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OKMaisonette kaufen in 5081 Anif
5081 Anif / 157,11m²
€ 15.848,77 / m²
#Maisonette #Parkmöglichkeit #hell
BAUPROJEKT Der zeitlose Entwurf nimmt den regionalen Baustil auf, ist dabei dennoch einzigartig und individuell. Ein Gebäude das Generationen überdauert! In der Planung wurde konsequent auf die maximale Nutzbarkeit unseres wertvollen Schatzes - Grund und Boden - geachtet. Werthaltigkeit steht im Vordergrund. Eine der wenigen Planungsvorgaben war - wir wollen Nägel in die Wände schlagen können! Daher konsequent kein Vollwärmeschutz und keine Stahlbetonbauweise! Für eine gesunde Bauphysik ist die Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung die richtige Lösung. Höchste Energieeffizienz bleibt garantiert. Durch die Verschachtelung der Gebäudeteile und die Schaffung von Blickachsen erwecken wir den Eindruck als würden fünf Gebäude Mauer an Mauer stehen. Wie ein langsam gewachsenes Dorf. Durch diese Bauweise heben sich die Einheiten individuell voneinander ab. Es entstehen intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer gehören. Durch die Nord - Süd Ausrichtung des Gebäudes hat man nicht nur BAUPROJEKT Der zeitlose Entwurf nimmt den regionalen Baustil auf, ist dabei dennoch einzigartig und individuell. Ein Gebäude das Generationen überdauert! In der Planung wurde konsequent auf die maximale Nutzbarkeit unseres wertvollen Schatzes - Grund und Boden - geachtet. Werthaltigkeit steht im Vordergrund. Eine der wenigen Planungsvorgaben war - wir wollen Nägel in die Wände schlagen können! Daher konsequent kein Vollwärmeschutz und keine Stahlbetonbauweise! Für eine gesunde Bauphysik ist die Ziegelbauweise mit innenliegender Dämmung die richtige Lösung. Höchste Energieeffizienz bleibt garantiert. Durch die Verschachtelung der Gebäudeteile und die Schaffung von Blickachsen erwecken wir den Eindruck als würden fünf Gebäude Mauer an Mauer stehen. Wie ein langsam gewachsenes Dorf. Durch diese Bauweise heben sich die Einheiten individuell voneinander ab. Es entstehen intime Räume, die nur dem jeweiligen Besitzer gehören. Durch die Nord - Süd Ausrichtung des Gebäudes hat man nicht nur das wunderbare Panorama des Untersbergs vor sich. Ein weiterer Vorteil, das gesamte Gebäude ist für sich selbst der Schallschutz vor der im Osten vorbeiführenden Hellbrunnerstraße. Um für die Wohn- und Schlafräume einen zusätzlichen Puffer zu schaffen, sind Versorgungräume, Bäder und Toiletten vornehmlich straßenseitig angeordnet. Die im Norden bestehende Garage wird zu einem großzügigen Fahrradraum und mit zusätzlichen Zugang über die Hellbrunnerstraße, zu einem modernen Abfallwirtschaftsraum umgebaut. In die Tiefgarage führt der Weg über eine im Winter schneefreie Rampe. Mit einer Breite von fast drei Metern sind die Parkplätze deutlich größer als üblich. Eine bequeme Nutzung steht im Vordergrund, Schäden an benachbarten Fahrzeugen werden unwahrscheinlicher. Auch große Fahrzeuge finden ihren Platz. WOHNUNG - TOP 5 Zwischen der südlichen Grundstücksgrenze und dem Gebäude befindet sich der Eingang in das Erdgeschoss. Über Ihren privaten Eingang in der Tiefgarage gelangen Sie zunächst in den Hauswirtschafts-/Lagerraum. Durch den großzügigen Aushub an der südlichen Außenwand entsteht ein mit Tageslicht gefluteter Wohnraum im Kellergeschoss. Über die zentrale Treppe gelangen Sie in das Erdgeschoss und weiter in das giebeloffene Obergeschoss. AUSSTATTUNG - Einzigartiges Gebäudekonzept - Höchste Qualitative Ausführung - Höchste Energiestandards - Ziegelbauweise - Kein Vollwärmeschutz nötig - Smartes Gebäude - Photovoltaik - Wärmepumpe Grundwasser - Fussbodenheizung und Fussbodenkühlung - Tiefgaragenplätze breiter als Standard - Voll Elektrotauglich - Privater Zugang / Aufzug - Gesicherte Fahrradgarage - nachhaltige Holzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung LAGE Der grandiose Blick auf Kaiser Karl in seinem Untersberg, der beliebte Tierpark am Hellbrunner Berg oder das Schloss Hellbrunn als Ort der Unterhaltung und des Vergnügens. Mischen Sie sich unter die Affen, genießen Sie die Lebenslust der Wasserspiele oder lauschen Sie im Sommer den Jedermann Rufen vom Kapuzinerberg! Es gibt Unzähliges zu entdecken! Das Salzkammergut, die vielen Seen und die Berge mit ihren wunderbaren Panoramen. Alles für Sie zum Greifen nah! Eingebettet zwischen Hellbrunner Straße und Kulturlandschaft, ist vor allem das großzügige Landschaftsschutzgebiet Salzburg Süd der Garant für einen in Zukunft unverbaubaren Panoramablick Richtung Westen auf den Untersberg und die Alpen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 5020 Salzburg
Maisonette in Biedermeier-Villa
€ 750.000,-
5020 Salzburg / 143m² / 4 Zimmer
€ 5.244,76 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse
Das historische ‚Wachszieherhaus‘, auch ‚Weberhaus‘ genannt, liegt im beliebten Salzburger Stadtteil Riedenburg nächst dem Mönchsberg und dem Neutor, der Verbindung in den Festspielbezirk und die Altstadt. Die weitgehend verkehrsfreie und sonnige Lage besticht durch ihre Fußläufigkeit in die Salzburger Altstadt. Das villenartige Gebäude ist mit seiner biedermeierlichen Fassade und den historischen Gewölben eines der ältesten Bauten (ca. 1560) im Stadtteil. Von der Stadt Salzburg wurde es als besonderes wirtschaftsgeschichtliches Denkmal deklariert.2005 von einem bekannten Kunstmäzen mit großem Aufwand und Feingefühl für die Substanz generalsaniert, wurde es in 3 charmante Wohnungen mit moderner Infrastruktur adaptiert. Die gegenständliche Maisonette-Wohnung mit Eingang im ersten Stock erstreckt sich über 2 Ebenen, Küche und Bad sind vollständig ausgestattet. Neben dem großen atelierartigen Wohnzimmer auf der Dachgeschossebene verfügt die Wohnung über ein großes Schlafzimmer mit großem Badezimmer mit WC sowie ein kleineres Schlaf- od. Gästezimmer mit eigenem Duschbad/ WC, das sich auch als Home-Office eignet. Die Wohnung verfügt über keine direkt begehbare Freifläche, dem Haus südseitig vorgelagert besteht ein terrassenartiger Zugangsbereich, der im Allgemeineigentum steht. Nur wenige Schritte davon entfernt befindet sich das der Wohnung zugeordnete Kellerabteil, das tagesbelichtet und trocken ist und über einen eigenen Stromanschluss verfügt. Ein Bezug der Wohnung ist kurzfristig möglich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 20m²
#Büro #Erstbezug #möbliert
Sehr geehrte Damen und Herren ! Starten Sie professionell mit dem OFFICE-SHARING Business Center. Ob Firmenadresse, Büroservice, Post- und Telefonservice oder flexible Business-Lösungen –Wir bieten Ihnen den perfekten Unternehmensauftritt in Freilassing und Salzburg. Konzentrieren Sie sich auf Ihr Kerngeschäft, wir kümmern uns um den Rest. Wir vermieten von der Repräsentanz (mit gewerberechtlicher und steuerrechtlicher Anmeldung), dem möblierten Kleinbüro, bis zum Grossbüro mit 1.000 m2. Es besteht auch die Möglichkeit eine Telefon- und eine Faxnummer von unserem Call-Center zu mieten. Für Firmen(neu) gründungen steht Ihnen unser Team aus Rechtsanwälten, Notaren, Wirtschaftstreuhändern und die Hilfe der zuständigen Wirtschaftskammer zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen aus Salzburg Engelbert Wenger[Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt]OFFICE-SHARING GmbH &K3-Immobilien Austria GmbHJosef Schwer Gasse 95020 Salzburgwww. K3-Immo.atwww. Immobilien Hund.at Hier geht´s zum „Wohnen am MEER“ - www.k3-immo.eu#Architektur #Asset Management #Austria #AVIPP #Beratung #Design Living #Dream Home #Eigenheim #Elon Musk #Erstbezug #EUInvestments #Europa #Exclusive Investment #Exklusiv Wohnen #For Sale #Global Investors #Glücklich Wohnen #Haus In Salzburg #Hauskauf #Hausverkauf #Health Investment #Health Tourism #High End Living #Home Sweet Home #Hospitality Investment #Immobilien #Immobilienangebot #Immobilien Invest #Immobilienkauf #Immobilienmakler #Immobilienmarkt #Immobilienprofi #Immobilienverkauf #Immobilien Hund #immobilienhund #Ihr Makler #Invest In Austria #Investment #Investment Immobilie #Investment Opportunity #Investment Property #Investor Life #K3 #Kapitalanlage #Kapitalanlage Immobilien #Lebensqualität #Living In Style #Luxury Investing #Luxury Real Estate #Luxusimmobilien #Makler #Makler Mit Herz #Makler Salzburg #Modern Living #Neubau #Neubauprojekt #Neubau Salzburg #Neubauwohnung #Neues Zuhause #Off Market Deal #Passive Income #Premium Immobilien #Premium Property #Prime Location #Property #Property Austria #Property Investment #Real Estate #Real Estate Austria #Real Estate Deals #Real Estate EU #Real Estate Investing #REMAX #Rendite #Salzburg #Salzburger Land #Salzburg City #Salzburg Leben #Salzburg Luxury #Traumhaus #Traumimmobilie #Vertrauen #Vermögensaufbau #Villa Salzburg #Wellness Investment #Wellness Living #Wellness Resort #Wohnglück #Wohnen In Salzburg #Wohnung Kaufen #Wohnung Salzburg #Wohnung Verkaufen #Zuhause Ist Gefühl #Zukunft Wohnen #Österreich Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Lagerfläche mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 586,53m² / 3 Zimmer
#Büro
Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche samt 2 Büroräume im Ausmaß von ca. 586 m² Gesamtnutzfläche einschließlich aliquoter Gangfläche (ca. 11,20 m²), welche sich in einem einem klassischen Büro- und Verwaltungsgebäudes befindet. Die Mieteinheit besticht durch eine gute Verkehrsanbindung - nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt - sowie Erschließung (Lastenaufzug). Lager / Bürokombi - Lastenaufzug - Salzburg Nord Zwei Büroräume ca. 56 m² im 2. Obergeschoss Lager ca. 530 m² im Untergeschoss Die Warenzulieferung erfolgt mit direktem Zugang über die vorgesehene Rampe zum Lastenlift. Ausstattung u.a.: Vinylboden in Holzoptik (Büro) Lastenfahrstuhl, Teeküche und getrennte Sanitäranlagen zur gemeinsamen Nutzung teils Deckenbeleuchtung Außenjalousien EDV-Kabelkanal Der monatlicher Mietpreis beinhaltet bereits die Heiz- und Stromkostenvorauszahlung. Freistellplätze nach Verfügbar Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche samt 2 Büroräume im Ausmaß von ca. 586 m² Gesamtnutzfläche einschließlich aliquoter Gangfläche (ca. 11,20 m²), welche sich in einem einem klassischen Büro- und Verwaltungsgebäudes befindet. Die Mieteinheit besticht durch eine gute Verkehrsanbindung - nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt - sowie Erschließung (Lastenaufzug). Lager / Bürokombi - Lastenaufzug - Salzburg Nord Zwei Büroräume ca. 56 m² im 2. Obergeschoss Lager ca. 530 m² im Untergeschoss Die Warenzulieferung erfolgt mit direktem Zugang über die vorgesehene Rampe zum Lastenlift. Ausstattung u.a.: Vinylboden in Holzoptik (Büro) Lastenfahrstuhl, Teeküche und getrennte Sanitäranlagen zur gemeinsamen Nutzung teils Deckenbeleuchtung Außenjalousien EDV-Kabelkanal Der monatlicher Mietpreis beinhaltet bereits die Heiz- und Stromkostenvorauszahlung. Freistellplätze nach Verfügbarkeit können gesondert angemietet werden. Mietkaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzburg Schallmoos - Die Lagerfläche mit Büro befindet sich im Stadtteil Salzburg Schallmoos, sprich im Norden der Stadt Salzburg und somit verkehrsgünstiger Lage. Der Salzburg Hauptbahnhof sowie die Salzburger Altstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Westautobahnauffahrt Salzburg-Nord ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet somit schneller Anbindung in Richtung Deutschland und Wien. Im direkten Umfeld befinden sich namhafte Betriebe u.a. die Porsche Holding, Gebietskrankenkasse, Salzburger Wirtschaftskammer, Salzburg AG, ÖBB und viele mehr. Zugleich bietet bietet Büroliegenschaft eine Vielzahl an Parkmöglichkeiten... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 88m² / 3 Zimmer
€ 11,36 / m²
#Büro #Handel
3 Büroräume: 88 m² - neu saniert Historisches Ambiente, beste Infrastruktur im Herzen der Stadt. Ein bunter Branchenmix (Zahnarzt, Steuerberater, Juweliere, Werbeagentur, Psychotherapeuten, .....), Lift und die Ausrichtung des gesamten Hauses auf Kundenverkehr machen dieses Mietbüro zum idealen Firmenstandort im Herzen Salzburgs. Per 2025 neue Echtholzparkettböden, neues LAN und neue Elektroverkabelung Rundgang im Internet: https://tour.ogulo.com/x6hj Aufgrund der umsatzsteuerrechtlichen Vorgaben kann nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung vermietet werden.... [Mehr]
Bürozentrum mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 187,69m²
#Büro #Hotel #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig
BÜROARBEITEN MIT HOTELKOMFORT - ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IM HEFFTERHOF SALZBURG-PARSCH In außergewöhnlicher Arbeitsumgebung im Salzburger Stadtteil Parsch präsentiert sich diese attraktive Büroeinheit im etablierten 4-Sterne-Hotel Heffterhof. Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage, sehr guter Verkehrsanbindung und unmittelbar verfügbarer Hotel-, Gastronomie- und Seminarinfrastruktur schafft Rahmenbedingungen, die klassische Bürostandorte nur selten bieten. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoß des Heffterhofs in der Maria-Cebotari-Straße 5 und sind damit komfortabel und barrierefrei erreichbar. Durch die Einbettung in den laufenden Hotelbetrieb profitieren Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner zudem von einem professionellen und repräsentativen Umfeld sowie von der guten Zugänglichkeit des Hauses. Die reine Bürofläche umfasst ca. 124 m² und verteilt sich auf insgesamt sieben Einzelbüros. Drei der Büroräume verfügen über Verbindungstüren, wodurch sich unterschiedliche A BÜROARBEITEN MIT HOTELKOMFORT - ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHE IM HEFFTERHOF SALZBURG-PARSCH In außergewöhnlicher Arbeitsumgebung im Salzburger Stadtteil Parsch präsentiert sich diese attraktive Büroeinheit im etablierten 4-Sterne-Hotel Heffterhof. Die Kombination aus ruhiger, grüner Lage, sehr guter Verkehrsanbindung und unmittelbar verfügbarer Hotel-, Gastronomie- und Seminarinfrastruktur schafft Rahmenbedingungen, die klassische Bürostandorte nur selten bieten. Die Büroflächen befinden sich im Erdgeschoß des Heffterhofs in der Maria-Cebotari-Straße 5 und sind damit komfortabel und barrierefrei erreichbar. Durch die Einbettung in den laufenden Hotelbetrieb profitieren Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner zudem von einem professionellen und repräsentativen Umfeld sowie von der guten Zugänglichkeit des Hauses. Die reine Bürofläche umfasst ca. 124 m² und verteilt sich auf insgesamt sieben Einzelbüros. Drei der Büroräume verfügen über Verbindungstüren, wodurch sich unterschiedliche Arbeits- und Organisationsstrukturen flexibel abbilden lassen. Vier Büros sind nach Süden, drei nach Norden ausgerichtet. Holzböden und eine vorhandene Beleuchtung schaffen ein angenehmes Arbeitsambiente. Ein wesentlicher Vorteil für einen raschen und unkomplizierten Bezug ist die bereits vorhandene Möblierung mit Schreibtischen und Kästen. Ergänzt wird das Raumangebot durch Allgemeinflächen von ca. 62,78 m², die unter anderem für Besprechungen und gemeinschaftliche Nutzung zur Verfügung stehen. Insgesamt ergibt sich damit eine nutzbare Fläche von ca. 187,69 m². Zwei Toiletten, eine eigene Kaffeeküche sowie eine bestehende CAT5-IT-Verkabelung komplettieren die funktionale Büroausstattung. Besonders interessant für eine transparente Kostenplanung: Der Stromverbrauch ist bereits in den Betriebskosten enthalten. Ein entscheidender Mehrwert dieses Standorts liegt in der Verbindung von eigenständigem Büro und professioneller Hotelinfrastruktur. Das Heffterhof verfügt über umfangreiche Tagungs- und Veranstaltungsflächen mit lichtdurchfluteten, barrierefreien Seminar- und Besprechungsräumen sowie entsprechender Veranstaltungstechnik. Damit können bei Bedarf auch größere Meetings, Schulungen, Workshops, Präsentationen oder Kundenveranstaltungen unmittelbar am eigenen Bürostandort organisiert werden. Auch gastronomisch bietet der Standort Möglichkeiten, die im klassischen Bürosegment außergewöhnlich sind. Im Heffterhof stehen unter anderem Frühstücks- und Gastronomieangebote zur Verfügung; das Haus setzt dabei auf regionale und saisonale Küche. Das Frühstücksangebot kann beispielsweise auch für Besprechungen mit Geschäftspartnern oder einen professionellen Start in einen gemeinsamen Arbeitstag genutzt werden. Die konkrete Nutzung der gastronomischen Angebote ist von den jeweiligen Öffnungszeiten, Reservierungsmöglichkeiten und Konditionen des Hotels abhängig. STADTNAH, RUHIG UND AUSGEZEICHNET ANGEBUNDEN Der Standort in Salzburg-Parsch verbindet eine angenehm ruhige Grünlage mit einer für Mitarbeiter und Geschäftspartner sehr guten Erreichbarkeit. Besonders hervorzuheben ist die öffentliche Verkehrsanbindung: Die Haltestelle "Maria-Cebotari-Straße" der Obuslinie 6 befindet sich direkt beim Hotel. Damit besteht eine direkte Anbindung an das Salzburger Stadtverkehrsnetz. Auch die Salzburger Innenstadt ist unkompliziert erreichbar; für Fahrten in Richtung Zentrum empfiehlt das Hotel selbst die Linie 6 mit Ausstieg beim Mozartsteg. Für die angebotene Büroeinheit stehen ca. fünf Parkplätze zur Verfügung; bei entsprechendem Bedarf können nach Vereinbarung weitere Stellplätze verfügbar sein. Damit bietet die Immobilie auch für Unternehmen mit regelmäßigem Kundenverkehr oder Mitarbeitern im Außendienst eine attraktive Ausgangssituation. Ergänzend befinden sich auf dem Hotelareal kostenpflichtige E-Ladestationen der Salzburg AG, zudem bietet das Hotel eine abschließbare Fahrradgarage. Auch die Infrastruktur des unmittelbaren Umfelds unterstreicht die Alltagstauglichkeit des Standorts. Eine Postfiliale befindet sich beispielsweise in der nahe gelegenen Gaisbergstraße 27. Durch die Lage im Stadtteil Parsch sind gleichzeitig die Angebote der Stadt Salzburg gut erreichbar, während der Standort selbst seinen ruhigen, grünen Charakter bewahrt. Ein Standort, der konzentriertes Arbeiten, professionelle Kundenbetreuung, Besprechungen, Seminare und Geschäftsreisen auf bemerkenswert effiziente Weise unter einem Dach vereint. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Der Standort im beliebten Salzburger Stadtteil Parsch verbindet eine angenehm ruhige, grüne Umgebung mit hervorragender Stadtnähe und hoher Standortqualität. Die O-Bus-Linie 6 hält unmittelbar beim Heffterhof und bietet eine direkte Verbindung in Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Die S-Bahn-Haltestelle Salzburg Parsch ist in nur rund sieben Gehminuten erreichbar und schafft eine zusätzliche attraktive Anbindung für Mitarbeiter und Pendler. Auch mit dem PKW ist der Standort über die Autobahnanschlüsse Salzburg Nord und Salzburg Süd sehr gut erreichbar; Parkmöglichkeiten direkt am Objekt erhöhen den Komfort zusätzlich. Nahversorgung, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Umfeld - gemeinsam mit der Infrastruktur des Heffterhofs entsteht damit ein ausgesprochen attraktiver, professioneller und zugleich repräsentativer Bürostandort.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 89,61m²
€ 21,67 / m²
#Büro #Gastronomie #Handel
Zur Vermietung gelangt diese gemütliche Bar / Café mit ca. 90 m², welches sich im Erdgeschoss eines modernen Büro- und Geschäftsgebäude befindet. Bar/Café - Autobahnauffahrt Salzburg Nord Mietdauer: ab 5 Jahre befristet Ausstattung: u.a. zwei Eingang mit Podest- & Barbereich, Lüftung, abgehängte Decken und vieles mehr. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Die Kosten der Mietvertragserrichtung sowie die Finanzamtvergebührung bezahlt der Mieter. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 270,32m² / 7 Zimmer
€ 21,38 / m²
#Büro #Gastronomie
Ihre exklusive Geschäftsadresse im Herzen der Salzburger Altstadt! Inmitten der historischen Kulisse Salzburgs bietet dieses außergewöhnliche Büro eine exklusive Arbeitsumgebung in bester Innenstadtlage. Auf etwa 270 m² Nutzfläche stehen Ihnen sieben großzügige, repräsentative Räume zur Verfügung – ein ideales Umfeld für professionelle Geschäftstätigkeiten, die Wert auf Stil, Präsenz und ein hochwertiges Arbeitsumfeld legen. Edler Marmor, hochwertiger Teppichboden und klassisches Parkett verleihen dem gesamten Büro ein anspruchsvolles Ambiente. Die harmonische Kombination dieser Materialien sorgt nicht nur für eine besondere optische Eleganz, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten beeindruckende Ausblicke auf die Salzburger Altstadt, die Salzach sowie auf die umliegenden Stadtberge – ein inspirierender Arbeitsplatz mit Charakter. Die Lage am renommierten Mozartplatz, im Herzen der Salzburger Altstadt, vereint historisches Flair mit urbaner Funktionalität. In unmittelbarer Umgebung befinden sich eine Vielzahl an Cafés, Kanzleien und kulturellen Einrichtungen, die diese exklusive Geschäftsadresse besonders attraktiv und repräsentativ machen. Diese Büroeinheit in einem inspirierenden Umfeld eignet sich perfekt für Kanzleien, Agenturen, Beratungsunternehmen und Institutionen mit Anspruch. Die Facts im Überblick: • Nutzfläche: ca. 270 m² • 7 großzügige Büroräume • Ausstattung: Marmor, Parkett und Teppich • Hervorragende Belichtung – Repräsentativ und zentral Mietkonditionen: • Mietpreis € 5.780, inkl. Heiz- und Betriebskosten • Mietdvertragsdauer: nach Vereinbarung • Kaution: 3 BMM • Provision: 3 BMM Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg
#Gastronomie #möbliert
Gastronomielokal in zentraler Lage in Salzburg – ab sofort verfügbar Zur Vermietung steht ein voll eingerichtetes und betriebsbereites Gastronomielokal in zentraler Lage in Salzburg. Das Lokal kann ab sofort übernommen werden, sodass ein neuer Betreiber ohne großen zusätzlichen Aufwand direkt starten kann. Wichtiger Hinweis: Da es sich derzeit um einen laufenden Gastronomiebetrieb handelt, bitten wir um Verständnis, dass wir aus Diskretionsgründen keine genauen Angaben zum Standort, Namen des Betriebs oder weitere Details öffentlich im Internet bekannt geben können. Bei ernsthaftem Interesse bitten wir Sie höflich um eine direkte Anfrage. Weitere Informationen erhalten Sie gerne persönlich. Eine kurzfristige Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und behandeln selbstverständlich auch Ihre Anfrage vertraulich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 390,47m²
€ 8,32 / m²
#Büro #Loft
Zur Vermietung gelangt diese großzügige Büro- und Ausstellungsfläche mit rund 390 m² im Erdgeschoss eines klassischen Büro- und Verwaltungsgebäudes in verkehrsgünstiger Lage nahe der Autobahnauffahrt Salzburg Nord. Büro-/Ausstellungsfläche mit Loftcharakter – Salzburg Nord Die ebenerdige Mieteinheit überzeugt durch ihre offene Raumgestaltung und großzügige Flächen. Sie eignet sich ideal für Unternehmen, Start-ups, Showrooms oder Betriebe, die Wert auf Kommunikation, Flexibilität und ein modernes Arbeitsumfeld legen. Der direkte Zugang zur Anlieferzone mit Rampe ermöglicht zudem eine komfortable Warenanlieferung und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Fläche. Büro- und Ausstellungsfläche mit ca. 305 m² und Loftcharakter Großzügiger Besprechungs- bzw. Büroraum Großer Vorraum mit Küchenanschluss Ebenerdige Lageteils glattgeschliffener Estrichboden Zugang zur Anlieferzone mit Rampe Deckenbeleuchtung vorhandenteils Außenjalousien EDV-Kabelkanäle Flexible Nutzungsmöglichkeiten Freistellplätze nach Verfügbarkeit können gesondert angemietet werden. Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 5020 Salzburg
4-Zimmer-Wohnung | Altstadt Salzburg
€ 2.300,-
5020 Salzburg / 110m² / 4 Zimmer
€ 20,91 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug
ERSTBEZUG NACH SANIERUNG! Zur Vermietung kommt eine soeben sanierte Wohnung im ersten Obergeschoss eines äußerst gepflegten Altbaus inmitten des Salzburger Domviertels. (Bitte beachten Sie, dass kein Personenaufzug zur Verfügung steht!) Auf 110 m² bietet die Wohnung mit 2 Küchen und zwei Bädern ideale Voraussetzungen für Wohngemeinschaften oder Familien. In den mit Fliesen in Sandsteinoptik ausgestatteten Bädern erwarten Sie Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschlüsse. Die modernen Küchen verfügen über Spüle, Kühlschrank, E-Herd und Geschirrspüler. Die historischen Kastenfenster eröffnen einen großartigen Ausblick auf die Salzburger Altstadt und sorgen außerdem dafür, dass große Teile der Wohnung mit viel natürlichem Licht versorgt werden. Insgesamt besticht die Wohnung durch klassische Parkettböden und historischen Charme. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 586,53m² / 3 Zimmer
€ 5,48 / m²
#Büro
Zur Vermietung gelangt diese Lagerfläche samt 2 Büroräume im Ausmaß von ca. 586 m² Gesamtnutzfläche einschließlich aliquoter Gangfläche (ca. 11,20 m²), welche sich in einem einem klassischen Büro- und Verwaltungsgebäudes befindet. Die Mieteinheit besticht durch eine gute Verkehrsanbindung - nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt - sowie Erschließung (Lastenaufzug). Lager / Bürokombi - Lastenaufzug - Salzburg Nord Zwei Büroräume ca. 56 m² im 2. Obergeschoss Lager ca. 530 m² im Untergeschoss Die Warenzulieferung erfolgt mit direktem Zugang über die vorgesehene Rampe zum Lastenlift. Ausstattung u.a.: Vinylboden in Holzoptik (Büro) Lastenfahrstuhl, Teeküche und getrennte Sanitäranlagen zur gemeinsamen Nutzungteils Deckenbeleuchtung Außenjalousien EDV-Kabelkanal Der monatlicher Mietpreis beinhaltet bereits die Heiz- und Stromkostenvorauszahlung. Freistellplätze nach Verfügbarkeit können gesondert angemietet werden. Mietkaution: 6 Bruttomonatsmieten Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Weitere Mietangebote finden Sie bei uns unter www.i-3.at. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
