.000 (reserviert) Top 2: 37,20m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 22,50m2 Garten - € 209.000 Top 3: 35,68m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 40,60m2 Garten - € 225.000 Top 4: 44,77m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 31,17m2 Garten - € 229.000 Top 5: 40,60m2 WNFl - 8m2 Terrasse - 14,98m2 Garten - € 225.000Obergeschoß: Top 6: 39,38m2 WNFl - 4,33m2 Balkon - € 199.000 Top 7: 37,31m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 199.000 Top 8: 38,86m2 WNFl - 4,05m2 Balkon - € 174.000 Top 9: 37,68m2 WNFl - 4,65m2 Balkon - € 174.000 Top 10: 41,63m2 WNFl - 4,64m2 Balkon - € 209.000WNFL: Wohnnutzfläche; T: Terrasse; G: Garten; B: Balkon; KP: Kaufpreis belagsfertig inklusive einem Stellplatz Vermittlungsprovision (nur bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes): 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt Alle Angaben basieren ausschließlich auf Information, die uns von Verkäufer: In/Vermieter: In übermittelt wurden. Wir arbeiten mit aller Sorgfalt können jedoch für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen. Eine Weitergabe der übermittelten Daten ist aufgrund der Datenschutzgrundverordnung ohne Zustimmung der Immobilienmakler: In bzw. Verkäufer: In/Vermieter: In nicht gestattet. Weiters weisen wir darauf hin, dass zwischen Vermittler: in und Auftraggeber: in ein wirtschaftliches Näheverhältnis besteht. Die Vermittler: in ist als Doppelmakler: in tätig. Im Falle eines Kaufvertrages werden die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, gerichtliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, Kosten in Zusammenhang mit einer Finanzierung, etc. vom Interessenten (Käufer) getragen. Es wird auch ausdrücklich auf die Geltung der Nebenkostenübersicht hingewiesen. Weiters möchten wir Sie bei Erwerb von Wohnraum über die temporäre Befreiung von Gebühren für die Eintragung von Eigentumsrecht und Pfandrecht im Grundbuch informieren - Details stellen wir gerne auf Anfrage zur Verfügung. Sollte die angebotene Immobilie nicht Ihrem Suchkriterien entsprechen, freuen wir uns, wenn Sie uns via Suchagent Ihr Suchprofil bekannt geben und wir für Sie tätig werden dürfen: SUCHAUFTRAG• Hinweis: Die dargestellten Bilder sind Symbolfotos und Visualisierungen. Die tatsächliche Ausführung kann von den dargestellten Bildern abweichend sein. Die dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände sind nicht verkaufsgegenständlich und dienen nur der Veranschaulichung. Dargestellte Planmaße sind nicht maßstabsgetreu, die tatsächliche Ausführung und geringfügige Abänderung der Grundrisse kann im Laufe des Baufortschrittes noch geändert werden. Zu Einrichtungszwecken wird empfohlen Naturmaße zu nehmen. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zeitwert-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. ZEITWERT … mehr als nur Immobilien … Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <4.500m Arzt <6.000m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.000m Sonstige Polizei <4.000m Post <500m Bank <4.500m Geldautomat <4.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mit Balkon mieten in 8591 Maria Lankowitz
Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Maria Lankowitz - Ihr neues Zuhause! - Erstbezug nach Generalsanierung
€ 1.229,-
8591 Maria Lankowitz / 72m² / 2 Zimmer
€ 17,07 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im ruhigen Wallfahrtsort Maria Lankowitz, eingebettet in die wunderschöne Steiermark! Diese helle und moderne Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch einen unverwechselbaren Ausblick ins Grüne, der Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird. Mit einer großzügigen Fläche von 72,46 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare. Der durchdachte Grundriss ermöglicht Ihnen eine flexible Nutzung der Räume, sei es als gemütliches Schlafzimmer oder als inspirierendes Homeoffice. Der Balkonplattform lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen - der perfekte Ort, um den Tag bei einem Kaffee zu beginnen oder den Abend entspannt ausklingen zu lassen. Die hochwertige Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Sie erwartet eine moderne Einbauküche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und behagliche Wärme, egal zu welcher Jahreszeit. Fliesen und Parkett verleihen den Räumen eine elegante Note und sind gleichzeitig pflegeleicht. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der praktische Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert. Sie können Ihre Einkäufe oder Umzugskartons bequem nach oben transportieren, ohne sich mit Treppen abmühen zu müssen. Auch die technischen Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sind vorhanden, sodass Sie in den Genuss Ihrer Lieblingssendungen kommen. Die Lage der Wohnung ist ebenso attraktiv wie die Immobilie selbst. Sie genießen eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Busverbindungen in der Nähe, die Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel bringen. Zudem sind wichtige Einrichtungen wie Arzt, Schule, Kindergarten und Supermarkt nur wenige Minuten entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen - ohne lange Wege. Für Golfbegeisterte befindet sich der Golfplatz Erzherzog-Johann in unmittelbarer Nähe. Die Freizeitinsel Piberstein mit dem Badesee, die Wanderregion rund um das Alte Almhaus, das Schigebiet Salzstiegl, die Therme Nova Köflach sowie das Lipizzanergestüt Piber sind nur einige der Attraktionen, die in kürzester Zeit erreichbar sind. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt: Ein Carport steht Ihnen zur Verfügung, sodass Sie Ihr Fahrzeug sicher und geschützt parken können. Bei der Umsetzung des gesamten Wohnprojektes wurde besonderer Wert auf die Qualität sowie die Energieeffizienz gelegt, wie z.B.: + modernste Pelletsheizung Fa. Windhager + Pufferspeicher inkl. Frischwassermodul für die Warmwasseraufbereitung + Fußbodenheizung in allen Räumen mit Einzelregelung + Wärmezähler für jede Wohneinheit separat( Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch) + moderne und hochwertige Badezimmereinrichtung, eigene Wasserzähler( ebenfalls Verrechnung nach tatsächlichem Verbrauch) + Klimaanlage für Wohn- und Schlafraum vorbereitet, kann gegen monatlichen Aufpreis jederzeit fertiginstalliert werden + moderne Tischler-Maßeinbauküche, die keine Wünsche offen lässt + besonders hochwertige Parkett- und Fliesenböden + 3-fach verglaste Fenster mit automatischer Frischluftzufuhr im Wohnbereich und elektrischem Sonnenschutz + PV-Anlage am Dach zur Nutzung der Mieter als Energiegemeinschaft für günstigem Strombezug + E-Ladestationen im Car-Port + Thermische Solaranlage zur Nutzung für die Warmwasseraufbereitung und Heizungsunterstützung + Personenlift Mit einer monatlichen Miete inkl. Betriebskosten( exkl. Heizkosten) von nur 1.069,00 € ist diese Wohnung ein hervorragendes Angebot in einer aufstrebenden und familienfreundlichen Region. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Erleben Sie Lebensqualität in Maria Lankowitz - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Die Wohnung in 8591 Maria Lankowitz besticht durch ihre zentrale Lage in der malerischen Steiermark. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Schulen und Kindergärten sorgen für eine hervorragende Bildungs- und Gesundheitsversorgung. Supermärkte decken Ihren täglichen Bedarf, während die gute Anbindung an den Bus eine unkomplizierte Erreichbarkeit der Umgebung garantiert. Ideal für Familien und Pendler!... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3034 Maria Anzbach
Barrierefreie Praxis- oder Bürofläche im Zentrum von Maria Anzbach - ca. 107 m² - 1. Obergeschoss
€ 1.375,-
3034 Maria Anzbach / 107m² / 3 Zimmer
€ 12,85 / m²
#Büro #Gastronomie #Ordination #barrierefrei
In zentraler Lage von Maria Anzbach präsentiert sich ein bereits fertiggestelltes, architektonisch anspruchsvolles Gesundheits- und Bürogebäude, das durch seine klare Struktur, funktionale Grundrisse und einen außergewöhnlich hohen technischen Standard überzeugt. Die modern konzipierten Einheiten sind schlüsselfertig ausgeführt und bieten ein professionelles Umfeld für medizinische, therapeutische oder administrative Nutzungen. Die Verbindung aus zeitgemäßer Architektur, nachhaltiger Gebäudetechnik und gewachsener Standortqualität schafft optimale Voraussetzungen für einen langfristig erfolgreichen Betrieb. ALLE ECKDATEN FÜR EILIGE LESERFertiggestelltes, hochwertiges Gesundheits- und Bürogebäude Flexible Nutzungsmöglichkeiten: Ordination, Praxis oder Büro Schlüsselfertig mit funktionaler Raumstruktur Exzellenter Energieausweis durch moderne Haustechnik Nachhaltiges Gebäudekonzept mit niedrigen laufenden Betriebskosten Barrierefreier Zugang zu allen Allgemein- und Nutzungseinheiten Passive Deckenkühlung mittels Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in sämtlichen Räumen Photovoltaikanlage (25 k Wp) zur Versorgung der Haustechnik und E-Ladestationen Hochwertige Wärmeschutzfassade Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung Bodenbeläge aus Fliesen und Linoleum (ÖNORM-konform zur medizinischen Nutzung) Gesamte Fläche ist barrierefrei Glasfaseranschluss für leistungsfähige digitale Infrastruktur Umfangreiche Parkmöglichkeiten: 46 Stellplätze am Eigengrund Zwei öffentliche E-Ladestationen direkt auf dem Grundstück Der Einheit sind zwei Stellplätze zugeordnet welche optional angemietet werden können (jeweils EUR 51,60 brutto) Öffentliche Infrastruktur fußläufig erreichbar Die bestehende Mieterstruktur unterstreicht den hochwertigen und professionellen Charakter des Hauses. Im Objekt sind unter anderem Fachärzte aus den Bereichen Kardiologie, Pulmologie, Neurologie, Viszeralchirurgie sowie Internisten angesiedelt. Ergänzt wird dieses medizinische Umfeld durch Angebote aus Osteopathie, Heilmassage, Psychotherapie, Pilates sowie durch verschiedene Büroeinheiten. Dadurch ergibt sich ein synergetisches Nutzungskonzept mit hoher Standortstabilität und positiver Frequenz. Die Lage im Zentrum von Maria Anzbach gewährleistet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Innerhalb weniger Gehminuten befinden sich Bahnhof, Bus- und Taxianbindung, Bildungseinrichtungen, Apotheke, Nahversorger, Gastronomiebetriebe sowie das Gemeindeamt. Die regionale wie auch überregionale Anbindung ermöglicht eine rasche Erreichbarkeit von Wien und St.Pölten in rund 30 Minuten. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weiterführende Unterlagen zu dieser Liegenschaft zur Verfügung oder koordinieren einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte übermitteln Sie uns hierfür Ihre vollständigen Kontaktdaten. Hinweis / Haftungsausschluss Im Exposé können Visualisierungen oder schematische Darstellungen enthalten sein. Für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und tatsächliche Ausführung wird keine Haftung übernommen. Sämtliche Visualisierungen sind entsprechend gekennzeichnet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://sira-real-estate.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <9.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
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