Suchergebnisse für "maisonettewohnungen in graz"

#Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In Fieberbrunn stehen drei hochwertige Neubauwohnungen in ruhiger Sackgassenlage zum Kauf. Das abgeschlossene Neubauprojekt verbindet modernes Wohnen, Panoramablick und kurze Wege ins Ortszentrum – provisionsfrei direkt vom Bauträger. Die drei Einheiten unterscheiden sich in Größe und Charakter – von der kompakten 3-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen Premiumeinheit mit weitläufigen Außenflächen. Gemeinsam sind allen Wohnungen die hochwertige Ausführung, die ruhige Lage und das besonders eigenständige Wohnkonzept. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Heizung sowie einen eigenen Hauptstromanschluss. Dadurch entfallen die klassischen Betriebskostenabrechnungen. Genießen Sie ein Wohnkonzept mit besonderer Unabhängigkeit, hoher Privatsphäre und dem Gefühl eines eigenständigen Zuhauses. • Ruhige Sackgassenlage mit Panoramablick in Fieberbrunn. • Nur 3 hochwertige Eigentumswohnungen in einem abgeschlossenen Neubauprojekt. • Provisionsfrei direkt vom Bauträger kaufen. • Eigenständiges Wohnkonzept mit separatem Eingang, moderner Haustechnik und hoher Privatsphäre. Top 1 ist die kompakteste der drei Einheiten und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die in Fieberbrunn hochwertig und ruhig wohnen möchten. Der Grundriss ist klar gegliedert und schafft eine angenehme Balance aus Offenheit und Rückzugsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind der großzügige Wohn-/Essbereich mit Einbauküche und Steinplatte, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie die private Terrasse mit Panoramablick. Zusätzlich verfügt Top 1 über einen eigenen Eingang, eine eigene Wärmepumpe und einen eigenen Hauptstromanschluss. Raumangebot: 3 Zimmer, 2 Badezimmer, Gäste-WC, Technikraum mit WM-Anschluss, Abstellraum und eigene Garderobe. Außenfläche: Terrasse ca. 34,07 m² mit Panoramablick. Stellplätze: 2 Carportstellplätze inklusive. Highlights: 2 Schlafzimmer mit je eigenem Bad, Einbausauna und Fahrrad-/Abstellraum außen. Wohnkonzept: Eigener Eingang, eigene Wärmepumpe und eigener Hauptstromanschluss. Verfügbarkeit: sofort. Kaufpreis: € 695.000 Alle drei Wohnungen überzeugen mit einer hochwertigen Ausführung, klarer Architektur und einer Ausstattung, die auf Komfort und Alltagstauglichkeit ausgerichtet ist. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und durchdachte Grundrisse sorgen für ein stimmiges Wohngefühl. Zur Grundausstattung zählen unter anderem Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung, elektrische Raffstores, Holzparkettböden, Feinsteinfliesen, Wohnraumlüftung sowie moderne Wärmepumpentechnik. Je nach Einheit kommen zusätzliche Merkmale wie Sauna, Wellnessbereich, großzügige Außenflächen oder besondere Ausstattungsdetails hinzu. Fenster & Beschattung: Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores. Technik: Wärmepumpentechnik mit Kühlfunktion, Wohnraumlüftung und Vorbereitung für Photovoltaik. Komfort: Teilweise Insektenschutzgitter, Gegensprechanlage, Funk-Alarmanlage und Wallbox für E-Mobilität. Materialien: Holzparkettböden, Feinsteinfliesen sowie hochwertige Küchen- und Badlösungen. Fieberbrunn verbindet naturnahes Wohnen mit hoher Lebensqualität im Alltag. Die Lage des Projekts bietet Ruhe, schöne Ausblicke und gleichzeitig kurze Wege ins Zentrum. Im Winter profitieren Sie von der Nähe zum Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, im Sommer von Wanderwegen, Bike-Strecken und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten in der Region. Damit eignet sich der Standort sowohl als Lebensmittelpunkt als auch als Rückzugsort in den Kitzbüheler Alpen. Ruhige Sackgassenlage mit Panoramablick Kurze Wege ins Ortszentrum Skifahren, Wandern und Biken direkt in der Region Attraktiver Wohnstandort in den Kitzbüheler Alpen Ohne Maklerprovision direkt vom Bauträger! Noch bis 30.06.2026 zusätzlich 1,1% Eintragungsgebühr sparen! Nähere Informationen direkt per Mail.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Diese Maisonette-Wohnung in einem gepflegten Wohnkomplex überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilungund das Wohnen über zwei Ebenen, wodurch ein besonders angenehmes Wohngefühl entsteht. Sie verbindet den Komfort einer klassischen Eigentumswohnung mit dem Raumangebot und der Privatsphäre eines Hauses. Die Wohnung bietet viel Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsbereiche. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen lassen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeitsbereiche klar voneinander trennen und flexibel gestalten. Helle Wohnräume, offene Grundrisse und gut nutzbare Außenflächen schaffen ein freundliches Wohnambiente und bieten ausreichend Raum für den Alltag. Ein Tiefgaragenstellplatz kann optional erworben werden und ergänzt das Wohnangebot sinnvoll. Diese Maisonette-Wohnung bietet damit ein attraktives Zuhause für alle, die großzügiges Wohnen, flexible Raumgestaltung und eine klare Wohnstruktur schätzen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nähe Zentrum in erhöhter Lage befindet sich diese Maisonettte-Wohnung. Bitte nur seriöse Anfragen! Minimum 3 Monate Einkommensnachweise vom Arbeitgeber und Beschäftigungsnachweis! EG: Wohnzimmer, Küche, Vorraum, WC, Abstellraum, Wintergarten. OG: Vorraum, Bad mit Wanne, 2 Schlafzimmer, Balkon süd-westlich ausgerichtet. Mietpreis inkl. BK, Heizung EUR 810,- exkl. Strom. Kaution 3 MM / EUR 2.430,00Infos und Besichtigungen: Fr. White [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Terrasse #hell

Diese großzügige Wohnung über zwei Stockwerke verfügt über ca. 185,70 m² Wohnfläche und bietet viel Platz, Licht und Komfort - ideal, um das Leben in den Bergen zu genießen. Die helle, offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Berge. Ein besonderes Highlight sind die Terrassen - perfekt, um die frische Bergluft zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen. Allgemeine Grünfläche steht ebenfalls zur Verfügung. Eckpunkte der Wohnung 1. Obergeschoss: Diele Wohn- Essbereich Bad / WC Zimmer 1 (derzeitige Nutzung Büro) Zimmer 2 Terrasse 1 ca. 26,81 m² Terrasse 2 ca. 30,17 m² Dachgeschoss: Wohn-Schlafraum Schrankraum Bad Stauraum / Dachboden ca. 3,5 m² Zubehör: Waschraum im KG ca. 23,64 m² Kellerraum 1 ca. 10,69 m2 (Optional zu kaufen) KFZ-Abstellplatz im Freien Heizung: Pelletheizung Solaranlage ca. 20 m² Hinweis: Die Angaben erfolgen nach bestem Wissen. Fehler bei Flächenangaben, Ausstattung, Daten oder Preis sind vorbehalten, ebenso ein möglicher Zwischenverkauf. Die Daten des Exposés dienen nur zur Information; als Rechtsgrundlage gilt ein entsprechend abgegebenes Kaufangebot bzw. der abgeschlossene Kaufvertrag. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Die Wohnung in der Dorfstraße 6433 Oetz besticht durch ihre zentrale Lage in der Gemeinde Oetz. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Zudem bieten Busverbindungen eine hervorragende Anbindung an die Umgebung. Widmung: Wohngebiet letzter Umbau: 2011 Wohnfläche: ca. 185,70 m² Bebauungsbestimmungen: TBO Heizung: Pellets Erschließung: voll erschlossen Wasser - öffentliche Versorgung Kanal - öffentliche Versorgung Müll - öffentliche Entsorgung Strom - Tiwag Telekommunikation Zufahrt über öffentliche Straße Grundbuch: EZ 807 / Gst. Nr. 1039/4 Rechte / Lasten: Vorkaufsrecht, Belastungs-und Veräußerungsverbot Energieausweis: in Ausarbeitung Lage: Ötz... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wiener Neustadt, die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs ist Statutarstadt und Verwaltungssitz des Bezirkes Wiener Neustadt-Land und eine Schul-, Einkaufs- und Garnisonsstadt. Wiener Neustadt, Pernerstorfer Straße 3/F/6Die Wohnung in der Pernertorfer Straße 3 liegt zentral in Wiener Neustadt und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und Komfort. Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über 2 Geschoße mit Balkon und bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit sämtlichen Annehmlichkeiten direkt vor der Tür. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Abstellplatz in der Tiefgarage. Die Fotos wurden im Jahr 2023 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <225m Klinik <2.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <350m Höhere Schule <1.550m Universität <1.650m Nahversorgung Supermarkt <375m Bäckerei <350m Einkaufszentrum <300m Sonstige Bank <150m Geldautomat <400m Post <425m Polizei <825m Verkehr Bus <25m Autobahnanschluss <3.425m Bahnhof <1.350m Flughafen <1.425m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Terrasse #hell #unbefristet

Großzügige 4-Zimmerwohnung, Tarrasse mit Blick in Garten, moderne Einbauküche (neuer Herd, Ceranfeld) Es handelt sich um eine Maisonette Wohnung: Unteres Stockwerk: Vorraum, Bad, kleines Schlafzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Terrasse. Oberes Stockwerk: DG: Bad, Kammer, kleines Schlafzimmer und ein großes Zimmer (Grünblick). Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, renovierten Zustand und wird unbefristet vermietet. Ein Aufzug befindet sich im Haus.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #ruhig

Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See steht ein Mehrparteienhaus, das vor allem durch die einzigartige Lage besticht. Ruhig und etwas oberhalb gelegen, aber dennoch nur ein paar Gehminuten vom Stadtzentrum und Zeller See entfernt. Die Talstation des city Xpress ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Sie erreichen das Skigebiet somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt bieten im Sommer sowie im Winter unzählige idyllische Ausflugsziele, Sportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten. Die gemütliche Bergstadt liegt auf 757 m Höhe und versprüht durch die Lage direkt am See einen besonders aufregenden Charme. Mittelalterliche Bauten, unterschiedlichste Lokalitäten und zahlreiche Boutiquen machen Zell am See zu einer besonders lebenswerten Stadt. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights. Der nächste internationale... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Im Zentrum von Graz entsteht ein attraktives Neubauprojekt mit insgesamt 38 modernen Wohneinheiten in unterschiedlichen Größen – von kompakten 1-Zimmer-Apartments ab 30,59 m² bis hin zum großzügigen Penthouse mit 123,77 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse bieten für jede Lebenssituation das passende Zuhause – ob Single, Paar, Familie oder Anleger. Der Großteil der Wohnungen verfügt über Balkone, Loggien oder Terrassen mit Blick ins Grüne und schafft so eine perfekte Verbindung von urbanem Leben und naturnaher Erholung. Top-Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Premiumlage im Grazer Stadtzentrum mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Dienstleister sowie Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Dank der idealen öffentlichen Verkehrsanbindung – mit Straßenbahn- und Busverbindungen – gelangen Sie in nur wenigen Minuten ins Zentrum oder zum Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe lädt der beliebte Augarten zu Spaziergängen, Sport oder entspannten Stunden im Grünen ein – ein echtes Highlight für alle, die Lebensqualität suchen. Nachhaltig & zukunftsorientiert Beheizt wird die Wohnanlage umweltfreundlich mit Fernwärme, zusätzlich werden auf dem Dach Photovoltaikanlagen installiert – für ein nachhaltiges Energiekonzept und niedrige Betriebskosten. Der Baustart erfolgt mit Anfang 2026, die Fertigstellung des Objekts ist Anfang 2027 geplant. Sichern Sie sich schon jetzt Ihre Traumwohnung in einer der gefragtesten Lagen von Graz – ob zur Eigennutzung oder als wertbeständige Investition ...!... [Mehr]

Zinshaus in Graz zu verkaufen Nutzfläche 881m² (Hochparterre und 4 Etagen) zzgl 7 Stellplätzen Leerstand knapp 200m² Derzeitiger Nettoertrag ca € 49.000 p.a., steigerbar auf über € 60.000,- p.a. Privatverkauf!

#Maisonette #Garten #Terrasse

Die Maisonettewohnung Top 9 erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss und bietet auf insgesamt 127,73 m² ein großzügiges Wohnambiente mit drei Zimmern. Im 2. Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, der offene Wohnbereich mit Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine rund 15 m² große Terrasse. Das Dachgeschoss überzeugt mit einer großzügigen Galeriefläche von 58 m², die vielfältig nutzbar ist und den Zugang zur zweiten Terrasse eröffnet. Ein Einlagerungsraum im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. KFZ-Stellplätze können bei Bedarf zu der Wohnung angemietet werden. Für alle Bewohner der Anlage steht zudem ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit Sitzbank und Sandkiste zur Verfügung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Moderne 5-Zimmer-Maisonettewohnung in Imst! • Wohnfläche ca. 125 m² auf zwei Ebenen • Vier Schlafzimmer • Zwei Badezimmer • Separates WC • Zwei Balkone vorhanden • Parkplatz und Kellerabteil vorhanden • Wohnzimmer mit Kamin • Vor kurzem modernisiert In diesem Exposé enthaltene Maßangaben sind Circa-Angaben, und die angegebenen Kaufpreise verstehen sich als Pauschalpreise. Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantwortet werden können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche (je ca. 45 m² pro Etage) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, separates WC mit Handwaschbecken, durch eine voll ausgestattete Küche gelangt man in einen großzügigen Wohnbereich - Essbereich mit einer Holztreppe ins Obergeschoß. Dort befinden sich ein kleines Studio, zwei Schlafzimmer, sowie eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie elektrischem Handtuchtrockner. Ein kleiner Eigengarten mit ca. 50 m² verfügt über eine automatische Gartenberegnung. Für hohen Wohnkomfort sorgen ein durchgehender Holzboden, Kabel-Internet sowie eine Klimaanlage im Obergeschoss. Zur Wohnung gehören außerdem vier Freistellplätze sowie ein ebenerdig zugängliches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Brutto Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. Euro 404,70.... [Mehr]