Suchergebnisse für "maissonet wohnung kaufen kufstein"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese charmante 2-Zimmerwohnung im 3. Stock eines im Jahr 1997 errichteten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 53 m² eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die Wert auf langfristige Sicherheit legen. Die Wohnung ist modern geschnitten und in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über zwei Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer, sowie ein gut ausgestattetes, kürzlich renoviertes Badezimmer, das ein angenehmes und komfortables Wohngefühl bietet. Küche und Wohnzimmer sind voneinander getrennt, in der Küche verbleibt eine moderne Einbauküche. Ein gemütlicher Balkon mit Blick auf die Festung und den Pendling rundet das Raumangebot ab. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Immobilie ist aktuell vermietet. Kontaktieren Sie uns gerne für mehr Informationen! Der Kaufpreis dieser Wohnung beträgt € 295.000,00. Angesichts des bestehenden Mietverhältnisses und der hervorragenden Lage in Kufstein bietet diese Immobilie eine wertvolle Möglichkeit, in eine sichere Anlage zu investieren. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese Immobilie mit langfristiger Perspektive. Vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Terrasse #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einer großzügigen und stilvoll gestalteten Erdgeschosswohnung im exklusiven Villenviertel von Kufstein, auch bekannt als die Perle Tirols. Diese gepflegte Wohnung bietet vieles, was ein Herz begehrt: Ein perfekter Rückzugsort für Familien wie ebenso für Senioren , die den Komfort einer zentralen und dennoch ruhigen, sonnigen Lage zu schätzen wissen. Erleben Sie gemütliche Sonntage, an denen die Kinder mit Vorfreude das Frühstück auf der großen, südwestlich ausgerichteten Terrasse decken, während die ersten Sonnenstrahlen des Tages die natürliche Schönheit der Umgebung erhellen. Nach einem arbeitsreichen Tag lädt der Kamin dazu ein, den Abend mit einem guten Glas Rotwein ausklingen zu lassen, während der Sonnenuntergang die malerische Kulisse in warmes Licht taucht. Mit einer Wohnfläche von 124 m² und einer Nutzfläche von 160 m² bietet diese charmante Hochparterre-Wohnung vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Die offene Einbauküche und das große offenen Wohnzimmer mit Mamor unterstreichen den stilvollen Wohnkomfort dieser Immobilie. Eine sehr große Terrasse ergänzt die Freiluftbereiche perfekt und erweitert den Wohnraum nach außen. Fußböden aus Marmor, Fliesen und Parkett sorgen für ein harmonisches Wohngefühl. Diese exquisite Wohnung wird ab dem 1. Mai 2026 verfügbar sein und wartet darauf, Ihr neues Heim zu werden. Lassen Sie sich von dieser Wohnqualität begeistern und entdecken Sie den Mix aus Eleganz und Gemütlichkeit in Kufstein. Ein Zuhause, das kaum Wünsche offen lässt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese hochwertige und helle 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 93 Quadratmeter, überzeugt durch ihre moderne und hochwertige Ausstattung und ihre zentrale Lage mit beeindruckendem Festungsblick. Die Wohnräume sind mit eleganten, hochwertigen Marazzi-Feinsteinzeugfliesen ausgestattet. In beide Schlafzimmer wurden stilvolle Parkettböden verlegt. Die Schlafzimmer sind zusätzlich mit praktischen Rollos ausgestattet, während in den übrigen Räumen hochwertige Plissees angebracht sind. Das Gebäude ist als energieeffizientes Passivhaus mit Solaranlage errichtet, was für ein angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Ein Aufzug verbindet alle Etagen, einschließlich der Tiefgarage, in der ein Stellplatz zur Verfügung steht. Zusätzlich bietet die Wohnung ein praktisches Kellerabteil. Insgesamt besticht das Objekt durch seine hochwertige Bauweise, die hellen Räume und die optimale Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden. Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze. Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie u.v.m. integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell #möbliert

Diese wunderschöne vollmöblierte Penthouse Wohnung im 5. Stock mit 97 m² Dachterrasse verfügt über 3 großzügige Zimmer auf 116 m² mit großen Fensterfronten und Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein hauseigener Lift bringt Sie bequem in den 5. Stock. Die Penthouse Wohnung hat ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, 2 Badezimmer, 1 Masterbadezimmer mit Badewanne und Dusche, eine große Dachterrasse mit Blick auf den Pendling im Westen und ostseitig auf die Kufsteiner Festung. Mit der Errichtung des Naturquartiers in der Festungsstadt Kufstein realisierte Unterberger Immobilien den größten Vollholzwohnbau in Tirol. Diese Penthouse Wohnung vereint die positiven Aspekte des natürlichen Baustoffes und zeigt beispielhaft, wie man nachhaltiges Bauen erfolgreich umsetzt. Nachhaltige Vollholz-Penthouse-Wohnung mit 3 großzügigen Zimmern auf 116 m² und luxuriöser Ausstattung in Kufstein. Exklusive, hochwertige Materialien, traumhafter Ausblick vom 5. Stock auf der 97 m² Dachterrasse über die Dächer von Kufstein und auf die umliegende Bergwelt. Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Exklusive DG-Wohnung in Kufstein – einzigartiger Wohn(T) raum Adresse: Speckbacherstraße 10, 6330 Kufstein Wohnfläche: ca. 141 m² Loggia: ca. 30 m² Fertigstellung: Frühjahr 2026 Kauf: provisionsfrei, direkt vom Bauträger Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau: Diese DG-Wohnung erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss einer modernen Wohnanlage mit nur 7 Einheiten und beeindruckt durch außergewöhnliche Architektur und großzügige Raumhöhen von bis zu 4 Metern. Komfortabel und barrierefrei gelangen Sie mit dem Lift direkt ins oberste Geschoss. Dort erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung: Großer Wohn-, Koch- und Essbereich mit bis zu 4 m Raumhöhe und herrlichem Blick auf die Festung Kufstein. Drei Schlafzimmer (oder Büros), zwei davon mit direktem Zugang zur Loggia. Großzügiges Badezimmer mit Dusche, Doppelwaschtisch und Toilette. Separate Toilette für zusätzlichen Komfort. Praktischer Abstellraum für mehr Stauraum im Alltag. Das absolute Highlight ist die ca. 30 m² große Loggia, die Ihnen einen traumhaften Panoramablick auf den Hausberg Pendling schenkt. Hier können Sie Sonne genießen, entspannen oder Gäste empfangen – dieser Platz wird garantiert Ihr neues Lieblingsrefugium! Zur Wohnung gehören optional Tiefgaragenstellplätze, die zusätzlich erworben werden können. Da sich das Bauprojekt noch in der Planungsphase befindet, haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche bei der Ausstattung einzubringen. Dieser Wohntraum bietet ein einzigartiges Wohngefühl für alle, die das Besondere suchen und urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten. Kufstein zählt zu den beliebtesten Wohnorten der Region – hier genießen Sie eine perfekte Infrastruktur, Nähe zur Natur und hohe Lebensqualität. Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Anfrage! Mario Tribus Tiroler Immobilien Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Immobilie mit Ausblick Diese charmante Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1959 und bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein gut durchdachtes Raumkonzept. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, in eine stabile und gefragte Region im Tiroler Unterland zu investieren. Besonders hervorzuheben ist der malerische Blick aus der Küche auf die Festung Kufstein, sowie der Ausblick vom südwestlich ausgerichteten Balkon mit Blick auf den Pendling Die Wohnung bietet drei gut geschnittene und helle Zimmer, darunter zwei separat zugängliche Schlafzimmer, die flexibles Wohnen ermöglichen. Die klare Raumaufteilung schafft zahlreiche Möglichkeiten, sei es für Paare, kleine Familien oder für Alleinstehende, die zusätzlichen Platz für ein Büro oder Hobbyraum wünschen. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem etwa 5 m² großen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft mit Ausblick einlädt. . Die Wohnung bietet eine sanierte Küche, die nicht nur funktional, sondern auch stilvoll ist. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme mit Heizkörpern, und ein großes Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum. Der private Garagenstellplatz erhöht den Komfort und die Lebensqualität enorm. Short Facts: ca. 74 m² WNF + Balkon 3 Zimmer (2 Schlafzimmer + Wohnzimmer) helle Küche mit funktionaler Ausstattung Bad mit Dusche und WC großes Kellerabteil Garagenstellplatz Top Ausrichtung und Aussicht auf die Tiroler Bergwelt Aufgrund der sehr guten Zimmeraufteilung und dem guten Zustand der Wohnung, ist sie auch super für eine WG geeignet. Ob als Eigennutzung oder als Investition, diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen eine ideale Basis für den Einstieg in den beständigen Kufsteiner-Immobilienmarkt. Kontaktieren Sie mich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für Ihr neues Zuhause! Katharina Weiskopf, MA Email: [Email] Tel: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REA... [Mehr]

#Handel #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Anlageobjekt in zentraler, bestens sichtbarer Lage der Stadt Kufstein. Das Angebot umfasst: ein Geschäftslokal mit ca. 158 m² Nutzfläche, sowieeine Wohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche im selben Gebäude. Die Kombination aus Gewerbe- und Wohneinheit bietet eine solide und nachhaltige Investitionsmöglichkeit mit attraktiver Rendite und langfristig gesicherten Mietverhältnissen. Objektbeschreibung Das Geschäftslokal präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und liegt an einer gut frequentierten Straße. Großzügige Schaufensterflächen bieten ausgezeichnete Werbemöglichkeiten und Sichtbarkeit. Das Objekt ist teilunterkellert und aktuell langfristig vermietet. Die im selben Gebäude befindliche Wohnung ist ebenfalls vermietet und ergänzt das Angebot ideal. Sie bietet auf rund 39 m² Wohnfläche ein kompaktes, funktionales Raumkonzept und verfügt zusätzlich über eine Garage und ein Dachbodenabteil. Objektdetails im Überblick Geschäftslokal Nutzfläche: ca. 158 m²Teilunterkellert Zentrale Lage mit hoher Sichtbarkeit Langfristig vermietet (10 Jahre Mietvertrag) Monatlicher Mietertrag: € 1.900, netto Heizung: Ölheizung Wohnung Wohnfläche: ca. 39 m²2 Schlafzimmer, Küche, Bad Garage und Dachbodenabteil Monatlicher Mietertrag: € 550, netto Heizung: Ölheizung Ertragsdaten Gesamte Mieterlöse pro Monat: € 2.450, netto Gesamte Mieterlöse pro Jahr: € 29.400, netto Rendite: ca. 6 %Hinweis: Das Geschäftslokal kann nur gemeinsam mit der Wohnung (Top 7) erworben werden. Besonderheiten Zentrale Innenstadtlage in Kufstein Sehr gute Sichtbarkeit und hohe Kundenfrequenz Solides Anlageobjekt mit langfristig gesichertem Mietverhältnis Kombination aus Gewerbe und Wohnen – attraktive Renditeimmobilie Gepflegter Gesamtzustand Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <2.000m Universität <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Baukörper 3 des Claraparks in Kufstein entstehen 24 Wohnungen mit effizienten Grundrissen. Die 2-,3- bzw. 4-Zimmerwohnugen laden besonders in den Abendstunden in ihren großzügigen Gärten oder auf ihren gemütlichen Balkonen zum Entspannen und Verweilen ein. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Gebäude. Nähere Details können Sie gerne bei uns persönlich anfragen, einige wissenswerte Informationen zum gesamten Quartier finden Sie auch unter: https://www.clarapark.at/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im Baukörper 3 des Claraparks in Kufstein entstehen 24 Wohnungen mit effizienten Grundrissen. Die 2-,3- bzw. 4-Zimmerwohnugen laden besonders in den Abendstunden in ihren großzügigen Gärten oder auf ihren gemütlichen Balkonen zum Entspannen und Verweilen ein. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Gebäude. Nähere Details können Sie gerne bei uns persönlich anfragen, einige wissenswerte Informationen zum gesamten Quartier finden Sie auch unter: https://www.clarapark.at/... [Mehr]

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Im Baukörper 3 des Claraparks in Kufstein entstehen 24 Wohnungen mit effizienten Grundrissen. Die 2-,3- bzw. 4-Zimmerwohnugen laden besonders in den Abendstunden in ihren großzügigen Gärten oder auf ihren gemütlichen Balkonen zum Entspannen und Verweilen ein. Auch in Sachen Nachhaltigkeit überzeugt das Gebäude. Nähere Details können Sie gerne bei uns persönlich anfragen, einige wissenswerte Informationen zum gesamten Quartier finden Sie auch unter: https://www.clarapark.at/... [Mehr]