Suchergebnisse für "margaretenplatz, 1050 wien margareten 3 zimmer wohnung miete..."
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OKWohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien, Margareten / Margareten / 70m² / 3 Zimmer
€ 18,57 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zur Vermietung gelangt eine gut geschnittene Wohnung in bester Lage des Wiener Margareten-Bezirks, im Schlossgassenviertel. Die rund 70qm große Wohnung befindet sich im barrierefrei erreichbaren 1. Stock eines gepflegten Neubaus und empfängt in einem zentralen Vorraum mit Garderobenbereich, von welchem aus alle Räumlichkeiten getrennt begehbar sind. In eine ruhige Seitengasse ausgerichtet ist die großzügige Wohnküche, das Schlafzimmer sowie ein Kabinett sind in einen begrünten Hof orientiert. Weiters verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Ein Garagenplatz für monatlich 100€ sowie ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung und runden dieses attraktive Angebot ab. Senden Sie uns Ihre Anfrage, um ein ausführliches Exposé zu dieser Immobilie zu erhalten!... [Mehr]
Mietwohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 57,89m² / 2 Zimmer
€ 22,32 / m²
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und zentraler Lage. Mit einer großzügigen Fläche von 57,89 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Die Etagenheizung sorgt für wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten, während die Einbauküche zum Kochen und Verweilen einlädt. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen. Das Badezimmer verfügt über eine entspannende Badewanne, der perfekte Ort, um nach einem langen Tag zu relaxen. Die getrennte Toilette ist ein zusätzliches Plus, das den Komfort im Alltag erhöht. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem in Ihre Etage, sodass Sie auch mit Einkäufen oder in Begleitung von Kindern mühelos in Ihre neue Wohnung gelangen. Die neuwertige Ausstattung und der gepflegte Zustand der Immobilie garantieren Ihnen ein modernes Wohnambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! In unmittelbarer Nähe finden Sie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Ob Bus, U-Bahn oder Straßenbahn - hier sind Sie bestens vernetzt, um Wien in all seiner Vielfalt zu entdecken. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, was die Anreise aus anderen Städten zum Kinderspiel macht. Doch das ist noch nicht alles! In der Umgebung erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum, die Ihnen den Alltag erleichtern. Für die Gesundheit und Bildung Ihrer Familie ist ebenfalls bestens gesorgt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in der Nähe, ebenso wie Schulen, Kindergärten und eine Universität. Hier wird Ihnen und Ihrer Familie alles geboten, was Sie für ein komfortables und erfülltes Leben benötigen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung verzaubern und entdecken Sie, was es bedeutet, in einer der aufregendsten Städte Europas zu leben! Mietpreis: EUR 1.292,05 (inkl. Betriebskosten) Kaution: EUR 3.876,20 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter [Tel] oder per E-Mail an [Email]. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Charmante 2 Zimmer-Wohnung in 1050 Wien!
€ 299.000,-
1050 Wien,Margareten / 60,25m² / 2 Zimmer
€ 4.962,66 / m²
#hell #möbliert
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1050 Wien! Diese charmante Etagenwohnung in der 2. Etage bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und stilvollem Wohnen, sondern auch eine Lage, die keine Wünsche offen lässt. Eckdaten im Überblick • Wohnfläche: ca. 60,25 m² • Zimmer: 2 • Heizung: Gas Etagenheizung • Böden: Fliesen & Parkettböden • Küche: Voll ausgestattete Einbauküche • Möblierung: Vollmöbliert • Sanitär: 1 Badezimmer mit Badewanne und WCMit einer großzügigen Fläche von 60,25 m² ist diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die zwei hellen und freundlichen Zimmer sind geschickt gestaltet und bieten Ihnen ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der grüne Ausblick von den offenen Fenstern sorgt dafür, dass Sie inmitten der Stadt dennoch die Natur genießen können – ein wahres Highlight in einer urbanen Umgebung. Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Fliesen und Parkett sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre, während die moderne Etagenheizung auf Gasbasis für behagliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch stilvoll gestaltet – hier macht das Kochen gleich doppelt so viel Freude. Die große Fensterfront ermöglicht nicht nur viel Tageslicht, sondern auch eine hervorragende Belüftung der Räume. Zudem sorgt das Satteldach für ein angenehmes Wohngefühl und verleiht der Wohnung ihren besonderen Charme. Massivbauweise garantiert Ihnen zudem eine hohe Stabilität und Langlebigkeit. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Ob Bus, U-Bahn, Straßenbahn oder Bahnhof – Sie erreichen alle wichtigen Verkehrsanbindungen in wenigen Minuten. So sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt unterwegs und profitieren von einer hervorragenden Erreichbarkeit. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Schulen – alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Kindergärten und Universitäten sind ebenfalls schnell erreichbar, sodass Sie für alle Lebenslagen bestens gerüstet sind. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum befinden sich gleich um die Ecke, was Ihnen das Einkaufen besonders angenehm macht. Hier können Sie sofort einziehen und sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Für weitere Informationen steht Ihnen Axel Pagacz telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 27,18m² / 1,5 Zimmer
€ 5.481,97 / m²
#Ferienwohnung #WG-geeignet #Altbau
Frisch renoviert und „ready to go“ – diese 1,5-Zimmer-Wohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für einen schnellen Einzug. befindet sich im beliebten 5. Wiener Gemeindebezirk (Margareten) in einem wunderschönen, Altbau-Zinshaus und eignet sich ideal für Singles, Studenten, Paare oder als Zweitwohnsitz in der Stadt. Dank der typischen Altbau-Deckenhöhe besteht die Möglichkeit, nach Wunsch ein Hochbett zu integrieren. Dadurch kann zusätzlicher Wohnraum geschaffen und die Fläche optimal genutzt werden (siehe Beispielbilder). Die Immobilie liegt im 2. Stock und ist komfortabel per Lift erreichbar. Ein großer Vorteil des Hauses ist der bereits abgeschlossene Dachgeschossausbau, wodurch in absehbarer Zeit keine größeren Investitionen an der Liegenschaft anstehen. Die Wohnung vereint Charme, Funktionalität und Flexibilität und bietet somit eine perfekte Lösung für modernes Wohnen in zentraler Lage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, einen vollständig getrennten Vorraum, ein separates Badezimmer mit Toilette sowie einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Der ausgezeichnete Renovierte zustand ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne weiteren Aufwand. Highlights der Immobilie✔Frisch renoviert / Super Gesamtzustand✔ Sofort einziehbar✔ 1,5 Zimmer – optimaler Grundriss✔ Getrenntes Bad mit Toilette✔ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss✔ Ideal für Singles, Studenten oder Paare✔ Auch perfekt als Zweitwohnsitz geeignet Eine kompakte, gepflegte Wohnung in zentraler Lage, die durch Funktionalität, Zustand und sofortige Verfügbarkeit überzeugt. Gerne stehe ich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen (Renderings), die anhand der Grundrisse erstellt wurden. Ich freue mich auf Ihre Nachricht! Kontakt: Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, auch abends! Telefon: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich, von Ihnen zu hören!.................................................................................................................................................................................................... Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 53,3m² / 2 Zimmer
€ 26,25 / m²
#Balkon
Diese gepflegte Etagenwohnung befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2023 in 1050 Wien und bietet auf 53,30 m² inkl. Loggia eine gut nutzbare Raumaufteilung für Singles oder Paare. Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Der Grundriss umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, sowie einen Wohnraum mit Kochnische (samt Miete Geräten) , ein Badezimmer, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine 7,64 m² große Loggia, die den Wohnbereich sinnvoll erweitert. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe. Parkett- und Fliesenböden sorgen für eine pflegeleichte und zeitgemäße Ausstattung. Die Energiekennzahlen mit HWB 19,30 kWh/m²a und fGEE 0,82 , jeweils Klasse A, unterstreichen den modernen Gebäudestandard. Wichtig: Die Wohnung ist aktuell noch bis längstens 30.06.2026 vermietet und ist ab 01.07.2026 verfügbar. Eckdaten im Überblick ++ Etagenwohnung im 4. Obergeschoss ++ Nutzfläche inkl. Loggia: 53,30 m² ++ 1 Schlafzimmer ++ 1 Badezimmer ++ Separates WC ++ Loggia (7,64 m²) ++ Wohnraum mit Kochnische ++ Abstellraum ++ Personenaufzug ++ Baujahr ca. 2023 ++ Heizungsart: Fußbodenheizung ++ Energieträger: Wärmepumpe Kostenaufstellung (monatlich, inkl. USt) ++ Hauptmietzins: EUR 1.255,36 ++ Betriebskosten: EUR 143,64 ++ Kaltwasser (Abrechnung über Fremdfirma): EUR 6,24 ++ Warmwasser (Abrechnung über Fremdfirma): EUR 23,40 ++ Heizkosten (Abrechnung über Fremdfirma): EUR 35,83 ++ Gesamtmiete (inkl. BK, Heizung & Wasser): EUR 1.464,47 Einmalige Kosten & Verfügbarkeit ++ Kaution: 3 Bruttomonatsmieten ++ Bearbeitungsgebühr: EUR 160,00 (inkl. USt) ++ Verfügbar ab: 01.07.2026... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 53,02m² / 2 Zimmer
€ 24,12 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 errichteten Neubaus in Wien-Margareten. Auf 53,02 m² Wohnfläche inklusive Loggia bietet sie eine funktionale Raumaufteilung für Singles oder Paare. Der Wohnbereich mit integrierter Einbauküche schafft einen offenen Mittelpunkt des Alltags, während das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC den Grundriss sinnvoll ergänzen. Die Wohnung ist unmöbliert und ab sofort verfügbar. Besonders hervorzuheben ist das moderne Haustechnikkonzept: Die Fußbodenheizung sorgt in der kalten Jahreszeit für gleichmäßige Wärme und kann in den Sommermonaten zur Kühlung genutzt werden. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten, ein Kellerabteil sowie praktische Gemeinschaftsflächen im Haus. ++ Etagenwohnung im 1. OG ++ Baujahr 2023 ++ Wohnfläche: 53,02 m² ++ 2 Zimmer ++ 1 Schlafzimmer ++ Loggia mit ca. 8,24 m² ++ Wohnbereich mit offener Einbauküche ++ Hochwertige Einbauküche mit Miele-Geräten ++ Badezimmer mit Badewanne ++ Separates WC ++ Abstellraum ++ Parkett- und Fliesenböden ++ Fußbodenheizung ++ Kühlfunktion über das Heizsystem ++ Personenaufzug vorhanden ++ Kellerabteil vorhanden ++ Gemeinschaftsraum im Haus ++ Waschküche im Haus ++ Tiefgarage im Gebäude bzw. in der Anlage vorhanden ++ Haustiere erlaubt ++ HWB: 19,3 ++ HWB Klasse: A ++ FGEE: 0,82 ++ FGEE Klasse: A ++ Hauptmietzins inkl. Betriebskosten: EUR 1.279,00 ++ Kaution: EUR 3.837,00 ++ Einmalige Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung: EUR 160,00 ++ Verfügbar ab sofort... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
1050 Wien / 70,39m² / 3 Zimmer
€ 5.085,95 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnatmosphäre sowie ihre absolute Ruhelage in den hofseitigen Bereichen. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit ca. 18 m², die ausreichend Platz für Kochen, Essen und gemütliches Beisammensein bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, jeweils ca. 18 m² groß, die sich ideal als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitszimmer eignen. Beide Zimmer sind zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und garantieren somit höchste Wohnqualität. Bereits der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen einladenden ersten Eindruck. Durch die Ost- und Westausrichtung profitiert die Wohnung von optimalen Lichtverhältnissen über den gesamten Tag hinweg. Ausstattung Die Wohnung überzeugt durch eine hochwertige und moderne Ausstattung: Großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche Luxuriöses Badezimmer mit Dampfdusche mit Whirlpool und Badewannenfunktion Waschbecken, Pissoir, WC sowie Waschmaschinenanschluss inklusive Waschmaschine im Badezimmer Moderne, energiesparende Brennwerttherme (auf aktuellem Stand) Hochwertige Sanitärausstattung und gepflegte Oberflächen Die Kombination aus moderner Technik und komfortabler Ausstattung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Lage und Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einem äußerst beliebten und aufstrebenden Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Gastronomie befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsanbindungen U4 Margaretengürtel – ca. 10 Gehminuten Matzleinsdorfer Platz (Schnellbahn) – ca. 15 Gehminuten Eichenstraße (Straßenbahn & Badner Bahn) – unter 5 Gehminuten Autobus 59A in 3 Gehminuten Preissteigerung in den nächsten Jahren: Zukünftige U2-Station "Reinprechtsdorfer Straße" – in wenigen Gehminuten erreichbar!!! Besonderheiten auf einen Blick4. Liftstock – helle Wohnräume Ruhige Hoflage der Schlafräume Ost-/West-Ausrichtung Hochwertige Ausstattung Luxuriöses Badezimmer mit Dampfdusche Moderne, energieeffiziente Heiztechnik Hervorragende öffentliche Anbindung Starkes Wertsteigerungspotenzial durch U2-Ausbau Fazit Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe, Komfort und ausgezeichneter Infrastruktur. Ein ideales Zuhause für all jene, die Wert auf Qualität, Licht und Lage legen. Kontakt Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von den Vorzügen dieser besonderen Immobilie. Links https://www.wien.gv.at/margareten/ https://www.mkr-rc.at/de/wiener-gemeindebezirke/margareten/ BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ADRESSE, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 1050 Wien
1050 Wien / 100m² / 3 Zimmer
€ 7.550,- / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung Diese großzügige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in ausgezeichneter Lage im 5. Wiener Gemeindebezirk (Margareten), nur wenige Gehminuten von der U4-Station entfernt. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und sofortige Bezugsfertigkeit. Sie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch als wertstabile Investition. ⸻ Preis Wohnung: € 755.000 Garagenplatz: € 55.000 (separat) Wohnfläche: ca. 100 m² Zimmer: 3 (2 Schlafzimmer + Wohnbereich) Stockwerk: 2. Liftstock Lage: Schönbrunner Straße 104, 1050 Wien Raumaufteilung • Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich • Offene, voll ausgestattete Küche • 2 separate Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Separates WC • Vorraum • Kellerabteil Zusätzlich steht ein Garagenplatz im Haus zur Verfügung. ⸻ Ausstattung & Highlights • Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen • Moderne Küche mit Einbaugeräten • Lift im Gebäude • Sehr guter Zustand – sofort bezugsfertig • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Große Fensterflächen mit angenehmer Lichtverteilung • Waschmaschine im Badezimmer integriert ⸻ Lage & Infrastruktur Die Lage auf der Schönbrunner Straße bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur: • U-Bahn U4 (Pilgramgasse) in wenigen Minuten erreichbar • Supermarkt (BILLA) direkt in unmittelbarer Nähe • Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten • Schnelle Anbindung an die Innenstadt • Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat ⸻ Sonstiges Der Garagenplatz wird separat zum Preis von € 55.000 angeboten. Die Wohnung eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage. ⸻ Kontakt Für weitere Informationen oder eine Besichtigung: 📧 [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Bestlage Margareten! Bis Juni 2027 befristet vermietete 3-Zimmer-Altbau-Wohnung in Ruhelage
€ 495.000,-
1050 Wien / 67,71m² / 3 Zimmer
€ 7.310,59 / m²
#Vorsorge #Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
In einem im Jahre 1914 errichteten und im Jahre 2020 generalsanierten und umgebauten Gebäude einer ehemaligen Wirkwarenfabrik gelangt eine ca. 67,71 m² große, gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung zum sofortigen Verkauf. Man betritt diese Wohnung über einen Vorraum und gelangt unmittelbar in die helle offene Wohnküche mit Zugang zum Abstellraum sowie zur separaten Toilette. Vom Wohn-Ess-Bereich erreicht man das gemütliche Wohnzimmer und das Schlafzimmer sowie das geräumige Duschbad. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ dritter Liftstock+ barrierefreier Rampenzugang vom Innenhof+ ca. 67,71 m² Wohnnutzfläche+ ca. 17,18 m² Wohnküche+ ca. 20,01 m² Wohnzimmer+ ca. 16,93 m² Schlafzimmer+ ca. 4,83 m² Duschbad+ ca. 3,17 m² Vorraum+ ca. 3,74 m² Abstellraum+ ca. 1,85 m² Toilette Ausstattung+ Personenlift+ Weitzer Parkett, matt, lackiert+ Feinsteinzeug in den Nassräumen+ originale, restaurierte Kastenfenster aus Holz mit Zweifachverglasung, straßenseitig+ außenliegender Sonnenschutz, hofseitig+ voll ausgestattete Küche komplett mit Geräten+ Waschtisch der Marke Geberit mit Unterbauschrank sowie Spiegeloberschrank+ Armaturen der Firma Kludi+ Walk-In Dusche mit Hartglastüre+ Waschmaschinen-Anschluss im Duschbad+ Handtuchwärmer+ Geberit Wand-Tiefspüler-WC+ Handwaschbecken der Marke Geberit in der Toilette+ Abluft-Ventilatoren in den Nassräumen+ Heizung und Kühlung durch eine Change Over Lösung der Fußbodenheizung+ Sicherheitstüre+ Kleinkinderspielplatz+ Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum+ Fahrradabstellplätze im Innenhof+ Fitnessraum mit Umkleiden, Duschen und Toiletten+ exklusives und behagliches Ambiente Infrastruktur+ U-Bahn-Linien U1 und U4+ geplante Verlängerung der U-Bahn-Linie U2+ Autobus-Linien 12A, 13A, 14A und 59A+ Straßenbahn-Linien 1, 6, 18 und 62+ Badner-Bahn+ R3, REX1, REX2+ Wien Hauptbahnhof Die West- als auch die Südautobahn sind verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen. Lage Der fünfte Wiener Gemeindebezirk Margareten liegt südlich der Wiener Innenstadt mit einer sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindung. Aufgrund seiner zentralen Lage florierte der Bezirk in den letzten Jahren immer mehr zu einer äußerst beliebten Wohngegend sowie zu einem kreativen Künstlerviertel mit charmantem Lokalkolorit und ist dadurch auch Heimat zahlreicher kultureller Institutionen geworden. Sämtliche Restaurants, Cafés, Bars, das Film-Casino, das Theater Scala sowie Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehnähe. Die Margareten- sowie die Reinprechtsdorfer Straße, der Spezialitätenmarkt am Margaretenplatz und der nahegelegene Naschmarkt laden zum Verweilen, Flanieren und Einkaufen ein. Sonstiges Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als Anlage- bzw. Vorsorgewohnung - Kaufpreis plus 20% Umsatzsteuer auf Anfrage. Wir weisen im Sinne der Offenlegungspflichten darauf hin, dass die Fotos teilweise mit Hilfe von KI generiert wurden. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1050 Wien
Schöne 3 Zimmerwohnung mit Loggia, 1050 Wien
€ 547.900,-
1050 Wien,Margareten / 74,2m² / 3 Zimmer
€ 7.384,10 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung. Raumaufteilung: • Eingangsbereich • Wohnküche mit Zugang zur Loggia • Abstellraum • Separate Toilette • Badezimmer mit Dusche und Wanne • Zwei Schlafzimmer Ausstattung & Highlights Das Projekt besticht durch moderne Architektur, hochwertige Materialien und eine durchdachte Planung. Highlights der Wohnanlage • großzügige Wohnküchen mit durchdachten Grundrissen • attraktive Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten • Eichenparkettboden in den Wohnräumen • hochwertige Kunststoff-Alufenster • Marken-Sanitärausstattung • Designfliesen aus Feinsteinzeug in den Nassräumen • elektrische Außenbeschattung in den Aufenthaltsräumen • Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung • Fernwärme und Photovoltaikanlagen auf den begrünten Dächern • Kinderwagen- und Fahrradraum • Sicherheitstüren mit Mehrfachverriegelung und Videogegensprechanlage Besonders hervorzuheben sind die überdurchschnittlichen Raumhöhen von bis zu 3,10 m in den Townhouses sowie der beeindruckende Fernblick über die Stadt bis zum Kahlenberg. Das Haus Bei der Planung wurde besonderes Augenmerk auf Nachhaltigkeit und Wohnkomfort gelegt. • begrünte Dächer mit Photovoltaikanlagen • zentrale Wärmeversorgung über Fernwärme • Kühlung mittels Luftwärmepumpe • modernes Foyer mit digitalem Infoboard ? puck" • barrierefreier Aufzug mit direktem Zugang zur Garage • Vorbereitung für E-Mobilität • Paketempfangsboxen und Einlagerungsräume für jede Wohneinheit Lage Die Wiedner Hauptstraße bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern, Restaurants, Supermärkten und Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wiener Innenstadt mit Oper und Stephansplatz ist sowohl fußläufig als auch mit mehreren Straßenbahnlinien bequem erreichbar. Durch die zukünftige U2-Erweiterung wird die nur wenige Minuten entfernte Station ? Matzleinsdorfer Platz" direkt an das U-Bahnnetz angebunden. Zusätzlich bestehen dort Anschlüsse an die S-Bahn sowie an die Züge der ÖBB. Der Wiener Hauptbahnhof ist in ca 20 Gehminuten erreichbar. Ansprechpartner: Herr Vladimir Adamovic || [Tel] || [Email] Herr Iman Ajdari || [Tel] || [Email] Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 1050 Wien
1050 Wien,Margareten / 154,65m²
€ 17,40 / m²
#Büro #Gastronomie
Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: DG (4.OG) Fläche: 154,65 m² Miete netto/m²: € 10,00 BK netto/m²: € 4,50 inkl. Heizung+Kühlung Allgemeine Objektbeschreibung Suchen Sie nach einer inspirierenden und modern ausgestatteten Arbeitsumgebung in einer der dynamischsten Lagen Wiens? Dann ist diese Open-Space Bürofläche im Dachgeschoss eines Hofgebäudes im 5. Bezirk genau das Richtige für Sie! Mit ca. 155 m² Nutzfläche bietet dieses Büro nicht nur reichlich Raum für Ihre Ideen, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Das Herzstück dieses Büros ist der großzügige, offen gestaltete und lichtdurchflutete Open-Space Bereich, der eine flexible Arbeitsatmosphäre fördert. Ergänzt wird die Fläche durch ein separates Besprechungszimmer - ideal für vertrauliche Gespräche und Präsentationen - sowie eine praktische Teeküche, die zum Verweilen und Austauschen einlädt. Ein getrennter Sanitärbereich, der sich im Allgemeinbereich befindet, rundet das Raumangebot ab. Die Bürofläche besticht durch hochwertigen Holzboden, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Für angenehme Temperaturen an heißen Tagen ist eine Klimaanlage (Splitgeräte) vorhanden. Die Bürofläche befindet sich in einem Hofgebäude, das über einen großzügigen Innenhof zugänglich ist. Diese Besonderheit verleiht dem Objekt eine ruhige und geschützte Atmosphäre abseits des städtischen Trubels, während es gleichzeitig zentral gelegen bleibt. Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kaution: 3-6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: ab sofort Ausstattung Holzboden Teeküche kein Lift Klimaanlage (Splitgeräte) Gaszentralheizung Energieausweis HWB: 175,1 kWh/m².a Parken Für Ihr Team oder Ihre Kunden steht ein Stellplatz im Innenhof zur Anmietung zur Verfügung, was die Parksituation in der Innenstadt erheblich erleichtert. Miete pro Platz/Monat: € 113,00 plus USt Lage Das Objekt befindet sich in einer begehrten Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum Schlossquadrat im 5. Bezirk. Dieser Stadtteil hat sich in den letzten Jahren zu einem wahren kreativen Hotspot entwickelt und zieht innovative Unternehmen sowie Freelancer an. Die Infrastruktur ist dank der Nähe zur Margaretenstraße und Wiedner Hauptstraße als ausgezeichnet zu bewerten, mit einer Vielzahl an Nahversorgern, Restaurants und Cafés in Gehweite. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einer der begehrtesten Lagen Wiens anzusiedeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Büro begeistern! Öffentliche Verkehrsanbindung Autobus: 12A, 13A, 14A, 59A U-Bahn: U4 Pilgramgasse Straßenbahn: 62, 1, Badener Bahn Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: [Tel] Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie Der guten Ordnung halber sei darauf hingewiesen, dass es sich bei einigen Bildern um Visualisierungen handelt. Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1050 Wien
ERSTBEZUG mit TERRASSE! Komfortables Zwei-Zimmer-Dachgeschoß nächst Mittersteig und Margaretenplatz!
€ 590.000,-
1050 Wien, Naschmarkt, Wienzeile, Pilgr... / 48,85m² / 2 Zimmer
€ 12.077,79 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell
DAS PROJEKT Die wunderschön sanierte Jahrhundertwendeliegenschaft aus dem Jahre 1885 in der Krongasse befindet sich zwischen Margaretenstraße und Mittersteig und vereint historischen Charme mit modernem Luxus. Mit viel Liebe zum Detail wurde das dreistöckige Gebäude 2025 sorgfältig restauriert und um zwei Dachgeschoßebenen und einen Personenlift erweitert, sodass der ursprüngliche Charakter in perfektem Einklang mit einer hochwertigen, zeitgemäßen Ausstattung steht. Zum Verkauf gelangen Zwei-Zimmer-Einheiten im 2. Liftstock mit Raumhöhen über 2,80 m und modernem Altbaucharme sowie eine Drei-Zimmer-Einheit im Hoftrakt mit wunderschönem Eigengarten. Des Weiteren werden zwei 1-Zimmer-Apartments im Erdgeschoß angeboten. Die Dachwohnungen (drei Einheiten im 1. Dachgeschoß und das Penthouse im 2. Dachgeschoß) setzen dem Projekt die Krone auf. Großflächige Fensterfronten durchfluten die Wohnräume zu jeder Tageszeit mit natürlichem Licht. Hier ist mehr als ein Zuhause entstanden ? ein Ort, an dem sich eine besondere Lebensqualität entfaltet. Ein Raum, der Geborgenheit, Eleganz und urbanes Flair in idealer Weise vereint. HIGHLIGHTS neu errichtete Dachgeschoßwohnungen im 1. DG Penthouse im 2. DG mit privater Dachterrasse Klimatisierung in den Dachgeschoßwohnungen generalsanierte Altbauwohnungen mit Terrassen und Garten Wohnflächen von ca. 45 bis 130 m² und 2 bis 3 Zimmer Balkone, Loggien, Terrassen, Dachterrassen und Garten Fernwärme und Fußbodenheizung neuer Personenlift Wohnungsbeschreibung Top 16 Die helle und freundliche Zwei-Zimmer-Einheit im 1. Dachgeschoß bietet ca. 48,7 qm Wohnfläche und eine Freifläche im Ausmaß von ca. 7 qm. Der einladende Vorraum geht fließend in die großzügige Wohnküche mit 24 qm und Zugang zum hofseitigen Außenbereich über und schafft damit ein einzigartiges Gefühl von Weite und Offenheit. Der Wohnraum besticht... [Mehr]
