Suchergebnisse für "maisonnette mit terrasse kaufen"

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das neue Wohnhausprojekt in NIEDRIGENERGIEBAUWEISE ? SCHLÜSSELFERTIG ? Beheizung mit LUFTWÄRMEPUMPE wird in anspruchsvoller Zentrumslage in MASSIVBAUWEISE errichtet ! FIXPREISGARANTIE! Es entstehen insgesamt 12 hochwertige ? frei finanzierte Eigentumswohnungen? ? alle mit Gärten oder Terrassen- Balkone: EG: 3 Gartenwohnungen (eine 2 Zimmer-, eine 3 Zimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer - oder Variante B mit 3 Zimmer?.) 1.OG: 3 Zweizimmer- , 1 Dreizimmer-, bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B als Dreizimmerwohnung 2. OG/DG: 2 Dreizimmer-, 1 Vierzimmerwohnung bzw. eine Wohnung als Variante A mit 4 Zimmer oder Variante B mit 3 Zimmer Weiters stehen 18 PKW Stellplätze im Eigentum/Grundbuch - komplett bwz. teilweise überdacht - zum Kauf zur Verfügung, weiters stehen LIFT Keller/Lagerräume, Fahrradabstellplatz, sowie ? Allgemeingarten? + Kinderspielplatz, Kinderwagenraum/Fahrradraum zur Verfügung ! Alle Wohnungen weisen Balkone oder Terrassen auf ? bei 3 Wohnungen kann der Käufer die Zimmeranzahl (3 oder 4) noch selbst aussuchen/bestimmen > zum gleichen Preis !!! Der Abbruch/Baubeginn erfolgt im März 23 ? voraussichtliche FERTIGSTELLUNG und Übergabe der Wohnungen im März 2024. Somit ist noch große Flexibilität bei individuellen Sonderwünsche im Innenbereich gegeben ? ebenso bei Materialgestaltung ? hochwertig Fliesen- und Parkettauswahl ? liegt in... [Mehr]

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#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse

Unweit dem beliebten Naherholungsgebiet Alte Donau, der Donaustadtstraße und damit dem Donauzentrum befindet sich diese traumhafte Penthouse-Wohnung in einem Neubau auf Baurechtsgrund (Baurecht auf 100 Jahre!). Der monatliche Baurechtszins für diese Wohnung beträgt derzeit Eur 407,-. Die ca. 157m2 große Wohnung bietet eine große Süd-West Terrasse (ca 60m2), sowie 2 weitere Terrassen. In Summe beträgt die Terrassenfläche ca. 91m2.Aufteilung der Wohnung:• ) Vorraum• ) Wohnküche (ca. 64m2) mit Zugang auf die ca. 61m2 Terrasse• ) Schlafzimmer 1(ca. 25m2) - ebenfalls mit Zugang auf die große Terrasse• ) Home office (ca. 8,30m2)• ) Schlafzimmer 2 (ca. 17m2) - Zugang zu Terrasse 2 (ca. 18m2)• ) Badezimmer 1 (ca. 8m2) mit Badewanne und Waschtisch• ) Gästetoilette• ) Badezimmer 2 mit Walking Shower, Doppelwaschtisch und Toilette• ) großer Abstellraum Folgende Ausstattung erwartet Sie:• ) Eiche-Dielen-Parkettboden in den Wohnräumen• ) hochwertige, moderne Feinsteinzeugfliesen in den Nassräumen• ) Fußbodenheizung, in allen Räumen separat regulierbar• ) Klimaanlage in allen Räumen• ) Holz-Alu Fenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung (in den Wohnräumen)• ) elektrische Außenjealousien (Raffstores) an allen Fenstern und Terrassentüren• ) Küche (Fa. Steininger) inkl. Miele Geräte• ) Video Gegensprechanlage• ) Effizientes Heizsystem mit Wärmepumpe Sie erwerben die Wohnung provisionsfrei für den Käufer! Zwei Stellplätze sind im Kaufpreis inkludiert! Öffentliche Anbindung und Infrastruktur: U1 Donauzentrum, Autobuslinie 26AIm Donauzentrum finden Sie alles an Einkaufsmöglichkeiten was Sie benötigen, sowie viele kleine Cafés und Restaurants. Ich freue mich auf Ihre Anfrage per e-mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt]. Bitte beachten Sie: Für unsere Angebote gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben stammen direkt vom Eigentümer, eine Haftung für deren Richtig- oder Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass die Firma z² Zischka Immobilien GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs 3 Maklergesetz) und, dass in diesem Fall ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer der Immobilie besteht. Wir weisen darauf hin, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name und Telefonnummer bearbeitet werden können. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Doppelhaus #Terrasse

MODERNE DOPPELHAUSHÄLFTE MIT ZWEI AUTOABSTELLPLÄTZEN! Diese ca. 100 m² große sonnige Doppelhaushälfte befindet sich in Dürnstein/Wachau und gliedert sich auf drei Etagen. 1. Etage: offene Wohn/Küche mit Ausgang auf die sonnige Terrasse Vorzimmer Technikraum/Abstellraum Toilette mit Waschbecken 2. Etage: In die zweite Etage gelangt man über einen sehr modernen Aufgang, wo sich zwei Schlafzimmer, sowie ein Arbeitsraum und ein sehr modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und Toilette befinden. 3. Etage: In die letzte Etage gelangt man vom Arbeitszimmer ins ausgebaute Dachgeschoss, welches derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Die Liegenschaft wird mittels Luftwärmepumpe beheizt. Weiters gehören noch die sehr sonnige Terrasse, sowie zwei fixe Autoabstellplätze dazu. EINE BESICHTIGUNG LOHNT SICH! ALSO ZÖGERN SIE NICHT UND VEREINBAREN SIE EINEN TERMIN!... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

YOUR HOME IN THE CITY: WOHNEN IN DER FUSSGÄNGERZONE - STILALTBAU NEU KONZIPIERT! Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hollabrunn bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² und einer großzügigen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses in der Hollabrunner Fußgängerzone und besticht durch ihre Ausstattung. Modern und durchdacht, so lässt sich die Ausstattung auch beschreiben. Es wurde großer Wert auf zeitgemäße Architektur und qualitative Materialien gelegt. Die einzelnen Ausstattungsmerkmale ergänzen sich ideal und sorgen so für ein wohliges Heimatgefühl. Die Wohnung wurde mit viel Geschmack sowie Liebe zum Detail gestaltet und bietet alles, was sich eine anspruchsvolle Familie wünscht: eine optimale Raumaufteilung, viel Licht, eine zentrale Lage und eine großzügige Terrasse. Zunächst empfängt Sie der eindrucksvolle Eingangsbereich, der die Großzügigkeit der Wohnung repräsentiert. Harmonisch ineinander überfließend folgt der Wohnbereich, der mit warmen und schweren Farbtönen den edlen Stil der Wohnung unterstreicht. Großzügige Fensterelemente durchfluten die Etagen mit Sonnenlicht. Weiter befinden sich ein Schlafzimmer, ein Kabinett, ein Badezimmer, eine Toilette, ein Abstellraum, eine Küche und die Terrasse auf dieser Ebene. Die Balkontüre sorgt für außergewöhnliche Helligkeit und ermöglicht von der Küche aus den direkten Zugang zur großzügigen, vorgelagerten Terrasse. Die geräumige Terrasse lädt zum zum Entspannen und Verweilen ein. Von hier aus genießen Sie einen beeindruckenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Böden in den Wohnräumen sind mit Vinylböden ausgelegt und das Bad sowie die Toilette sind modern verfliest. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die BK belaufen sich auf ca.€ 256,67. Ein weiteres Argument für diese Immobilie ist die zentrale Top-Lage. Die Immobilie befindet sich in der angenehmen Sparkassegasse, gleich beim Hauptplatz in Hollabrunn. Zahlreiche Cafés, Restaurants sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Weiters sind auch viele Schulen sowie der Kindergarten in der Nähe aufzufinden. Den Bahnhof Hollabrunn erreichen Sie in wenigen Gehminuten. In Hollabrunn befinden sich mehrere Schulen, ein Spital, ein Einkaufszentrum (Kauf Ein), Kindergärten, Volksschulen, ein Freibad, Freizeitzentrum, Post, Banken und zahlreiche Gastronomieangebote. Der Hauptplatz ist von dieser Immobilie aus in wenigen Minuten zu Fuß erreicht, ein Hofer Supermarkt befindet sich in der unmittelbaren Nähe. Die Nähe zur Bundeshauptstadt Wien macht diesen Ort auch für Pendler Innen besonders interessant, mit den Zügen der ÖBB kommen Sie im Stundentakt nach Wien. Wochenendausflüge nach Tschechien sind von hier aus auch leicht möglich, die Excalibur City sowie der Freeport sind in gut 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Wir verweisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 74.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.63Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie Jasmina Ibrahimbegovic, MBA von RE/MAX GOLD! Wir sind Ihre Immobilienexperten und freuen uns schon auf Sie.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

SONNENDURCHFLUTETE DACHGESCHOSS-WOHNUNG MIT TRAUMAUSBLICK UND 2 TERRASSEN/BALKON ZU KAUFEN! Diese ca. 103 m³ große 3-Zimmer-Dachgeschoß-Wohnung mit einer ca. 10 m² großen Dachterrasse und einem ca. 6 m² großen Balkon kommt mit 2 Tiefgaragenplätzen im schönen Gießhübl im 2. Stock (kein Lift) zum Verkauf. Das Dachgeschoß erstreckt sich über 2 Wohnungen, welche sich das Stiegenhaus teilen. Über ein Vorzimmer mit Tischler-Maßeinbauschränken gelangt man in das sehr großzügige Wohn-/ Esszimmer mit komplett ausgestatteter offener, neuwertigen DAN-Wohnküche (2011). Die Dachterrasse ist sowohl über das Wohnzimmer, als auch das 1 Schlafzimmer zu begehen. Über einen Gang kommt man zu den 2 Schlafzimmern, das Badezimmer mit Wanne und Dusche und auch zum getrennten WC mit Handwaschbecken. Alle Zimmer haben Fenster und von beiden Schlafzimmern gelangt man auf den ca. 6 m² großen Balkon mit Blick über Wien und das Umland. Der Blick ist auch von der Dachterrasse atemberaubend und lädt zum Verweilen ein. Die Wohnung wurde immer sehr gepflegt und neue Dachfenster und Terrassen-Türen wurden 2022 eingebaut. Eleganter Parkettboden und zeitlose Fliesen wurden verlegt und die Vaillant Gasetagenheizung schön verbaut. Der nahe Föhrenwald und die Kuhheide sind in unmittelbarer Nähe (ca. 200m). Restaurants, Kindergarten und Ärzte befinden sich in wenigen Minuten auch zu Fuß erreichbar. Nach Wien und gelangt man sehr schnell über die Autobahn-Auffahrt Gießhübl und auch der nahe Heurigen-Ort Perchtoldsdorf ist mit dem Auto oder Bus erreichbar. Ein ca. 2,5 m² großes Kellerabteil ist auch vorhanden und die beiden Tiefgaragen-Plätze runden dieses Angebot noch ab. Die Hausbetriebskosten betragen ca. € 200,- / Monat. Gaskosten: ca. € 67,- / Monat Stromkosten: ca. € 58,- / Monat Der Kaufpreis beträgt € 445.000, (inkl. 1 Garagenplatz! Der 2. Stellplatz kostet € 25.000, ) und ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme bezüglich weiterführender Unterlagen und einem unverbindlichen Besichtigungstermin. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <7.000m Straßenbahn <5.000m Bahnhof <4.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]