Suchergebnisse für "makler mittersill mieten"

#Villa #Werkstatt #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in einer Immobilie, die ihresgleichen sucht. Die Naturresidenz-Villa am Sonnenteich vereint außergewöhnliche Architektur, durchdachte Raumplanung und eine einzigartige Verbindung von Wasser, Licht und Natur. Eingebettet in die malerische Kulisse der Hohen Tauern bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohngefühl – modern, elegant und naturverbunden zugleich. Die Villa wurde mit höchstem Anspruch an Design, Qualität und Wohnkomfort errichtet. Auf einer Wohnnutzfläche von rund 378 m² erstreckt sich das Haus über zwei Ebenen mit einem zusätzlichen, vollständig ausgebauten Kellergeschoss. Großzügige Glasfronten an der Südseite fluten die Wohnräume mit Sonnenlicht und öffnen den Blick auf den Garten und die Teiche – das Herzstück der Anlage. Im Erdgeschoss befinden sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener Designer-Küche, eine Garderobe, ein Wirtschaftsraum sowie Gäste-WCs. Im Obergeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer mit drei eleganten Bädern, eines davon en suite – ideal für Familien und Gäste. Jeder Raum ist so gestaltet, dass er Licht, Raum und Ausblick in perfekter Harmonie vereint. Besonders eindrucksvoll sind die beiden großen Naturteiche, die von wertvollen Koi-Fischen in leuchtenden Rot- und Goldtönen bewohnt werden. Die Kombination aus klarem Wasser, liebevoll gestalteter Gartenlandschaft und edlen Natursteinen schafft auf 2.319 m² ein Ambiente von Ruhe und Exklusivität. Hier verschmelzen Innen- und Außenraum zu einem harmonischen Gesamtbild – perfekt für entspannte Stunden am Wasser oder stilvolle Gartenfeste. Diese Villa ist nicht einfach ein Zuhause – sie ist ein Statement. Ein Rückzugsort, an dem Architektur, Natur und Luxus in vollendeter Harmonie aufeinandertreffen. Ein Ort, der inspiriert, entschleunigt und begeistert. Auf rund 378 m² Wohnfläche bietet sie lichtdurchflutete Räume mit raumhohen Glasfronten und direktem Zugang zur südseitigen Sonnenterrasse. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit drei stilvollen Bädern, ergänzt durch drei Gäste-WCs. Ein Kinoraum mit Videobeamer, ein Weinkeller, Fitness- und Wellnessbereich mit Sauna sowie eine Tiefgarage mit Präsentationsfläche und Werkstatt unterstreichen den luxuriösen Wohnkomfort. Das 2.319 m² große Grundstück mit Gartenhaus, Terrasse und Lounge lädt zum Entspannen ein. Zwei Naturteiche mit prachtvollen Koi-Fischen verleihen der Villa eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Exklusivität.... [Mehr]

#Garten #hell

Top 1 - ca. 55,30 m2 Wohnnutzfläche - Kaufpreis ab EUR 6.500, pro m2 Wohnnutzfläche Zum Verkauf gelangt eine exquisite, projektiere Wohnung in der idyllischen Gemeinde Hollersbach im Pinzgau, die voraussichtlich Mitte 2026 bezugsfertig sein wird. Diese charmante Wohnung, die auf einer Ebene in einem dreigeschossigen Neubau liegt, bietet eine Wohnnutzfläche von ca. 55,30 m² und präsentiert sich als perfektes Domizil für Singles oder Paare, welche die einmalige Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Umfeld zu schätzen wissen. Das Raumkonzept der Wohnung umfasst zwei helle und großzügige Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, das zum Entspannen einlädt. Das durchdachte Badezimmer und das zusätzliche Gäste-WC bieten hohen Komfort. Für stilvolle Kochabende steht Ihnen eine hochwertige Einbauküche zur Verfügung, die keine Wünsche offenlässt. Besonderen Charme verleihen der Wohnung die edlen Fliesen- und Parkettböden, die eine harmonische Wohlfühlatmosphäre schaffen. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Möglichkeit der Gartennutzung, die den Bewohnerinnen und Bewohnern Zugang zu entspannenden Stunden im Freien ermöglicht. Hier können Sie die atemberaubende Kulisse der umliegenden Bergwelt in vollen Zügen genießen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diese noch in Planung befindliche Wohnung zu sichern und in die ruhige, naturnahe Umgebung von Hollersbach im Pinzgau zu investieren. Ein perfekter Wohnraum erwartet Sie — vereinen Sie modernen Lebensstil mit alpiner Erholung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint modernes Wohngefühl, durchdachte Raumaufteilung und eine seltene, offizielle Freizeitwohnsitzwidmung. Diese Genehmigung stellt einen entscheidenden Mehrwert dar, da sie die Nutzung sowohl für den Eigennutzer als auch für die touristische Vermietung oder als privaten, unkomplizierten Urlaubsrückzugsort ermöglicht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 124 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für anspruchsvolle Paare, Familien mit Platzbedarf oder jene, die eine flexible Nutzung wünschen. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich, welcher ganztägig von Licht durchflutet wird. Große Fensterflächen öffnen den Raum und stellen die direkte Verbindung zu den weitläufigen Außenbereichen her, wodurch ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenraum entsteht. Eine großzügige, südseitige Terrasse ist ideal für entspannte Nachmittage. Des Weiteren stehen eine geschützte Loggia zur Verfügung. Dieser Bereich bietet zu jeder Tageszeit die Möglichkeit, im Freien zu verweilen – ideal für das Frühstück in der Morgensonne oder den gemütlichen Ausklang des Abends nach einem aktiven Tag. Vier flexibel nutzbare Schlafzimmer bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Zimmer lassen sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum anpassen. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, eines dieser Zimmer in eine private Sauna oder einen kleinen Wellnessbereich umzuwandeln – perfekt für die Erholung nach dem Skifahren oder Wandern. Die Ausstattung ist durchweg hochwertig: Edle Böden in den Wohn- und Schlafräumen, elegante Fliesen in den Nassbereichen und eine klare, moderne Formensprache prägen das Bild. Zwei modern ausgestattete Badezimmer, wovon eines mit einer Badewanne ausgestattet ist, ein separates WC, ein praktischer Abstellraum sowie ein einladender Vorraum mit Platz für Garderobe runden das Angebot ab. Die Lage in diesem Stockwerk ist bequem und barrierefrei über einen Aufzug erreichbar.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese idyllische, landwirtschaftliche Liegenschaft vereint traditionelles Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauernhaus wurde im Jahr 1850 erbaut und 1988 umfangreich saniert. Das Haus präsentiert eine Wohnfläche von ca. 137 m² aufgeteilt in 2 Küchen, 4 Zimmer, eine Bauernstube, einen Abstellraum, ein Bad und 2 separate WC´s, verteilt auf 2 Etagen. Hinzu kommt ein kleiner 15m² großer Erdkeller und ein, nicht ausgebautes, Dachgeschoß mit weiterem Stauraum. Aufgrund der beiden zentralen Vorhäuser, die sich über die gesamte Gebäudelänge ziehen, bietet das Bauernhaus die Möglichkeit, in zwei ca. 70m² große Wohneinheiten aufgeteilt zu werden. Der, zu Beginn der 2000er erbaute, Stall wurde für die Tierhaltung konzipiert. Die Remise, die sich über dem Stall erstreckt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und naturbelassene Lage machen diese Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Tierfreunde. Heizung: Strom, jeweils 1 Holzherd in den beiden Küchen, 1 Kachelofen in der Bauernstube HWB: 223 Parkplatz: mindestens 1 Garagenplatz und genügend Freistellplätze Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgröße von 93.793m². Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einzigartige und exklusive Dachgeschoss-Wohnung überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine durchdachte Organisation auf insgesamt 147 qm beheizter Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist die seltene Freizeitwohnsitzwidmung, die Ihnen die flexible Nutzung als luxuriösen Zweitwohnsitz oder Feriendomizil ermöglicht. Außerdem besteht die Möglichkeit, diese Immobilie touristisch zu vermieten! Das hochwertige Raumangebot wird ideal ins Freie erweitert durch eine beeindruckende 74 qm große Dachterrasse – perfekt für entspannte Stunden, gesellige Abende oder zum Sonnen. Beim Betreten der Wohnung über den geräumigen Vorraum gelangt man direkt in den offen gestalteten 52,21 qm großen Wohnraum. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und schaffen eine direkte Verbindung zur großzügigen Terrasse. Die direkt angeschlossene Küche bietet ausreichend Raum für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essplatz, ergänzt durch eine praktische Speisekammer. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen, was ein Höchstmaß an Komfort und Privatsphäre garantiert. Das dritte Schlafzimmer bietet zudem eine private Sauna – Ihre persönliche Wellness-Oase. Ein separates Gäste-WC ist nahe dem Eingangsbereich platziert. Ein absolutes "Feature" dieser Immobilie ist der Personenaufzug, mit dem Sie direkt die Wohnung erreichen können. Abgerundet wird dieses Premium-Angebot durch zwei Garagenstellplätze, ein Kellerabteil sowie einen praktischen Skiraum.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Rohbau #Balkon #Garten #Terrasse

In einer der begehrtesten und sonnigsten Lagen des Pinzgaus entsteht eine exklusive Wohnanlage, die modernes Design mit natürlichem Lebensgefühl verbindet. Dieses Einfamilienhaus bietet auf drei Etagen ca. 155m² Wohnnutzfläche. Die stilvolle Bauweise und die Möglichkeit zur Realisierung persönlicher Wohnwünsche noch während der Bauphase sorgen für höchste Lebensqualität während der Nutzung. Eichendielen verleihen den Wohn- und Schlafräumen Eleganz, während Flure und Bäder mit erstklassigen Fliesen ausgestattet sind. Die Küchenanschlüsse bieten individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihren persönlichen Stil verwirklichen können. Auch bei den Bädern haben Sie freie Wahl, um maximale Flexibilität zu genießen. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe und hochwertige Elektroinstallationen garantieren zeitgemäßen Wohnkomfort. Entspannen Sie auf der großzügigen Terrasse, die in Ihren Garten übergeht, oder genießen Sie die atemberaubende Berglandschaft vom Balkon im Obergeschoss. Ein Stellplatz ist für die sichere Unterbringung Ihrer PKW's im Angebot inkludiert. Die einzigartige Lage vereint Naturverbundenheit mit der Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage ermöglicht dieses Haus viele Nutzungskonzepte. Der Rohbau wurde Ende 2025 fertiggestellt, die Fertigstellung ist für Mitte 2026 geplant. Sichern Sie sich dieses Juwel, bevor es jemand anderes tut! Zusätzliche Informationen und Energiekennzahlen folgen in Kürze. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in ein Heim zu investieren, das Komfort, Modernität und Naturnähe ideal verbindet. Haus 3 dieser Wohnanlage ist bereits verkauft.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese idyllische, landwirtschaftliche Liegenschaft vereint traditionelles Flair mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Bauernhaus wurde im Jahr 1850 erbaut und 1988 umfangreich saniert. Das Haus präsentiert eine Wohnfläche von ca. 137 m² aufgeteilt in 2 Küchen, 4 Zimmer, eine Bauernstube, einen Abstellraum, ein Bad und 2 separate WC´s, verteilt auf 2 Etagen. Hinzu kommt ein kleiner 15m² großer Erdkeller und ein, nicht ausgebautes, Dachgeschoß mit weiterem Stauraum. Aufgrund der beiden zentralen Vorhäuser, die sich über die gesamte Gebäudelänge ziehen, bietet das Bauernhaus die Möglichkeit, in zwei ca. 70m² große Wohneinheiten aufgeteilt zu werden. Der, zu Beginn der 2000er erbaute, Stall wurde für die Tierhaltung konzipiert. Die Remise, die sich über dem Stall erstreckt, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige und naturbelassene Lage machen diese Liegenschaft zu einem idealen Rückzugsort für Naturliebhaber und Tierfreunde. Heizung: Strom, jeweils 1 Holzherd in den beiden Küchen, 1 Kachelofen in der Bauernstube HWB: 223Parkplatz: mindestens 1 Garagenplatz und genügend Freistellplätze Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtgröße von 93.793m². Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert

Wohnkomfort, den man spürt. Qualität, die bleibt. Vor der Kulisse der Kitzbüheler Alpen entstehen "Am Aufeld" komfortable Eigentumswohnungen, die mehr bieten als nur vier Wände: ein echtes Zuhause. In den einzelnen Wohnungen erwarten Sie sorgfältig geplante Grundrisse und eine hochwertige wie auch stilvolle Ausstattung. komfortable Eigentumswohnungen mit 56 bis 96 m² Wohnfläche schöne Privatgärten von 37 bis 265 m² 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung naturverbundene Wohnlage und hervorragende Infrastruktur top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage... ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage großzügige Tiefgarage, Lift bis in jede Etage Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B7: € 407.820,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 440.720,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 368.720,- Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere 30-jährige Erfahrung und unsere ausgezeichnete Kompetenzen. Top Wohnlage mit Lebensqualität Am Aufeld wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Die idyllische Umgebung nahe der Salzach bietet Erholung direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind. Ob Spaziergang an der frischen Luft, eine Radtour entlang des Tauernradwegs, eine Runde auf dem Golfplatz oder ein Abstecher ins nahegelegene Skigebiet - hier verbinden sich Naturgenuss und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Wohnkomfort, den man spürt. Qualität, die bleibt. Vor der Kulisse der Kitzbüheler Alpen entstehen "Am Aufeld" komfortable Eigentumswohnungen, die mehr bieten als nur vier Wände: ein echtes Zuhause. In den einzelnen Wohnungen erwarten Sie sorgfältig geplante Grundrisse und eine hochwertige wie auch stilvolle Ausstattung. komfortable 4-Zimmer Eigentumswohnungen mit 84 bis 96 m² Wohnfläche großer Balkon, Terrasse und/oder Privatgarten 1 Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil je Wohnung naturverbundene Wohnlage und hervorragende Infrastruktur top Ausstattung: Parkettböden in den Wohn- und Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, stilvolle Sanitärausstattung, dreifach Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage... ressourcenschonende Pelletsheizung und Photovoltaikanlage großzügige Tiefgarage, Lift bis in jede Etage Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenraum, attraktive Außenanlage mit Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 72.000,- Direktzuschuss für Jungfamilien und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Kaufpreise ab: Kaufpreis z.B. Wohnung B1: € 457.380,- Kaufpreis 1 Tiefgaragenstellplatz: € 32.900,- Kaufpreis gesamt: € 490.280,- Kaufpreis gesamt inkl. Abzug WBF-Direktzuschuss Jungfamilie: € 418.280,- Investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau und vertrauen Sie auf unsere 30-jährige Erfahrung und unsere ausgezeichnete Kompetenzen. Top Wohnlage mit Lebensqualität Am Aufeld wohnen Sie naturnah und dennoch bestens angebunden. Die idyllische Umgebung nahe der Salzach bietet Erholung direkt vor der Haustür, während Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeitangebote und das Stadtzentrum bequem erreichbar sind. Ob Spaziergang an der frischen Luft, eine Radtour entlang des Tauernradwegs, eine Runde auf dem Golfplatz oder ein Abstecher ins nahegelegene Skigebiet - hier verbinden sich Naturgenuss und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise. Gleich unverbindlich informieren Gerne schicken wir Ihnen das Exposé mit allen detaillierten Informationen und würden uns freuen, Sie bei einem unverbindlichen Gespräch beraten zu dürfen. Rufen Sie uns an unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Balkon #hell

Objektbeschreibung Eigentumswohnung in zentraler Lage – Salzburg Stadt (nahe Mirabellplatz) Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit ca. 93 m² Wohnfläche in bester Innenstadtlage, nur 3 Gehminuten vom Mirabellplatz entfernt. Die Wohnung wird privat, ohne Makler verkauft und ist derzeit vermietet – ideal auch als Anlageobjekt. Raumaufteilung & Ausstattung: Großzügige Küche mit viel Platz zum Kochen und Essen Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkettboden Neuer Küchenboden (2024) Balkon Fliesenboden im Gang Helle Räume und angenehme Raumhöhe Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in ruhiger, aber äußerst zentraler Lage. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und kulturelle Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe. Besonderheiten: Top-Lage in der Salzburger Altstadtnähe Kein Makler, provisionsfreier Privatverkauf Wohnfläche: 93 m² Lage: 3 Min. Fußweg zum Mirabellplatz / Altstadt Zustand: gepflegt, laufend instandgehalten Keller, separater Fahrradkeller, Wasch und Trockenräume im Kellerbereich. Verkauf: direkt vom Eigentümer Preis ist Verhandlungsbasis... [Mehr]

#Doppelhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Im Erdgeschoss: heller Eingangsbereich, Flur, Toilette sowie der großzügiger Wohn- Essbereich mit Küche. Zugang zur großen Terrasse Obergeschoss: 2 Schlafzimmer mit jeweils Zugang zum Balkon 1 Arbeits/Kinderzimmer Helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne 1 Toilette Kellergeschoss: Waschraum Werkstatt Großer Hobby/ Partyraum mit integrierter Bar Gesamter Keller ist verfliest Hobbyraum mit Fenstern und Heizkörper Garten mit Pool Highlights: • Klimaanlage im Wohn/ Essbereich sowie in einem Schlafzimmer im Obergeschoss. • Elektrische Jalousien im Untergeschoss • Carport für 2 PKW mit angrenzendem Stauraum • Stahlwandpool inkl. Technik • Schwedenofen im Wohn/Essbereich • Überdachter Holz bzw Müllplatz vor dem Haus Teilmöbliert: Das 2005 erbaute ziegelmassiv Haus liegt am Rande einer ruhigen Siedlung in der Gemeinde Weitendorf bei Wildon. Am Kaiserwald gelegen Die Gemeinde Wildon bietet neben Einkaufsmöglichkeiten (Hofer, Billa, Spar) auch Kindergarten, Volksschule und Mittelschule, div. Ärzte und Freizeiteinrichtungen (Badesee, Fischteich, Spielplatz) Die Autobahnanschlussstelle Wildon ist in 2 min mit dem Auto erreichbar, von wo aus sowohl Graz als auch Leibnitz in etwa 12 min erreichbar sind.... [Mehr]