Suchergebnisse für "maisonette wörgl mieten"

#Balkon #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Verkaufe großzügige 3 Zimmerwohnung in ruhiger und sehr schöner Wohngegend von Wörgl. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses. Kein Lift vorhanden. Die Wohnung besteht aus Vorraum, großzügigem Wohnbereich mit anschließender voll ausgestatteter Markenküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum mit WM-Anschluß, WC, Bad mit eigener Dusche und Eckbadewanne, sonniger Balkon, TG-Abstellplatz und 1 Kellerabteil. Die Wohnung ist hochwertig möbliert.... [Mehr]

#Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erd-/Obergeschoss und verfügt über einen weitläufigen Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum und einen Vorraum. Zusätzlich bietet eine Terrasse (11,3m²) mit der zugeordneten Grundstücksfläche (38,9 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 1.208,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde). Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

4-Zimmer-Wohnung mit 92 m² Wohnfläche in Wörgl (6300) zum Kauf für 330.000 € von privat. Die im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes gelegene Eigentumswohnung verfügt über eine 5,37 m² große Loggia und einen Carport-Stellplatz. Die gepflegte Wohneinheit ist aus dem Baujahr 1975. Die Wohnung liegt ca. 500m vom Einkaufszentrum und ca. 500m vom Stadtzentrum entfernt, Bahnhof erreicht man in 5 Minuten zu Fuß. Die Wohnung bietet eine offene Einbauküche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Toilette extra. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgestattet. Zur Ausstattung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf 255 € netto Betriebskosten sowie 89 € netto Heizkosten. Die Wohnung ist ab dem 15.01.2026 verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese Gewerbefläche bietet einerseits einen kurzen Weg zur Wörgler Bahnhofstraße, dem Citycenter und dem Hauptbahnhof, gleichzeitig ist man in vier Autominuten auf der Inntalautobahn. Genutzt wurde die im Untergeschoss liegende Gewerbefläche bis vor kurzem als psychologische Praxis, eignet sich aber auch ideal als Büro mit hinten liegendem Lager. Eignen daher, weil man über die Tiefgarage barrierefrei in die hinten liegenden Räumlichkeiten gelangt. Zwei WCs und vier abgetrennte Räume zwischen 10m² und 27m² bieten die Grundlage. Dazu kommt der Zutrittsbereich/Vorraum mit Stufen und der Warteraum. Zusätzlich zu diesen 105m² steht Ihnen ein 9m² großes, bürointernes Lager und ein 5m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Die Einheit wurde 2016 saniert. Die Fußbodenheizung läuft über eine Gas-Heizung, die Elektrik und der Boden wurden erneuert. Fünf Besucherparkplätze, ein eigener Eingang und ein gepflegtes Erscheinungsbild sind gegeben. Zwei Tiefgaragenplätze können für je €25.000,- erworben werden. Der Kaufpreis ist Netto.... [Mehr]

#Büro #Handel

In gut frequentierter Lage, wenige Meter von der Wörgler Bahnhofstrasse kommt dieses Geschäftslokal im Erdgeschoß zum Verkauf. Ehemals als Bar betrieben und eingerichtet ist eine Nutzung als Bar derzeit nicht möglich, da direkt angrenzend ein ähnliches Geschäft betrieben wird. Sehr gut geeignet für Büro, Praxis oder Verkauf. Große Schaufensterflächen Auch Kleingastronomie ist durch derzeit 2 getrennte Toilletten möglich. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, eine gut vermietbare Lokalität zu erwerben. Ein Angebot von Ihrem Immo Fex Immobilienpartner Thomas Rupp (Staatlich geprüfter Immobilienmakler) [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell

In der Peter-Anich-Straße, nur einen Katzensprung von der Bahnhofstraße entfernt, gelangt diese wunderschöne, generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1975 und wurde kürzlich umfangreich renoviert, um modernen Wohnkomfort zu bieten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 85,11 m² überzeugt die Wohnung durch eine durchdachte Raumaufteilung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit angrenzendem Küchenbereich ist das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen herrlichen Blick auf die große Terrasse, die perfekt nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie den Tag in vollen Zügen genießen und die Aussicht auf den Garten der Eigentümergemeinschaft auf sich wirken lassen. Besonders praktisch ist der extra große Abstellraum, der wie auch das Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Dank der Generalsanierung erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz – ideal für Käufer, die eine moderne, zentral gelegene Immobilie in Wörgl suchen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

3-Zimmer-Gartenwohnung in Top-Lage von Wörgl - ideal für Familien Diese charmante Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und verbindet zentrale Lage mit einem privaten Gartenbereich. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet mit etwas Renovierung viel Potenzial für ein gemütliches Zuhause. Raumaufteilung Vorraum mit Platz für Essbereich Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Zwei flexibel nutzbare Zimmer (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Home-Office) Funktionale Küche Bad mit Badewanne, separates WCAbstellraum Highlights Privater Garten mit eigenem Zugang Parkähnliche Anlage mit großzügigen Grünflächen Tiefgaragenplatz im Eigentum Kellerabteil Lift im Gebäude Kaminanschluss im Wohnzimmer Fußbodenheizung mit Wärmepumpe und Erdwärmeelektrische Warmwasseraufbereitung Fazit Zentrale, ruhige Wohnlage: Einkaufsmöglichkeiten, M4 Shoppingcenter, Bahnhof, Schulen und Freizeitangebote sind fußläufig erreichbar – ideal für den Alltag. Perfekt für Paare oder junge Familien, die ein Zuhause mit Garten und guter Infrastruktur suchen und es nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Das nachhaltige Neubauprojekt all.in99 Wörgl überzeugt durch moderne Massivholzbauweise, ökologische Materialien und zukunftsweisende Technik. Barrierefreie Zugänge, Photovoltaik-Contracting sowie eine Fußbodenheizung über Fernwärme sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kinderspielplatz steigern den Lebenswert. Willkommen in deinem neuen Zuhause – ruhig gelegen und doch mitten im Leben! Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wörgl vereint Zentrumsnähe, Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf ca. 45 m² Wohnfläche plus großzügiger 15 m² Südwest-Terrasse. Massivholzbauweise sorgt für ein gesundes Raumklima und niedrige Betriebskosten – ideal für Eigennutzer mit Sinn für Nachhaltigkeit. Nahversorger, Schulen, Ärzte und der Bahnhof – alles fußläufig erreichbar. Tiefgaragenplatz auf Wunsch verfügbar (€ 29.800 inkl. USt.). Highlights auf einen Blick: Bezugsfertig & barrierearm – mit Lift bis zur Tiefgarage Offene Wohnküche mit Zugang zur Terrassegroßzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Fußbodenheizung (Fernwärme) 3-fach-verglaste Kunststoff-Alu-Fenster Fahrradraum & Kinderspielplatz vorhanden Besonderheit: Das Baurechtsmodell macht den Einstieg ins Eigentum besonders leistbar – ideal für Singles, Paare oder smarte Vorsorger. Die gezeigten Bilder sind tw. Echtaufnahmen ergänzt durch KI-generierte Elemente und Bilder! Jetzt besichtigen & verlieben![Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <100m Klinik <1.025m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Höhere Schule <9.075m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <725m Bahnhof <1.200m Flughafen <9.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Das nachhaltige Neubauprojekt all.in99 Wörgl überzeugt durch moderne Massivholzbauweise, ökologische Materialien und zukunftsweisende Technik. Barrierefreie Zugänge, Photovoltaik-Contracting sowie eine Fußbodenheizung über Fernwärme sorgen für nachhaltigen Wohnkomfort und niedrige Energiekosten. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum und ein Kinderspielplatz steigern den Lebenswert. Jetzt in Immobilienvermögen investieren – mit Mehrwert! Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage von Wörgl eignet sich perfekt als Vorsorgewohnung: Bezugsfertig & sofort vermietbar – keine Bauverzögerungen, kein Risiko Massivholzbauweise = wertbeständig & nachhaltig – niedrige Betriebskosten Einstiegspreis durch Baurecht = deutlich unter Marktwert Steuerlich attraktiv: 1,5 % AfA p.a., Baurecht & Zinsen steuerlich absetzbar Eckdaten zur Wohnung: Wohnfläche ca. 45 m² + 15 m² SW-Terrasse Helle, gut vermietbare 2-Zimmer-Aufteilung Fernwärme, Fußbodenheizung, Kunststoff-Alu-Fenster (3-fach) Lift, Fahrradraum, Kinderspielplatz TG-Stellplatz: € 24.833,33 zzgl. 20 % USt. Die gezeigten Bilder sind tw. Echtaufnahmen ergänzt durch KI-generierte Elemente und Bilder! Jetzt investieren: [Telefonnummer entfernt] ✉️ [E-Mail-Adresse entfernt]Sichern Sie sich Ihre vermietbare Anlegerwohnung mit Weitblick! Baurechtsgrundstück (99 Jahre) – dadurch attraktiver Netto-Einstiegspreis! Steuerliche Vorteile: 1,5 % AfA auf Gebäude Vorsteuerabzug (Kauf + Einrichtung) Baurechtszins steuerlich absetzbar Werbungskosten absetzbar Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <100m Klinik <1.025m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <275m Höhere Schule <9.075m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <350m Sonstige Bank <300m Geldautomat <300m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <725m Bahnhof <1.200m Flughafen <9.400m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Eklusiv bei Zefi Immobilien - Ruhige Innenstadtlage mit Bahnhofsnähe – 3-Zimmer-Wohnung mit Garage und 4 % Mietrendite Diese modernisierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses – in ruhiger Lage und doch nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Eine seltene Kombination, die sich sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger lohnt. Auf rund 90  Wohnfläche erwarten Sie großzügige, helle Räume, eine offene Wohnküche, zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein frisch renoviertes Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein besonderes Highlight ist die Garagenbox mit elektrischem Tor – in dieser Lage ein echter Mehrwert. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Für Kapitalanleger ergibt sich daraus eine solide Mietrendite von rund 4 %. Das Wichtigste auf einen Blick: Ruhige Lage im Stadtzentrum von Wörgl Nur ca. 375 m vom Bahnhof entfernt Ca. 90  Wohnfläche Zwei Schlafzimmer mit Rollläden und viel Tageslicht Großzügiger Wohnbereich mit offener Küche Neues Badezimmer mit Dusche, Fenster und Handtuchwärmer Separater Abstellraum Eigene Garage Kellerabteil Vollständig renoviert (Generalsanierung 2018) Derzeit vermietet – ca. 4 % Mietrendite Zentrale Lage mit idealer Infrastruktur Ob Nahversorger, Apotheke, Schule oder Bus – alles ist bequem zu Fuß erreichbar. Trotz der zentralen Lage liegt die Wohnung angenehm ruhig und bietet durch die gute Raumaufteilung ein entspanntes Wohngefühl. Fazit Eine Wohnung mit viel Raum, Licht und Komfort – in einer Lage, die Ruhe und städtisches Leben perfekt vereint. Die Bahnhofsnähe, die eigene Garage und die moderne Ausstattung machen dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit am Wörgler Immobilienmarkt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <750m Bahnhof <500m Flughafen <9.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Attraktive 2-bzw. 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen in zentraler Toplage In einer der begehrtesten Wohnlagen von Wörgl erwartet Sie diese geräumige Wohnung mit 81,36 m² Wohnfläche – perfekt für alle, die urbanen Komfort und naturnahes Wohnen verbinden möchten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 17 Wohneinheiten und ist bequem über einen Lift erreichbar. Ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert, präsentiert sie sich aktuell als großzügige 2-Zimmer-Wohnung – ein Rückbau zur ursprünglichen Raumaufteilung ist mit wenig Aufwand möglich. Im Mittelpunkt der Wohnung steht der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der offen in die gut ausgestattete Küche übergeht und ein Gefühl von Weite und Behaglichkeit vermittelt. Highlights auf einen Blick Exklusive und zentrale Wohngegend Gepflegte Wohnanlage mit harmonischer Architekturmodernes Wohnambiente mit offenem Raumkonzeptzwei Balkone mit attraktiver Ausrichtung Tiefgaragenabstellplatz und Kellerabteil inklusive Gästeparkplätze vor dem Hauszentrale Gas-Fußbodenheizung und Warmwasseraufbereitung Viel Platz für komfortables und flexibles Wohnen Lage – zentral & naturnah zugleich Die Lage dieser Immobilie zählt zu den besten Adressen in Wörglnur wenige Schritte zur Bahnhofstraße, zum City Center und M4Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. in unmittelbarer Nähe Hervorragende Verkehrsanbindung: Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglichen kurze Wege nach Innsbruck, Salzburg oder München Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Diese Immobilie vereint eine erstklassige Lage, durchdachtes Raumkonzept und wertbeständige Wohnqualität – ideal als stilvolles Eigenheim oder nachhaltige Investition. Kontaktieren Sie uns noch heute für nähere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ihr neuer Lieblingsort wartet In einer Wohnanlage in Wörgl befindet sich diese 4-Zimmer-Wohnung, die durch ihre gelungene Raumaufteilung, ihre Helligkeit und den großzügigen Außenbereich überzeugt. Die Wohnung präsentiert sich in einem sauberen und schönen Zustand und bietet angenehmen Wohnkomfort für Paare, kleine Familien oder all jene, die Wert auf großzügige Wohnflächen und funktionelle Raumstrukturen legen. Mit ca. 82 m² Wohnfläche sowie einer weitläufigen Terrasse, Kellerabteil sowie Tiefgaragenabstellplatz, bietet dieses Objekt ein Wohngefühl mit viel Platz, Behaglichkeit und hoher Lebensqualität. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch eine sehr praktische und gut durchdachte Grundrissgestaltung:• Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse • Separate, vollwertige Küche • Drei Schlafzimmer • Abstellraum • Badezimmer • Separates WC • Große Terrasse, die viel Platz für Entspannung, Pflanzen, Grillen oder gemütliche Abende bietet Ausstattung: • Lift im Haus • Eigenes Kellerabteil • Tiefgaragenplatz im Kaufpreis enthalten Die Lage vereint Infrastruktur mit ruhigem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte sowie Freizeitangebote sind binnen weniger Minuten erreichbar. Die Nähe zum Bahnhof, Autobahn sowie zum Stadtzentrum macht die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Familien gleichermaßen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von dieser Wohnung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Alle Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer sowie Dritten zur Verfügung gestellt wurden, und erfolgen ohne Gewähr. Pläne können in der Realität abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]